Achat Locaux Professionnels à Beziers (34) : 120 annonces

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Au centre-ville de Béziers, sur une avenue passante, je vous propose ce local commercial de 58m² à la vente. Le local sera libre de toute occupation pour la vente. Il est composé de 3 pièces et d'un toilette avec point d'eau. Une cour complète le bien. Toutes les activités sont autorisés sauf la restauration. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE À BÉZIERSDans un emplacement prisé de Béziers, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels. Cette brasserie, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, est une rare opportunité de reprise dans le secteur de la restauration.Les points forts de cet établissement incluent :- Une terrasse spacieuse avec 80 places assises à l'extérieur et 20 places à l'intérieur, idéale pour développer l'activité et organiser des événements. - Une cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle et un matériel en bon état, permettant un démarrage rapide.- Une clientèle fidèle et un concept adaptable selon le profil du repreneur.La destination du bail est particulièrement large, permettant différentes activités telles que : salon de thé, bar, restaurant, traiteur, vente à emporter, glacier (sans fabrication) et pâtisserie. Cette polyvalence offre une grande flexibilité dans la gestion.Avec des conditions locatives très attractives, le loyer annuel est en dessous de 9 000 €, un atout considérable dans ce secteur. Le potentiel de développement est important, comprenant des possibilités d'élargir les horaires d'ouverture, d'organiser des événements thématiques et d'optimiser la saisonnière.Ce local professionnel à acheter à Béziers convient parfaitement à un professionnel ambitieux ou à un couple d'exploitants.Un dossier complet avec les éléments financiers sera fourni après une discussion sérieuse, sous engagement de confidentialité. Honoraires de 3.68 % HT à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial chez 3G IMMO est Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Béziers, dans une rue piétonne à proximité de la place Jean-Jaurès, nous vous proposons un local professionnel d'environ 70m² à vendre. Actuellement en état brut, ce bien offre la possibilité de bénéficier de subventions pour des travaux de façade, de vitrine, d'aménagements intérieurs auprès de la Mairie et de l'agglomération. Ce local est idéal pour une profession libérale ou des bureaux. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, des locaux professionnels de 71 m² situés en plein centre-ville, dans un quartier très recherché. Ce bien, au style art déco, bénéficie de deux entrées et d'une vitrine de 3 mètres, ainsi qu'une seconde vitrine de taille plus petite. Il comprend également une réserve avec WC et une cuisine ouverte sur le commerce. Actuellement occupé par un atelier de dessin, le local sera libre à la vente et peut accueillir tous types d'activités, à l'exception des métiers de bouche. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Béziers ! Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 60 000 € TTC, comprenant 50 000 € HT + 10 000 € TVA. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5 000 € TTC. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Alice MESCHEL, au 06 79 01 55 20 ou par e-mail à alice.meschel@safti.fr.

À vendre : locaux professionnels à Béziers, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Local commercial entièrement rénové, loué à 19 200€ HC/an sur une surface de 177 m², situé sur le Boulevard de la Liberté. Rentabilité supérieure à 9 %, cet espace est idéal pour les investisseurs. Localisé à seulement 8 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et des Allées Paul Riquet, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle. Il comprend 59 m² d'espace de vente et de cuisine, ainsi que 118 m² dédiés au stockage et à une chambre froide. Equipé d'une extraction, il est conforme aux normes PMR et ERP. Ce local professionnel à acheter à Béziers représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant allier sécurité et rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 9 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 € par an. Pas de procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Qoridor, Thomas Terzulli, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 977 985 142, RCP Ocean Bridges.

Fiche N°Id-EXP180753 : À découvrir, ce local commercial en vente à Béziers, idéalement situé au 86 boulevard Frédéric Mistral. Avec une superficie de 47 m2, ce bien constitue un espace attrayant pour développer votre activité professionnelle dans un secteur dynamique du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique, propice pour accueillir vos clients ou installer votre bureau. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Béziers, à fort potentiel, dans une ville prisée du sud de la France. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 54 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou coût d'une communication locale).

À saisir, locaux professionnels à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien idéalement situé sur les allées Paul Riquet comprend des murs commerciaux de 120 m² et une cave en sous-sol de 40 m², actuellement utilisés comme brasserie selon un bail commercial établi le 1er juin 2018. Le loyer mensuel s'élève à 1100 € hors charges, avec des taxes foncières de 1620 € à la charge du locataire. Ce local, comprenant une façade neuve et une concession de terrasse de 100 m², fait partie d'une copropriété de 4 lots, dont 3 appartements au-dessus, gérée par l'OPH qui s'occupe de l'entretien des parties communes. Profitez d'un local traversant avec un volet roulant électrique sur les Allées et une grille de protection rue Barthes, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une cuisine équipée. Excellent investissement avec une rentabilité de 5%.

Fiche N°Id-EXP166560 : À vendre, un fonds de commerce d'une belle salle de sport (musculation et fitness) située près de Béziers, dans un secteur en plein développement avec peu de concurrence et disposant d'un vaste parking. Ce site de plus de 630 m2 est récent et en parfait état. Les équipements de qualité supérieure sont en excellent état de fonctionnement. Avec plus de 1100 adhérents actifs dont 95 % optent pour des prélèvements, cette affaire se distingue par un EBE supérieur aux standards habituels. La clientèle apprécie l'ambiance agréable et l'équipe dynamique. La salle est ouverte tous les jours de l'année. Le prix de cession s'élève à 588 500 €, incluant 550 K € net vendeur et des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (7 %), soit 38 500 TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 588 500 Euros (dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550 000 Euros) - L'affaire est suivie par Monsieur Serge TERUEL (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots. Pour davantage d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou tarif d'une communication locale). Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un achat de locaux professionnels à Béziers, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Franck Ridao (06 79 67 91 33) vous propose à la vente des locaux professionnels à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au Techno parc Mazeran, ce bureau d'environ 64 m2 se trouve au premier étage de l'immeuble Le Triangle. Il se compose d'une entrée de 5,5 m2, d'une salle d'attente de 9 m2, de deux bureaux de 18 m2 et 28 m2, ainsi que de WC de 3,4 m2. Le local est climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux places de stationnement disponibles. Idéal pour les professions libérales, ce bien sera libre à compter d'août 2026. Les informations sur la performance énergétique associées à cette annonce sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial mandataire en immobilier, M. Franck Ridao (ID 88648), inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Béziers sous le numéro 512796301. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir tous nos biens.

À Béziers, dans le département de l'Hérault, une opportunité d'achat de locaux professionnels se présente aux investisseurs et aux professionnels de la restauration. Cet établissement, bien structuré et rentable, bénéficie d'une localisation privilégiée entre Montpellier et Béziers, proche de Sète et du Cap d'Agde, à quelques minutes de la mer.Les locaux professionnels à vendre offrent un potentiel de transformation pour diverses activités telles que la restauration, un showroom, un espace événementiel ou une salle de sport. Le bail commercial, actuellement lié à une activité de restauration, est adaptable et permet d'envisager d'autres concepts, sous réserve d'accord du bailleur.Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 €, cette exploitation garantit une rentabilité démontrée. Établie depuis 2015, elle jouit d'une clientèle fidèle et stable.L'ample bâtiment d'environ 700 m² sur un terrain de 1500 m² dispose d'une double salle de restauration et d'une capacité de 200 couverts, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. L'emplacement stratégique attire une clientèle mixte, locale et touristique, tout en offrant un potentiel de création de valeur par le développement de services de livraison et la privatisation d'événements.Pour plus de détails sur cette affaire, qui présente un historique solide et un potentiel d'optimisation, n'hésitez pas à contacter Damien GREMBER de BSK Immobilier. Il vous fournira le dossier complet après qualification.Cette annonce, sous la référence 327033, est présentée par votre agent commercial déclaré à Montpellier. Le prix de vente est de 659 000,00 €, honoraires inclus.

EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux à vendre face aux Halles de Béziers - VISITE VIDÉO DISPONIBLE. Situés au coeur du centre-ville de Béziers, Hérault, ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'un emplacement particulièrement attractif et d'une excellente visibilité. Le bien se compose d'un local commercial avec vitrine d'environ 21 m2, offrant un espace d'accueil lumineux et visible, avec une grande vitrine de 3,70x3. Il comprend également une réserve d'environ 20 m2 avec WC et un accès à une terrasse située à l'arrière, non accessible au public, ainsi qu'une cave d'environ 18 m2 idéale pour le stockage. Il est possible d'installer une terrasse devant la vitrine sur le domaine public, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cette configuration permet d'envisager différents types d'activités professionnelles ou commerciales. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Béziers, ou pour un investisseur recherchant des murs commerciaux dans un secteur dynamique et fréquenté. Superficie carrez : 47,31 m2. Superficie totale avec annexes : 75 m2. Taxe foncière : 466 EUR par an. Charges de copropriété : environ 1 200 EUR par an. Prix de vente : 159 000 EUR honoraires inclus (160 000 EUR + 9 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

735 000 €

1 633 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²

Beziers (34)

Locaux professionnels à vendre à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce franchise de restauration à reprendre, idéal pour manager avec possibilité d'évolution sur d'autres sites. Emplacement de premier ordre en bordure d'axe passant offrant une grande visibilité. Bâtiment indépendant avec terrasse et parking. Equipe solide en place depuis plusieurs années. Honoraires charge vendeur. Pour l'achat de locaux professionnels à BEZIERS, contactez-nous.

Locaux professionnels à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Opportunité à saisir pour l'achat de ce local commercial en pied d'immeuble neuf, situé en face du Polygone. Surface de 284 m² avec une visibilité importante sur l'avenue du Président Wilson. Livraison imminente, prix direct promoteur de 559 900 € HT. Contactez Immobis au 04 67 60 38 38 pour plus d'informations.

iad France - Audrey Laencina (07 86 66 85 67) vous propose : ** A VENDRE - FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE - ZONE D'ACTIVITES EN PLEIN ESSOR - EMPLACEMENT PREMIUM - REPRISE 'CLES EN MAIN' SEREINE ** **** VISITE VIRTUELLE ET DESCRIPTIF COMPLET SUR DEMANDE **** Installé depuis 17 ans, ce salon bénéficie d’une clientèle fidèle. L’activité est saine, avec un chiffre d’affaires stable. Il bénéficie d'une très bonne visibilité, avec stationnement facile juste devant, et d'un accès rapide aux grands axes routiers, autoroute A 75 et Rocade de Béziers. Le local est en très bon état, climatisé, sécurisé. Aucun travaux à prévoir. L’agencement est fonctionnel et confortable. Vous disposez d’un espace accueil, d’une cabine privée à l’arrière, d’une salle de pause et de WC PMR. Le salon est vendu entièrement équipé. Vous reprenez un outil de travail prêt à l’emploi. Le matériel comprend: 3 bacs à shampoing, dont 1 massant, 6 postes de coiffage, dont 1 fauteuil barbier, un poste supplémentaire dans la cabine. Egalement inclus: le petit matériel, le lave-linge, le sèche-linge, le micro-ondes, le réfrigérateur et la cafetière. Loyer : 1 000 euros HT par mois, hors charges. Une vraie opportunité 'clés en main' pour s’installer sereinement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laencina (ID 75051), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 531345668 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BÉZIERS, Situé en cœur de ville, dans l'une des principales rues commerçantes du centre historique, ORPI vous propose ce bien atypique, actuellement à usage de bureaux au premier étage d'un bel immeuble de caractère. Offrant une superficie de 142 m², cet espace comprend plusieurs zones fonctionnelles que l'on peut distribuer en fonction de votre projet : une belle pièce principale de 70 m2, côté rue, accédant aux balcons, un espace d'accueil, diverses pièces, un bureau individuel, un espace de rangement et une salle d'eau. CLASSE ÉNERGIE B. Référence agence : 263

Bien le moins consommateur d'énergie

72 000 €

1 286 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 56 m²
• 

Beziers (34)

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Béziers ? Je vous propose ce local commercial de 56 m² sur deux niveaux, situé dans une rue passante offrant une excellente visibilité, au cœur d'un quartier rénové de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchenette, d'un WC indépendant et d'un grand placard. Parmi les atouts, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'une grande vitrine, d'une façade refaite ainsi que d'un local entièrement repeint en 2024. Le local est également équipé de nombreux éclairages, de la fibre optique, et offre la possibilité d'installer une enseigne lumineuse. Actuellement loué 580 € par mois hors charges, ce bien représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Béziers. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 15 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 400 €. De plus, il ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 72 000 € HT + 1 440 € TVA, soit 73 440 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 64 800 € HT, avec des honoraires d'agence de 7 200 € HT + 1 440 € TVA, représentant 13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Cyril SABATIER, votre conseiller SAFTI, au 0651352782 ou par e-mail à cyril.sabatier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 528 402 118.

Situé au cœur de Béziers, sur un axe fréquenté, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 58,10 m² avec cour. Ce bien comprend trois pièces et des toilettes avec point d'eau. Le local sera vendu vide, et toutes les activités sont permises, à l'exception de la restauration. C'est une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Béziers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Charlène GRAU, est inscrite au RSAC de Béziers sous le numéro 980 064 026. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant, situé dans un village dynamique à proximité de Béziers, offre une cuisine bistronomique de qualité. En tant qu'institution culinaire, il vous offre la chance de poursuivre un savoir-faire unique dans un cadre idyllique. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle ainsi que d'une équipe dévouée, ce qui représente un véritable atout pour faire prospérer votre activité. Perché sur les hauteurs du village avec une vue imprenable, le chef, héritier d'une tradition culinaire, utilise principalement des produits locaux et frais pour concocter des plats raffinés. Le matériel est de qualité et bien entretenu, et la carte, savoureuse et variée, change selon les saisons, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Que vous soyez un chef passionné ou un entrepreneur ambitieux, ces locaux professionnels à vendre constituent un point de départ idéal pour réaliser vos ambitions. Côté commodités, tout est accessible avec tous les commerces à proximité ainsi que des associations culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un environnement accueillant et prospère, propice à l'augmentation de votre chiffre d'affaires. Chiffre d'affaires 2024 : 640 353 euros EBE 2024 : 142 809 euros Pour explorer tout le potentiel de ce fonds de commerce exceptionnel, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Karine Conseillère en Immobilier 06.24.63.26.46 karine.brebion@immosphera.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Opportunité rare en plein cœur de Béziers : À vendre, locaux professionnels à Béziers à triple activité — barber shop, salon de coiffure et salon de tatouage — idéalement situés à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'un lycée, garantissant ainsi une clientèle naturelle et régulière. Le local, aménagé avec soin et doté d'une identité visuelle forte, offre un espace professionnel accueillant avec des fauteuils barbiers de qualité, une décoration artistique originale (toiles murales, tonneaux décoratifs) et un éclairage LED d'ambiance. L'intégralité du matériel professionnel est inclus dans la cession, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Une arrière-salle fonctionnelle avec WC complète le bien, tandis que la devanture sobre et élégante assure une excellente visibilité depuis la rue. Points forts : emplacement premium, trois sources de revenus complémentaires, décoration et matériel inclus, clientèle de passage garantie (lycée, commerces, transports). Loyer faible à 450 € charges comprises. Contact et visites : Laurent Michavila PRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 € HT + 800 € TVA, soit 29 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC. Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (19.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires charge acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Laurent Michavila, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 509 878 427.

Situé au Carré d'Hort, découvrez ce superbe local commercial de 88,70 m2, situé au 2e étage avec ascenseur. Ce local lumineux se compose d'une grande pièce principale offrant la possibilité d'être divisée en plusieurs bureaux, un espace cuisine, et wc indépendant , ainsi qu'un double garage avec portail automatique . Le local bénéficie du double vitrage, de la climatisation, et de parkings pour la clientèle . Vous souhaitez plus de renseignements ou prévoir une visite ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles au 04 67 28 13 88 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

39 900 €

235 €/m²

Locaux professionnels

• 170 m²

Beziers (34)

Situé en plein cœur de Béziers, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage.?Facilement accessible, le secteur est desservi par les transports en commun et se trouve à proximité immédiate de la gare, des axes autoroutiers et de l'aéroport. L'environnement dynamique, avec ses commerces, établissements scolaires et animations locales, garantit un flux régulier de clientèle.Le local, actuellement exploité en restaurant, développe une surface d'environ 170 m². Il se compose de 4 espaces modulables, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon l'activité envisagée.Orienté à l'Est, le bien bénéficie d'une belle luminosité. Il est également équipé de la fibre, idéale pour une gestion moderne et performante de l'activité.?Atouts supplémentaires :90 % du matériel inclus (mobilier, machines, électroménager)100 % du stock cédé avec le fondsBail commercial 3-6-9 récemment renouvelé?Cette opportunité réunit emplacement, visibilité et potentiel de développement, idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur attractif.Visite sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 900 € HT + 800 € TVA, soit 40 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 35 900 € HT + 0 € TVA, soit 35 900 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Situé à proximité immédiate des Halles de Béziers, découvrez ce local entièrement rénové d'une surface de 15,99 m2. Il se compose d'une première pièce de 13,19 m2 avec un coin cuisine, ainsi que d'une pièce d'eau comprenant une douche et des WC. Idéal pour une activité professionnelle indépendante. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

Fond de commerce idéalement situé sur une ZAC commerciale très passante proche d'un hypermarché.?Doté d'un parking privé, toutes activités autorisées sauf restauration.?Vendu avec 20 000€ de matériel, 39 000€ de stock.CA à developper encore en ouvrant sur plus de plages horaires.A visiter sur rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 400 € HT + 680 € TVA, soit 54 080 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 3 400 € HT + 680 € TVA, soit 4 080 € TTC (8.16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

34500 BEZIERS - AVENUE DE LA DEVEZE - LOCAL COMMERCIAL LIBRE - 900.0 M² - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'achat de locaux professionnels à Béziers, vous propose ce vaste local commercial idéalement situé sur l'Avenue de la Devèze. Avec une surface de 900 m², ce bien offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour tout type d'activité commerciale. Sa grande surface lumineuse et ses multiples possibilités de configuration en font un choix parfait pour un investissement rentable. Situé dans un quartier dynamique en pleine expansion, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une forte affluence piétonne et automobile. De plus, sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les entreprises locales constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. Anciennement loué 4500 € HT par mois, ce bien promet une rentabilité très intéressante. Bien que l'intérieur ait subi des dégradations, des travaux de rénovation sont à prévoir pour le remettre en état. La vente de ce bien n'est pas assujettie à la TVA. La taxe foncière s'élève à 6647 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ces locaux professionnels à vendre à Béziers, qui sont prêts à accueillir vos futurs projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Fond de commerce à saisir! Salon de coiffure situé à Béziers dans le Sud de la France, à 20 minutes de la mer et 1h de la montagne. Salon d'environ 30 m² en bon état. Il comprend un espace d'accueil, 4 postes de coiffages, 2 bacs a shampoing, un local technique et un WC. Idéal pour 2 a 3 personnes, il n'y a pas de personnel a reprendre mais la possibilité d'un accompagnement après plusieurs années d'activité et un grand fichier clients. Actuellement ouvert du lundi au vendredi sur rendez-vous avec une grande possibilité de développement, ce salon au loyer très attractif et avec le parking gratuit à proximité n'attend plus que vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 41 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 42 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 36 000 € HT + 0 € TVA, soit 36 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197