Achat Locaux Professionnels à Villeneuve-lès-Béziers (34) : 306 annonces

Prix au m² le plus bas

69 900 €

376 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 186 m²

Villeneuve-lès-Béziers (34)

Vous êtes artisan ou souhaitez démarrer un projet artisanal ? Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLENEUVE LES BEZIERS, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de menuiserie bois à vendre est idéalement situé dans un cadre propice à l'artisanat, offrant de vastes espaces extérieurs et intérieurs. Voici ce que vous propose ce fonds de commerce : - Atelier d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, agencé pour une production efficace. - Spécialisation dans la fabrication de placards, tiroirs et escaliers, avec du matériel de haute qualité. - Grand parking pour l'accueil des clients et les livraisons, avec une réserve pour le stockage des matériaux. - Un vaste jardin privé pour un cadre de travail agréable.Atout supplémentaire : À l'étage, un ancien appartement a été aménagé en showroom de 2 pièces d'environ 85 m², incluant un bureau, du matériel informatique, climatisation et double vitrage pour un confort optimal. Loyer attractif de 645,85 € par mois (hors charges) avec un bail 3-6-9. EBE 2024 : 24 765 euros. Ces locaux professionnels à acheter à VILLENEUVE LES BEZIERS peuvent également convenir à d'autres activités artisanales ou commerciales, offrant un espace flexible adapté à vos besoins. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf.936465

iad France - Pierre-Jean Ginieis (06 86 11 20 05) vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLENEUVE LES BÉZIERS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose d'un local commercial et artisanal avec des boxes de stockage, représentant un fort potentiel locatif. Caractéristiques : - Secteur : zone artisanale et commerciale - Surface totale : environ 850 m2 - Accès facile, circulation PL possible - Utilisation possible pour stockage, garages, boxs ou activité professionnelle DESCRIPTION DU BIEN : Cet ensemble immobilier est constitué de plusieurs boxes indépendants, répartis sur un bâtiment de plain-pied. La propriété comprend : - Plusieurs boxes déjà loués assurant des revenus locatifs immédiats - Boxes libres nécessitant quelques rénovations, offrant un potentiel significatif d'optimisation - Un grand local/garage encombré, qui sera totalement vidé avant la vente. Chaque cellule est équipée de : - Portes sectionnelles métalliques - Alimentation électrique pour la plupart - Volumes adaptés au stockage ou à des activités artisanales légères À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour de manœuvre, de possibilités de stationnement et d'un accès direct aux boxes. POTENTIEL & STRATÉGIE INVESTISSEUR : La propriété génère déjà des revenus locatifs avec une forte demande locale pour des boxes de stockage et garages. Il est possible de : - Créer ou revaloriser des boxes - Augmenter les loyers après rénovation - envisager une revente par découpe en fonction du projet et des autorisations. POINTS FORTS : - Située en zone d'activité proche de l'autoroute - Accès simple et fonctionnel - Revenus existants immédiatement - Grand potentiel après travaux des derniers boxes - Occasion rare sur le secteur Dossier complet, plans, état locatif et informations techniques disponibles sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Pour plus d'informations et pour retrouver tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Situé à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial à vendre est idéalement placé près de la nouvelle esplanade et d'un parking souterrain, offrant ainsi une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Avec une surface de 100 m², il dispose d'une grande vitrine pour une exposition optimale et d'un accès PMR conforme. Ce bien se compose d'un espace d'accueil lumineux, d'un bureau individuel, d'un double bureau parfait pour un open space ou un poste partagé, de deux pièces de stockage, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. En bon état et prêt à accueillir diverses activités telles que professions libérales, services, boutiques, ou bureaux, il représente une opportunité pour un achat de locaux professionnels à Agde. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Agde, dans un secteur dynamique en pleine valorisation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 40.

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à proximité immédiate du front de mer, est conçu pour rassembler médecins et praticiens dans un cadre moderne qui favorise la coordination des soins. La Livraison est prévue au 1er semestre 2027. Parmi les locaux professionnels à vendre, le lot 105 se distingue par sa grande superficie, offrant 105,20 m2 d'espace professionnel utile et 121,17 m2 de surface brute locative. Ce cabinet spacieux, qui comprend une place de parking, constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un environnement médical dynamique et prisé.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé : le Pôle Santé ISCHIA. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins et à un cadre de travail idéal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 205 présente un local professionnel à vendre, d'une surface utile de 67,61 m² et d'une surface brute locative de 77,87 m². Ce local, qui dispose également d'une terrasse et d'une place de parking, constitue un cadre fonctionnel et attractif pour exercer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Saisissez l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, le Pôle Santé ISCHIA est un programme immobilier neuf à destination des professionnels de santé. Ce projet innovant, qui regroupera médecins et praticiens, offre un espace moderne et optimisé pour favoriser la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027.Le lot 202, au sein de ce pôle, se compose d'un local professionnel neuf d'une surface utile de 53,44 m² et d'une surface brute locative de 61,55 m², agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local n'inclut pas de place de parking à l'heure actuelle, il représente une belle opportunité pour ceux en recherche d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage. Ce cabinet, avec son cadre fonctionnel et attrayant, est idéalement situé en bord de mer, dans un environnement médical dynamique.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique avec la vente de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, idéalement situé près du front de mer, est un programme neuf conçu spécialement pour les professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un cadre moderne, favorisant ainsi la coordination des soins et un environnement de travail optimal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 101, au 1er étage, offre un local professionnel avec une surface utile de 51,75 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 8 m² et d'une place de parking. Ce cabinet neuf constitue une occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un secteur dynamique et prisé en bord de mer.

Découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à deux pas du front de mer, est un programme récent dédié aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera médecins et praticiens dans un environnement contemporain, optimisant la coordination des soins et offrant des conditions de travail idéales. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 102, établi au sein du pôle, comprend un local professionnel neuf d'une surface utile de 88,98 m2 et d'une surface brute locative de 102,48 m2, avec une place de parking incluse. Ce cabinet se révèle être un espace de travail spacieux, fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un cadre médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons un achat de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, un programme neuf dédié aux professionnels de santé, sera idéalement situé à proximité immédiate du front de mer. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera divers praticiens dans un cadre moderne, propice à la coordination des soins et à un environnement de travail optimal. La livraison de ce projet est prévue pour le 1er semestre 2027. Dans ce pôle, le lot 104 offre un local professionnel à vendre, avec une surface utile de 67,40 m2 et une surface brute locative de 77,83 m2. Il inclut également une place de parking. Ce cabinet représente un cadre de travail fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un environnement médical dynamique, en plein cœur d'un emplacement privilégié en bord de mer.

Découvrez cette opportunité unique d' achat de locaux professionnels à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Imaginez vous installer à proximité immédiate du littoral, au sein d'une ville dynamique tout au long de l'année, et profiter d'une clientèle fidèle, renforcée par l'afflux touristique saisonnier. Ce bien est situé sur un axe très fréquenté, avec un arrêt minute juste devant, garantissant une visibilité optimale et un emplacement stratégique de premier choix. Ce commerce, clé-en-main et parfaitement entretenu depuis près de 20 ans, offre une rentabilité attractive et une véritable qualité de vie. ⸻ Atouts principaux : • Surface totale : 90 m², dont 60 m² de surface de vente • Grandes réserves fonctionnelles • Commerce aux normes, en excellent état – aucun travaux à prévoir • Sécurité complète : Rideau de fer, Caméras, Alarme, Brouillard anti-intrusion • Climatisation • Stationnement minute immédiat • Faible loyer : 1.000 € / mois • Aucun salarié à reprendre • Accompagnement possible pour une transition en toute sérénité ⸻ Activités exploitées : Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, Bimbeloterie, ainsi que des produits variés tels que boissons fraîches, papeterie, articles de pêche, e-cigarettes, CBD, et snacking. Une offre complète garantissant un flux constant et diversifié de clientèle. ⸻ Performance & Rentabilité : • Chiffre d'affaires : 359.600 €, EBE : 111.500 € - belle rentabilité ! • Clientèle fidèle et touriste ⸻ Centre-ville en renouvellement : Le cœur de ville d'Agde bénéficie d'une importante redynamisation urbaine, renforçant son attractivité commerciale. Les travaux n'impactent pas le commerce, qui bénéficiera d'une montée de la fréquentation, valorisant ainsi le quartier à moyen et long terme. ⸻ Pour qui ? • Couple en reconversion • Exploitation familiale • Professionnel du secteur ou entrepreneur Cherchant des locaux professionnels à acheter à Agde, sains et sécurisés, avec une belle rentabilité à la clé. ⸻ Conditions de cession : Prix de vente : 577.000 € FAI ⸻ Intéressé par cette vente de locaux professionnels à Agde ? Contactez-moi directement par téléphone ou par message privé pour plus d'informations ou pour visiter. Une affaire rare, idéale pour démarrer ou poursuivre une activité professionnelle dans d'excellentes conditions ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 577 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Béziers, dans le secteur prisé du carré d'Hort, nous vous proposons à la vente ce local professionnel d'environ 180 m2, accompagné de 2 places de parking privatives dans un garage. Ce bien comprend un espace d'accueil avec une salle d'attente, un bureau d'archives attenant, un laboratoire avec WC, ainsi que trois pièces dédiées aux examens, chacune dotée de lave-mains, dont l'une possède un accès indépendant. Vous disposerez également de deux bureaux de consultation, adaptés aux professions médicales ou para-médicales, ainsi qu'une salle d'archives supplémentaire au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un parking pour la clientèle, en plus des places privatives dans un box fermé. La possibilité de diviser le local en plusieurs lots est un atout supplémentaire. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Béziers. À visiter rapidement, ce local est en très bon état général. Pour toute demande concernant la vente de locaux professionnels à Béziers, n'hésitez pas à contacter notre service au 09.51.41.17.32 ou par email à transaction@dolet.immoservice, et pour la location, appelez le 06.48.56.35.11 ou écrivez à location@dolet.immo. Localisation : Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 19km de Villeneuve-lès-Béziers (34)

À vendre, locaux professionnels au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En raison d'un départ à la retraite après 42 ans d'activité, nous proposons la vente de ce fonds de commerce, comprenant un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au cœur de la station balnéaire sur l'avenue principale commerçante, très fréquentée et ouverte toute l'année. Ce bien dispose de larges vitrines d'angle et d'une terrasse couverte.Détails essentiels :- Excellente visibilité avec une vitrine d'angle de 17,30 mètres.- Terrasse couverte de 9 m².- Parking de 800 places situé à quelques mètres juste en face.Le fonds de commerce est actuellement exploité pour la vente de meubles et décorations, mais convient également à d'autres activités. Prix de vente : 150 000 euros. Loyer annuel : 34 800 euros TTC (sans TVA). Taxe foncière : 1 200 euros.Le Cap d’Agde, première station balnéaire de France, attire chaque été plus de 250 000 visiteurs grâce à son port de plaisance animé et à son ambiance dynamique. Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter au Cap d'Agde.Pour plus d'informations, contactez M. AHMADI au 06.07.36.49.81.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, en tout juste à côté du front de mer, propose des locaux professionnels à vendre au sein d'un programme neuf, spécialement conçu pour les professionnels de santé. Ce projet de Maison de Santé Pluriprofessionnelle réunira divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins, avec une livraison prévue au 1er semestre 2027. Le lot 204 comprend un local professionnel neuf, d'une surface utile de 37,10 m2 et d'une surface brute locative de 42,73 m2, agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local ne dispose pas actuellement de places de parking attribuées, il offre un cadre de travail fonctionnel et attractif, idéal pour exercer dans un environnement médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

À Béziers, Hérault, dans une rue commerçante de la zone piétonne, un local professionnel de 200 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère unique est proposé à la vente. Ce bien dispose de quatre salles principales, offrant un espace modulable adapté à divers projets professionnels tels qu'une boutique, des bureaux, une salle d'exposition ou une école de danse. Une cave voutée complète ce bien. Les informations sur les risques liés à ce local sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Béziers, contactez notre service vente au 09.51.41.17.32 ou par email à transaction@dolet.immoservice. Pour plus d'informations sur la location, appelez le 06.48.56.35.11 ou écrivez à location@dolet.immo.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en vente des locaux professionnels idéalement situés près de l'avenue Wilson. Ces bureaux de 120 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence se bénéficient d'un accès indépendant. Ils comprennent un espace d'accueil, plusieurs bureaux et deux garages fermés. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Béziers.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault, le Pôle Santé ISCHIA est un programme neuf destiné aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera médecins et praticiens dans un cadre moderne, optimisant la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 302, disponible à l'achat, propose un local professionnel neuf d'une surface utile de 35,25 m² et d'une surface brute locative de 40,60 m². Cet espace est accompagné d'une terrasse et d'une place de parking, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et attrayant, parfait pour évoluer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Valras-Plage.

Nous vous proposons ce ravissant fonds de commerce, idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, à proximité immédiate de la place marchande principale de Valras-Plage. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant et d'une atmosphère animée tout au long de l'année. Le bien dispose d'une terrasse de 25 couverts, exploitable à l'année pour un loyer très raisonnable de 240 EUR TTC. Le local, d'une surface d'environ 65 m2, est fonctionnellement agencé et comprend deux points d'eau, un mini-bar entièrement équipé dans la salle principale ainsi qu'un WC. Le loyer mensuel s'élève à 936 EUR, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 qui sera repris par le futur acquéreur. Les espaces sont intelligemment compartimentés pour une exploitation optimale. Le stock, incluant une cave à vin, peut également être cédé pour une reprise clé en main de l'activité. Un lieu plein de charme, offrant de belles perspectives et un environnement idéal pour concrétiser un projet professionnel attractif.

iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose : Boutique à vendre – COEur historique de Pézenas Idéalement située au cOEur de Pézenas, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, dans le flux quotidien des habitants et le passage touristique très important de la ville. Commerce exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle locale complétée par une forte fréquentation touristique, notamment en saison estivale. Description du local : • Belle surface de vente avec vitrine attractive • Cabine d’essayage • Arrière-boutique offrant un bel espace de stockage ou pouvant être exploitée autrement • WC et point d’eau Activité actuelle : vente de vêtements et chaussures, avec des marques et produits différenciant, que l’on ne retrouve pas partout — un vrai atout commercial. Pézenas, ville de caractère d’environ 8 000 habitants, accueille des dizaines de milliers de touristes chaque été et profite d’un marché hebdomadaire très prisé, générant un fort passage piéton chaque samedi. Affaire saine, emplacement recherché, idéale pour reprise immédiate ou nouveau concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque (ID 21915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 817832041 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

1 597 €/m²

Locaux professionnels

• 216 m²
• 

À 3km de Villeneuve-lès-Béziers (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien de 216 m², situé à proximité de la Mairie, comprend actuellement 7 bureaux, un espace d'accueil, une salle d'attente et une cuisine. Il est possible d'acquérir en supplément 5 garages dans une résidence sécurisée. Cet espace peut être divisé ou bénéficier d'un changement de destination, ce qui le rend idéal pour des entreprises souhaitant implanter leur siège social ou pour un regroupement de professionnels. Profitez de cette opportunité, ces locaux professionnels Béziers à vendre sont à découvrir rapidement. Pour plus d'informations : prix du garage 20 000 EUR ; service vente : 09.51.41.17.32, transaction@dolet.immoservice ; service location : 06.48.56.35.11, location@dolet.immo.

Nous vous proposons à l'achat des locaux professionnels à Béziers, au sein du pôle réputé du carré d'Hort. Ce local d'environ 180 m2 est vendu avec 2 places de parking privatives dans le garage. Il comprend un espace d'accueil avec salle d'attente, un bureau d'archives, un laboratoire avec WC, ainsi que trois pièces destinées à l'examen, dont une avec un accès indépendant. Chaque pièce dispose de lave-mains. De plus, vous bénéficierez de deux bureaux de consultation provenant d'anciens médecins et d'une salle d'archives supplémentaire au rez-de-chaussée de l'immeuble. Ce dernier dispose d'un ascenseur et d'un parking pour la clientèle, en plus des 2 places privatives en box fermé. Il est possible de diviser les lots, rendant ce bien idéal pour des professions médicales ou paramédicales. Ces locaux professionnels à vendre à Béziers sont en très bon état général et à découvrir rapidement. Pour toute information, veuillez contacter notre service de vente au 09.51.41.17.32 ou par email à transaction@dolet.immoservice. Pour la location, appelez au 06.48.56.35.11 ou écrivez à location@dolet.immo. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec une licence IV, bénéficiant d'un emplacement premium avec vue mer à NARBONNE PLAGE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter, se trouve dans une zone à forte visibilité et attire un flux constant de clients, notamment en haute saison. Avec une surface d'environ 295 m² entièrement rénovée, l'établissement offre une salle spacieuse, une cuisine professionnelle de plain-pied parfaitement équipée, ainsi que des chambres froides et des réserves. Aucun travaux ne sont à prévoir et il a une capacité d'accueil d'environ 50 places assises à l'intérieur et 120 places en terrasse. Actuellement exploité d'avril à octobre, le restaurant fonctionne sous un concept de buffet libre-service, avec une fréquentation estivale très élevée pouvant atteindre jusqu'à 500 couverts par jour. En termes de données financières, le chiffre d'affaires prévu pour 2025–2026 est de 700 000 €, avec un loyer annuel de 78 000 € HT. Il existe également un potentiel de développement significatif, incluant l'extension de la période d'ouverture et l'exploitation complète de la licence IV. Ce local professionnel à vendre représente une occasion rare sur le marché, idéale pour un professionnel de la restauration, un exploitant confirmé ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à NARBONNE PLAGE.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ une brasserie emblématique à vendre au Cap D'Agde, située sur l'Île des Loisirs, dans une zone ultra dynamique offrant une visibilité maximale et un flux constant de clients tout au long de la journée. L'établissement, d'une surface de 229 m², se distingue par ses grandes terrasses arborées d'environ 400 m², son bar extérieur, son entrée sur patio, et son coin DJ pour des soirées conviviales. Avec une grande salle intérieure, une cuisine entièrement équipée et trois toilettes, cet espace peut accueillir entre 500 et 600 couverts. Un parking est également disponible juste devant, facilitant l'accès à la clientèle. Plus de 700 000 € de travaux ont été réalisés ces dernières années, et cet établissement, ouvert 6 mois par an, présente un potentiel exceptionnel sur un emplacement mythique du Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. C'est une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels au Cap D'Agde à saisir rapidement ! Les éléments financiers seront communiqués après signature d'un accord de confidentialité. Cette annonce référence 309654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fanny Paule (EI), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 759 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

217 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 16km de Villeneuve-lès-Béziers (34)

À vendre, fond de commerce, offrant de belles surfaces, idéal pour toutes activités professionnelles (commerce, artisanat, stockage, bureaux, etc.), avec la possibilité d'y habiter. Le bien dispose d'un portail metallique (hauteur 4 mètres), facilitant l'accès et garantissant la tranquillité des lieux. Parking Exterieur 210 m2 / 200 à l'interieur avec une partie accueil et bureaux. A l'étage 120 m2 exploitable. Les volumes généreux permettent un aménagement flexible selon vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle, un usage mixte ou un projet personnel. Emplacement pratique, facile d'accès, convenant aussi bien à un investisseur qu'à un entrepreneur ou particulier recherchant un espace polyvalent. (loyer 1321 EUR) Contactez moi pour une visite Agnès Santini 0624892258 a.santini@r-immobilierpro.com 49 rue Voltaire 34300 Agde

À vendre, un local commercial de 45 m² situé en plein centre de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une pièce d'exposition avec vitrine, d'un bureau indépendant et de sanitaires. La façade est protégée par un rideau métallique électrique, assurant la sécurité du local, et l'espace de vente est équipé d'une climatisation réversible. Ce droit au bail est disponible pour des activités de vente de prêt-à-porter et accessoires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pézenas. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par email à guy.castelli@agencerobert.com. L'agence est située à Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37.

?Opportunité rare en plein cœur de Béziers : fonds de commerce à triple activité — barber shop, salon de coiffure et salon de tatouage — idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'un lycée, garantissant une clientèle naturelle et régulière.?Le local, aménagé avec soin et doté d'une identité visuelle forte, offre un espace professionnel et accueillant : fauteuils barbiers de qualité, décoration artistique originale (toiles murales, tonneaux décoratifs), éclairage LED d'ambiance. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.?Une arrière-salle fonctionnelle avec WC complète le bien. La devanture sobre et élégante assure une excellente visibilité depuis la rue.?Points forts : emplacement premium, trois sources de revenus complémentaires, décoration et matériel inclus, clientèle de passage garantie (lycée, commerces, transports). Loyer faible à 450€ charges comprises !Contact et visites : Laurent Michavila PROLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 € HT + 800 € TVA, soit 29 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (19.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE À BÉZIERSDans un emplacement prisé de Béziers, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels. Cette brasserie, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, est une rare opportunité de reprise dans le secteur de la restauration.Les points forts de cet établissement incluent :- Une terrasse spacieuse avec 80 places assises à l'extérieur et 20 places à l'intérieur, idéale pour développer l'activité et organiser des événements. - Une cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle et un matériel en bon état, permettant un démarrage rapide.- Une clientèle fidèle et un concept adaptable selon le profil du repreneur.La destination du bail est particulièrement large, permettant différentes activités telles que : salon de thé, bar, restaurant, traiteur, vente à emporter, glacier (sans fabrication) et pâtisserie. Cette polyvalence offre une grande flexibilité dans la gestion.Avec des conditions locatives très attractives, le loyer annuel est en dessous de 9 000 €, un atout considérable dans ce secteur. Le potentiel de développement est important, comprenant des possibilités d'élargir les horaires d'ouverture, d'organiser des événements thématiques et d'optimiser la saisonnière.Ce local professionnel à acheter à Béziers convient parfaitement à un professionnel ambitieux ou à un couple d'exploitants.Un dossier complet avec les éléments financiers sera fourni après une discussion sérieuse, sous engagement de confidentialité. Honoraires de 3.68 % HT à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial chez 3G IMMO est Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr