Achat Locaux Professionnels à Valras-Plage (34) : 20 annonces

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, le Pôle Santé ISCHIA est un programme immobilier neuf à destination des professionnels de santé. Ce projet innovant, qui regroupera médecins et praticiens, offre un espace moderne et optimisé pour favoriser la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027.Le lot 202, au sein de ce pôle, se compose d'un local professionnel neuf d'une surface utile de 53,44 m² et d'une surface brute locative de 61,55 m², agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local n'inclut pas de place de parking à l'heure actuelle, il représente une belle opportunité pour ceux en recherche d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage. Ce cabinet, avec son cadre fonctionnel et attrayant, est idéalement situé en bord de mer, dans un environnement médical dynamique.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, en tout juste à côté du front de mer, propose des locaux professionnels à vendre au sein d'un programme neuf, spécialement conçu pour les professionnels de santé. Ce projet de Maison de Santé Pluriprofessionnelle réunira divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins, avec une livraison prévue au 1er semestre 2027. Le lot 204 comprend un local professionnel neuf, d'une surface utile de 37,10 m2 et d'une surface brute locative de 42,73 m2, agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local ne dispose pas actuellement de places de parking attribuées, il offre un cadre de travail fonctionnel et attractif, idéal pour exercer dans un environnement médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

Découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à proximité immédiate du front de mer, est conçu pour rassembler médecins et praticiens dans un cadre moderne qui favorise la coordination des soins. La Livraison est prévue au 1er semestre 2027. Parmi les locaux professionnels à vendre, le lot 105 se distingue par sa grande superficie, offrant 105,20 m2 d'espace professionnel utile et 121,17 m2 de surface brute locative. Ce cabinet spacieux, qui comprend une place de parking, constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un environnement médical dynamique et prisé.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé : le Pôle Santé ISCHIA. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins et à un cadre de travail idéal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 205 présente un local professionnel à vendre, d'une surface utile de 67,61 m² et d'une surface brute locative de 77,87 m². Ce local, qui dispose également d'une terrasse et d'une place de parking, constitue un cadre fonctionnel et attractif pour exercer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Saisissez l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault, le Pôle Santé ISCHIA est un programme neuf destiné aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera médecins et praticiens dans un cadre moderne, optimisant la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 302, disponible à l'achat, propose un local professionnel neuf d'une surface utile de 35,25 m² et d'une surface brute locative de 40,60 m². Cet espace est accompagné d'une terrasse et d'une place de parking, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et attrayant, parfait pour évoluer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Valras-Plage.

Découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à deux pas du front de mer, est un programme récent dédié aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera médecins et praticiens dans un environnement contemporain, optimisant la coordination des soins et offrant des conditions de travail idéales. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 102, établi au sein du pôle, comprend un local professionnel neuf d'une surface utile de 88,98 m2 et d'une surface brute locative de 102,48 m2, avec une place de parking incluse. Ce cabinet se révèle être un espace de travail spacieux, fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un cadre médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons un achat de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, un programme neuf dédié aux professionnels de santé, sera idéalement situé à proximité immédiate du front de mer. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera divers praticiens dans un cadre moderne, propice à la coordination des soins et à un environnement de travail optimal. La livraison de ce projet est prévue pour le 1er semestre 2027. Dans ce pôle, le lot 104 offre un local professionnel à vendre, avec une surface utile de 67,40 m2 et une surface brute locative de 77,83 m2. Il inclut également une place de parking. Ce cabinet représente un cadre de travail fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un environnement médical dynamique, en plein cœur d'un emplacement privilégié en bord de mer.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique avec la vente de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, idéalement situé près du front de mer, est un programme neuf conçu spécialement pour les professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un cadre moderne, favorisant ainsi la coordination des soins et un environnement de travail optimal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 101, au 1er étage, offre un local professionnel avec une surface utile de 51,75 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 8 m² et d'une place de parking. Ce cabinet neuf constitue une occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un secteur dynamique et prisé en bord de mer.

Nous vous proposons ce ravissant fonds de commerce, idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, à proximité immédiate de la place marchande principale de Valras-Plage. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant et d'une atmosphère animée tout au long de l'année. Le bien dispose d'une terrasse de 25 couverts, exploitable à l'année pour un loyer très raisonnable de 240 EUR TTC. Le local, d'une surface d'environ 65 m2, est fonctionnellement agencé et comprend deux points d'eau, un mini-bar entièrement équipé dans la salle principale ainsi qu'un WC. Le loyer mensuel s'élève à 936 EUR, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 qui sera repris par le futur acquéreur. Les espaces sont intelligemment compartimentés pour une exploitation optimale. Le stock, incluant une cave à vin, peut également être cédé pour une reprise clé en main de l'activité. Un lieu plein de charme, offrant de belles perspectives et un environnement idéal pour concrétiser un projet professionnel attractif.

Prix au m² le plus bas

74 900 €

531 €/m²

Locaux professionnels

• 141 m²

Valras-Plage (34)

? Descriptif du bienLocal Commercial - 113 m²Surface généreuse idéale pour tout type d'activité commercialeBail commercial tous commercesEmplacement stratégique en centre-villeForte fréquentation touristique et localeVitrines sur rue passanteStudio - 23 m²?Complément idéal au local commercialPossibilité de logement gérant ou location saisonnièreSurface optimiséeRéserve de 15m2 idéale pour stocker? Points forts? Centre-ville de Valras-Plage - zone à forte attractivité? Bail tous commerces - grande flexibilité d'activité? Surface totale : 136 m² (113 m² + 23 m²)? Double opportunité : commerce + complément de revenus? Proximité immédiate des commerces et services? Station balnéaire familiale prisée de l'Hérault? Activités possiblesLe bail permet l'exercice de toute activité commerciale :Commerce de détailPrêt à porterLocation de vélosRestauration / Bar / GlacierBoutique de souvenirs / Mode / DécorationSalon de coiffure / EsthétiqueAgence / BureauActivités de servicesEt bien d'autres...??Pourquoi Valras-Plage ?Station balnéaire dynamique de l'Hérault, Valras-Plage bénéficie d'une forte attractivité touristique en saison estivale et d'une clientèle locale fidèle toute l'année. Son centre-ville animé offre un flux constant de passage.Contact 0681062353Informations et visites sur rendez-vousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 900 € HT + 800 € TVA, soit 75 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 70 900 € HT + 0 € TVA, soit 70 900 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (6.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage ? Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Valras-Plage. Découvrez cette pizzeria très rentable, bénéficiant d'une activité stable et d'une solide réputation, idéale pour un projet de reprise. Les principaux atouts de cet établissement incluent : • Une terrasse privative rare pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts • Une salle intérieure rénovée en 2020 avec 48 places • Une surface totale de 309 m², dont 164 m² de terrasse privative • Un loyer attractif et des charges bien maîtrisées • Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec du matériel renouvelé entre 2020 et 2022 • Aucun travaux à prévoir, rendant cette affaire clé en main et prête à être exploitée immédiatement. Données d'exploitation : • Chiffre d'affaires en progression de +105 % sur 5 ans • Activité équilibrée avec 70 % pour la pizzeria et 30 % pour la restauration • Notoriété établie grâce à une clientèle fidèle et un afflux constant de touristes. Potentiel de développement : L'établissement est actuellement exploitée uniquement le soir, offrant des perspectives de croissance intéressantes : • Développement du service du midi • Extension de la période d'ouverture annuelle • Renforcement de la vente à emporter et des livraisons. Autant de leviers pour optimiser le chiffre d'affaires selon les ambitions du repreneur dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À VALRAS PLAGE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité rare avec ce restaurant à vendre en front de mer. Ce bien, faisant partie des locaux professionnels à acheter VALRAS PLAGE, est situé dans un secteur rénové près du casino et bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée. Avec une superficie adaptée au service de 40 couverts intérieurs et 40 en terrasse, il est idéal pour attirer la clientèle touristique. Ce restaurant entièrement rénové a vu plus de 120 000 € investis en matériaux et finitions de qualité supérieure au cours des 18 derniers mois. Il inclut également un logement de deux chambres, parfait pour les nouveaux propriétaires ou pour une re-location.Les caractéristiques supplémentaires comprennent : une cuisine complète, tout le mobilier nécessaire, ainsi que les licences, le site internet, les numéros de téléphone et les comptes de réseaux sociaux, le tout compris dans le prix.Situé dans un emplacement privilégié, ce bien fait partie des locaux professionnels VALRAS PLAGE en vente, avec un chiffre d'affaires prévisionnel d'environ 340 000 € et un prix de vente de 390 000 €, incluant le fonds de commerce et le matériel.

Situé au cœur de la station balnéaire de Valras-Plage, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 100 mètres du front de mer, dans un secteur dynamique et très fréquenté au coeur du village.??La commune, animée et particulièrement attractive en saison, offre un environnement idéal pour le développement d'une activité commerciale. Facile d'accès, elle dispose de l'ensemble des infrastructures nécessaires : transports (bus, gare à proximité, axes routiers, aéroport), commerces, écoles et services.?Le local, d'une surface d'environ 45 m² avec terrasse, est réparti en 3 espaces fonctionnels et entièrement de plain-pied, offrant un aménagement pratique et modulable selon votre projet.Orienté à l'Est, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue mer, un atout rare qui valorise toute activité. Le local est également équipé de la fibre, répondant aux besoins actuels en connectivité.Conditions :?Bail commercial 3-6-9 signé en 2025Tous commerces autorisés sauf restauration classiqueIdéal pour :Point chaudGlacesA emporterPrêt-à-porter ou accessoiresSouvenirs, cadeaux, produits régionauxInstitut de beauté, onglerie, bien-êtreAgence de services, location saisonnière, conciergerieÉpicerie fine ou commerce spécialiséCigarettes électroniques?Une opportunité saine pour s'implanter dans un cadre attractif et touristique, avec un fort potentiel de développement.Visite sur rendez-vousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 26 900 € HT + 670 € TVA, soit 27 570 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 23 550 € HT + 0 € TVA, soit 23 550 € TTCHonoraires d'agence : 3 350 € HT + 670 € TVA, soit 4 020 € TTC (17.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

iad France - Cyril Alric (07 83 34 48 78) vous propose : VALRAS PLAGE, Fonds de commerce, Emplacement Prémium pour ce restaurant, bar possédant une licence IV. Ses atouts sont: sa visibilité, sa qualité d'équipements, un garage pour le stockage mais surtout sa salle ( 25 couverts) et sa terrasse couverte ( 50-60 couverts). Cet établissement est connu et reconnu avec de très bons avis. Affaire clés en main, avec exploitation immédiate. CA médian sur 2 ans 575 000 €. (possibilité d'améliorer ce dernier en exploitant d'avantage le côté bar et cocktails) loyer mensuel 2200 € HT, Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Alric (ID 77945), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 952615573 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Valras-Plage, Hérault, un fonds de commerce idéal pour votre projet professionnel. Cet établissement de 100 m², situé en bord de mer, est parfait pour un bar ou un restaurant proposant une cuisine traditionnelle et des pizzas. A proximité immédiate du centre-ville animé et des plages, cet emplacement stratégique attire une clientèle diversifiée, avec une population multipliée par quatre en saison estivale. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage comprend une capacité de 20 places assises à l'intérieur et 25 en extérieur, offrant une vue mer imprenable. Actuellement ouvert 7 jours sur 7 en saison, cet établissement affiche complet les weekends et offre une belle perspective de développement dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour saisir cette chance de vous installer dans un cadre privilégié au sein de la région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien, qui est également accessible pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Valras-Plage.

iad France - Bruno Alibert (06 07 57 62 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à VALRAS-PLAGE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant d'environ 300m2 est idéalement situé face au port et à proximité de la plage. Il dispose d'une superbe salle rénovée offrant 80 couverts et d'une grande cuisine. Cette affaire, reconnue et bénéficiant de plus de 12 ans d'expérience, présente un chiffre d'affaires en constante augmentation et des résultats intéressants. Pour un achat de locaux professionnels à VALRAS-PLAGE, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert (ID 41260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 341796621. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : À vendre, locaux professionnels à VALRAS-PLAGE, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un fonds de commerce spécialisé dans la vente de prêt-à-porter, d'accessoires, de chaussures et d'articles de mode déstockés. Ce local a une superficie d'environ 113 m², entièrement climatisé et doté d'un agencement fonctionnel offrant une belle surface de vente. De plus, il inclut un studio attenant de 29 m² qui peut servir de logement ou d'espace détente pour le personnel, ainsi qu'une remise pour le stockage. Le bail commercial 3/6/9, signé en janvier 2022, a un loyer annuel de 18 000 euros HT. La possibilité d'achat des murs commerciaux constitue un investissement patrimonial intéressant. Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'une forte affluence entourée de nombreux commerces, ainsi que d'une large vitrine qui met en valeur les produits. Le fonds est libre de tout contrat fournisseur, et le rachat du stock est envisageable. L'opportunité est propice pour développer ou diversifier une activité dans le secteur du commerce de détail au cœur d'un environnement commercial attractif.

À vendre – Fonds de commerce Restaurant / Cave à vin – Emplacement privilégié à Valras-Plage, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cet établissement, idéalement situé en front de port, bénéficie d'une vue directe sur le port de plaisance et d'un parking à proximité, assurant une forte visibilité ainsi qu'un flux constant de clientèle. Capacité totale de 60 couverts : 36 en salle et 24 en terrasse. Tout le matériel de cuisine et de bar est récent, bien entretenu et sans contrat. L'installation électrique a été entièrement refaite et est conforme aux normes après contrôle par un bureau habilité. Aucun contrat de travail à reprendre. Le cédant offre un accompagnement personnalisé pour faciliter la transition et l'intégration à l'activité. Le loyer mensuel est de 1 280 €, avec un bail commercial renouvelé au 1er janvier 2025, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Actuellement exploité d'avril à fin septembre, avec 2 jours et demi de repos hebdomadaire, l'établissement est ouvert 7j/7 le soir en juillet et août, avec une semaine de congés en juillet. Le chiffre d'affaires présente un potentiel de développement significatif, idéal pour un couple de professionnels ou une nouvelle dynamique tout au long de l'année. C'est une belle opportunité à saisir pour l'acheteur intéressé par des locaux professionnels à acheter à Valras-Plage, dans une station balnéaire très prisée. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.932132

Coup de cœur du secteur

36 229 €

1 035 €/m²

Locaux professionnels

• 4/5 pièces
• 35 m²
• 2 chambres

Valras-Plage (34)

Découvrez le confort du IRM Super Cordélia, dans un camping 5 étoiles situé à Valras-Plage. Ce modèle de mobil-home propose un intérieur spacieux avec deux chambres, une salle de bain moderne et une cuisine équipée, offrant tout le nécessaire pour vos séjours. Parfait pour des moments en famille, il dispose d’un salon lumineux avec un canapé convertible, idéal pour accueillir jusqu’à 6 personnes. Situé au cœur de ce domaine exceptionnel, profitez de l’accès à la piscine, aux animations variées et à la plage de sable fin à deux pas !

1000 % Immobilier vous propose à la vente locaux professionnels Valras-Plage, comprenant un fonds de commerce d'une superficie totale de 142 m2, incluant un studio de 29 m2. Situé dans un excellent emplacement, au cœur de l'hyper centre de Valras-Plage, sur une rue très passante et piétonne, à proximité immédiate du Port et de la plage. Ce bien se compose d'un local commercial de 113 m2 et d'un studio de 29 m2. Le bail commercial récent est de type 3/6/9 et autorise tous commerces sauf la restauration. Le loyer annuel est de 16 900 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cet achat locaux professionnels Valras-Plage, n'hésitez pas à contacter Olivier au 06 65 62 79 72. Cette annonce est proposée par SIVET ERIC, NoRSAC: 400984829, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Toutes nos estimations sont gratuites.