Achat Locaux Professionnels à Vendres (34) : 199 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 431 €/m²

Locaux professionnels

• 123 m²

Vendres (34)

À vendre, locaux professionnels à Vendres, situés dans un emplacement stratégique près de Béziers et à proximité des plages, dans un secteur très prisé. Ces murs et fonds de commerce d'un restaurant entièrement rénové sont une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Vendres. Ce restaurant, inactif depuis deux ans, a bénéficié d'une rénovation totale. Il comprend une cuisine professionnelle neuve, parfaitement équipée pour une reprise immédiate de l'activité. La salle intérieure, élégamment aménagée, peut accueillir 40 couverts, tandis qu'une terrassespacieuse permet d'accueillir jusqu'à 70 clients, idéale pour maximiser l'activité en saison estivale. Ce bien clé en main est prêt à redémarrer son activité dans un secteur attractif, à deux pas de Béziers et des plages méditerranéennes. L'établissement dispose également d'un parking privé, un atout précieux dans cette zone touristique. Des éléments comptables seront fournis après la signature d'un accord de confidentialité. Ce restaurant présente un fort potentiel de développement, pouvant fonctionner toute l'année grâce à sa localisation et ses équipements modernes. Il convient parfaitement à un couple ou un professionnel désireux de relancer une activité sans travaux nécessaires. Points forts : Aucun travaux à prévoir, cuisine aux normes, fort potentiel de développement annuel, proximité immédiate de la mer, terrasse et parking, vente murs et fonds de commerce. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons un achat de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, un programme neuf dédié aux professionnels de santé, sera idéalement situé à proximité immédiate du front de mer. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera divers praticiens dans un cadre moderne, propice à la coordination des soins et à un environnement de travail optimal. La livraison de ce projet est prévue pour le 1er semestre 2027. Dans ce pôle, le lot 104 offre un local professionnel à vendre, avec une surface utile de 67,40 m2 et une surface brute locative de 77,83 m2. Il inclut également une place de parking. Ce cabinet représente un cadre de travail fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un environnement médical dynamique, en plein cœur d'un emplacement privilégié en bord de mer.

Découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à deux pas du front de mer, est un programme récent dédié aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera médecins et praticiens dans un environnement contemporain, optimisant la coordination des soins et offrant des conditions de travail idéales. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 102, établi au sein du pôle, comprend un local professionnel neuf d'une surface utile de 88,98 m2 et d'une surface brute locative de 102,48 m2, avec une place de parking incluse. Ce cabinet se révèle être un espace de travail spacieux, fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un cadre médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé : le Pôle Santé ISCHIA. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins et à un cadre de travail idéal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 205 présente un local professionnel à vendre, d'une surface utile de 67,61 m² et d'une surface brute locative de 77,87 m². Ce local, qui dispose également d'une terrasse et d'une place de parking, constitue un cadre fonctionnel et attractif pour exercer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Saisissez l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, le Pôle Santé ISCHIA est un programme immobilier neuf à destination des professionnels de santé. Ce projet innovant, qui regroupera médecins et praticiens, offre un espace moderne et optimisé pour favoriser la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027.Le lot 202, au sein de ce pôle, se compose d'un local professionnel neuf d'une surface utile de 53,44 m² et d'une surface brute locative de 61,55 m², agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local n'inclut pas de place de parking à l'heure actuelle, il représente une belle opportunité pour ceux en recherche d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage. Ce cabinet, avec son cadre fonctionnel et attrayant, est idéalement situé en bord de mer, dans un environnement médical dynamique.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique avec la vente de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, idéalement situé près du front de mer, est un programme neuf conçu spécialement pour les professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un cadre moderne, favorisant ainsi la coordination des soins et un environnement de travail optimal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 101, au 1er étage, offre un local professionnel avec une surface utile de 51,75 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 8 m² et d'une place de parking. Ce cabinet neuf constitue une occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un secteur dynamique et prisé en bord de mer.

Découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à proximité immédiate du front de mer, est conçu pour rassembler médecins et praticiens dans un cadre moderne qui favorise la coordination des soins. La Livraison est prévue au 1er semestre 2027. Parmi les locaux professionnels à vendre, le lot 105 se distingue par sa grande superficie, offrant 105,20 m2 d'espace professionnel utile et 121,17 m2 de surface brute locative. Ce cabinet spacieux, qui comprend une place de parking, constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un environnement médical dynamique et prisé.

Locaux professionnels à vendre à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce+ Murs -A VENDRE : BAR/PMU en RDC d'un immeuble sans charges, sur un axe de passage important avec une forte concentration d'habitations.BAR d'une superficie de 70m2 environ avec une capacité de 30 places assises qui se compose d'une salle principale pour le bar, réserve, WC.Établissement avec possibilité d’accroître son chiffre d'affaires, par le complément de jeux de grattage, Amigo, loto, rapido....Licence 4 Pas de contratCA 2022:115 272EurosVente cause retraite ( en activité sur le bar depuis 2009 )Bilans transmis sur demande.Envie d'investir dans un commerce à fort potentiel alors n'attendez plus et contactez moi au 0684335474 Réf 1304. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - EI - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires TTC charge vendeur

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, explorez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial, entièrement rénové, offre une superficie de 50 m² avec une mezzanine facilement exploitable. En parfait état, il est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Le bien comprend une surface fonctionnelle avec mezzanine, un coin d'eau, des toilettes, ainsi qu'une climatisation à moderniser. Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un choix idéal pour un commerce de proximité, un bureau ou un espace de services. Ne manquez pas cette occasion de visiter ces locaux professionnels à vendre à Béziers.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

538 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

À 5km de Vendres (34)

Nous vous proposons ce ravissant fonds de commerce, idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, à proximité immédiate de la place marchande principale de Valras-Plage. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant et d'une atmosphère animée tout au long de l'année. Le bien dispose d'une terrasse de 25 couverts, exploitable à l'année pour un loyer très raisonnable de 240 EUR TTC. Le local, d'une surface d'environ 65 m2, est fonctionnellement agencé et comprend deux points d'eau, un mini-bar entièrement équipé dans la salle principale ainsi qu'un WC. Le loyer mensuel s'élève à 936 EUR, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 qui sera repris par le futur acquéreur. Les espaces sont intelligemment compartimentés pour une exploitation optimale. Le stock, incluant une cave à vin, peut également être cédé pour une reprise clé en main de l'activité. Un lieu plein de charme, offrant de belles perspectives et un environnement idéal pour concrétiser un projet professionnel attractif.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault, le Pôle Santé ISCHIA est un programme neuf destiné aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera médecins et praticiens dans un cadre moderne, optimisant la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 302, disponible à l'achat, propose un local professionnel neuf d'une surface utile de 35,25 m² et d'une surface brute locative de 40,60 m². Cet espace est accompagné d'une terrasse et d'une place de parking, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et attrayant, parfait pour évoluer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Valras-Plage.

À vendre – Droit au Bail - Restaurant équipé – Emplacement privilégié à Saint-Pierre-la-Mer, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Opportunité rare ! Situé en plein cœur de la station balnéaire de Saint-Pierre-la-Mer, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique à proximité de la plage, du marché et des parkings publics, garantissant une excellente visibilité grâce à un fort passage piétonnier en saison. Ce restaurant de cuisine traditionnelle est proposé clé en main et bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. La salle intérieure, décorée avec soin, offre une ambiance chaleureuse et familiale. Détails pratiques : - Surface totale : environ 70 m², incluant 20 m² de cuisine avec chambre froide. - Capacité de la salle : 30 couverts, terrasse de 20 m², extensible à environ 120 m² en haute saison (jusqu'à 60 couverts extérieurs). - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel récent. - Licence restaurant en cours. - Bail commercial 3/6/9 avec un loyer attractif. - Sanitaires conformes aux normes. Aucun investissement à prévoir. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable avec un outil de travail opérationnel et rentable. Prix : 134 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contacts : Frédéric FREAU – Agent commercial EI RSAC Avignon 510 988 546 / N°895240620 Céline HEREDIA – Agent commercial EI RSAC Montpellier 878 244 458 06 11 86 19 61 ou 06 64 44 98 12 c.heredia@immoangels.com (disponible 7j/7) Votre conseiller IMMO ANGELS : Frédéric Fréau, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510988546.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

862 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 123 m²
• 2 chambres

À 9km de Vendres (34)

À vendre, superbe appartement de 123 m² situé au cœur du centre-ville de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement haussmannien est idéalement placé près des commerces, de la mairie, des écoles privées, des Halles et des arènes. Avec sa hauteur sous plafond de 3,30 m et son vaste espace, cet appartement à acheter à Béziers présente un potentiel d'investissement intéressant pour une éventuelle division. Découvrez le confort de la vie dans cette charmante commune du Sud de la France. La gare TGV est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter : coup de cœur assuré ! Pour vos projets futurs, nous offrons un service d'accompagnement en vous mettant en relation avec notre partenaire EAS DESIGN, qui saura vous aider avec vos travaux grâce à un réseau de fournisseurs professionnels. Contactez-nous pour un devis personnalisé et des informations sur le permis de travaux.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, en tout juste à côté du front de mer, propose des locaux professionnels à vendre au sein d'un programme neuf, spécialement conçu pour les professionnels de santé. Ce projet de Maison de Santé Pluriprofessionnelle réunira divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins, avec une livraison prévue au 1er semestre 2027. Le lot 204 comprend un local professionnel neuf, d'une surface utile de 37,10 m2 et d'une surface brute locative de 42,73 m2, agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local ne dispose pas actuellement de places de parking attribuées, il offre un cadre de travail fonctionnel et attractif, idéal pour exercer dans un environnement médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien idéalement situé sur les allées Paul Riquet comprend des murs commerciaux de 120 m² et une cave en sous-sol de 40 m², actuellement utilisés comme brasserie selon un bail commercial établi le 1er juin 2018. Le loyer mensuel s'élève à 1100 € hors charges, avec des taxes foncières de 1620 € à la charge du locataire. Ce local, comprenant une façade neuve et une concession de terrasse de 100 m², fait partie d'une copropriété de 4 lots, dont 3 appartements au-dessus, gérée par l'OPH qui s'occupe de l'entretien des parties communes. Profitez d'un local traversant avec un volet roulant électrique sur les Allées et une grille de protection rue Barthes, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une cuisine équipée. Excellent investissement avec une rentabilité de 5%.

Au coeur de Béziers, dans une rue piétonne à proximité de la place Jean-Jaurès, nous vous proposons un local professionnel d'environ 70m² à vendre. Actuellement en état brut, ce bien offre la possibilité de bénéficier de subventions pour des travaux de façade, de vitrine, d'aménagements intérieurs auprès de la Mairie et de l'agglomération. Ce local est idéal pour une profession libérale ou des bureaux. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel de 180 m² est idéalement situé à proximité de l'Intermarché et du centre médical du Rabelais, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Points clés : toutes activités autorisées, y compris la restauration, réparti sur deux niveaux avec deux grandes pièces, une véranda lumineuse, une cuisine, des sanitaires et un logement de fonction de 30 m². Emplacement stratégique avec une forte visibilité et un stationnement facile à proximité. N'attendez pas pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Béziers. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 248 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477 986 269.

À vendre, locaux professionnels à Béziers, idéalement situés en plein cœur de la ville, entre les allées Paul Riquet et la place de la Mairie. Ce local de 170 m2 offre un environnement de travail privilégié dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques du centre-ville de Béziers, Hérault. En rez-de-chaussée d'un immeuble de charme, il possède une belle vitrine sur rue, garantissant visibilité et accessibilité. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce principale de 106 m2, lumineuse et modulable, parfaite pour un open-space ou toute activité professionnelle nécessitant de grands volumes. En complément, une réserve de 30 m2 est idéale pour le stockage ou l'organisation d'un espace technique. Une seconde pièce de 16 m2 peut être facilement aménagée en bureau, salle de réunion ou espace confidentiel. Le local comprend également un espace cuisine de 13 m2, favorisant la convivialité, ainsi qu'un espace sanitaire de 6 m2. À l'arrière, une charmante cour intérieure apporte calme et sérénité, tandis qu'une place de parking privative, rare en centre-ville, facilite l'accès. Ce bien est libre de toute occupation et s'adapte parfaitement à l'installation de bureaux ou de professions libérales, conjuguant emplacement stratégique, cachet architectural et confort de travail.

À SAISIR – POINT CHAUD / TERMINAL DE CUISSON EN BORD DE MER ! Affaire ULTRA RENTABLE située dans une station balnéaire dynamique de l'Aude ! Littoral Audois – Affaire située à seulement 250 mètres de la plage sur une avenue ultra passante – Emplacement PREMIUM ! Surface de vente : 52 m² de magasin + terrasse de 40 m² (couvrable) Parkings en zone bleue juste devant + emplacements de parkings tout autour ! Synergie locale exceptionnelle : campings, hôtels, résidences, etc ! Clientèle locale fidèle + afflux touristique massif (30 000 personnes en haute saison) Activité actuelle : Pains & pâtisseries Sandwicherie / salades Boissons chaudes & fraîches Matériel complet inclus – Inventaire disponible ! Exploitation actuelle : Affaire ouverte à l'année mais fermée 5 semaines/an + tous les samedis = Qualité de vie exceptionnelle ! Chiffres clés : CA HT 2024 : Environ 330 000 € EBE retraité : Environ 150 000 € Prix de vente inférieur à 2x l'EBE ! Rentabilité exceptionnelle pour un couple de repreneurs-exploitants ! ENORME potentiel de développement : Ouvrir le samedi Etoffer l'offre en proposant des glaces, des gaufres, des crêpes, etc Créer une activité de salon de thé Étendre les horaires en haute saison Produit RARE – Opportunité à ne pas manquer ! Dossier complet disponible sur demande après premier échange. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.902332

Idéalement situé à 100m des plages, ce fonds de commerce clé en main offre une configuration parfaite pour une activité de restauration immédiate (ou autre activité) ouvert à l'année avec de gros pics saisonniers.(Avril à octobre)? L'Espace CommercialSalle chaleureuse :Capacité d'environ 20 places assises.Terrasse ensoleillée :20 places supplémentaires, atout majeur pour la haute saison.Tout équipé :Vendu avec l'intégralité du matériel professionnel.Cuisine spacieuse :48 m² de surface, idéale pour une brigade ou un chef exigeant.? Salle + terrasse 20 places avec tout le matériel? Cuisine professionnelle de 48 m²? Studio de 30 m² attenant? Bail 2026 déjà signé? Section financière claire :Loyer : 1 290 €/mois + 65 € de chargesTerrasse : 1000 €/anPrix de vente : 159 900 €? Le Logement & Bail? Atout Logement :Comprend un Studio à l'étage de 30 m². Idéal pour loger le gérant ou pour le personnel.Bail commercial :Renouvelé en 2026 signé et sécurisé.Emplacement : Situé sur une avenue hyper passante.Potentiel : Prêt à fonctionner immédiatement sans travaux.A visiter sur rendez vousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 € HT + 1 300 € TVA, soit 161 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 153 400 € HT + 0 € TVA, soit 153 400 € TTCHonoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (5.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

iad France - Bruno Alibert (06 07 57 62 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à VALRAS-PLAGE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant d'environ 300m2 est idéalement situé face au port et à proximité de la plage. Il dispose d'une superbe salle rénovée offrant 80 couverts et d'une grande cuisine. Cette affaire, reconnue et bénéficiant de plus de 12 ans d'expérience, présente un chiffre d'affaires en constante augmentation et des résultats intéressants. Pour un achat de locaux professionnels à VALRAS-PLAGE, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert (ID 41260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 341796621. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES propose à la vente des locaux professionnels à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce d'une boulangerie, idéalement située dans le quartier des Arènes, est renommé et apprécié à travers la région biterroise, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Fait partie d'un ensemble de trois boulangeries en activité, cette affaire tire profit d'une synergie commerciale et d'une organisation bien rodée.L'établissement offre un parking privatif, un atout considérable pour la clientèle et les livraisons. Le local est entièrement équipé pour la production et la vente, permettant une reprise immédiate sans nécessité d'investissements supplémentaires. Le chiffre d'affaires est stable avec un fort potentiel de développement.Il s'agit d'une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, visitez et demandez le dossier.

À vendre – Locaux professionnels de 70 m² – Avenue du Président Wilson, BEZIERS. Ce bien, idéalement placé près du centre commercial POLYGONE, du Palais de justice, de la gare et des Allées Paul Riquet, est entièrement rénové en 2024. Actuellement utilisé comme bureaux/showroom, il convient parfaitement aux professions libérales, aux cabinets d'avocats ou aux investisseurs. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à BEZIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Opportunité exceptionnelle avec cet achat de locaux professionnels à Béziers. Situés en centre-ville, dans une rue piétonne très fréquentée, nous vous proposons à la vente un droit au bail pour une boutique d'environ 50m2. Ce bien comprend un espace de vente de 20m2 accompagné d'une mezzanine de 10m2, ainsi qu'une réserve et un bureau avec sanitaires de 20m2. Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce pour 118 000 €. Ce local professionnel à vendre est idéal pour tous types de commerces, à l'exception de la restauration. Pour davantage d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Béziers, veuillez contacter Catherine JEAN au 06.58.49.51.41. Ce bien se trouve dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Lespignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de pizzeria, idéalement situé avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Cet emplacement stratégique au cœur de Lespignan assure une excellente visibilité et un accès aisé. Vous bénéficierez d'une clientèle locale et touristique régulière. Le fonds de commerce est vendu avec un équipement complet, prêt à l'emploi. Ce bien vous offre un potentiel de développement remarquable, notamment par l'élargissement de l'offre et l'augmentation de votre chiffre d'affaires. Profitez de cette chance unique de devenir votre propre patron et de reprendre une affaire prospère. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez-nous. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 99 000 € HT + 1 980 € TVA, soit 100 980 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 100 € HT, soit 89 100 € TTC. Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice ROUMAGNAC, au 06 80 57 83 43 ou par e-mail à fabrice.roumagnac@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550.

iad France – Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose un restaurant en front de mer à vendre, situé à SAINT-PIERRE-LA-MER, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement numéro un, au cœur d'une station balnéaire très prisée du littoral audois. L'établissement a une excellente visibilité et attire une clientèle locale et touristique. Orienté vers une cuisine de poissons et fruits de mer, le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 150 places, réparties entre salle et terrasse. L'outil de travail est bien entretenu, avec une cuisine professionnelle fonctionnelle, permettant une reprise immédiate de l'activité. Actuellement, l'exploitation est saisonnière, conçue pour préserver une qualité de vie appréciable tout en offrant de réelles perspectives de développement pour un repreneur. Le restaurant bénéficie d'une Licence IV peu exploitée, offrant un levier de développement supplémentaire. Le bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé et un loyer très compétitif constituent des atouts majeurs pour la pérennité de l'exploitation. Éléments financiers de référence : Chiffre d'affaires : 367 667 € EBE : 124 193 € (avant cotisations sociales du dirigeant) Cette affaire saine et rentable est idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à SAINT-PIERRE-LA-MER dans un cadre de travail privilégié. Information énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.