Achat Locaux Professionnels à Saint pierre la mer (11) : 6 annonces

iad France - Stephanie Chazalmartin (06 23 22 26 52) vous propose à la vente un fonds de commerce à Saint-Pierre-la-Mer, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Cette boutique de prêt-à-porter est située dans une station balnéaire d'Occitanie et peut accueillir tous types de commerces et professions libérales, à l'exception des métiers de bouche, qui sont interdits. Le bail est de type 3/6/9 et est en cours depuis juin 2021, avec un loyer de 1250€ HT. Le local est ouvert de mars à octobre. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint-Pierre-la-Mer, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Chazalmartin (ID 81552), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 479141905. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à SAINT-PIERRE-LA-MER, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement numéro 1 en front de mer, au cœur d'une station balnéaire prisée, offrant une vue directe sur la Méditerranée. Cette affaire rare sur le marché est idéale pour l'achat de locaux professionnels à SAINT-PIERRE-LA-MER. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 105 couverts, répartis entre salle et terrasses, dans un cadre attrayant. La notoriété de cet établissement est excellente, soutenue par une solide e-réputation. Actuellement, le restaurant est ouvert de février à octobre, avec une clientèle fidèle en dehors de la saison estivale et une très forte fréquentation durant l'été. Aucun salarié à reprendre et il dispose d'une Licence Grande Restauration.Les éléments financiers clés montrent une stabilité de chiffre d'affaires avec des prévisions pour 2023, 2024 et 2025, et un fort potentiel de développement existe, notamment par le biais d'activités additionnelles comme un glacier / cocktails, des animations, et une extension de la période d'ouverture hors saison.Le cédant est ouvert à des solutions d'accompagnement à la reprise, selon le profil et le projet de l'acquéreur. Pour ceux intéressés par un projet dans la vente de locaux professionnels à SAINT-PIERRE-LA-MER, cette opportunité doit être considérée sérieusement. Dossier complet et bilans disponibles après un premier échange qualifié.

Prix au m² le plus bas

1 290 000 €

992 €/m²

Locaux professionnels

• 1 300 m²

Saint pierre la mer (11)

À vendre, hôtel-bureau 2* d'environ 40 chambres en plein centre-ville de Saint-Pierre-la-mer, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Maison B. vous présente ce bel hôtel situé sur la côte languedocienne, à proximité de Gruissan et Narbonne-Plage. Bénéficiant d'une excellente notoriété et d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur très attractif, cet hôtel affiche un taux d'occupation récurrent proche de 80 % avec un carnet de réservations déjà bien rempli pour plus de 6 mois. L'établissement, conforme aux normes et en bon état général, dispose d'un parking gratuit pour la clientèle. Avec un EBE solide de 241 000 EUR et un taux d'occupation optimisé, notamment grâce à des partenariats locaux efficaces, les performances de l'exploitation sont très prometteuses. De réelles perspectives de développement existent, offrant la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires. L'acquisition des murs peut également être envisagée en complément du fonds. La gestion du personnel est bien structurée, garantissant une reprise sereine et facilitée. Cette opportunité est idéale pour un couple en reconversion ou des professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Pierre-la-mer, tout en exploitant un établissement immédiatement opérationnel. Profitez d'une visite virtuelle gratuite pour découvrir cet hôtel et prenez une longueur d'avance sur vos concurrents. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B., spécialiste dans la vente de locaux professionnels à Saint-Pierre-la-mer et dans tout le Grand Sud, de Biarritz à Montpellier.

À vendre – Droit au Bail - Restaurant équipé – Emplacement privilégié à Saint-Pierre-la-Mer, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Opportunité rare ! Situé en plein cœur de la station balnéaire de Saint-Pierre-la-Mer, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique à proximité de la plage, du marché et des parkings publics, garantissant une excellente visibilité grâce à un fort passage piétonnier en saison. Ce restaurant de cuisine traditionnelle est proposé clé en main et bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. La salle intérieure, décorée avec soin, offre une ambiance chaleureuse et familiale. Détails pratiques : - Surface totale : environ 70 m², incluant 20 m² de cuisine avec chambre froide. - Capacité de la salle : 30 couverts, terrasse de 20 m², extensible à environ 120 m² en haute saison (jusqu'à 60 couverts extérieurs). - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel récent. - Licence restaurant en cours. - Bail commercial 3/6/9 avec un loyer attractif. - Sanitaires conformes aux normes. Aucun investissement à prévoir. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable avec un outil de travail opérationnel et rentable. Prix : 134 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contacts : Frédéric FREAU – Agent commercial EI RSAC Avignon 510 988 546 / N°895240620 Céline HEREDIA – Agent commercial EI RSAC Montpellier 878 244 458 06 11 86 19 61 ou 06 64 44 98 12 c.heredia@immoangels.com (disponible 7j/7) Votre conseiller IMMO ANGELS : Frédéric Fréau, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510988546.

iad France – Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose un restaurant en front de mer à vendre, situé à SAINT-PIERRE-LA-MER, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement numéro un, au cœur d'une station balnéaire très prisée du littoral audois. L'établissement a une excellente visibilité et attire une clientèle locale et touristique. Orienté vers une cuisine de poissons et fruits de mer, le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 150 places, réparties entre salle et terrasse. L'outil de travail est bien entretenu, avec une cuisine professionnelle fonctionnelle, permettant une reprise immédiate de l'activité. Actuellement, l'exploitation est saisonnière, conçue pour préserver une qualité de vie appréciable tout en offrant de réelles perspectives de développement pour un repreneur. Le restaurant bénéficie d'une Licence IV peu exploitée, offrant un levier de développement supplémentaire. Le bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé et un loyer très compétitif constituent des atouts majeurs pour la pérennité de l'exploitation. Éléments financiers de référence : Chiffre d'affaires : 367 667 € EBE : 124 193 € (avant cotisations sociales du dirigeant) Cette affaire saine et rentable est idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à SAINT-PIERRE-LA-MER dans un cadre de travail privilégié. Information énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A l'entrée de Saint-Pierre ! Emplacement n°1 Situé au port, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité commerciale à haut rendement. Local commercial de 59 m² Avec terrasse Parking gratuit juste devant A rénover entièrement Idéal pour projet commercial, restauration, boutique ou investissement locatif.