Achat Locaux Professionnels à Fleury (11) : 276 annonces

iad France - Fabrice Corbin (06 77 17 21 18) vous propose : MURS COMMERCIAUX de 165M2 environ sur FLEURY D'AUDE, Ces murs commerciaux situés sur un axe passant avec de nombreuses places de parking, sur un terrain de 540M2 environ. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 110M2 environ avec accès PMR. A l'étage avec un accès indépendant, un bel appartement type T2-T3 de 55M2 environ, il se compose d'une grande pièce de vie avec une chambre, possibilité de créer facilement une deuxième chambre, d'une salle d'eau, un wc indépendant. Cet ensemble immobilier est idéal pour des professions libérales. UNE VISITE S'IMPOSE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 229 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Corbin (ID 93745), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 448634964 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence PASCALE VIALAN IMMOBILIER vous propose : Local professionnel ou commercial libre de fond de commerce de 100 m2 au sol + 1 appartement de 50 m2 à l'étage comprenant 1 chambre de 11 m2 salon sejour 30 m2 une cuisine une salle d'eau et wc separé situé au centre du village de Fleury d'Aude Un grand Parking permet le stationnenment de plusieurs véhicules PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID MAS TEL 04 68 49 09 82 ou 06 52 08 09 72 MAIL david.mas@pascalevialan.com

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 211 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 90 m²
• Terrain 90 m²

Fleury (11)

Situés à FLEURY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels sont à vendre et offrent un emplacement privilégié en bord de mer, dans une station balnéaire dynamique et attractive. Ce fonds de commerce opérationnel toute l'année est entièrement équipé pour une activité de boulangerie ou toute autre activité de restauration/vente alimentaire. Le local dispose de 90 m² de surface commerciale, ainsi que d'une terrasse de 90 m², et bénéficie d'un pic saisonnier impressionnant. Parmi les équipements inclus, vous trouverez 2 fours professionnels, une grande chambre froide, 2 chambres froides, une hotte aspirante, un congélateur, un pétrin, 4 vitrines, 1 panetière, un frigo à boissons, et une rôtisserie.Le prix de vente est fixé à 199 000 €, comprenant le fonds de commerce et le matériel, avec la possibilité d'acquérir le stock en supplément. L'activité est libre et le loyer s'élève à 1 185 € CC. Ces locaux professionnels à acheter à FLEURY sont disponibles immédiatement ; les visites se font sur rendez-vous.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, au Tél. : 0681062353 ou par E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427.

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente locaux professionnels à Narbonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez un bureau de 76.47 m² avec une terrasse de 8.19 m², situé au 1er étage d'un nouveau centre d'affaires. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de la Rocade Est et d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Le local est livré brut, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à votre activité. Ce lieu stratégique représente une occasion idéale pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, ainsi que pour les jeunes entreprises cherchant à s'installer dans un cadre dynamique et accessible. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au 04 11 66 60 41.

À VENDRE - Locaux professionnels à acheter à Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon. ADVENIS AUDE HERAULT vous propose la vente de bureaux de 80.40m² situés au 1er étage d'un programme neuf dans le quartier Saint Crescent, ZI Croix-Sud - ZI Plaisance. Descriptif : Surface totale : 80.40m². Type : Bureau de haut standing situé dans un centre d'affaires de 4000m². Le bureau est livré brut, conforme aux normes ERP/PMR. Il est orienté au sud et dispose d'une place de parking. Emplacement : Accès rocade immédiat, à 3 minutes du péage A9, 10 minutes de la gare de Narbonne et 15 minutes du centre-ville. Trois lignes de bus (A, B, E) à proximité. Points forts : Aménagement sur mesure possible, parking public, terrasse commune, visibilité accrue, facile d'accès. Modalités : Transaction : Vente. Disponibilité prévue en décembre 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 53.13m² en rez-de-chaussée d'un nouveau centre d'affaires, situé à NARBONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à l'autoroute A9, ce qui en fait une opportunité idéale pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets et les jeunes entreprises. Le local est livré brut, vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à NARBONNE. Pour toute question, veuillez nous contacter au 04 11 66 60 41.

Découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à deux pas du front de mer, est un programme récent dédié aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera médecins et praticiens dans un environnement contemporain, optimisant la coordination des soins et offrant des conditions de travail idéales. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 102, établi au sein du pôle, comprend un local professionnel neuf d'une surface utile de 88,98 m2 et d'une surface brute locative de 102,48 m2, avec une place de parking incluse. Ce cabinet se révèle être un espace de travail spacieux, fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un cadre médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons un achat de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, un programme neuf dédié aux professionnels de santé, sera idéalement situé à proximité immédiate du front de mer. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera divers praticiens dans un cadre moderne, propice à la coordination des soins et à un environnement de travail optimal. La livraison de ce projet est prévue pour le 1er semestre 2027. Dans ce pôle, le lot 104 offre un local professionnel à vendre, avec une surface utile de 67,40 m2 et une surface brute locative de 77,83 m2. Il inclut également une place de parking. Ce cabinet représente un cadre de travail fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un environnement médical dynamique, en plein cœur d'un emplacement privilégié en bord de mer.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose en vente des locaux professionnels à NARBONNE, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 129m² est situé dans un nouveau centre d'affaires, bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure de la Rocade Est et d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Livré brut, ce local vous donne la possibilité d'un aménagement sur mesure, en accord avec votre activité et votre image. Cet emplacement stratégique représente une opportunité parfaite pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, les services ou les jeunes entreprises désireuses de s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à NARBONNE, n'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 59m² situé à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce local se trouve au sein d'un nouveau centre d'affaires, idéalement placé en bordure de la Rocade Est, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'autoroute A9. Livré brut, il vous permet de réaliser un aménagement sur mesure, totalement adapté à votre activité et à votre image. Cet emplacement stratégique est une opportunité parfaite pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, les services ou les jeunes entreprises désireux de s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à NARBONNE, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

À vendre : locaux professionnels à Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 76,35 m² est libre de toute occupation et se situe dans le centre-ville, sur un axe très fréquenté. Il bénéficie d'une belle visibilité ainsi que de places de parking sur le boulevard. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Narbonne.

Charmante pizzeria traditionnelle au feu de bois à vendre en hyper centre de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez de cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Béziers, idéalement situés dans un secteur animé et très fréquenté tout au long de l'année. L'établissement jouit d'une excellente réputation et offre une ambiance conviviale. L'exploitation comprend une belle salle de restaurant d'environ 90 m² et une cuisine professionnelle de 30 m², ainsi qu'une terrasse de 25 m² particulièrement prisée durant la saison. Un garage attenant de 25 m² est également inclus, parfait pour le stockage ou la logistique. Le matériel est complet et en bon état, permettant une prise en main immédiate. Aucune reprise de personnel ni de stock n'est nécessaire, offrant ainsi une grande liberté pour le démarrage. Performance économique solide avec un chiffre d'affaires 2024 estimé proche de 200 000 € HT et un EBE supérieur à 90 000 €. Actuellement ouvert 5 soirs par semaine, le potentiel de développement est important pour un repreneur souhaitant diversifier l'activité. Axes de progression évidents incluent le développement de la vente à emporter, la mise en place de la livraison via des plateformes spécialisées et l'extension des jours ou plages d'ouverture. Parfait pour un couple de professionnels ou un pizzaiolo désireux de s'installer dans un établissement sain et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à proximité immédiate du front de mer, est conçu pour rassembler médecins et praticiens dans un cadre moderne qui favorise la coordination des soins. La Livraison est prévue au 1er semestre 2027. Parmi les locaux professionnels à vendre, le lot 105 se distingue par sa grande superficie, offrant 105,20 m2 d'espace professionnel utile et 121,17 m2 de surface brute locative. Ce cabinet spacieux, qui comprend une place de parking, constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un environnement médical dynamique et prisé.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé : le Pôle Santé ISCHIA. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins et à un cadre de travail idéal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 205 présente un local professionnel à vendre, d'une surface utile de 67,61 m² et d'une surface brute locative de 77,87 m². Ce local, qui dispose également d'une terrasse et d'une place de parking, constitue un cadre fonctionnel et attractif pour exercer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Saisissez l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, le Pôle Santé ISCHIA est un programme immobilier neuf à destination des professionnels de santé. Ce projet innovant, qui regroupera médecins et praticiens, offre un espace moderne et optimisé pour favoriser la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027.Le lot 202, au sein de ce pôle, se compose d'un local professionnel neuf d'une surface utile de 53,44 m² et d'une surface brute locative de 61,55 m², agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local n'inclut pas de place de parking à l'heure actuelle, il représente une belle opportunité pour ceux en recherche d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage. Ce cabinet, avec son cadre fonctionnel et attrayant, est idéalement situé en bord de mer, dans un environnement médical dynamique.

Prix au m² le plus bas

69 900 €

376 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 186 m²

À 15km de Fleury (11)

Vous êtes artisan ou souhaitez démarrer un projet artisanal ? Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLENEUVE LES BEZIERS, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de menuiserie bois à vendre est idéalement situé dans un cadre propice à l'artisanat, offrant de vastes espaces extérieurs et intérieurs. Voici ce que vous propose ce fonds de commerce : - Atelier d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, agencé pour une production efficace. - Spécialisation dans la fabrication de placards, tiroirs et escaliers, avec du matériel de haute qualité. - Grand parking pour l'accueil des clients et les livraisons, avec une réserve pour le stockage des matériaux. - Un vaste jardin privé pour un cadre de travail agréable.Atout supplémentaire : À l'étage, un ancien appartement a été aménagé en showroom de 2 pièces d'environ 85 m², incluant un bureau, du matériel informatique, climatisation et double vitrage pour un confort optimal. Loyer attractif de 645,85 € par mois (hors charges) avec un bail 3-6-9. EBE 2024 : 24 765 euros. Ces locaux professionnels à acheter à VILLENEUVE LES BEZIERS peuvent également convenir à d'autres activités artisanales ou commerciales, offrant un espace flexible adapté à vos besoins. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf.936465

Bien le moins consommateur d'énergie

35 500 €

1 183 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²
• 

À 16km de Fleury (11)

A Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local commercial de 30 m² à vendre. Composé d'une pièce d'accueil d'environ 20 m² avec sanitaires et grand placard sous escalier, ainsi que d'un bureau de 10 m² séparé par une verrière, ce bien est idéalement situé en rez-de-chaussée dans une rue proche de l'avenue Clémenceau. Si vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à Béziers, n'hésitez pas à contacter Catherine JEAN au 06.58.49.51.41 chez l'agence Robert immobilier, située au 69 Av. Georges Clémenceau à Béziers.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique avec la vente de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, idéalement situé près du front de mer, est un programme neuf conçu spécialement pour les professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un cadre moderne, favorisant ainsi la coordination des soins et un environnement de travail optimal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 101, au 1er étage, offre un local professionnel avec une surface utile de 51,75 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 8 m² et d'une place de parking. Ce cabinet neuf constitue une occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un secteur dynamique et prisé en bord de mer.

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 471 €/m²

Locaux professionnels

• 68 m²

À 11km de Fleury (11)

ADVNIS Conseil et Transaction NARBONNE vous propose des locaux professionnels à vendre, situés à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial en pied d'immeuble, d'une surface d'environ 68 m², est à vendre ou à louer. Très lumineux grâce à ses vitrines donnant sur le boulevard, il est conforme aux normes PMR et ERP. Ce bien est idéal pour accueillir votre agence ou vos bureaux.

À Béziers, dans le département de l'Hérault, ce local professionnel est proposé à la vente dans un emplacement stratégiquement localisé près du centre-ville. Avec une vitrine donnant sur la rue, il offre une excellente visibilité, parfaite pour attirer une diverse clientèle et faire croître votre activité. D'une superficie d'environ 111 m², ce local se compose de trois zones distinctes : une vaste pièce principale idéale pour un accueil ou une vente, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées en bureaux ou espaces de travail selon vos besoins. Il est équipé d'une climatisation réversible et dispose de toilettes indépendantes avec lave-mains, apportant un confort quotidien. Des travaux de rafraîchissement, tels que la peinture ou le revêtement de sol, peuvent être envisagés pour personnaliser le lieu en fonction de votre projet, particulièrement dans le cadre d'une transformation en bureaux. Ce bien est idéal pour des activités commerciales, libérales ou de services et présente un fort potentiel dans un environnement urbain attractif. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 100 € ; le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 800 € HT + 1 250 € TVA, soit 90 050 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 550 € HT + 0 € TVA, soit 82 550 € TTC. Honoraires d'agence : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC (9,09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 0650429076, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 918 373 721.

À vendre : Tabac-Presse-Jeux exceptionnel situé à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Emplacement PREMIUM : Ce commerce est implanté sur une avenue principale très fréquentée (environ 15 000 véhicules/jour) au cœur d'un quartier attractif, entouré de commerces performants et disposant de nombreuses places de stationnement.Un commerce entièrement opérationnel :- Superficie de 60 m² (50 m² de surface de vente + 10 m² de réserve)- Activités diversifiées : tabac, presse, jeux, PMU, épicerie, cadeaux, confiserie, point-café…- Local en excellent état, récemment rénové- Agencement de qualité et équipements complets (2 caisses enregistreuses, mobilier soigné, plusieurs armoires réfrigérées…)Un potentiel de développement considérable : Service La Poste, davantage de produits liés à la cigarette électronique en plein essor, élargissement de l'offre de cadeaux…Des chiffres prometteurs :- Chiffre d'affaires HT : plus de 480 000 € (dont plus de 280 000 € de commissions)- Rentabilité nette : plus de 210 000 € (achats, charges, salaires et redevance tabac déjà réglés)- Environ 750 clients par jour- Bail 3/6/9 récemment renouvelé en été 2024 jusqu'en 2033, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs.Une gestion optimisée : Le gérant ne travaille actuellement que les demi-journées grâce à une équipe salariale autonome de 2 personnes.Cette opportunité sur le marché est extrêmement RARE ! Ne manquez pas cette affaire idéale pour des acquéreurs rigoureux à la recherche d'une garantie de revenu solide et d'une belle qualité de vie dans un secteur durable.Un dossier complet est disponible sur demande, après étude.Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.890967

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente locaux professionnels à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez un bureau de 85,80 m² avec 8 m² de terrasse, situé au 1er étage d'un nouveau centre d'affaires. Ce site est idéalement positionné en bordure de la Rocade Est, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'autoroute A9. Le local est livré brut, vous permettant de l'aménager selon vos besoins et votre image professionnelle. Cet emplacement stratégique représente une opportunité parfaite pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, les services ou les jeunes entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Nous vous proposons ce ravissant fonds de commerce, idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, à proximité immédiate de la place marchande principale de Valras-Plage. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant et d'une atmosphère animée tout au long de l'année. Le bien dispose d'une terrasse de 25 couverts, exploitable à l'année pour un loyer très raisonnable de 240 EUR TTC. Le local, d'une surface d'environ 65 m2, est fonctionnellement agencé et comprend deux points d'eau, un mini-bar entièrement équipé dans la salle principale ainsi qu'un WC. Le loyer mensuel s'élève à 936 EUR, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 qui sera repris par le futur acquéreur. Les espaces sont intelligemment compartimentés pour une exploitation optimale. Le stock, incluant une cave à vin, peut également être cédé pour une reprise clé en main de l'activité. Un lieu plein de charme, offrant de belles perspectives et un environnement idéal pour concrétiser un projet professionnel attractif.

LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE À NARBONNE, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon, idéal pour la restauration rapide. Ce superbe espace de snacking d'environ 100 m² est situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle. Environnement dynamique, avec de nombreux commerces à proximité tels qu'un tabac, une gare SNCF, des banques, des garages et des supérettes. Les atouts majeurs incluent un état impeccable, sans frais à prévoir, un matériel récent et de qualité, une clientèle fidèle ainsi qu'une affluence touristique. Le local est fermé 3 jours par semaine (samedi, dimanche, lundi) et propose des ventes sur place, à emporter et en livraison. Des parkings sont disponibles à proximité immédiate.Performances financières intéressantes : chiffre d'affaires HT supérieur à 280 000 €, avec un EBE retraité d'environ 115 000 €. L'affaire est valorisée à seulement 1,6 fois l'EBE, garantissant une rentabilité exceptionnelle.Cette opportunité représente un local professionnel à acheter à NARBONNE, facile à gérer, idéalement placé, très rentable et avec un potentiel de développement important. N'attendez plus pour découvrir cette pépite, le prix est très cohérent compte tenu de la rentabilité. Pour un dossier complet, contactez-moi dès maintenant !

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault, le Pôle Santé ISCHIA est un programme neuf destiné aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera médecins et praticiens dans un cadre moderne, optimisant la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 302, disponible à l'achat, propose un local professionnel neuf d'une surface utile de 35,25 m² et d'une surface brute locative de 40,60 m². Cet espace est accompagné d'une terrasse et d'une place de parking, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et attrayant, parfait pour évoluer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Valras-Plage.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, en tout juste à côté du front de mer, propose des locaux professionnels à vendre au sein d'un programme neuf, spécialement conçu pour les professionnels de santé. Ce projet de Maison de Santé Pluriprofessionnelle réunira divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins, avec une livraison prévue au 1er semestre 2027. Le lot 204 comprend un local professionnel neuf, d'une surface utile de 37,10 m2 et d'une surface brute locative de 42,73 m2, agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local ne dispose pas actuellement de places de parking attribuées, il offre un cadre de travail fonctionnel et attractif, idéal pour exercer dans un environnement médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.