Achat Villa à Fleury (11) : 329 annonces

Coup de cœur du secteur

270 000 €

4 213 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 64,09 m²
• 2 chambres
• 

Fleury (11)

Fütterer Property vous présente à ST PIERRE LA MER : EN EXCLUSIVITÉ Magnifique villa 3 pièces avec terrasse et garage dans une résidence calme et sécurisée avec piscine (rue Christophe Colomb - Résidence 'Copacabana'). Elle se compose de la manière suivante : au premier niveau, une grande terrasse ensoleillée, un séjour avec coin cuisine, un dégagement avec rangement, et un WC indépendant. À l'étage : un couloir desservant une salle d'eau avec WC ainsi que deux grandes chambres avec placard bénéficiant d'une vue mer. Prestations : Exposition Sud ; Volets Alu ; Menuiseries double vitrage PVC ; Garage type box de 18m² ; Piscine dans la résidence ; Equipé/ Meublé. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 149 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

Située dans un quartier calme et résidentiel d'un village proche de Narbonne et de la mer, avec les commerces et le centre médical accessibles à pied, cette jolie villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et conviviale, donne directement sur le jardin avant, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente. Les deux chambres avec placards aménagés bénéficient d'un accès à un extérieur intimiste à l'arrière de la maison. Une salle de bains, un toilettes séparés complètent les espaces. Équipée de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un garage isolé et d'une allée de stationnement privative, elle offre tout le confort d'une maison récente avec un DPE A. Pour une visite, contactez Stéphanie Barthas au 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

À vendre, charmante villa à Fleury, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce duplex de 34.55 m2 habitables (30.55 m2 Loi Carrez) est idéalement implanté dans un secteur calme sur les hauteurs de Saint-Pierre-la-Mer. Vous serez séduit par son aménagement fonctionnel et ses prestations de qualité. La villa se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, bénéficiant de la présence d'un gardien. Composition : - Rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard de rangement, un séjour/salon/salle-à-manger spacieux de 21.95 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche.- À l'étage : une mezzanine transformée en chambre fermée de près de 10 m2 et une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur. Inclus : place de parking privative, menuiseries en PVC double vitrage, climatisation réversible et une grande terrasse privative avec barbecue.Cette villa à acheter à Fleury est parfaite pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Audrey Fernandez au 06.43.29.30.54.

BEZIERS quartier recherché dans une impasse très calme villa T.5 sur 2 niveaux avec terrasse et jardin cuisine aménagée et équipée - 4 chambres dont une parentale en rez de chaussée salle d'eau + salle de bain - 2 wc bon état général contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81

À découvrir sans tarder ! Charmante villa de plain-pied située à Narbonne, idéale pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, adapté aux normes PMR pour plus de confort et d'accessibilité. À l'extérieur, profitez pleinement d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente, prolongée par un jardin arboré et soigneusement aménagé. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie ! Référence agence : 701

Découvrez cette villa récente à vendre à Sérignan, Hérault, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur prisé, cette villa R+1 construite en 2022 vous séduira par ses volumes généreux, sa modernité et son cadre de vie enviable. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité à toute la famille. Un garage complète cette offre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente. L'emplacement est idéal, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des plages et à proximité des commodités. Cette maison moderne ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Sérignan, à visiter sans tarder.

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

À vendre : villa située à Mirepeisset, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ensemble immobilier, niché au cœur des vignobles et vergers, offre un cadre calme et sans vis-à-vis à seulement 20 minutes de Narbonne. Le terrain clos et paysagé de 1 180 m² est parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement.La villa principale de 180 m² est spacieuse et lumineuse, avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend : • Un grand séjour de 65 m², lumineux, orienté plein sud• 4 chambres, dont 2 suites parentales, dont une suite de 31 m² avec salle de bain et dressing • Une cuisine ouverte et fonctionnelle • Un garage de 25 m².En outre, une maison indépendante de 70 m² constitue un atout supplémentaire, idéale pour accueillir des amis, loger un proche ou pour la location. Elle dispose : • D'un beau séjour de 36 m² • De 2 chambres • D'une salle d’eau et d'un WC • D'un accès totalement indépendant.Les extérieurs sont également à l'honneur avec : • Une piscine de 8 x 4 m • Un jacuzzi • Un terrain arboré et entièrement clôturé • Aucun vis-à-vis pour un cadre intime et préservé.Enfin, plusieurs dépendances et équipements complètent l'offre : • Un abri pour le bois • Un cabanon de rangement • Une aire de jeux pour enfants • Un accès totalement indépendant. Ce bien rare à Mirepeisset offre confort, espace et de multiples possibilités d'usage, une occasion à ne pas manquer pour un achat villa à Mirepeisset.

BEZIERS quartier recherché dans une impasse très calme villa T.5 sur 2 niveaux avec terrasse et jardin cuisine aménagée et équipée - 4 chambres dont une parentale en rez de chaussée salle d'eau + salle de bain - 2 wc bon état général contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

3 200 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Fleury (11)

À vendre : villa à Béziers, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend 3 chambres et offre une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une grande terrasse. Le terrain de 400 m² est piscinable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage ainsi qu'un parking privatif sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Béziers, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 ou visitez notre site : https://www.aquila-immobilier.com/. Annonce proposée par Vauche Romain - enregistré à la Chambre de commerce et d’industrie de Montpellier.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

3 475 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres

À 11km de Fleury (11)

Secteur CRABIT Nous vous proposons de découvrir cette demeure en R+1 dans un petit lotissement de 5 villas. Au rez-de-chaussée, elle se composera d'un hall d'entrée , un wc indépendant, un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée, qui donne accès à une terrasse couverte et une piscine, ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Au premier niveau, l'espace nuit disposera de 3 chambres dont deux ayant un accès sur une terrasse, un wc indépendant et une salle de bains/douche. De belles prestations ( climatisation, porte garage et portail électrique....) pour ce projet . Livraison fin 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Référence agence : 277

Située dans un environnement calme tout en étant proche du centre du village et des commerces, cette maison de plain-pied d’environ 118 m² habitables offre une base saine et un fort potentiel pour une remise au goût du jour. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon/séjour lumineux, de quatre chambres, dont une suite avec douche à l’italienne, d’une salle de bain, d’une buanderie et d'un WC séparés. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol total de 127 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage, activité artisanale ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos et arboré de 485 m², la propriété bénéficie d’un cadre agréable et intime. Construite en 1972, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d’aménagement afin d’apporter un confort moderne, mais dispose déjà de prestations appréciables : - double vitrage - volets roulants motorisés - climatisation gainable Une maison fonctionnelle, bien située, avec de beaux volumes et un sous-sol rare sur le secteur, qui ne demande qu’une seconde jeunesse pour révéler tout son potentiel. Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131687) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131687) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa moderne à vendre à Béziers, située dans le quartier résidentiel des Terrasses de Saint-Nazaire. Sur un terrain de 311 m² clos, cette villa se distingue par ses belles prestations. Lumineuse et optimale en termes d'espace, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte de 47 m² donnant sur une terrasse, quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles de bain et deux WC. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 5x3 m ainsi qu'un garage de 17 m² et des places de stationnement. Construite en 2022, cette villa répond aux normes de la Réglementation Thermique de 2012 et est vendue équipée (chauffe-eau thermodynamique, porte de garage automatique, climatisation réversible gainable). Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, grands axes routiers, gare, aéroport et plages à seulement 15 minutes. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À vendre, villa à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette villa sur un terrain de 347 m2 est parfaite pour un achat villa Narbonne, que ce soit pour un investissement ou pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 54,40 m2 avec une petite cour, actuellement loué pour 426 EUR charges comprises (bail en cours depuis le 01/09/1999). Ce niveau comprend également un garage de 16 m2 avec portail électrique et une buanderie de 11,60 m2.À l'étage, un spacieux hall dessert un séjour lumineux de 34,17 m2 avec cheminée, menant à une terrasse de 9,15 m2. La cuisine est entièrement équipée, et trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au double vitrage PVC.La surface habitable totale est d'environ 165 m2. Le jardin, piscine possible, est agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin de 5 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de 183 m² à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat villa Valras-Plage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve à proximité de la mer et des commerces. Conçue pour la vie de famille, elle propose un spacieux séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 16 m². Avec ses 5 chambres, dont deux suites parentales (l'une de 30 m² au rez-de-chaussée et l'autre au dernier étage), chaque membre de la famille dispose de son propre espace privé. Pas de travaux à prévoir, car la villa a été soigneusement entretenue : climatisation réversible, cheminée et finitions de qualité assurent un confort instantané sous le soleil méditerranéen. Ses vastes extérieurs et ses caractéristiques en font une villa Valras-Plage à vendre, idéale comme résidence principale ou secondaire, prête à être habitée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

1 654 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Fleury (11)

L'agence Laforêt Béziers vous propose une villa à acheter à CREISSAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de plain-pied de 210 m², construite sur quatre faces, est accompagnée d'une maisonnette indépendante de 50 m², le tout sur un terrain arboré de 1 028 m². La maison principale dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une belle véranda s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cinq belles chambres complètent ce bien, offrant confort et espace pour toute la famille. La maisonnette indépendante constitue un atout supplémentaire, pouvant servir de logement pour des invités, de bureau ou de location saisonnière. Ce bien rare, proposé dans le cadre de la vente villa CREISSAN, allie espace, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Secteur CRABIT Nous vous proposons de découvrir cette demeure en R+1 dans un petit lotissement de 5 villas. Au rez-de-chaussée, elle se composera d'un hall d'entrée , un wc indépendant, un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée, qui donne accès à une terrasse couverte et une piscine, ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Au premier niveau, l'espace nuit disposera de 3 chambres dont deux ayant un accès sur une terrasse, un wc indépendant et une salle de bains/douche. Référence agence : 184

En exclusivité à LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault, cette villa à vendre offre un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un investissement. D'une superficie généreuse, la villa de plain-pied se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 à 5 chambres selon votre aménagement. Vous trouverez également une salle de bains et de nombreux espaces de rangement, avec une configuration flexible pour adapter les volumes selon vos envies. Implantée sur un terrain arboré, la maison dispose d'un jardin privatif parfait pour profiter des journées ensoleillées, créer un espace détente ou envisager l'aménagement d'une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'optimiser son potentiel. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa représente une belle opportunité à saisir dans la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous présentent une villa à acheter à Cuxac-d'Aude, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Dans un quartier calme, découvrez cette belle villa indépendante de 172 m² habitables, sur une parcelle de 538 m², offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa dispose d'un grand espace de vie avec cuisine équipée, de 5 chambres et de plusieurs commodités, idéale pour une famille ou un projet bi-familial. Les extérieurs sont soignés, avec une piscine chauffée et une cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Cette villa exceptionnelle est en excellent état général, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Découvrez cette villa à vendre à Cabestany, située dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une surface habitable de 188 m2 sur une parcelle de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 65 m2, accompagnée d'une cuisine équipée et d'une vaste piscine. La suite parentale de 36 m2 ajoute une touche de confort. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau distribue trois chambres de plus de 15 m2, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien unique, offrant des prestations de qualité, représente une opportunité d'achat villa Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

GALA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Récente et de type 4 faces, cette villa offre des prestations de qualité et se situe dans un cadre privilégié avec une vue imprenable. Parfaitement conçue pour une famille, elle allie charme, fonctionnalité et confort moderne. En rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un large escalier extérieur menant à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une large baie vitrée qui ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, inclut un cellier, un placard pour l'espace machine à laver, un WC séparé et un espace bureau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, deux chambres avec placards aménagés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant une vue dégagée. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse avec piscine, qui vous séduira par sa vue panoramique, idéale pour des journées estivales. Des espaces aménagés sur les côtés accueillent vos convives pour des repas en plein air. Un garage enterré de 26 m² dispose de la place pour deux voitures, ainsi qu'un parking devant le portail. N'attendez plus pour prendre contact avec notre équipe et venir visiter cette villa à acheter à Narbonne, un bien unique qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Informations complémentaires : construction récente conforme à la réglementation thermique de 2012, ballon thermodynamique, climatisation gainable, cuisine entièrement équipée, menuiserie en alu double vitrage, travertin au sol, terrain arboré, vide sanitaire. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots : 51, charges de copropriété : 246 EUR/an). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Proximité des commodités : boulangerie, supérette, médecin, transports en commun (bus), à 5 minutes de la gare, quartier très calme, pharmacie, tous commerces.Narbonne est une ville d'art et d'histoire avec un patrimoine exceptionnel et dispose d'un environnement naturel remarquable. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 1 heure de l'Espagne, c'est une ville du Sud de la France à ne pas manquer.

À vendre à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle villa avec une activité de chambres d'hôtes. Située dans un environnement calme à proximité de Béziers et des plages, cette villa Nissan-lez-Enserune à vendre offre environ 126 m² d'espace de vie de plain-pied, sur un grand terrain paysagé de 1360 m². Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Ce véritable havre de paix possède un jardin soigneusement entretenu et une piscine chauffée propice à la détente. En plus, une dépendance d'environ 141 m², qui abrite une activité de chambres d'hôtes bien établie, offre un salon/séjour commun et quatre chambres confortables pour accueillir vos visiteurs. Pour compléter cette offre, un espace bien-être doté d'un sauna et d'un jacuzzi permet de profiter de moments de relaxation inoubliables. Cette villa à acheter à Nissan-lez-Enserune mérite votre attention, alliant une résidence principale charmante à un projet professionnel prometteur. Une occasion rare à ne pas manquer.

***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ*** ***COUP DE COEUR À SERIGNAN*** Située dans un quartier résidentiel très recherché de Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa est idéale pour un achat villa Sérignan. Elle se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles. Découvrez cette charmante villa 4 faces de style languedocien, avec piscine et garage, à vendre dans l'un des secteurs les plus prisés de Sérignan. - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central dînatoire. Vous trouverez également une spacieuse suite parentale dotée d'une douche à l'italienne et d'un dressing sur mesure, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un espace buanderie attenant à la cuisine et un garage de 24 m² avec porte motorisée et accès au jardin complètent ce niveau. - À l'étage : Le coin nuit dessert deux belles chambres équipées de placards intégrés et d'un balcon. Une salle de bain avec meuble double vasques et sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre sont également présents. - À l'extérieur : Profitez d'une dépendance avec cuisine d'été, d'une grande terrasse carrelée, d'un joli jardin japonais bordant la clôture et d'une piscine de 9,50 m x 3,20 m. Cet espace extérieur ensoleillé plein sud est parfait pour la détente. Les atouts : climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique, fenêtres en ALU et PVC avec volets roulants électriques, buanderie et garage. Le tout sur une parcelle de 530 m², dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7j/7, n’hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite. Cette annonce référence 313980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 380 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025. Score DPE : 134 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,00 € et 1720,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180127 : Cette villa moderne à vendre à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commodités et des plages. Bâtie sur un terrain de 200 m², cette villa à acheter à Portiragnes dispose d'environ 100 m² d'espace de vie, parfaite pour un premier achat, une vie de famille ou comme résidence principale facile à entretenir. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains familiale avec WC. L'extérieur comporte un jardin et une terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. La villa dispose également de deux places de stationnement externes et d'un garage. Cette maison, achevée début mai, est prête à accueillir votre nouveau projet de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À découvrir : villa neuve à Cuxac-d'Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre de type 4, de plain-pied, est construite sur un terrain clôturé de 494 m2. Elle comprend une entrée avec un placard aménagé, un grand séjour salon accompagné d'une cuisine équipée, le tout orienté sud et donnant accès à une terrasse. Profitez d'une suite parentale spacieuse de 24 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec placard aménagé. La villa dispose également d'une seconde salle d'eau, de toilettes indépendants, d'un garage de 21 m2 et de deux places de parking. Avec une surface habitable d'environ 115 m2, cette maison lumineuse est équipée d'une climatisation réversible en gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique. Située dans un environnement paisible, elle offre la possibilité de stationner un camping-car sur le terrain. Pour toute personne intéressée par un achat villa Cuxac-d'Aude, cette propriété représente une belle opportunité.

A proximité de Béziers, dans une impasse sécurisée au sein d'un village très prisé, cette villa à vendre à Vendres offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 100m2 de plain-pied, elle dispose de 3 chambres ainsi qu'un bureau de 20m2. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur. Le bien se situe sur un terrain de plus de 850m2, piscinable, arboré et sans vis-à-vis. De nombreuses places de parking privatives viennent compléter ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Vendres. À visiter sans tarder. Département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché. Annonce proposée par Vauche Romain, NoRSAC : Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier.

OCCITANIE, AUDE, 30 minutes de NARBONNE . Linda Callegher vous propose une villa moderne à la campagne située à THEZAN DES CORBIERES . Nichée au coeur de la nature cette demeure entièrement de plain-pied, est entourée de paysages pittoresques : d'un côté, les collines boisées de la garrigue, et de l'autre, une vue dégagée sur les vignobles et les montagnes environnantes. Extérieur et Espaces de Détente La propriété dispose de vastes terrasses qui entourent une piscine chauffée de 5 x 11 mètres. Celle-ci est équipée d'un éclairage sous-marin et d'un escalier romain pour une entrée en douceur. De nombreux palmiers et arbres fruitiers agrémentent le jardin, créant une ambiance tropicale et sereine. Un garage double d'environ 90 m² avec deux volets automatiques offre un espace de rangement généreux. Aménagement Intérieur Entrée et Pièces de Vie L'entrée de la maison se fait par un hall spacieux menant à un salon/salle à manger doté d'une grande cheminée. La cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils encastrés modernes. Ces pièces sont baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres et portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une salle de jardin couverte de 50 m². Cette pièce est orientée plein sud et dispose d'un petit étang éclairé. Espace de Service Une grande salle de service est prévue pour accueillir un congélateur séparé, une machine à laver, des armoires, etc. Un WC séparé est également accessible depuis cette zone. Espace de Couchage L'espace nuit se trouve à l'arrière de la maison, séparé par une petite cour intérieure. Il comprend une bibliothèque avec de belles vues, idéale pour la lecture et la détente. Chambres et Salles de Bains Trois chambres spacieuses chacune est équipée de deux placards et offre un accès direct aux terrasses. Deux salles de bains : - La plus petite est dotée d'un double lavabo avec placard, d'une baignoire avec douche pluie et d'un sauna infrarouge pour trois personnes. - La seconde salle de bains propose un bain à remous éclairé, un double lavabo avec placards, une douche à l'italienne et un WC. Confort et Équipements La maison est équipée d'une grande cheminée dans le salon et d'un poêle à pellets dans la bibliothèque, assurant ainsi une chaleur agréable dans toute la maison. De plus, elle dispose de sa propre source, garantissant une autonomie en eau. Cette maison de campagne est un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la nature tout en bénéficiant de tout le confort moderne. PRIX : 575 000 euros Honoraires TTC à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels : entre 1 520 euros et 2 090 euros par an DPE: C et GES : C Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 429486LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 personnes déjà intéressées

310 000 €

2 743 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Fleury (11)

Dans un quartier calme et récent. Villa avec studio de 113m2. Au RDC Garage de 30m2, Studio de 50m2 avec une chambre. Au premier, beau séjour donnant sur une véranda. Cuisine séparée ouverte sur une grande terrasse. 3 chambres dont une chambre parentale. A VOIR SANS TARDERAgence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539.Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

À Armissan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre sur quatre faces, implantée sur un terrain de 898 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 8,75 m2, un séjour salon spacieux de 24,15 m2 et une cuisine équipée de 14,60 m2, s'ouvrant sur une terrasse de 10,75 m2 avec barbecue. Cette villa dispose de trois chambres mesurant respectivement 10, 9,88 et 7,80 m2, d'une salle d'eau de 4,60 m2 et d'un WC de 1,39 m2. Au rez-de-jardin se trouve un bureau de 13,40 m2, une lingerie de 10,35 m2, une buanderie de 14,60 m2, ainsi qu'un garage de 25 m2 et un second garage de 17,60 m2. Un espace terrasse couvert de 12 m2 complète ce bien. La villa bénéficie d'une toiture en hourdis, de la climatisation réversible dans le séjour et le hall, d'un chauffage électrique, ainsi que de fenêtres en double vitrage en PVC ou aluminium équipées de moustiquaires. La surface habitable est d'environ 119 m2. Pour ceux qui envisagent un achat villa Armissan, ce bien représente une belle opportunité.

Belle villa T4 neuve de plain pied, 99m² habitables environ + garage carrelé 15m² environ comprenant: entrée avec coin placard, séjour lumineux avec cuisine us, suite parentale (chambre + salle d'eau), 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Sur 352m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée. Assurance dommages ouvrage. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.

Villa coup de cœur Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers, au cœur du quartier résidentiel de Montimas, découvrez cette charmante villa traditionnelle 4 faces de plain-pied de 135 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 2200 m², avec piscine à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie, agrémentée d'une cheminée avec insert, et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies aluminium équipées de volets roulants électriques. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est complétée par une buanderie avec mezzanine, idéale pour le rangement. L'espace nuit offre deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains et deux WC, garantissant confort et praticité. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine avec pool house, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier. Un forage facilite l'entretien du jardin. Côté prestations : Climatisation Chauffage au gaz Interphone Carport 5 places de stationnement Entrée privée Une propriété rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et intimité, tout en restant à quelques minutes des commodités. Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 324202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr