Achat Locaux Professionnels à Salles-d'Aude (11) : 276 annonces

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, très prisé des habitants et des visiteurs, se trouve dans le charmant village touristique de Salles-d'Aude, à moins de quinze minutes des plages et du massif de la Clape, connu pour ses superbes sentiers de randonnée. L'établissement possède une capacité d'accueil de 80 couverts à l'intérieur et 120 places en jardin et terrasse, ce qui le rend idéal pour une exploitation toute l'année avec une forte activité saisonnière. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, fonctionnelle et bien entretenue, permettant une large gamme de restauration. Points forts : - Emplacement attrayant en zone touristique - Parking à proximité - Proximité des plages - Grande capacité d'accueil - Accessibilité ERP - Espace extérieur très agréable - Cuisine aux normes avec matériel professionnel - Fort potentiel d'exploitation. Ce bien convient parfaitement pour un projet de restauration traditionnelle, bistronomique ou événementielle. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 20 55 64 60. Référence annonce 326159, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Véronique Ducos (EI), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 80190134900010. Prix de vente : 169 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

3 600 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 100 m²

Salles-d'Aude (11)

À vendre : locaux professionnels à SALLES D'AUDE, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Découvrez une opportunité rare avec ce Tabac Presse Loto situé dans un emplacement premium sur un centre commercial de village, idéalement placé entre Aude et Hérault, à proximité de Béziers et Narbonne, à moins de 15 km de la mer. Ce commerce bénéficie d'une situation stratégique sur une avenue principale très fréquentée, dans un petit centre commercial dynamique avec un grand parking, favorisant une synergie commerciale optimale. Le local, d'une superficie totale de 100 m² (50 m² de boutique et 50 m² de réserve), est en excellent état, proche du neuf, ayant été intégralement rénové il y a 3 ans. Tout le matériel est complet et récent, prêt à être exploité immédiatement, avec 90 mètres de linéaires pour la présentation des produits et deux caisses enregistreuses pour une gestion efficace. Côté rentabilité, le chiffre d'affaires atteint 240 000 € HT (dont 160 000 € provenant des commissions), avec une rentabilité nette de 125 000 € après charges et redevances. L'activité est diversifiée : tabac, presse, jeux, cigarettes électroniques, cadeaux-souvenirs et relais-colis, tout en offrant un fort potentiel de développement. Ce bien est idéal pour un couple cherchant à allier rentabilité et qualité de vie. Un dossier complet est disponible sur demande après étude. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à SALLES D'AUDE.

TABAC PRESSE LOTO – EMPLACEMENT N°1 ENTRE AUDE ET HÉRAULT Situé au cœur d'un village dynamique de l'Aude, entre Béziers et Narbonne et à moins de 15 km du littoral, ce tabac-presse-loto bénéficie d'un emplacement premium sur une avenue principale très fréquentée. Le commerce est implanté au sein d'un petit centre commercial attractif, disposant d'un grand parking et générant une forte synergie avec les commerces environnants. Une localisation idéale assurant visibilité, accessibilité et flux de clientèle régulier. Un établissement moderne et parfaitement entretenu Surface commerciale : 50 m² Réserve : 50 m² (20 m² au rez-de-chaussée + 30 m² à l'étage) Magasin entièrement rénové il y a 3 ans, état proche du neuf Environ 90 mètres de linéaires offrant une excellente présentation des produits Deux caisses enregistreuses pour une gestion fluide de l'activité Matériel récent et complet Commerce clé en main, exploitable immédiatement sans travaux. Des performances financières solides Chiffre d'affaires : 240 000 € HT Commissions : environ 160 000 € EBE retraité : 120 000 € Activités en place : Tabac Presse FDJ / Loto Cigarettes électroniques Cadeaux & souvenirs Relais colis Potentiel de développement supplémentaire sur les produits à marge (cadeaux, boissons, services complémentaires). Profil idéal repreneur Affaire parfaitement adaptée pour un couple de professionnels, recherchant un commerce très rentable, facile à exploiter et offrant une excellente qualité de vie. Dossier complet disponible après échange et étude du projet. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.944887

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

À VENDRE - Locaux professionnels à acheter à Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon. ADVENIS AUDE HERAULT vous propose la vente de bureaux de 80.40m² situés au 1er étage d'un programme neuf dans le quartier Saint Crescent, ZI Croix-Sud - ZI Plaisance. Descriptif : Surface totale : 80.40m². Type : Bureau de haut standing situé dans un centre d'affaires de 4000m². Le bureau est livré brut, conforme aux normes ERP/PMR. Il est orienté au sud et dispose d'une place de parking. Emplacement : Accès rocade immédiat, à 3 minutes du péage A9, 10 minutes de la gare de Narbonne et 15 minutes du centre-ville. Trois lignes de bus (A, B, E) à proximité. Points forts : Aménagement sur mesure possible, parking public, terrasse commune, visibilité accrue, facile d'accès. Modalités : Transaction : Vente. Disponibilité prévue en décembre 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente locaux professionnels à Narbonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez un bureau de 76.47 m² avec une terrasse de 8.19 m², situé au 1er étage d'un nouveau centre d'affaires. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de la Rocade Est et d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Le local est livré brut, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à votre activité. Ce lieu stratégique représente une occasion idéale pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, ainsi que pour les jeunes entreprises cherchant à s'installer dans un cadre dynamique et accessible. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au 04 11 66 60 41.

Découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à deux pas du front de mer, est un programme récent dédié aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera médecins et praticiens dans un environnement contemporain, optimisant la coordination des soins et offrant des conditions de travail idéales. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 102, établi au sein du pôle, comprend un local professionnel neuf d'une surface utile de 88,98 m2 et d'une surface brute locative de 102,48 m2, avec une place de parking incluse. Ce cabinet se révèle être un espace de travail spacieux, fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un cadre médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons un achat de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, un programme neuf dédié aux professionnels de santé, sera idéalement situé à proximité immédiate du front de mer. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera divers praticiens dans un cadre moderne, propice à la coordination des soins et à un environnement de travail optimal. La livraison de ce projet est prévue pour le 1er semestre 2027. Dans ce pôle, le lot 104 offre un local professionnel à vendre, avec une surface utile de 67,40 m2 et une surface brute locative de 77,83 m2. Il inclut également une place de parking. Ce cabinet représente un cadre de travail fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un environnement médical dynamique, en plein cœur d'un emplacement privilégié en bord de mer.

Découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à proximité immédiate du front de mer, est conçu pour rassembler médecins et praticiens dans un cadre moderne qui favorise la coordination des soins. La Livraison est prévue au 1er semestre 2027. Parmi les locaux professionnels à vendre, le lot 105 se distingue par sa grande superficie, offrant 105,20 m2 d'espace professionnel utile et 121,17 m2 de surface brute locative. Ce cabinet spacieux, qui comprend une place de parking, constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un environnement médical dynamique et prisé.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé : le Pôle Santé ISCHIA. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins et à un cadre de travail idéal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 205 présente un local professionnel à vendre, d'une surface utile de 67,61 m² et d'une surface brute locative de 77,87 m². Ce local, qui dispose également d'une terrasse et d'une place de parking, constitue un cadre fonctionnel et attractif pour exercer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Saisissez l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, le Pôle Santé ISCHIA est un programme immobilier neuf à destination des professionnels de santé. Ce projet innovant, qui regroupera médecins et praticiens, offre un espace moderne et optimisé pour favoriser la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027.Le lot 202, au sein de ce pôle, se compose d'un local professionnel neuf d'une surface utile de 53,44 m² et d'une surface brute locative de 61,55 m², agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local n'inclut pas de place de parking à l'heure actuelle, il représente une belle opportunité pour ceux en recherche d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage. Ce cabinet, avec son cadre fonctionnel et attrayant, est idéalement situé en bord de mer, dans un environnement médical dynamique.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique avec la vente de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, idéalement situé près du front de mer, est un programme neuf conçu spécialement pour les professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un cadre moderne, favorisant ainsi la coordination des soins et un environnement de travail optimal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 101, au 1er étage, offre un local professionnel avec une surface utile de 51,75 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 8 m² et d'une place de parking. Ce cabinet neuf constitue une occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un secteur dynamique et prisé en bord de mer.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

2 070 €/m²

Locaux professionnels

• 128 m²
• 

À 11km de Salles-d'Aude (11)

À Narbonne, dans le secteur du Quai Victor Hugo, découvrez ces locaux professionnels à vendre. D'une superficie d'environ 128 m2, ces bureaux en rez-de-chaussée surélevé incluent une salle d'attente, quatre grands bureaux (de 20 à 22 m2), des sanitaires et deux entrées, offrant la possibilité de diviser le local. De plus, un sous-sol de 65 m2 est à disposition pour des salles d'archivage. Ces locaux professionnels Narbonne à vendre bénéficient également d'une climatisation réversible et d'une possibilité de transformation en deux logements. Situés dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Locaux professionnels à vendre à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce+ Murs -A VENDRE : BAR/PMU en RDC d'un immeuble sans charges, sur un axe de passage important avec une forte concentration d'habitations.BAR d'une superficie de 70m2 environ avec une capacité de 30 places assises qui se compose d'une salle principale pour le bar, réserve, WC.Établissement avec possibilité d’accroître son chiffre d'affaires, par le complément de jeux de grattage, Amigo, loto, rapido....Licence 4 Pas de contratCA 2022:115 272EurosVente cause retraite ( en activité sur le bar depuis 2009 )Bilans transmis sur demande.Envie d'investir dans un commerce à fort potentiel alors n'attendez plus et contactez moi au 0684335474 Réf 1304. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - EI - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires TTC charge vendeur

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose en vente des locaux professionnels à NARBONNE, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 129m² est situé dans un nouveau centre d'affaires, bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure de la Rocade Est et d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Livré brut, ce local vous donne la possibilité d'un aménagement sur mesure, en accord avec votre activité et votre image. Cet emplacement stratégique représente une opportunité parfaite pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, les services ou les jeunes entreprises désireuses de s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à NARBONNE, n'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 59m² situé à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce local se trouve au sein d'un nouveau centre d'affaires, idéalement placé en bordure de la Rocade Est, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'autoroute A9. Livré brut, il vous permet de réaliser un aménagement sur mesure, totalement adapté à votre activité et à votre image. Cet emplacement stratégique est une opportunité parfaite pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, les services ou les jeunes entreprises désireux de s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à NARBONNE, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, explorez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial, entièrement rénové, offre une superficie de 50 m² avec une mezzanine facilement exploitable. En parfait état, il est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Le bien comprend une surface fonctionnelle avec mezzanine, un coin d'eau, des toilettes, ainsi qu'une climatisation à moderniser. Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un choix idéal pour un commerce de proximité, un bureau ou un espace de services. Ne manquez pas cette occasion de visiter ces locaux professionnels à vendre à Béziers.

À vendre – Droit au Bail - Restaurant équipé – Emplacement privilégié à Saint-Pierre-la-Mer, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Opportunité rare ! Situé en plein cœur de la station balnéaire de Saint-Pierre-la-Mer, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique à proximité de la plage, du marché et des parkings publics, garantissant une excellente visibilité grâce à un fort passage piétonnier en saison. Ce restaurant de cuisine traditionnelle est proposé clé en main et bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. La salle intérieure, décorée avec soin, offre une ambiance chaleureuse et familiale. Détails pratiques : - Surface totale : environ 70 m², incluant 20 m² de cuisine avec chambre froide. - Capacité de la salle : 30 couverts, terrasse de 20 m², extensible à environ 120 m² en haute saison (jusqu'à 60 couverts extérieurs). - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel récent. - Licence restaurant en cours. - Bail commercial 3/6/9 avec un loyer attractif. - Sanitaires conformes aux normes. Aucun investissement à prévoir. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable avec un outil de travail opérationnel et rentable. Prix : 134 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contacts : Frédéric FREAU – Agent commercial EI RSAC Avignon 510 988 546 / N°895240620 Céline HEREDIA – Agent commercial EI RSAC Montpellier 878 244 458 06 11 86 19 61 ou 06 64 44 98 12 c.heredia@immoangels.com (disponible 7j/7) Votre conseiller IMMO ANGELS : Frédéric Fréau, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510988546.

ADVNIS Conseil et Transaction NARBONNE vous propose des locaux professionnels à vendre, situés à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial en pied d'immeuble, d'une surface d'environ 68 m², est à vendre ou à louer. Très lumineux grâce à ses vitrines donnant sur le boulevard, il est conforme aux normes PMR et ERP. Ce bien est idéal pour accueillir votre agence ou vos bureaux.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 53.13m² en rez-de-chaussée d'un nouveau centre d'affaires, situé à NARBONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à l'autoroute A9, ce qui en fait une opportunité idéale pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets et les jeunes entreprises. Le local est livré brut, vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à NARBONNE. Pour toute question, veuillez nous contacter au 04 11 66 60 41.

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

106 000 €

862 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 123 m²
• 2 chambres

À 16km de Salles-d'Aude (11)

À vendre, superbe appartement de 123 m² situé au cœur du centre-ville de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement haussmannien est idéalement placé près des commerces, de la mairie, des écoles privées, des Halles et des arènes. Avec sa hauteur sous plafond de 3,30 m et son vaste espace, cet appartement à acheter à Béziers présente un potentiel d'investissement intéressant pour une éventuelle division. Découvrez le confort de la vie dans cette charmante commune du Sud de la France. La gare TGV est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter : coup de cœur assuré ! Pour vos projets futurs, nous offrons un service d'accompagnement en vous mettant en relation avec notre partenaire EAS DESIGN, qui saura vous aider avec vos travaux grâce à un réseau de fournisseurs professionnels. Contactez-nous pour un devis personnalisé et des informations sur le permis de travaux.

GALA IMMOBILIER vous propose en vente des locaux professionnels à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, idéalement situé en front de mer, se trouve au cœur d'une station balnéaire prisée. Ce glacier bénéficie d'un emplacement exceptionnel à forte visibilité, attirant à la fois les habitants et les touristes. Le local propose une surface intérieure de 150 m², avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, ainsi que deux vastes terrasses ensoleillées offrant une capacité extérieure de 200 couverts. Ce fonds est vendu avec sa licence IV, permettant d'exploiter une activité bar/brasserie en bord de mer. * Activité saisonnière (de mars à novembre) avec un potentiel de développement majeur * Cuisine professionnelle entièrement équipée * Emplacement à fort passage piéton et touristique * Clientèle fidèle, renforcée par une forte affluence estivale * Possibilité d'exploitation toute l'année sous réserve d'obtention des autorisations. C'est le lieu idéal pour ceux qui envisagent d'acheter des locaux professionnels à Narbonne, avec un cadre de travail exceptionnel et un outil opérationnel reconnu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr A seulement 15 minutes de Narbonne, 45 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1h20 de l'Espagne. * Contactez-nous pour une visite ou des renseignements complémentaires. * Experts en immobilier local, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels à acheter à Narbonne. * Nos consultants sont prêts à répondre à toutes vos questions et à vous orienter vers les biens correspondant à vos attentes. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape du processus.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente locaux professionnels à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez un bureau de 85,80 m² avec 8 m² de terrasse, situé au 1er étage d'un nouveau centre d'affaires. Ce site est idéalement positionné en bordure de la Rocade Est, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'autoroute A9. Le local est livré brut, vous permettant de l'aménager selon vos besoins et votre image professionnelle. Cet emplacement stratégique représente une opportunité parfaite pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, les services ou les jeunes entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault, le Pôle Santé ISCHIA est un programme neuf destiné aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera médecins et praticiens dans un cadre moderne, optimisant la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 302, disponible à l'achat, propose un local professionnel neuf d'une surface utile de 35,25 m² et d'une surface brute locative de 40,60 m². Cet espace est accompagné d'une terrasse et d'une place de parking, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et attrayant, parfait pour évoluer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Valras-Plage.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, en tout juste à côté du front de mer, propose des locaux professionnels à vendre au sein d'un programme neuf, spécialement conçu pour les professionnels de santé. Ce projet de Maison de Santé Pluriprofessionnelle réunira divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins, avec une livraison prévue au 1er semestre 2027. Le lot 204 comprend un local professionnel neuf, d'une surface utile de 37,10 m2 et d'une surface brute locative de 42,73 m2, agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local ne dispose pas actuellement de places de parking attribuées, il offre un cadre de travail fonctionnel et attractif, idéal pour exercer dans un environnement médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

EN EXCLUSIVITÉ À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel de 180 m² est idéalement situé à proximité de l'Intermarché et du centre médical du Rabelais, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Points clés : toutes activités autorisées, y compris la restauration, réparti sur deux niveaux avec deux grandes pièces, une véranda lumineuse, une cuisine, des sanitaires et un logement de fonction de 30 m². Emplacement stratégique avec une forte visibilité et un stationnement facile à proximité. N'attendez pas pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Béziers. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 248 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477 986 269.

ADVENIS Conseil et Transaction Narbonne vous présente l'opportunité d'achat de locaux professionnels à MONTREDON-DES-CORBIÈRES, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux et professionnels se situent sur un axe à fort trafic, au cœur d'une ZAC dynamique. Ce bien immobilier, comprenant un rez-de-chaussée et un étage, offre une excellente visibilité et a été construit en 2016. Saisissez cette chance de faire l'acquisition de locaux professionnels à acheter à MONTREDON-DES-CORBIÈRES.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.