Achat Locaux Professionnels à Portiragnes (34) : 329 annonces

Idéalement situé à 100m des plages, ce fonds de commerce clé en main offre une configuration parfaite pour une activité de restauration immédiate (ou autre activité) ouvert à l'année avec de gros pics saisonniers.(Avril à octobre)? L'Espace CommercialSalle chaleureuse :Capacité d'environ 20 places assises.Terrasse ensoleillée :20 places supplémentaires, atout majeur pour la haute saison.Tout équipé :Vendu avec l'intégralité du matériel professionnel.Cuisine spacieuse :48 m² de surface, idéale pour une brigade ou un chef exigeant.? Salle + terrasse 20 places avec tout le matériel? Cuisine professionnelle de 48 m²? Studio de 30 m² attenant? Bail 2026 déjà signé? Section financière claire :Loyer : 1 290 €/mois + 65 € de chargesTerrasse : 1000 €/anPrix de vente : 159 900 €? Le Logement & Bail? Atout Logement :Comprend un Studio à l'étage de 30 m². Idéal pour loger le gérant ou pour le personnel.Bail commercial :Renouvelé en 2026 signé et sécurisé.Emplacement : Situé sur une avenue hyper passante.Potentiel : Prêt à fonctionner immédiatement sans travaux.A visiter sur rendez vousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 € HT + 1 300 € TVA, soit 161 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 153 400 € HT + 0 € TVA, soit 153 400 € TTCHonoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (5.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Prix au m² le plus bas

54 500 €

1 090 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Portiragnes (34)

iad France - Alessandro Emo (06 14 18 82 86) vous propose : locaux professionnels à vendre à PORTIRAGNES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situés à seulement 100 mètres du littoral, ces murs commerciaux se trouvent dans un secteur recherché. Ce local d’environ 50 m² offre une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Il comprend un espace principal, une zone cuisine distincte équipée d’un évier professionnel, d’un lave-mains et de sanitaires indépendants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1200 TTC. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un achat locaux professionnels PORTIRAGNES, que ce soit pour une activité saisonnière ou pérenne à proximité de la plage. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo (ID 26463), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 833202468. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Situé à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial à vendre est idéalement placé près de la nouvelle esplanade et d'un parking souterrain, offrant ainsi une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Avec une surface de 100 m², il dispose d'une grande vitrine pour une exposition optimale et d'un accès PMR conforme. Ce bien se compose d'un espace d'accueil lumineux, d'un bureau individuel, d'un double bureau parfait pour un open space ou un poste partagé, de deux pièces de stockage, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. En bon état et prêt à accueillir diverses activités telles que professions libérales, services, boutiques, ou bureaux, il représente une opportunité pour un achat de locaux professionnels à Agde. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Agde, dans un secteur dynamique en pleine valorisation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 40.

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons un achat de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, un programme neuf dédié aux professionnels de santé, sera idéalement situé à proximité immédiate du front de mer. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera divers praticiens dans un cadre moderne, propice à la coordination des soins et à un environnement de travail optimal. La livraison de ce projet est prévue pour le 1er semestre 2027. Dans ce pôle, le lot 104 offre un local professionnel à vendre, avec une surface utile de 67,40 m2 et une surface brute locative de 77,83 m2. Il inclut également une place de parking. Ce cabinet représente un cadre de travail fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un environnement médical dynamique, en plein cœur d'un emplacement privilégié en bord de mer.

Découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à deux pas du front de mer, est un programme récent dédié aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera médecins et praticiens dans un environnement contemporain, optimisant la coordination des soins et offrant des conditions de travail idéales. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 102, établi au sein du pôle, comprend un local professionnel neuf d'une surface utile de 88,98 m2 et d'une surface brute locative de 102,48 m2, avec une place de parking incluse. Ce cabinet se révèle être un espace de travail spacieux, fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un cadre médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

Découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à proximité immédiate du front de mer, est conçu pour rassembler médecins et praticiens dans un cadre moderne qui favorise la coordination des soins. La Livraison est prévue au 1er semestre 2027. Parmi les locaux professionnels à vendre, le lot 105 se distingue par sa grande superficie, offrant 105,20 m2 d'espace professionnel utile et 121,17 m2 de surface brute locative. Ce cabinet spacieux, qui comprend une place de parking, constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un environnement médical dynamique et prisé.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé : le Pôle Santé ISCHIA. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins et à un cadre de travail idéal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 205 présente un local professionnel à vendre, d'une surface utile de 67,61 m² et d'une surface brute locative de 77,87 m². Ce local, qui dispose également d'une terrasse et d'une place de parking, constitue un cadre fonctionnel et attractif pour exercer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Saisissez l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique avec la vente de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, idéalement situé près du front de mer, est un programme neuf conçu spécialement pour les professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un cadre moderne, favorisant ainsi la coordination des soins et un environnement de travail optimal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 101, au 1er étage, offre un local professionnel avec une surface utile de 51,75 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 8 m² et d'une place de parking. Ce cabinet neuf constitue une occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un secteur dynamique et prisé en bord de mer.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, le Pôle Santé ISCHIA est un programme immobilier neuf à destination des professionnels de santé. Ce projet innovant, qui regroupera médecins et praticiens, offre un espace moderne et optimisé pour favoriser la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027.Le lot 202, au sein de ce pôle, se compose d'un local professionnel neuf d'une surface utile de 53,44 m² et d'une surface brute locative de 61,55 m², agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local n'inclut pas de place de parking à l'heure actuelle, il représente une belle opportunité pour ceux en recherche d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage. Ce cabinet, avec son cadre fonctionnel et attrayant, est idéalement situé en bord de mer, dans un environnement médical dynamique.

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité unique d' achat de locaux professionnels à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Imaginez vous installer à proximité immédiate du littoral, au sein d'une ville dynamique tout au long de l'année, et profiter d'une clientèle fidèle, renforcée par l'afflux touristique saisonnier. Ce bien est situé sur un axe très fréquenté, avec un arrêt minute juste devant, garantissant une visibilité optimale et un emplacement stratégique de premier choix. Ce commerce, clé-en-main et parfaitement entretenu depuis près de 20 ans, offre une rentabilité attractive et une véritable qualité de vie. ⸻ Atouts principaux : • Surface totale : 90 m², dont 60 m² de surface de vente • Grandes réserves fonctionnelles • Commerce aux normes, en excellent état – aucun travaux à prévoir • Sécurité complète : Rideau de fer, Caméras, Alarme, Brouillard anti-intrusion • Climatisation • Stationnement minute immédiat • Faible loyer : 1.000 € / mois • Aucun salarié à reprendre • Accompagnement possible pour une transition en toute sérénité ⸻ Activités exploitées : Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, Bimbeloterie, ainsi que des produits variés tels que boissons fraîches, papeterie, articles de pêche, e-cigarettes, CBD, et snacking. Une offre complète garantissant un flux constant et diversifié de clientèle. ⸻ Performance & Rentabilité : • Chiffre d'affaires : 359.600 €, EBE : 111.500 € - belle rentabilité ! • Clientèle fidèle et touriste ⸻ Centre-ville en renouvellement : Le cœur de ville d'Agde bénéficie d'une importante redynamisation urbaine, renforçant son attractivité commerciale. Les travaux n'impactent pas le commerce, qui bénéficiera d'une montée de la fréquentation, valorisant ainsi le quartier à moyen et long terme. ⸻ Pour qui ? • Couple en reconversion • Exploitation familiale • Professionnel du secteur ou entrepreneur Cherchant des locaux professionnels à acheter à Agde, sains et sécurisés, avec une belle rentabilité à la clé. ⸻ Conditions de cession : Prix de vente : 577.000 € FAI ⸻ Intéressé par cette vente de locaux professionnels à Agde ? Contactez-moi directement par téléphone ou par message privé pour plus d'informations ou pour visiter. Une affaire rare, idéale pour démarrer ou poursuivre une activité professionnelle dans d'excellentes conditions ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 577 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

69 000 €

345 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 11km de Portiragnes (34)

À AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel à vendre. En zone artisanale, ce bien comprend un droit au bail pour un local commercial d'une superficie de 200 m², offrant une belle hauteur sous plafond, des bureaux et des sanitaires. De plus, en duplex, un logement de type 3 d'environ 100 m² est inclus. Le local est équipé d'un tableau électrique triphasé 380V, d'un volet roulant métallique électrique, et bénéficie d'un parking fermé de 200 m² avec des compteurs EDF et eau individuels. Le bail commercial de 9 ans, établi le 01/09/2020, affiche un loyer mensuel révisé de 1321,34 € TTC incluant des charges. Ce bien est destiné à tous commerces, à l'exception de la restauration et des nuisances. C'est une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à AGDE.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault, le Pôle Santé ISCHIA est un programme neuf destiné aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera médecins et praticiens dans un cadre moderne, optimisant la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 302, disponible à l'achat, propose un local professionnel neuf d'une surface utile de 35,25 m² et d'une surface brute locative de 40,60 m². Cet espace est accompagné d'une terrasse et d'une place de parking, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et attrayant, parfait pour évoluer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Valras-Plage.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, en tout juste à côté du front de mer, propose des locaux professionnels à vendre au sein d'un programme neuf, spécialement conçu pour les professionnels de santé. Ce projet de Maison de Santé Pluriprofessionnelle réunira divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins, avec une livraison prévue au 1er semestre 2027. Le lot 204 comprend un local professionnel neuf, d'une surface utile de 37,10 m2 et d'une surface brute locative de 42,73 m2, agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local ne dispose pas actuellement de places de parking attribuées, il offre un cadre de travail fonctionnel et attractif, idéal pour exercer dans un environnement médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

Nous vous proposons ce ravissant fonds de commerce, idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, à proximité immédiate de la place marchande principale de Valras-Plage. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant et d'une atmosphère animée tout au long de l'année. Le bien dispose d'une terrasse de 25 couverts, exploitable à l'année pour un loyer très raisonnable de 240 EUR TTC. Le local, d'une surface d'environ 65 m2, est fonctionnellement agencé et comprend deux points d'eau, un mini-bar entièrement équipé dans la salle principale ainsi qu'un WC. Le loyer mensuel s'élève à 936 EUR, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 qui sera repris par le futur acquéreur. Les espaces sont intelligemment compartimentés pour une exploitation optimale. Le stock, incluant une cave à vin, peut également être cédé pour une reprise clé en main de l'activité. Un lieu plein de charme, offrant de belles perspectives et un environnement idéal pour concrétiser un projet professionnel attractif.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, explorez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial, entièrement rénové, offre une superficie de 50 m² avec une mezzanine facilement exploitable. En parfait état, il est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Le bien comprend une surface fonctionnelle avec mezzanine, un coin d'eau, des toilettes, ainsi qu'une climatisation à moderniser. Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un choix idéal pour un commerce de proximité, un bureau ou un espace de services. Ne manquez pas cette occasion de visiter ces locaux professionnels à vendre à Béziers.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Océane Dapsens vous propose à la vente des locaux professionnels, parfaits pour une activité d'épicerie, bar et multiservice. Située au cœur d'une commune dynamique, cette enseigne bien établie offre une surface de près de 60 m², incluant un rayon épicerie, un dépôt de pain, une partie bar et la vente de produits régionaux tels que charcuteries et fromages. Une terrasse est également disponible pour l'activité de bar et de snacking. Avec une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans, cet établissement saura séduire de nouveaux propriétaires. L'accompagnement pour la transition est possible. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 500 euros. Le prix de vente des locaux professionnels à Pézenas est de 49 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour sécuriser votre projet d'achat de locaux professionnels à Pézenas, contactez Océane Dapsens au 0764836454 ou par email à O.dapsens@proprietes-privees.com.

À vendre, locaux professionnels au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En raison d'un départ à la retraite après 42 ans d'activité, nous proposons la vente de ce fonds de commerce, comprenant un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au cœur de la station balnéaire sur l'avenue principale commerçante, très fréquentée et ouverte toute l'année. Ce bien dispose de larges vitrines d'angle et d'une terrasse couverte.Détails essentiels :- Excellente visibilité avec une vitrine d'angle de 17,30 mètres.- Terrasse couverte de 9 m².- Parking de 800 places situé à quelques mètres juste en face.Le fonds de commerce est actuellement exploité pour la vente de meubles et décorations, mais convient également à d'autres activités. Prix de vente : 150 000 euros. Loyer annuel : 34 800 euros TTC (sans TVA). Taxe foncière : 1 200 euros.Le Cap d’Agde, première station balnéaire de France, attire chaque été plus de 250 000 visiteurs grâce à son port de plaisance animé et à son ambiance dynamique. Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter au Cap d'Agde.Pour plus d'informations, contactez M. AHMADI au 06.07.36.49.81.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Dans une commune dynamique de l'arrière-pays biterrois, découvrez ce local professionnel à vendre à Béziers, avec un espace de travail d'une surface au sol de 100m², complété par une mezzanine de capacité équivalente pour le stockage et une terrasse d'environ 30m². Entièrement équipé avec du matériel de qualité proche du neuf, ce local offre une belle qualité de vie, avec une activité commerciale opérationnelle 5 jours par semaine, 10 mois par an, et fermé chaque soir. Idéal pour un couple ou des associés souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Béziers, cette offre présente un fort potentiel de développement. En effet, il est possible d’élargir les horaires d’ouverture et d’introduire des services du soir, ce qui pourrait considérablement augmenter le chiffre d'affaires, actuellement évalué à environ 230 000€ HT, avec une rentabilité nette autour de 90 000€. Les murs du local sont disponibles à l'achat au prix de 220 000€ FAI, avec la possibilité d'acquérir ces derniers immédiatement ou en différé. Situé dans une copropriété de 50 lots, les charges annuelles s'élèvent à 900€, soit 75€/mois. Pour plus d'informations, cette annonce référence 293627 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Brice Bagan (EI), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 130 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Béziers, Hérault, dans une rue commerçante de la zone piétonne, un local professionnel de 200 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère unique est proposé à la vente. Ce bien dispose de quatre salles principales, offrant un espace modulable adapté à divers projets professionnels tels qu'une boutique, des bureaux, une salle d'exposition ou une école de danse. Une cave voutée complète ce bien. Les informations sur les risques liés à ce local sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Béziers, contactez notre service vente au 09.51.41.17.32 ou par email à transaction@dolet.immoservice. Pour plus d'informations sur la location, appelez le 06.48.56.35.11 ou écrivez à location@dolet.immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

1 597 €/m²

Locaux professionnels

• 216 m²
• 

À 8km de Portiragnes (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien de 216 m², situé à proximité de la Mairie, comprend actuellement 7 bureaux, un espace d'accueil, une salle d'attente et une cuisine. Il est possible d'acquérir en supplément 5 garages dans une résidence sécurisée. Cet espace peut être divisé ou bénéficier d'un changement de destination, ce qui le rend idéal pour des entreprises souhaitant implanter leur siège social ou pour un regroupement de professionnels. Profitez de cette opportunité, ces locaux professionnels Béziers à vendre sont à découvrir rapidement. Pour plus d'informations : prix du garage 20 000 EUR ; service vente : 09.51.41.17.32, transaction@dolet.immoservice ; service location : 06.48.56.35.11, location@dolet.immo.

À vendre – Fonds de commerce Restaurant / Cave à vin – Emplacement privilégié à Valras-Plage, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cet établissement, idéalement situé en front de port, bénéficie d'une vue directe sur le port de plaisance et d'un parking à proximité, assurant une forte visibilité ainsi qu'un flux constant de clientèle. Capacité totale de 60 couverts : 36 en salle et 24 en terrasse. Tout le matériel de cuisine et de bar est récent, bien entretenu et sans contrat. L'installation électrique a été entièrement refaite et est conforme aux normes après contrôle par un bureau habilité. Aucun contrat de travail à reprendre. Le cédant offre un accompagnement personnalisé pour faciliter la transition et l'intégration à l'activité. Le loyer mensuel est de 1 280 €, avec un bail commercial renouvelé au 1er janvier 2025, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Actuellement exploité d'avril à fin septembre, avec 2 jours et demi de repos hebdomadaire, l'établissement est ouvert 7j/7 le soir en juillet et août, avec une semaine de congés en juillet. Le chiffre d'affaires présente un potentiel de développement significatif, idéal pour un couple de professionnels ou une nouvelle dynamique tout au long de l'année. C'est une belle opportunité à saisir pour l'acheteur intéressé par des locaux professionnels à acheter à Valras-Plage, dans une station balnéaire très prisée. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.932132

À vendre, caveau de 160 m² au sol avec bureau vitrine, idéal pour activité professionnelle, stockage ou projet mixte. À l'étage, 140 m² supplémentaires à aménager selon vos envies ,appartements, boutique / local pro, bureaux...,avec un petit terrain à l'arrière pouvant servir de parking ou espace extérieur. Beaux volumes Charme de l'ancien (poutres) Nombreuses possibilités d'exploitation Accès pratique, parking et commerces à proximités Travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation Idéal investisseur / artisan / commerçant Contact pour plus d'informations et visites Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 605292 )

Dans un village agréable , belle opportunité a saisir: -Restaurant avec Grande cuisine spacieuse équipée de tout le matériel professionnel inclus dans la vente , prête a travailler immédiatement . -Grand sous-sol de 200m2, idéal pour stockage, réserve , avec une partie garage pour une voiture .-Terrasse extérieureoffrant une belle capacité d accueil en saison,très apprécié par la clientèle.-Affaire saine avec potentiel de développement, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant s installer dans un environnement sain et dynamique. -Située en plein cœur de village, avec une bonne visibilité et une clientèle locale fidèle et de passage.-Pour plus d information ou organiser une visite, n hesitez pas a me contacter.Madame Courbin Anne Marie Conseillère en immobilier safti0605020872Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € HT + 1 640 € TVA, soit 83 640 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 73 800 € HT + 0 € TVA, soit 73 800 € TTCHonoraires d'agence : 8 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 9 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 0605020872, E-mail : annemarie.courbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044

À Béziers, dans le secteur prisé du carré d'Hort, nous vous proposons à la vente ce local professionnel d'environ 180 m2, accompagné de 2 places de parking privatives dans un garage. Ce bien comprend un espace d'accueil avec une salle d'attente, un bureau d'archives attenant, un laboratoire avec WC, ainsi que trois pièces dédiées aux examens, chacune dotée de lave-mains, dont l'une possède un accès indépendant. Vous disposerez également de deux bureaux de consultation, adaptés aux professions médicales ou para-médicales, ainsi qu'une salle d'archives supplémentaire au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un parking pour la clientèle, en plus des places privatives dans un box fermé. La possibilité de diviser le local en plusieurs lots est un atout supplémentaire. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Béziers. À visiter rapidement, ce local est en très bon état général. Pour toute demande concernant la vente de locaux professionnels à Béziers, n'hésitez pas à contacter notre service au 09.51.41.17.32 ou par email à transaction@dolet.immoservice, et pour la location, appelez le 06.48.56.35.11 ou écrivez à location@dolet.immo. Localisation : Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Opportunité exceptionnelle avec cet achat de locaux professionnels à Béziers. Situés en centre-ville, dans une rue piétonne très fréquentée, nous vous proposons à la vente un droit au bail pour une boutique d'environ 50m2. Ce bien comprend un espace de vente de 20m2 accompagné d'une mezzanine de 10m2, ainsi qu'une réserve et un bureau avec sanitaires de 20m2. Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce pour 118 000 €. Ce local professionnel à vendre est idéal pour tous types de commerces, à l'exception de la restauration. Pour davantage d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Béziers, veuillez contacter Catherine JEAN au 06.58.49.51.41. Ce bien se trouve dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Béziers, Hérault, en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un café-restaurant idéalement situé sur une avenue très passante du centre-ville, avec un chiffre d'affaires attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par mail à guy.castelli@agencerobert.com. Vous pouvez également visiter notre agence située au 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, ou nous joindre au 04.34.53.80.37.