Achat Locaux Professionnels à Roujan (34) : 206 annonces

Prix au m² le plus bas

842 400 €

2 340 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 360 m²
• 

Roujan (34)

À vendre : Locaux professionnels à Roujan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de santé pluriprofessionnelle d'une surface de 360 m², située à proximité de Pézenas. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Roujan, se trouve sur un terrain de 1830 m² et bénéficie d'une excellente visibilité. Offrant 9 bureaux médicaux ou paramédicaux, 1 espace d'accueil, et des installations conformes aux normes PMR, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des professionnels de santé. Le grand parking de 32 places (dont 4 PMR) est un atout considérable. Ce projet représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs. Le prix de vente est de 842 400 euros HAI. Pour plus d'informations, contactez Aurélie Pellion au 06 38 42 37 99 ou par email à apellion@efficity.com.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

Locaux professionnels

• 4 pièces

À 11km de Roujan (34)

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situé dans un emplacement privilégié, cet espace commercial de 56 m2, en excellent état, est idéal pour toutes activités commerciales et relève des baux commerciaux. Le bien dispose également d'une surface de stockage de 49 m2 et d'un emplacement en angle avec trois vitrines. Actuellement divisé en trois zones, il est possible de les réunir pour obtenir une seule et vaste surface commerciale. Le bail court du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2033. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Pézenas, veuillez contacter Saint-André immobilier au 06 33 96 49 32 (réf. 344571949). Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, sans aucune procédure en cours. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur.

À Béziers, Hérault, dans une rue commerçante de la zone piétonne, un local professionnel de 200 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère unique est proposé à la vente. Ce bien dispose de quatre salles principales, offrant un espace modulable adapté à divers projets professionnels tels qu'une boutique, des bureaux, une salle d'exposition ou une école de danse. Une cave voutée complète ce bien. Les informations sur les risques liés à ce local sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Béziers, contactez notre service vente au 09.51.41.17.32 ou par email à transaction@dolet.immoservice. Pour plus d'informations sur la location, appelez le 06.48.56.35.11 ou écrivez à location@dolet.immo.

FONDS DE COMMERCE PRESSE - LOTO - PMU À CLERMONT-L'HÉRAULTSaisissez cette belle opportunité dans un emplacement de qualité situé dans une galerie marchande.Cette affaire, dont le chiffre d’affaires est en constante progression, est idéalement installée dans un centre commercial entre Montpellier et Béziers, à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Ce local professionnel d’environ 50 m², qui inclut des activités de PRESSE – FDJ – PMU, est un incontournable du secteur. Il est également possible d’y développer un point colis. Le local est bien agencé avec des rayonnages en très bon état et dispose d'une remise.Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi, avec possibilité d'ouverture le dimanche matin. Flexibilité pour les congés.Cette vente de locaux professionnels à Clermont-l'Hérault est parfaite pour un entrepreneur souhaitant s’installer rapidement, avec un accompagnement proposé pour la reprise d'activité.LES PLUS :- Clientèle fidèle : Grâce à une excellente notoriété, ce point de vente attire une clientèle régulière et croissante.- Stationnement aisé devant le centre commercial.- Accessibilité : Conforme aux normes PMR, garantissant un accès facilité pour tous.- Rentabilité solide : Chiffre d’affaires et rentabilité très satisfaisants, assurant un retour sur investissement rapide.Ce lieu convivial n'attend que ses nouveaux repreneurs pour continuer à prospérer.Bail commercial en place depuis 2023, offrant une stabilité de loyer pour votre activité future. Le bail permet d'autres activités que la presse.Exploitation immédiatement possible. Dossier complet disponible sur demande après un premier échange sérieux.Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Clermont-l'Hérault avec un fort potentiel de développement ? Contactez-moi pour en discuter.Prix indiqué : 96 000,00 € (prix hors honoraires : 88 000,00 € ; honoraires TTC : 9,09 % à la charge de l’acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, veuillez contacter Marie-Ange GRAND, BSK Immobilier au 07 55 55 04 53. Cette annonce référence 297930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Situé dans le centre historique, dans une rue piétonne, ce restaurant se trouve dans une charmante impasse tout en bénéficiant d'une visibilité suffisante. Ce fond de commerce inclut une salle pouvant accueillir 27 couverts et une terrasse avec autorisation pour 20 couverts. Le matériel et le mobilier, qui ne datent que de deux ans, sont inclus dans la vente. La cuisine est entièrement fonctionnelle, offrant la possibilité d'une prise en main immédiate. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Pézenas, n'hésitez pas à nous contacter.

À SAISIR : BOULANGERIE-PÂTISSERIE EN ANGLE SUR AVENUE PASSANTE à HEREPIAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située en angle sur une artère très fréquentée d'un village dynamique de 2000 habitants. La surface est d'environ 100 m², comprenant 30 m² de boutique et 70 m² de laboratoire. Tout le matériel nécessaire est en place pour un démarrage immédiat. L'affaire est saine et bien entretenue, bien qu'il faille prévoir quelques travaux de réfection sur le laboratoire. La fermeture annuelle est de 3 mois, ainsi que le lundi et le mardi, offrant ainsi une qualité de vie préservée. Chiffres clés : CA HT : 100 000 €, EBE retraité : 40 000 €. Un énorme potentiel de développement existe en élargissant les horaires d'ouverture. Prix attractif : moins de 2x l'EBE. Idéal pour un couple motivé désireux de s'épanouir et de développer l'activité. N'attendez plus pour cet achat de locaux professionnels à HEREPIAN, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.902852

À Béziers, dans le secteur prisé du carré d'Hort, nous vous proposons à la vente ce local professionnel d'environ 180 m2, accompagné de 2 places de parking privatives dans un garage. Ce bien comprend un espace d'accueil avec une salle d'attente, un bureau d'archives attenant, un laboratoire avec WC, ainsi que trois pièces dédiées aux examens, chacune dotée de lave-mains, dont l'une possède un accès indépendant. Vous disposerez également de deux bureaux de consultation, adaptés aux professions médicales ou para-médicales, ainsi qu'une salle d'archives supplémentaire au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un parking pour la clientèle, en plus des places privatives dans un box fermé. La possibilité de diviser le local en plusieurs lots est un atout supplémentaire. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Béziers. À visiter rapidement, ce local est en très bon état général. Pour toute demande concernant la vente de locaux professionnels à Béziers, n'hésitez pas à contacter notre service au 09.51.41.17.32 ou par email à transaction@dolet.immoservice, et pour la location, appelez le 06.48.56.35.11 ou écrivez à location@dolet.immo. Localisation : Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en vente des locaux professionnels idéalement situés près de l'avenue Wilson. Ces bureaux de 120 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence se bénéficient d'un accès indépendant. Ils comprennent un espace d'accueil, plusieurs bureaux et deux garages fermés. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Béziers.

Nouveaux locaux professionnels à vendre à CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situés dans le parc d'activité de la Salamane, ces locaux offrent un emplacement stratégique à l'entrée de la ville, à seulement 1 minute de l'A75 et 30 minutes de l'A9. Ce programme immobilier neuf comprend 16 lots d'activités traversants, conçus pour les professionnels, avec une accessibilité et une visibilité optimales. Les constructions respectent les normes récentes et incluent un accès poids-lourds, un quai de déchargement, un showroom et une salle de réunion communs, ainsi qu'un gerbeur et un local élévateur partagés. Ces locaux sont idéaux pour les artisans, PME et entreprises. Prix de vente : 309 000 € HT/HD, avec des frais de notaires réduits.

À VENDRE : Fonds de Commerce Boulangerie, Pâtisserie à Béziers, Hérault. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Béziers dans un secteur dynamique ? Cette boulangerie, pâtisserie entièrement équipée est prête à fonctionner immédiatement, sans travaux à prévoir, et dispose d’un personnel qualifié. Points forts : - Local agréable : lumineux et spacieux (150 m²), bien agencé avec une partie magasin, deux laboratoires (boulangerie et pâtisserie), des vestiaires et des espaces de stockage. - Complet et fonctionnel : équipements professionnels (fours, pétrins, vitrines réfrigérées, frigos, etc.) en excellent état. - Bail commercial : loyer mensuel de 3 500 € HT, emplacement avec forte visibilité et flux de clientèle important, avec des facilités de parking. - Emplacement idéal : quartier à forte fréquentation entouré de commerces de services et d'habitations, garantissant une clientèle régulière et locale. - Chiffre d'affaires : en constante augmentation, avec des bilans disponibles après un premier échange constructif. Cette opportunité rare s'adresse à un professionnel passionné de l'artisanat qui souhaite s'installer rapidement pour débuter son activité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 295220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 820 000,00 € – Prix hors honoraires : 800 000,00 € – Honoraires TTC : 2,50 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Béziers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet espace commercial, situé dans les murs historiques de la ville, représente une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Béziers. Installé dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piéton.Béziers est une ville dynamique en pleine expansion, reconnue pour sa richesse culturelle et son attrait grandissant en tant que centre d'affaires. La ville attire de nombreux entrepreneurs et professionnels désireux de profiter de son ambiance chaleureuse et de ses perspectives de développement.L'agencement ouvert et flexible de ces locaux permet d'envisager diverses options d'aménagement, que ce soit un magasin, une galerie ou un espace de travail créatif pour avocats, designers ou architectes. La superficie généreuse peut être adaptée selon vos besoins pour une utilisation commerciale ou de loisirs.Ne ratez pas cette rare occasion d'investir dans un emplacement de choix au cœur de Béziers, une ville historique en plein essor. Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'implanter et prospérer dans l'avenir prometteur de la région.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

1 597 €/m²

Locaux professionnels

• 216 m²
• 

À 18km de Roujan (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien de 216 m², situé à proximité de la Mairie, comprend actuellement 7 bureaux, un espace d'accueil, une salle d'attente et une cuisine. Il est possible d'acquérir en supplément 5 garages dans une résidence sécurisée. Cet espace peut être divisé ou bénéficier d'un changement de destination, ce qui le rend idéal pour des entreprises souhaitant implanter leur siège social ou pour un regroupement de professionnels. Profitez de cette opportunité, ces locaux professionnels Béziers à vendre sont à découvrir rapidement. Pour plus d'informations : prix du garage 20 000 EUR ; service vente : 09.51.41.17.32, transaction@dolet.immoservice ; service location : 06.48.56.35.11, location@dolet.immo.

Nous vous proposons à l'achat des locaux professionnels à Béziers, au sein du pôle réputé du carré d'Hort. Ce local d'environ 180 m2 est vendu avec 2 places de parking privatives dans le garage. Il comprend un espace d'accueil avec salle d'attente, un bureau d'archives, un laboratoire avec WC, ainsi que trois pièces destinées à l'examen, dont une avec un accès indépendant. Chaque pièce dispose de lave-mains. De plus, vous bénéficierez de deux bureaux de consultation provenant d'anciens médecins et d'une salle d'archives supplémentaire au rez-de-chaussée de l'immeuble. Ce dernier dispose d'un ascenseur et d'un parking pour la clientèle, en plus des 2 places privatives en box fermé. Il est possible de diviser les lots, rendant ce bien idéal pour des professions médicales ou paramédicales. Ces locaux professionnels à vendre à Béziers sont en très bon état général et à découvrir rapidement. Pour toute information, veuillez contacter notre service de vente au 09.51.41.17.32 ou par email à transaction@dolet.immoservice. Pour la location, appelez au 06.48.56.35.11 ou écrivez à location@dolet.immo. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À VENDRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL DE CHARME – PÉZENAS CENTRE HISTORIQUE Exclusivité RODRIGUEZ IMMOBILIER À vendre, droit au bail d'un local commercial de caractère situé au coeur du centre historique de Pézenas, dans une rue piétonne recherchée, bénéficiant d'un fort charme et d'un environnement dynamique. L'ensemble développe une surface d'environ 85 m², courette comprise. Le local comprend : une surface commerciale de 41 m², climatisée, une cour traversante de 6 m² qui apporte lumière et respiration au lieu. À l'arrière, un atelier de 20 m² dévoile de magnifiques voûtes d'ogives en pierre, élément architectural recherché et plein de caractère. S'ajoutent un espace de stockage d'environ 10 m² ainsi qu'un WC séparé. Le bien est en très bon état général, prêt à l'exploitation. Bail commercial 3 / 6/9 en cours avec un loyer mensuel très attractif de 588,13 ¤. Destination : tout commerce, hors restauration ainsi que toute activité bruyante ou malodorante. Un lieu idéal pour boutique, galerie, concept store ou activité artisanale souhaitant s'implanter dans un cadre authentique, avec le charme de l'ancien et une excellente situation en centre-ville.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32594371)

Sur la commune de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés à proximité de la Mairie, ces bureaux de 216 m2 comprennent 5 garages au sein d'une résidence sécurisée. Cet espace professionnel est modulable et peut faire l'objet d'un changement de destination. Actuellement, il dispose de 7 bureaux, d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, ainsi que d'un espace personnel équipé pour une cuisine. Ce bien est idéal pour des entreprises souhaitant établir leur siège social ou pour un regroupement de professionnels. Son emplacement privilégié en fait une opportunité à saisir. Possibilité de transformer ces locaux en appartements.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une opportunité rare dans cette ville dynamique avec ce fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé à proximité du parking du 14 juillet. Cet établissement, ouvert toute l'année, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.Le restaurant dispose d'une salle entièrement rénovée de 24 m², climatisée et pouvant accueillir 18 couverts, ainsi qu'une terrasse de 8 m² avec 22 places supplémentaires, offrant ainsi une capacité d'accueil appréciable en extérieur. La cuisine professionnelle de 14 m² est bien équipée et optimisée pour une activité de restauration efficace, complétée par une cave voûtée de 40 m² idéale pour le stockage. Un WC de 2 m² est également présent.Ce restaurant se distingue par sa cuisine élaborée à partir de produits frais, garantissant qualité et authenticité. Le mobilier, en excellent état et récent, assure un cadre agréable pour la clientèle.Cette offre constitue une belle occasion pour un professionnel désireux d'effectuer un achat de locaux professionnels à Pézenas, avec un outil de travail clé en main. Photos et informations supplémentaires disponibles sur demande.Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 538840331. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

À vendre, un local commercial de 45 m² situé en plein centre de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une pièce d'exposition avec vitrine, d'un bureau indépendant et de sanitaires. La façade est protégée par un rideau métallique électrique, assurant la sécurité du local, et l'espace de vente est équipé d'une climatisation réversible. Ce droit au bail est disponible pour des activités de vente de prêt-à-porter et accessoires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pézenas. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par email à guy.castelli@agencerobert.com. L'agence est située à Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37.

À vendre à Béziers, Hérault, ce local professionnel de 50 m² avec grande vitrine est situé sur un axe très fréquenté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un commerce, un cabinet ou des bureaux. La surface de vente lumineuse de 35 m² est dotée d'une vitrine de 4 m garantissant une excellente visibilité. On y trouve également une arrière-salle de 10 m² pouvant étoffer la surface de vente ou servir de réserve, bureau, ou cuisine froide, déjà équipée d'un évier professionnel et de plans de travail. De plus, une chambre froide de 3 m² peut être conservée ou réaménagée selon le besoin. Le local est complété par un WC indépendant. Ce bien présente un emplacement stratégique sur l'avenue Maréchal Foch et permet toutes sortes d'activités, bien que la restauration nécessitant un extracteur doit être soumise à la mairie. C'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, facilement louable. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une rue piétonne du centre-ville de Béziers, découvrez ce vaste local commercial d'une superficie de 77 m² (loi Carrez). Il comprend une pièce principale de 42 m² équipée d'un WC 'client', ainsi que trois pièces à l'arrière avec un second WC. Des travaux sont à envisager pour ce local climatisé. Pour toute demande d'information ou pour prévoir une visite, merci de contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à NÉZIGNAN-L'ÉVÊQUE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de pizzeria / restaurant traditionnel avec terrasse bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour la vente à emporter, et est entièrement équipé pour démarrer votre activité immédiatement. Situé dans un village pittoresque à quelques minutes de Pézenas, cet établissement allie authenticité, régularité et potentiel. Il se trouve sur un axe très fréquenté, avec un stationnement aisé et une bonne visibilité, attirant aussi bien les résidents que les touristes de passage.Le local offre un cadre de travail agréable avec un agencement fonctionnel et une ambiance conviviale garantissant la fidélité de sa clientèle. Caractéristiques des locaux professionnels :- Surface commerciale d'environ 102 m²- Salle climatisée de 36 couverts- Terrasse extérieure couverte de 34 places- Cuisine professionnelle avec extraction- Vente de plats sur place et à emporter- Carte simple et bien positionnée avec des spécialités : pizzas au feu de bois, burgers, salades et desserts maison.Les atouts de cette opportunité :- Pas de travaux à prévoir,- Matériel bien entretenu et agencement soigné,- Clientèle locale fidèle toute l'année, avec un afflux touristique saisonnier,- Activité équilibrée entre restauration en salle, en terrasse et à emporter,- Potentiel de développement pour des services de livraison, soirées à thèmes et extension d'horaires,- Environnement professionnel serein avec un cadre de vie de qualité.Possibilité d'accompagnement lors de la reprise. C'est une occasion parfaite pour un professionnel de la restauration ou un duo cherchant à combiner réussite commerciale et qualité de vie dans le Sud de la France.Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations concernant la performance énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa (ID 75750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 890051287. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez ces deux locaux professionnels à vendre à Hérépian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situés, ces espaces commerciaux offrent une visibilité parfaite et un accès facile, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Le premier local de 39 m² est accompagné d'une terrasse de 50 m² et de deux places de stationnement privatives, actuellement loué 500 € HC/mois depuis juillet 2025. Le second local de 80 m², avec une grande terrasse d'environ 90 m² et quatre places de stationnement, est loué à 1 000 € HC/mois depuis mai 2025. Ensemble, ces locaux génèrent des revenus locatifs totaux de 1 500 € par mois, soit 18 000 € par an, représentant une rentabilité brute de 8,37 %. Ce bien rare, vendu loué, est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Hérépian ou enrichir leur patrimoine locatif sans travaux à prévoir. Le bien fait partie d'une copropriété de 25 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 100 €. Informations concernant les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente incluant honoraires d'agence : 199 000 € HT + 2 052 € TVA, soit un total de 201 052 € TTC. Contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MOREAU, au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Opportunité rare à VALROS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon : à vendre, un hôtel-restaurant 3 étoiles de charme en pleine propriété. Ce superbe établissement, classé 3 étoiles et en état irréprochable, se présente sur environ 800 m² bâtis, le tout sur un terrain d'environ 2 500 m². Composition : une dizaine de chambres-appartements confortables et élégantes, avec possibilité d'extensions et un bel espace bar. Profitez également d'un joli coin salon-détente, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une grande salle de restauration. Plusieurs terrasses sont disponibles, dont l'une offrant une vue sur les remparts en pierre. À l'extérieur, un parking privé, un jardin arboré, des terrasses ombragées, un bassin à poissons et une piscine de 12x6m créent un cadre idyllique.Points forts : Le chiffre d'affaires HT actuel est d'environ 300 000 €, avec un EBE retraité d'environ 140 000 €. Aucune reprise de salarié n'est nécessaire, l'établissement étant actuellement géré par un couple d'exploitants. L'état des lieux est remarquable avec des rénovations récentes et sans investissements à prévoir. L'affaire est libre d'enseigne et offre de nombreuses possibilités de développement : événementiel, optimisation de la restauration, ouverture élargie, partenariats avec des réseaux de réservation en ligne, etc.Exploité uniquement 5 jours par semaine et fermé 1 mois par an, le potentiel de progression est considérable. Localisation idéale au cœur d'un village typique entre Béziers et Montpellier, dans le secteur de Pézenas. Le prix de cession est de 895 000 euros, honoraires inclus, couvrant à la fois le fonds et les murs, avec une répartition de 265 000 € pour le fonds de commerce et 630 000 € pour le foncier. Dossier complet disponible sur demande après étude.Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à VALROS.

A Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local commercial de 30 m² à vendre. Composé d'une pièce d'accueil d'environ 20 m² avec sanitaires et grand placard sous escalier, ainsi que d'un bureau de 10 m² séparé par une verrière, ce bien est idéalement situé en rez-de-chaussée dans une rue proche de l'avenue Clémenceau. Si vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à Béziers, n'hésitez pas à contacter Catherine JEAN au 06.58.49.51.41 chez l'agence Robert immobilier, située au 69 Av. Georges Clémenceau à Béziers.

Opportunité rare à Bédarieux, charmante commune de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À vendre, ce local professionnel comprend une cave à vin reconnue, avec un espace de dégustation chaleureux et convivial, attirant une clientèle fidèle tant locale que touristique. Situé en hypercentre, ce bien offre une belle visibilité et des aménagements soignés. Idéal pour cavistes et restaurateurs, cet établissement est une affaire exceptionnelle à ne pas manquer, tant par son prix que par son loyer abordable. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter Roger SIMONET au 06 98 00 73 25. Honoraires : 12,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 80 000 €. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Roger SIMONET, agent commercial immatriculé à Béziers, RSAC N° 929 461 291.

Prix au m² le plus bas

17 000 €

548 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 31 m²
• 3 chambres

À 15km de Roujan (34)

À Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Cette propriété se situe dans un cadre agréable, à proximité des commodités. Les locaux sont en excellent état et présentent un fort potentiel pour vos projets professionnels. Ne passez pas à côté de cette chance, des locaux professionnels à vendre à Saint-Thibéry sont une offre rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez votre conseillère immobilière Angélique Fréchard au 0637 464 352 ou par email à angelique.frechard@agencerobert.com.

À Béziers, dans le département de l'Hérault, ce local professionnel est proposé à la vente dans un emplacement stratégiquement localisé près du centre-ville. Avec une vitrine donnant sur la rue, il offre une excellente visibilité, parfaite pour attirer une diverse clientèle et faire croître votre activité. D'une superficie d'environ 111 m², ce local se compose de trois zones distinctes : une vaste pièce principale idéale pour un accueil ou une vente, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées en bureaux ou espaces de travail selon vos besoins. Il est équipé d'une climatisation réversible et dispose de toilettes indépendantes avec lave-mains, apportant un confort quotidien. Des travaux de rafraîchissement, tels que la peinture ou le revêtement de sol, peuvent être envisagés pour personnaliser le lieu en fonction de votre projet, particulièrement dans le cadre d'une transformation en bureaux. Ce bien est idéal pour des activités commerciales, libérales ou de services et présente un fort potentiel dans un environnement urbain attractif. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 100 € ; le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 800 € HT + 1 250 € TVA, soit 90 050 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 550 € HT + 0 € TVA, soit 82 550 € TTC. Honoraires d'agence : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC (9,09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 0650429076, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 918 373 721.