Achat Locaux Professionnels à Lauret (34) : 89 annonces

Prix au m² le plus bas

204 250 €

1 436 €/m²

Locaux professionnels

• 142,26 m²

Lauret (34)

Nouveau projet à Lauret, dans l'Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Ce programme propose 8 locaux professionnels à vendre dans la ZAC artisanale du Pic Saint-Loup, conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque local offre des équipements modernes tels que parkings privatifs, grande porte sectionnelle, hauteur sous plafond de 3 m, vitrines, espaces verts soignés et un environnement sécurisé. Localisation privilégiée : Au coeur du Pic Saint-Loup, à Lauret, facilement accessible depuis Montpellier et les grands axes routiers, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel.Dans un contexte fiscal de plus en plus contraignant, Lauret se présente comme une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels. Cette commune de l'Hérault fait partie des zones éligibles au dispositif France Ruralités Revitalisation (FRR), offrant ainsi des avantages fiscaux et sociaux non négligeables. Les entreprises bénéficient d'une défiscalisation totale sur les bénéfices durant les 5 premières années, ainsi que d'exonérations dégressives sur les années suivantes, d'allègements de charges sociales, et d'autres mesures incitatives pour favoriser le développement économique. Pour les entrepreneurs souhaitant s'installer à Lauret, ces locaux sont un véritable bouclier fiscal pour optimiser leurs investissements. Les investisseurs, quant à eux, trouveront une rentabilité accrue grâce aux exonérations et à la localisation dynamique de ces actifs. La demande pour ces locaux professionnels à Lauret est croissante, avec une disponibilité limitée : seulement 8 lots sont proposés, dont 4 déjà réservés. Il reste encore 4 opportunités à saisir sans tarder. Les locaux sont livrés bruts, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour un aménagement personnalisé et modulables de 100 à 140 m2, parfaits pour artisans, TPE, PME ou investisseurs. Prix : 215 000 EUR hors taxes, 258 000 EUR TTC. Consultez-nous pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Lauret.

Découvrez ce local d'activité de 100 m2 situé dans la ZAC Artisanale du Pic Saint-Loup à Lauret, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Lauret, dispose d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5 m, offrant des options de mezzanine ou de stockage vertical. Sa grande porte sectionnelle motorisable facilite l'accès pour diverses activités. Les locaux sont livrés bruts, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Vous bénéficierez également de parkings privatifs et d'espaces verts. Un atout majeur est que Lauret est éligible au dispositif France Ruralités Revitalisation (FRR), assurant 5 ans d'exonération totale d'impôt sur les bénéfices, 3 ans d'exonération dégressive, ainsi que des allègements possibles sur les charges sociales et l'exonération de CFE/taxe foncière. Le prix de ce bien, hors honoraires d'agence, est de 204 250 EUR HT. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 10 750 EUR HT, portant le prix total du bien, honoraires inclus, à 215 000 EUR HT, soit 258 000 EUR TTC. Profitez de cette opportunité pour acquérir des locaux professionnels à Lauret.

iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose une opportunité rare avec ce bar-restaurant au cOEur de Restinclières, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Vous souhaitez acheter des locaux professionnels à Restinclières ou développer votre activité dans un cadre chaleureux et propice ? Ce fonds de commerce de 154 m² environ, situé au sein du pittoresque village de Restinclières, est fait pour vous. Les atouts de ce lieu incluent : - Un espace bar accueillant d'environ 21 m² pour créer une ambiance conviviale. - Une salle de restaurant d'environ 27 m², complétée par un patio lumineux de plus de 41 m², modulable selon les saisons. - Une cuisine et un arrière-cuisine de 24 m², entièrement fonctionnelles. - Un vaste espace de stockage de 30 m² pour optimiser la gestion. Un point fort : il est possible, avec l’accord de la mairie, d’installer une terrasse sur la place centrale du village, ce qui est idéal pour profiter des belles journées et attirer aussi bien les habitants que les visiteurs. Le loyer est attractif à 1 260 € par mois. Pourquoi choisir Restinclières ? Situé entre Montpellier et Sommières, ce village dynamique est connu pour son cadre de vie verdoyant, son esprit convivial et ses nombreuses animations locales. C'est un lieu où votre activité pourra prospérer. C'est l'occasion idéale d'allier qualité de vie et projet professionnel réussi. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 par e-mail ou message. Information d'affichage énergétique sur le bien lié à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre. Ce nouvel immeuble en R+2 totalise 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs, et respecte les dernières normes de construction (RE 2020) avec des prestations de haute qualité. Il dispose de 22 parkings et est accessible aux personnes à mobilité réduite, classé ERP catégorie 5. Destiné à des activités de bureaux, professionnelles, ainsi que médicales et paramédicales, ce bâtiment comprend 13 locaux aux surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 33.96 m2, avec 27.76 m2 de surface privative, est proposé à un prix de vente de 101 880 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour davantage d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez une opportunité d' achat de locaux professionnels à Villevieille, dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce local de 37 m2, occupants idéalement pour des professions libérales et paramédicales, sera disponible à partir du 1er septembre 2025. Caractéristiques principales : - Surface : 37 m2 - Usage : Professions libérales et paramédicales - État général : Excellent, aucun travaux à prévoir - Taxe foncière : 421 EUR/an Options disponibles : - Installation directe : Parfait pour un professionnel libéral ou paramédical. - Investissement locatif : Un bail est déjà en place pour débuter en septembre 2025 avec un loyer attractif de 600 EUR / mois et des charges de 80 EUR / mois. Atouts : - Local en parfait état - Environnement médical et paramédical dynamique - Rentabilité immédiate et sécurisée grâce au nouveau bail Pour toute information complémentaire concernant la vente de locaux professionnels à Villevieille, n'hésitez pas à contacter Éléonora MARTINELLI au Comptoir Immobilier de France au 06.68.85.97.67. Cette annonce vous est présentée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC : 919 291 880, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT CLEMENT DE RIVIERE, dans l'Hérault (34), nous proposons à la vente un grand local commercial idéal pour toute activité. Avec une superficie d'environ 1 000 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en bordure d'un rond-point et d'une route départementale très fréquentée. Ce local professionnel à acheter à SAINT CLEMENT DE RIVIERE dispose également d'un parking extérieur. Le prix de vente est de 1 300 000 € hors droits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT CLEMENT DE RIVIERE.

Frédéric LAURENT vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé à proximité de Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, d'une surface de 120 m², dispose d'une grande terrasse ombragée donnant sur la place du village. Il comprend : - Une cuisine entièrement équipée avec extraction aux normes, - Une Licence IV, - La possibilité d'accueillir 40 emplacements en terrasse, - Des locaux récemment rénovés, sans frais à prévoir. Les atouts supplémentaires incluent une clientèle fidélisée et une possibilité de développement du chiffre d'affaires, avec aucun concurrent à moins de 4 km. Le loyer est fixé à un faible montant de 700 euros TTC par mois. Le prix de vente du fonds de commerce est de 170 000 euros, honoraires inclus à hauteur de 10%, soit 153 000 euros TTC hors honoraires d'agence. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Mathieu-de-Tréviers, veuillez contacter Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes, portant le numéro 834187262, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN.

À Sommières, dans le Gard, au sein de la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons en avant-première la possibilité de réserver votre bureau ou local professionnel dans un immeuble neuf en R+2, offrant une surface totale de 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et des prestations de haute qualité. Le bâtiment dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur, d'une accessibilité PMR et respecte les normes ERP catégorie 5. Ce bien est idéal pour diverses activités de bureaux, professionnelles, ainsi que pour les professions libérales, médicales et paramédicales. Il se compose de 14 locaux avec des surfaces privatives variant de 22 m2 à 323 m2. Parmi eux, un local de 31.59 m2 avec une surface privative de 25.82 m2 est proposé à la vente au prix de 94 770 EUR HT, avec un coût supplémentaire pour les parkings à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour toute information supplémentaire concernant cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

Achat locaux professionnels à Jacou - Bureaux avec terrasses situés à proximité de l'espace Bocaud à Jacou, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Espaces végétalisés, bureaux lumineux avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles. Surface utile de 243 M² + Terrasse de 36 M². Prix de vente : 840 620 € HT. Autres surfaces disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations.

Bureaux avec terrasses à vendre à Jacou, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (Norme RE 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : Espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Surface utile : 139 M² + terrasse de 10 M². D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 448 059 € HT.

Prix au m² le plus bas

48 500 €

373 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

À 17km de Lauret (34)

Karl Hugues Immobilier by gb immobilier commercial vous propose à la vente des locaux professionnels à Jacou, Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, exploité en institut de beauté, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée depuis plus de dix ans. Installé depuis 2014, il jouit d'une belle longévité et d'une activité stable, constituant une opportunité rare pour un professionnel du bien-être. Idéalement situé dans la dynamique zone commerciale Espace Bocaud, cet institut est implanté dans un environnement attractif et facilement accessible. Le local développe une surface d'environ 130 m2 sur un plateau unique, parfaitement aménagé et immédiatement exploitable sans travaux. Situé au premier étage avec ascenseur, il est composé de six cabines dédiées aux prestations de soins du corps et du visage, d'épilation à la cire pour l'ensemble du corps ainsi que de massages. Un espace onglerie permet également de proposer des prestations de manucure et de beauté des mains. L'ensemble est complété par un espace d'accueil clientèle, un bureau, un WC et un espace cuisine, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Ces locaux professionnels à vendre constituent un véritable outil de travail clé en main, idéal pour un porteur de projet souhaitant s'installer immédiatement ou pour un professionnel désireux de développer ou diversifier son activité actuelle. L'institut génère un chiffre d'affaires (N-1) de 76 500 EUR. Le bail commercial a échut au 31 octobre 2020 et est à renouveler lors de la reprise. Le dernier loyer mensuel est de 1 790 EUR TTC charges comprises. Ce local présente un fort potentiel de développement, et un renforcement de l'équipe permettrait d'optimiser l'exploitation et d'accroître significativement le chiffre d'affaires, offrant une réelle perspective d'amélioration de la rentabilité. Une exploitation en cabinet de masseur-kinésithérapeute ostéopathe ou pour une activité de soins dentaires pourra être envisagée en fonction du projet présenté. L'espace d'accueil et les cabines déjà cloisonnées offrent une configuration particulièrement adaptée à une transformation en cabinet paramédical ou médical, immédiatement exploitable pour les consultations et soins. Cet agencement permet une installation rapide avec des travaux limités, réduisant ainsi les coûts et les délais d'ouverture. La configuration se prête aussi bien à une installation individuelle qu'à un exercice en cabinet pluridisciplinaire, dans un espace confortable et fonctionnel. À noter qu'aucune activité de commerce ou de restauration alimentaire ne pourra être exercée dans ce local. C'est une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un outil immédiatement opérationnel et un potentiel d'évolution considérable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent, Karl HUGUES, au 06.83.00.19.79 - RSAC 889 593 703 E.I. Honoraires d'agence forfaitaire de 8 500 EUR à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur gb-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Clément-de-Rivière, une commune dynamique située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Avec son équilibre parfait entre vie résidentielle et activité économique, cette zone commerciale bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile depuis les axes principaux, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise. Ce bâtiment commercial de 720 m2 brut sur deux niveaux est implanté sur un terrain de 2 345 m2, avec un parking accessible. Il offre un potentiel d'extension supplémentaire de 400 m2, permettant aux futurs acquéreurs de développer l'activité selon leurs besoins. Bien conçu et fonctionnel, cet espace se prête à de nombreuses utilisations, que ce soit pour un magasin, des bureaux ou d'autres projets commerciaux nécessitant visibilité et modularité. Profitez de cette occasion rare pour faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, un secteur très recherché pour les investisseurs et entrepreneurs. Renseignements supplémentaires disponibles sur demande.

Locaux professionnels à vendre à JACOU, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Bureaux avec terrasses situés à proximité de l'espace Bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier. Livraison fin 2026, prix direct Promoteur pour les premiers réservataires. Conception éco-responsable, espaces végétalisés, bureaux lumineux avec terrasse. Surface utile de 124 m² + terrasse de 10 m². Nombreuses places de stationnement disponibles. Prix de vente : 398 769 € HT. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Jacou.

Achat locaux professionnels JACOU - BUREAUX AVEC TERRASSES - JACOU PROX. ESPACE BOCAUD. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (Norme RE 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : Espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (3 pour ce lot). Surface utile : 110 M² + Terrasse de 10 M² environ. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 380 597 € HT. Locaux professionnels JACOU à vendre

Locaux professionnels à vendre à Jacou, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. ATELIER à proximité de l'espace Bocaud, livraison fin 2026. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits. Situés à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Ensemble immobilier neuf axé sur le bien-être des occupants avec espaces végétalisés, bureaux lumineux et terrasses. Nombreuses places de stationnements disponibles. Surface utile de 68 M², HSP jusqu'à 4.5 M². D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 208 124 € HT. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Jacou.

À Sommières, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces bureaux neufs en R+2 s'étendent sur 764 m2, dont 624 m2 dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et dotés de prestations de haute qualité. Les locaux comprennent 22 places de parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, et respecte les normes ERP catégorie 5. Idéal pour des activités de bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales, cette propriété se compose de 13 locaux avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Parmi eux, un local de 93,33 m2 avec une surface privative de 76,29 m2 est proposé à un prix de vente de 239 000 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Profitez également de frais de notaire réduits à 2,5%. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à faire votre demande.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous présentons un immeuble neuf en R+2 de 764 m², comprenant 624 m² de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Ce bâtiment dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et respecte les normes d'accessibilité PMR ainsi que les exigences ERP de catégorie 5. Il est idéal pour des activités de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales. Composé de 13 locaux, les surfaces privatives commencent à partir de 22 m². Parmi ceux-ci, le Local 2 de 29,38 m², dont 24,02 m² de surface privative, est proposé à la vente au prix de 88 140 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations concernant cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, locaux professionnels à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie et plats cuisinés est exploité depuis 1991 par le même gérant, qui se retire pour cause de retraite. Vous profiterez d'une clientèle fidèle et de passage, ainsi que de tout le matériel nécessaire pour démarrer votre activité. Des rafraîchissements sur la décoration et l'ambiance pourront apporter une plus-value. La possibilité d'une marge commerciale est attrayante. La taxe foncière est à la charge du bailleur, seuls 250 € par an pour les ordures ménagères sont à régler. Le loyer mensuel de 630 € est très compétitif pour le secteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 14 32 79 04 - Réf. 926224

Vente de locaux professionnels à JACOU, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. ATELIER - JACOU PROX. ESPACE BOCAUD. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (Norme RE 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : Espaces végétalisés, espaces livraisons, locaux vélos. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Surface utile : 235.60, HSP jusqu'à 4.5 M. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 720 936 € HT.

A 5 MIN DE SAINT HIPPOLYTE DU FORT - Dans un hameau entouré de nature, cette propriété indépendante entièrement rénovée a tout pour vous séduire. Deux logements indépendants, piscine, jardin de 6810 m². Au rez-de-chaussée se trouve le gîte: une série de pièces en enfilade comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de jeu, un salon de lecture, un salon détente et des toilettes. Accessible depuis un escalier extérieur se trouvent les chambres du gîte. Une première partie avec une suite parentale, située au premier étage du bâtiment, donne sur une petite terrasse. Une deuxième partie distribue au niveau supérieur sur quatre chambres, trois salles d’eau et un salon. Le logement principal se compose d’une cuisine ouverte sur pièce de vie, trois chambres dont une avec terrasse, salle d’eau et toilettes. Un grenier d’environ 35 m² peut permettre une extension du gîte ou du Logement. Raccords électrique et eau déjà prévus. Buanderie et caves. Piscine de 10x6 + 6m en couloir de nage, douche extérieure. Le bien est en très bon état et a été rénové avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821288 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces locaux à vendre comprennent un immeuble neuf en R+2, totalisant 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur, ainsi que d'une accessibilité PMR et des normes ERP de catégorie 5. Idéal pour diverses activités professionnelles, y compris les bureaux, les professions libérales, médicales et paramédicales, le bâtiment est composé de 13 locaux, avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Par exemple, un local de 26.4 m2, dont 21.59 m2 de surface privative, est proposé au prix de 79 230 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels idéalement situés dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité d'Intermarché. Participez à l'achat de locaux professionnels à Sommières avec cet immeuble neuf en R+2, offrant 764 m2 de surface totale, incluant 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et bénéficiant de prestations de haute qualité. Ce bien dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, ainsi que d'une accessibilité PMR et des normes ERP catégorie 5. Parfaitement adapté pour des activités de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales, l'immeuble se compose de 13 locaux, avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 38.47 m2, comprenant 31.45 m2 de surface privative, est proposé à la vente pour 107 716 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. N'hésitez pas à demander plus d'informations concernant ces locaux professionnels à acheter à Sommières.

À VENDRE- Fonds de Commerce d'un Café, avec Licence IV, très bien situé au centre du village. Grande salle de 84m2 avec bar. Salle voûtée de 29m2. Espace cuisine de 20m2. Terrasse pour plus ou moins 15 tables. Cave de 28m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Loyer 500EUR/mois. Agence SAMIM QUISSAC - Olivier Rousée 06 11 91 99 32

iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : À VENDRE – BOUTIQUE DE CHARME AU CŒUR DE CASTRIES Idéalement située en plein centre du village de Castries, cette boutique exceptionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique, facile d’accès et offrant une visibilité optimale. D’une superficie d’environ 75 m² environ, complétée par 15 m² environ d’annexe, elle séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et ses atouts de caractère. Son espace commercial lumineux s’articule autour d’une élégante verrière qui apporte cachet et du caractère. Un espace atelier ou bureau complète l’ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon votre activité. Le local est climatisé et dispose d’un point d’eau ainsi que d’une réserve, répondant parfaitement aux besoins d’exploitation au quotidien. Polyvalent, ce bien conviendra idéalement à des activités telles que décoration, institut de beauté, bureaux professionnels, fleuriste ou toute autre activité (hors restauration, conformément au bail). Loyer : 959 € TTC / mois Bail toutes activités sauf restauration. Un lieu inspirant, prêt à accueillir votre projet et à continuer de faire vivre son emplacement de choix au cOEur de Castries. L'activité actuelle est sans cesse en évolution et peut ainsi permettre de reprendre cette pépite en l'état et ainsi profiter d'une reprise en beauté. Disponible en 7/7 par texto et mail, pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers vérifiés. Merci Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, secteur Intermarché, saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons en avant-première un immeuble neuf en R+2 s'étendant sur 764 m2, dont 624 m2 dédiés à des bureaux privatifs, répondant aux dernières normes de construction (RE 2020) avec des prestations de haute qualité. Ce bâtiment dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme aux normes ERP de catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités, qu'elles soient de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales. L'immeuble comprend 13 locaux dont les surfaces privatives débutent à 22 m2. Un local de 31,59 m2, avec 25,82 m2 de surface privative, est proposé au prix de 94 770 EUR HT, et des parkings sont disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la zone d'activité des Garrigues, près de l'Intermarché, cet immeuble neuf en R+2 s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 sont dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Il comprend 22 places de parking, un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences des établissements recevant du public (ERP) de catégorie 5. Ce projet est idéal pour des activités de bureaux, professionnels, libéraux, médicaux ou paramédicaux. Composé de 14 locaux, les surfaces privatives varient de 22 m2 à 323 m2. Par exemple, un local de 64,65 m2, dont 52,85 m2 de surface privative, est proposé au prix de 161 625 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

206 664 €

2 400 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 86,11 m²
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À 16km de Lauret (34)

À Sommières, dans la zone d’activité des Garrigues près d’Intermarché, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre. Découvrez cet immeuble neuf en R+2 de 764 m2, comprenant 624 m2 de bureaux privatifs, construit selon les dernières normes de construction (RE 2020) et offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 places de parking. L’accessibilité est conforme aux normes PMR et ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à acheter à Sommières conviennent parfaitement pour des activités de bureaux, professionnelles, ainsi que pour les professions libérales, médicales et paramédicales. La composition inclut 14 locaux avec des surfaces privatives variant de 22 m2 à 323 m2. Un local de 86,11 m2, dont 70,39 m2 de surface privative, est proposé à la vente au prix de 206 664 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, proche du secteur Intermarché, nous vous présentons une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels Sommières. Notre immeuble neuf, en R+2, s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020), et bénéficie de prestations de haute qualité, incluant 22 parkings. Il est équipé d'un ascenseur, respecte l'accessibilité PMR et est classé ERP catégorie 5. Idéal pour diverses activités professionnelles telles que bureaux, professions libérales, secteur médical et paramédical, cet ensemble comprend 13 locaux avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 43.89 m2, dont 35.88 m2 de surface privative, est proposé à la vente au prix de 118 503 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5 %. Pour toute demande d'informations supplémentaires sur la vente de locaux professionnels Sommières, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : fonds de commerce de restauration, bar, glacier situé à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre se trouve sur une place piétonne au cœur du centre historique d'une cité médiévale très prisée par les touristes. Le fonds comprend une grande salle de 35 couverts avec un large comptoir, une seconde salle d'une capacité de 40 couverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une réserve. Une salle annexe est dédiée au glacier. L'établissement dispose d'une surface totale de 200 m2 conforme aux normes en vigueur. Une terrasse de 150 m2, partiellement couverte par des arches, offre un emplacement de premier choix. Le loyer s'élève à 1651 euros par mois et le fonds inclut une Licence III et une Licence Grande Restauration. Une liste des équipements, ainsi que le bilan et les photos, sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 604 741 - Greffe de Nîmes) Hamed OUNIS Entrepreneur Individuel 06 34 30 76 93 - Réf.913684.

iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose à la vente des locaux professionnels à Jacou, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux comprennent un atelier d'environ 166.95 m² situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier regroupant bureaux et ateliers. Idéalement positionné à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier, ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des clients. Le bien dispose de panneaux photovoltaïques en toiture et d'environ 2385 m² d'espaces verts. Les équipements modernes incluent des luminaires LED encastrés, un système de chauffage et de climatisation gainable, ainsi que des menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. De plus, le pré-câblage pour la fibre optique, la téléphonie et les réseaux informatiques est déjà en place. Ces locaux professionnels à acheter à Jacou sont idéaux pour des activités à forte valeur ajoutée telles que la Frenchtech, la biotech, ou encore les nouvelles technologies, ainsi que pour les industries créatives culturelles telles que les créateurs de jeux vidéo et d'e-sports. C'est un immeuble de nouvelle génération conçu pour répondre aux ambitions des entrepreneurs, et situé à proximité immédiate des bureaux, commerces et services du 610, des Halles gourmandes du 610, ainsi que du Pôle Santé. Ce bien représente également un excellent investissement locatif avec un loyer annuel estimé à 33 953 € HT. La taxe foncière est estimée à 2184 €, et les charges de copropriété à 3494 €/an. Le prix affiché est TTC, avec une TVA récupérable de 20%. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Jacou, n'hésitez pas à me contacter. REF A006 Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Christophe HERRERO est ravi de vous proposer un lot au sein d'un ensemble immobilier situé à Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment en R+1 dispose d'une superficie de 1.800 m² dédiée à divers services et bureaux, sur un terrain d'environ 2.550 m². Les locaux professionnels à vendre seront remis aménagés, avec un sol souple, faux plafond, goulottes périphériques, murs prêts à peindre, et conformes aux normes ERP et PMR, comprenant également un ascenseur. Sur le site, vous bénéficierez de plus de 60 places de stationnement, disponibles en aérien et en sous-sol. Idéalement situé à l'entrée de Teyran, à proximité de Lidl, de l'Espace Bocaux à Jacou, ainsi que des axes routiers et de toutes les commodités, cet ensemble se trouve à seulement 10 kilomètres de Montpellier, et à 18 à 20 minutes de la Gare et de l'entrée de l'autoroute A9. Il reste encore quelques lots disponibles pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Teyran, que ce soit pour développer leur activité ou pour les investisseurs en quête d'un placement financier rentable. Pour les investisseurs intéressés par la vente de locaux professionnels à Teyran, nous proposons une option d'achat des murs avec la possibilité de mettre en place un locataire en même temps. Les modalités pour vous représenter lors de cette démarche seront détaillées lors de notre contact. - Loyer : 190 à 200 euros HT/HC/m²/an - Honoraires de mise en location : 11 % HT du loyer annuel à la charge du preneur - Bail : 6-9 ans | Révision annuelle : ILC (Indice des Loyers Commerciaux) - Paiement du loyer : Trimestriel d'avance Ce bien convient parfaitement aux entreprises de services, de conseils, ou encore du secteur médical. Au 1er étage, une superficie d'environ 94,41 m² est disponible, accompagnée de 2 places de stationnement. D'autres lots au 1er étage, avec des superficies allant de 94 m² à 163 m², sont également disponibles, avec une fourchette de prix allant de 308.780 euros HT à 541.000 euros HT, hors TVA récupérable. L'ensemble immobilier sera livré au 2ème trimestre 2027. Le prix de vente pour le lot référencé 'R012025-1004', de 94,41 m² et comprenant 2 places de stationnement, s'élève à 308.780 euros HT, plus la TVA en vigueur, incluant 3% HT d'honoraires d'agence à la charge du preneur, soit 8.991 euros HT. Pour toute demande de renseignement, n'hésitez pas à contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par email à c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000, et agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)