Achat Locaux Professionnels à Claret (34) : 52 annonces

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 666 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 120 m²

Claret (34)

À vendre, locaux professionnels situés à CLARET, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, actif dans la livraison de repas destinés aux écoles, crèches et centres de loisirs, est idéalement implanté dans un secteur en pleine croissance. La clientèle est majoritairement constituée de services publics, offrant une opportunité de développement en s'ouvrant aux particuliers et aux clients privés. La configuration actuelle permet une délocalisation facile, car seule la production a lieu sur place, tandis que toutes les activités de livraison restent flexibles. Avec 4 employés à temps partiel (35 h, 39 h et 30 h), le bail est renouvelable chaque année avec tacite reconduction, loué par une collectivité locale, à un loyer mensuel de 1310 € TTC. L'établissement est fermé pendant les vacances en août et décembre, et est opérationnel du lundi au vendredi, excluant les jours fériés. Pour davantage d'informations sur cette offre d'achat de locaux professionnels à CLARET, merci de faire une demande.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre. Ce nouvel immeuble en R+2 totalise 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs, et respecte les dernières normes de construction (RE 2020) avec des prestations de haute qualité. Il dispose de 22 parkings et est accessible aux personnes à mobilité réduite, classé ERP catégorie 5. Destiné à des activités de bureaux, professionnelles, ainsi que médicales et paramédicales, ce bâtiment comprend 13 locaux aux surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 33.96 m2, avec 27.76 m2 de surface privative, est proposé à un prix de vente de 101 880 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour davantage d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous présentons un immeuble neuf en R+2 de 764 m², comprenant 624 m² de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Ce bâtiment dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et respecte les normes d'accessibilité PMR ainsi que les exigences ERP de catégorie 5. Il est idéal pour des activités de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales. Composé de 13 locaux, les surfaces privatives commencent à partir de 22 m². Parmi ceux-ci, le Local 2 de 29,38 m², dont 24,02 m² de surface privative, est proposé à la vente au prix de 88 140 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations concernant cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

457 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 282 m²

À 17km de Claret (34)

À SAISIR : locaux professionnels de 280 m² à SOMMIERES, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. EN EXCLUSIVITÉ ! Situés en plein cœur de SOMMIERES, sur l'une des rues les plus commerçantes de la ville, ces locaux offrent un volume et un potentiel exceptionnels, adaptés à tous commerces. Ancien cinéma transformé en atelier, avec la possibilité d'aménager un appartement de 80 m² à l'étage, dans un esprit loft. Profitez d'une magnifique montée d'escalier datant du XVIIIe siècle menant à un vaste espace cathédrale. Il s'agit d'une occasion rare à découvrir rapidement. Prix FAI : 129 000 €. La copropriété comprend 7 lots, avec une quote-part de charges d'environ 2000 € par an, soit 166 € par mois. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 62 28 62 72 - Réf.912342.

À vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels idéalement situés dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité d'Intermarché. Participez à l'achat de locaux professionnels à Sommières avec cet immeuble neuf en R+2, offrant 764 m2 de surface totale, incluant 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et bénéficiant de prestations de haute qualité. Ce bien dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, ainsi que d'une accessibilité PMR et des normes ERP catégorie 5. Parfaitement adapté pour des activités de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales, l'immeuble se compose de 13 locaux, avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 38.47 m2, comprenant 31.45 m2 de surface privative, est proposé à la vente pour 107 716 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. N'hésitez pas à demander plus d'informations concernant ces locaux professionnels à acheter à Sommières.

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ comprenant une belle habitation avec la possibilité d'un fond de commerce. À 15MN d'ANDUZE . Découvrez cette propriété vendue avec un bel appartement de 97 m2 très ensoleillé sans vis-à-vis. IDÉAL POUR UNE ACTIVITÉ COMMERCIALE, ce bien très bien entretenu est vendu clé en main. Il comprend : - En RdC Un grand espace pouvant être aménagé en local commercial ou restaurant. - A l'étage, un appartement spacieux comprenant: Une pièce de vie avec une cheminée et un insert, une cuisine semi-ouverte, une grande terrasse agréable et ensoleillée de 40m2; 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, beaucoup de charme et vue sur la nature...une piscine de 8mx5m Contact Mr Rousée Olivier 06.11.91.99.32 ou Agence SAMIM QUISSAC 04.66.77.30.67

Bien le moins consommateur d'énergie

206 664 €

2 400 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 86,11 m²
• 

À 17km de Claret (34)

À Sommières, dans la zone d’activité des Garrigues près d’Intermarché, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre. Découvrez cet immeuble neuf en R+2 de 764 m2, comprenant 624 m2 de bureaux privatifs, construit selon les dernières normes de construction (RE 2020) et offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 places de parking. L’accessibilité est conforme aux normes PMR et ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à acheter à Sommières conviennent parfaitement pour des activités de bureaux, professionnelles, ainsi que pour les professions libérales, médicales et paramédicales. La composition inclut 14 locaux avec des surfaces privatives variant de 22 m2 à 323 m2. Un local de 86,11 m2, dont 70,39 m2 de surface privative, est proposé à la vente au prix de 206 664 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Roman-de-Codières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne bergerie a été aménagée en lieu de vacances, offrant une vie de bohème unique. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse ainsi qu'une mezzanine pour le coin nuit. Profitez de l'eau de source et d'une vue imprenable sur 8 hectares de terrain. Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Roman-de-Codières.

Nouveau projet à Lauret, dans l'Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Ce programme propose 8 locaux professionnels à vendre dans la ZAC artisanale du Pic Saint-Loup, conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque local offre des équipements modernes tels que parkings privatifs, grande porte sectionnelle, hauteur sous plafond de 3 m, vitrines, espaces verts soignés et un environnement sécurisé. Localisation privilégiée : Au coeur du Pic Saint-Loup, à Lauret, facilement accessible depuis Montpellier et les grands axes routiers, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel.Dans un contexte fiscal de plus en plus contraignant, Lauret se présente comme une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels. Cette commune de l'Hérault fait partie des zones éligibles au dispositif France Ruralités Revitalisation (FRR), offrant ainsi des avantages fiscaux et sociaux non négligeables. Les entreprises bénéficient d'une défiscalisation totale sur les bénéfices durant les 5 premières années, ainsi que d'exonérations dégressives sur les années suivantes, d'allègements de charges sociales, et d'autres mesures incitatives pour favoriser le développement économique. Pour les entrepreneurs souhaitant s'installer à Lauret, ces locaux sont un véritable bouclier fiscal pour optimiser leurs investissements. Les investisseurs, quant à eux, trouveront une rentabilité accrue grâce aux exonérations et à la localisation dynamique de ces actifs. La demande pour ces locaux professionnels à Lauret est croissante, avec une disponibilité limitée : seulement 8 lots sont proposés, dont 4 déjà réservés. Il reste encore 4 opportunités à saisir sans tarder. Les locaux sont livrés bruts, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour un aménagement personnalisé et modulables de 100 à 140 m2, parfaits pour artisans, TPE, PME ou investisseurs. Prix : 215 000 EUR hors taxes, 258 000 EUR TTC. Consultez-nous pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Lauret.

À Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels. Situé dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité de l'Intermarché, cet immeuble neuf en R+2 offre une superficie totale de 764 m2, dont 624 m2 dédiés à des bureaux privatifs, respectant les dernières normes de construction RE 2020. Ce projet de haute qualité inclut 22 emplacements de stationnement, un ascenseur et garantit l'accessibilité PMR, ainsi que des normes ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités : bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales. L'immeuble comprend 14 locaux, avec des surfaces privatifs à partir de 22 m2. Un local de 59 m2, divisé en deux espaces de 27 m2 et 32 m2, est proposé au prix de 174 840 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. N'hésitez pas à demander plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Sommières.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, proche du secteur Intermarché, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Sommières. Nous vous proposons un immeuble neuf en R+2, offrant une superficie totale de 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et dotés de prestations de haute qualité. Ce projet dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et respecte les normes d'accessibilité PMR ainsi que les normes ERP catégorie 5. Idéal pour les activités de bureaux, les professions libérales, ainsi que les secteurs médical et paramédical, cet ensemble est composé de 14 locaux avec des surfaces privatives à partir de 26 m2. Un local de 99 m2, dont 80.61 m2 de surface privative, est disponible au prix de vente de 246 525 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITE SOMMIERESÀ vendre fonds de commerce - Charmant restaurant au coeur de Sommières - 53 m²Situé dans le centre historique de Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce restaurant clé en main de 53 m² représente une véritable opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Sommières. Avec une excellente notoriété, cet établissement est classé n°1 sur TripAdvisor.- Surface salle : 35 m² parfaitement agencés, exploitables immédiatement.- Équipement : cuisine professionnelle entièrement équipée, salle de restauration cosy, mobilier inclus.- Localisation : emplacement de choix dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité de parkings, commerces et sites touristiques.- Clientèle fidèle et bon potentiel de développement, notamment sur les services du soir ou à emporter.Prix de vente : 44 000 euros frais d'agence inclus.Pour toute demande concernant la vente de locaux professionnels à Sommières, contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58 afin d'organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme, idéal pour une activité à taille humaine dans un cadre provençal recherché.

Découvrez une opportunité d' achat de locaux professionnels à Villevieille, dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce local de 37 m2, occupants idéalement pour des professions libérales et paramédicales, sera disponible à partir du 1er septembre 2025. Caractéristiques principales : - Surface : 37 m2 - Usage : Professions libérales et paramédicales - État général : Excellent, aucun travaux à prévoir - Taxe foncière : 421 EUR/an Options disponibles : - Installation directe : Parfait pour un professionnel libéral ou paramédical. - Investissement locatif : Un bail est déjà en place pour débuter en septembre 2025 avec un loyer attractif de 600 EUR / mois et des charges de 80 EUR / mois. Atouts : - Local en parfait état - Environnement médical et paramédical dynamique - Rentabilité immédiate et sécurisée grâce au nouveau bail Pour toute information complémentaire concernant la vente de locaux professionnels à Villevieille, n'hésitez pas à contacter Éléonora MARTINELLI au Comptoir Immobilier de France au 06.68.85.97.67. Cette annonce vous est présentée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC : 919 291 880, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ne pas manquer, locaux professionnels à vendre à Saussines, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce prospère, axé sur la boucherie, charcuterie, traiteur, rôtisserie, épicerie fine, ainsi que la vente de vins et fromages, représente une véritable opportunité pour les investisseurs. Les points forts incluent : un chiffre d'affaires élevé et une activité bien établie avec une clientèle fidèle, une équipe autonome et expérimentée assurant la continuité des opérations, un emplacement stratégique dans un secteur animé avec une excellente visibilité et un flux de clients constant, ainsi qu'une diversification des revenus grâce à diverses activités comme le traiteur et la vente au détail. De plus, le matériel est moderne et conforme aux normes, prêt à être utilisé. Pourquoi envisager l'achat de locaux professionnels à Saussines ? La reprise est clé en main et offre une possibilité de développement supplémentaire grâce à l'expansion dans le domaine du traiteur, du e-commerce et des livraisons. Le secteur est résilient, et ce commerce essentiel présente un risque faible en période de crise. Prêt à démarrer sans perte de temps, l’affaire est déjà en pleine activité. Pour plus de détails sur ce projet d'investissement sûr et rentable, contactez notre conseiller eXp Realty, Laurence MILET.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, secteur Intermarché, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 211 m², divisibles et clés en main, situés au 2ème et dernier étage. La surface privative est de 174 m², avec une quote-part des communs de 37 m². Cet immeuble neuf, d'une superficie totale de 764 m², comprend 624 m² de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020), offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et est accessible aux personnes à mobilité réduite, respectant les normes ERP de catégorie 5. Ces locaux sont idéaux pour les activités de bureaux, les professions libérales ainsi que les secteurs médical et paramédical. Le prix de vente s'élève à 547 000 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Sommières dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, secteur Intermarché, saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons en avant-première un immeuble neuf en R+2 s'étendant sur 764 m2, dont 624 m2 dédiés à des bureaux privatifs, répondant aux dernières normes de construction (RE 2020) avec des prestations de haute qualité. Ce bâtiment dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme aux normes ERP de catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités, qu'elles soient de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales. L'immeuble comprend 13 locaux dont les surfaces privatives débutent à 22 m2. Un local de 31,59 m2, avec 25,82 m2 de surface privative, est proposé au prix de 94 770 EUR HT, et des parkings sont disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez un restaurant & cave à vins en emplacement No1, sur axe très passant, avec excellente visibilité (le combo qui fait venir les clients même quand ils 'passaient juste par là'... Le lieu propose : une terrasse ombragée de 350 m2 - une surface intérieure d'environ 120 m2 (avec cuisine + sanitaires) Ouvert 6 jours sur 7 (fermé le mercredi) et uniquement le midi : une organisation idéale pour une vraie qualité de vie, notamment avec des enfants. Et bonus : ce fonctionnement laisse une belle marge de développement en élargissant l'amplitude d'ouverture. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et aux normes. Côté accès : parking privatif 15 places (rare et précieux) + nombreuses places à proximité pour un accueil ultra fluide. Sommières (30250), ville animée toute l'année : grand marché du samedi avec +150 exposants et brocante/vide-grenier chaque samedi avec ~300 exposants -- un vrai générateur de passage continu, parfait pour booster une activité de restauration. Loyer : 2 090 EUR / mois (total) -- sans TVA. Honoraires apporteur à la charge de l'acquéreur. Prix de présentation : net vendeur. Pour en savoir plus et voir les photos : venez visiter ! VPI@VIP Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87 Au côté des professionnels depuis 2007. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche N°Id-EXP148866 : 'Exclusivité' Local commercial ou bureau de 25m² accès handicapé rdc, pièce principale lumineuse, salle d'attente wc ind normes hand, grande pièce avec avec 2 bureaux et une table de réunion; parquet, peintures, clim réversible, alarme, caméra vendu loué 480€ (av charges) de loyer Bail 3/6/9 soit 8.3% de rentabilité immédiate ! Emplacement très calme vue parc, - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 180 Euros/an (soit 15 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la zone d'activité des Garrigues, près de l'Intermarché, cet immeuble neuf en R+2 s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 sont dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Il comprend 22 places de parking, un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences des établissements recevant du public (ERP) de catégorie 5. Ce projet est idéal pour des activités de bureaux, professionnels, libéraux, médicaux ou paramédicaux. Composé de 14 locaux, les surfaces privatives varient de 22 m2 à 323 m2. Par exemple, un local de 64,65 m2, dont 52,85 m2 de surface privative, est proposé au prix de 161 625 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, locaux professionnels à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie et plats cuisinés est exploité depuis 1991 par le même gérant, qui se retire pour cause de retraite. Vous profiterez d'une clientèle fidèle et de passage, ainsi que de tout le matériel nécessaire pour démarrer votre activité. Des rafraîchissements sur la décoration et l'ambiance pourront apporter une plus-value. La possibilité d'une marge commerciale est attrayante. La taxe foncière est à la charge du bailleur, seuls 250 € par an pour les ordures ménagères sont à régler. Le loyer mensuel de 630 € est très compétitif pour le secteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 14 32 79 04 - Réf. 926224

Ganges, Hérault (34) - À la recherche d'un achat locaux professionnels à Ganges ? Découvrez cet ensemble idéalement situé au cœur de la ville, offrant une surface utile totale de 480m2 et une excellente visibilité pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Ce lot comprend un local commercial actuellement loué à 1163 euros, comprenant deux salles de services, une cuisine professionnelle, une véranda, une terrasse ainsi qu'un espace de stockage à l'étage (DPE non soumis). En outre, un appartement T4 de 111m2, situé à l'étage avec balcon, est actuellement libre (DPE : C / GES : A). Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Ganges.

iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose en vente un fonds de commerce de sandwicherie/épicerie à SOMMIÈRES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d’un secteur très recherché, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique sur une grande place à fort passage, avec un stationnement immédiat. Le bien développe une superficie intérieure d'environ 30 m², en bon état général et parfaitement adapté à l'activité. Il dispose également d'une terrasse ensoleillée de 25 m², pouvant accueillir environ 20 clients assis, un véritable atout pour se démarquer dans le secteur. L'équipement est complet et récent : plan de travail avec rangements réfrigérés, évier inox et matériel en excellent état, prêt à l’exploitation sans investissements supplémentaires. Les conditions de fonctionnement incluent un bail commercial 3/6/9, avec une durée en cours jusqu’en août 2032, et un loyer mensuel de 850 €. Le chiffre d'affaires actuel est d'environ 80 000 €, réalisé sur une amplitude volontairement restreinte, avec un fort potentiel de développement à explorer. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de vente de 88 000 € honoraires inclus. Informations supplémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à envisager cet achat de locaux professionnels à SOMMIÈRES.

À Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité d'Intermarché, ces bureaux de 105 m², allant jusqu'à 128 m² avec les parties communes, sont divisibles et prêts à l'emploi. Installés au 2ème et dernier étage d'un immeuble neuf (RE 2020), ce dernier comprend 764 m² au total, dont 624 m² de bureaux privatifs, avec des prestations de haute qualité. Vous bénéficierez de 22 parkings, d'un ascenseur et d'une accessibilité conforme aux normes PMR et ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités, y compris les professions libérales et médicales. Le prix de vente est de 340 000 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose une opportunité rare avec ce bar-restaurant au cOEur de Restinclières, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Vous souhaitez acheter des locaux professionnels à Restinclières ou développer votre activité dans un cadre chaleureux et propice ? Ce fonds de commerce de 154 m² environ, situé au sein du pittoresque village de Restinclières, est fait pour vous. Les atouts de ce lieu incluent : - Un espace bar accueillant d'environ 21 m² pour créer une ambiance conviviale. - Une salle de restaurant d'environ 27 m², complétée par un patio lumineux de plus de 41 m², modulable selon les saisons. - Une cuisine et un arrière-cuisine de 24 m², entièrement fonctionnelles. - Un vaste espace de stockage de 30 m² pour optimiser la gestion. Un point fort : il est possible, avec l’accord de la mairie, d’installer une terrasse sur la place centrale du village, ce qui est idéal pour profiter des belles journées et attirer aussi bien les habitants que les visiteurs. Le loyer est attractif à 1 260 € par mois. Pourquoi choisir Restinclières ? Situé entre Montpellier et Sommières, ce village dynamique est connu pour son cadre de vie verdoyant, son esprit convivial et ses nombreuses animations locales. C'est un lieu où votre activité pourra prospérer. C'est l'occasion idéale d'allier qualité de vie et projet professionnel réussi. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 par e-mail ou message. Information d'affichage énergétique sur le bien lié à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Frédéric LAURENT vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé à proximité de Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, d'une surface de 120 m², dispose d'une grande terrasse ombragée donnant sur la place du village. Il comprend : - Une cuisine entièrement équipée avec extraction aux normes, - Une Licence IV, - La possibilité d'accueillir 40 emplacements en terrasse, - Des locaux récemment rénovés, sans frais à prévoir. Les atouts supplémentaires incluent une clientèle fidélisée et une possibilité de développement du chiffre d'affaires, avec aucun concurrent à moins de 4 km. Le loyer est fixé à un faible montant de 700 euros TTC par mois. Le prix de vente du fonds de commerce est de 170 000 euros, honoraires inclus à hauteur de 10%, soit 153 000 euros TTC hors honoraires d'agence. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Mathieu-de-Tréviers, veuillez contacter Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes, portant le numéro 834187262, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN.

Coup de cœur du secteur

96 400 €

2 096 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 46 m²

À 11km de Claret (34)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE à SAINT MATHIEU DE TREVIERS. Profitez d'un emplacement n°1 au cœur du village avec une terrasse agréable, idéal pour la vente à emporter, sur place ou en livraison. Ce local professionnel SAINT MATHIEU DE TREVIERS à vendre bénéficie d'un loyer attractif de 800 € HT par mois seulement. Actuellement fermé 2 jours par semaine, il présente un gros potentiel de développement. Sans salarié, la gestion est simplifiée et une possibilité rare d'acheter les murs est offerte. Ce projet est parfait pour un(e) professionnel(le) ambitieux(se) ou pour une première installation avec un investissement maîtrisé. Pour discuter de cette vente de locaux professionnels SAINT MATHIEU DE TREVIERS, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.912942.

iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à Quissac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à céder, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une forte visibilité ainsi qu'un parking privatif d'environ 300 m², avec possibilité d'aménagement d'une terrasse. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 175 m² et sont entièrement équipés : boutique spacieuse avec 2 banques réfrigérées, atelier de boulangerie avec un four à soles gaz à 4 étages, un four rotatif de 15 plaques, deux pétrins (spirale et oblique), un laminoir, une diviseuse, un panem, ainsi que deux chambres de pousse. L'atelier pâtisserie comprend un batteur, deux plans de travail (un réfrigéré), une armoire négative, une tour réfrigérée, une armoire positive et un congélateur à 8 portes. Un espace de stockage dédié est également présent.Ce bien est doté de la climatisation et d'une installation photovoltaïque récente (25 panneaux, 9 kWc avec batterie de stockage, installée en 2025) permettant une réduction significative des coûts énergétiques (consommation antérieure : 1 500 €/mois). L'activité est rentable, avec un chiffre d'affaires moyen de 422 000 € HT sur les trois dernières années. L'exploitation est assurée par le gérant avec une salariée en CDI, ayant 17 ans d'ancienneté, ainsi qu'un apprenti. Un potentiel de développement existe, notamment par l'aménagement d'une sandwicherie au sein de la boutique, nécessitant un investissement modique. Le bail commercial est de type 3-6-9, établi en février 2020 avec une échéance au 23/02/2029. Le loyer est de 1 885 € HT/mois (hors taxes d'ordures ménagères). Le matériel complet est inclus dans la transaction et ce bien est idéal pour une reprise artisanale. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : fonds de commerce de restauration, bar, glacier situé à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre se trouve sur une place piétonne au cœur du centre historique d'une cité médiévale très prisée par les touristes. Le fonds comprend une grande salle de 35 couverts avec un large comptoir, une seconde salle d'une capacité de 40 couverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une réserve. Une salle annexe est dédiée au glacier. L'établissement dispose d'une surface totale de 200 m2 conforme aux normes en vigueur. Une terrasse de 150 m2, partiellement couverte par des arches, offre un emplacement de premier choix. Le loyer s'élève à 1651 euros par mois et le fonds inclut une Licence III et une Licence Grande Restauration. Une liste des équipements, ainsi que le bilan et les photos, sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 604 741 - Greffe de Nîmes) Hamed OUNIS Entrepreneur Individuel 06 34 30 76 93 - Réf.913684.

À Sommières, dans le Gard, au sein de la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons en avant-première la possibilité de réserver votre bureau ou local professionnel dans un immeuble neuf en R+2, offrant une surface totale de 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et des prestations de haute qualité. Le bâtiment dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur, d'une accessibilité PMR et respecte les normes ERP catégorie 5. Ce bien est idéal pour diverses activités de bureaux, professionnelles, ainsi que pour les professions libérales, médicales et paramédicales. Il se compose de 14 locaux avec des surfaces privatives variant de 22 m2 à 323 m2. Parmi eux, un local de 31.59 m2 avec une surface privative de 25.82 m2 est proposé à la vente au prix de 94 770 EUR HT, avec un coût supplémentaire pour les parkings à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour toute information supplémentaire concernant cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché. Plateau complet, clés en main, et privatif de 323 m2, en 2ème et dernier étage; quote part des communs 43m2, soit un total de 366 m2, qui sont divisibles. Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings. Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5. Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales. Prix de vente 972 000EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT. Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

Au cœur de Quissac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de coiffure, ouvert depuis 2006 et toujours exploité par la même propriétaire. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Il comprend des locaux professionnels lumineux avec un salon de 42,30 m², une arrière-boutique de 6,50 m², ainsi qu'un coin sanitaire de 1,20 m², le tout accessible aux personnes à mobilité réduite. Le loyer est de 540 EUR par mois, avec des charges de 60 EUR par mois, et un nouveau bail a été signé en novembre 2021. Il est également possible d'envisager l'achat des murs.