Achat Locaux Professionnels à Sauve (30) : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

24 500 €

817 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²

Sauve (30)

iad France - Stéphane Ranc (07 68 89 43 10) vous propose à la vente un salon de coiffure de 30 m² environ, idéalement situé en emplacement n°1, à SAUVE dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial est proposé en droit au bail, avec un loyer de 350 € TTC par mois. Le matériel professionnel ainsi que les produits sont inclus dans l'offre. Prix : 24 500 € honoraires agences inclus. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à SAUVE. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Ranc (ID 84975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de MONTPELLIER sous le numéro 930433578. Retrouvez tous nos locaux professionnels SAUVE à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ comprenant une belle habitation avec la possibilité d'un fond de commerce. À 15MN d'ANDUZE . Découvrez cette propriété vendue avec un bel appartement de 97 m2 très ensoleillé sans vis-à-vis. IDÉAL POUR UNE ACTIVITÉ COMMERCIALE, ce bien très bien entretenu est vendu clé en main. Il comprend : - En RdC Un grand espace pouvant être aménagé en local commercial ou restaurant. - A l'étage, un appartement spacieux comprenant: Une pièce de vie avec une cheminée et un insert, une cuisine semi-ouverte, une grande terrasse agréable et ensoleillée de 40m2; 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, beaucoup de charme et vue sur la nature...une piscine de 8mx5m Contact Mr Rousée Olivier 06.11.91.99.32 ou Agence SAMIM QUISSAC 04.66.77.30.67

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, proche du secteur Intermarché, nous vous présentons une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels Sommières. Notre immeuble neuf, en R+2, s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020), et bénéficie de prestations de haute qualité, incluant 22 parkings. Il est équipé d'un ascenseur, respecte l'accessibilité PMR et est classé ERP catégorie 5. Idéal pour diverses activités professionnelles telles que bureaux, professions libérales, secteur médical et paramédical, cet ensemble comprend 13 locaux avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 43.89 m2, dont 35.88 m2 de surface privative, est proposé à la vente au prix de 118 503 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5 %. Pour toute demande d'informations supplémentaires sur la vente de locaux professionnels Sommières, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS EXCEPTIONNELS À ANDUZE (Gard) Découvrez ces locaux professionnels à vendre situés au cœur d'Anduze, une destination touristique prisée des Cévennes. Cette propriété, entièrement rénovée en 2021, offre un emplacement de premier choix avec une visibilité excellente et un fort passage toute l'année. Une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels Anduze. Caractéristiques du bien : - Salle de restauration de 160 m² avec bar - Cuisine professionnelle équipée de 30 m² - Réserve avec chambre froide de 27 m² - Local plonge de 11 m² - Terrains extérieurs exceptionnels : - Grande terrasse arborée et ombragée de 280 m² - Terrasse rooftop de 150 m² à aménager, offrant un potentiel de développement élevé (bar à cocktails, espace lounge, événements...) Équipements d'exploitation : - Matériel récent et bien entretenu - Établissement entièrement rénové - Conformité aux normes professionnelles - Aucun investissement immédiat à prévoir Performance du potentiel : - Clientèle fidèle avec forte affluence touristique - Chiffre d'affaires en croissance constante - Rentabilité attrayante avec possibilité d'extension des activités (roof-top, diversification) Ces locaux professionnels à acheter à Anduze sont idéaux pour un restaurateur ambitieux désirant s'établir dans un secteur dynamique du Gard. Situation stratégique dans une zone touristique majeure des Cévennes. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Saisissez cette opportunité rare sans tarder ! Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX, inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose en vente un fonds de commerce de sandwicherie/épicerie à SOMMIÈRES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d’un secteur très recherché, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique sur une grande place à fort passage, avec un stationnement immédiat. Le bien développe une superficie intérieure d'environ 30 m², en bon état général et parfaitement adapté à l'activité. Il dispose également d'une terrasse ensoleillée de 25 m², pouvant accueillir environ 20 clients assis, un véritable atout pour se démarquer dans le secteur. L'équipement est complet et récent : plan de travail avec rangements réfrigérés, évier inox et matériel en excellent état, prêt à l’exploitation sans investissements supplémentaires. Les conditions de fonctionnement incluent un bail commercial 3/6/9, avec une durée en cours jusqu’en août 2032, et un loyer mensuel de 850 €. Le chiffre d'affaires actuel est d'environ 80 000 €, réalisé sur une amplitude volontairement restreinte, avec un fort potentiel de développement à explorer. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de vente de 88 000 € honoraires inclus. Informations supplémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à envisager cet achat de locaux professionnels à SOMMIÈRES.

Prix au m² le plus bas

91 000 €

479 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 190 m²

À 9km de Sauve (30)

À VENDRE- Fonds de Commerce d'un Café, avec Licence IV, très bien situé au centre du village. Grande salle de 84m2 avec bar. Salle voûtée de 29m2. Espace cuisine de 20m2. Terrasse pour plus ou moins 15 tables. Cave de 28m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Loyer 500EUR/mois. Agence SAMIM QUISSAC - Olivier Rousée 06 11 91 99 32

À vendre, locaux professionnels à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie et plats cuisinés est exploité depuis 1991 par le même gérant, qui se retire pour cause de retraite. Vous profiterez d'une clientèle fidèle et de passage, ainsi que de tout le matériel nécessaire pour démarrer votre activité. Des rafraîchissements sur la décoration et l'ambiance pourront apporter une plus-value. La possibilité d'une marge commerciale est attrayante. La taxe foncière est à la charge du bailleur, seuls 250 € par an pour les ordures ménagères sont à régler. Le loyer mensuel de 630 € est très compétitif pour le secteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 14 32 79 04 - Réf. 926224

iad France - David Brunel (06 73 81 54 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à LASALLE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, une véritable institution située au cœur du village, est en activité depuis une quinzaine d’années. Il comprend deux salles de restauration d’une capacité de 25 et 50 couverts, ainsi qu'un patio pouvant accueillir 35 couverts en saison estivale, le tout de plain-pied. La cuisine est entièrement équipée avec plancha, four, double four à pizzas, réfrigérateurs, chambre froide, cuisinière à 4 feux, friteuse, etc. En plus, un appartement d’environ 40 m² se trouve à l’étage. Le loyer annuel pour l'ensemble s'élève à 11 280 € hors charges, avec un bail qui court jusqu'en septembre 2024. Ce bien est idéal pour une activité de restaurant, pizzeria, grill, snack, crêperie, glacier, avec la possibilité de vente sur place et à emporter. Pour plus d’informations et pour envisager une visite des lieux, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel (ID 71912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 919387381. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, proche du secteur Intermarché, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Sommières. Nous vous proposons un immeuble neuf en R+2, offrant une superficie totale de 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et dotés de prestations de haute qualité. Ce projet dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et respecte les normes d'accessibilité PMR ainsi que les normes ERP catégorie 5. Idéal pour les activités de bureaux, les professions libérales, ainsi que les secteurs médical et paramédical, cet ensemble est composé de 14 locaux avec des surfaces privatives à partir de 26 m2. Un local de 99 m2, dont 80.61 m2 de surface privative, est disponible au prix de vente de 246 525 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces locaux à vendre comprennent un immeuble neuf en R+2, totalisant 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur, ainsi que d'une accessibilité PMR et des normes ERP de catégorie 5. Idéal pour diverses activités professionnelles, y compris les bureaux, les professions libérales, médicales et paramédicales, le bâtiment est composé de 13 locaux, avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Par exemple, un local de 26.4 m2, dont 21.59 m2 de surface privative, est proposé au prix de 79 230 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Frédéric LAURENT vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé à proximité de Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, d'une surface de 120 m², dispose d'une grande terrasse ombragée donnant sur la place du village. Il comprend : - Une cuisine entièrement équipée avec extraction aux normes, - Une Licence IV, - La possibilité d'accueillir 40 emplacements en terrasse, - Des locaux récemment rénovés, sans frais à prévoir. Les atouts supplémentaires incluent une clientèle fidélisée et une possibilité de développement du chiffre d'affaires, avec aucun concurrent à moins de 4 km. Le loyer est fixé à un faible montant de 700 euros TTC par mois. Le prix de vente du fonds de commerce est de 170 000 euros, honoraires inclus à hauteur de 10%, soit 153 000 euros TTC hors honoraires d'agence. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Mathieu-de-Tréviers, veuillez contacter Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes, portant le numéro 834187262, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN.

À Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité d'Intermarché, ces bureaux de 105 m², allant jusqu'à 128 m² avec les parties communes, sont divisibles et prêts à l'emploi. Installés au 2ème et dernier étage d'un immeuble neuf (RE 2020), ce dernier comprend 764 m² au total, dont 624 m² de bureaux privatifs, avec des prestations de haute qualité. Vous bénéficierez de 22 parkings, d'un ascenseur et d'une accessibilité conforme aux normes PMR et ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités, y compris les professions libérales et médicales. Le prix de vente est de 340 000 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Roman-de-Codières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne bergerie a été aménagée en lieu de vacances, offrant une vie de bohème unique. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse ainsi qu'une mezzanine pour le coin nuit. Profitez de l'eau de source et d'une vue imprenable sur 8 hectares de terrain. Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Roman-de-Codières.

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché. Plateau complet, clés en main, et privatif de 323 m2, en 2ème et dernier étage; quote part des communs 43m2, soit un total de 366 m2, qui sont divisibles. Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings. Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5. Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales. Prix de vente 972 000EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT. Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

161 625 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 64,65 m²
• 

À 19km de Sauve (30)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la zone d'activité des Garrigues, près de l'Intermarché, cet immeuble neuf en R+2 s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 sont dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Il comprend 22 places de parking, un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences des établissements recevant du public (ERP) de catégorie 5. Ce projet est idéal pour des activités de bureaux, professionnels, libéraux, médicaux ou paramédicaux. Composé de 14 locaux, les surfaces privatives varient de 22 m2 à 323 m2. Par exemple, un local de 64,65 m2, dont 52,85 m2 de surface privative, est proposé au prix de 161 625 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels. Situé dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité de l'Intermarché, cet immeuble neuf en R+2 offre une superficie totale de 764 m2, dont 624 m2 dédiés à des bureaux privatifs, respectant les dernières normes de construction RE 2020. Ce projet de haute qualité inclut 22 emplacements de stationnement, un ascenseur et garantit l'accessibilité PMR, ainsi que des normes ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités : bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales. L'immeuble comprend 14 locaux, avec des surfaces privatifs à partir de 22 m2. Un local de 59 m2, divisé en deux espaces de 27 m2 et 32 m2, est proposé au prix de 174 840 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. N'hésitez pas à demander plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Sommières.

À Sommières, dans le Gard, au sein de la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons en avant-première la possibilité de réserver votre bureau ou local professionnel dans un immeuble neuf en R+2, offrant une surface totale de 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et des prestations de haute qualité. Le bâtiment dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur, d'une accessibilité PMR et respecte les normes ERP catégorie 5. Ce bien est idéal pour diverses activités de bureaux, professionnelles, ainsi que pour les professions libérales, médicales et paramédicales. Il se compose de 14 locaux avec des surfaces privatives variant de 22 m2 à 323 m2. Parmi eux, un local de 31.59 m2 avec une surface privative de 25.82 m2 est proposé à la vente au prix de 94 770 EUR HT, avec un coût supplémentaire pour les parkings à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour toute information supplémentaire concernant cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ SOMMIÈRES A VENDRE FONDS DE COMMERCE TEXTILE ENFANTS Opportunité rare à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon : fonds de commerce de prêt-à-porter enfants et liste de naissance à céder, idéalement situé rue Antonin Paris, axe commerçant très fréquenté du centre historique. Le magasin, reconnu localement, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. L'activité est en place depuis environ 20 ans, avec un chiffre d'affaires stable et satisfaisant, assurant une exploitation saine et pérenne. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur 78 m² et sont clés en main, prêts à être repris sans interruption d'activité. Ils conviendront parfaitement à un(e) professionnel(le) du textile, à une première installation ou à un projet de reconversion. Points forts : - Emplacement central et recherché - Activité existante depuis 20 ans - Clientèle fidélisée - Chiffre d'affaires cohérent et régulier - Marques exclusives - Image de marque locale solide Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 euros FAI (frais d'agence inclus) Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Sommières. Contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce bien.

NOUVEAUTÉ À SAISIR ! À Saint-Christol-lès-Alès, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local commercial en vente. Situé en hypercentre de ce deuxième village de l'agglomération, qui compte 7500 habitants et dispose de toutes les commodités, ce local de plain-pied se prête parfaitement à différents types d'activités, que ce soit pour une profession libérale, un commerce ou un showroom. D'une superficie d'environ 60 m2, il comporte actuellement deux pièces, une annexe et des sanitaires, et bénéficie d'une grande vitrine totalement vitrée sur l'ensemble de la façade. En très bon état, il est prêt à être exploité immédiatement. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Christol-lès-Alès, car il existe peu de biens de ce type en hypercentre, offrant un excellent rapport qualité/potentiel/prix avec une rentabilité locative brute de 11%.

EXCLUSIVITÉ SOMMIERESAu cœur de la ville, dans la rue commerçante, découvrez un plateau de 93 m2 à rénover, idéal pour un local commercial, un espace bureau, une activité médicale ou du coworking. Ce bien, au premier étage, a déjà été rénové et abritait auparavant une activité médicale.Prix : 99 800 euros honoraires d'agence inclus.Pour plus d'informations, contactez Mikael, votre conseiller en immobilier professionnel, au 07 67 52 00 58.Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à SOMMIERES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Copropriété de 3 lots, dont 1 lot d'habitation. Pas de procédure en cours.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, secteur Intermarché, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 211 m², divisibles et clés en main, situés au 2ème et dernier étage. La surface privative est de 174 m², avec une quote-part des communs de 37 m². Cet immeuble neuf, d'une superficie totale de 764 m², comprend 624 m² de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020), offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et est accessible aux personnes à mobilité réduite, respectant les normes ERP de catégorie 5. Ces locaux sont idéaux pour les activités de bureaux, les professions libérales ainsi que les secteurs médical et paramédical. Le prix de vente s'élève à 547 000 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Sommières dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à Quissac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à céder, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une forte visibilité ainsi qu'un parking privatif d'environ 300 m², avec possibilité d'aménagement d'une terrasse. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 175 m² et sont entièrement équipés : boutique spacieuse avec 2 banques réfrigérées, atelier de boulangerie avec un four à soles gaz à 4 étages, un four rotatif de 15 plaques, deux pétrins (spirale et oblique), un laminoir, une diviseuse, un panem, ainsi que deux chambres de pousse. L'atelier pâtisserie comprend un batteur, deux plans de travail (un réfrigéré), une armoire négative, une tour réfrigérée, une armoire positive et un congélateur à 8 portes. Un espace de stockage dédié est également présent.Ce bien est doté de la climatisation et d'une installation photovoltaïque récente (25 panneaux, 9 kWc avec batterie de stockage, installée en 2025) permettant une réduction significative des coûts énergétiques (consommation antérieure : 1 500 €/mois). L'activité est rentable, avec un chiffre d'affaires moyen de 422 000 € HT sur les trois dernières années. L'exploitation est assurée par le gérant avec une salariée en CDI, ayant 17 ans d'ancienneté, ainsi qu'un apprenti. Un potentiel de développement existe, notamment par l'aménagement d'une sandwicherie au sein de la boutique, nécessitant un investissement modique. Le bail commercial est de type 3-6-9, établi en février 2020 avec une échéance au 23/02/2029. Le loyer est de 1 885 € HT/mois (hors taxes d'ordures ménagères). Le matériel complet est inclus dans la transaction et ce bien est idéal pour une reprise artisanale. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

96 400 €

2 096 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 46 m²

À 19km de Sauve (30)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE à SAINT MATHIEU DE TREVIERS. Profitez d'un emplacement n°1 au cœur du village avec une terrasse agréable, idéal pour la vente à emporter, sur place ou en livraison. Ce local professionnel SAINT MATHIEU DE TREVIERS à vendre bénéficie d'un loyer attractif de 800 € HT par mois seulement. Actuellement fermé 2 jours par semaine, il présente un gros potentiel de développement. Sans salarié, la gestion est simplifiée et une possibilité rare d'acheter les murs est offerte. Ce projet est parfait pour un(e) professionnel(le) ambitieux(se) ou pour une première installation avec un investissement maîtrisé. Pour discuter de cette vente de locaux professionnels SAINT MATHIEU DE TREVIERS, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.912942.

À vendre, locaux professionnels situés à CLARET, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, actif dans la livraison de repas destinés aux écoles, crèches et centres de loisirs, est idéalement implanté dans un secteur en pleine croissance. La clientèle est majoritairement constituée de services publics, offrant une opportunité de développement en s'ouvrant aux particuliers et aux clients privés. La configuration actuelle permet une délocalisation facile, car seule la production a lieu sur place, tandis que toutes les activités de livraison restent flexibles. Avec 4 employés à temps partiel (35 h, 39 h et 30 h), le bail est renouvelable chaque année avec tacite reconduction, loué par une collectivité locale, à un loyer mensuel de 1310 € TTC. L'établissement est fermé pendant les vacances en août et décembre, et est opérationnel du lundi au vendredi, excluant les jours fériés. Pour davantage d'informations sur cette offre d'achat de locaux professionnels à CLARET, merci de faire une demande.

À vendre : Locaux professionnels d'exception à Anduze, Gard (30), Languedoc-Roussillon.Découvrez ces locaux professionnels à acheter à Anduze, un bâtiment commercial au caractère unique, idéalement situé à proximité de tous les services et commodités. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie élégance, authenticité et confort moderne.Avec une surface totale de 446 m² sur un terrain de 2232 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable. Ses volumes généreux et sa dépendance ajoutent une dimension distinctive à ce lieu d'exception.Caractéristiques :- Espace principal (314 m²) : Une grande salle lumineuse avec de vastes baies vitrées, parfaite pour des activités telles que restaurant, salle de fête, exposition ou danse, donnant sur une terrasse ombragée et un bassin privé.- Cuisine professionnelle : Idéale pour la restauration ou l'événementiel, elle promet des moments de convivialité et de gastronomie.- Terrasse et extérieurs : Un espace extérieur enchanteur comprenant une piscine en pierre de Bali, une plage en travertin, entourée d'une végétation luxuriante avec des bambous géants et des palmiers.- Dépendance avec 2 studios : Située à côté de la piscine, elle offre des opportunités d'accueil pour des clients ou des événements.Ces locaux professionnels à vendre à Anduze, alliant charme d'antan et confort moderne, offrent une atmosphère inspirante et apaisante, propice au développement d'une activité commerciale florissante. De plus, ils sont idéalement placés à proximité des principales attractions touristiques de la région, attirant ainsi une clientèle variée.Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bâtiment commercial unique, alliant luxe et prestige au cœur des Cévennes. Je suis joignable 6 jours sur 7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.892486

iad France - Kevin Canonne (06 27 20 04 32) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Jean-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bar-restaurant au caractère unique est idéalement situé en plein centre de Saint-Jean-du-Gard, à proximité du célèbre Train à Vapeur des Cévennes et d'un grand parking gratuit, facilitant l'accès et le stationnement pour la clientèle. L'établissement se compose d'une grande pièce lumineuse avec un espace bar convivial et d'une vaste salle de restauration d'une capacité de plus de 70 couverts. À l'extérieur, une spacieuse terrasse offre la possibilité d'accueillir plus de 60 places assises supplémentaires, idéale pour les beaux jours. La cuisine, en bon état général, est équipée d'un récupérateur de graisse, et l'ensemble des locaux est bien agencé pour une gestion optimale. Le rez-de-jardin dispose des caves et des réserves, tandis que les premier et deuxième étages sont aménagés avec deux grands appartements de type T3, parfaits pour héberger des saisonniers ou les futurs exploitants. Le chiffre d'affaires est prometteur, avec une belle marge de progression à exploiter. Actuellement, l'établissement n'ouvre qu'un jour par semaine et reste fermé plus d'un mois et demi par an, offrant ainsi un rythme de travail équilibré tout en laissant entrevoir un fort potentiel de développement pour les acquéreurs motivés. Un loyer est à prévoir pour l'exploitation ainsi que pour les logements. Possibilité d'achat des murs également. C'est une opportunité rare dans un secteur touristique en plein essor, prêt à accueillir de nouveaux entrepreneurs. Pour plus de détails, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : fonds de commerce de pavillonneur, travaux de construction, rénovation et maîtrise d'œuvre situé à Saint-Christol-lez-Alès, dans une petite zone commerciale proche d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce présente un chiffre d'affaires intéressant avec un potentiel de développement. L'acquéreur n'aura pas de personnel à reprendre, et le vendeur s'engage à accompagner l'acheteur pendant toute la période d'adaptation nécessaire. L'emplacement est idéal pour une personne du secteur. Le prix du fonds de commerce est de 65 760,00 € FAI, incluant 9,6 % TTC de frais à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 € TTC. Le loyer est attractif à 475,00 € HT pour un local de 46 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Christol-lez-Alès.

A 5 MIN DE SAINT HIPPOLYTE DU FORT - Dans un hameau entouré de nature, cette propriété indépendante entièrement rénovée a tout pour vous séduire. Deux logements indépendants, piscine, jardin de 6810 m². Au rez-de-chaussée se trouve le gîte: une série de pièces en enfilade comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de jeu, un salon de lecture, un salon détente et des toilettes. Accessible depuis un escalier extérieur se trouvent les chambres du gîte. Une première partie avec une suite parentale, située au premier étage du bâtiment, donne sur une petite terrasse. Une deuxième partie distribue au niveau supérieur sur quatre chambres, trois salles d’eau et un salon. Le logement principal se compose d’une cuisine ouverte sur pièce de vie, trois chambres dont une avec terrasse, salle d’eau et toilettes. Un grenier d’environ 35 m² peut permettre une extension du gîte ou du Logement. Raccords électrique et eau déjà prévus. Buanderie et caves. Piscine de 10x6 + 6m en couloir de nage, douche extérieure. Le bien est en très bon état et a été rénové avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821288 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

EXCLUSIVITE SOMMIERESÀ vendre fonds de commerce - Charmant restaurant au coeur de Sommières - 53 m²Situé dans le centre historique de Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce restaurant clé en main de 53 m² représente une véritable opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Sommières. Avec une excellente notoriété, cet établissement est classé n°1 sur TripAdvisor.- Surface salle : 35 m² parfaitement agencés, exploitables immédiatement.- Équipement : cuisine professionnelle entièrement équipée, salle de restauration cosy, mobilier inclus.- Localisation : emplacement de choix dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité de parkings, commerces et sites touristiques.- Clientèle fidèle et bon potentiel de développement, notamment sur les services du soir ou à emporter.Prix de vente : 44 000 euros frais d'agence inclus.Pour toute demande concernant la vente de locaux professionnels à Sommières, contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58 afin d'organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme, idéal pour une activité à taille humaine dans un cadre provençal recherché.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, secteur Intermarché, saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons en avant-première un immeuble neuf en R+2 s'étendant sur 764 m2, dont 624 m2 dédiés à des bureaux privatifs, répondant aux dernières normes de construction (RE 2020) avec des prestations de haute qualité. Ce bâtiment dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme aux normes ERP de catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités, qu'elles soient de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales. L'immeuble comprend 13 locaux dont les surfaces privatives débutent à 22 m2. Un local de 31,59 m2, avec 25,82 m2 de surface privative, est proposé au prix de 94 770 EUR HT, et des parkings sont disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nouveau projet à Lauret, dans l'Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Ce programme propose 8 locaux professionnels à vendre dans la ZAC artisanale du Pic Saint-Loup, conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque local offre des équipements modernes tels que parkings privatifs, grande porte sectionnelle, hauteur sous plafond de 3 m, vitrines, espaces verts soignés et un environnement sécurisé. Localisation privilégiée : Au coeur du Pic Saint-Loup, à Lauret, facilement accessible depuis Montpellier et les grands axes routiers, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel.Dans un contexte fiscal de plus en plus contraignant, Lauret se présente comme une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels. Cette commune de l'Hérault fait partie des zones éligibles au dispositif France Ruralités Revitalisation (FRR), offrant ainsi des avantages fiscaux et sociaux non négligeables. Les entreprises bénéficient d'une défiscalisation totale sur les bénéfices durant les 5 premières années, ainsi que d'exonérations dégressives sur les années suivantes, d'allègements de charges sociales, et d'autres mesures incitatives pour favoriser le développement économique. Pour les entrepreneurs souhaitant s'installer à Lauret, ces locaux sont un véritable bouclier fiscal pour optimiser leurs investissements. Les investisseurs, quant à eux, trouveront une rentabilité accrue grâce aux exonérations et à la localisation dynamique de ces actifs. La demande pour ces locaux professionnels à Lauret est croissante, avec une disponibilité limitée : seulement 8 lots sont proposés, dont 4 déjà réservés. Il reste encore 4 opportunités à saisir sans tarder. Les locaux sont livrés bruts, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour un aménagement personnalisé et modulables de 100 à 140 m2, parfaits pour artisans, TPE, PME ou investisseurs. Prix : 215 000 EUR hors taxes, 258 000 EUR TTC. Consultez-nous pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Lauret.