Achat Locaux Professionnels à Saint-Jean-du-Gard (30) : 63 annonces

Coup de cœur du secteur

266 500 €

888 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

Saint-Jean-du-Gard (30)

EXCLUSIVITÉSuperbe établissement Brasserie, Restaurant / Bar, à vendre à Saint-Jean-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel offre de beaux volumes, une forte visibilité et constitue un excellent outil de travail immédiatement opérationnel.- Surfaces et agencements :- Rez-de-chaussée : 100 m² dédiés à l'exploitation du restaurant/bar, parfaitement agencé et équipé.- Terrasse extérieure : grande capacité permettant d'accueillir 100 couverts, très appréciée en saison, avec une partie sous véranda.- Salle intérieure : 40 couverts.- 1er étage : une réserve de 100 m², des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, avec possibilité de créer un logement de fonction supplémentaire.- 2e étage : un appartement T3 de fonction de 100 m², idéal pour l'exploitant.- Sous-sol : vaste cave avec toute la machinerie du bar et une grande chambre froide.- Matériel et équipements :L'établissement est entièrement équipé et bénéficie d'une licence IV. Tout le matériel a moins de 2 ans, garantissant une reprise sereine sans investissement immédiat.- Performances financières :- Chiffre d'affaires supérieur à 340 000 euros.- Résultat d'exploitation moyen sur deux bilans : 117 000 euros.- Opportunité supplémentaire :Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux pour un montant de 298 000 euros (frais d'agence inclus), une opportunité rare pour sécuriser votre investissement.Loyer : 2 050 euros ht/hc.Prix de vente : 266 500 euros (frais d'agence inclus).Cette offre constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-du-Gard pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant prêt à travailler, tout en bénéficiant d'un logement confortable au-dessus de l'établissement.Pour plus d'informations, n'attendez plus pour contacter Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

iad France - Kevin Canonne (06 27 20 04 32) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Jean-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bar-restaurant au caractère unique est idéalement situé en plein centre de Saint-Jean-du-Gard, à proximité du célèbre Train à Vapeur des Cévennes et d'un grand parking gratuit, facilitant l'accès et le stationnement pour la clientèle. L'établissement se compose d'une grande pièce lumineuse avec un espace bar convivial et d'une vaste salle de restauration d'une capacité de plus de 70 couverts. À l'extérieur, une spacieuse terrasse offre la possibilité d'accueillir plus de 60 places assises supplémentaires, idéale pour les beaux jours. La cuisine, en bon état général, est équipée d'un récupérateur de graisse, et l'ensemble des locaux est bien agencé pour une gestion optimale. Le rez-de-jardin dispose des caves et des réserves, tandis que les premier et deuxième étages sont aménagés avec deux grands appartements de type T3, parfaits pour héberger des saisonniers ou les futurs exploitants. Le chiffre d'affaires est prometteur, avec une belle marge de progression à exploiter. Actuellement, l'établissement n'ouvre qu'un jour par semaine et reste fermé plus d'un mois et demi par an, offrant ainsi un rythme de travail équilibré tout en laissant entrevoir un fort potentiel de développement pour les acquéreurs motivés. Un loyer est à prévoir pour l'exploitation ainsi que pour les logements. Possibilité d'achat des murs également. C'est une opportunité rare dans un secteur touristique en plein essor, prêt à accueillir de nouveaux entrepreneurs. Pour plus de détails, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Secteur Saint Jean du Gard. Dans le village 'Les pantiers', Maison d'Habitation de 110 m2 + ANCIEN RESTAURANT de 110 m2 avec une terrasse de 45 m2 + une veranda de 35 m2 + cave de 20 m2. POUR 60 PLACES ASSISES. Environnement de rêve dans un milieu touristique en bordure de rivière. Avec trois chmabres d'hôtes + un studio. Bienvenue pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GARD. URGENT. A SAISIR. Situé à Alès, sur un axe fréquenté avec parkings privés extérieur. FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PATISSERIE d'une Surface 105 m2. Locaux en très bon état. Climatisation neuve. Matériel professionel complet (Four, Pétrin, Chambre froide, Laminoir...) CA de 350 000 EUR HT avec potentiel d'amélioration car la boutique est fermée. Le CA provient de contrats de livraisons à des collectivités ce qui garantie une reprise simplifié et un important potentiel de développement. FORTE RENTABILITE opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou pour investisseur souhaitant développer une affaire avec un fort levié de croissance. Premier contact uniquement si réel intérêt. Dossier complet et visites sur demande. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Audrey Girard (06 68 63 36 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à Notre-Dame-de-la-Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une épicerie multi-services d'environ 126 m², située au cœur de ce charmant village prisé. L'établissement jouit d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une clientèle touristique durant la saison estivale. Il dispose d'une belle terrasse privative ombragée et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Cette épicerie représente un lieu de rencontre central pour les habitants de Notre-Dame-de-la-Rouvière, que ce soit pour faire des courses, récupérer des colis ou partager un verre et un bon repas. Modalités : Loyer de 400€/mois, disponibilité immédiate, prix de vente : 75 000€. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, sans porte à céder, comprend tout le matériel et le mobilier nécessaires pour une activité de restauration rapide. Situé en première ligne de la rocade d'Alès, cet emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le site est actuellement exploité avec un chiffre d'affaires annuel de 600 000 EUR. Il dispose d'un parking privatif et sera libre dès le 1er janvier 2026, prêt à relancer une activité immédiate sans travaux. Les locaux comprennent une salle de restauration entièrement aménagée pour 60 places à l'intérieur et 20 places à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine professionnelle complète (hotte, four, friteuse, chambre froide) et un accès PMR. Cette zone de chalandise présente une opportunité rare pour tout professionnel, qu'il soit indépendant ou franchisé, souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Alès. Seuls les dossiers professionnels solides seront examinés. Merci de préparer un dossier de présentation complet incluant l’identité du porteur de projet, des références, des garanties et le concept envisagé. Réelle opportunité à saisir au prix de 159 000 EUR.

Coup de cœur du secteur

1 569 000 €

981 €/m²

Locaux professionnels

• 1 600 m²

À 18km de Saint-Jean-du-Gard (30)

Emplacement premium, visibilité maximale ! Implantez votre activité dans un bâtiment rénové, fonctionnel et parfaitement situé sur l'un des axes les plus fréquentés d'Alès. Emplacement stratégique et forte visibilité sur un axe très passant, à proximité de la rocade et de la 2x2 voies Alès–Nîmes. Le bien se compose de : 600 m² de bureaux, accueil, sanitaires, locaux sociaux et garage – climatisés et accessibles PMR 1 000 m² de local d'activité / atelier avec porte métallique Terrain clos de 5 500 m² avec grand portail et parking accessible aux semi-remorques (3 places PMR) Façade rénovée avec isolation thermique et phonique Menuiseries PVC double vitrage retardateur d'effraction Excellente visibilité commerciale Bâtiment divisible, pour s'adapter à différents projets et types d'activités Idéal pour une entreprise artisanale, industrielle, commerciale ou de services cherchant à s'implanter durablement dans le secteur d'Alès. Référence agence : 341

À vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels spacieux de 282 m² représentent une opportunité à saisir. Idéaux pour un achat de locaux professionnels à Alès, ils sont parfaitement adaptés pour y établir vos bureaux ou développer votre activité.Caractéristiques principales :• Situés au rez-de-chaussée, ces locaux comprennent 10 bureaux lumineux et spacieux, accompagnés d'un espace d'accueil pour recevoir vos clients.• Deux bureaux à l'étage, idéaux pour la direction ou des espaces de travail plus confidentiels.• Une cave sécurisée de 60 m² en sous-sol, parfaite pour l'archivage ou le stockage en toute sécurité.• Ensemble fonctionnel et prêt à l'usage.Emplacement stratégique :• Adresse centrale, à proximité de tous les commerces, parkings et services.• Excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait des locaux professionnels à acheter à Alès.Cette offre rare sur le marché alésien convient parfaitement aux professions libérales, entreprises de services, cabinets médicaux, centres de formation ou investisseurs.Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600 €, soit 133 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de Nîmes) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.915461.

Gard, Languedoc-Roussillon. Centre-Ville d'Alès. EXCLUSIVITÉ. Mise en vente de locaux professionnels à Alès, spécialisés dans la restauration rapide, d'une superficie de 120 m2. L'établissement dispose de 45 places assises à l'intérieur et autant à l'extérieur sur une grande terrasse. Ce fonds de commerce présente un chiffre d'affaires de 250 000 EUR HT et bénéficie d'un fort passage ainsi que d'une clientèle fidélisée depuis plus de 7 ans. De nombreux parkings sont à proximité. Loyer de 1700 EUR TTC, hors taxe foncière. Il s'agit d'une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Alès. Pour plus de renseignements, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Alès, dans le département Gard, un restaurant de 100 m2 offrant de réelles opportunités d'achat de locaux professionnels. Cet établissement dispose de 45 places assises à l'intérieur et 40 places en extérieur, avec plusieurs places de parking à proximité. Situé dans un petit centre commercial, il présente un bon chiffre d'affaires. C'est une excellente option pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Alès. Pour plus d'informations, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, un local commercial de 100 m2 adapté à tous types de commerces. Ce bien offre plusieurs places de parking facilement accessibles, représentant une réelle opportunité au sein d'un petit centre commercial. C'est le moment idéal pour envisager l'achat de locaux professionnels à Alès et développer votre future activité. Pour plus d'informations, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hervé FOLCHER vous propose à la vente locaux professionnels à Ales, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette brasserie familiale est idéalement située en plein cœur de ville, à proximité des halles de l'abbaye, garantissant un fort passage de clients potentiels. Le bar-restaurant comprend une cuisine, une salle ainsi qu'une agréable terrasse extérieure exposée plein sud. Un plat du jour est servi tous les midis. Le bail 3/6/9 est récent, et il existe un potentiel de développement pour cette affaire. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Hervé Folcher au 06 43 29 42 85. Ce bien vous est présenté par votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Emplacement idéal pour cet établissement à MEJANNES LE CLAP, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Cette vente de locaux professionnels à MEJANNES LE CLAP comprend un Bar Tabac – Restaurant – Glacier, situé sur la place principale d'un village touristique actif toute l'année. Avec une superficie de 100 m² pour la salle de restauration et le comptoir tabac, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 30 m², vous disposerez de tout le confort nécessaire pour accueillir vos clients. La superbe terrasse offre 115 places assises, parfaite pour profiter du cadre exceptionnel. Les conditions sont très favorables : bail neuf lors de la vente et un loyer compétitif de 1153 € par mois. Un accompagnement personnalisé est prévu pour une reprise en toute sérénité. Ce local professionnel à acheter à MEJANNES LE CLAP représente une opportunité clé en main dans un village dynamique, avec un potentiel de croissance toute l'année. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE : RESTAURANT LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - CENTRE-VILLE D'ALÈS, DANS LE GARD. Très beau restaurant sous licence IV, situé sur une place centrale au cœur d'Alès, offrant un grand cachet dans un environnement agréable et recherché. Cet établissement jouit d'une excellente notoriété locale, d'une activité régulière et d'une clientèle fidèle : habitués, professionnels le midi et touristes en saison. CAPACITÉ D'ACCUEIL : 60 couverts à l'intérieur et 120 en terrasse extérieure. ÉQUIPEMENTS / EXPLOITATION : Licence IV incluse, matériel professionnel récent (mobilier, parasols et four neufs 2024/2025), cuisine équipée aux normes, équipe en place de 2,5 ETP salariés. JOURS / HORAIRES D'OUVERTURE : tous les midis du mardi au samedi, ainsi que le vendredi et samedi soir. Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 EUR HT. Clientèle variée : locale, professionnelle et touristique. Ce bien est clé en main, idéal pour un professionnel désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à Alès, dans un secteur dynamique et à fort potentiel de développement (extension de terrasse, élargissement des horaires...). POSSIBILITÉ D'ACCOMPAGNEMENT À LA RECHERCHE DE FINANCEMENT. Contactez-nous pour plus d'informations. André Elleron : 06.60.02.65.12.

Hervé FOLCHER vous propose à la vente des locaux professionnels à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité du centre et offrant une facilité de stationnement, ce restaurant semi-gastronomique reconnu dispose d'une superficie de 300 m², pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, avec un patio supplémentaire de 18 couverts. La cuisine ouverte sur la salle et le mobilier récent, datant de 2022, sont des atouts majeurs. Aucune reprise de personnel n'est nécessaire. Pour toute demande de visite, veuillez me contacter au 06 43 29 42 85. Ce bien est proposé par Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Alès, dans le quartier de la Cathédrale et des halles, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie de 52m2, en bon état. Situés dans un emplacement privilégié, ces locaux ne sont pas soumis à un syndic. Ils comprennent un système de climatisation, un coin cuisine ainsi qu'un WC. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Alès. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Grégory au 06.83.26.97.48. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet espace professionnel est à ne pas manquer.

Réf. annonce : 271070Restaurant avec terrasse – Emplacement premium centre-villeSitué au cœur d'Alès, dans une rue piétonne très fréquentée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage régulier toute l'année.Exploité depuis 7 ans, l'établissement jouit d'une excellente réputation, avec de très bons avis sur Google et Tripadvisor, assurant une forte visibilité.Le restaurant est en très bon état, tant pour le bâtiment que pour le matériel, et offre un outil de travail clé en main :- Salle principale d'environ 50 couverts- Seconde salle plus intimiste d'environ 10 couverts- Terrasse extérieure de 40 couverts- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Surface totale : 340 m²L'établissement est conforme aux normes PMR et HACCP.Une affaire avec fort potentielActuellement ouvert 5 jours par semaine uniquement le midi, ce qui offre de belles perspectives de développement (ouverture le soir, événements, augmentation des jours d'ouverture).Chiffre d'affaires stable : environ 172 000 €EBE retraité : 43 141 €Loyer : 1 570 € / moisClientèle fidèle composée d'habitués, de familles et de touristes.Une belle opportunitéLocaux professionnels à acheter à Alès, restaurant prêt à travailler, avec une excellente notoriété et un fort potentiel de développement. Une affaire à saisir rapidement.Cette annonce, référence 271070, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabrice Savineau (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 91025320200014.Prix du bien : 95 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 85 586,00 €Honoraires TTC : 11,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Alès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce local commercial, idéalement situé en plein centre-ville, offre un accès PMR en rez-de-chaussée. Avec une surface de 250 m2, il est parfait pour une activité libérale ou de bureau et bénéficie d'une belle luminosité grâce à des fenêtres de toit. Actuellement, il comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux, des salles de réunion, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu'une climatisation dans toutes les pièces. Ce bien, bénéficiant d'une bonne situation à Alès avec de nombreux atouts, ouvre également la possibilité de transformation en habitation. Le prix est fixé à 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Youssef Addahraoui au 0674170018. N'attendez plus pour réaliser votre achat de locaux professionnels à Alès.

À VENDRE- Fonds de Commerce d'un Café, avec Licence IV, très bien situé au centre du village. Grande salle de 84m2 avec bar. Salle voûtée de 29m2. Espace cuisine de 20m2. Terrasse pour plus ou moins 15 tables. Cave de 28m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Loyer 500EUR/mois. Agence SAMIM QUISSAC - Olivier Rousée 06 11 91 99 32

Prix au m² le plus bas

1 050 000 €

263 €/m²

Locaux professionnels

• 4 000 m²

À 16km de Saint-Jean-du-Gard (30)

À ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur un terrain clos de 11 000 m², ces deux bâtiments industriels d'une surface de 2 000 m² chacun comprennent des bureaux ainsi qu'un appartement pour le concierge, avec vitrine et showroom. Ce bien dispose d'un accès pour poids lourds et d'un parking. Pour toute information concernant l'achat de ces locaux professionnels à ALES, veuillez contacter M. Renouard au 06.87.83.95.55. (Honoraires TTC de 5.00 % à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : locaux professionnels à Alès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant de 133 m2 dispose de 40 places assises à l'intérieur et de 70 places sur la terrasse, situé dans un passage public au cœur de la ville, proche de plusieurs parkings. Le chiffre d'affaires est correct. Pour plus d'informations, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, locaux professionnels à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. EXCLUSIVITÉ. Situés en centre-ville, ces locaux comprennent un bar-restaurant avec 70 places assises et une salle privée. L'ensemble est climatisé et s'étend sur une superficie de 115 m2, complété par une terrasse fermée de 32 m2. Licence IV incluse. Une forte évolution est possible pour ce bien. Menu à 26 EUR, plat du jour à 13 EUR, plus une carte variée. Cette affaire est idéale pour un couple. Pour plus d'informations, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein cœur du centre-ville, cet emplacement premium est idéal pour un investissement. Le local professionnel, au 1er et dernier étage d'une copropriété de seulement deux lots, est en excellent état et est actuellement utilisé comme cabinet d'orthodontie. D'une superficie d'environ 115 m2, il comprend une entrée privative au rez-de-chaussée et six pièces à l'étage, incluant un accueil, des bureaux, des salles de soins, des toilettes, une buanderie et des rangements, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 37 m2. Equipé de grandes fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente) et d'une climatisation, ce local présente un loyer mensuel de 1 700 EUR, avec 135 EUR de charges pour la taxe foncière. C'est une excellente opportunité pour un achat locaux professionnels à Alès, avec un rendement près de 10 %. Envisagez la possibilité de transformer ce local en appartement, offrant ainsi une flexibilité pour votre projet, qu'il soit personnel ou locatif.

A 5 MIN DE SAINT HIPPOLYTE DU FORT - Dans un hameau entouré de nature, cette propriété indépendante entièrement rénovée a tout pour vous séduire. Deux logements indépendants, piscine, jardin de 6810 m². Au rez-de-chaussée se trouve le gîte: une série de pièces en enfilade comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de jeu, un salon de lecture, un salon détente et des toilettes. Accessible depuis un escalier extérieur se trouvent les chambres du gîte. Une première partie avec une suite parentale, située au premier étage du bâtiment, donne sur une petite terrasse. Une deuxième partie distribue au niveau supérieur sur quatre chambres, trois salles d’eau et un salon. Le logement principal se compose d’une cuisine ouverte sur pièce de vie, trois chambres dont une avec terrasse, salle d’eau et toilettes. Un grenier d’environ 35 m² peut permettre une extension du gîte ou du Logement. Raccords électrique et eau déjà prévus. Buanderie et caves. Piscine de 10x6 + 6m en couloir de nage, douche extérieure. Le bien est en très bon état et a été rénové avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821288 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Maison d'Habitation de 110 m2 + un ANCIEN RESTAURANT de 110 m2 avec une terrasse de 45 m2 + une veranda de 35 m2 + cave de 20 m2. POUR 60 PLACES ASSISES. Environnement de rêve dans un milieu touristique en bordure de rivière. Avec trois chmabres d'hôtes + un studio. Bienvenue pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À ALES (30), dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 100 m², idéal pour tout investisseur intéressé par l'achat de locaux professionnels à ALES. Cette charmante boutique bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité d'un grand lycée privé. Actuellement exploité en tant que snack/Burger, ce local permet la préparation, la vente à emporter et la consommation sur place. Il se compose d'une grande salle principale, de sanitaires conformes aux normes ERP, d'un laboratoire et de deux arrière-salles pour le stockage. La vente de locaux professionnels à ALES n'est pas soumise à des restrictions d'activités, ce qui offre une grande flexibilité. Le loyer mensuel est de 750€, avec la taxe foncière à la charge des locataires, garantissant une très bonne rentabilité. Le prix de ce local professionnel à vendre est de 108 000€, frais d'agence et taxes incluses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.892893.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

424 €/m²

Locaux professionnels

• 660 m²
• Terrain 1389 m²
• 

À 16km de Saint-Jean-du-Gard (30)

À vendre, locaux professionnels à acheter à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment industriel d'environ 660 m² est situé sur un terrain clos de 1 389 m². Sa construction fonctionnelle convient parfaitement aux artisans, PME, activités industrielles, de stockage ou logistique. Il dispose d'un accès facile pour poids lourds, d'une aire de manœuvre, de places de parking ainsi que de bureaux et sanitaires intégrés. La proximité des axes routiers est un atout supplémentaire. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Pour toute information sur cette vente de locaux professionnels à Alès, contactez Christophe Barthelot de Tuc immobilier Alès au 06.12.50.71.31, Référence 3096. Prix : 280 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Tristan DENOUEL (06 71 21 25 74) vous propose : À vendre – Fonds de commerce bar (licence IV) restauration à ALÈS, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cuisinier, chef de rang, serveur… Et si c’était le moment de passer de salarié à patron avec cette opportunité d'achat locaux professionnels ALÈS ? Ce fonds de commerce, idéalement situé, vous permet de concrétiser votre projet et de prendre enfin les rênes de votre propre établissement. Avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique, cette activité clé en main est prête pour un repreneur motivé. Les détails ne sont communiqués qu’aux candidats sérieux, après échange direct. Contactez-moi pour discuter de votre projet et voir si cette affaire de vente locaux professionnels ALÈS peut être la vôtre. Disponible du lundi au samedi de 09H00 à 20h00. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan DENOUEL (ID 55141), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 888104767. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à acheter à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situés dans une zone stratégique, à proximité immédiate du Pôle Mécanique, ces locaux industriels offrent de belles surfaces fonctionnelles et modulables, parfaites pour supporter vos activités artisanales, industrielles ou tertiaires. Premier lot : - Rez-de-chaussée : un atelier de 70 m² avec un pont roulant. - À l'étage : trois grands bureaux et une spacieuse salle de 110 m², idéale pour des réunions, un showroom ou un espace de coworking. Deuxième lot : - En rez-de-chaussée indépendant : un hall d'accueil, deux bureaux supplémentaires et sanitaires. Troisième lot : - Un atelier de 148 m² avec un pont roulant. - Une pièce attenante de 48 m². - Une seconde pièce de 27 m², idéale pour le stockage ou un espace technique. Atouts : - Surfaces généreuses et modulables. - Bureaux lumineux et fonctionnels. - Ateliers adaptés aux activités industrielles et artisanales. - Emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et reconnu. Une occasion unique pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en pleine expansion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf. 916170

À vendre, locaux professionnels à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situés à proximité du Pôle Mécanique, cet immeuble de 200 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, des appartements ou des chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Martin-de-Valgalgues. Pour plus d'informations, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité rare à saisir dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, avec cette maison charmante à vendre à Saint-André-de-Majencoules. Idéalement implantée dans un secteur recherché près du Pont d'Hérault, elle offre un accès direct à la rivière, propice aux amoureux de la nature, au calme et aux baignades. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une mezzanine servant d'espace nuit, et d'un sous-sol aménageable selon vos projets, que ce soit pour une cuisine d'été, un studio ou un atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable avec accès direct à la rivière. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à Saint-André-de-Majencoules, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.