Achat Locaux Professionnels à Lasalle (30) : 25 annonces

Prix au m² le plus bas

181 500 €

2 420 €/m²

Locaux professionnels

• 75 m²

Lasalle (30)

iad France - David Brunel (06 73 81 54 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à LASALLE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, une véritable institution située au cœur du village, est en activité depuis une quinzaine d’années. Il comprend deux salles de restauration d’une capacité de 25 et 50 couverts, ainsi qu'un patio pouvant accueillir 35 couverts en saison estivale, le tout de plain-pied. La cuisine est entièrement équipée avec plancha, four, double four à pizzas, réfrigérateurs, chambre froide, cuisinière à 4 feux, friteuse, etc. En plus, un appartement d’environ 40 m² se trouve à l’étage. Le loyer annuel pour l'ensemble s'élève à 11 280 € hors charges, avec un bail qui court jusqu'en septembre 2024. Ce bien est idéal pour une activité de restaurant, pizzeria, grill, snack, crêperie, glacier, avec la possibilité de vente sur place et à emporter. Pour plus d’informations et pour envisager une visite des lieux, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel (ID 71912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 919387381. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

266 000 €

887 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 6km de Lasalle (30)

iad France - Kevin Canonne (06 27 20 04 32) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Jean-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bar-restaurant au caractère unique est idéalement situé en plein centre de Saint-Jean-du-Gard, à proximité du célèbre Train à Vapeur des Cévennes et d'un grand parking gratuit, facilitant l'accès et le stationnement pour la clientèle. L'établissement se compose d'une grande pièce lumineuse avec un espace bar convivial et d'une vaste salle de restauration d'une capacité de plus de 70 couverts. À l'extérieur, une spacieuse terrasse offre la possibilité d'accueillir plus de 60 places assises supplémentaires, idéale pour les beaux jours. La cuisine, en bon état général, est équipée d'un récupérateur de graisse, et l'ensemble des locaux est bien agencé pour une gestion optimale. Le rez-de-jardin dispose des caves et des réserves, tandis que les premier et deuxième étages sont aménagés avec deux grands appartements de type T3, parfaits pour héberger des saisonniers ou les futurs exploitants. Le chiffre d'affaires est prometteur, avec une belle marge de progression à exploiter. Actuellement, l'établissement n'ouvre qu'un jour par semaine et reste fermé plus d'un mois et demi par an, offrant ainsi un rythme de travail équilibré tout en laissant entrevoir un fort potentiel de développement pour les acquéreurs motivés. Un loyer est à prévoir pour l'exploitation ainsi que pour les logements. Possibilité d'achat des murs également. C'est une opportunité rare dans un secteur touristique en plein essor, prêt à accueillir de nouveaux entrepreneurs. Pour plus de détails, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Audrey Girard (06 68 63 36 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à Notre-Dame-de-la-Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une épicerie multi-services d'environ 126 m², située au cœur de ce charmant village prisé. L'établissement jouit d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une clientèle touristique durant la saison estivale. Il dispose d'une belle terrasse privative ombragée et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Cette épicerie représente un lieu de rencontre central pour les habitants de Notre-Dame-de-la-Rouvière, que ce soit pour faire des courses, récupérer des colis ou partager un verre et un bon repas. Modalités : Loyer de 400€/mois, disponibilité immédiate, prix de vente : 75 000€. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

91 000 €

479 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 190 m²

À 8km de Lasalle (30)

À VENDRE- Fonds de Commerce d'un Café, avec Licence IV, très bien situé au centre du village. Grande salle de 84m2 avec bar. Salle voûtée de 29m2. Espace cuisine de 20m2. Terrasse pour plus ou moins 15 tables. Cave de 28m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Loyer 500EUR/mois. Agence SAMIM QUISSAC - Olivier Rousée 06 11 91 99 32

NOUVEAUTÉ À SAISIR ! À Saint-Christol-lès-Alès, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local commercial en vente. Situé en hypercentre de ce deuxième village de l'agglomération, qui compte 7500 habitants et dispose de toutes les commodités, ce local de plain-pied se prête parfaitement à différents types d'activités, que ce soit pour une profession libérale, un commerce ou un showroom. D'une superficie d'environ 60 m2, il comporte actuellement deux pièces, une annexe et des sanitaires, et bénéficie d'une grande vitrine totalement vitrée sur l'ensemble de la façade. En très bon état, il est prêt à être exploité immédiatement. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Christol-lès-Alès, car il existe peu de biens de ce type en hypercentre, offrant un excellent rapport qualité/potentiel/prix avec une rentabilité locative brute de 11%.

iad France - Stéphane Ranc (07 68 89 43 10) vous propose à la vente un salon de coiffure de 30 m² environ, idéalement situé en emplacement n°1, à SAUVE dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial est proposé en droit au bail, avec un loyer de 350 € TTC par mois. Le matériel professionnel ainsi que les produits sont inclus dans l'offre. Prix : 24 500 € honoraires agences inclus. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à SAUVE. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Ranc (ID 84975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de MONTPELLIER sous le numéro 930433578. Retrouvez tous nos locaux professionnels SAUVE à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : Locaux professionnels d'exception à Anduze, Gard (30), Languedoc-Roussillon.Découvrez ces locaux professionnels à acheter à Anduze, un bâtiment commercial au caractère unique, idéalement situé à proximité de tous les services et commodités. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie élégance, authenticité et confort moderne.Avec une surface totale de 446 m² sur un terrain de 2232 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable. Ses volumes généreux et sa dépendance ajoutent une dimension distinctive à ce lieu d'exception.Caractéristiques :- Espace principal (314 m²) : Une grande salle lumineuse avec de vastes baies vitrées, parfaite pour des activités telles que restaurant, salle de fête, exposition ou danse, donnant sur une terrasse ombragée et un bassin privé.- Cuisine professionnelle : Idéale pour la restauration ou l'événementiel, elle promet des moments de convivialité et de gastronomie.- Terrasse et extérieurs : Un espace extérieur enchanteur comprenant une piscine en pierre de Bali, une plage en travertin, entourée d'une végétation luxuriante avec des bambous géants et des palmiers.- Dépendance avec 2 studios : Située à côté de la piscine, elle offre des opportunités d'accueil pour des clients ou des événements.Ces locaux professionnels à vendre à Anduze, alliant charme d'antan et confort moderne, offrent une atmosphère inspirante et apaisante, propice au développement d'une activité commerciale florissante. De plus, ils sont idéalement placés à proximité des principales attractions touristiques de la région, attirant ainsi une clientèle variée.Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bâtiment commercial unique, alliant luxe et prestige au cœur des Cévennes. Je suis joignable 6 jours sur 7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.892486

À vendre : fonds de commerce de pavillonneur, travaux de construction, rénovation et maîtrise d'œuvre situé à Saint-Christol-lez-Alès, dans une petite zone commerciale proche d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce présente un chiffre d'affaires intéressant avec un potentiel de développement. L'acquéreur n'aura pas de personnel à reprendre, et le vendeur s'engage à accompagner l'acheteur pendant toute la période d'adaptation nécessaire. L'emplacement est idéal pour une personne du secteur. Le prix du fonds de commerce est de 65 760,00 € FAI, incluant 9,6 % TTC de frais à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 € TTC. Le loyer est attractif à 475,00 € HT pour un local de 46 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Christol-lez-Alès.

À Val-d'Aigoual, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre. Situé au cœur du village de Notre Dame de la Rouvière, cet espace de 300 m², parfait pour un restaurant, un café, ou une épicerie, bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. À seulement 15 minutes de Ganges et du Vigan, et 25 minutes du Mont Aigoual, cet emplacement est idéal pour tout entrepreneur souhaitant s'établir. La propriété offre également la possibilité d'un logement de fonction et dispose d'une terrasse de 100 m² avec une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault. De plus, un projet de construction de 19 logements à proximité viendra enrichir la clientèle locale. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Val-d'Aigoual, cette opportunité est à ne pas manquer. Venez visiter cet endroit qui pourrait facilement devenir votre coup de cœur.

Au cœur de Quissac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de coiffure, ouvert depuis 2006 et toujours exploité par la même propriétaire. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Il comprend des locaux professionnels lumineux avec un salon de 42,30 m², une arrière-boutique de 6,50 m², ainsi qu'un coin sanitaire de 1,20 m², le tout accessible aux personnes à mobilité réduite. Le loyer est de 540 EUR par mois, avec des charges de 60 EUR par mois, et un nouveau bail a été signé en novembre 2021. Il est également possible d'envisager l'achat des murs.

Secteur Saint Jean du Gard. Dans le village 'Les pantiers', Maison d'Habitation de 110 m2 + ANCIEN RESTAURANT de 110 m2 avec une terrasse de 45 m2 + une veranda de 35 m2 + cave de 20 m2. POUR 60 PLACES ASSISES. Environnement de rêve dans un milieu touristique en bordure de rivière. Avec trois chmabres d'hôtes + un studio. Bienvenue pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ comprenant une belle habitation avec la possibilité d'un fond de commerce. À 15MN d'ANDUZE . Découvrez cette propriété vendue avec un bel appartement de 97 m2 très ensoleillé sans vis-à-vis. IDÉAL POUR UNE ACTIVITÉ COMMERCIALE, ce bien très bien entretenu est vendu clé en main. Il comprend : - En RdC Un grand espace pouvant être aménagé en local commercial ou restaurant. - A l'étage, un appartement spacieux comprenant: Une pièce de vie avec une cheminée et un insert, une cuisine semi-ouverte, une grande terrasse agréable et ensoleillée de 40m2; 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, beaucoup de charme et vue sur la nature...une piscine de 8mx5m Contact Mr Rousée Olivier 06.11.91.99.32 ou Agence SAMIM QUISSAC 04.66.77.30.67

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

1 678 €/m²

Locaux professionnels

• 447 m²
• Terrain 37261 m²
• 

À 2km de Lasalle (30)

A 5 MINUTES DE LASALLE - Proche de la rivière, des chemins de randonnées et du village typique de Lasalle, sur 3,7 hectares de terres dont un pré, propriété de hameau complètement indépendante, composée d'une maison principale avec deux logements communiquants de 181 et 85 m² environ, et deux maisons individuelles de 71 et 110 m² environ. Piscine. Sources. Hangar d'environ 190 m². Garage. Caves. Terrasses. Nombreuses essences d'arbres. Ce bien rénové avec goût au début des années 2000 est en très bon état, prêt à accueillir vos projets familiaux, locatifs ou habitat collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821280 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS EXCEPTIONNELS À ANDUZE (Gard) Découvrez ces locaux professionnels à vendre situés au cœur d'Anduze, une destination touristique prisée des Cévennes. Cette propriété, entièrement rénovée en 2021, offre un emplacement de premier choix avec une visibilité excellente et un fort passage toute l'année. Une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels Anduze. Caractéristiques du bien : - Salle de restauration de 160 m² avec bar - Cuisine professionnelle équipée de 30 m² - Réserve avec chambre froide de 27 m² - Local plonge de 11 m² - Terrains extérieurs exceptionnels : - Grande terrasse arborée et ombragée de 280 m² - Terrasse rooftop de 150 m² à aménager, offrant un potentiel de développement élevé (bar à cocktails, espace lounge, événements...) Équipements d'exploitation : - Matériel récent et bien entretenu - Établissement entièrement rénové - Conformité aux normes professionnelles - Aucun investissement immédiat à prévoir Performance du potentiel : - Clientèle fidèle avec forte affluence touristique - Chiffre d'affaires en croissance constante - Rentabilité attrayante avec possibilité d'extension des activités (roof-top, diversification) Ces locaux professionnels à acheter à Anduze sont idéaux pour un restaurateur ambitieux désirant s'établir dans un secteur dynamique du Gard. Situation stratégique dans une zone touristique majeure des Cévennes. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Saisissez cette opportunité rare sans tarder ! Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX, inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 MIN DE SAINT HIPPOLYTE DU FORT - Dans un hameau entouré de nature, cette propriété indépendante entièrement rénovée a tout pour vous séduire. Deux logements indépendants, piscine, jardin de 6810 m². Au rez-de-chaussée se trouve le gîte: une série de pièces en enfilade comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de jeu, un salon de lecture, un salon détente et des toilettes. Accessible depuis un escalier extérieur se trouvent les chambres du gîte. Une première partie avec une suite parentale, située au premier étage du bâtiment, donne sur une petite terrasse. Une deuxième partie distribue au niveau supérieur sur quatre chambres, trois salles d’eau et un salon. Le logement principal se compose d’une cuisine ouverte sur pièce de vie, trois chambres dont une avec terrasse, salle d’eau et toilettes. Un grenier d’environ 35 m² peut permettre une extension du gîte ou du Logement. Raccords électrique et eau déjà prévus. Buanderie et caves. Piscine de 10x6 + 6m en couloir de nage, douche extérieure. Le bien est en très bon état et a été rénové avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821288 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

iad France - Gregory Levy (06 24 92 18 39) vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à L'ESPEROU, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. À vendre, ce bail commercial d’un snack-restaurant en montagne, offrant un cadre idyllique et attirant à la fois une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Ce local professionnel à vendre dispose d'une capacité d’accueil de 50 couverts en salle intérieure et de 30 couverts en terrasse véranda, exploitables par tous les temps. La cuisine maison et l'ambiance chaleureuse créent un environnement idéal pour développer une activité clé en main.Inclus dans le bail, un appartement spacieux à l’étage, de la même superficie que le restaurant, est parfait pour y vivre ou pour héberger du personnel. Le prix de vente de ce bail commercial est de 130 000 €, avec un loyer mensuel de 1 500 € pour le restaurant et l'appartement. Ne manquez pas cette occasion unique pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à L'ESPEROU dans un environnement attractif et dynamique. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée par M. Gregory Levy (ID 66531), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 422536730. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité rare à saisir dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, avec cette maison charmante à vendre à Saint-André-de-Majencoules. Idéalement implantée dans un secteur recherché près du Pont d'Hérault, elle offre un accès direct à la rivière, propice aux amoureux de la nature, au calme et aux baignades. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une mezzanine servant d'espace nuit, et d'un sous-sol aménageable selon vos projets, que ce soit pour une cuisine d'été, un studio ou un atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable avec accès direct à la rivière. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à Saint-André-de-Majencoules, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.

À QUISSAC, dans le département du Gard, vous aurez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce d'un restaurant bistronomique est référencé au Guide Michelin 2024. La partie professionnelle, d'environ 160 m², est située au rez-de-chaussée et dispose de matériel complet en excellent état. L'établissement peut accueillir environ 40 personnes dans un cadre soigneusement décoré, avec deux terrasses extérieures offrant 60 couverts, exploitables d'avril à octobre. Une cour privée et un local de stockage sont également inclus. Le personnel est composé de 5 CDI, avec des horaires de fermeture mercredi et jeudi après-midi ainsi que dimanche soir, plus 6 semaines de congés annuels. L'accessibilité PMR est assurée. À l'étage, vous trouverez un appartement de 4 pièces, d'environ 100 m², idéal pour vivre sur place près de votre activité. Le bail commercial, renouvelable jusqu'au 17/06/2027, a un loyer mensuel actuel de 2000 €. L'accès camion, la climatisation et une vingtaine de places de stationnement complètent les atouts de cet établissement. Pas de travaux à prévoir, il est en très bon état. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Roman-de-Codières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne bergerie a été aménagée en lieu de vacances, offrant une vie de bohème unique. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse ainsi qu'une mezzanine pour le coin nuit. Profitez de l'eau de source et d'une vue imprenable sur 8 hectares de terrain. Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Roman-de-Codières.

Ganges, Hérault (34) - À la recherche d'un achat locaux professionnels à Ganges ? Découvrez cet ensemble idéalement situé au cœur de la ville, offrant une surface utile totale de 480m2 et une excellente visibilité pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Ce lot comprend un local commercial actuellement loué à 1163 euros, comprenant deux salles de services, une cuisine professionnelle, une véranda, une terrasse ainsi qu'un espace de stockage à l'étage (DPE non soumis). En outre, un appartement T4 de 111m2, situé à l'étage avec balcon, est actuellement libre (DPE : C / GES : A). Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Ganges.

Maison d'Habitation de 110 m2 + un ANCIEN RESTAURANT de 110 m2 avec une terrasse de 45 m2 + une veranda de 35 m2 + cave de 20 m2. POUR 60 PLACES ASSISES. Environnement de rêve dans un milieu touristique en bordure de rivière. Avec trois chmabres d'hôtes + un studio. Bienvenue pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉSuperbe établissement Brasserie, Restaurant / Bar, à vendre à Saint-Jean-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel offre de beaux volumes, une forte visibilité et constitue un excellent outil de travail immédiatement opérationnel.- Surfaces et agencements :- Rez-de-chaussée : 100 m² dédiés à l'exploitation du restaurant/bar, parfaitement agencé et équipé.- Terrasse extérieure : grande capacité permettant d'accueillir 100 couverts, très appréciée en saison, avec une partie sous véranda.- Salle intérieure : 40 couverts.- 1er étage : une réserve de 100 m², des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, avec possibilité de créer un logement de fonction supplémentaire.- 2e étage : un appartement T3 de fonction de 100 m², idéal pour l'exploitant.- Sous-sol : vaste cave avec toute la machinerie du bar et une grande chambre froide.- Matériel et équipements :L'établissement est entièrement équipé et bénéficie d'une licence IV. Tout le matériel a moins de 2 ans, garantissant une reprise sereine sans investissement immédiat.- Performances financières :- Chiffre d'affaires supérieur à 340 000 euros.- Résultat d'exploitation moyen sur deux bilans : 117 000 euros.- Opportunité supplémentaire :Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux pour un montant de 298 000 euros (frais d'agence inclus), une opportunité rare pour sécuriser votre investissement.Loyer : 2 050 euros ht/hc.Prix de vente : 266 500 euros (frais d'agence inclus).Cette offre constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-du-Gard pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant prêt à travailler, tout en bénéficiant d'un logement confortable au-dessus de l'établissement.Pour plus d'informations, n'attendez plus pour contacter Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à Quissac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à céder, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une forte visibilité ainsi qu'un parking privatif d'environ 300 m², avec possibilité d'aménagement d'une terrasse. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 175 m² et sont entièrement équipés : boutique spacieuse avec 2 banques réfrigérées, atelier de boulangerie avec un four à soles gaz à 4 étages, un four rotatif de 15 plaques, deux pétrins (spirale et oblique), un laminoir, une diviseuse, un panem, ainsi que deux chambres de pousse. L'atelier pâtisserie comprend un batteur, deux plans de travail (un réfrigéré), une armoire négative, une tour réfrigérée, une armoire positive et un congélateur à 8 portes. Un espace de stockage dédié est également présent.Ce bien est doté de la climatisation et d'une installation photovoltaïque récente (25 panneaux, 9 kWc avec batterie de stockage, installée en 2025) permettant une réduction significative des coûts énergétiques (consommation antérieure : 1 500 €/mois). L'activité est rentable, avec un chiffre d'affaires moyen de 422 000 € HT sur les trois dernières années. L'exploitation est assurée par le gérant avec une salariée en CDI, ayant 17 ans d'ancienneté, ainsi qu'un apprenti. Un potentiel de développement existe, notamment par l'aménagement d'une sandwicherie au sein de la boutique, nécessitant un investissement modique. Le bail commercial est de type 3-6-9, établi en février 2020 avec une échéance au 23/02/2029. Le loyer est de 1 885 € HT/mois (hors taxes d'ordures ménagères). Le matériel complet est inclus dans la transaction et ce bien est idéal pour une reprise artisanale. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.