Achat Locaux Professionnels à Grabels (34) : 382 annonces

Local d'activité à vendre à Grabels, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien est immédiatement disponible et fait partie d'un ensemble immobilier d'activité. Il bénéficie d'un accès facile à l'A75 et à la future bretelle L.I.E.N vers l'A9. Le local dispose de 124,60 m² en rez-de-chaussée et de 70,55 m² en mezzanine, offrant une grande hauteur sous plafond pour le stockage et une mezzanine idéale pour des bureaux. Un quai de déchargement est également présent. Cet espace est parfait pour un achat de locaux professionnels à Grabels, que ce soit pour une exploitation directe ou un investissement. D'autres surfaces sont également disponibles. Le prix de vente est de 306 000 € HT - HD.

À vendre, locaux professionnels situés à Grabels, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce local d'activité est immédiatement disponible et fait partie d'un ensemble immobilier dédié aux activités professionnelles. Sa localisation permet un accès rapide à l'A75 ainsi qu'à la future bretelle L.I.E.N menant à l'A9. Le local dispose de 117,28 m² en rez-de-chaussée et de 70,24 m² en mezzanine, offrant une hauteur sous plafond généreuse pour le gerbage. La mezzanine peut servir d'espace de bureaux ou de stockage, et un quai de déchargement est également présent. Un excellent choix pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Grabels ou pour un investissement. D'autres surfaces sont également disponibles. Prix de vente : 298 000 € HT - HD.

Coup de cœur du secteur

236 000 €

1 573 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Grabels (34)

LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE À GRABELS, HÉRAULT (34), Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'un ensemble immobilier d'activité, ce local est d'ores et déjà disponible à l'achat. Idéalement placé à proximité immédiate de l'accès A75 et de la future bretelle L.I.E.N vers l'A9, ce local professionnel de 108 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'une mezzanine de 42 m², offre une grande hauteur sous plafond, permettant un gerbage aisé ainsi qu'un espace mezzanine pour bureaux ou stockage. Il dispose également d'un quai de déchargement. C'est une opportunité parfaite pour exploiter ou investir. D'autres surfaces sont également disponibles. Prix de vente : 236 000 € HT - HD.

Vente de locaux professionnels à usage professionnel à GRABELS la Valsière, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé dans un quartier dynamique en plein essor, ce nouvel appartement de standing peut être utilisé à la fois comme logement ou bureau. Composé d'un séjour cuisine, deux chambres/bureaux, une salle de bains et une terrasse privée. Idéal pour professions médicales, paramédicales ou libérales. Vendu avec un cellier et un parking sous-sol. Prix de vente 293 000 € TTC. Achat locaux professionnels GRABELS, locaux professionnels GRABELS à vendre.

Achat locaux professionnels à Grabels, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Murs commerciaux neufs situés à Grabels La Valsière, aux portes de Montpellier, dans un quartier en pleine évolution. Proche de nombreuses enseignes, services médicaux et logements neufs. Local en pied d'immeuble d'une résidence de 93 logements. Environ 260 m², directement sur la rue. Adapté à toute activité sauf nuisances, sans équipement d'extraction. Prix : 675 715 € HD.

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Situé dans le secteur reconnu de Parcs 2000 à Montpellier, ce bureau de 29 m² constitue une opportunité idéale pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien placé et rationnel. Un emplacement stratégique en Zone Franche Le bien est implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux attractifs. Un véritable atout pour une activité en création, en développement ou pour optimiser la rentabilité d'un investissement. Caractéristiques du bien : Surface : 29 m² Bureau fonctionnel et lumineux Environnement tertiaire et professionnel Immeuble entretenu Charges maîtrisées Usage bureaux / professions libérales Accessibilité Accès rapide aux axes routiers Desserte bus et tramway à proximité Quartier dynamique à dominante économique Destination idéale : Profession libérale (avocat, consultant, etc.) Indépendant / TPE Investisseur recherchant un actif de petite surface bien placé Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Situé à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des locaux professionnels. Découvrez ce bureau neuf de 41 m² en R+2, au coeur de la zone d'activité Mas de Grille, à proximité immédiate des axes de communication. Ce bien peut être aménagé selon vos besoins et est équipé d'une climatisation ainsi que d'une arrivée d'eau. L'immeuble, sécurisé, dispose d'un contrôle d'accès par code et vigiks à chaque point d'entrée, ainsi que d'un visiophone. Un ascenseur dessert tous les niveaux, du RDC au 2ème étage. Ce lot comprend également une place de parking. Situé non loin de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2, ces locaux professionnels à vendre seront disponibles au 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels SAINT JEAN DE VEDAS, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels situés à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Deux murs occupés sont disponibles au 4 Rue du Faubourg Figuerolles, offrant une superficie de 56,7 m² pour une boucherie et de 71,7 m² pour un commerce alimentaire. Le loyer annuel net pour le bailleur s'élève à 18 624 €, après déduction des charges et de la taxe foncière, qui est de 2 120 €, non répercutée sur le locataire. Le prix des locaux professionnels à vendre est de 220 000 € FAI, avec un rendement de 8,47 %. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Montpellier.

Achat locaux professionnels à Jacou ! Bureaux neufs à réserver dès maintenant, livraison fin 2026. Prix direct Promoteur et frais de Notaire réduits pour les premiers réservataires. Proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Ensemble immobilier neuf respectant la norme RE 2020 et axé sur le bien-être des occupants : espaces végétalisés, bureaux lumineux avec terrasse. Nombreuses places de stationnement disponibles. Prix de vente : 589 085 € HT. Locaux professionnels à acheter à Jacou, Hérault, Languedoc-Roussillon.

À vendre droit au bail pour un local commercial d'environ 60m², climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, situé dans une rue très passante du centre-ville de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local est à proximité du parc du Peyrou. Le loyer est de 1 220 € HT, avec des charges mensuelles de 45 €. Aucune activité de commerce de bouche ni nuisances sonores ou olfactives ne sont autorisées. Le bail 3/6/9 est en cours jusqu'en 2030. Cette annonce, référence 291057, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 35 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 32 000,00 €. Honoraires TTC : 9,38 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montpellier.

À vendre, secteur Chapelle Neuve, Corum, à Montpellier dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nous proposons à la vente des locaux professionnels Montpellier à vendre, comprenant des murs commerciaux de 60 m² répartis sur deux niveaux, actuellement exploités en tant que bar avec une licence IV. Ces locaux sont entièrement équipés et constituent une affaire clés en main, avec un loyer généré de 1950€ grâce à la licence IV. Cette annonce référence 318559 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Filipe Ferreira (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 320 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMEUBLE TERTIAIRE - 1 540M² - MONTPELLIER NORD Montpellier Nord - Med'Vallée - Bâtiment tertiaire indépendant - 1 540 m² + 50 parkings Au c?ur du secteur Euromédecine - Med'Vallée, découvrez un bâtiment tertiaire indépendant de 1 540 m², implanté dans un environnement verdoyant et dynamique, idéal pour accueillir entreprises, centres de formation, structures santé/biotech ou activités tertiaires spécialisées. Un immeuble indépendant, fonctionnel et jouissant d'une belle qualité architecturale. Édifié sur une parcelle clôturée de 2 561 m², ce bâtiment 4 faces traversant offre une organisation fluide et rationnelle sur 2 niveaux, avec de vastes plateaux, de nombreux bureaux et des espaces techniques adaptés à de nombreux besoins professionnels. RDC - 805 m² ?Hall d'entrée monumental (HSP +7 m) ?8 bureaux (17 à 28 m²) ?2 grands open-spaces de 156 m² et 172 m² ?Salle de réunion de 32 m² ?Locaux techniques (onduleur, réseau informatique?) ?Local de stockage ?Chaufferie ?1 douche ?4 sanitaires Étage - 735 m² ?24 bureaux (13 à 48 m²) ?2 salles de réunion dont une de 58 m² ?4 sanitaires Stationnements & accessibilité : ?50 places de stationnement aérien ?Site entièrement clôturé, portail manuel ?Proximité immédiate des transports : oTramway ligne 1 - arrêt Euromédecine (1 km) oBus lignes 6 et 24 - arrêt Apothicaires (300 m) oA9 / A75 à 10 km oGare St-Roch à 8 km - Gare Sud de France à 15 km oAéroport Montpellier Méditerranée à 15 km Équipements & prestations: ?Climatisation réversible gainable + radiateurs électriques ?Menuiseries aluminium double vitrage ?Fibre optique ?Câblage courant fort / faible par goulottes périphériques ?Faux plafonds 60x60 ?Revêtements PVC + carrelage ?Cloisons amovibles semi-vitrées ?SSI conforme aux normes ?Ballon d'eau chaude 300 L ?Ventilation naturelle ?Contrôle d'accès Vigik (installation à reprendre) ?DPE : C Un emplacement stratégique au c?ur de Med'Vallée Le bâtiment se situe dans l'un des secteurs les plus porteurs de la métropole : ?Euromédecine / Agropolis ?Pôle santé, biotech, recherche, formation ?Environnement naturel préservé, cadre de travail qualitatif Atouts majeurs: ?Immeuble indépendant en monopropriété ?Surfaces modulables et nombreuses possibilités d'aménagement ?Grande capacité de stationnement ?Secteur premium dédié santé / recherche / tertiaire ?Bâtiment vendu libre de toute occupation Prix de présentation : 2 184 000 euros HAI HT - TVA sur marge Honoraires : 84 000 euros HT l'intégralité de notre offre sur le site internet:

À vendre, locaux professionnels à Montpellier, au sein du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Situés dans la zone d'activités bureautiques d'Euromédecine, cet immeuble de bureaux en R+1 d'environ 254 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle sur l'une des artères les plus fréquentées du secteur, garantissant ainsi une excellente visibilité. Le bâtiment est climatisé et nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est libre de toute occupation. Prix hors frais de notaire, de droit d'enregistrement et de publicité foncière, avec des honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information, contactez l'Agence Le Bien Fondé, RCS 853 539 096, Marie-Claire Calventus au 0608842321.

À VENDARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un excellent restaurant à viandes jouissant d'une notoriété remarquable. Cet établissement, entièrement équipé, dispose de 120 couverts en salle climatisée et de 90 couverts sur une terrasse agréable, ombragée par de grands parasols. Rénové avec soin, il comprend une salle et une cuisine dotées de matériel professionnel de qualité. Son emplacement stratégique, en bordure de la Nationale 113, garantit une excellente visibilité et bénéficie d'un fort passage, étant situé face à un grand centre commercial et à des établissements de restauration rapide. Le prix de vente est de 536 000 euros, frais d'agence inclus, avec la possibilité d'un crédit vendeur de 100 000 euros. Pour davantage d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à VENDARGUES, veuillez contacter Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose en vente des locaux professionnels à Jacou, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Vous recherchez un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez ce bureau d'environ 105 m², situé au 1er étage d'un programme innovant à Jacou, au nord de Montpellier. Ce programme s'engage écologiquement avec des solutions durables, incluant des panneaux photovoltaïques en toiture et la création de 2385 m² d'espaces verts, tout en respectant les normes les plus récentes d'éco-conception et d'éco-construction. Les aménagements incluent des luminaires LED encastrés, des faux plafonds, ainsi qu'un chauffage et une climatisation gainable. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué gris. Le pré-câblage pour la fibre optique, la téléphonie et les réseaux informatiques est également en place. Ces locaux sont parfaits pour des activités à forte valeur ajoutée, telles que la frenchtech, la biotech, ou encore les nouvelles technologies, ainsi que pour des laboratoires et des startups. Le programme favorise également les filières d'excellence dans les domaines de la santé, de l'alimentation, de l'agritech et de l'environnement, ainsi que les industries créatives culturelles, y compris les créateurs de jeux vidéo et l’e-sport. Idéalement situé à l'entrée de Jacou, ce programme profite d'une localisation stratégique avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Voisin immédiat des bureaux, commerces et services du 610, ainsi que des Halles gourmandes et du Pôle Santé, vous bénéficierez d'une riche offre de services quotidiens. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Jacou est également un investissement locatif prometteur, avec un loyer annuel estimé à 24025€ HT. Prix affiché TTC, TVA récupérable à 20%. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement alliant modernité et praticité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF C101 Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 502388465.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

2 200 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 90 m²
• 

À 19km de Grabels (34)

BAILLARGUES En bordure de nationale à l'entrée du village local commercial ou pour profession libérale . Composé d'une grande entrée , d'une salle d'eau et un petit bureau, en suivant deux autres grandes piéces totalisant 90 M2 . Visibilité depuis nationale, 2 places de parking vendues avec le bien plus places invités. Votre agent IMMOBILIER Cyriel MINARRO 06 31 200 200 IMMOVANCE GROUPE . RCS 388165896. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212

Coup de cœur du secteur

450 000 €

938 €/m²

Locaux professionnels

• 480 m²

À 9km de Grabels (34)

Locaux professionnels à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situés dans la première zone du Parc 2000 au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ces locaux comprennent un entrepôt d'environ 240 m² accessible par une porte sectionnelle ainsi que par l'intérieur de l'immeuble. À l'étage, un plateau de bureaux lumineux d'environ 240 m² est accessible par un escalier et dispose d'un emplacement prévu pour un ascenseur ou un monte-charge avec un accès indépendant extérieur. Il est également possible de relier les deux espaces. Les locaux sont livrés bruts. L'offre inclut 8 places de parking en sous-sol et 1 place de parking aérien. Les frais de notaire sont réduits à environ 2,5 %. Prix de vente : 450 000 € HT/HD.

Achat locaux professionnels JACOU - BUREAUX AVEC TERRASSES - JACOU PROX. ESPACE BOCAUD. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (Norme RE 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : Espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Surface utile : 95 M² + terrasse de 5.5 M². D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 306 228 € HT. Locaux professionnels JACOU à vendre. Hérault (34), Languedoc-Roussillon.

Achat locaux professionnels LATTES - Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Locaux d'activité à vendre à Lattes, Montpellier Sud. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits. Livraison fin 2025. Situés en bordure de la route de Palavas D986. Proximité des accès autoroute, aéroport et nouvelle gare SNCF. Surface totale de 483.98 m², dont 289.27 m² en RDC et 194.71 m² en mezzanine. Mezzanine avec portage de 450kg/m², portes sectionnelles de 3.5m x 3.5m, fenêtres toute hauteur, hauteur sous plafond de 7m hors mezzanine et 3m sous mezzanine. Accès semi-remorque et VL, quai de déchargement. Livraison hors d'eau, hors d'air, fluides en attente. Possibilité de 6 places de parkings.

Bar licence 3 & Petite restauration – Cœur de MontpellierSitué au cœur de Montpellier, dans le quartier de l'Écusson, ce bar bénéficie d'un emplacement central dans une rue piétonne très passante, offrant une belle visibilité et un réel potentiel de développement, à proximité immédiate des universités et du tramway.Le local d'environ 60 m² se compose d'une salle principale d'environ 40 places assises avec bar et d'une terrasse extérieure d'environ 30 places. L'ensemble est bien agencé, avec une décoration soignée et une ambiance chaleureuse et conviviale. Le matériel est bien entretenu, permettant une exploitation immédiate.L'activité est orientée bar avec petite restauration de type planches.Atouts principaux :- Emplacement central au cœur de l'Écusson- Clientèle locale et étudiante- Établissement opérationnel immédiatement- Idéal pour une première affaireConditions locatives :- Loyer mensuel de 1 300 € HT- Charges mensuelles de 137 €- Bail commercial 3/6/9Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 127 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 112 500 € HT + 0 € TVA, soit 112 500 € TTCHonoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

Locaux professionnels à vendre à Montpellier, quartier Saint Denis - Rondelet. Situés stratégiquement en bordure de la Place Rondelet, à proximité de la Gare Saint Roch, de son parking, du tramway et du centre-ville historique. Ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 160 m² comprennent un grand accueil lumineux, trois bureaux, des toilettes, ainsi qu'un espace additionnel avec un double bureau divisible, accessible par l'intérieur et l'extérieur. Equipement en climatisation et accès PMR. Parfait pour des activités de services ou des professions libérales. Ce bien est vendu libre de toute occupation et est disponible immédiatement. Prix de vente : 477 000 € honoraires d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montpellier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Catherine Xixons (06 10 99 80 89) vous propose une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Montpellier. Cet établissement reconnu se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le fonds de commerce de type restaurant asiatique est d'une superficie d'environ 200 m², avec une terrasse. Il dispose de 60 places à l'intérieur et de 20 en terrasse, situé dans un emplacement stratégique au cœur d'un quartier à forte densité de bureaux, commerces et habitations. L'enseigne a entièrement été rénovée et séduira par l'agencement de la salle, sa décoration soignée et ses espaces bien pensés. Le bar central crée une atmosphère conviviale. La cuisine a été entièrement réaménagée avec des équipements de très bonne qualité, offrant un espace de travail à la fois fonctionnel et agréable. De plus, un espace vestiaire et des toilettes pour le personnel sont à disposition. Les plus : un studio annexe d'environ 25 m² et de grandes caves. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation, et le potentiel de développement est fort grâce à la configuration du restaurant et son positionnement stratégique. Le loyer mensuel est de 3 250 € HT HC. Le prix net vendeur est de 450 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de découvrir des locaux professionnels à vendre à Montpellier. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Xixons (ID 45141), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 883881112. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Vente locaux professionnels à Saint Jean de Vedas, Hérault. Situés en bordure de l'avenue de la Condamine, à proximité de grandes enseignes telles que Leroy-Merlin et Cuisinella. Local commercial de 70 m² avec parking privé. Bail tout commerce avec extraction et loyer attractif. Belle opportunité à saisir. Prix de vente : 95 000 € HD.

À SAINT CLEMENT DE RIVIERE, dans l'Hérault (34), nous proposons à la vente un grand local commercial idéal pour toute activité. Avec une superficie d'environ 1 000 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en bordure d'un rond-point et d'une route départementale très fréquentée. Ce local professionnel à acheter à SAINT CLEMENT DE RIVIERE dispose également d'un parking extérieur. Le prix de vente est de 1 300 000 € hors droits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT CLEMENT DE RIVIERE.

Fanny Taillefer de l'agence Regard vous propose en exclusivité ces bureaux neufs à saisir à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, d'une surface de 173,50 m². Ce plateau brut est à aménager selon vos besoins, idéal pour un achat de locaux professionnels à Montpellier, que vous soyez une entreprise, un professionnel libéral ou un investisseur. Vous bénéficierez d'une belle luminosité dans une construction récente avec un fort potentiel de valorisation. L'emplacement est premium, situé dans un quartier en plein essor, offrant une personnalisation totale de l'aménagement. Un stationnement et des accès faciles sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité rare de locaux professionnels à acheter à Montpellier.

Achat locaux professionnels PEROLS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. MURS COMMERCIAUX GALERIE MARCHANDE PEROLS. Situé dans la galerie marchande du Centre Commercial Plein Sud (Auchan) à PEROLS. Au sein d'un centre commercial dynamique, dans un environnement porteur et commerçant. Local commercial de 90 M² bien situé. Idéal pour exploitant ou investisseur. A saisir ! Honoraires charge vendeur

Situé au cœur de Montpellier, dans une rue très fréquentée, un local professionnel est à la vente. Ce bien, idéal pour une pâtisserie, un salon de thé ou une petite restauration, se trouve dans une zone touristique appréciée. L'établissement est entièrement équipé pour ces activités, avec des rénovations récentes et du matériel moderne, y compris un four UNOX doté d'une hotte à condensation. La surface intérieure est de 52 m², complétée par une terrasse de 12 m² et une cave aménagée de stockage saine de 26 m². Des options de crédit vendeur et de rachat des murs sont envisageables. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Montpellier. Cette annonce, référence 291824, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EZZEDINE LABBACI (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 37811290800066. Prix de vente : 170 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier Montpelliérain en plein renouveau A 10 minutes de l'Hôtel de Région, le très convoité quartier de Pompignane offre une qualité de vie unique. Tous les services, activités sportives et loisirs sont accessibles dans un rayon de 500m. En pleine transformation, il bénéficie de nouvelles résidences ainsi que de bureaux et nouveaux commerces qui recréent l'esprit de quartier en redonnant sa place à l'humain. Les commerces se situent en pied d'une résidence contemporaine, urbaine et respectueuse de l'environnement, qui s'érigera ici en proposant 117 appartements variés. Un bureau de 44,6 m2 en rdc avec place de parking privative en sous sol avec un accès au rooftop de la résidence. Ses atouts : • Une situation stratégique entre le quartier d'affaires Millénaire, la zone commerciale Odysseum et le site universitaire Richter • Cadre confortable et pratique au quotidien Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva Giamarchi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 139 779 RCP 80190503

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon, avec l'opportunité de reprendre une boulangerie-pâtisserie snacking située dans un quartier résidentiel vivant et prisé. Ce commerce est idéalement implanté au cœur d'une zone commerçante dynamique comprenant un tabac, un fleuriste, une agence immobilière, et plus encore, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clients, environ 420 par jour. D'une superficie de 140 m², ces locaux professionnels à vendre comprennent une boutique de 30 m² et un laboratoire de production de 100 m² entièrement équipé, prêts à accueillir leur nouveau propriétaire. Le chiffre d'affaires est solide, atteignant 450 000 € HT, avec une rentabilité attractive de 132 900 €. La structure fonctionne 6,5 jours par semaine, avec 5 semaines de congés annuels.L'équipe en place est autonome et expérimentée, composée de deux vendeuses, d'un boulanger et d'un pâtissier. Les actuels exploitants, un couple, sont prêts à accompagner et former les repreneurs pour une transition en douceur. C'est une affaire sans travaux, rentable et parfaitement située : une occasion à saisir ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de Montpellier) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 920931