Achat Locaux Professionnels à Saint-Georges-d'Orques (34) : 405 annonces

Prix au m² le plus bas

699 000 €

1 339 €/m²

Locaux professionnels

• 522 m²
• Terrain 1430 m²
• 

Saint-Georges-d'Orques (34)

À vendre : immeuble en mono-propriété situé à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier, construit en 2003, se compose d'une villa indépendante F4, d'un appartement T3, ainsi que d'un local commercial/bureau avec un entrepôt attenant. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Georges-d'Orques, situé à seulement 10 minutes de Montpellier.Détails de l'immeuble :- Superficie totale de la parcelle : 1430 m².- Le local commercial/bureau, libre et disponible, mesure 63,5 m² avec un entrepôt de 293,5 m². Il inclut trois bureaux, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un espace showroom, ainsi que des places de stationnement. Possibilité de location à 3000 €/mois.- La villa F4 de plain-pied, également libre, offre 100,2 m² habitables et son propre jardin de 760 m², avec piscine bétonnée, jacuzzi, cuisine d'été, et cave de plus de 80 m². Loyer potentiel de 1400 €/mois.- L'appartement T3, déjà loué, a une superficie de 65,05 m² et génère un revenu locatif de 800 €/mois.Des travaux de rafraîchissement sont prévus, notamment des peintures intérieures et des réparations diverses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Pour plus d'informations sur ce bien en vente, contactez Qoridor.

À SAINT GEORGES D'ORQUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette offre unique de locaux professionnels à vendre. Situés en périphérie du bourg, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès facile, à seulement 5 km au nord-ouest de Montpellier. Le bâtiment, moderne et élégant, est réparti sur deux niveaux et comprend toutes les commodités nécessaires pour un établissement médicalisé. Actuellement conçus pour accueillir des personnes âgées dépendantes ou atteintes de la maladie d'Alzheimer, ces locaux offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Un cadre agréable avec vue sur la campagne et les vignes environnantes, ainsi que la proximité de services variés, font de cette vente une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT GEORGES D'ORQUES.

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Situé dans le secteur reconnu de Parcs 2000 à Montpellier, ce bureau de 29 m² constitue une opportunité idéale pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien placé et rationnel. Un emplacement stratégique en Zone Franche Le bien est implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux attractifs. Un véritable atout pour une activité en création, en développement ou pour optimiser la rentabilité d'un investissement. Caractéristiques du bien : Surface : 29 m² Bureau fonctionnel et lumineux Environnement tertiaire et professionnel Immeuble entretenu Charges maîtrisées Usage bureaux / professions libérales Accessibilité Accès rapide aux axes routiers Desserte bus et tramway à proximité Quartier dynamique à dominante économique Destination idéale : Profession libérale (avocat, consultant, etc.) Indépendant / TPE Investisseur recherchant un actif de petite surface bien placé Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Situé à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des locaux professionnels. Découvrez ce bureau neuf de 41 m² en R+2, au coeur de la zone d'activité Mas de Grille, à proximité immédiate des axes de communication. Ce bien peut être aménagé selon vos besoins et est équipé d'une climatisation ainsi que d'une arrivée d'eau. L'immeuble, sécurisé, dispose d'un contrôle d'accès par code et vigiks à chaque point d'entrée, ainsi que d'un visiophone. Un ascenseur dessert tous les niveaux, du RDC au 2ème étage. Ce lot comprend également une place de parking. Situé non loin de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2, ces locaux professionnels à vendre seront disponibles au 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels SAINT JEAN DE VEDAS, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels situés à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Deux murs occupés sont disponibles au 4 Rue du Faubourg Figuerolles, offrant une superficie de 56,7 m² pour une boucherie et de 71,7 m² pour un commerce alimentaire. Le loyer annuel net pour le bailleur s'élève à 18 624 €, après déduction des charges et de la taxe foncière, qui est de 2 120 €, non répercutée sur le locataire. Le prix des locaux professionnels à vendre est de 220 000 € FAI, avec un rendement de 8,47 %. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Montpellier.

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, un fonds de commerce d'épicerie fine situé en emplacement n°1. EffiCity vous propose cette rare opportunité en plein centre-ville. Cette épicerie fine haut de gamme bénéficie d'une forte notoriété et d'un important passage, attirant une clientèle premium. Les produits proposés incluent des articles artisanaux frais et secs, et le commerce est clé en main, parfait pour un couple souhaitant s'investir. L'établissement comprend une chambre froide et une remise en sous-sol. Ouvert 7 jours sur 7, il génère un chiffre d'affaires significatif. C'est le moment idéal pour réaliser un achat de locaux professionnels à Montpellier. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Prisca De La Boisse Tharaud (06 11 39 79 24) vous propose : OPPORTUNITÉ POUR LES ENTREPRENEURS : REPRENEZ UNE ACTIVITÉ RENTABLE OU DÉVELOPPEZ VOTRE PROPRE CONCEPT à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS, Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Local professionnel de 275 m² environ – Emplacement stratégique aux portes de Montpellier, situé dans la zone commerciale du Rieucoulon. Vous souhaitez acheter des locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS pour développer votre activité sans partir de zéro ? Ce fonds de commerce est idéal pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur économique dynamique. Actuellement exploité dans le secteur automobile sous l'enseigne EWIGO, le site bénéficie d'une clientèle existante et d'une structure déjà en place. L'entreprise génère un chiffre d'affaires supérieur à 700 000 € et un EBE de 56 000 €. Prix de cession du fonds : 80 000 €, prix de vente : 86 400 € FAI (dont 6 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8 % TTC). Les atouts pour le repreneur incluent : aucun stock à financer, activité immédiatement exploitable, et un bail commercial sécurisé avec 7 années restantes. Ce projet est adaptable à votre stratégie : poursuivre l’activité automobile existante, conserver l’enseigne EWIGO, changer de réseau ou développer une activité différente, sous condition de compatibilité avec le bail. Les locaux, récents et fonctionnels, de 275 m² environ, comprennent un grand showroom lumineux avec double entrée, 5 postes pour commerciaux, et des installations sécurisées. Situé dans un environnement commercial porteur avec près de 280 entreprises et commerces, le secteur offre une forte visibilité, un accès facile, et des possibilités de stationnement. Ce projet convient aux professionnels de l’automobile, entrepreneurs souhaitant créer leur activité, investisseurs à la recherche d'une structure existante ou porteurs de projets exploitant un emplacement commercial stratégique. La franchise EWIGO est optionnelle. Droit d'entrée : 50 000 €, formation initiale obligatoire : 9 000 €. Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange. Libre immédiatement. Cette cession est suivie de manière professionnelle, les informations détaillées seront communiquées uniquement après premier échange avec un acquéreur identifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prisca De La Boisse Tharaud, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979142072. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet établissement de restauration rapide, idéalement situé à Montpellier dans le secteur Pompignane, bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Le local de 96 m², entièrement refait à neuf, offre une salle agréable, propre et accueillante, parfaite pour recevoir la clientèle. Ce local professionnel à vendre dispose d'une cuisine fonctionnelle avec du matériel bien entretenu et est prêt à être exploité immédiatement. Il comprend également une salle climatisée pour le confort des clients, un système de vidéosurveillance, des bornes de commande, ainsi qu'un stationnement à proximité, un atout considérable pour la clientèle. Le chiffre d'affaires est en progression, montrant le bon potentiel de développement de cette activité. Ce bien est idéal pour une exploitation en couple, une gestion avec un salarié ou pour un investisseur souhaitant une délégation complète. Le loyer est de 1 852 € + 360 € de charges, avec un bail neuf. Ce local professionnel à acheter à Montpellier est clé en main, structuré et fonctionnel, parfait pour un projet sérieux. Pour plus d'informations, contactez Laura Tineo, conseillère en immobilier commerce et entreprise au 06 25 34 06 61. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de Montpellier)

LOCAL COMMERCIAL 140 m² - EMPLACEMENT N°1 BALARUC-LE-VIEUX Saisissez l'opportunité d'implanter votre enseigne au cœur du pôle commercial le plus dynamique du Bassin de Thau. Situé stratégiquement à Balaruc-le-Vieux, au sein d'une zone commerciale à très fort flux et bénéficiant d'une zone de chalandise exceptionnelle (Sète, Frontignan, Bassin de Thau), ce local de 140 m² est un véritable moteur de croissance pour votre activité. Un Outil de Travail Performant : Surface totale : 140 m² répartis sur deux niveaux de 70 m² chacun. Visibilité Maximale : Deux grandes vitrines lumineuses offrant un linéaire de façade imposant. Agencement : Un rez-de-chaussée dédié à la vente et un étage de 70 m² idéal pour un showroom, des bureaux ou une réserve importante. Environnement : Parking aisé, proximité immédiate d'enseignes nationales et accès autoroutiers directs. Une Gestion Financière Maîtrisée : Prix de Cession : 108 000 € FAI (Fonds de commerce ou Droit au bail). Loyer Annuel : 31 800 € CC Le + Sérénité : Ce loyer inclut déjà les charges et la taxe foncière, offrant une visibilité parfaite sur vos coûts d'exploitation. Deux Possibilités pour votre Projet : Rachat du Fonds de Commerce : Reprenez l'activité actuelle de prêt-à-porter avec un aménagement de qualité et une clientèle fidèle. Cession de Droit au Bail : Réalisez votre propre concept (tous commerces hors restauration avec cuisson sur place). Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2289

À vendre, locaux professionnels à Montpellier, au sein du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Situés dans la zone d'activités bureautiques d'Euromédecine, cet immeuble de bureaux en R+1 d'environ 254 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle sur l'une des artères les plus fréquentées du secteur, garantissant ainsi une excellente visibilité. Le bâtiment est climatisé et nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est libre de toute occupation. Prix hors frais de notaire, de droit d'enregistrement et de publicité foncière, avec des honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information, contactez l'Agence Le Bien Fondé, RCS 853 539 096, Marie-Claire Calventus au 0608842321.

Vente locaux professionnels à Saint Jean de Vedas, Hérault. Situés en bordure de l'avenue de la Condamine, à proximité de grandes enseignes telles que Leroy-Merlin et Cuisinella. Local commercial de 70 m² avec parking privé. Bail tout commerce avec extraction et loyer attractif. Belle opportunité à saisir. Prix de vente : 95 000 € HD.

Montpellier - EcussonÀ vendre, un restaurant de tapas exceptionnel situé en plein cœur de l'écusson à Montpellier, à proximité de la célèbre place de la Comédie, parfaitement desservi par de nombreuses lignes de tram. Ce restaurant typique attire une clientèle variée, allant des jeunes aux plus âgés, qui viennent savourer des moments conviviaux dans une ambiance chaleureuse. Ce lieu favorise l'amitié et le partage, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.Professionnels de la restauration, si vous êtes à la recherche d'un locaux professionnels à acheter à Montpellier, ce restaurant, à fort potentiel de développement, est fait pour vous ! Actuellement, cet établissement génère un chiffre d'affaires conséquent : plus de 500 000 euros HT pour un loyer très attractif de seulement 1 800 euros.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible de 8h30 à 19h30 du lundi au samedi, et le dimanche de 9h30 à 12h30. Prix de vente : 459 000 € (honoraires : 8 % TTC à la charge de l’acquéreur), prix hors honoraires d’agence : 425 000 €.Pour toute information ou pour planifier votre visite, veuillez contacter Roger SIMONET au 06 98 00 73 25. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger SIMONET, agent commercial conforme aux normes en vigueur dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Lattes 34970 Zac du Puech Radier situé entre deux sorties d'autoroute ( Près d'arènes et Croix d'argent) coté Montpellier. Au 1er étage desservi par ascenseur et escalier, 121 M2 de Bureaux Open Space avec sanitaire privé, ainsi que deux places de parking intérieures. Travaux à prévoir . Résidence sécurisée, façade ravalée avec isolation par l'extèrieur réalisée il y a moins de 3 Ans Philippe Arakelian 06 14 56 18 66 Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Palavas-les-Flots, dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé sur le port de plaisance, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne, offrant une vue directe sur les bateaux. Avec une capacité d'accueil d'environ 70 couverts, ce superbe établissement, également exploité en tant que glacier, dispose d'une terrasse dans un environnement très fréquenté toute l'année. Il est clé en main, avec tout le matériel nécessaire laissé sur place pour une reprise immédiate. Cette activité, ouverte toute l'année, garantit une bonne rentabilité et dispose d'une Licence IV (possibilité d'acquisition avec ou sans). C'est le moment parfait pour se positionner et se préparer pour la saison à venir. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Palavas-les-Flots, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 413 100 € HT + 6 609,6 € TVA, soit 419 709,6 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 052 € HT + 0 € TVA, soit 380 052 € TTC. Honoraires d'agence : 33 048 € HT + 6 609,6 € TVA, soit 39 657,6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455.

À SAINT CLEMENT DE RIVIERE, dans l'Hérault (34), nous proposons à la vente un grand local commercial idéal pour toute activité. Avec une superficie d'environ 1 000 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en bordure d'un rond-point et d'une route départementale très fréquentée. Ce local professionnel à acheter à SAINT CLEMENT DE RIVIERE dispose également d'un parking extérieur. Le prix de vente est de 1 300 000 € hors droits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT CLEMENT DE RIVIERE.

Achat locaux professionnels JACOU près de l'espace Bocaud. Livraison fin 2026, à réserver maintenant. Prix direct Promoteur pour premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité de l'espace Bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Ensemble immobilier neuf conforme à la norme RE 2020, axé sur le bien-être : espaces végétalisés, locaux vélos, etc. Nombreuses places de stationnement disponibles. Surface utile : 173.20 m², HSP : jusqu'à 4.5 m. D'autres surfaces à acheter disponibles. Prix de vente : 512 054 € HT. JACOU, Hérault (34), Languedoc-Roussillon.

À vendre, fonds de commerce de pizzeria à LE CRES, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel, idéalement situé, offre une surface intérieure incluant une cuisine et un hall d'accueil commercial de 40 m², ainsi qu'une terrasse d'environ 70 m², dont une partie est couverte. Equipé d'un système d'extraction pour le four (Ø 200 mm) et d'un four électrique, ce local permet diverses activités telles que pizzeria, saladerie et sandwicherie. La facilité de stationnement pour la clientèle est également un atout. Le chiffre d'affaires est en constante évolution, avec un montant de 164 000 € HT prévu pour 2024. Le prix de cession pour cet achat de locaux professionnels à LE CRES est de 99 000 € HAI, comprenant 9 000 € HT d'honoraires d'agence soumis à TVA, à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 9 000 € HT (10 %) inclus, charge acquéreur (90 000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à LE CRES.

À Montpellier, dans le quartier d'Antigone, vous avez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de coiffure. Ce local professionnel en vente dispose de 6 postes de travail, 3 bacs, d'un local technique et de WC privés, le tout sur une surface d'environ 50 m². Établi depuis plus de 20 ans, le vendeur est prêt à vous accompagner dans la transition en vous présentant sa clientèle, pour une reprise sereine. Actuellement, 3 personnes sont en poste, dont le gérant, et il est envisageable de conserver les employés en place. Le loyer s'élève à 1200 € par mois, avec 85 € de charges, et la taxe foncière sera à la charge de l'exploitant. Un bail neuf de type 3/6/9 sera signé. Chiffre d'affaires pour 2023 : 150K € et prévision pour 2024 : 157K €, avec un EBE retraité de 28K €. Cette annonce de locaux professionnels à acheter à Montpellier est proposée par BSK Immobilier, représentée par l'agent commercial Filipe Ferreira (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 88750771300014. Le prix de vente est fixé à 77 000 €, dont 70 000 € hors honoraires. Les honoraires sont de 10 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : fonds de commerce – Coffee Shop / Salon de thé / Petite restauration – Centre-ville de Montpellier. Cet établissement, situé dans une rue piétonne très fréquentée, jouit d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité, idéal pour un concept de coffee shop ou petite restauration sur place et à emporter.Détails des locaux professionnels à vendre à Montpellier :- Superficie totale : 78 m²- Surface boutique : 36 m²- Cuisine équipée : 16 m²- Réserve : 26 m²- Terrasse agréable de 22 places assises- Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2029- Loyer mensuel : 1 400 € HT- Activités autorisées : salon de thé, pâtisserie, restauration sans friture ni rôtisserieInformations sur l'activité actuelle :- Chiffre d'affaires : 274 000 € HT- Horaires d'ouverture : 8h00 – 19h00, fermé le dimanche- Équipe de 3 personnes : un barista, un cuisinier et un apprenti pâtissier- Clientèle fidèle et régulièreAtouts :- Accompagnement assuré par le cédant pour une reprise en douceur- Nombreuses possibilités de développement : élargissement de l'offre, animations, partenariats locaux, etc.C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Montpellier pour lancer ou développer votre concept dans un cadre dynamique et porteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de Montpellier) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.907363

Achat locaux professionnels à Grabels, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Murs commerciaux neufs situés à Grabels La Valsière, aux portes de Montpellier, dans un quartier en pleine évolution. Proche de nombreuses enseignes, services médicaux et logements neufs. Local en pied d'immeuble d'une résidence de 93 logements. Environ 260 m², directement sur la rue. Adapté à toute activité sauf nuisances, sans équipement d'extraction. Prix : 675 715 € HD.

Vente de locaux professionnels à JACOU, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. ATELIER - JACOU PROX. ESPACE BOCAUD. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (Norme RE 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : Espaces végétalisés, espaces livraisons, locaux vélos. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Surface utile : 235.60, HSP jusqu'à 4.5 M. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 720 936 € HT.

Achat locaux professionnels à Jacou - Bureaux avec terrasses situés à proximité de l'espace Bocaud à Jacou, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Espaces végétalisés, bureaux lumineux avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles. Surface utile de 243 M² + Terrasse de 36 M². Prix de vente : 840 620 € HT. Autres surfaces disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations.

Bureaux avec terrasses à vendre à Jacou, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (Norme RE 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : Espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Surface utile : 139 M² + terrasse de 10 M². D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 448 059 € HT.

Coup de cœur du secteur

1 768 000 €

1 481 €/m²

Locaux professionnels

• 59 pièces
• 1 194 m²
• 

À 8km de Saint-Georges-d'Orques (34)

IMMEUBLE BUREAU INDEPENDANT 1194M² Montpellier - Euromédecine / MedVallée Bâtiment tertiaire indépendant - 1 194 m² - 43 stationnements - DPE C À vendre, bâtiment tertiaire indépendant de 1 194 m² implanté sur un tènement foncier de 2 594 m², entièrement clôturé et bénéficiant de 43 places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur tertiaire très recherché. Situé au c?ur du pôle stratégique Euromédecine / MedVallée, l'immeuble profite d'un environnement d'excellence dédié à la santé, la recherche, la biotech et les technologies. Un immeuble fonctionnel, traversant et parfaitement adapté aux activités tertiaires Édifié sur 4 niveaux, le bâtiment propose une organisation rationnelle et modulable, avec un cloisonnement principalement amovible et en structure légère : - RDC : accueil, espace de convivialité, locaux techniques, stockage, 8 bureaux - R+1 : 16 bureaux - R+2 : 20 bureaux + salle de réunion - R+3 : 9 bureaux - Sanitaires à chaque niveau Exposition traversante sur 4 faces, façade principale orientée Sud-Ouest, 3 accès piétons, site sécurisé. Atouts techniques & prestations: - DPE : C - performance énergétique notable pour un bâtiment tertiaire de cette génération - Climatisation réversible par ventilo-convecteurs - Menuiseries aluminium double vitrage - Fibre optique, câblage courant fort / faible - Faux plafonds 60×60, revêtement PVC - Accessibilité PMR au RDC - SSI conforme au Code du travail - Toiture terrasse béton isolée et étanchée - Bâtiment vendu libre de toute occupation Accessibilité: - Tramway ligne 1 - arrêt Euromédecine à 1 km - Bus lignes 6 et 24 - arrêt Apothicaires à 300 m - A9 / A75 à 10 km - Gare St-Roch à 8 km - Gare TGV Sud de France à 15 km - Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km Prix de présentation HAI HT : 1 768 000 euros Honoraires : 68 000 euros HT compris dans le prix de vente - Cession potentiellement soumise à TVA sur marge. Retrouvez l'intégralité de notre offre sur notre site internet

Prix au m² le plus bas

57 000 €

285 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 9km de Saint-Georges-d'Orques (34)

À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans la dynamique zone de l’Aube Rouge à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Votre conseiller immobilier, Yoann MARTIN, est à votre disposition au 07 67 66 84 90 pour vous présenter cette réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Castelnau-le-Lez.L'établissement offre une surface totale d'environ 200 m², parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. Il possède une capacité de 129 couverts, incluant une terrasse extérieure, un véritable atout, notamment durant la saison estivale. De plus, une licence 4 est incluse dans la vente.Le local est fonctionnel, lumineux et s'adapte à tous types de restauration. Sa très bonne localisation et sa configuration offrent un fort potentiel de développement, avec une possibilité d’exploitation tout au long de l’année.Le loyer mensuel est de 2 500 € HT. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les restaurateurs souhaitant s'installer dans une zone en plein essor.

Découvrez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité de Montpellier, ce magnifique local d'environ 60 m², de plain-pied et en rez-de-chaussée, est composé d'un espace d'accueil, de deux cabinets indépendants avec point d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez d'un stationnement gratuit dédié à la zone d'activité et du confort de la climatisation réversible. Ce bien est idéal pour une profession libérale, médicale ou paramédicale. Certains travaux sont à envisager pour créer l'espace de travail dont vous avez toujours rêvé. Pour toute demande d'information concernant la vente de ces locaux professionnels à Lattes, veuillez contacter Alexandre LUYAT au 07 68 72 02 60. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 14 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 800 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Le DPE est vierge. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Espace Pro Idéal Espace Maumarin au Crès. Local de 120m² divisible, parfait pour professions libérales. Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement professionnel et dynamique ? Ce local de 120m², divisible en deux espaces de 60m², vous offre flexibilité et visibilité au cœur du Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proche des commerces et des services, avec parkings gratuits à proximité, cet espace s'adapte parfaitement aux besoins des professions médicales, paramédicales ou de conseil. Local Pro 120m² divisible, Le Crès, emplacement premium. Vous êtes un professionnel libéral en quête d'un espace professionnel hautement visible et bien situé ? Ce local offre de nombreuses possibilités pour installer durablement votre activité. Descriptif détaillé : - Surface : 120m², possibilité de diviser en 2 x 60m² - Agencement : Deux espaces distincts avec vitrine, WC, pièce de stockage, kitchenette - Stationnement : De nombreux parkings disponibles dans la copropriété - Quartier : Situé dans une zone commerciale à fort passage (tabac, boulangerie, restaurant, supermarché) - Points forts : Très bonne visibilité, accessibilité optimale, environnement professionnel dynamique. Idéal pour professions médicales, paramédicales, juridiques ou tout autre besoin professionnel. Pour découvrir ce local, contactez Bruno Veillon dès aujourd'hui. Prix : 360 000 € (honoraires inclus) Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à vendre à Jacou, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. ATELIER - JACOU PROX. ESPACE BOCAUD. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (Norme RE 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : Espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (3 pour ce lot). Surface utile : 180.30 M², HSP jusqu'à 4.5M. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 530 002 € HT.

Institut de beauté 130 m² - Emplacement Centre commercial (Hérault) Nous vous proposons un institut de beauté, en activité depuis 10 ans, sur un emplacement commercial avec un flux important. Ce local spacieux de 130 m² peut accueillir une autre activité. LE CONTEXTE L'histoire de cet établissement démarre en 2014 par la reprise par la gérante actuelle, d'un institut en activité depuis 3 ans. Au cœur de la zone commerciale « Espace Bocaud », extrêmement active avec de nombreuses enseignes nationales. Situé à Jacou, commune de 7 000 habitants de l'Hérault en plein essor, au sein de Montpellier Méditerranée Métropole, à 10 km de Montpellier. Côté infrastructures : 1 maternelle, 1 primaire, 1 collèges, 2 lycées, 32 médecins, 2 pharmacies, 3 vétérinaires, médiathèque, théâtre, gymnases, stades LE LOCAL Le local, accolé à une salle de sport, est doté d'une surface confortable et lumineuse d'environ 130 m². Son entrée discrète, avec accès pour les personnes à mobilité réduite, est très appréciée de la clientèle. L'aménagement intérieur est composé d'un accueil, d'un bureau et de 6 cabines. Le loyer est de 16 000 €/an + 3 000 €/an de charges et taxe foncière. Le bail est à durée indéterminée. COTE ACTIVITES : Epilation homme et femme, soins du visage, massages, manucure, onglerie Ouvert du lundi au samedi. Effectifs : 2 personnes + la gérante. Un site internet permet aux client(e)s, fidèle(s) depuis plus de 10 ans, de prendre rendez-vous en ligne. Tous les équipements ont été achetés, aucun contrat à reprendre. Equipé d'un appareil « CELLU M6 », dédié aux soins du corps (minceur, cellulite, drainage lymphatique, fermeté, bien-être) et du visage (anti-âge, éclat, détox) Gamme de produits « Bio Thé Spa » pour les soins Cette affaire stable, de par les choix de gestion de la gérante, laisse un potentiel de développement pour le repreneur. Le chiffre d'affaires oscille autour de 80 000 €. Plus de chiffres sont disponibles sur demande. A NOTER : possibilité de déspécialisation du bail pour une autre activité. Les atouts pour le repreneur : Emplacement et surface Notoriété 10 ans Chiffre d'affaires stable Le prix 85 000 € Prix TTC honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Prolonger l'histoire de ce lieu ou apporter un nouveau concept ? UN LIEU A VISITER, VOTRE PROPRE HISTOIRE A ECRIRE.