Achat Locaux Professionnels à Bouillargues (30) : 220 annonces

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose un projet immobilier exceptionnel à BOUILLARGUES, Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à la sortie de Nîmes, au croisement d’axes routiers et autoroutiers, ce site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables. Conçu par le Cabinet PASCUAL ARCHITECTE, il comprend une crèche avec terrasse privée, parfaite pour la garde des enfants, ainsi qu'une brasserie, offrant des espaces privatisables pour des déjeuners d'affaires. Actuellement, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels BOUILLARGUES avec une cellule d'environ 116m2, avec la possibilité d'en acquérir une seconde. Ces espaces de 116 m² disposent de belles hauteurs sous plafond, idéaux pour une activité tertiaire ou une société. L'aménagement peut être personnalisé selon les besoins de l'acquéreur. Ces biens incluent également 3 places de stationnement extérieures et 2 places couvertes, garantissant confort et accessibilité. De plus, des terrasses d'environ 13 m² apporteront lumière naturelle et espaces extérieurs. La livraison est prévue pour Mars 2025. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre locaux professionnels à Bouillargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez 2 bureaux neufs en vente, situés au 1er et 2ème étage d'un ensemble commercial moderne et bien situé, à la sortie de Nîmes. Ces cellules d'environ 116 m² chacune offrent un cadre idéal pour valoriser votre image professionnelle, avec de belles hauteurs sous plafond et une luminosité optimale. Profitez également d'une terrasse d'environ 13 m² et de plusieurs places de stationnement, tant extérieures que couvertes. Ce bâtiment récent de 2 900 m², au design contemporain, est implanté dans un secteur dynamique, offrant visibilité et accessibilité. Le prix de vente est de 249 000 € (hors honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Bouillargues, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

355 000 €

866 €/m²

Locaux professionnels

• 410 m²

Bouillargues (30)

iad France - Annabelle Vega (06 11 23 94 45) vous propose à l'achat des locaux professionnels à Bouillargues, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Situé sur la commune de Nîmes (Gard), ce bâtiment de plain-pied comprend un espace professionnel d'environ 320m2, adapté à des activités ou à du stockage, accompagné d'une remise de 90m2 et d'une terrasse abritée de 60m2. Cet établissement, disposant d'un grand parking, est principalement destiné à la vente de bières et à la restauration traditionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Bouillargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Vega (ID 552), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 520 447 194. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

SPECIAL INVESTISSEURS Orpi vous propose à la vente ce local commercial d'une surface d'environ 70m², situé dans le centre ville de Beaucaire, proche de l'hôtel de ville. Le local se compose de deux bureaux, une pièce d'accueil de 24m², et d'un toilette. Il est actuellement loué 526€ / mois DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 762

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

L'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente deux locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'un des locaux est actuellement loué pour 8040 EUR par an, tandis que l'autre, d'une superficie de 33 m², est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À VENDRE FOND DE COMMERCE - NÎMES, GARD - ENVIRON 49M2 - IDÉAL POUR VOS PROJETS. Nous vous proposons ce local professionnel à vendre, situé en plein centre de Nîmes, dans l'une des rues les plus prisées, entre le Boulevard Victor Hugo et la rue Jean-Jaurès. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'exploiter différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Il se compose d'une grande pièce pouvant servir de magasin ou d'atelier, accompagnée de deux réserves, ainsi que d'un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. Ce local bénéficie également d'une vitrine double donnant sur une rue passante, avec des dimensions de 5,47x2,94 m et 2,69x2,94 m. Le loyer mensuel est d'environ 580 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition tous les jours de 9H à 19H30. (Photos sur demande) Cette annonce vous est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC : 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE : BAR-TABAC - EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE-VILLE, FERMETURE LE DIMANCHE. Cette opportunité est située à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, au cœur d'une grande ville dynamique. L'établissement repose sur une rue piétonne très fréquentée, bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1, entouré de commerces et de bureaux, assurant un flux constant de clientèle fidèle et qualitative. C'est une affaire saine et rentable, avec une rentabilité annuelle de 104 000 € et un loyer exceptionnellement bas de seulement 333 €/mois. Le bail a été renouvelé récemment jusqu'en 2025, et l'établissement est impeccable, sans investissement à prévoir. Le potentiel de développement est important avec une cuisine existante (à équiper) et un bail autorisant la petite restauration (tapas, snacking…). De plus, une cave à cigares dédiée constitue un véritable atout différenciant, avec de nombreuses perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires. La qualité de vie est préservée avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et deux semaines de congés annuels. La clientèle est stable, comprenant bureaux, commerçants et résidents du centre-ville. Un accompagnement par les exploitants est proposé pour une transition sereine. C'est une affaire idéale pour un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie. Pour des informations sur l' achat de locaux professionnels à Nîmes, ou si vous êtes intéressé par la vente de locaux professionnels à Nîmes, n'hésitez pas à me contacter pour échanger en toute confidentialité. Un dossier complet est disponible sur demande, et les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.904041.

Prix au m² le plus bas

2 300 €

1 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 1 600 m²

À 10km de Bouillargues (30)

Locaux professionnels à vendre à Milhaud, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ces locaux commerciaux modulables offrent une surface d'environ 1 600 m² sur deux niveaux, avec des plateaux de 50 à 200 m² encore disponibles. Destinés exclusivement aux professions médicales, ils ont déjà attiré plusieurs réservations, notamment des médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, dentistes, orthophonistes, podologues, sages-femmes, cardiologues, ainsi qu'une pharmacie et un laboratoire d'analyses. Les raisons de choisir ces locaux professionnels à acheter à Milhaud incluent un emplacement stratégique entre Nîmes et Lunel, assurant un accès rapide via l'autoroute A9. De plus, l'environnement est agréable, avec des terrasses végétalisées et des espaces de détente. Les services inclus et mutualisés comprennent l'entretien des locaux, des ascenseurs, des salles d'attente communes, ainsi que 44 places de parking réservées. Le prix de vente est fixé à 2 300 € HT le m² HE/HA, avec une réservation en attente. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 6% HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 15€ par m². Pour toute information, veuillez contacter Philippe Giraud au +33(0)6 59 37 19 34 ou par email à giraud@ev-immo.fr. Plus de détails sur www.reseauev-immobilier.fr.

A vendre sur la commune de Nîmes, à deux pas du boulevard Salvator Allende, local commercial d'environ 157 m2 en rez de chaussée, actuellement occupé par une banque (depuis 2005). Le loyer est de 10 675 EUR HT au trimestre. Prise en charge de la taxe foncière par le locataire. Dossier complet sur demande.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

À vendre à Beaucaire, dans le Gard (30), un fonds de commerce de salon de thé et petite restauration, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé dans le centre historique d'une ville d'environ 16 000 habitants, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un fort potentiel de développement. Le commerce, actuellement exploité par une seule personne, propose des produits faits maison tels que des crêpes, glaces artisanales bio et un bar à jus, avec possibilité d'extension des horaires et d'organisation d'événements.Le local, d'une superficie d'environ 105 m², comprend deux salles, une cuisine équipée, et peut accueillir 25 couverts à l'intérieur ainsi qu'environ 20 en terrasse. Mobilier de terrasse récent et matériel professionnel inclus. Bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé avec un loyer attractif de 670 € charges comprises. Une assistance du cédant pour la transition est possible, avec option de résiliation tous les 3 ans.Cette offre présente un concept différenciant, sain et tendance. Dossier complet et informations financières sur demande. Référence de l'annonce : 315196. Prix total : 74 900,00 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

À vendre : Fonds de commerce de fruits, légumes, fromages et charcuterie. Situé à Bernis, dans le département du Gard, au cœur d'un village dynamique de Languedoc-Roussillon, ce fonds de commerce représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Bernis. Idéalement situé entre une boucherie et une boulangerie, et à proximité du marché hebdomadaire du samedi, le magasin bénéficie d'un flux constant de clients. D'une superficie de 40 m², il est équipé d'étals modernes pour la vente de fruits et légumes, d'une vitrine réfrigérée pour le fromage, d'une armoire réfrigérée pour la charcuterie, ainsi que d'une caisse enregistreuse conforme aux normes. Le loyer mensuel de 620 euros HT permet une gestion sereine. Ce commerce présente un potentiel certain de développement, notamment dans les domaines de l'épicerie fine. Pour la reprise, un apport d'environ 25 % du prix de vente est recommandé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Bernis. Opportunité à saisir rapidement ! Yves MONASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51791751400047 - Nîmes.

Fabien et Lotfi de l'agence Keller Williams Regard vous présentent en exclusivité, à Nîmes dans le quartier Montaury, ces murs commerciaux à vendre. Saisissez l'opportunité d'effectuer un achat de locaux professionnels à Nîmes dans un secteur dynamique. Actuellement loués pour une activité de petite restauration (salades, poke-bowls, paninis, sandwichs, pâtisseries, boissons) avec un bail commercial en cours jusqu'en 2030. Ce local dispose d'une capacité d'accueil de 50 places à l'intérieur (63 m² hors espace de vente) et de 40 places sur une superbe terrasse de 52 m². Situé à proximité des jardins de la Fontaine et de Jean Jaurès, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un accès facile aux transports en commun et de nombreux parkings à proximité, assurant une activité stable pendant la saison estivale avec l'afflux de touristes. Côté équipements, la cuisine conviviale est parfaitement équipée : hotte, four, banque froide, salle de plonge, réserve, et bien d'autres aménagements. La location des murs s'élève à 730 € par mois, avec des charges de copropriété de 37 € par mois (eau, gaz et électricité à la charge du locataire). Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant ces locaux professionnels à acheter à Nîmes, merci de nous contacter directement tout en respectant la tranquillité de l'exploitant en place.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Beaucaire, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons en exclusivité un fonds de commerce dans le secteur BAR/PETITE RESTAURATION/GLACIER/LICENCE IV, idéalement situé sur une place accessible, à proximité de la mairie, du marché et du port de plaisance. Ces locaux professionnels à vendre incluent : - Une grande salle de bar avec 20 places assises (possibilité d'extension) - Une salle de restauration avec également 20 places assises (possibilité d'extension) - Une cuisine professionnelle de 13 m² avec extraction - Une arrière-cuisine de 23 m², équipée pour la plonge avec réfrigérateurs et cave à vin - À l'extérieur, une terrasse de 110 m² avec comptoir couvert/bar, barbecue et 40 places assises (possibilité d'extension), sanitaires extérieurs et accès à une cave au sous-sol. - Un logement de fonction à l'étage avec 2 chambres et salle d'eau avec WC. Les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le chiffre d'affaires est satisfaisant et peut être développé davantage (informations disponibles sous clause de confidentialité). L'affaire se transmet intégralement avec ses équipements: - Cuisine : piano professionnel, bain marie, chauffe-plat, hotte, armoires positives et négatives, - Tireuses à bière au bar et comptoir extérieur, - Lave-verres et lave-vaisselle. Aucun contrat de location ou de fournisseurs à reprendre. Bail commercial 3-6-9 de 2019, loyer très attractif à 1 100 euros par mois sans charges locatives (exception faite pour la taxe foncière et la taxe des ordures ménagères, à la charge du propriétaire). Professionnels expérimentés ou débutants, cette vente de locaux professionnels à Beaucaire est une occasion à ne pas manquer. Prix de vente : 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

137 376 €

2 252 €/m²

Locaux professionnels

• 61 m²
• 

À 10km de Bouillargues (30)

À vendre, locaux professionnels à Générac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situés au centre du village, ces locaux commerciaux de 61m² en duplex comprennent un espace de vente au rez-de-chaussée et un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un bureau en open-space. Actuellement, ces locaux professionnels à vendre sont loués avec un bail dérogatoire d'un an signé en avril 2024, renouvelable. Le loyer mensuel perçu est de 594 € HT, avec 80 € HT de provisions pour charges et 50 € de provision pour la taxe foncière, soumis à régularisation annuelle. Le prix de vente est fixé à 137 376 €, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 3002 2017 000 021 663.

iad France - Cédric Vives (06 38 69 88 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAISSARGUES (30132), dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur est situé dans un local conforme aux normes, équipé de tout le matériel et de la chambre froide nécessaires pour une exploitation optimale. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, d'une clientèle fidèle, et offre des perspectives de développement intéressantes. C'est une belle opportunité pour un premier achat de locaux professionnels CAISSARGUES ou pour le développement d'une activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives (ID 27421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 834428187. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À VAUVERT, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Ce restaurant, bar et hôtel dispose de 20 chambres et se trouve sur un axe très fréquenté. Les chiffres d'affaires prévisionnels pour 2024 atteignent 535 000 €, dont 124 000 € générés par l'activité hôtelière, avec un résultat EBER retraité de 150 000 €. Le loyer annuel s'élève à 56 000 €, représentant 11 % du CA. Cette affaire est idéale pour un professionnel de la restauration ou pour une grande famille, avec une activité se déroulant le midi et le soir (uniquement pendant la saison), offrant ainsi un bon équilibre entre vie personnelle et activité lucrative. Les locaux incluent un restaurant de plus de 120 couverts, une grande salle, une terrasse, un bar et un service de dépôt de pain, le tout sur une superficie de 500 m², avec un très grand parking. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à VAUVERT, cette offre ne doit pas être manquée.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la vente un local commercial d'exception situé rue de l’Aspic, en plein cœur du centre historique. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nîmes, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone passante et commerçante. Détails du bien : • Superficie de 15 m² au rez-de-chaussée et 15 m² de cave de plain-pied • Vitrine offrant une belle visibilité • Accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports, parkings et artères commerçantes principales • Loyer actuel : 8242€/an hors charges, bail commercial en cours avec un locataire stable. Atouts : • Emplacement de choix au centre de Nîmes • Rue animée avec un flux piéton constant • Bien en excellent état, sans travaux à prévoir • Bail 3/6/9 en cours, garantissant une rentabilité régulière. Ce local professionnel à vendre à Nîmes est soumis au statut de la copropriété : 1 logement, procédures en cours : aucune, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles de 600 €. Annonce rédigée par Natalya Martynova (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vergèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels sont à vendre. Situé sur un axe stratégique, ce bien est parfait pour toute activité professionnelle ou comme investissement. Descriptif du bien : - Entrepôt de 400 m² avec mezzanine, idéal pour le stockage ou la logistique - Bureaux de 140 m², fonctionnels et prêts à l'emploi - Magasin de 80 m² - Terrain de 1 000 m², offrant un accès facile pour les véhicules et les livraisons - Revenus locatifs existants de 5 000 euros par mois (partiellement loué) Ce bien répond aux besoins des entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Vergèze. Son rendement locatif intéressant en fait également une opportunité d'investissement à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre – Boulangerie pâtisserie – Emplacement exceptionnel à VESTRIC ET CANDIAC, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre génère un chiffre d'affaires HT de 1 230 000 € et est proposé à un prix de vente de 682 000 €. L'établissement est idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un accès direct par rond-point. Il dispose d'un vaste parking privé de 1 500 m², facilitant l'accueil de la clientèle. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : environ 600 m² - Boutique et salle de restauration : 150 m² - Laboratoire boulangerie, pâtisserie : 250 m² - Zone de réserve et stockage : environ 200 m² - Capacité d'accueil : environ 100 places assises (intérieur + terrasse) Équipement et état : - Aucun investissement à prévoir - Matériel récent et de qualité - Laboratoires entièrement climatisés - Affaire sans travaux Exploitation : - Fermeture : 1 jour et demi par semaine - 3 semaines de congés annuels - Équipe en place : 13 salariés, dont 1 apprenti, personnel formé et autonome Potentiel de développement : - Forte possibilité de développement de la restauration du midi - Mise en place de plats du jour - Emplacement idéal pour une grande enseigne ou un concept premium Données financières : - Chiffre d'affaires HT : 1 230 000 € - Prix de vente : 682 000 € Accompagnement : Les vendeurs assurent un accompagnement pour une reprise en toute sérénité. Opportunity rare à VESTRIC ET CANDIAC pour l'achat de locaux professionnels – emplacement premium à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.935685

iad France - Julie Arnaud (06 69 11 09 45) propose à la vente des locaux professionnels à Beaucaire, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Loto Presse dispose d'un fort potentiel et offre un bon rendement, avec de nombreuses possibilités de développement. Situé dans un secteur attractif, cet emplacement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un stationnement gratuit. La clientèle, à la fois fidèle et de passage, assure un chiffre d'affaires total de 106 000€ et un EBE retraité de 58 000€. Ce commerce est idéal pour deux personnes, sans personnel à reprendre, ce qui permet d'envisager l'embauche d'un salarié pour améliorer le confort de travail, élargir les horaires ou développer de nouveaux produits à marge. Ce bâtiment est recherché pour son rendement, sa fermeture le dimanche, ainsi que pour les opportunités de diversification encore à explorer. Notre expertise dans la cession de commerces vous garantit un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié pour coordonner les étapes de la reprise, en partenariat avec tous les acteurs concernés. CA 106 000€, EBE retraité 58 000€, loyer annuel 10 500€. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à Beaucaire, consultez notre site internet : www.iadfrance.fr.

Ensemble immobilier à vendre à TARASCON, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composé de locaux commerciaux et ateliers de plus de 670 m2, garages, parking, terrain à bâtir et maison d'habitation. Loyer mensuel d'environ 4900 euros. Le tout sur un terrain d'environ 2900 m2. Trouvez votre achat de locaux professionnels TARASCON ici!

Coup de cœur du secteur

99 000 €

471 €/m²

Locaux professionnels

• 210 m²

À 19km de Bouillargues (30)

AURELIE WASILKOWSKI DE KELLER WILLIAMS REGARD vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à La Calmette, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette opportunité unique de posséder le fond de commerce du restaurant 'La Martingale', idéalement situé au cœur de La Calmette, un charmant village entre Uzès, Nîmes et Anduze. Ce restaurant de 91m², avec ses murs en pierres apparentes, dispose d'une terrasse de 60m² couverte agrémentée de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. En prime, vous bénéficierez d'un appartement de 59 m² avec une terrasse de 21m², parfait pour les propriétaires ou le personnel. Tous les éléments comptables sont disponibles pour une étude approfondie. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à La Calmette, avec une clientèle fidèle et un appartement de fonction intégré, au cœur d'un village à l'attrait exceptionnel.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À VERGÈZE - MUR ET FONDS DE COMMERCEÀ seulement 5 minutes de la gare, au cœur du charmant village de Vergèze dans le département du Gard, un bien rare de 320 m2 combinant restaurant, appartements et cour intérieure de 150 m2 est à découvrir. Ce restaurant, entièrement rénové en 2019, offre un cadre fonctionnel et un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration avec hébergements ou location saisonnière.Le Restaurant :- Surface totale : 320 m2- Salle principale au rez-de-chaussée- Petite salle à l'étage- Grande salle privatisable pouvant accueillir jusqu’à 42 couverts en intérieur- Cour intérieure ombragée de 150 m2 avec capacité pour 48 couverts- Cuisine professionnelle entièrement équipée : réfrigérateur chambre froide, four mixte rationnel, cellules de refroidissement- Accès direct entre la cuisine, la salle et la cour- Chambre froide neuve, cave, toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage- Climatisation, décoration soignée, menuiseries récentesLes Appartements :- Deux appartements d’environ 80 m2 chacun (possibilité de les réunir pour créer une maison avec 4 chambres)- Composés de 2 chambres, séjour et cuisine indépendante- Climatisés avec entrées indépendantes par la cour du restaurant- Travaux à prévoir : changement des menuiseries- Idéal pour y habiter ou comme logement de personnelPoints forts :- Bien entièrement rénové en 2019- Aucun travaux à prévoir pour la partie restaurant- Emplacement stratégique et attractif- Beau potentiel d’exploitation (restaurant, événementiel, hébergement)Pour profiter de cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Vergèze, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d’informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial équipé est une opportunité rare, affiché au prix de 40 000 €. Disponible immédiatement, il est idéalement situé dans un secteur dynamique à fort passage, à proximité d'un centre commercial. Avec une surface intérieure de 150 m² et une terrasse privative en bois de 95 m², la surface totale exploitable atteint 245 m². Anciennement utilisé en boulangerie, cet espace a été entièrement réaménagé pour une activité de restauration rapide, pizzeria ou snacking, et est vendu complètement équipé sans nécessiter de travaux. Les équipements incluent une chambre froide, un four à pizza professionnel, et des banquettes réfrigérées. L'emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès facile grâce au parking en face. La vente est motivée par un changement d'activité, et une transaction rapide est souhaitée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes!

A MILHAUD Au coeur du village et proche d'une place principale, voici ce local commercial d'une surface de 77 m2 non exploité depuis 2019. Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Toute activité est autorisée. Murs : 59 900 euros Honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Professionnel - Proche sortie autoroute A9 - Local Commercial - Traiteur, épicerie, commerce de proximité - Dépôt Alimentaire, pain... - 10 Minutes de Nîmes - Camargue - Entre Nîmes et Montpellier - Investisseur Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à NÎMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure, est idéalement situé dans le quartier animé de l'Écusson, à proximité de la Maison Carrée. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur du centre historique, garantissant une excellente visibilité et une forte affluence piétonne. Le salon de coiffure mixte, clé en main et prêt à fonctionner, dispose d'environ 40 m² ainsi qu'une réserve d'environ 10 m². Ce local lumineux et chaleureux affiche un loyer attractif de 520 € par mois, charges comprises (eau + taxe foncière). Parmi ses atouts, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle établie depuis plus de 12 ans, avec une activité saine et un chiffre d'affaires en progression. Le bail commercial est renouvelable sans dépôt de garantie, offrant un excellent rapport emplacement/loyer, rare dans le secteur. Ce bien offre également un fort potentiel de développement, que ce soit pour élargir les services proposés (barbier, esthétique, onglerie/maquillage, vente de produits) ou renforcer la présence en ligne. Il s'agit d'une opportunité idéale tant pour une première installation que pour le développement d'un projet dans un secteur prisé. Inter-agences : professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à la collaboration. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros (ID 63188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 522097187. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir, exclusivité Laforêt NÎMES ! Locaux professionnels en vente à NIMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ces spacieux bureaux de 138 m2, idéalement situés à proximité des grands axes routiers en Zone Franche, secteur Valdegour, rue Guy Arnaud, se trouvent au premier étage. Profitez d'un grand open space, d'une salle de réunion, de deux grands bureaux, d'une cuisine aménagée et d'une pièce technique. Les avantages incluent du double vitrage, une climatisation réversible et un agencement entièrement modulable. De plus, 6 places de parking privatives sont mises à votre disposition. Si vous avez besoin de plus d'espace, il est possible d'acquérir 90 m2 supplémentaires sur le même palier. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à NIMES, contactez-nous dès maintenant. Une visite virtuelle est également disponible.

iad France - Julie Arnaud (06 69 11 09 45) vous propose à la vente des locaux professionnels à NÎMES, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. En raison d'un départ à la retraite, une opportunité unique se présente avec un commerce de presse et de loto bénéficiant d'une forte rentabilité, situé dans le plus grand centre commercial de NÎMES. Le loyer s'élève à 7000€ TTC, incluant l'eau et les impôts locaux. Le bail est de 10 ans, se terminant en décembre 2026. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme Julie Arnaud, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 514263227. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

A Vauvert, Hangar agricole de 153 m2 en très bon état, implanté sur une parcelle de 659 m2 en zone urbaine. Offrant un fort potentiel et situé en zone urbaine, ce bien peut faire l'objet d'un changement de destination (sous réserve des autorisations), idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de transformation en habitation. Toiture en excellent état, absence d'amiante : un bien sain et prêt à être exploité. Situation permettant de bénéficier du dispositif fiscal Denormandie, un véritable atout pour les investisseurs. Une opportunité rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Isabelle Bakanyi 06 98 44 09 60 Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -