Achat Locaux Professionnels à Manduel (30) : 185 annonces

Prix au m² le plus bas

254 800 €

2 235 €/m²

Locaux professionnels

• 114 m²

Manduel (30)

À vendre, locaux professionnels à MANDUEL, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de la nouvelle gare TGV, à deux pas du collège et des complexes sportifs, cette offre comprend des murs bruts de cet espace de vente, livré avec quatre places de stationnement. Les locaux sont proposés "Brut de béton", avec des réseaux en attente (Eaux Usées, Eau Potable, Électricité en 6KVA, Téléphone) et vitrines non posées. Il est possible d'acquérir des places de stationnement supplémentaires : 5 places extérieures disponibles à 6 250 euros HT chacune. Prix : 254 800 euros hors taxe, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à MANDUEL, contactez Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 0767520058. Situé à 10 minutes de Nîmes, proche de la sortie d'autoroute, ce local commercial représente un excellent investissement. Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours).

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

SPECIAL INVESTISSEURS Orpi vous propose à la vente ce local commercial d'une surface d'environ 70m², situé dans le centre ville de Beaucaire, proche de l'hôtel de ville. Le local se compose de deux bureaux, une pièce d'accueil de 24m², et d'un toilette. Il est actuellement loué 526€ / mois DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 762

L'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente deux locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'un des locaux est actuellement loué pour 8040 EUR par an, tandis que l'autre, d'une superficie de 33 m², est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À VENDRE FOND DE COMMERCE - NÎMES, GARD - ENVIRON 49M2 - IDÉAL POUR VOS PROJETS. Nous vous proposons ce local professionnel à vendre, situé en plein centre de Nîmes, dans l'une des rues les plus prisées, entre le Boulevard Victor Hugo et la rue Jean-Jaurès. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'exploiter différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Il se compose d'une grande pièce pouvant servir de magasin ou d'atelier, accompagnée de deux réserves, ainsi que d'un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. Ce local bénéficie également d'une vitrine double donnant sur une rue passante, avec des dimensions de 5,47x2,94 m et 2,69x2,94 m. Le loyer mensuel est d'environ 580 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition tous les jours de 9H à 19H30. (Photos sur demande) Cette annonce vous est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC : 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente ces locaux professionnels à Caveirac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une forte visibilité et de stationnements libres devant pour accueillir aisément la clientèle. Avec une surface d'environ 75 m² en très bon état général, ces locaux sont composés de plusieurs pièces pouvant être décloisonnées pour créer un bel espace commercial agrémenté de grandes vitrines. Actuellement, ces locaux sont à vendre et peuvent également être loués entre 1 100 EUR HT et 1 200 EUR HT par mois, avec une provision mensuelle de 200 EUR pour les charges. Idéal pour une activité commerciale ou libérale, le local est vendu libre de tout locataire. Il est traversant et dispose de deux entrées distinctes avec vitrines, offrant la possibilité de diviser l'espace en deux pour augmenter la rentabilité locative ou pour un double usage. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Caveirac, contactez Philippe Lechalier au 075 075 10 92, SELARL CARRE D'@CTES Vaunage, 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC.

Coup de cœur du secteur

154 900 €

3 520 €/m²

Locaux professionnels

• 44 m²

À 9km de Manduel (30)

BUREAUX NEUF AVEC TERRASSE - NÎMES. Prix direct Promoteur. Situés à proximité du Stade des Costières, en bordure du Bd du Président Salvador Allende. Bureaux neufs dans un immeuble de bureaux ERP 5 et PMR, construction RT 2012. Local de 44.52 M² avec une immense terrasse de 73.50 M² ! Plusieurs surfaces disponibles, de 44 à 295 M². Parking privé sous-sol avec places PMR (1 place disponible en option). Début des travaux : Fin 2024, réservations ouvertes dès à présent. Prix : 154 900 € HT. Honoraires TTC charge vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à NIMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon.

En exclusivité voici ce restaurant à saisir sur Nîmes, dans le quartier animé de l'Écusson, à deux pas de la mairie et sur une superbe place avec beaucoup de passage ! D'une surface d'environ 65 m², cet établissement vous offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez également d'une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour accueillir vos clients lors des belles journées d'été ! Entièrement équipé à l'intérieur, vous trouverez une salle avec comptoir, idéale pour vos services, ainsi qu'une seconde salle de restaurant pour offrir une expérience agréable à tous vos convives. Loyer de 1 311€ ht/mois hors charges. Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 € Honoraires agences inclus. Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à NÎMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une parcelle d'environ 11 500 m2 en zone d'activité, avec des hangars d'environ 640 m2 et 2831 m2. Situé à proximité des axes autoroutiers, ce secteur bénéficie d'une forte attractivité commerciale. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir d'autres locaux professionnels à acheter à NÎMES, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel (ID 56080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose à la vente cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à MARGUERITTES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce restaurant emblématique est une institution locale reconnue depuis 13 ans. Il jouit d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Spécialisé dans la cuisine traditionnelle et les services de traiteur, cet établissement attire par son authenticité et la qualité de ses produits. Avec une ambiance conviviale, il est devenu un lieu de rencontre apprécié des amateurs de gastronomie. Grâce à sa notoriété établie et à un emplacement stratégique, ce local professionnel à MARGUERITTES à vendre présente un potentiel de développement intéressant, que ce soit en maintenant son activité actuelle ou en ajoutant une touche personnelle au concept, comme l'exploitation d'une pizzéria. Une belle opportunité pour un repreneur désireux de s'investir dans un restaurant à forte identité, alliant tradition et convivialité. Loyer annuel : 24 500€ Effectif : 2 Chiffre d'affaires : 270 000 € EBE retraité : 50 552€. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel (ID 56080), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855. Découvrez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Installation idéale pour une enseigne, franchise ou nouveau concept. Optez pour la réussite durable de votre commerce avec cet emplacement stratégique au coeur de l'Ecusson, passage obligatoire d'une clientèle citadine consommatrice.. Une boutique créée en 2010, une clientèle de qualité, entourée d‘enseignes incontournables, une belle surface de vente, réserve, wc point d'eau et ballon d'eau chaude, climatisation, mobilier de qualité, le tout offrant un emplacement idéal pour développer votre activité. La vente porte sur le local commercial, droit au bail sans reprise d'enseigne. Pas de bail restauration. Le loyer est de 1035€ / mois net, pas de foncier à charge. Choisissez le bon outil pour votre succès ! Le prix comprend les honoraires de 11.36% TTC (5000€) à la charge de l'acquéreur, barème consultable sur le site. Contactez Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle n°501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 11.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Angelique Bourrand-Favier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857

À vendre, locaux professionnels situés à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une importante commercialité grâce à un emplacement stratégique en bordure de route et face à un rond-point. Ces locaux se trouvent à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, garantissant un passage constant. Ce local commercial est équipé d'une gaine d'extraction, ce qui le rend idéal pour toute activité, notamment la restauration. De plus, 8 places de stationnement extérieures sont disponibles. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Rodilhan, avec un prix de vente fixé à 301 734 € HT/HD.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux, situés en bordure de route et face à un rond-point, bénéficient d'une excellente visibilité et d'une importante commercialité. Le local est à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, assurant un flux de passage conséquent. Doté d'une gaine d'extraction, il est idéal pour une activité de restauration. De plus, quatre places de parking extérieures sont disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique : locaux professionnels Rodilhan à vendre, au prix de 200 427 € HT/HD.

À VENDRE – Fonds de commerce Tabac, Presse & Jeux Une remarquable opportunité d'achat de locaux professionnels à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon !Nous vous proposons ce fonds de commerce Tabac, Presse & Jeux, idéalement situé dans un secteur dynamique en pleine expansion.Caractéristiques du commerce :• Chiffre d’affaires en croissance : +15 % sur les derniers bilans• Entièrement rénové en 2021 : Agencement moderne et équipements récents• Clientèle fidèle et de passage, bénéficiant d’un emplacement stratégique• Loyer Mensuel : 500€/moisNe laissez pas passer cette chance unique de reprise clé en main dans un cadre agréable et en plein développement ! Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

1 227 €/m²

Locaux professionnels

• 322 m²
• 

À 9km de Manduel (30)

Hyper-Centre : Local Commercial Atypique de 322 m² - Cachet Exceptionnel. Emplacement rare en plein cœur de la ville de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 322 m², actuellement utilisé comme école de danse, propose une surface généreuse avec un cachet unique et un potentiel considérable réparti sur trois niveaux. Détails des niveaux et potentiel : - Rez-de-Chaussée : espace d'accueil, bureau, vestiaire, sanitaires, d'environ 55 m² pour l'entrée. - Mezzanine : espace polyvalent d'environ 26 m², idéal pour le stockage ou comme bureau secondaire. - Entre-Sol : comprenant quatre espaces dont trois magnifiques salles voûtées, totalisant environ 256 m² avec une belle hauteur sous plafond. Points forts : Cachet Atypique : comprend quatre grandes salles en entre-sol avec de superbes salles voûtées, parfaites pour un salle de sport haut de gamme, un centre de bien-être urbain, une galerie d'art, un espace événementiel, ou encore un coworking. Modulable : potentiel à exploiter (quelques rafraîchissements à prévoir). Accessibilité Premium : tous les services à moins de 5 minutes à pied (Quais et Jardins de La Fontaine, tous les commerces du centre-ville, les Halles, l'université Vauban). Stationnement : proximité de parkings. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Nîmes. Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un lieu spacieux, distinctif et idéalement situé. Référence agence : 4904.

À vendre : Boulangerie – Pâtisserie moderne et performante à CODOGNAN, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Localisée sur un axe routier très fréquenté, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une visibilité remarquable ainsi qu'une entrée/sortie aisée, accompagnée d'un grand parking privatif d'environ 20 places. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CODOGNAN, créée en 2020, s'étend sur une superficie totale de 540 m² parfaitement agencée : magasin lumineux de 120 m², laboratoire boulangerie de 90 m², laboratoire tourrier de 20 m², laboratoire pâtisserie de 50 m², laboratoire snacking de 30 m² et une belle terrasse de 80 m² avec places assises. L'organisation de l'établissement permet une fermeture hebdomadaire le lundi toute la journée et le dimanche après-midi, avec 5 semaines de congés annuels. En termes de performances, le chiffre d'affaires HT s'élève à 2 190 000 € et la rentabilité est de 442 625 €. L'équipe en place est formée, compétente et autonome, garantissant une production entièrement maison et une clientèle fidèle. Les exploitants actuels assureront une transition sereine et réussie pour les acquéreurs. C'est une belle opportunité pour des professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre à CODOGNAN, rentables et prêts à l'emploi. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.924099.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville, donnant sur les Arènes. Avec une surface de 55 m², cet établissement présente une bonne rentabilité, ayant généré un chiffre d'affaires de 350 000 € l'année dernière. Ce restaurant est entièrement équipé pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une capacité d'accueil de 30 personnes. La porte d'entrée à trois battants permet une ouverture complète, et aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes, dans un quartier dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Nîmes, contactez Bernard Boissin au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer ! Ce local professionnel de 35m2, idéalement situé en centre-ville sur une rue passante à proximité des Arènes, est dédié à une activité de bar. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 120000€ l'année précédente, ce commerce présente un fort potentiel de développement, notamment avec l'ajout de tapas et de restauration sans cuisson, qui ne sont pas encore exploités. Le bar, entièrement insonorisé, est parfait pour des soirées animées. Il peut accueillir jusqu'à 80 personnes à l'intérieur et 25 en extérieur, tout en disposant d'une cave pour les livraisons et d'équipements tels que des tireuses à bières. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Nîmes ! Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard BOISSIN au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans une activité florissante !

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez ce local professionnel de 192 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,20 m. Situé au rez-de-chaussée, il offre deux grandes entrées sur la rue et un vaste espace avec une grande fenêtre, totalisant une façade de plus de 11 m linéaire et une profondeur de 13,70 m. L'espace principal est facilement aménageable, avec une surface d'environ 150 m2 et une zone additionnelle de 42 m2. Ce local est idéal pour un regroupement de professionnels de santé, une salle de sport, un espace de stockage ou des bureaux. Les caractéristiques comprennent : un open space, des bureaux partiellement cloisonnés, un accès de plain-pied, deux entrées palières, une vitrine, une installation électrique existante, ainsi que divers éléments de finition tels qu'un local social et des rideaux métalliques. L'accès est facilité grâce à sa proximité avec la ville et les transports en commun, notamment à proximité de la gare. Disponibilité immédiate. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Nîmes.

À vendre : salon de coiffure à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Prix du fonds : 120 000 € hors stock et honoraires.DESCRIPTION :• Surface : 100 m² • Espace lumineux • Mobilier et équipements récents • Local bien entretenu • Stationnement aisé – Parking • Site internet inclus • Loyer annuel : 15 480 € HT + charges 3 600 € HT • Bail commercial 3/6/9 avec possibilité de nouveau bail lors de la cession DONNÉES D'EXPLOITATION :• Plusieurs postes de coiffage • Situé dans une Zone d'Activités Économiques • Forte visibilité et flux régulier • Outil de travail clé en main • Clientèle fidèle et régulière • 3 salariés et 2 apprentis CHIFFRES D'EXPLOITATION :Informations financières disponibles sur demande.L'ANNONCE :C'est une opportunité idéale pour un coiffeur souhaitant s’installer rapidement ! Ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités dynamique avec parking. Caractéristiques principales :• Local de 100 m² parfaitement entretenu • Espace optimisé pour une activité immédiate • Site internet opérationnel Les atouts :• Matériel récent – aucun investissement lourd à prévoir • Emplacement porteur avec passage régulier • Clientèle fidélisée • Potentiel de développement (nouveaux services, extension horaires, vente de produits) Ce local professionnel à Nîmes représente une excellente opportunité pour un professionnel ou un duo désireux d'exploiter une affaire rentable et évolutive. Un accompagnement est possible. Ne laissez pas passer cette occasion ! Prix de vente : 120 000 € hors honoraires Honoraires : 9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur.Dossier complet et informations financières sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Guillaume Goncalves, représentant de la SAS Groupe C2i Costières, 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028, CCI du Gard, immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°911522167.

L'agence en Provence vous propose à la vente des locaux professionnels à Vallabrègues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une charmante pizzeria exclusivement à emporter, idéalement située dans un village provençal authentique. Cet établissement clé en main, très apprécié des habitants, bénéficie d'une clientèle locale fidèle et du passage touristique, surtout pendant la haute saison estivale. Vendus entièrement équipés et opérationnels, ces locaux professionnels Vallabrègues à vendre vous permettent de démarrer votre activité sans délai, avec tout le matériel nécessaire pour confectionner de délicieuses pizzas. Le concept 'à emporter' est avantageux, offrant une gestion simplifiée et des coûts d'exploitation optimisés. Bien que déjà rentable, cette pizzeria offre un fort potentiel de développement. Vous pourriez élargir la carte, proposer un service de livraison ou développer une présence en ligne pour attirer une clientèle encore plus large. Imaginez vivre et travailler dans une région où le soleil brille plus de 300 jours par an ! C'est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Vallabrègues. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Propriété « Les Doctrinaires » – Secteur Malraux – Port de Plaisance de Beaucaire Bien rare et exceptionnel face au Port de Plaisance. Au coeur de Beaucaire, ville d'Art et d'Histoire idéalement située entre Languedoc, Provence et aux portes de la Camargue, découvrez une propriété emblématique du XVIIe siècle : « Les Doctrinaires ». Édifiée à l'origine par les Révérends Pères de la Doctrine Chrétienne dans l'ancienne gâche de l'Hôpital, cette demeure chargée d'histoire développe plus de 2 100 m² bâtis sur un terrain de 3 650 m², en secteur sauvegardé (dispositif Malraux). Composition des bâtiments Bâtiment principal élevé sur caves, organisé sur trois niveaux autour d'un patio et d'un jardin arboré : - Rez-de-chaussée : vastes pièces de réception, salons et locaux professionnels. - 1er étage : 20 chambres avec salles de bain. - 2e étage : 20 chambres supplémentaires et pièces de service. - Les volumes généreux, la distribution autour du patio et le cachet architectural d'époque offrent une base remarquable pour un projet d'envergure. Constructions annexes à usage d'habitation, jardins et espaces de stationnement complètent l'ensemble. Un potentiel d'exception. Des travaux importants sont à prévoir, mais la configuration et l'emplacement ouvrent la voie à de multiples projets : - Hôtel – Restaurant (aucun fonds de commerce à reprendre) - Lieu de réception et d'événements - Rénovation en appartements (dispositif Malraux et Déficit Foncier adaptés aux fiscalités élevées) - Résidence sénior haut de gamme, bénéficiant d'un cadre de vie recherché en centre-ville Points forts: ? Monument du XVIIe siècle ? Situation privilégiée face au port, en centre-ville ? Proximité immédiate commerces et commodités ? Fort potentiel touristique grâce au riche patrimoine local ? Propriété unique et emblématique Prix : 2 862 000 € honoraires à la charge du vendeur. Investisseurs, promoteurs et amateurs de biens historiques, cette propriété singulière constitue une opportunité rare d'acquérir un patrimoine remarquable dans un environnement stratégique et attractif.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes, dans le secteur de l'Ecusson, à proximité des Halles et des commodités. Ce local commercial de 130 m² comprend une salle de restaurant de 57 m², une cuisine de 17 m² et des toilettes. En prime, une vaste cave de 52 m² est disponible, parfaite pour le stockage ou un laboratoire, et d'autres activités commerciales sont acceptées. La copropriété est constituée de 16 lots principaux avec des charges annuelles s'élevant à 1 762,24 EUR. Pour des renseignements supplémentaires concernant cette vente de locaux professionnels à Nîmes, contactez Philippe HALLES au 0 606 712 007, agent commercial (E.I.) enregistré sous le numéro RSAC Montpellier 503 691 263. Cette annonce est diffusée par Philippe HALLES - EI - No RSAC : 503 691 263, immatriculé au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour explorer ces locaux professionnels à vendre dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

À saisir, locaux professionnels à vendre à RODILHAN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situés en bordure de route, face à un rond-point, ces murs commerciaux bénéficient d'une grande visibilité. Proches d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, ils assurent un passage important. Ce local commercial est équipé d'une gaine d'extraction adaptée pour la restauration et dispose de 4 places de parking extérieures. Une opportunité idéale pour tout type d'activité. Prix de vente : 101 307 € HT/HD. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à RODILHAN.

iad France - Cédric Vives (06 38 69 88 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAISSARGUES (30132), dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur est situé dans un local conforme aux normes, équipé de tout le matériel et de la chambre froide nécessaires pour une exploitation optimale. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, d'une clientèle fidèle, et offre des perspectives de développement intéressantes. C'est une belle opportunité pour un premier achat de locaux professionnels CAISSARGUES ou pour le développement d'une activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives (ID 27421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 834428187. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pénélope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente des locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restaurant, exploité depuis 8 ans, se situe sur une avenue dynamique de Nîmes. Avec un charme authentique, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Aménagé sur une surface totale d'environ 500 m² répartis sur plusieurs niveaux, cet espace comprend : une cour privative arborée avec 56 couverts extérieurs, un bar spacieux au style industriel, une salle principale pouvant accueillir 65 couverts, ainsi que des sanitaires aux normes PMR. Le premier étage propose une salle complémentaire de 30 couverts idéale pour des séminaires ou des privatisations, une terrasse et des sanitaires conformes. Le sous-sol offre une grande cave de stockage et des réserves. Les annexes incluent une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de réunion, un vestiaire et un bureau privatif, avec un ascenseur desservant tous les niveaux. Les points forts de ce bien incluent une clientèle fidèle, un établissement entièrement aux normes prêt à exploiter et un environnement animé, entouré de commerces et bénéficiant d'un flux régulier. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes, n'hésitez pas à visiter notre site internet www.iadfrance.fr.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la vente un local commercial d'exception situé rue de l’Aspic, en plein cœur du centre historique. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nîmes, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone passante et commerçante. Détails du bien : • Superficie de 15 m² au rez-de-chaussée et 15 m² de cave de plain-pied • Vitrine offrant une belle visibilité • Accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports, parkings et artères commerçantes principales • Loyer actuel : 8242€/an hors charges, bail commercial en cours avec un locataire stable. Atouts : • Emplacement de choix au centre de Nîmes • Rue animée avec un flux piéton constant • Bien en excellent état, sans travaux à prévoir • Bail 3/6/9 en cours, garantissant une rentabilité régulière. Ce local professionnel à vendre à Nîmes est soumis au statut de la copropriété : 1 logement, procédures en cours : aucune, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles de 600 €. Annonce rédigée par Natalya Martynova (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, un local professionnel à vendre situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, destiné à un usage de bureaux, se compose de deux pièces. Le sous-sol a été aménagé en espace de stockage, facilement convertible en stationnement. Les charges de copropriété s'élèvent à 1156 euros par an, sans aucune procédure en cours. N'attendez plus pour réaliser l'achat de locaux professionnels à Nîmes. DPE vierge - Mandat 15557 HCV - Copropriété de 64 lots. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels NIMES - Vente locaux professionnels NIMESSitué à NIMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel de 167m2 en rez-de-chaussée est idéalement placé dans une zone active de la ville. Il est composé de 6 bureaux d'au moins 10m2 chacun, de nombreuses réserves et d'un grand hall d'entrée. Il est vendu libre de toute occupation et dispose de 4 emplacements de parking.Nombre de lots : 150Charges courantes : 2007 euros/anPas de procédures en coursCe bien est également disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2007 euros.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

364 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 55 m²

À 9km de Manduel (30)

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE DROIT AU BAIL D'UNE BOUTIQUE EMBLÉMATIQUE DU COEUR DE NÎMES, DANS LE DEPARTEMENT DU GARD, EN REGION LANGUEDOC-ROUSSILLON.Située entre la Mairie et la Place du Marché, au cœur des rues piétonnes les plus commerçantes de Nîmes, cette boutique iconique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur très recherché. C'est un véritable atout stratégique dans une ville récemment classée 4ᵉ meilleure ville de France pour faire du shopping en 2025, selon le dernier classement réalisé par SumUp.Avec une surface de vente d'environ 30 m² répartie sur deux niveaux, cette boutique au cachet atypique dispose également d'une réserve et d'un linéaire de vitrine de 3 mètres. Elle a par le passé bénéficié d'une autorisation de voirie, permettant une belle mise en valeur extérieure.Les points forts :- Local emblématique et rare sur le secteur- Vitrine attractive sur rue passante- Charme et authenticité du lieu- Flux piéton soutenu toute l'annéeCette adresse est incontournable pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Nîmes. N'hésitez pas à nous consulter pour le dossier complet et organiser une visite. Pour en savoir plus sur cette offre de vente de locaux professionnels à Nîmes, prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE.

À vendre dans le village de Saint Gilles (30800), à proximité de GENERAC, Fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et viennoiseries. Ce local professionnel à GENERAC est un point de vente actif toute l'année avec un chiffre d'affaires de 125 000 € en 2024 et 150 000 € en 2023. Situé en centre-ville, le loyer est de 9 000 €. Vous bénéficierez d'une fabrication sur place, approvisionnée par une boulangerie voisine également à la vente. Un bail tous commerces est envisageable. Un apport minimum de 70 000 € est requis. De plus, une autre boulangerie en centre commercial est également en vente pour 267 000 €. Les murs de deux magasins ainsi que trois fonds de commerce sont mis à la vente au prix total de 985 000 €, avec un apport nécessaire de 350 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien constitue une excellente opportunité d' achat locaux professionnels GENERAC. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NÎMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.926617