Achat Locaux Professionnels à Rodilhan (30) : 224 annonces

Prix au m² le plus bas

112 020 €

2 000 €/m²

Locaux professionnels

• 56 m²

Rodilhan (30)

À saisir, locaux professionnels à vendre à RODILHAN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situés en bordure de route, face à un rond-point, ces murs commerciaux bénéficient d'une grande visibilité. Proches d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, ils assurent un passage important. Ce local commercial est équipé d'une gaine d'extraction adaptée pour la restauration et dispose de 4 places de parking extérieures. Une opportunité idéale pour tout type d'activité. Prix de vente : 101 307 € HT/HD. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à RODILHAN.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux, situés en bordure de route et face à un rond-point, bénéficient d'une excellente visibilité et d'une importante commercialité. Le local est à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, assurant un flux de passage conséquent. Doté d'une gaine d'extraction, il est idéal pour une activité de restauration. De plus, quatre places de parking extérieures sont disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique : locaux professionnels Rodilhan à vendre, au prix de 200 427 € HT/HD.

À vendre, locaux professionnels situés à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une importante commercialité grâce à un emplacement stratégique en bordure de route et face à un rond-point. Ces locaux se trouvent à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, garantissant un passage constant. Ce local commercial est équipé d'une gaine d'extraction, ce qui le rend idéal pour toute activité, notamment la restauration. De plus, 8 places de stationnement extérieures sont disponibles. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Rodilhan, avec un prix de vente fixé à 301 734 € HT/HD.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

SPECIAL INVESTISSEURS Orpi vous propose à la vente ce local commercial d'une surface d'environ 70m², situé dans le centre ville de Beaucaire, proche de l'hôtel de ville. Le local se compose de deux bureaux, une pièce d'accueil de 24m², et d'un toilette. Il est actuellement loué 526€ / mois DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 762

L'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente deux locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'un des locaux est actuellement loué pour 8040 EUR par an, tandis que l'autre, d'une superficie de 33 m², est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À VENDRE FOND DE COMMERCE - NÎMES, GARD - ENVIRON 49M2 - IDÉAL POUR VOS PROJETS. Nous vous proposons ce local professionnel à vendre, situé en plein centre de Nîmes, dans l'une des rues les plus prisées, entre le Boulevard Victor Hugo et la rue Jean-Jaurès. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'exploiter différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Il se compose d'une grande pièce pouvant servir de magasin ou d'atelier, accompagnée de deux réserves, ainsi que d'un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. Ce local bénéficie également d'une vitrine double donnant sur une rue passante, avec des dimensions de 5,47x2,94 m et 2,69x2,94 m. Le loyer mensuel est d'environ 580 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition tous les jours de 9H à 19H30. (Photos sur demande) Cette annonce vous est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC : 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité voici ce restaurant à saisir sur Nîmes, dans le quartier animé de l'Écusson, à deux pas de la mairie et sur une superbe place avec beaucoup de passage ! D'une surface d'environ 65 m², cet établissement vous offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez également d'une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour accueillir vos clients lors des belles journées d'été ! Entièrement équipé à l'intérieur, vous trouverez une salle avec comptoir, idéale pour vos services, ainsi qu'une seconde salle de restaurant pour offrir une expérience agréable à tous vos convives. Loyer de 1 311€ ht/mois hors charges. Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 € Honoraires agences inclus. Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité à Vergèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, une vente de locaux professionnels. Ce pôle commercial Fontalis, situé sur la RN 113 au rond-point de la source Perrier, offre un espace d'environ 3200 m² de commerces et bureaux. Ce site bénéficie d'un emplacement privilégié avec 150 places de parking disponibles (privatisation possible), de nombreux espaces verts aménagés, et une livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air incluant les arrivées de fluides selon les différentes options de destination. Les locaux professionnels à vendre incluent également des espaces communs tels que des ascenseurs, un accès pour les personnes à mobilité réduite, et des escaliers de secours. Autres atouts : des frais de notaire réduits, des surfaces modulables, un totem signalétique sur la RN 113 et la route départementale du Grau du Roi, et la possibilité de réservations sur plan. Ce projet architectural de qualité respecte les normes RE 2020 et la livraison est prévue pour 2027. Le prix de vente s'élève à 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à Marguerittes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant emblématique, situé en zone d'activité d'un village dynamique, est une véritable institution locale. Avec 13 années d'existence, il jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Spécialisé dans la cuisine traditionnelle et les services de traiteur, cet établissement se distingue par son authenticité et la qualité de ses produits. Son ambiance chaleureuse en fait un lieu prisé pour les amateurs de bonne cuisine et de moments conviviaux. Grâce à sa notoriété bien ancrée, son emplacement stratégique offre un potentiel de développement intéressant, que ce soit en poursuivant son activité actuelle ou en ajoutant une touche personnelle, par exemple en exploitant l'activité de pizzéria. C'est une belle opportunité pour un repreneur désirant s'investir dans des locaux professionnels à acheter à Marguerittes, alliant tradition et convivialité. Loyer annuel : 24 500€. Effectif : 2. Valeur de base du fonds de commerce : 198 000 €. Chiffre d'affaires : 270 000 €. EBE retraité : 50 552 €. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Claude Martel (ID 56080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes CEDEX sous le numéro 853460855. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

NIMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Opportunité rare à saisir avec l'achat de locaux professionnels à Nîmes. Ce restaurant, idéalement situé sur l'une des places les plus emblématiques de la ville, bénéficie d'un fort flux touristique et local tout au long de l'année. Avec une surface totale d'environ 185 m², l'établissement est parfaitement agencé pour une exploitation confortable, que ce soit en restauration traditionnelle, en concept bistronomique ou lounge.- Excellente notoriété locale et auprès des touristes- Affaire saine et pérenne- Chiffre d'affaires moyen sur les 3 dernières années : 570 000 euros- Clientèle fidèle et régulière- Emplacement de premier choix avec visibilité exceptionnelle- Outil de travail opérationnel dès maintenantCes locaux professionnels à vendre à Nîmes constituent une affaire clé en main, idéale pour un professionnel cherchant à s'implanter ou à se développer dans un secteur premium. Prix : 500 000 euros, honoraire de 5 % soit 26 300 euros TTC en sus du prix. Vente uniquement en parts sociales incluant toutes les garanties nécessaires, en raison d'un départ à la retraite.Une opportunité à ne pas manquer pour un repreneur désireux d'exploiter un restaurant prêt à fonctionner, tout en profitant d'un emplacement emblématique classé au patrimoine mondial de l'Unesco. N'hésitez pas à contacter Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

iad France - Pierre Martini (06 13 13 69 68) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Beauvoisin, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À vendre, cette boulangerie artisanale située au sein d’un centre commercial dynamique, connue pour son exclusivité totale dans la vente de pain. Avec un prix attractif, ce bien est parfait pour un artisan ou un entrepreneur désireux de se lancer ou de développer son activité. L'emplacement est un atout majeur, bénéficiant d'un fort flux de clients grâce à l'affluence de la galerie. Ce local professionnel à vendre assure une clientèle régulière avec ses nombreux atouts : - Exclusivité dans la vente de pain, garantissant une fréquentation stable - Environnement commercial attractif, avec des restaurants, pharmacies, et divers services - Équipement complet et opérationnel, prêt à être exploité immédiatement - Possibilité de racheter d’autres points de vente de la même enseigne, tous performants - Accompagnement sur mesure lors de la reprise pour garantir une transition en douceur C'est une occasion rare de démarrer ou d’étendre un réseau de boulangeries sous une enseigne reconnue. Dossier complet et informations disponibles sur demande.

iad France - Pierre Martini (06 13 13 69 68) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Beauvoisin, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une boulangerie-pâtisserie en activité, bénéficiant d'une clientèle fidèle et de contrats de vente déjà établis. L'établissement garantit ainsi un chiffre d'affaires régulier et dispose d'un potentiel de développement intéressant. Cette vente de locaux professionnels à Beauvoisin s'adresse également aux professionnels souhaitant une installation progressive, avec une possibilité d'association avec le cédant ou un accompagnement lors du démarrage. Atouts de cette affaire : activité déjà en place avec des contrats de vente actifs, clientèle régulière, potentiel de développement et possibilité d'association. De plus, un logement de fonction d'environ 100 m² est inclus. Cette offre séduira particulièrement les boulangers désireux de se lancer ou les couples souhaitant développer un projet entrepreneurial dans un secteur prometteur. Étude des projets sérieuse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Beauvoisin.

Opportunité à saisir : vente de locaux professionnels à Saint-Chaptes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restauration, d'une surface commerciale de 200 m², est situé dans un cadre attrayant et prêt à accueillir de nouveaux clients. Il dispose d'une terrasse couverte de 100 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine professionnelle de 15 m² et des réserves de 16 m². La salle offre un cadre élégant pouvant accueillir 40 couverts, se complétant parfaitement avec la terrasse ensoleillée. En excellent état, le fonds respecte les normes ERP et PMR, avec tout l'équipement nécessaire à son bon fonctionnement. Avec un chiffre d'affaires annuel de 112 000 € HT et un ticket moyen de 25 € à midi, ce restaurant a fait ses preuves, avec des ouvertures de 11h00 à 15h00, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. De plus, de nombreuses possibilités de développement existent, comme l'ouverture le soir et les week-ends. Une licence IV peut également être proposée en supplément. Le parking commun et deux places de stationnement extérieures rendent l'accès aisé pour vos clients et votre personnel, bénéficiant d'un fort passage dans cette zone artisanale et commerciale. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Chaptes et de réaliser votre projet de restauration. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 15 minutes à pied. Les transports en commun, avec des bus à 5 minutes à pied, facilitent également l'accès. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus), à la charge du vendeur et toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC). Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com.

Fabien et Lotfi de l'agence Keller Williams Regard vous présentent en exclusivité, à Nîmes dans le quartier Montaury, ces murs commerciaux à vendre. Saisissez l'opportunité d'effectuer un achat de locaux professionnels à Nîmes dans un secteur dynamique. Actuellement loués pour une activité de petite restauration (salades, poke-bowls, paninis, sandwichs, pâtisseries, boissons) avec un bail commercial en cours jusqu'en 2030. Ce local dispose d'une capacité d'accueil de 50 places à l'intérieur (63 m² hors espace de vente) et de 40 places sur une superbe terrasse de 52 m². Situé à proximité des jardins de la Fontaine et de Jean Jaurès, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un accès facile aux transports en commun et de nombreux parkings à proximité, assurant une activité stable pendant la saison estivale avec l'afflux de touristes. Côté équipements, la cuisine conviviale est parfaitement équipée : hotte, four, banque froide, salle de plonge, réserve, et bien d'autres aménagements. La location des murs s'élève à 730 € par mois, avec des charges de copropriété de 37 € par mois (eau, gaz et électricité à la charge du locataire). Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant ces locaux professionnels à acheter à Nîmes, merci de nous contacter directement tout en respectant la tranquillité de l'exploitant en place.

CLEMENT FERNANDEZ DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE FOND DE COMMERCE SITUÉ AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE NIMES Situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'hyper centre de Nîmes, à proximité immédiate des Arènes et au cœur de l'Écusson, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. L'établissement, reconnu depuis de nombreuses années, développe un chiffre d'affaires important et régulier, porté par une clientèle fidèle et une excellente réputation locale. La situation financière est saine et stable. L'activité actuelle de bar / restauration peut être exploitée avec licence V, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. L'établissement dispose de très beaux volumes intérieurs, parfaitement aménagés et entretenus, permettant une exploitation optimale. Une salle de réception complète les espaces et offre un potentiel supplémentaire pour l'organisation d'événements ou de privatisations. À l'extérieur, une terrasse particulièrement appréciée, située sur un emplacement priviligiée , constitue un véritable atout et participe fortement à l'attractivité du lieu. Plusieurs axes de développement restent envisageables et pourraient permettre d'envisager une progression du chiffre d'affaires supérieure à 20 %. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement emblématique, idéalement situé et disposant d'un fort potentiel. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

379 €/m²

Locaux professionnels

• 340 m²

À 16km de Rodilhan (30)

iad France - Cédric Vives (06 38 69 88 50) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant à SAINT-GILLES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel d'une surface d'environ 340 m² inclut un patio intérieur et deux terrasses extérieures pouvant accueillir respectivement 38 et 20 couverts. La première salle peut recevoir 38 clients, tandis qu'une grande salle idéale pour les réceptions et les repas de groupe dispose d'une capacité de 100 couverts. La cuisine est entièrement équipée et opérationnelle, sans frais à prévoir, avec un véritable four à pizza à bois, un atout considérable. C'est une belle affaire à saisir avec un potentiel commercial énorme. Pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à SAINT-GILLES, cette offre mérite votre attention. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Vives (ID 27421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre en EXCLUSIVITÉ chez L'accent immobilier pro !!! Passionnés de cuisine, ce bien est fait pour vous ! Situé dans une Zone Artisanale active de Nîmes, ce restaurant de 175 m² vous attend avec : - 60 m² de terrasse couverte - Jardin de 100 m² - Cuisine spacieuse de 40 m2 - Réserves pratiques - Places de parking - Bilans sur demande Ouvert uniquement le midi (du lundi au vendredi), il y a un fort potentiel à développer le soir et le week-end. Profitez d'une clientèle fidèle appréciant votre cuisine traditionnelle ! Tout le matériel est inclus pour un démarrage rapide. En prime, possibilité d'acquérir les murs. Prix de vente du fonds de commerce : 135 000 € honoraires agence inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Beaucaire, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons en exclusivité un fonds de commerce dans le secteur BAR/PETITE RESTAURATION/GLACIER/LICENCE IV, idéalement situé sur une place accessible, à proximité de la mairie, du marché et du port de plaisance. Ces locaux professionnels à vendre incluent : - Une grande salle de bar avec 20 places assises (possibilité d'extension) - Une salle de restauration avec également 20 places assises (possibilité d'extension) - Une cuisine professionnelle de 13 m² avec extraction - Une arrière-cuisine de 23 m², équipée pour la plonge avec réfrigérateurs et cave à vin - À l'extérieur, une terrasse de 110 m² avec comptoir couvert/bar, barbecue et 40 places assises (possibilité d'extension), sanitaires extérieurs et accès à une cave au sous-sol. - Un logement de fonction à l'étage avec 2 chambres et salle d'eau avec WC. Les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le chiffre d'affaires est satisfaisant et peut être développé davantage (informations disponibles sous clause de confidentialité). L'affaire se transmet intégralement avec ses équipements: - Cuisine : piano professionnel, bain marie, chauffe-plat, hotte, armoires positives et négatives, - Tireuses à bière au bar et comptoir extérieur, - Lave-verres et lave-vaisselle. Aucun contrat de location ou de fournisseurs à reprendre. Bail commercial 3-6-9 de 2019, loyer très attractif à 1 100 euros par mois sans charges locatives (exception faite pour la taxe foncière et la taxe des ordures ménagères, à la charge du propriétaire). Professionnels expérimentés ou débutants, cette vente de locaux professionnels à Beaucaire est une occasion à ne pas manquer. Prix de vente : 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la vente un local commercial d'exception situé rue de l’Aspic, en plein cœur du centre historique. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nîmes, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone passante et commerçante. Détails du bien : • Superficie de 15 m² au rez-de-chaussée et 15 m² de cave de plain-pied • Vitrine offrant une belle visibilité • Accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports, parkings et artères commerçantes principales • Loyer actuel : 8242€/an hors charges, bail commercial en cours avec un locataire stable. Atouts : • Emplacement de choix au centre de Nîmes • Rue animée avec un flux piéton constant • Bien en excellent état, sans travaux à prévoir • Bail 3/6/9 en cours, garantissant une rentabilité régulière. Ce local professionnel à vendre à Nîmes est soumis au statut de la copropriété : 1 logement, procédures en cours : aucune, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles de 600 €. Annonce rédigée par Natalya Martynova (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Boulangerie – Pâtisserie moderne et performante à CODOGNAN, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Localisée sur un axe routier très fréquenté, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une visibilité remarquable ainsi qu'une entrée/sortie aisée, accompagnée d'un grand parking privatif d'environ 20 places. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CODOGNAN, créée en 2020, s'étend sur une superficie totale de 540 m² parfaitement agencée : magasin lumineux de 120 m², laboratoire boulangerie de 90 m², laboratoire tourrier de 20 m², laboratoire pâtisserie de 50 m², laboratoire snacking de 30 m² et une belle terrasse de 80 m² avec places assises. L'organisation de l'établissement permet une fermeture hebdomadaire le lundi toute la journée et le dimanche après-midi, avec 5 semaines de congés annuels. En termes de performances, le chiffre d'affaires HT s'élève à 2 190 000 € et la rentabilité est de 442 625 €. L'équipe en place est formée, compétente et autonome, garantissant une production entièrement maison et une clientèle fidèle. Les exploitants actuels assureront une transition sereine et réussie pour les acquéreurs. C'est une belle opportunité pour des professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre à CODOGNAN, rentables et prêts à l'emploi. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.924099.

Coup de cœur du secteur

67 000 €

3 045 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 22 m²

À 19km de Rodilhan (30)

Local Commercial Idéalement Situé à Vauvert Une opportunité d'investissement intéressante proposée par Charis BEMBIDE - Groupe C2i by Efficity. Au cœur de Vauvert, profitez d'une opportunité rare avec ce local commercial parfaitement situé, offrant une visibilité optimale et un accès aisé aux commerces et services environnants. Ce bien est vendu loué avec un locataire en place, bénéficiant d'un bail commercial de 3 ans, reconductible par tacite reconduction pour une durée maximale de 9 ans (jusqu'en 2031). Le loyer actuel s'élève à 550 € par mois, garantissant un rendement locatif stable et sécurisé. Le local, lumineux et fonctionnel, dispose d'un espace bien agencé, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Son emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique et commerçante, en fait un atout majeur pour attirer et fidéliser une clientèle locale et de passage. Ce local allie rentabilité et potentiel de valorisation sur le long terme. Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE, agent immobilier, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 008 277. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charis Bembide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°843008277. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À BEAUVOISIN, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, seize une opportunité unique avec la vente de deux fonds de commerce spécialisés en boulangerie, pâtisserie et snacking. Ces locaux professionnels à vendre offrent un emplacement stratégique au sein d'un supermarché renommé, avec une exclusivité pour la vente de pain, garantissant un potentiel de développement considérable. Le premier point de vente, situé dans un petit centre commercial, a réalisé un chiffre d'affaires de 300 000 € en 2024, contre 280 000 € en 2023, avec un loyer de 18 000 €. Le second, également ouvert toute l'année mais avec des horaires réduits, a un chiffre d'affaires de 125 000 € (2024) et 150 000 € (2023), situé en centre-ville, avec un loyer de 9 000 €. L'apport minimum requis pour l'achat de ces locaux professionnels BEAUVOISIN est de 100 000 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre contact : Patrick DI PIETRO (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) au 06 75 07 67 81 - Réf.926597.

À Vergèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels sont à vendre. Situé sur un axe stratégique, ce bien est parfait pour toute activité professionnelle ou comme investissement. Descriptif du bien : - Entrepôt de 400 m² avec mezzanine, idéal pour le stockage ou la logistique - Bureaux de 140 m², fonctionnels et prêts à l'emploi - Magasin de 80 m² - Terrain de 1 000 m², offrant un accès facile pour les véhicules et les livraisons - Revenus locatifs existants de 5 000 euros par mois (partiellement loué) Ce bien répond aux besoins des entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Vergèze. Son rendement locatif intéressant en fait également une opportunité d'investissement à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

AURELIE WASILKOWSKI DE KELLER WILLIAMS REGARD vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à La Calmette, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette opportunité unique de posséder le fond de commerce du restaurant 'La Martingale', idéalement situé au cœur de La Calmette, un charmant village entre Uzès, Nîmes et Anduze. Ce restaurant de 91m², avec ses murs en pierres apparentes, dispose d'une terrasse de 60m² couverte agrémentée de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. En prime, vous bénéficierez d'un appartement de 59 m² avec une terrasse de 21m², parfait pour les propriétaires ou le personnel. Tous les éléments comptables sont disponibles pour une étude approfondie. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à La Calmette, avec une clientèle fidèle et un appartement de fonction intégré, au cœur d'un village à l'attrait exceptionnel.

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose à la vente cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à MARGUERITTES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce restaurant emblématique est une institution locale reconnue depuis 13 ans. Il jouit d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Spécialisé dans la cuisine traditionnelle et les services de traiteur, cet établissement attire par son authenticité et la qualité de ses produits. Avec une ambiance conviviale, il est devenu un lieu de rencontre apprécié des amateurs de gastronomie. Grâce à sa notoriété établie et à un emplacement stratégique, ce local professionnel à MARGUERITTES à vendre présente un potentiel de développement intéressant, que ce soit en maintenant son activité actuelle ou en ajoutant une touche personnelle au concept, comme l'exploitation d'une pizzéria. Une belle opportunité pour un repreneur désireux de s'investir dans un restaurant à forte identité, alliant tradition et convivialité. Loyer annuel : 24 500€ Effectif : 2 Chiffre d'affaires : 270 000 € EBE retraité : 50 552€. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel (ID 56080), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855. Découvrez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A MILHAUD Au coeur du village et proche d'une place principale, voici ce local commercial d'une surface de 77 m2 non exploité depuis 2019. Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Toute activité est autorisée. Murs : 59 900 euros Honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Professionnel - Proche sortie autoroute A9 - Local Commercial - Traiteur, épicerie, commerce de proximité - Dépôt Alimentaire, pain... - 10 Minutes de Nîmes - Camargue - Entre Nîmes et Montpellier - Investisseur Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à VERGÈZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. *POLE COMMERCIAL FONTALIS* RN 113 au rond-point de la SOURCE PERRIER. Ce bien d'une superficie d'environ 3200m² comprend des espaces commerciaux et des bureaux. * Emplacement privilégié * 150 places de parking (privatisation possible) * Espaces verts et paysagés * Livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides (différentes options selon la destination) * Espaces communs : ascenseurs, accès PMR, escaliers de secours, etc. * Frais de notaire réduits * Surfaces modulables * Totem signalétique sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi * Réservations sur plan * Projet architectural de qualité * Bâtiment aux normes RE 2020 * Livraison prévue en 2027 Prix de vente : 2350 Euros H.T. H.H. Honoraires : 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

658 000 €

2 056 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²
• 

À 19km de Rodilhan (30)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À VERGÈZE - MUR ET FONDS DE COMMERCEÀ seulement 5 minutes de la gare, au cœur du charmant village de Vergèze dans le département du Gard, un bien rare de 320 m2 combinant restaurant, appartements et cour intérieure de 150 m2 est à découvrir. Ce restaurant, entièrement rénové en 2019, offre un cadre fonctionnel et un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration avec hébergements ou location saisonnière.Le Restaurant :- Surface totale : 320 m2- Salle principale au rez-de-chaussée- Petite salle à l'étage- Grande salle privatisable pouvant accueillir jusqu’à 42 couverts en intérieur- Cour intérieure ombragée de 150 m2 avec capacité pour 48 couverts- Cuisine professionnelle entièrement équipée : réfrigérateur chambre froide, four mixte rationnel, cellules de refroidissement- Accès direct entre la cuisine, la salle et la cour- Chambre froide neuve, cave, toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage- Climatisation, décoration soignée, menuiseries récentesLes Appartements :- Deux appartements d’environ 80 m2 chacun (possibilité de les réunir pour créer une maison avec 4 chambres)- Composés de 2 chambres, séjour et cuisine indépendante- Climatisés avec entrées indépendantes par la cour du restaurant- Travaux à prévoir : changement des menuiseries- Idéal pour y habiter ou comme logement de personnelPoints forts :- Bien entièrement rénové en 2019- Aucun travaux à prévoir pour la partie restaurant- Emplacement stratégique et attractif- Beau potentiel d’exploitation (restaurant, événementiel, hébergement)Pour profiter de cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Vergèze, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d’informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Vergèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce pôle commercial Fontalis, situé sur la RN 113 au rond-point de la Source Perrier, offre environ 3200 m² de commerces et bureaux à vendre. Avec un emplacement privilégié, ce projet comprend 150 places de parking (privatisation possible), des espaces verts paysagers et des surfaces modulables. Les espaces communs incluent ascenseurs, accès PMR et escaliers de secours. La livraison intérieure sera brute hors d’eau - hors d’air avec différentes options de fluides selon la destination choisie. Un totem signalétique sera installé sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi, et le bâtiment respectera les normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Les frais de notaire seront réduits, et le prix de vente s'élève à 2350 euros H.T. avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Veuillez noter que ce bien n’est pas soumis au DPE, et les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous présente en exclusivité à VERGÈZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, une opportunité rare pour l'**achat de locaux professionnels à VERGÈZE**. Situé au Pôle Commercial Fontalis, sur la RN 113 au rond-point de la Source Perrier, cet ensemble de 3200 m² environ de commerces et bureaux est à vendre. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix avec 150 places de parking disponibles (privatisation possible) et des espaces verts aménagés. La livraison sera intérieure brute, hors d'eau - hors d'air, avec arrivée des fluides selon différentes destinations. Vous profiterez d'espaces communs tels que des ascenseurs, un accès PMR, et des escaliers de secours. Les frais de notaire sont réduits et les surfaces sont modulables, permettant de s'adapter à vos besoins. Un totem signalétique sera visible sur la RN 113 ainsi que sur la Route Départementale du Grau du Roi. La réservation se fait sur plan et le projet architectural est de haute qualité, avec un bâtiment conforme aux normes RE 2020, prévu pour livraison en 2027. Prix de vente : 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l'acquéreur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.