Achat Villa à Rodilhan (30) : 354 annonces

Découvrez cette villa à vendre à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Spacieuse et familiale, cette maison de 149 m² habitables se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Établie sur une parcelle généreuse de 1 900 m², elle dispose de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'un jardin paysager, un espace détente, une piscine ou un potager. De plus, une dépendance de 37 m² vient enrichir ce bien. Les points forts de cette villa Rodilhan incluent : - Un secteur calme et prisé - Des volumes intérieurs spacieux - Un terrain vaste et aménageable - Une dépendance à utiliser selon vos besoins. C'est une opportunité rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

399 900 €

2 836 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Rodilhan (30)

Coup de Cœur à Rodilhan : Élégance et Sérénité Découvrez cette magnifique villa de 141 m² habitables, nichée dans le secteur privilégié de Rodilhan (Gard). Construite en 1994 et maintenue dans un état irréprochable, cette demeure de 5 pièces est l'écrin idéal pour votre famille. Un Agencement Pensé pour le Confort Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des volumes généreux et lumineux : Espace de vie : Un vaste séjour de plus de 25 m² agrémenté d'une cheminée , parfait pour vos soirées d'hiver, complété par une salle à manger conviviale de 15 m². Cuisine : Une cuisine spacieuse de 16 m² aménagée et équipée prête à accueillir vos talents culinaires. Suite de plain-pied : Une première chambre de 14,3 m² avec sa salle de bains attenante. Praticité : Une buanderie de 16 m² et une chaufferie optimisent le rangement. L'Espace Nuit à l'Étage À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires : Chambre n°2 : 13,5 m². Chambre n°3 : Un volume exceptionnel de 17 m². Une salle d'eau avec WC complète cet étage. L'Art de Vivre Extérieur Le jardin paysager est une véritable invitation à la détente : Détente absolue : Profitez d'une piscine couverte pour des baignades en toute saison. Dépendance : espace rangement et local piscine Convivialité : Une belle terrasse pour vos déjeuners au soleil, dans un environnement calme et arboré. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1065

À seulement 6 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à acheter à Argilliers, un véritable havre de paix au charme irrésistible. Cet environnement calme et privilégié vous invite à profiter d'une douceur de vivre incomparable. D'une superficie habitable de 137 m² (172 m² au sol), cette villa sur deux niveaux s'érige sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 663 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que confidentiel. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 27,2 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine au sel (8X4) avec son local technique, et un carport pour deux véhicules ajoutent au charme de cette villa en vente à Argilliers. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation en rez-de-chaussée, portail automatique, visiophone, système d'alarme et fibre. Sans vis-à-vis, parfaitement exposée et idéalement située, cette propriété dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie rare à proximité des commodités. Pour toute information, contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

BOUILLARGUES à 10 mm de Nîmes, villa traditionnelle sur 1165 m² de terrain paysagé, Venez découvrir cette magnifique villa à l'architecture intérieure atypique , bénéficiant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée , toujours au rez-de chaussée 2 Belles chambres , 1 salle d' eau, L' étage vous propose 1 chambre Studio, 1 bureau, 1 salle de bains, et un wc. Vous disposerez également d'une buanderie, une cave, 1 garage, 1 abri voiture, plusieurs mezzanines viennent augmenter le volume de la villa. Afin de faciliter l'entretien de ce beau jardin , un arrosage automatique avec l'eau du BRL et forage, Pour votre confort la villa est équipée de climatisation réversible ,et un chauffage au gaz, état exceptionnel. Possibilité d'extension ou de la réalisation d'une piscine Ne tardez pas, Villa magnifiquement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 765

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

Yoanna Soulier Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante villa familiale en R+1 de 130 m2 habitables, construite en 2006, sur un terrain de 710 m2+ garage de 21 m2 avec mezzanine. Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 52 m2, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur et offre une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un vaste hall d'entrée. Un garage de 21 m2 et un porche complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier fait office de bureau et dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant et offre une vue incontournable sur la nature. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas de la zone commerciale, des écoles, du collège et du centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Prestations : poêle à bois ramoné, climatisation réversible dans toute la maison, gouttières aluminium, arrosage automatique, portail électrique.

1894 - L'immobilier vous propose à Manduel, idéalement située. Villa de 123 m2 de plain pied sur un terrain de 600 m2 construite en 2002 . Une pièce de vie de 58 m2 avec cuisine. Vous disposerez de 3 chambres avec placards d'environ 12 m2, et 14 m2, une grande salle de bain avec baignoire et douche de 13 m2. 2 Wc En extérieur, grande terrasse avec accès direct à la piscine couverte. Un garage communiquant avec la maison de 28 m². - Climatisation gainable et réglable individuellement dans chaque pièce, - Chauffage central au gaz, - Adoucisseur, - Borne de recharge voiture électrique, - PVC double vitrage et volets roulants électriques avec commande centralisée, - Alarme et caméras, moustiquaires, - Domotique pour l'éclairage extérieur. - Panneaux solaires avec un revenu de 2000€/an, plus un panneau d'autoconsommation. Proche du centre ville et de toutes les commodités, Gare Tgv, axes autoroutiers , Collège, École, Commerces . Contact CLEMENT Catherine tel 06.27.34.73.52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15397

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

Fiche N°Id-EXP174676 : COUP DE COEUR: coquette villa , proche des écoles et des commodités , elle est composée: au rez de chaussée: porche d'entrée, beau séjour/cuisine avec double accès à la terrasse exposée plein sud, wc, placard, une chambre. Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains, wc. A l'extérieur: terrasse de 35 m2 env , piscine , cuisine d'été, sanitaires, garage avec porte sectionnelle automatisée et mezzanine ,cour avec portail d'enceinte automatisé. Equipement : climatisation réversible, chauffe eau thermo-dynamique, cuisine équipée, volets roulants électriques, panneaux solaires auto consommation + revente; - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/06/2025 - Classe-Energie A : 54 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 710 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre, villa située sur la commune de Sanilhac-Sagriès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied d'environ 67 m² nécessite une rénovation complète. Elle comprend deux chambres, un espace de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 1 136 m² avec deux garages offrant diverses possibilités. Bien qu'il faille prévoir des travaux importants, cette villa à acheter à Sanilhac-Sagriès présente un beau potentiel, que ce soit pour y créer un espace personnalisé ou pour un projet d'investissement. N'attendez plus pour réaliser l'achat de votre villa à Sanilhac-Sagriès. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

À Nîmes, dans les collines résidentielles proches du centre-ville, découvrez cette splendide villa contemporaine de type 10, d'environ 273 m², à vendre. Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², cette villa dispose d'une piscine et offre de grands espaces de vie lumineux s'ouvrant sur le jardin et les terrasses, le tout avec une vue dégagée. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale équipée de deux dressings, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Vous trouverez également un bureau, une salle de jeux, une buanderie, un atelier et un forage, complétant ce bien d'exception. Avec ses volumes impressionnants et ses larges ouvertures sur l'extérieur, cette villa à acheter à Nîmes est située à seulement 5 minutes du centre-ville, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

BOUILLARGUES à 10 mm de Nîmes, villa traditionnelle sur 1165 m² de terrain paysagé, Venez découvrir cette magnifique villa à l'architecture intérieure atypique , bénéficiant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée , toujours au rez-de chaussée 2 Belles chambres , 1 salle d' eau, L' étage vous propose 1 chambre Studio, 1 bureau, 1 salle de bains, et un wc. Vous disposerez également d'une buanderie, une cave, 1 garage, 1 abri voiture, plusieurs mezzanines viennent augmenter le volume de la villa. Afin de faciliter l'entretien de ce beau jardin , un arrosage automatique avec l'eau du BRL et forage, Pour votre confort la villa est équipée de climatisation réversible ,et un chauffage au gaz, état exceptionnel. Possibilité d'extension ou de la réalisation d'une piscine Ne tardez pas, Villa magnifiquement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 765

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa à vendre incarne l'élégance et la modernité. Avec son architecture contemporaine, cette villa Nîmes offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, reflétant un style de vie résolument in & out. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m² et constitue le cœur de la maison. Ce vaste espace comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec une grande baie à galandage qui prolonge l'espace vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour allier confort et intimité, avec une suite parentale dotée d'une entrée indépendante, de placards et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants et une arrière-cuisine avec buanderie pour plus de fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une piscine chauffée au sel, un jardin paysagé, et un terrain de pétanque. Les prestations haut de gamme incluent un portail électrique, un garage avec mezzanine, un système d'alarme, de la domotique, et un système de climatisation gainable. Cette villa Nîmes est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Nîmes, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

Nicolas Ratto de l'agence Regard vous présente cette magnifique villa à vendre à Manduel, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 7 pièces, d'une surface de 135 m², dispose d'une piscine et est édifiée sur un terrain de 500 m², située au calme au fond d'une impasse dans un secteur très prisé du village. Un coup de cœur assuré pour cette villa où il vous suffira de 'poser vos valises'. L'intérieur comprend un grand séjour, quatre chambres, une cuisine aménagée entièrement équipée, deux salles de bains, une buanderie et une pièce complémentaire de 13 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeu, le tout en excellent état et avec climatisation dans chaque pièce. Deux terrasses offrent un espace extérieur agréable, accompagné d'une piscine récente et d'un atelier. Pour le stationnement, une place est dédiée, et le stationnement est simple dans l'impasse. Les écoles élémentaires Nicolas Dourieu et François Fournier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout comme les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons, situés à moins de 10 km. Vous trouverez également à proximité quatre restaurants, un supermarché, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste, ainsi que le marché Cours Jaurès chaque mercredi matin. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Manduel, contactez notre agence immobilière Regard.

Stéphanie Azevedo vous propose à la vente une villa à acheter à Vestric-et-Candiac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de plain-pied dispose de 4 pièces pour une surface habitable de 90 m², le tout sur une parcelle généreuse de près de 420 m². Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, elle se trouve à proximité des écoles maternelles et primaires, et à seulement 7 minutes de l'accès autoroutier A9, facilitant ainsi vos déplacements entre Nîmes et Montpellier. La villa, construite en 2008, comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 45 m² intégrant un séjour et une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant de 17 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse équipée d'un store banne électrique, d'un espace détente et d'une piscine. Parmi les équipements, vous bénéficierez de la climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiateurs électriques supplémentaires, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une VMC simple flux automatique. La performance énergétique est classée DPE : C (122 kWh/m²/an) et GES : A (4 kg CO²/m²/an), avec des estimations de dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1 071 € et 1 449 €. La villa est libre de toute occupation, avec une taxe foncière de 1 298 € pour l'année 2025. Le prix de vente est de 325 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20 ou par mail à stephanie.azevedo@3gimmobilier.com.

Fiche N°Id-EXP167141 : Clarensac, dernière opportunité dans un micro-lotissement intimiste, au coeur du village à 3 minutes à pied des écoles et commerces, je vous propose ce sublime terrain de 380m² viabilisé et prêt à construire. Pour exemple votre villa de plain pied, comprenant une vaste pièce de vie ouverte, donnant accès à un garage. Grande baie vitrée exposée plein Sud et donnant sur terrasse, sur vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placard, une salle d'eau moderne ainsi que des wc séparés. De belles prestations pour votre villa sur mesure. Toutes nos villas sont construites dans la dernière norme en vigueur RE2020. Non soumis au DPE. Non mandaté pour la vente du terrain et selon disponibilité chez notre partenaire foncier. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre, villa contemporaine de plain pied située à Beauvoisin, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, à acheter à Beauvoisin, se trouve sur une grande parcelle sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. L'agencement fluide comprend une superficie de 150 m² répartie entre une partie nuit et une partie jour. Vous entrerez dans un hall spacieux avec un placard intégré et un toilette pour votre confort. La pièce de vie est généreusement éclairée grâce à deux baies vitrées coulissantes qui mènent à une cuisine équipée et aménagée avec soin, favorisant des moments de partage et de convivialité. Un couloir vous conduira à trois chambres, dont une suite parentale pensée pour votre confort, et chacune est dotée d'un placard. La salle de bains est spacieuse, équipée d'un placard, d'une double vasque et d'un toilette indépendant. La mezzanine est un atout supplémentaire : transformée en salle de cinéma, elle offre des soirées cocooning idéales pour profiter de vos films préférés. Le double garage de 60 m² vous offre non seulement un vaste espace pour vos véhicules, mais également un rangement supplémentaire dans les combles isolés. La grande buanderie facilite les tâches quotidiennes, tandis que l'atelier ravira les amateurs de bricolage avec un espace de rangement optimisé. Pour un espace de travail tranquille, la dépendance à l'extérieur est parfaite pour le télétravail. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec un puits de 65 m³ abrité et un bassin à personnaliser selon vos envies, envisageant peut-être une piscine pour les chaudes journées d'été. Une vaste terrasse en travertin, bien exposée et sans vis-à-vis, accueille vos moments de détente et repas en plein air autour d'une belle cheminée extérieure en pierre, soutenue par une charpente en bois. Imaginez vos soirées d'été animées par la chaleur du feu crépitant ! Cette villa à Beauvoisin offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. Pour en savoir plus sur cette vente villa Beauvoisin ou découvrir son potentiel d'aménagement extérieur, je suis disponible 7j/7 pour vous accompagner. Dominique, conseillère immobilier 3GHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA inscrite au RSAC de NIMES n° 449 074 475. Pour la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre villa à Bouillargues, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa individuelle de plain-pied d'environ 100 m2 est nichée au calme, au fond d'une impasse, sur une parcelle de 510 m2. Elle dispose d'un jardin arboré et d'un espace piscine intime accompagné d'un grand pool-house. La maison offre un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, avec un conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois, une grande cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un wc indépendant. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Exposition plein sud. Pour un achat villa Bouillargues, contactez le 06.59.15.19.72. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

À La Calmette (30190), dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa R + 1 de type 5, incluant un bureau et offrant environ 114 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 765 m². Rénovée en grande partie en 2020, cette villa allie confort moderne et espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour/cuisine entièrement équipée de 45 m², inondé de lumière et ouvrant sur une terrasse de 22 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend 4 chambres, un bureau, et est dotée d'une climatisation réversible pour garantir un confort optimal toute l'année. Idéalement située dans un environnement calme et prisé, cette villa à vendre à La Calmette est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en étant à proximité des commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Calmette, à visiter sans tarder !

À Bouillargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter à quelques minutes de Nîmes. Cette villa traditionnelle, située sur un terrain paysagé de 1165 m², offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une cave et d'un garage, sans oublier un abri pour voiture. À l'étage, se trouvent une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bains. Le bien dispose d'un arrosage automatique avec eau de forage, d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible, tout en étant dans un état exceptionnel. De plus, une possibilité de construction d'une autre villa existe. Ne manquez pas cette vente de villa à Bouillargues.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter Uzès d'une superficie habitable d'environ 130 m², située sur un terrain clos et arboré de 1500 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine. Cette habitation comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur un jardin orienté au sud. Vous trouverez également un cellier-buanderie. Les trois chambres sont harmonieusement séparées par trois marches, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Une seconde salle de douche et un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, complètent le bien. Un garage est également inclus. Les prestations comprennent du double vitrage, un portail motorisé, une construction sur vide sanitaire et un assainissement collectif. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Uzès et découvrir cette villa Uzès à vendre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

2 835 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
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À 19km de Rodilhan (30)

À vendre, coup de cœur à Vergèze, cette villa contemporaine de 2023, dotée de prestations haut de gamme, s'étend sur environ 194 m2, sur un terrain de 455 m2. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare, à 1 minute du collège et à moins de 10 minutes du village, elle se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa Vergèze à vendre est encore sous garantie décennale et ne souffre d'aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain paysagé. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale de 100 m2, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, et une cuisine ouverte entièrement équipée, qui communique avec une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le salon spacieux propose également la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine de 14 m2 surplombe le séjour et peut servir de bibliothèque, salle de jeux ou bureau. Trois chambres d’environ 12 m2, toutes avec placards intégrés, partagent une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur constitue un véritable espace de vie avec une piscine au carrelage type Balinais, un jardin paysagé sans entretien, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Parmi les prestations, vous trouverez la climatisation gainable, des volets roulants à fermeture centralisée, des régulateurs de lumière dans chaque pièce, des menuiseries en aluminium et un adoucisseur d'eau. Un bien rare et atypique sur le marché, à découvrir sans tarder pour un projet d'achat villa Vergèze.

En exclusivité à Nîmes, dans le quartier ultra prisé de la Cigale, l'agence Corinne Ponce immobilier a le privilège de vous faire découvrir cette villa d'architecte de type 6 d'une surface habitable de 250 m2 avec piscine, carport et son Mazet authentique. Implantée dans un magnifique parc de 3 800 m2 arboré et à l'abri des regards. Ce bijou architectural où règne un style contemporain vous séduira par ses volumes d'exception, la qualité des matériaux et sa distribution agréable et des plus modernes. Un séjour lumineux avec de belles ouvertures sur la nature et un séjour cocooning avec sa cheminée. Un bel espace cuisine avec une salle à manger orienté sur un patio. La partie nuit vous offre une suite parentale avec sa salle de bain-douche et une grande terrasse d'où l'on admire le jardin. Trois autres chambres dont une avec sa salle de bain et une salle de bain séparée. Une villa au style intemporel dans un environnement d'exception qui vous ravira, lieu paisible à proximité du centre-ville.

Cette maison individuelle de 156 m2, organisée en 5 pièces dont 4 chambres, se situe à Vers-Pont-du-Gard dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Pont du Gard. Édifiée en 2008 sur un terrain d'environ 1 200 m2, elle bénéficie d'une belle situation dominante, avec vue dégagée sur les vignes et un accès direct à la rivière, tout en offrant des espaces extérieurs variés avec terrasse, balcon et jardin. La grande pièce de vie d'environ 55 m2, baignée de lumière, profite pleinement du panorama environnant et s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial, pensé pour recevoir et partager au quotidien. Le confort moderne est au rendez-vous avec climatisation, double vitrage, fibre optique et un bon niveau de performance énergétique. La configuration intérieure se déploie sur deux niveaux. Le niveau inférieur accueille notamment deux chambres, ainsi qu'un second ensemble de deux pièces supplémentaires à usage de grandes chambres mais qui peuvent être aménagé en appartement indépendant d'environ 60 m2, offrant de belles perspectives : accueil de la famille, espace privé distinct ou projet locatif. La villa dispose par ailleurs d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un séjour et d'une salle à manger, complétés par une cave et des stationnements extérieurs (deux places de parking + garage) dans la propriété. À l'extérieur, le terrain , piscinable, constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse, le balcon et l'accès à la rivière permettent d'imaginer différents univers de détente au fil des saisons, dans un cadre naturel privilégié. L'ensemble offre un mode de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale de caractère, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif saisonnier dans un secteur à forte attractivité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2669 € - DPE : B - Chauffage au sol par circulation serpentin + Climatiseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prix au m² le plus bas

228 000 €

1 520 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
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À 10km de Rodilhan (30)

En exclusivité à Bellegarde, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à rénover, idéalement située sur un terrain de 725 m² orienté plein sud. Cette propriété spacieuse comprend un séjour avec cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un appartement de type 2 indépendant pouvant être relié à la maison principale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Bellegarde!

Située à proximité immédiate de la ville de Tarascon, cette maison contemporaine combine design moderne et confort. Avec une superficie habitable de 195 m², elle offre des volumes spacieux et une luminosité naturelle. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous bénéficierez de quatre autres chambres et d'une salle de bain. Le jardin, orné d'oliviers, s'étend sur près de 4000 m², offrant un espace extérieur privé et verdoyant. Vous pourrez profiter d'une piscine élégante et d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches dans un cadre idyllique. Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires tels qu'un garage avec mezzanine et des emplacements de stationnement couverts et non couverts. En plus de sa qualité de construction et de ses équipements modernes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités de Tarascon, proche d'Arles et des Alpilles tout en étant parfaitement protégée des regards. Cette villa de luxe Tarascon à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour une visite !

Dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, cette villa construite en 2010 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Elle propose environ 96 m² habitables, avec une organisation des espaces pratique et bien pensée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à vivre. Le séjour s'ouvre directement sur deux terrasses, prolongeant naturellement la maison vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, des rangements ainsi qu'un garage attenant de 20 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle de bain avec douche et WC. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², la maison bénéficie d'une belle exposition. Le jardin, à aménager selon vos envies, accueille déjà une piscine semi-enterrée en bois. Des équipements complémentaires viennent compléter l'ensemble et apporter un confort supplémentaire au quotidien. À proximité des commodités, avec un accès à la gare TGV en seulement 10 minutes. Contactez nous pour organiser votre visite ! Votre conseillère immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1095

Maison moderne construite en 2015, implantée sur un terrain d'environ 236 m2 plein sud, dans le cadre résidentiel prisé du Clos des Oliviers. Mitoyenne par garage uniquement, elle offre une belle indépendance. Le séjour lumineux de 50 m2, prolongé par une terrasse exposée sud, constitue le coeur de vie de ce bien. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre une belle intimité autour d'une piscine à débordement 6×3, installée en 2023 sous garantie décennale. Le logement bénéficie d'un ensemble de prestations de qualité : climatisation neuve (2025), panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, portail motorisé et visiophone. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Aucun travaux à prévoir.