Achat Locaux Professionnels à Saint-Césaire (30) : 212 annonces

Prix au m² le plus bas

1 039 500 €

1 181 €/m²

Locaux professionnels

• 880 m²
• Terrain 460 m²

Saint-Césaire (30)

À SAINT CESAIRE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce bâtiment professionnel à vendre est idéalement situé dans un quartier en pleine redynamisation. À proximité immédiate de l’école d’infirmières, de l'école hôtelière Vatel, de la maison des compagnons et du centre hospitalier, il offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose de trois niveaux d’environ 279 m² chacun, équipés d'un ascenseur et d'un accès aux personnes à mobilité réduite, avec chaque étage disposant d'un accès indépendant. Au rez-de-chaussée, d'environ 279 m², se trouve un espace commercial idéal pour tout type de commerce, bénéficiant d'une grande visibilité depuis la rue. Cet espace modulable est actuellement aménagé pour une activité automobile. Le premier étage, également d'environ 279 m², accueille un restaurant complet pouvant accueillir environ 100 couverts, précédemment loué à 18 000€ par an. Il dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, permettant un démarrage immédiat d’une activité de restauration. Le deuxième étage, d'une superficie similaire, peut être utilisé pour des bureaux ou divers projets alternatifs. Il comprend deux grands bureaux lumineux et offre une vue dégagée avec de nombreuses fenêtres. Ce niveau est parfait pour une activité tertiaire ou pourrait être transformé en chambres étudiantes, salle de sport, espace événementiel, ou encore centre de formation. Les points forts incluent : - Un immeuble conforme aux normes PMR - Un ascenseur desservant chaque niveau - Des entrées indépendantes pour chaque étage - Un emplacement stratégique, fréquenté par des étudiants et des professionnels de santé - Une nouvelle gare routière avec 50 places gratuites N'attendez plus pour effectuer un achat de locaux professionnels à SAINT CESAIRE. Réf 1670. DECLIC IMMO 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

L'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente deux locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'un des locaux est actuellement loué pour 8040 EUR par an, tandis que l'autre, d'une superficie de 33 m², est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À VENDRE FOND DE COMMERCE - NÎMES, GARD - ENVIRON 49M2 - IDÉAL POUR VOS PROJETS. Nous vous proposons ce local professionnel à vendre, situé en plein centre de Nîmes, dans l'une des rues les plus prisées, entre le Boulevard Victor Hugo et la rue Jean-Jaurès. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'exploiter différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Il se compose d'une grande pièce pouvant servir de magasin ou d'atelier, accompagnée de deux réserves, ainsi que d'un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. Ce local bénéficie également d'une vitrine double donnant sur une rue passante, avec des dimensions de 5,47x2,94 m et 2,69x2,94 m. Le loyer mensuel est d'environ 580 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition tous les jours de 9H à 19H30. (Photos sur demande) Cette annonce vous est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC : 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente ces locaux professionnels à Caveirac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une forte visibilité et de stationnements libres devant pour accueillir aisément la clientèle. Avec une surface d'environ 75 m² en très bon état général, ces locaux sont composés de plusieurs pièces pouvant être décloisonnées pour créer un bel espace commercial agrémenté de grandes vitrines. Actuellement, ces locaux sont à vendre et peuvent également être loués entre 1 100 EUR HT et 1 200 EUR HT par mois, avec une provision mensuelle de 200 EUR pour les charges. Idéal pour une activité commerciale ou libérale, le local est vendu libre de tout locataire. Il est traversant et dispose de deux entrées distinctes avec vitrines, offrant la possibilité de diviser l'espace en deux pour augmenter la rentabilité locative ou pour un double usage. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Caveirac, contactez Philippe Lechalier au 075 075 10 92, SELARL CARRE D'@CTES Vaunage, 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC.

LUCAS PARRINELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE FOND DE COMMERCE RESTAURATION / BAR, AU COEUR DE NÎMES, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON.Cet établissement, idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage près de la Mairie, se positionne parfaitement pour un achat de locaux professionnels à Nîmes. Activité de restauration traditionnelle et débit de boissons (licence 4) avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en pleine croissance (+15 %/an).Le local permet d'exploiter 70 couverts, répartis en 30 en salle et 40 en terrasse. La surface totale est de 63 m², complétée par 55 m² de réserve, et est vendue avec tout le matériel et le mobilier inclus. Le loyer est attractif, fixé à 1 700 € TTC/mois, charges et taxe foncière incluses. Le bail est en cours jusqu'en avril 2029.Pour toute information complémentaire concernant la vente de locaux professionnels à Nîmes, veuillez contacter Lucas PARRINELLO de l'Agence REGARD.

Situé dans un quartier en plein essor de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, RF Immo 30 vous propose à la vente ce local professionnel de 35 m². Niché dans un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie de la proximité d'espaces verts, offrant un cadre agréable pour développer votre activité. Facile à aménager, il est idéal pour divers projets. Ce local professionnel à acheter à Nîmes se trouve dans une copropriété de 120 lots, dont 56 d'habitation, avec des charges annuelles de 503 EUR. Il n'y a pas de procédure en cours, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Caroline Marcou (06 64 69 83 62) vous propose un excellent investissement avec ces locaux professionnels à acheter à NÎMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situés sur le Jean-Jaurès et à proximité des Quais de la fontaine, ces locaux commerciaux en vente comprennent un espace de 50m2 environ, dont une surface commerciale de 38m2 environ, une réserve d'environ 12m2 et un WC sur cour. La vitrine de 2m offre une belle visibilité grâce à une enseigne bien placée. Le bail commercial a été renouvelé en 2023, avec un loyer TTC de 530€/mois et des charges annuelles de 600€ (comprenant la taxe foncière et la TOM). Aucun dépôt de garantie n'est requis. L'activité, qui a cours depuis 1960, est unique sur NÎMES, spécialisée dans la réparation et l'installation d'antennes ainsi que dans la domotique, l'image et le son, et d'autres travaux d'électricité. Il n'y a aucune concurrence sur ce créneau, et un fichier client historique conséquent est à disposition, offrant des perspectives de développement. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration et des produits alimentaires. Information énergétique concernant le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Marcou (ID 63026), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 912645603. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Fons, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce local de 52 m² à rénover est situé de plain-pied et peut servir à des fins d'habitation, de commerce, de professions libérales ou autres. Il dispose d'une ouverture et d'un accès côté rue sur l'Avenue de la gare. La viabilisation est en bordure du bâtiment. Au niveau technique, le local présente une chape en béton au sol et une hauteur sous plafond de 3,10 m. Les diagnostics ne sont pas soumis au DPE. Prix de vente : 38 000 euros, frais d'agence inclus. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Fons.

À Générac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet espace de 111 m², situé au centre du village, se compose d'un bureau en open-space, d'un ascenseur et de sanitaires communs. Vous bénéficierez également d'un parking gratuit. Actuellement, ces locaux professionnels Générac sont vendus loués, avec un bail commercial signé en septembre 2023. Le loyer mensuel perçu s'élève à 740 € HT, accompagné de 250 € HT de provisions pour charges et 100 € de provision pour la taxe foncière, avec régularisation annuelle. Le prix de vente est de 168 285 € TTC, honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre, locaux professionnels situés à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une importante commercialité grâce à un emplacement stratégique en bordure de route et face à un rond-point. Ces locaux se trouvent à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, garantissant un passage constant. Ce local commercial est équipé d'une gaine d'extraction, ce qui le rend idéal pour toute activité, notamment la restauration. De plus, 8 places de stationnement extérieures sont disponibles. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Rodilhan, avec un prix de vente fixé à 301 734 € HT/HD.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux, situés en bordure de route et face à un rond-point, bénéficient d'une excellente visibilité et d'une importante commercialité. Le local est à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, assurant un flux de passage conséquent. Doté d'une gaine d'extraction, il est idéal pour une activité de restauration. De plus, quatre places de parking extérieures sont disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique : locaux professionnels Rodilhan à vendre, au prix de 200 427 € HT/HD.

LUCAS PARRINELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à Beaucaire, situés dans une zone commerciale stratégique et attractive du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage. Avec un chiffre d'affaires en progression et une situation financière saine, vous assurerez des revenus pérennes grâce à une clientèle fidèle et diversifiée. Le loyer mensuel s'élève à 737,58 € HT. Cette opportunité est idéale pour tout entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Beaucaire dans un secteur porteur d'activité stable et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LUCAS PARRINELLO.

À VENDRE – LOCALS PROFESSIONNELS 164m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ces locaux professionnels à vendre de 164 m² sont disponibles immédiatement. Description du bien : Surface totale : 164 m², dont 100 m² en rez-de-chaussée Deux grands bureaux à l'étage Sol en carrelage Cloison vitrée : idéal pour créer un espace professionnel lumineux et moderne Coin kitchenette Climatisation gainable réversible pour un confort optimal été comme hiver Sanitaires privatifs : 2 WC + 1 douche Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189.

À VENDRE : Fonds de commerce Presse – FDJ – Services Emplacement n°1 – Nîmes (Quartier résidentiel - Proche Jean Jaures) Opportunité rare sur le secteur : reprise d'un commerce de proximité « clé en main », sain et très rentable, idéal pour une exploitation en solo. Situé au sein d'un centre commercial de quartier dynamique, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un stationnement facile. LES POINTS FORTS : - Flux de clientèle garanti : En plus de l'activité Presse et FDJ, l'établissement est un point d'ancrage local grâce à ses services exclusifs : Point Relais, cartes abonnement Free et vente de titres de transport (Tango). - Rentabilité élevée : Bénéfice net 2024 de plus de 39 400 €, en croissance constante (+7,7% par rapport à l'année précédente). - Exploitation simplifiée : Affaire tenue seule (aucun salarié à reprendre), permettant une gestion souple et une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. - Confort et Sécurité : Local de 60 m² (plus 20 m² de réserve + grande cave) entièrement climatisé et sécurisé par un système de vidéo-surveillance performant (contrat Stanley). DONNÉES CHIFFRÉES (Bilan 2024) : Chiffre d'Affaires : 155 642 € Résultat Net : 39 453 € Loyer mensuel : Env. 866 € HT. Capitaux Propres : > 57 000 €, signe d'une excellente santé financière. POTENTIEL : L'emplacement au cœur du Centre Commercial assure une zone de chalandise fidèle et familiale. Le local est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville, donnant sur les Arènes. Avec une surface de 55 m², cet établissement présente une bonne rentabilité, ayant généré un chiffre d'affaires de 350 000 € l'année dernière. Ce restaurant est entièrement équipé pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une capacité d'accueil de 30 personnes. La porte d'entrée à trois battants permet une ouverture complète, et aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes, dans un quartier dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Nîmes, contactez Bernard Boissin au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer ! Ce local professionnel de 35m2, idéalement situé en centre-ville sur une rue passante à proximité des Arènes, est dédié à une activité de bar. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 120000€ l'année précédente, ce commerce présente un fort potentiel de développement, notamment avec l'ajout de tapas et de restauration sans cuisson, qui ne sont pas encore exploités. Le bar, entièrement insonorisé, est parfait pour des soirées animées. Il peut accueillir jusqu'à 80 personnes à l'intérieur et 25 en extérieur, tout en disposant d'une cave pour les livraisons et d'équipements tels que des tireuses à bières. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Nîmes ! Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard BOISSIN au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans une activité florissante !

Coup de cœur du secteur

110 000 €

440 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

Nimes (30)

LUCAS PARRINELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE DES LOCAUX PROFESSIONNELS DE 250 M² SITUÉS SUR L'UNE DES AVENUES LES PLUS PASSANTES DE NÎMES, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Avec une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique, ces locaux garantissent un fort potentiel de développement. Récemment rénovés et en excellent état, ils disposent de plusieurs entrées indépendantes, permettant une exploitation flexible et adaptée à divers projets. Toutes activités seront prises en compte, offrant ainsi de nombreuses possibilités aux futurs acquéreurs. Le bail optimisé assure une stabilité locative et un cadre sécurisé pour votre activité. Un bien rare sur ce secteur, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nîmes dans un environnement dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lucas PARRINELLO.

Installation idéale pour une enseigne, franchise ou nouveau concept. Optez pour la réussite durable de votre commerce avec cet emplacement stratégique au coeur de l'Ecusson, passage obligatoire d'une clientèle citadine consommatrice.. Une boutique créée en 2010, une clientèle de qualité, entourée d‘enseignes incontournables, une belle surface de vente, réserve, wc point d'eau et ballon d'eau chaude, climatisation, mobilier de qualité, le tout offrant un emplacement idéal pour développer votre activité. La vente porte sur le local commercial, droit au bail sans reprise d'enseigne. Pas de bail restauration. Le loyer est de 1035€ / mois net, pas de foncier à charge. Choisissez le bon outil pour votre succès ! Le prix comprend les honoraires de 11.36% TTC (5000€) à la charge de l'acquéreur, barème consultable sur le site. Contactez Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle n°501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 11.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Angelique Bourrand-Favier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857

À Générac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet espace professionnel disponible à la vente. Ce bureau de 104 m² en open-space est idéalement situé au centre du village. Profitez d'un parking gratuit, d'un ascenseur, de sanitaires communs adaptés aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de la climatisation gainable. Ce bien est en vente au prix de 159 699 € TTC, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Il se trouve au sein d'une copropriété de 13 lots, sans aucune procédure en cours. Le bâtiment est classé énergie A et climat A. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Saisissez cette opportunité pour votre achat de locaux professionnels à Générac.

À vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans le Gard (30), un ensemble immobilier comprenant un hôtel-restaurant et deux appartements, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé dans la région dynamique du Languedoc-Roussillon, cet établissement de caractère se trouve à proximité de Nîmes, Uzès, Alès et Sommières. La vente concerne uniquement les murs, excluant le fonds de commerce. En exclusivité, cet ensemble immobilier séduit par son architecture authentique en pierres apparentes et ses magnifiques volumes voûtés. Dès l'entrée, un parking privé et une grande terrasse accueillent les clients dans un cadre convivial. La piscine sécurisée de 6 x 12 mètres ajoute un véritable atout pour l'été.La partie hôtelière se compose de plus de dix chambres, réparties sur deux niveaux, dont une chambre PMR au rez-de-chaussée. Les espaces de restauration sont agencés dans de superbes salles voûtées, offrant un cachet prisé. Une cuisine professionnelle, une salle de sport et des espaces de rangement complètent l'ensemble, avec un accès facilitaire depuis la rue.Les deux appartements indépendants, actuellement loués, génèrent des revenus locatifs, faisant de cet investissement une opportunité intéressante dans le secteur des locaux professionnels à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès. Prix de vente : 800 000 € (prix net vendeur : 760 000 €, honoraires d'agence : 40 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur).Bien rare sur le marché, cet actif immobilier offre une rentabilité immédiate, idéal pour les investisseurs. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Audrey Belkheir, agent commercial en immobilier.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes, dans le secteur de l'Ecusson, à proximité des Halles et des commodités. Ce local commercial de 130 m² comprend une salle de restaurant de 57 m², une cuisine de 17 m² et des toilettes. En prime, une vaste cave de 52 m² est disponible, parfaite pour le stockage ou un laboratoire, et d'autres activités commerciales sont acceptées. La copropriété est constituée de 16 lots principaux avec des charges annuelles s'élevant à 1 762,24 EUR. Pour des renseignements supplémentaires concernant cette vente de locaux professionnels à Nîmes, contactez Philippe HALLES au 0 606 712 007, agent commercial (E.I.) enregistré sous le numéro RSAC Montpellier 503 691 263. Cette annonce est diffusée par Philippe HALLES - EI - No RSAC : 503 691 263, immatriculé au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour explorer ces locaux professionnels à vendre dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

À Vauvert, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Cet ensemble comprend un hôtel bureau de 30 chambres offrant 70 couchages, idéalement situé à seulement 15 minutes des plages. Avec un chiffre d'affaires de 400 000 € en 2023, dont 320 000 € provenant de l'hôtellerie, cette affaire dispose d'un fort potentiel de développement. Le prix de vente inclut la trésorerie jusqu'à 100 000 €, ce qui est essentiel pour soutenir le besoin de fonds de roulement durant la saison creuse, car l'établissement est fermé environ 60 jours par an. Le loyer est modéré à 48 000 € HT HC par an pour une surface d'environ 1 200 m² sur un vaste terrain. Actuellement exploité par un couple avec un coût de ménage et de linge sous-traité de 60 000 €, cette opération garantit des résultats confortables avec un workload réduit. Les réservations se font via un site Internet personnel et d'autres plateformes de référence. C'est une belle opportunité d'acheter des locaux professionnels à Vauvert, dans un cadre enchanteur proche de nombreux sites touristiques. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, un local professionnel à vendre situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, destiné à un usage de bureaux, se compose de deux pièces. Le sous-sol a été aménagé en espace de stockage, facilement convertible en stationnement. Les charges de copropriété s'élèvent à 1156 euros par an, sans aucune procédure en cours. N'attendez plus pour réaliser l'achat de locaux professionnels à Nîmes. DPE vierge - Mandat 15557 HCV - Copropriété de 64 lots. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Vauvert, Hangar agricole de 153 m2 en très bon état, implanté sur une parcelle de 659 m2 en zone urbaine. Offrant un fort potentiel et situé en zone urbaine, ce bien peut faire l'objet d'un changement de destination (sous réserve des autorisations), idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de transformation en habitation. Toiture en excellent état, absence d'amiante : un bien sain et prêt à être exploité. Situation permettant de bénéficier du dispositif fiscal Denormandie, un véritable atout pour les investisseurs. Une opportunité rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Isabelle Bakanyi 06 98 44 09 60 Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité à saisir : vente de locaux professionnels à Saint-Chaptes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restauration, d'une surface commerciale de 200 m², est situé dans un cadre attrayant et prêt à accueillir de nouveaux clients. Il dispose d'une terrasse couverte de 100 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine professionnelle de 15 m² et des réserves de 16 m². La salle offre un cadre élégant pouvant accueillir 40 couverts, se complétant parfaitement avec la terrasse ensoleillée. En excellent état, le fonds respecte les normes ERP et PMR, avec tout l'équipement nécessaire à son bon fonctionnement. Avec un chiffre d'affaires annuel de 112 000 € HT et un ticket moyen de 25 € à midi, ce restaurant a fait ses preuves, avec des ouvertures de 11h00 à 15h00, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. De plus, de nombreuses possibilités de développement existent, comme l'ouverture le soir et les week-ends. Une licence IV peut également être proposée en supplément. Le parking commun et deux places de stationnement extérieures rendent l'accès aisé pour vos clients et votre personnel, bénéficiant d'un fort passage dans cette zone artisanale et commerciale. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Chaptes et de réaliser votre projet de restauration. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 15 minutes à pied. Les transports en commun, avec des bus à 5 minutes à pied, facilitent également l'accès. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus), à la charge du vendeur et toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC). Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com.

EXCLUSIVITÉ AIGUES-VIVESDécouvrez des locaux professionnels à vendre à AIGUES VIVES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un cadre authentique en vieilles pierres, ce restaurant au charme unique saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.- Surface totale : 255 m²- Établissement entièrement équipé et prêt à l'emploi- Outil de travail fonctionnel et en parfait état- Agréable terrasse à l'avant, idéale pour profiter de l'été- Possibilité d'agrandissementCe restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le cadre atypique en pierres offre une ambiance authentique et conviviale, très prisée sur le marché.Ce bien présente un fort potentiel de développement, tout en étant situé dans un emplacement de qualité.Prix : 171 200 euros honoraires d'agence inclus.Possibilité d'achat des murs commerciaux !Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à AIGUES VIVES, contactez Mikael, votre conseiller en immobilier professionnel, au 07 67 52 00 58.- Situé entre Montpellier et Nîmes- Idéal pour un investissement- Local commercial- Brasserie, bar, musical, restaurant- Proche de la sortie d'autoroute A9 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la vente un local commercial d'exception situé rue de l’Aspic, en plein cœur du centre historique. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nîmes, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone passante et commerçante. Détails du bien : • Superficie de 15 m² au rez-de-chaussée et 15 m² de cave de plain-pied • Vitrine offrant une belle visibilité • Accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports, parkings et artères commerçantes principales • Loyer actuel : 8242€/an hors charges, bail commercial en cours avec un locataire stable. Atouts : • Emplacement de choix au centre de Nîmes • Rue animée avec un flux piéton constant • Bien en excellent état, sans travaux à prévoir • Bail 3/6/9 en cours, garantissant une rentabilité régulière. Ce local professionnel à vendre à Nîmes est soumis au statut de la copropriété : 1 logement, procédures en cours : aucune, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles de 600 €. Annonce rédigée par Natalya Martynova (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Deux locaux commerciaux ( 20m² et 58m²) indépendant au rez-de-chaussée d'un petit immeuble tout proche de l'Avenue Jean-Jaurès. Pouvant être réunis pour former un seul local de 78m². Disposant chacun d'une vitrine, point d'eau pour le local de 20m² et toilette, coin cuisine pour le local de 58m². Espaces modulable avec des cloisons non porteuses. Chaque local est loués indépendamment. Cette annonce référence 264373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2138.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la sortie Ouest de Nîmes, découvrez ce programme immobilier composé de 6 lots, dont 5 sont actuellement proposés à la vente par Comptoir Immobilier de France. Chaque lot développe une surface totale de 140 m2, répartie de manière identique : 100 m2 en rez-de-chaussée complétés par 40 m2 en mezzanine. Ces espaces, traversants, offrent une belle luminosité naturelle ainsi qu'une excellente visibilité, idéale pour toute activité professionnelle. Vous apprécierez également la hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant des aménagements variés et valorisant les volumes. Chaque lot est équipé d'une borne de recharge électrique, de sanitaires (WC) et dispose d'une place de parking extérieure. Ces locaux sont adaptés à de nombreuses activités (bureaux, professions libérales, showroom...), toutes autorisées sauf restauration. Une opportunité rare sur un secteur dynamique et facilement accessible. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

1 227 €/m²

Locaux professionnels

• 322 m²
• 

Nimes (30)

Hyper-Centre : Local Commercial Atypique de 322 m² - Cachet Exceptionnel. Emplacement rare en plein cœur de la ville de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 322 m², actuellement utilisé comme école de danse, propose une surface généreuse avec un cachet unique et un potentiel considérable réparti sur trois niveaux. Détails des niveaux et potentiel : - Rez-de-Chaussée : espace d'accueil, bureau, vestiaire, sanitaires, d'environ 55 m² pour l'entrée. - Mezzanine : espace polyvalent d'environ 26 m², idéal pour le stockage ou comme bureau secondaire. - Entre-Sol : comprenant quatre espaces dont trois magnifiques salles voûtées, totalisant environ 256 m² avec une belle hauteur sous plafond. Points forts : Cachet Atypique : comprend quatre grandes salles en entre-sol avec de superbes salles voûtées, parfaites pour un salle de sport haut de gamme, un centre de bien-être urbain, une galerie d'art, un espace événementiel, ou encore un coworking. Modulable : potentiel à exploiter (quelques rafraîchissements à prévoir). Accessibilité Premium : tous les services à moins de 5 minutes à pied (Quais et Jardins de La Fontaine, tous les commerces du centre-ville, les Halles, l'université Vauban). Stationnement : proximité de parkings. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Nîmes. Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un lieu spacieux, distinctif et idéalement situé. Référence agence : 4904.