Achat Locaux Professionnels à Saint-Christol-lès-Alès (30) : 73 annonces

À vendre : fonds de commerce de pavillonneur, travaux de construction, rénovation et maîtrise d'œuvre situé à Saint-Christol-lez-Alès, dans une petite zone commerciale proche d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce présente un chiffre d'affaires intéressant avec un potentiel de développement. L'acquéreur n'aura pas de personnel à reprendre, et le vendeur s'engage à accompagner l'acheteur pendant toute la période d'adaptation nécessaire. L'emplacement est idéal pour une personne du secteur. Le prix du fonds de commerce est de 65 760,00 € FAI, incluant 9,6 % TTC de frais à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 € TTC. Le loyer est attractif à 475,00 € HT pour un local de 46 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Christol-lez-Alès.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 167 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30)

NOUVEAUTÉ À SAISIR ! À Saint-Christol-lès-Alès, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local commercial en vente. Situé en hypercentre de ce deuxième village de l'agglomération, qui compte 7500 habitants et dispose de toutes les commodités, ce local de plain-pied se prête parfaitement à différents types d'activités, que ce soit pour une profession libérale, un commerce ou un showroom. D'une superficie d'environ 60 m2, il comporte actuellement deux pièces, une annexe et des sanitaires, et bénéficie d'une grande vitrine totalement vitrée sur l'ensemble de la façade. En très bon état, il est prêt à être exploité immédiatement. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Christol-lès-Alès, car il existe peu de biens de ce type en hypercentre, offrant un excellent rapport qualité/potentiel/prix avec une rentabilité locative brute de 11%.

À vendre, locaux professionnels à Brignon, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette affaire familiale, exploitée depuis 27 ans, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des grands axes routiers, offrant un fort potentiel de développement. La cession porte sur l'intégralité des parts de la SARL familiale, une société saine et bénéficiaire, avec une clientèle fidèle et régionale. Le matériel est aux normes et bien entretenu, comprenant 3 pompes et 8 pistolets, ainsi qu'un dépôt de gaz et un garage actuellement non exploité, offrant des possibilités pour des activités comme la mécanique ou le dépannage. L'ouverture se fait 5 jours par semaine, avec 100 jours de congés par an. Le bail commercial comprend une habitation attenante de 90 m² (séjour, 3 chambres, cuisine équipée) et un grand terrain pouvant accueillir des activités complémentaires telles qu'une laverie automatique ou un stand de fruits et légumes. Le bail (3/6/9) a été récemment renouvelé jusqu'en août 2025. Un fort potentiel d'expansion existe en élargissant les heures d'ouverture, en ajoutant des pompes automatiques et en acceptant le paiement par carte pour une ouverture continue. Actuellement, l'activité est entièrement rentable avec deux salariés. Cette opportunité conviendrait parfaitement à un couple souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Brignon. À voir absolument. Prix : 220 000 EUR plus stock au prix d'achat et trésorerie au jour de l'acquisition.

iad France - Stéphane Ranc (07 68 89 43 10) vous propose à la vente un salon de coiffure de 30 m² environ, idéalement situé en emplacement n°1, à SAUVE dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial est proposé en droit au bail, avec un loyer de 350 € TTC par mois. Le matériel professionnel ainsi que les produits sont inclus dans l'offre. Prix : 24 500 € honoraires agences inclus. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à SAUVE. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Ranc (ID 84975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de MONTPELLIER sous le numéro 930433578. Retrouvez tous nos locaux professionnels SAUVE à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : fonds de commerce restaurant/bar à Mages (30), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Mages, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un secteur attractif. Capacité d'accueil :- 50 couverts en salle et 25 en terrasse- Possibilité d'aménager jusqu'à 65 places assises en intérieur- Terrasse de 32 m²- 35 places de parking à disposition de la clientèle- Matériel inclus (liste possible) Aménagements et équipements :- Salle principale d'environ 90 m²- Cuisine professionnelle équipée d'environ 17,3 m²- Salle de plonge, cave d'environ 60 m², WC, comptoir de service Climatisation neuve et établissement conforme aux normes PMR. Disponibilité : fin du premier trimestre 2026. Loyer : 550 euros par mois. Une occasion unique dans le secteur de la vente de locaux professionnels à Mages, parfaite pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans la région. Plus d'informations disponibles sur notre site internet le tuc immo saint-ambroix ou par téléphone. Ref : 92704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans le Gard (30), un ensemble immobilier comprenant un hôtel-restaurant et deux appartements, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé dans la région dynamique du Languedoc-Roussillon, cet établissement de caractère se trouve à proximité de Nîmes, Uzès, Alès et Sommières. La vente concerne uniquement les murs, excluant le fonds de commerce. En exclusivité, cet ensemble immobilier séduit par son architecture authentique en pierres apparentes et ses magnifiques volumes voûtés. Dès l'entrée, un parking privé et une grande terrasse accueillent les clients dans un cadre convivial. La piscine sécurisée de 6 x 12 mètres ajoute un véritable atout pour l'été.La partie hôtelière se compose de plus de dix chambres, réparties sur deux niveaux, dont une chambre PMR au rez-de-chaussée. Les espaces de restauration sont agencés dans de superbes salles voûtées, offrant un cachet prisé. Une cuisine professionnelle, une salle de sport et des espaces de rangement complètent l'ensemble, avec un accès facilitaire depuis la rue.Les deux appartements indépendants, actuellement loués, génèrent des revenus locatifs, faisant de cet investissement une opportunité intéressante dans le secteur des locaux professionnels à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès. Prix de vente : 800 000 € (prix net vendeur : 760 000 €, honoraires d'agence : 40 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur).Bien rare sur le marché, cet actif immobilier offre une rentabilité immédiate, idéal pour les investisseurs. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Audrey Belkheir, agent commercial en immobilier.

iad France - Valérie Coves (06 82 14 87 09) vous propose une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Salindres, Gard. Situé au cœur du village, ce local commercial spacieux et fonctionnel dispose d'une surface totale d'environ 178,52 m², comprenant une grande mezzanine et un grenier aménagé pour du stockage. Avec une large vitrine sur rue, ce bien garantit une visibilité optimale pour toutes activités commerciales. L'espace principal de vente mesure environ 89 m² et est complété par deux réserves (19 m² et 31 m²), un local avec placards (9 m²) et des toilettes. La hauteur sous plafond généreuse ajoute une sensation d'espace appréciable. Deux entrées indépendantes offrent une modularité pour différents projets commerciaux. Ce bien est idéalement situé dans un emplacement dynamique et fréquenté, à proximité des commerces et des parkings municipaux, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons. Ne manquez pas cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre à Salindres, idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'établir dans une zone animée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Valérie Coves (ID 78549), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 953488111. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cet ancien espace central de la cave coopérative de Boucoiran, désormais en vente. Idéal pour une utilisation en tant qu'entrepôt ou local pour diverses activités, cet ensemble offre une surface au sol d'environ 300 m² accompagnée de 150 m² de cuves et d'un bureau, le tout sur un terrain d'environ 800 m². Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de le diviser en deux locaux grâce à ses deux entrées distinctes avec portails. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Boucoiran-et-Nozières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

615 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

À 12km de Saint-Christol-lès-Alès (30)

À vendre – Fonds de commerce Épicerie à Rousson (30) dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce situé sur un emplacement de premier choix, dans le secteur Saut du Loup, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal à fort passage, avec un arrêt minute et un parking à proximité. Vous profiterez d'une clientèle fidèle et d'un monopole dans le secteur. Ce commerce, prêt à fonctionner, est idéal pour un premier investissement. Il dispose d'une surface d'environ 65 m², incluant l'espace de vente et la réserve. Le loyer est attractif à 345€ avec de faibles charges de fonctionnement. Les équipements comprennent des frigos neufs. L'activité principale est celle d'une épicerie générale, proposant des produits du quotidien, avec un fort potentiel de développement, notamment pour les produits frais, le dépôt de pain, une cuisson sur place, le relais colis et de la petite restauration. Ce projet est parfait pour une personne seule, un couple ou une reconversion professionnelle. Localisation : Rousson (30 – Gard). Prix : 40 000 euros, frais d'agence et taxes inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Rousson!

Situé au cœur d'ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial est à découvrir dans le cadre de votre projet d'achat de locaux professionnels ALES. À quelques pas de la mairie et de l'espace urbain de la place des Martyrs, cet espace comprend une pièce principale de 50 m², dotée de grandes vitrines, ainsi que deux pièces à l'arrière, dont l'une dispose d'un point d'eau. Un atout supplémentaire : une cour à l'arrière. Ne ratez pas cette opportunité de saisir des locaux professionnels ALES à vendre.

À vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, locaux professionnels de 140 m² idéalement situés. Ce local à usage de bureaux, vendu actuellement loué pour 850€/mois hors charges, est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux bureaux, d'une buanderie et de WC. À l'étage, vous trouverez cinq espaces bureaux. Le tout est établi sur une parcelle de terrain de 829 m², sans travaux à prévoir. Pour ceux intéressés par l'achat locaux professionnels à Alès ou la vente locaux professionnels Ales, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

À vendre : Fonds de commerce de restaurant avec un chiffre d'affaires florissant. Saisissez cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Les Mages, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant bien établi est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique et fréquentée, offrant une ambiance chaleureuse et une décoration soignée. Les points forts incluent un chiffre d'affaires en forte croissance, ce qui en fait une excellente option pour un investisseur ou un chef passionné. L'équipe en place est formée pour garantir une transition en douceur, et la cuisine est entièrement équipée. De plus, la clientèle est régulière et diversifiée, avec un excellent potentiel de développement (livraison, événements, etc.). Les baux sont avantageux et les conditions de financement flexibles. Pourquoi choisir ces locaux professionnels à vendre à Les Mages ? Ce n'est pas seulement un lieu où l'on mange, mais une véritable expérience culinaire. Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un entrepreneur à la recherche d'un nouveau défi, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Proposé à la vente à 172800 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par M. Roger Brun (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour toutes questions, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : Locaux professionnels d'exception à Anduze, Gard (30), Languedoc-Roussillon.Découvrez ces locaux professionnels à acheter à Anduze, un bâtiment commercial au caractère unique, idéalement situé à proximité de tous les services et commodités. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie élégance, authenticité et confort moderne.Avec une surface totale de 446 m² sur un terrain de 2232 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable. Ses volumes généreux et sa dépendance ajoutent une dimension distinctive à ce lieu d'exception.Caractéristiques :- Espace principal (314 m²) : Une grande salle lumineuse avec de vastes baies vitrées, parfaite pour des activités telles que restaurant, salle de fête, exposition ou danse, donnant sur une terrasse ombragée et un bassin privé.- Cuisine professionnelle : Idéale pour la restauration ou l'événementiel, elle promet des moments de convivialité et de gastronomie.- Terrasse et extérieurs : Un espace extérieur enchanteur comprenant une piscine en pierre de Bali, une plage en travertin, entourée d'une végétation luxuriante avec des bambous géants et des palmiers.- Dépendance avec 2 studios : Située à côté de la piscine, elle offre des opportunités d'accueil pour des clients ou des événements.Ces locaux professionnels à vendre à Anduze, alliant charme d'antan et confort moderne, offrent une atmosphère inspirante et apaisante, propice au développement d'une activité commerciale florissante. De plus, ils sont idéalement placés à proximité des principales attractions touristiques de la région, attirant ainsi une clientèle variée.Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bâtiment commercial unique, alliant luxe et prestige au cœur des Cévennes. Je suis joignable 6 jours sur 7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.892486

Prix au m² le plus bas

1 650 000 €

75 €/m²

Locaux professionnels

• 20 pièces
• 22 000 m²

À 5km de Saint-Christol-lès-Alès (30)

À SAINT JEAN DU GARD, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels. Ce magnifique camping 3 étoiles de 100 emplacements, situé en bord de rivière sur un terrain de 2 hectares, est à vendre. L'emplacement privilégié permet un accès direct à la rivière, offrant ainsi des possibilités de baignade et d'activités variées. Le chiffre d'affaires pour 2024 est de 340 000 €, dont 270 000 € générés par l'hébergement, avec un EBER de 60 000 € non représentatif. Les infrastructures comprennent une piscine extérieure spacieuse, un restaurant/bar avec licence IV, ainsi que deux appartements pour le logement des gérants. La capacité d'accueil est diversifiée avec une offre incluant 10 chalets, 4 mobil-homes, 3 githôtels et 70 emplacements nus pour tentes, caravanes et camping-cars. Cette vente comprend les murs (immobilier) et le fonds de commerce (activité) de manière indissociable, garantissant une maîtrise totale de l'exploitation. Le camping dispose d'un fort potentiel pour l'organisation d'événements, et la localisation dans un secteur touristique dynamique apporte une clientèle fidèle. Idéal pour un couple ou une famille cherchant à se lancer dans l'hôtellerie de plein air. Dossier complet et visites uniquement sur rendez-vous après signature d'un accord de confidentialité. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DU GARD, cette structure clé en main saura répondre à vos attentes.

– Entrepôt professionnel 600 m² entièrement rénové. Découvrez cet espace industriel moderne et fonctionnel, idéal pour votre activité professionnelle. Cet entrepôt de 600 m² environ a été entièrement refait à neuf, offrant un environnement optimisé pour votre entreprise. Caractéristiques principales : Surface totale : 600 m² Rénovation totale avec isolation en plafond pour un confort thermique accru Deux bureaux privatifs pour votre équipe Deux salles de douche avec toilettes pour votre confort Deux ouvertures électriques de 4,5 mètres de hauteur pour un accès facilité Parking extérieur et intérieur sécurisé Portail électrique pour un accès sécurisé Cet espace bénéficie d'un accès parfaitement adapté à diverses activités professionnelles. Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 812 227. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

À ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur un terrain clos de 11 000 m², ces deux bâtiments industriels d'une surface de 2 000 m² chacun comprennent des bureaux ainsi qu'un appartement pour le concierge, avec vitrine et showroom. Ce bien dispose d'un accès pour poids lourds et d'un parking. Pour toute information concernant l'achat de ces locaux professionnels à ALES, veuillez contacter M. Renouard au 06.87.83.95.55. (Honoraires TTC de 5.00 % à la charge de l'acquéreur.)

Groupe C2i Costières, situé au 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, vous propose ce restaurant traditionnel à la vente à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. N° mandat : 13857. Contactez Goncalves Guillaume au 06.16.13.45.84 ou par email à ggoncalves.groupec2i@efficity.com. Ce restaurant de 133 m², avec une cuisine 100% fait maison et des produits frais, est rénové en 2021. Prix de vente du fonds : 160 000 € HT/HC. Les caractéristiques incluent une salle principale de 75 m², une cuisine équipée de 32 m², et une terrasse couverte de 105 m². Le chiffre d'affaires s'élève à 158 000 € en 9 mois, avec un potentiel de développement significatif. Ce local professionnel à vendre à Alès offre un emplacement stratégique avec un parking et se trouve à proximité de cinémas et d'hôtels. Idéal pour un passionné de la restauration ou un couple souhaitant réaliser un projet de vie. N'attendez plus pour l'achat de locaux professionnels à Alès. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à Quissac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à céder, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une forte visibilité ainsi qu'un parking privatif d'environ 300 m², avec possibilité d'aménagement d'une terrasse. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 175 m² et sont entièrement équipés : boutique spacieuse avec 2 banques réfrigérées, atelier de boulangerie avec un four à soles gaz à 4 étages, un four rotatif de 15 plaques, deux pétrins (spirale et oblique), un laminoir, une diviseuse, un panem, ainsi que deux chambres de pousse. L'atelier pâtisserie comprend un batteur, deux plans de travail (un réfrigéré), une armoire négative, une tour réfrigérée, une armoire positive et un congélateur à 8 portes. Un espace de stockage dédié est également présent.Ce bien est doté de la climatisation et d'une installation photovoltaïque récente (25 panneaux, 9 kWc avec batterie de stockage, installée en 2025) permettant une réduction significative des coûts énergétiques (consommation antérieure : 1 500 €/mois). L'activité est rentable, avec un chiffre d'affaires moyen de 422 000 € HT sur les trois dernières années. L'exploitation est assurée par le gérant avec une salariée en CDI, ayant 17 ans d'ancienneté, ainsi qu'un apprenti. Un potentiel de développement existe, notamment par l'aménagement d'une sandwicherie au sein de la boutique, nécessitant un investissement modique. Le bail commercial est de type 3-6-9, établi en février 2020 avec une échéance au 23/02/2029. Le loyer est de 1 885 € HT/mois (hors taxes d'ordures ménagères). Le matériel complet est inclus dans la transaction et ce bien est idéal pour une reprise artisanale. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

À SAINT JULIEN LES ROSIERS, dans le Gard (30), découvrez cet ensemble de locaux professionnels à vendre idéal pour une première affaire ou une reprise. Ce fonds de commerce de pizzeria est proposé clé en main, avec un matériel récent et sans travaux à prévoir. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT JULIEN LES ROSIERS bénéficie d'une excellente visibilité, située sur l'axe principal de la ville. L'espace comprend une cuisine équipée, une petite salle avec comptoir et point de retrait, une plonge séparée ainsi qu'une réserve avec point d'eau et WC. Le loyer mensuel s'élève à 550€. Prix de vente : 45 000€, frais d'agence et taxes inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.936222

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ comprenant une belle habitation avec la possibilité d'un fond de commerce. À 15MN d'ANDUZE . Découvrez cette propriété vendue avec un bel appartement de 97 m2 très ensoleillé sans vis-à-vis. IDÉAL POUR UNE ACTIVITÉ COMMERCIALE, ce bien très bien entretenu est vendu clé en main. Il comprend : - En RdC Un grand espace pouvant être aménagé en local commercial ou restaurant. - A l'étage, un appartement spacieux comprenant: Une pièce de vie avec une cheminée et un insert, une cuisine semi-ouverte, une grande terrasse agréable et ensoleillée de 40m2; 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, beaucoup de charme et vue sur la nature...une piscine de 8mx5m Contact Mr Rousée Olivier 06.11.91.99.32 ou Agence SAMIM QUISSAC 04.66.77.30.67

À vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels spacieux de 282 m² représentent une opportunité à saisir. Idéaux pour un achat de locaux professionnels à Alès, ils sont parfaitement adaptés pour y établir vos bureaux ou développer votre activité.Caractéristiques principales :• Situés au rez-de-chaussée, ces locaux comprennent 10 bureaux lumineux et spacieux, accompagnés d'un espace d'accueil pour recevoir vos clients.• Deux bureaux à l'étage, idéaux pour la direction ou des espaces de travail plus confidentiels.• Une cave sécurisée de 60 m² en sous-sol, parfaite pour l'archivage ou le stockage en toute sécurité.• Ensemble fonctionnel et prêt à l'usage.Emplacement stratégique :• Adresse centrale, à proximité de tous les commerces, parkings et services.• Excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait des locaux professionnels à acheter à Alès.Cette offre rare sur le marché alésien convient parfaitement aux professions libérales, entreprises de services, cabinets médicaux, centres de formation ou investisseurs.Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600 €, soit 133 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de Nîmes) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.915461.

Au cœur de Quissac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de coiffure, ouvert depuis 2006 et toujours exploité par la même propriétaire. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Il comprend des locaux professionnels lumineux avec un salon de 42,30 m², une arrière-boutique de 6,50 m², ainsi qu'un coin sanitaire de 1,20 m², le tout accessible aux personnes à mobilité réduite. Le loyer est de 540 EUR par mois, avec des charges de 60 EUR par mois, et un nouveau bail a été signé en novembre 2021. Il est également possible d'envisager l'achat des murs.

À vendre : locaux professionnels à acheter à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce et les murs d'un restaurant, idéalement situé sur un axe routier fréquenté avec une exposition nord-sud, s'étendent sur 100 m² de plain-pied et ont été entièrement rénovés. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, tandis que le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le prix de vente est de 245 000 euros (175 000 euros pour les murs et 70 000 euros pour le fonds). Le restaurant dispose de 40 couverts à l'intérieur et d'une terrasse de 50 m² pouvant accueillir 30 couverts. Avec une vue dégagée sur un parking privé, il offre un accès facile aux transports : situé à 3 km de la gare et à 5 minutes des arrêts de bus et des écoles. Les commerces se trouvent à seulement 1 km. À l'extérieur, le bâtiment est doté de fenêtres en aluminium double vitrage sans travaux à prévoir. Un stationnement est assuré avec 30 places de parking extérieures. Les équipements incluent la climatisation, l'accès PMR et la fibre optique. Proche des écoles telles que l'École Primaire Paul Valéry, l'École Primaire Montée de Silhol et le Groupe Scolaire Claire Lacombe, ainsi que de plusieurs restaurants et supermarchés, ces locaux professionnels à Saint-Privat-des-Vieux sont idéaux pour attirer une clientèle diversifiée. Pour plus d'informations, contactez l'agence PIERRES AU SOLEIL au 04.66.30.59.90.

À vendre : locaux professionnels à LA GRAND COMBE, dans le département du Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Ce local d'activité d'environ 75 m² est idéalement situé sur la rue Anatole France. Il comprend un grand espace à réhabiliter, avec deux entrées indépendantes et une vitrine. Des possibilités de division et de changement de destination en appartements sont envisageables, sous réserve d'autorisation de l'urbanisme. Il n'y a aucune restriction d'activités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Prix : 47 000 € toutes taxes comprises, les honoraires étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.920544

Dans vos agences ORPI! Opportunité rare pour professionnels de la restauration ! Situé dans un emplacement attractif, ce fonds de commerce bénéficie d'une surface totale d'environ 165 m², parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. L'établissement dispose de deux salles de réception intérieures offrant une capacité d'environ 50 couverts, dans un cadre chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 131 m² permet d'accueillir jusqu'à 90 couverts, un véritable atout pour la saison estivale et le développement de l'activité. Un bar équipé d'une licence IV complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'exploitation (restaurant, brasserie, pizzeria, bar à tapas…). La cuisine professionnelle, entièrement équipée, comprend tout le matériel nécessaire à l'activité : mobilier professionnel, four à pizza, caisse enregistreuse, équipements en parfait état. Le fonds est vendu clé en main, avec l'ensemble des équipements en fonctionnement. Côté confort et performance énergétique, le bien est doté de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, assurant un confort optimal été comme hiver, complétée par une chaudière gaz en parfait état pour la saison hivernale. Ces installations permettent une consommation énergétique maîtrisée. Affaire saine, fort potentiel de développement, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans d'excellentes conditions. Plus de renseignements sur demande. Référence agence : 3622

EXCLUSIVITÉSuperbe établissement Brasserie, Restaurant / Bar, à vendre à Saint-Jean-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel offre de beaux volumes, une forte visibilité et constitue un excellent outil de travail immédiatement opérationnel.- Surfaces et agencements :- Rez-de-chaussée : 100 m² dédiés à l'exploitation du restaurant/bar, parfaitement agencé et équipé.- Terrasse extérieure : grande capacité permettant d'accueillir 100 couverts, très appréciée en saison, avec une partie sous véranda.- Salle intérieure : 40 couverts.- 1er étage : une réserve de 100 m², des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, avec possibilité de créer un logement de fonction supplémentaire.- 2e étage : un appartement T3 de fonction de 100 m², idéal pour l'exploitant.- Sous-sol : vaste cave avec toute la machinerie du bar et une grande chambre froide.- Matériel et équipements :L'établissement est entièrement équipé et bénéficie d'une licence IV. Tout le matériel a moins de 2 ans, garantissant une reprise sereine sans investissement immédiat.- Performances financières :- Chiffre d'affaires supérieur à 340 000 euros.- Résultat d'exploitation moyen sur deux bilans : 117 000 euros.- Opportunité supplémentaire :Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux pour un montant de 298 000 euros (frais d'agence inclus), une opportunité rare pour sécuriser votre investissement.Loyer : 2 050 euros ht/hc.Prix de vente : 266 500 euros (frais d'agence inclus).Cette offre constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-du-Gard pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant prêt à travailler, tout en bénéficiant d'un logement confortable au-dessus de l'établissement.Pour plus d'informations, n'attendez plus pour contacter Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE : RESTAURANT LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - CENTRE-VILLE D'ALÈS, DANS LE GARD. Très beau restaurant sous licence IV, situé sur une place centrale au cœur d'Alès, offrant un grand cachet dans un environnement agréable et recherché. Cet établissement jouit d'une excellente notoriété locale, d'une activité régulière et d'une clientèle fidèle : habitués, professionnels le midi et touristes en saison. CAPACITÉ D'ACCUEIL : 60 couverts à l'intérieur et 120 en terrasse extérieure. ÉQUIPEMENTS / EXPLOITATION : Licence IV incluse, matériel professionnel récent (mobilier, parasols et four neufs 2024/2025), cuisine équipée aux normes, équipe en place de 2,5 ETP salariés. JOURS / HORAIRES D'OUVERTURE : tous les midis du mardi au samedi, ainsi que le vendredi et samedi soir. Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 EUR HT. Clientèle variée : locale, professionnelle et touristique. Ce bien est clé en main, idéal pour un professionnel désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à Alès, dans un secteur dynamique et à fort potentiel de développement (extension de terrasse, élargissement des horaires...). POSSIBILITÉ D'ACCOMPAGNEMENT À LA RECHERCHE DE FINANCEMENT. Contactez-nous pour plus d'informations. André Elleron : 06.60.02.65.12.

GARD. Alès. EXCLUSIVITE; Dans un secteur en plein développement. Route très passante. FONDS de COMMERCE PIZZERIA sur place ou à emporter. Salle de restauration avec 24 places assises. Locaux d'une superficie de 83 m2 + une grande TERRASSE. Mise à prix 43000 EUR. Loyer 600 EUR. Bienvenue pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - vente locaux professionnels Alès, locaux professionnels Alès à vendre, achat locaux professionnels Alès

Bien le moins consommateur d'énergie

840 000 €

1 867 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²
• 

À 18km de Saint-Christol-lès-Alès (30)

Entrepôt + Bureaux + Maison T4 - Saint-Geniès-de-Malgoirès (secteur commercial) Situé au coeur du secteur commercial de Saint-Geniès-de-Malgoirès, à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces et diverses entreprises, ce site professionnel complet offre un emplacement stratégique idéal pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou logistique. ? Composition du bien : ?? Entrepôt Grande surface dédiée au stockage ou à la production de 250m² Accès facile pour véhicules utilitaires / livraisons Terrain attenant permettant maniabilité et stationnement ?? Bureaux (RDC + Étage) Bureaux climatisés de 200 m² Espaces lumineux et fonctionnels Cuisine / espace de pause Sanitaires dédiés Idéal pour accueillir une équipe ou un siège d'entreprise ?? Maison T4 incluse Une maison de type 4 d'environ 80m² est vendue avec l'ensemble, parfaite pour : un logement de fonction, un garde sur site, ou un complément d'exploitation/investissement. ? Points forts Emplacement commercial premium Ensemble complet : entrepôt + bureaux + maison Climatisation dans les bureaux Terrain exploitable Fort potentiel pour activité professionnelle ou investissement Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GARD. URGENT. A SAISIR. Situé à Alès, sur un axe fréquenté avec parkings privés extérieur. FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PATISSERIE d'une Surface 105 m2. Locaux en très bon état. Climatisation neuve. Matériel professionel complet (Four, Pétrin, Chambre froide, Laminoir...) CA de 350 000 EUR HT avec potentiel d'amélioration car la boutique est fermée. Le CA provient de contrats de livraisons à des collectivités ce qui garantie une reprise simplifié et un important potentiel de développement. FORTE RENTABILITE opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou pour investisseur souhaitant développer une affaire avec un fort levié de croissance. Premier contact uniquement si réel intérêt. Dossier complet et visites sur demande. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - David Brunel (06 73 81 54 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à LASALLE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, une véritable institution située au cœur du village, est en activité depuis une quinzaine d’années. Il comprend deux salles de restauration d’une capacité de 25 et 50 couverts, ainsi qu'un patio pouvant accueillir 35 couverts en saison estivale, le tout de plain-pied. La cuisine est entièrement équipée avec plancha, four, double four à pizzas, réfrigérateurs, chambre froide, cuisinière à 4 feux, friteuse, etc. En plus, un appartement d’environ 40 m² se trouve à l’étage. Le loyer annuel pour l'ensemble s'élève à 11 280 € hors charges, avec un bail qui court jusqu'en septembre 2024. Ce bien est idéal pour une activité de restaurant, pizzeria, grill, snack, crêperie, glacier, avec la possibilité de vente sur place et à emporter. Pour plus d’informations et pour envisager une visite des lieux, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel (ID 71912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 919387381. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.