Achat Locaux Professionnels à Aujac (30) : 39 annonces

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 714 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Aujac (30)

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose à la vente un fonds de commerce situé à AUJAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce concept store dédié au bien-être et aux produits naturels bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un village dynamique et touristique. Le local offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 15 mètres de façade en angle de rue, situé dans une zone piétonne avec stationnement à proximité. Exploité depuis plus de 25 ans, ce fonds de commerce propose une large gamme de produits allant du CBD aux compléments alimentaires, en passant par l'aromathérapie et une sélection de produits locaux. La période estivale est particulièrement active grâce à un espace glacier, générant un chiffre d'affaires supplémentaire grâce à l'afflux touristique. Le local, qui peut également être cédé libre tous commerces, offre une grande flexibilité d'exploitation. Les caractéristiques du local incluent : – Environ 23 m² d'espace accueil et vente – Environ 5 m² de bureau – Environ 7 m² de réserve / stockage – Sanitaires – Site internet opérationnel avec potentiel de développement en vente à distance La clientèle est locale et fidèle, avec un fort passage piéton en période estivale. Ce fonds est un outil de travail immédiatement exploitable. Le bail commercial en cours est de 470 euros. Les chiffres d'affaires des trois derniers exercices sont disponibles sur demande. Le prix de cession, honoraires inclus, est de 60 000 euros à la charge de l'acquéreur. Cette offre représente une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à AUJAC ou pour ceux qui désirent développer un nouveau concept dans un secteur dynamique de la région. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À vendre à Chambonas, dans le département de l'Ardèche (07), un bâtiment commercial idéal pour un investissement. Cette opportunité se présente comme une véritable aubaine pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Chambonas, avec un locataire en place garantissant une rentabilité immédiate. Description du bien : Ce bâtiment développe une surface totale d'environ 343,5 m², incluant un espace de vente lumineux, une zone de stockage adaptée à l'activité, et des bureaux confortables. Situé sur un terrain d'environ 3 000 m², entièrement aménagé et avec un parking privatif, il permet un accueil optimal de la clientèle et du personnel. Données financières : loyer annuel actuel d'environ 40 000 € HT. Un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'une forte visibilité commerciale, ce qui en fait une des meilleures options pour la vente de locaux professionnels à Chambonas. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement sûr et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9984.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

1 184 €/m²

Locaux professionnels

• 190 m²
• 

À 19km de Aujac (30)

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À LABLACHÈRE (Zone du Netto)Réf : 7231Cette annonce présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Lablachère, au sein d'une zone commerciale dynamique. Situés dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité et un accès facile.Construit en 2019, ce bien moderne offre une configuration fonctionnelle et de belles prestations.La superficie totale est d'environ 190 m², avec une mezzanine.Le bien se compose de :- Espace commercial d'environ 170 m²- Bureau indépendant d'environ 20 m²- Mezzanine d'environ 100 m², idéale pour le stockage ou un aménagement supplémentaire- WC- Salle de douche- Chauffage au pelletCes locaux professionnels à vendre seront libres de toute occupation, garantissant une installation rapide pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou professionnelle.Il est également possible d'envisager le rachat d'un fonds de commerce de motoculture.De plus, il existe une option d'acquisition d'un local attenant (à droite), portant la surface totale à environ 305 m², offrant un potentiel de développement ou d'investissement intéressant.C'est une belle opportunité pour tout investisseur ou professionnel cherchant à s'implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.ORPI Drôme Ardèche GardLe partenaire de votre projet immobilier.Référence agence : 7231

Les Vans – Cession pas de porte / fonds de commerce – Salon de coiffure climatisé, clé en main. réf :7207 Idéalement situé au cœur du village des Vans, ce salon de coiffure tout équipé et climatisé bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement attractif avec passage. Le local se compose de : 37 m² de surface commerciale, parfaitement agencée 4 m² d'espace de stockage WC indépendant Le salon est cédé entièrement équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Atouts majeurs : Local climatisé Très bonne visibilité Activité clé en main Agencement fonctionnel. Petit loyer attractif de 415€. Le bail sera renouvelé pour la vente. À noter : En cas de changement d'activité, le règlement n'autorise pas les activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Restauration avec cuisson non autorisée. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de coiffure, esthétique ou toute autre activité calme. Renseignements et dossier complet sur demande. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7207

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440m2 en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140m2 avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires.... A l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking... Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

À vendre : Fonds de commerce de restaurant avec un chiffre d'affaires florissant. Saisissez cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Les Mages, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant bien établi est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique et fréquentée, offrant une ambiance chaleureuse et une décoration soignée. Les points forts incluent un chiffre d'affaires en forte croissance, ce qui en fait une excellente option pour un investisseur ou un chef passionné. L'équipe en place est formée pour garantir une transition en douceur, et la cuisine est entièrement équipée. De plus, la clientèle est régulière et diversifiée, avec un excellent potentiel de développement (livraison, événements, etc.). Les baux sont avantageux et les conditions de financement flexibles. Pourquoi choisir ces locaux professionnels à vendre à Les Mages ? Ce n'est pas seulement un lieu où l'on mange, mais une véritable expérience culinaire. Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un entrepreneur à la recherche d'un nouveau défi, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Proposé à la vente à 172800 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par M. Roger Brun (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour toutes questions, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cœur du village de Pied-de-Borne, dans le département de la Lozère, Swixim International Cévennes met en vente un ancien Bar-Hôtel-Restaurant, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Pied-de-Borne. Ce bien, proposé avec son fonds de commerce et sa licence IV, est une opportunité à ne pas manquer. Le village attire de nombreux touristes, surtout en été, grâce à ses chemins de randonnée, ses sites de pêche et ses lieux de baignade. Sur place, vous disposerez de services de proximité tels qu'une épicerie, une poste et une école, le tout dans un environnement calme et privilégié, à seulement 20 km des Vans et 8 km de Villefort ainsi que de son lac et de ses activités nautiques. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restaurant lumineuse avec cheminée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, et un bar donnant sur une terrasse. À l'étage, un logement spacieux offre trois chambres, dont une suite parentale, et des combles aménagés de près de 30 m². La partie hôtel se compose de six chambres réparties sur deux niveaux. De plus, ce bien dispose de plusieurs caves, de deux garages et d'un studio indépendant. Il est également possible d'acheter un camping en supplément. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour obtenir plus de détails ou organiser une visite, contactez Anne Portefaix au 06.87.81.40.56 ou par email à a.portefaix@swixim.com. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ces locaux professionnels à vendre à Pied-de-Borne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le village dynamique de Pied-de-Borne, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette annonce présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Pied-de-Borne. Swixim International Cévennes vous propose l'acquisition d'un Bar-Hôtel-Restaurant-Camping, incluant le Fonds de Commerce et une Licence IV, idéal pour réaliser un projet entrepreneurial. Ce complexe, doté d'un Espace Hôtellerie de Plein Air sur un terrain de 2570 m2 en bord de lac, est actuellement aménagé pour les tentes avec un bloc sanitaire de 70 m2 et un mobil-home. Il offre un fort potentiel de développement, incluant la possibilité d'installer des Habitations Légères de Loisirs (HLL) supplémentaires.L'établissement principal comprend un rez-de-chaussée dédié à l'accueil des clients avec une salle de restaurant lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine professionnelle, et un bar ouvert sur la terrasse. La partie hôtelière se compose de six chambres sur deux niveaux, parfaites pour l'accueil de touristes.Le village de Pied-de-Borne, très fréquenté en été, bénéficie d'un afflux de touristes attirés par les randonnées, la pêche, et les lieux de baignade, garantissant une activité commerciale soutenue. Vous profiterez d'un environnement agréable tout en ayant accès à des services de proximité (épicerie, poste, école). L'emplacement stratégique est situé à seulement 8 km de Villefort, de son lac et de ses activités nautiques, et à 20 km des Vans.Un logement de fonction spacieux complète cette offre, avec trois chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi que des combles aménagés de près de 30 m2. Des caves, deux garages et un studio indépendant sont également inclus dans la vente. Attention, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser l'ensemble et réaliser pleinement le potentiel de ces locaux professionnels à vendre. Nous serions ravis de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com. Notre agence est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

En sud Ardèche (07140 Les Vans), au coeur d'une commune vivante et très touristique, je vous propose ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement idéal avec excellente visibilité. Le local se compose de : - une surface commerciale d'environ 30m2 avec vitrine, - une terrasse donnant sur la rue, - une arrière-boutique de 23m2, - une réserve de 50m2, - une cour intérieure d'environ 20m2. Le bien est équipé d'une climatisation réversible neuve, garantissant confort toute l'année. Un parking public se trouve à proximité immédiate, renforçant l'attractivité de ce commerce. Loyer : 500EUR / mois Ce fonds de commerce est idéal pour toute activité souhaitant profiter du dynamisme touristique et de la fréquentation d'un secteur recherché en Sud Ardèche. Pour plus d'informations, contactez-moi : Chloé Lefebvre +33609835381 www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce et murs d'un restaurant en bord de rivière avec plage privée, situé à Saint-Ambroix dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, qui fait partie de l'offre de locaux professionnels à acheter à Saint-Ambroix, se trouve à un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement naturel préservé, prisé par les touristes et les locaux. Le restaurant, de style guinguette, bénéficie d'un cadre unique avec deux terrasses extérieures pouvant accueillir plus de 120 couverts. L'intérieur est composé d'une grande salle de plus de 40 couverts, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une chambre froide et d'un bar ouvert sur l'extérieur. La propriété est vendue avec les murs, garantissant une sécurité d'investissement pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant se développer durablement dans la région. Avec un chiffre d'affaires de 120 000 € pour seulement trois mois d'exploitation et un fort potentiel de croissance, notamment grâce à des activités événementielles, cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Saint-Ambroix ne manquera pas de séduire les candidats sérieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier complet et photos disponibles sur demande.

À vendre à Saint-Ambroix dans le Gard, locaux professionnels d'une superficie totale de 147 m², comprenant 92 m² de magasin et 55 m² de dépendance. Situés dans un secteur avec un fort passage de véhicules, ces locaux professionnels sont une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir les visiter. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à Saint-Ambroix, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, locaux professionnels à Saint-André-de-Cruzières, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette belle opportunité concerne un restaurant situé sur l'axe principal d'un charmant village ardéchois, menant à un site touristique très fréquenté dans le Sud Ardèche. Le restaurant offre une cuisine traditionnelle, avec 2 salles joliment décorées pouvant accueillir environ 42 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse ombragée de 70 m². Le bien, récemment rénové et accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une cuisine récente bien agencée, d'un espace de réserve et de climatiseurs réversibles. De plus, il bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage et d'un stationnement communal à proximité. Le loyer est de 500 €/mois avec un bail commercial à 6 000 €/an. Ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires intéressant et reste ouvert uniquement en semaine, laissant entrevoir un potentiel d'évolution. Les locaux professionnels à acheter à Saint-André-de-Cruzières sont vendus entièrement aménagés et équipés. Pour plus d'informations, rendez-vous dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com. Référence agence : 9861.

À vendre - Fonds de commerce à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un très bel emplacement dans la rue principale de cette commune, idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce grand commerce récemment rénové dispose d'une vaste vitrine. Il comprend un magasin spacieux de 57m2, un bureau à l'arrière pour le stockage, un entrepôt ainsi qu'une cave, offrant un total de plus de 90m2 d'espace de stockage. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou consultez notre site internet le tuc immo saint-ambroix, référence : 92824. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Saint-Ambroix.

À vendre à Bessèges, dans le département du Gard (30), un local professionnel à rénover d'une superficie de plus de 80 m², idéalement situé dans le centre-ville. Ce bien comprend un parking à proximité, une cour extérieure de 60 m² et un atelier de plus de 30 m² avec toiture à restaurer. C'est une excellente opportunité pour l'achat locaux professionnels Bessèges. Pour plus d'informations, consultez notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92785. Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lot - dont 12 lots d'habitation.

Dans vos agences ORPI! À vendre, Fonds de commerce de restauration, restauration rapide et à emporter, situé sur un axe central de Saint-Ambroix. Ce commerce bénéficie d'une clientèle régulière avec un chiffre d'affaires moyen annuel de 48 000 € sur les trois dernières années. Cuisine équipée avec du matériel professionnel :(Four à pizza, Hotte professionnelle, Congélateur, Cuisinière professionnelle…) Possibilité d'accueillir jusqu'à 20 couverts par service. Accessibilité : places de parking disponibles, avec la possibilité de se garer directement devant l'établissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter ! Référence agence : 3415

Venez découvrir cette charmante auberge unique en son genre, en activité depuis 1920. Installée dans un ancien relais de poste de Concoules, elle a été restaurée au file du temps, les derniers propriétaires l'ont entièrement rénovée et modernisée il y 3 ans. Véritable institution locale, elle a également servi à accueillir les résidents de l'hopitâl de Ponteils. Accessible aux personnes à mobilité réduite, vous pourrez entrer directement dans le restaurant. L'établissement est équipé d'un bar où les clients pourront déguster un bon café ou autre, d'une cuisine professionelle entièrement équipée, une chambre froide et diverses pièces réservées au personnel. Au premier étage, la partie hôtel avec 7 chambres doubles dont une triple, et une avec un accès PMR. Au deuxième étage, la partie auberge avec 3 dortoirs et une capacité d'au minimum 8 couchages, des sanitaires communs avec 3 douches en cabine individuelles et WC séparés. Il y a une terrasse extérieure pour les beaux jours, deux espaces de parking. Cet établissement se trouve sur un axe touristique passant, situé entre Génolhac et le lac de Villefort. Il est localisé dans une zone naturelle très recherchée pour ses randonnées, ses paysages sauvages et authentiques. Clientèle familiale, randonneurs, clients de passage pour déjeuner... Si vous êtes motivé, vous pourrez développer et y vivre une belle expérience professionnelle et sociale! En outre, les vendeurs proposent une option 'crédit vendeur' qui vous permettrait d'acquérir ce bien au prix de 130 000EUR frais d'agence inclus (contactez-moi pour plus de détails). Photos et vidéo sur demande. Le bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec que je répondrais à vos demandes d'informations. Honoraires à charge vendeurs. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

iad France - Pierre Martini (06 13 13 69 68) vous propose : À VENDRE – BAR PMU RENTABLE / POSSIBILITÉ RESTAURANT + LOGEMENT DE FONCTION Opportunité rare ! Fonds de commerce Bar PMU bénéficiant d’une forte rentabilité et d’une clientèle fidèle. Établissement rentable, chiffre d’affaires régulier et potentiel de développement important. Faible loyer, idéal pour optimiser la marge et sécuriser la pérennité de l’activité. Possibilité de changement de destination pour créer un restaurant, une brasserie ou tout autre concept de restauration (selon accord administratif). Inclus : logement de fonction spacieux à aménager, parfait pour un repreneur souhaitant réduire ses frais fixes. Emplacement stratégique, bonne visibilité, stationnement à proximité. Idéal exploitant, couple ou investisseur cherchant un commerce clé en main avec de fortes perspectives d’évolution. Possibilité de racheter les murs par la suite. Renseignements supplémentaires et dossier sur demande. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 70 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nimes sous le numéro 495023004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre locaux professionnels Chambonas, Sud Ardèche (07), Rhône-Alpes. Opportunité investisseur – Bâtiment commercial avec locataire en place, emplacement premium. Idéalement situé, ce bâtiment à usage commercial bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, offrant une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Chambonas. Description du bien : Le bâtiment s'étend sur environ 343,5 m², incluant un espace de vente lumineux et fonctionnel, une zone de stockage adaptée, ainsi que des bureaux confortables et bien agencés. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 000 m², entièrement aménagé avec un parking privatif, garantissant un accueil optimal pour la clientèle et le personnel. Données financières : Loyer annuel actuel d'environ 40 000 € HT/an avec locataire en place, assurant une rentabilité immédiate. Une possibilité d'évolution locative est envisageable selon le marché et les aménagements futurs. Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce bien bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité commerciale optimale. Idéal pour une activité pérenne, il représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent des locaux professionnels à acheter à Chambonas. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9984. Ce bien rare sur le marché s'avère idéal pour un investissement sûr et rentable.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

298 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

À 14km de Aujac (30)

À vendre, locaux professionnels situés à Les Assions, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bâtiment artisanal, d'une superficie d'environ 400 m², se trouve à seulement 5 minutes des Vans et à proximité de l'axe de la D 104a et du Chassezac, sur un terrain d'environ 2000 m². Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour tout professionnel du bâtiment, tel qu'un plombier, un électricien ou un maçon, mais peut également convenir à un agriculteur ou à un projet de garages ou de garde-meubles. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Assions.

À vendre à LES VANS, en Ardèche, un commerce idéalement situé au cœur d'une ville très touristique qui attire près de 2800 habitants toute l'année, avec une forte affluence durant la saison estivale. Actuellement exploité en tant que fleuriste depuis plus de 21 ans, ce local professionnel de 30 m² dispose d'une vitrine de 2,50 m, d'une arrière-boutique de 24 m², d'une autre pièce de 50 m², ainsi que d'une cour intérieure d'environ 20 m². Il offre également une terrasse sur rue de 20 m². Ce bien est polyvalent et peut accueillir tous types de commerces, sauf la restauration. Géré par un seul exploitant, il constitue une opportunité propice pour un premier investissement. Loyer mensuel : 500 €.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 47 000 € HT + 940 € TVA, soit un total de 47 940 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 42 300 € HT + 0 € TVA, soit 42 300 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4 700 € HT + 940 € TVA, pour un total de 5 640 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour un achat de locaux professionnels à LES VANS, contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

À saisir ! Locaux professionnels à vendre à Gagnières, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Situé à 30 minutes d'Alès et à 12 minutes de Saint-Ambroix, cet établissement convivial bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité d'un marché hebdomadaire. Ce bar avec des soirées karaoké constitue une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité florissante. À ne pas manquer ! Idéal pour un couple de gérants ou un investisseur, il propose un financement possible par vente à terme, avec un bouquet de 35 000 euros et un échelonnement sur 24 mois. Le bar est doté d'une Licence IV, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle pouvant accueillir 20 couverts. Vous profiterez également d'une grande terrasse extérieure avec une capacité de plus de 30 couverts. Ambiance chaleureuse et animations musicales régulières, assurant une fréquentation constante tout au long de l'année grâce à ses diverses activités comme la Française des jeux, le PMU et le relais colis. Concernant les murs, le bail mensuel actuel est de 230 euros pour une durée de 30 ans. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Gagnières, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 20h00, et le dimanche de 10h00 à 17h00. Cette annonce référence 309850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carole Deslee (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 55 500,00 €. Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €. Honoraires TTC : 11,00 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans vos agences ORPI! Opportunité rare pour professionnels de la restauration ! Situé dans un emplacement attractif, ce fonds de commerce bénéficie d'une surface totale d'environ 165 m², parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. L'établissement dispose de deux salles de réception intérieures offrant une capacité d'environ 50 couverts, dans un cadre chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 131 m² permet d'accueillir jusqu'à 90 couverts, un véritable atout pour la saison estivale et le développement de l'activité. Un bar équipé d'une licence IV complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'exploitation (restaurant, brasserie, pizzeria, bar à tapas…). La cuisine professionnelle, entièrement équipée, comprend tout le matériel nécessaire à l'activité : mobilier professionnel, four à pizza, caisse enregistreuse, équipements en parfait état. Le fonds est vendu clé en main, avec l'ensemble des équipements en fonctionnement. Côté confort et performance énergétique, le bien est doté de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, assurant un confort optimal été comme hiver, complétée par une chaudière gaz en parfait état pour la saison hivernale. Ces installations permettent une consommation énergétique maîtrisée. Affaire saine, fort potentiel de développement, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans d'excellentes conditions. Plus de renseignements sur demande. Référence agence : 3622

À vendre : fonds de commerce restaurant/bar à Mages (30), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Mages, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un secteur attractif. Capacité d'accueil :- 50 couverts en salle et 25 en terrasse- Possibilité d'aménager jusqu'à 65 places assises en intérieur- Terrasse de 32 m²- 35 places de parking à disposition de la clientèle- Matériel inclus (liste possible) Aménagements et équipements :- Salle principale d'environ 90 m²- Cuisine professionnelle équipée d'environ 17,3 m²- Salle de plonge, cave d'environ 60 m², WC, comptoir de service Climatisation neuve et établissement conforme aux normes PMR. Disponibilité : fin du premier trimestre 2026. Loyer : 550 euros par mois. Une occasion unique dans le secteur de la vente de locaux professionnels à Mages, parfaite pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans la région. Plus d'informations disponibles sur notre site internet le tuc immo saint-ambroix ou par téléphone. Ref : 92704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cévennes Méridionales, à seulement 25 Kms d'Alès. Maison Individuelle T6 150m2 avec Local Commercial d'environ 100m2 actuellement en fonction (Restaurant) depuis plus de 20ans (Départ Retraite). Le bien dispose d'une partie habitation avec Séjour de 48m2, Salon ouvrant sur terrasse extérieure et Jardin, idéalement exposé Sud, avec piscine Hors-Sol. 5 Chambres ( 4 à l'étage), Salle de bain et Salle d'eau, 2 wc. Restaurant de 100m2 avec salle ajourée de baies vitrées, terrasse ombragée, cuisine professionelle, sanitaires... Cave, Garage... L'ensemble en lisière de voie verte (Randonnée, Vélo, Chevaux....) et sur l'axe Alès-Florac, vous offrant une visibilité optimale. Parc Communal avec parking devant la propriété. A proximité des commerces (Ecole, College, Epicerie, Phamarcie, Boulangerie, Bar...) Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À LABLACHÈRE (Zone du Netto) Réf : 7232Découvrez ces locaux professionnels à vendre situés à Lablachère, dans la dynamique zone commerciale du Netto en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facilité.Construits en 2019, ces locaux récents proposent des prestations modernes et une configuration fonctionnelle.Surface totale : environ 115 m² + mezzanineLe bien se compose de :- Un espace commercial et de stockage d'environ 110 m².- Une mezzanine d'environ 15 m², idéale pour du stockage ou des bureaux.Ces locaux seront libres de toute occupation, ce qui permet une installation rapide pour divers types d'activités commerciales, artisanales ou professionnelles.De plus, une possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture est envisageable.Un autre local attenant (à gauche) est également disponible à l'achat, portant la surface totale à environ 305 m², ce qui ouvre la voie à un fort potentiel de développement ou d'investissement.Cette offre représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Lablachère, et s'implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.ORPI Drôme Ardèche GardLe partenaire de votre projet immobilier.Référence agence : 7232

À vendre, locaux professionnels à Les Vans en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Située au cœur du village dans une rue piétonne, cette jolie boutique en angle de rue dispose d'un emplacement idéal avec un stationnement immédiat. Le local offre deux accès, dont un accès pour personnes à mobilité réduite, avec une façade de 15 mètres. Avec un bel espace d'accueil et de vente de 23 m², un bureau de 5 m², et un espace de stockage de 7 m², tout y est pensé pour un bon fonctionnement. Le site web est opérationnel et un fort potentiel de développement en vente à distance peut être exploité, avec une clientèle locale et saisonnière variée. N'attendez pas pour profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels aux Vans. Consultez votre conseiller ORPI pour plus de détails ou visitez notre site www.orpi.com, référence agence : 10074.

Kévin DUFOURD de MarketPlaceImmobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter Les Vans, située en plein cœur de Les Vans, dans le département Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison de 113 m² dispose d'une terrasse de 18 m². Elle comprend un vaste espace, une partie sanitaire, ainsi qu'une cave. Ce bien répond à tous les critères que l'on peut attendre d'une maison Les Vans à vendre : vitrine, parking à proximité, façade avec possibilité d'afficher votre enseigne, et adaptable à un usage libéral ou commercial. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette opportunité d'achat maison Les Vans. Le bien comprend un lot et est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

À vendre : locaux professionnels à Saint-André-de-Cruzières, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Belle opportunité d'achat pour un restaurant situé sur un axe principal d'un charmant village ardéchois, à proximité d'un site touristique majeur, le plus fréquenté du Sud Ardèche. Ce restaurant, qui dispose de 2 salles joliment décorées pouvant accueillir environ 42 couverts, ainsi que d'une terrasse ombragée de 70 m2, offre une cuisine traditionnelle. Récemment rénové et accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend une cuisine bien agencée et un espace de réserve. Le lieu est équipé de climatisation réversible et de menuiseries en aluminium à double vitrage. Stationnement communal à proximité. Loyer mensuel de 500 € et chiffre d'affaires intéressant, avec un restaurant actuellement ouvert uniquement en semaine, offrant un potentiel d'évolution. Le fonds est vendu entièrement aménagé et équipé. Pour plus d'informations, consultez les agences ORPI ou visitez notre site : www.orpi.com. Bail commercial à 6000 €/an. Référence agence : 9861.

À vendre, locaux professionnels à Beaulieu, en Ardèche (07), région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration, situé dans une ancienne gare entièrement rénovée, offre un cadre unique et un fort potentiel de développement. Le bien comprend :- Un bar spacieux de plus de 50 m²- Une salle de restaurant de plus de 120 m²- Une terrasse ombragée, très fréquentée, au bord de la voie verte- Une cuisine professionnelle récente, climatisée, et en excellent état, avec chambre froide et matériel completLa licence IV est louée et incluse dans la vente, avec un loyer attractif pour des locaux appartenant à la mairie. Le chiffre d'affaires est en croissance et génère des bénéfices. Le logement de fonction, inclus dans l'offre, dispose de :- 3 chambres- Un salon confortable- Une cuisine équipéeIl est possible d'héberger du personnel ou d'aménager des chambres d'hôtes avec deux chambres à disposition.Cette localisation stratégique, au cœur du Sud Ardèche, est ouverte toute l'année et attire un flux touristique important ainsi qu'une clientèle locale fidèle.Une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels Beaulieu, offrant une excellente rentabilité et de réelles perspectives de croissance.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 75 m²

À 14km de Aujac (30)

À vendre : locaux professionnels à LA GRAND COMBE, dans le département du Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Ce local d'activité d'environ 75 m² est idéalement situé sur la rue Anatole France. Il comprend un grand espace à réhabiliter, avec deux entrées indépendantes et une vitrine. Des possibilités de division et de changement de destination en appartements sont envisageables, sous réserve d'autorisation de l'urbanisme. Il n'y a aucune restriction d'activités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Prix : 47 000 € toutes taxes comprises, les honoraires étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.920544