Achat Locaux Professionnels à Laudun-l'Ardoise (30) : 112 annonces

À vendre, locaux professionnels à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial d'environ 46 m² propose un espace modulable, idéal pour accueillir diverses activités. Actuellement exploité comme salon de coiffure avec un loyer mensuel de 560 €. Le bien comprend également un sous-sol de 46 m², réservé au stockage et accessible uniquement de l'intérieur. Sa situation géographique garantit une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 951363811.

Coup de cœur du secteur

76 000 €

1 070 €/m²

Locaux professionnels

• 71 m²

Laudun-l'Ardoise (30)

À LAUDUN-L'ARDOISE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local commercial de 74 m². Cet espace modulable est parfait pour divers projets professionnels, notamment dans le secteur de la restauration. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, une sandwicherie ou une pâtisserie, ce local répondra à vos besoins. De plus, un sous-sol de 70 m², accessible uniquement par l'intérieur, vous offre un espace de stockage pratique. La localisation de ces locaux professionnels à vendre assure une bonne visibilité et un accès facile pour votre clientèle. Pour découvrir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Laudun-l'Ardoise, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 951363811.

- LAUDUN L'ARDOISE -À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Laudun-l'Ardoise ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce local commercial d'environ 51 m², offrant un espace modulable idéal pour diverses activités. En complément, un sous-sol de 55 m², accessible uniquement par l'intérieur, est parfait pour le stockage.L'emplacement stratégique garantit une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d’informations sur cette vente de locaux professionnels à Laudun-l'Ardoise ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811, Gard, Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

1 839 €/m²

Locaux professionnels

• 174 m²
• 

À 10km de Laudun-l'Ardoise (30)

Idéal Investisseur Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs Situé sur un axe passant, à proximité du centre-ville, cet ENSEMBLE IMMOBILIER constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : Un local commercial de 68 m2, actuellement loué 960 EUR/mois Un bureau de 16 m2, loué 350 EUR/mois Un local commercial de 15,50 m2, loué 344 EUR/mois Un plateau de 74 m2 au 1er étage, libre, offrant un fort potentiel d'aménagement (bureaux, habitation, division...) Revenus locatifs actuels : 1 654 EUR/mois (hors plateau libre) Construction traditionnelle de qualité, en grande partie rénovée, offrant un bon état général et un potentiel de valorisation supplémentaire. Emplacement stratégique avec visibilité, idéal pour pérenniser et développer votre investissement. À visiter sans tarder ! DPE : C (115 kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'energie du logement 2049EUR Diagnostic établi le 02.04.2025 Prix : 320 000EUR FAI Réf. 4595 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Locaux professionnels à acheter Orange - Vaucluse - Emplacement de premier choix. Je vous propose le fonds de commerce d'un restaurant avec extraction, idéalement situé à proximité du célèbre Théâtre Antique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. - Capacité de 60 couverts dans un environnement agréable (30 à l'intérieur et 30 en terrasse). - Comprend une cave et une réserve. - Matériel récent et électricité conformes aux normes en vigueur. - Aucun travaux à prévoir. - Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. - Chiffre d'affaires stable et régulier de 250 000 euros. - Loyer modéré à 1 300 euros. - Vie de famille préservée avec 2 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congés. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Mandat 398884. Cession du fonds de commerce : 122 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 437294. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB, agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575.

À vendre à Orange, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, locaux professionnels à acheter d'une superficie de 55 m². Ce bien est proposé au prix de 94 000 Euros HT, avec des frais de notaire réduits et une récupération de TVA possible. Idéalement situé en première ligne sur le rond-point giratoire des Crémades, à seulement 2,5 km de la sortie 22 de l'autoroute A7, cet emplacement stratégique facilite les livraisons et offre un accès direct pour poids lourds. Le local, adapté à tout commerce sauf à la restauration, bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que d'une entrée principale par un portail électrique et une porte sectionnelle motorisée. Le bien comprend également 9 places de parking pour la clientèle, une zone de livraison, et une voie interne de 5 m. Les commerces en rez-de-chaussée sont livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et une alimentation électrique de 12 KVA. Des travaux personnalisables peuvent être réalisés selon vos besoins. Ce local constitue un espace fonctionnel, sécurisé et modulable, idéal pour développer votre activité ou pour un investissement durable. Des box de stockage de 19 m² à 85 m² et des bureaux de 55 m² à 103 m² sont également disponibles. Le mandat est le 437257.

En exclusivité ! Locaux professionnels à vendre à Cavillargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'environ 90m² se répartit sur trois niveaux et dispose de places de parking en face du bâtiment. Il offre la possibilité d'aménager un atelier ou un garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'une habitation sur les deux niveaux supérieurs, comprenant deux chambres avec terrasse. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Cavillargues.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à JONQUIÈRES (84150), Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. FDC BAR TABAC FDJ PMU BRASSERIE, cette affaire saine est idéalement située au cœur d'un village dynamique. Les activités incluent un bar, tabac, FDJ, PMU et une petite brasserie pour une restauration simple le midi. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle et d'un bon passage. Les locaux professionnels JONQUIÈRES à vendre disposent d'une surface d'environ 50m² en salle ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 30 places. Licence IV incluse, aucun travaux à prévoir et matériel complet et entretenu. Ce bien est parfait pour un couple ou une reconversion professionnelle. Le chiffre d'affaires hors taxes atteint 256 000 € avec un excédent brut d'exploitation de plus de 84 000 €. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer modéré, offrant un potentiel de développement intéressant par de nouvelles animations, une amplitude horaire élargie ou une offre alimentaire. Un dossier complet est disponible sur demande.

À vendre : locaux professionnels à Orange, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour un prix de 204 000 Euros HT. Ce bien comprend des bureaux de 140 m², dont 37 m² utiles, avec des frais de notaire réduits et une possibilité de récupération de TVA. Situé dans un emplacement stratégique à première ligne sur le rond-point giratoire des Crémades, à seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7. Accessible facilement, ce bien offre une entrée indépendante, un portail électrique, une porte sectionnelle motorisée, ainsi que 9 places de stationnement et une zone de livraison. Les travaux sont personnalisables selon vos besoins, ce qui en fait un lieu fonctionnel et modulable, idéal pour développer votre activité ou réaliser un achat de locaux professionnels à Orange. Des box de stockage de 19 m² à 85 m² et des bureaux de 55 m² à 103 m² sont également disponibles. Prix : 204 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurent ZERBIB, agent commercial RSAC Nîmes 434 067 575.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Piolenc, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement gérée par un couple, cette affaire est idéalement située au cœur du village, dans un emplacement privilégié. Vous découvrirez une salle climatisée pouvant accueillir 50 couverts, accompagnée d'un bar d'origine, soigneusement restauré. La cuisine, spacieuse et bien équipée, dispose de deux chambres froides et d'un espace de laboratoire pour la pâtisserie, parfait pour réaliser vos idées gastronomiques. De plus, une terrasse intérieure de 50 couverts, équipée d'un bar extérieur, ainsi qu'une vaste cave à vin, complètent ce bien. La rénovation a été effectuée avec soin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Aucune reprise de personnel n'est à prévoir. Les horaires d'ouverture sont les suivants : lundi et mercredi midi, mardi, jeudi, vendredi et samedi midi et soir, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 345 000 euros avec un loyer net de 2 100 euros. L'EBER est de 93 000 euros, et le bail commercial sera renouvelé lors de la vente. Le prix de vente est de 219 200 euros HAI, avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Saisissez cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à vendre à Piolenc, prêts à être exploités ! Pour plus d'informations, contactez-nous par email à contact@sbh-immo.eu ou par téléphone au 07 56 91 36 44. Référence de l'annonce : 84193751. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un droit au bail à découvrir. Ce local professionnel de 21 m² est idéalement situé à proximité de la Place de l'Horloge, sur une artère commerçante prisée. Avec un environnement de qualité, ce local est en excellent état et prêt à être exploité. Il comprend 15 m² de surface de vente et 6 m² d'arrière-boutique avec WC, ainsi que des équipements comme un comptoir, des rayonnages, une double porte d'entrée et un rideau de fermeture électrique. Le loyer est exceptionnellement bas pour ce secteur, s'élevant à 572 € par mois hors charges, avec seulement 90 € de charges annuelles de copropriété. Ce bâtiment historique abrite seulement 3 lots, sans taxe foncière, et le bail commercial sera renouvelé lors de l'acte de cession. Ce bien est parfait pour une activité de services, comme un institut de beauté ou un commerce spécialisé. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Avignon. Pour plus d'informations, contactez Raphaël Deloche par téléphone ou par mail.

iad France - Philippe Herodote (06 61 97 91 25) vous propose à la vente locaux professionnels à SAZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, qui était un bar/restaurant, possède une capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse de 25 couverts et une cour extérieure d'environ 90 m², actuellement aménagée en terrain de pétanque. Situé dans une zone de passage très fréquentée, il bénéficie d'un parking gratuit à proximité. Le matériel est en excellent état : piano, hotte, four, plaque induction, machine à café à trois blocs, machine à verres, plonge, tireuse à bière, et bien plus. Ce bien est climatisé, équipé d'une alarme et de caméras extérieures. Bien que l'affaire ait été mise en sommeil à cause de la COVID et rouverte en décembre 2024, elle possède un fort potentiel de relance et offre la possibilité de développer d'autres activités grâce à un bail tous commerces. Le loyer mensuel est très faible. Une licence IV est également disponible à l'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

867 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 150 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville

À 10km de Laudun-l'Ardoise (30)

Bâtiment 150m2 à rénover (ancien laboratoire d'analyse) MORATAL Fabrice O6.76.56.71.53. Emplacement de choix centre ville Roquemaure sur l'artère principale Boulevard National En face grand parking. Ce bâtiment de 150m2 comporte trois niveaux > Au rez-de-chaussée un ancien local professionnel de 55m2 avec grande vitrine, climatisation, deux entrées séparées sur deux rues distinctes ( entrée rue fraternité et entrée rue liberté), une toilette séparée. > Au premier étage, un plateau de 55m2 avec une grande pièce climatisée et deux autres type bureau > Au dernier étage, un plateau de 40m2 non aménagé type comble avec grande hauteur sous plafond, possibilité de créer une mezzanine avec deux fenêtres existantes, toiture rénovée et isolée, tuyaux et gaines en attente. Obligation Mairie de garder un local commercial au rez-de-chaussée Prix de vente 130000 euros négociable DPE vierge MORATAL Fabrice O6.76.56.71.53. Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

Prix au m² le plus bas

46 000 €

329 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

À 19km de Laudun-l'Ardoise (30)

À vendre à Sorgues, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un local professionnel de 140 m², dont 60 m² de réserves, pour un prix de 46 000 Euros. Je vous propose le fonds de commerce d'un traiteur spécialisé dans l'organisation de réceptions. L'entreprise est entièrement équipée avec un matériel de cuisine professionnel et de la vaisselle. Elle offre des prestations de qualité, adaptées aux événements privés et professionnels, tels que mariages, anniversaires et séminaires. Avec une belle notoriété dans la région, le chiffre d’affaires annuel dépasse les 180 000 Euros. Le loyer mensuel est de 1 115 Euros. Cette affaire, tenue en couple et réputée depuis de nombreuses années, dispose d’une clientèle fidèle. Idéale pour un chef de cuisine ou un cuisinier, elle présente l'avantage de ne pas avoir de contraintes liées au personnel ou au service du soir. Pour organiser une visite, Présentez une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cession du fonds de commerce : 46 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d' achat de locaux professionnels à Sorgues, contactez Eric PITOY au 0607535110 ou par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric PITOY, conseiller immobilier indépendant.

À Orange, dans le Vaucluse (84) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une opportunité à saisir : locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce, dédié à la vente de plats préparés, pizzas à emporter et services de traiteur, s'étend sur 55 m² de plain-pied, avec vitrine sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité. La clientèle existante, fidèle depuis 1996, permet d'assurer un chiffre d'affaires constant d'environ 160 000 € par an. Ce local commercial comprend un loyer attractif de 610 € HT par mois, accompagné de 65 € de charges, offrant une occasion intéressante pour tout repreneur. Une salariée, stable et compétente, est présente depuis 4 ans, facilitant ainsi la transition et le maintien du savoir-faire. L'activité est également bien intégrée avec les plateformes de livraison, ce qui élargit ses possibilités de développement, notamment dans les domaines des entrées et des desserts. Ce fonds de commerce constitue donc une opportunité rare pour un nouvel achat de locaux professionnels à Orange, idéal pour ceux souhaitant démarrer une nouvelle aventure commerciale dans une ville dynamique tout au long de l'année. Pour plus d'informations, veuillez contacter Raphaël Deloche par téléphone ou par e-mail. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 154 000 € honoraires inclus, avec des royalties à reverser mensuellement. Pour des renseignements sur les risques associés, veuillez consulter le site Georisque.

À vendre, locaux professionnels à Bagnols sur Cèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé idéalement en centre-ville, cet espace comprend des places de parking privatives sécurisées ainsi qu'un parking collectif gratuit à proximité. Totalisant environ 213 m2, dont 100 m2 actuellement loués sous bail professionnel pour une activité médicale, la deuxième partie d'environ 113 m2 est libre d'activité (commerce de bouche non autorisé). La configuration actuelle permet d'aménager une réception à l'entrée avec plusieurs pièces à l'arrière, adaptées pour diverses activités. Accessible aux personnes à mobilité réduite, les sanitaires sont présents. La copropriété compte 195 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 3268 euros. N'attendez plus pour réaliser un achat locaux professionnels Bagnols sur Cèze, cette opportunité est à saisir.

Nous vous proposons l'achat d'un local d'une surface au sol de 108 m2 + 94 m2 mezzanine et deux emplacements parking Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Le TUC IMMO ORANGE 0658758881. Ce local bénéficie d'une exposition remarquable sur la Nationale 7, fréquentée par de nombreux véhicules qui relient les villes d'Orange et Montélimar, ce qui en fait un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à se démarquer dans la région. Prix : 271 300 EUR. Marion Garcia 0658758881 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - EI - NoRSAC: 898 644 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Boulangerie-Pâtisserie de Village sans concurrence, Emplacement Prime ! Fond de commerce à vendre implanté depuis 35 ans Secteur Orange Gard Boulangerie située sur l'artère principale à l'entrée du village avec facilité de stationnement Emplacement stratégique au carrefour du Vaucluse et du Gard, passage obligatoire pour traverser le Rhône. Un environnement privilégié à deux pas des axes routiers notamment autoroute A7 & A9 et de la Via Rhôna avec ses nombreux cyclistes. Locaux entièrement rénovés et équipés de 200m2 > Rez-de-chaussée : Boutique 33m2, Laboratoire Pâtisserie 20m2 entièrement équipé (liste sur demande) + Fournil de 35m2 équipé + Réserve 12m2 > Etage 100m2 : Bureau, vestiaire et Réserve avec chambre froide de 19m2 (possibilité appartement de fonction) Et également un plateau aménageable supplémentaire de 100m2 CA HT 2024 345000 euros en progression Fort potentiel sur le développement de l'activité snacking avec l'afflux de vélos de la Via Rhôna Bail neuf à la vente, loyer annuel 28000 euros HT Possibilité d'acheter les murs 390000 euros Pour plus de renseignements et obtenir une fiche de renseignements détaillée, n'hésitez pas à adresser un mail (accompagnement gratuit proposé par la Chambre de Métiers et de l'Artisanat). MORATAL GUITTON IMMOBILIER, EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.

À vendre : locaux professionnels à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, estimé à 227 000 euros, est situé dans un village typique à seulement 30 minutes d'Avignon. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur du village, avec une réputation bien établie et une clientèle fidèle. La surface d'exploitation s'élève à 218,34 m² et le chiffre d'affaires dépasse les 400 000 euros HT. L'établissement fait preuve d'une ambiance chaleureuse avec du mobilier de qualité et du matériel professionnel aux normes, sans travaux à prévoir. La cession inclut également les murs d'un ensemble immobilier comprenant : - Les murs du restaurant - Un appartement d'environ 75,68 m² avec un revenu locatif de 650 euros charges comprises - Une maison en pierre d'environ 231,79 m² habitables Le prix du fonds de commerce est de 227 000 euros, tandis que le prix des murs est de 686 000 euros. Dossier complet et photos disponibles sur demande avec une lettre de confidentialité. Pour toute information ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.

84000 AVIGNON – INTRA-MUROS – VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS – PLACE DU PALAIS DES PAPES – EMPLACEMENT PREMIUMDécouvrez cette opportunité d'achat locaux professionnels à Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnel idéalement situé sur la célèbre Place du Palais des Papes, l’un des sites touristiques les plus prisés de France.Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix avec un flux piéton constant tout au long de l'année, attirant à la fois des touristes et une clientèle locale. Une occasion rare d'investir dans le secteur de la restauration.CARACTÉRISTIQUES DU FONDS DE COMMERCE- Surface totale : 180 m²- Salle climatisée : 60 places assises- Terrasse exceptionnelle : jusqu'à 120 couverts- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Chambre froide- Espace plonge dédié- Établissement récemment rénové- Vendu avec tout le matériel nécessaire- Aucun salarié à reprendreACTIVITÉS POSSIBLES- Restauration traditionnelle- Restaurant gastronomique- Petit-déjeuner / brunch- Activité traiteur- Vente à emporter & livraisonCe local professionnel à vendre offre un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à son emplacement et à sa configuration attrayante.DONNÉES FINANCIÈRES- Loyer : 6 660 € HT / mois (charges comprises)- Location terrasse : 933 € / mois- Places de parking : 1 080 € / an par placeLES PLUS DU BIEN- Emplacement ultra premium- Visibilité maximale- Flux piéton exceptionnel- Surface rare sur Avignon Intra-muros- Clientèle internationale et locale fidèle- Outil de travail clé en main- Rentabilité avérée- POSSIBILITÉ D'ACHETER LES MURS !Prix de vente : 910 000 EUROS (850 000 € net vendeur + 60 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).CONTACTPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Gwénaëlle BONIJOLY – Efficity, 06 62 92 94 77, gbonijoly@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°513217406.Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

30133 LES ANGLES – OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR : VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS AUX ANGLES, DANS LE DÉPARTEMENT GARD ET LA RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Ce local commercial est actuellement exploité en tant que fonds de commerce spécialisé dans la vente de plats préparés à emporter et propose une clientèle existante. Il se compose de 32 m² de plain-pied, entièrement rénové, avec vitrine et petite terrasse. Le matériel est récent, et le chiffre d'affaires est constant, avoisinant 80 000 € par an. Le loyer mensuel est attractif, s'élevant à 600 € HT + 65 € de provisions sur charges. Aucune reprise de personnel n'est nécessaire, car une formation complète sera assurée pour le futur acquéreur. Ce local professionnel à vendre représente une excellente opportunité pour tout investissement dans la restauration. Les axes de développement pour l'activité incluent les entrées et les desserts, ainsi que la possibilité de travailler avec des plateformes de livraison. Pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels aux Angles, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Raphaël Deloche par téléphone ou par mail. Vente avec licence/franchise pour un prix de 70 000 € hai. Informations relatives aux risques disponibles sur le site Georisque.

À vendre, locaux professionnels situés à Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 30 m² est idéalement implanté au cœur du village, à proximité de la place du marché et à seulement 5 km d'Uzès, en zone semi-piétonne. Accessible de plain-pied, il représente une belle opportunité pour une activité artisanale, artistique, touristique ou de services, tels qu'une boutique, une galerie, un bureau ou un concept store. À noter que ce local ne permet pas d'activités de restauration ni de cuisson, ce qui le rend parfaitement adapté aux activités commerciales légères en harmonie avec l'esprit artisanal du village. Avec de très faibles charges (taxe foncière de 250 € par an et charges de copropriété d'environ 10 € par mois), ce bien peut également être une excellente option pour un investissement locatif. De plus, le local dispose d'une cave en sous-sol, offrant ainsi un potentiel de stockage supplémentaire. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie, dans l'un des villages d'artisans les plus réputés du sud de la France.

30150 SAUVETERRE – EN EXCLUSIVITÉ – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE DE 289M2 – VENDUS VIDES/NON LOUS – GRAND PARKING – Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels situés à Sauveterre, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un rez-de-chaussée avec un local commercial anciennement utilisé comme restaurant, loué 1200 euros par mois, comprenant une grande terrasse couverte d'environ 55m2 et une salle de service de 60m2. Le local est équipé d'une cuisine, d'une chambre froide, de WC et d'un point d'eau. À l'étage, vous trouverez une habitation de 83m2 composée de trois chambres d'environ 13m2, 16m2 et 12m2, ainsi qu'un dressing de 5,72m2 et une salle de bains. Une salle de réception d'environ 60m2 se trouve également à l'étage. Equipements : rideaux métal, volets roulants et volets bois. Le bien est raccordé au tout à l’égout. La plomberie a été refaite il y a 4 ans et la toiture il y a 10 à 15 ans. Climatisation. Le DPE est vierge. Pour plus d’informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à gbonijoly@efficity.com. Prix de vente : 205 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À vendre, fonds de commerce Tabac – Presse Les Jardins de l'Ancyse, situé à Bagnols-sur-Cèze dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement se trouve au cœur d'une zone commerciale très active, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage et un grand parking gratuit pour faciliter l'accès à la clientèle. Actif 7 jours sur 7, le commerce jouit d'une clientèle fidèle et régulière. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux, permettant ainsi une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Cette affaire clé en main présente une forte visibilité et un flux constant de clients, avec déjà deux employés expérimentés en place. L'activité est stable et rentable, idéale pour un achat de locaux professionnels à Bagnols-sur-Cèze sans période de démarrage. Pour le dossier financier et des informations complémentaires, celles-ci seront communiquées après un premier contact sérieux. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de prendre contact. Cette annonce avec référence 328261 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 469 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien Atelier d'art avec Hangar et Espaces Atypiques à Piolenc, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bien unique, idéal pour un projet d'habitation, d'atelier d'artiste ou de stockage. Ce locaux professionnels à vendre offre une surface totale aménageable de 125 m2. Composé de deux pièces entièrement restaurées avec climatisation et fenêtres double vitrage au sud pour la première et velux pour la seconde. Un hangar de 95 m2, avec une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur révèle un cadre authentique, incluant plusieurs arches en pierre et une cave voûtée de 30,5 m2. Ce bien nécessite une rénovation totale : il ne possède ni salle d'eau, ni cuisine, et des travaux d'électricité et de plomberie sont à prévoir. Viabilité en bordure de terrain. Une opportunité rare pour ceux en quête de locaux professionnels à acheter à Piolenc, séduisant les amateurs de volumes atypiques et d'architecture authentique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : vierge. Réseau : Groupement Immobilier. Votre Agent : Sylvie 06 70 31 37 55 - EI Sylvie ROCHE RSAC No 750 573 529 Avignon. Annonce proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, situé au cœur du centre historique, bénéficie d'un emplacement idéal avec une visibilité maximale. L'immeuble, plein de caractère, possède le charme de l'ancien. Le fonds de commerce de restauration, actuellement en activité, comprend une magnifique terrasse ombragée avec 70 places assises extérieures et 40 places intérieures, attirant une clientèle fidèle ainsi qu'une forte affluence touristique. La cuisine est équipée d'une extraction et de tous les matériels récents en bon état. Le loyer s'élève à 2 400 €, avec un bail 3/6/9 en cours. Le chiffre d'affaires est de 492 000 € sur 14 mois, avec une offre de 2000 cols de vin et 90 hl de bière. Le restaurant ferme 4 semaines par an. Les informations comptables et juridiques seront communiquées lors des visites. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 889053450. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pauline Giza (06 84 40 99 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à BAGNOLS-SUR-CÈZE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant d'environ 270 m², accompagné de plusieurs pièces de stockage à l'extérieur. Ce restaurant se situe sur une place principale réaménagée, offrant un emplacement stratégique, une forte visibilité et un passage constant de clients potentiels. Les atouts majeurs de ce bien sont les suivants : - Capacité intérieure : 40 places assises, avec une superbe véranda - Capacité extérieure : plus de 80 places en terrasse - Licence IV incluse - Bar à exploiter - Accessibilité PMR - Parking à proximité immédiate Si vous êtes intéressé(e) par l'achat de locaux professionnels à BAGNOLS-SUR-CÈZE, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Giza (ID 36911), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 828374520. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

À vendre, salon de coiffure de 37 m² situé au cœur de Pont Saint Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété commerciale se trouve à proximité d'un monument historique ainsi que de divers bars et brasseries, offrant ainsi une belle visibilité. Le salon dispose de 4 postes de travail et de 3 bacs, ainsi que d'une toilette et d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un espace avec table et chaises pour le déjeuner est également présent. L'ensemble est en excellent état d'entretien et attire une clientèle qualitative, demandeuse de nouveautés telles que les lissages, bótox, extensions et ombré hair. Ce local professionnel à acheter à Pont Saint Esprit présente un très bon chiffre d'affaires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.887675.

Vaucluse - ORANGE 84100 - 215 000 Euros HT - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible. Ce bien offre une visibilité maximale grâce à un emplacement stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7. Situé à seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22), ces locaux professionnels à acheter à Orange se trouvent au cœur d'une zone commerciale dynamique, facilitant les livraisons. Je vous propose des murs de stockage et bureaux de 159 m² (dont 73 m² de bureau) avec : entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m, porte sectionnelle individuelle 4 m sur 3 m (possibilité de motorisation), hauteur stockage de 5 m à 7 m, dalle béton renforcée (3T/m²), électricité triphasé 18 KVA, puits de lumière naturelle, arrivée d'eau et assainissement, pré-équipement fibre optique, séparations maçonnées toute hauteur, 9 places de parking clientèle et zone de livraison. Travaux personnalisables selon vos besoins. Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou pour envisager l'achat de locaux professionnels Orange. Box de stockage de 19 m² à 85 m² et bureaux de 55 m² à 103 m² sont également disponibles à la vente. Prix : 204 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 437314. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 980 euros. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr