Achat Locaux Professionnels à Orsan (30) : 87 annonces

Prix au m² le plus bas

599 000 €

3 041 €/m²

Locaux professionnels

• 197 m²
• 

Orsan (30)

EN EXCLUSIVITÉ avec Mégane Criqui de l'agence Limmobiliere.fr À vendre – Murs et fonds de commerce – Restaurant Pizzeria Grill avec habitation à Orsan (30) Opportunité rare à saisir dans le Gard ! Situé à Orsan, ce restaurant pizzeria grill jouit d'une excellente réputation locale et bénéficie d'un emplacement stratégique avec passage et places de stationnement à proximité. Descriptif partie professionelle : •Surface totale : environ 100 m² •Cuisine professionnelle : 30 m² •Accueil : 16 m² •Salle de restauration : 53 m² •Capacité intérieure : 36 couverts •Établissement en très bon état, équipé de matériel de qualité •Terrasse à louer avec la municipalité chaque année •Dérogation accessibilité à vie pour l'établissement (préfecture et mairie) Atouts supplémentaires : •Clientèle fidèle et régulière (résidentielle et professionnelle) •Fort potentiel de développement (services à emporter, livraison, événementiel) •Zone à forte attractivité économique •Aucun travaux à prévoir Un appartement situé au troisième étage de cette bâtisse propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle de douche avec wc, un grand dressing et trois chambres sous combles. Proche de l'autoroute A9, d'Avignon, Orange, Uzès, le pont du Gard, Vendu murs et fonds : 599 000 € Possibilité d'acquérir uniquement le fond, pour plus de détails, veuillez nous consulter. Idéal pour professionnel souhaitant s'implanter dans une région dynamique ou investir dans un bien rentable avec une activité clé en main. Ce commerce est une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une base solide tout en développant son activité. Honoraires charge vendeur. Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Idéal Investisseur Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs Situé sur un axe passant, à proximité du centre-ville, cet ENSEMBLE IMMOBILIER constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : Un local commercial de 68 m2, actuellement loué 960 EUR/mois Un bureau de 16 m2, loué 350 EUR/mois Un local commercial de 15,50 m2, loué 344 EUR/mois Un plateau de 74 m2 au 1er étage, libre, offrant un fort potentiel d'aménagement (bureaux, habitation, division...) Revenus locatifs actuels : 1 654 EUR/mois (hors plateau libre) Construction traditionnelle de qualité, en grande partie rénovée, offrant un bon état général et un potentiel de valorisation supplémentaire. Emplacement stratégique avec visibilité, idéal pour pérenniser et développer votre investissement. À visiter sans tarder ! DPE : C (115 kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'energie du logement 2049EUR Diagnostic établi le 02.04.2025 Prix : 320 000EUR FAI Réf. 4595 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orange centre, en exclusivité, Immeuble à usage commercial offrant 180m² environ sur 3 niveaux situé sur un emplacement de choix avec stationnement devant le bien. Libre de toute occupation à ce jour Anciennement loué 18.000 €HT / an Référence agence : 2595

Capifrance Uzès vous présente une opportunité exceptionnelle dans la vallée de la Cèze, proche Des Cascades du Sautadet. Ce magnifique Mas d'habitation, récemment rénové, s'étend sur un terrain de 7100 m², niché sur les hauteurs d'un charmant village typique du Gard. Idéalement situé sur un plateau au calme, entouré de verdure, il offre un cadre préservé et apaisant. Doté de prestations haut de gamme, de généreux volumes et d'une décoration soignée, le Mas peut accueillir différents projets. Il se prête parfaitement à une vie en famille avec ses 463m2 habitables, comprenant 14 pièces au total. Alternativement, il peut être utilisé en tant que résidence principale avec 11 pièces totalisant 378 m², comprenant deux chambres d'hôtes avec entrées indépendantes et terrasses privatives, ainsi qu'un gîte T3 de 85 m² avec entrée privée. La rénovation de qualité harmonieusement allie l'ancien et la modernité. La pièce de vie spacieuse de 72 m² s'ouvre d'un côté sur une vaste cuisine équipée et de l'autre sur un bureau (pouvant être transformé en chambre). Une suite parentale monumentale, de nombreuses terrasses et une grande zone de stationnement à l'arrière de la propriété complètent cet ensemble exceptionnel. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande. La piscine sécurisée de 11x5 au sel, avec son pool house et sa cuisine d'été, offre un espace de détente incomparable. La situation géographique stratégique ajoute à l'attrait de cette propriété, offrant un potentiel touristique significatif. À seulement 45 minutes de la Gare d'Avignon TGV, 30 minutes des Gorges de l'Ardèche, 40 minutes du Parc National des Cévennes, et environ 1h30 de la mer, elle est également accessible en 30 minutes depuis l'autoroute A7. En option, il est possible d'acquérir un vignoble contigu à la propriété, comprenant 6,3 hectares de vignes et 3,5 hectares de bois et taillis. Le vignoble bénéficie de l'AOC Côtes du Rhône village, avec une exploitation agréée Haute Valeur Environnementale (HVE). Cette opportunité est idéale pour poursuivre une activité viticole, éventuellement liée à un concept d'agrotourisme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.939902

Coup de cœur du secteur

65 000 €

232 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

À 6km de Orsan (30)

iad France - Laure Anne Marcorelli (06 79 78 00 01) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant dans la commune de SAINT-ÉTIENNE-DES-SORTS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet établissement jouit d'une clientèle fidèle, composée d'habitués locaux et de vacanciers. Au rez-de-chaussée, la salle de restaurant d'environ 60 m², équipée d'un bar, s'ouvre sur une terrasse ombragée pouvant accueillir 40 couverts. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et optimisée, avec des espaces de stockage appropriés. Le 1er étage comprend une grande salle de réception ou séminaire d'environ 60 m², un espace de stockage supplémentaire et un studio indépendant, parfait comme pied-à-terre ou logement du personnel. Un grenier d'environ 75 m² offre un potentiel d'aménagement complémentaire, que ce soit pour une extension de surface exploitable, des logements ou un espace événementiel. Actuellement, l'établissement est ouvert tous les midis sauf le samedi, offrant ainsi une marge de croissance significative en développant le service du soir et l'ouverture le week-end. Des documents financiers et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Anne Marcorelli (ID 67476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 909081655. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous présente à la vente, à PONT-SAINT-ESPRIT dans le département du Gard, un fonds de commerce dédié à la presse, aux cadeaux, FDJ et PMU. Située au cœur d’une zone commerciale très fréquentée, cette affaire dispose d'un emplacement premium avec une excellente visibilité et un parking aisé, entourée de nombreux commerces. Les activités proposées incluent la presse, la FDJ, le PMU, les cadeaux, ainsi que de la papeterie et de la carterie. Gérée par une responsable et accompagnée d’une employée, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le fort potentiel de développement, en particulier sur le segment des cadeaux, des services complémentaires ou du digital, est à exploiter. Le chiffre d'affaires est stable. Un dossier complet peut être fourni sur demande. Les locaux sont en bon état général, avec un agencement optimisé, climatisation, réserve et accès PMR. Un accompagnement est possible lors de la reprise. Pour ceux qui envisagent l’achat de locaux professionnels à PONT-SAINT-ESPRIT, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ghislain Tourres (06 21 21 14 12) vous propose : Orange centre-ville à 50m de la mairie, local commercial /bureaux 55m2 environ + cave. Très beau local commercial au coeur de la ville bénéficiant d'une belle visibilité avec sa double vitrine protégée par rideau roulant métallique. Surface totale d'environ 55m2 environ avec réserve 9m2 environ + wc. Une grande cave voutée en pierre de la totalité de la surface complète ce bien. Stationnement à proximité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres (ID 37447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 420583403 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité d'achat locaux professionnels à Connaux, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment professionnel est idéalement situé en bordure de départementale et comprend actuellement un local de 235 m² ainsi que trois entrepôts de stockage de 120 m² et deux de 75 m², générant un revenu locatif d'environ 37 000 euros par an. De plus, deux autres parties du bâtiment de 63 m² et 120 m² nécessitent des rénovations et peuvent potentiellement être transformées en habitation. Il est à noter qu'une partie du terrain de 3622 m² est encore constructible. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Immoconcept : Carole Malle Emerzian, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 8232881815, RCP MMA.

Situé dans le centre d'un charmant grand village du Nord Vaucluse (6000 habitant environ), vivant toute l'année, cet établissement de charme vous permettra de reprendre une activité rentable dans un environnement calme. Le restaurant d'une capacité intérieur de 40 couverts , augmenté en été d'une terrasse de 60 couverts, et d'un chalet au style atypique (capacité environ 30 couverts essentiellement en hiver), propose une cuisine varié à la nette domination Provençale. L'hôtel disposant de 5 chambres toutes climatisées vous permettra une activité complémentaire à bonne rentabilité. L'établissement dispose également d'un appartement de fonction d'environs 130 m2 (1 pièce à vivre, 2 chambres et 1 cuisine indépendante. Renseignements financier et orgabisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Juristimmo vous propose un immeuble de rapport situé au coeur du centre-ville d'Orange, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien se compose de trois appartements, dont deux sont actuellement loués, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Au rez-de-chaussée, un appartement de 55 m2 ouvre sur un jardin privatif de 68 m2, entièrement clos par de beaux murs en pierres apparentes. Ce logement, aujourd'hui vide, nécessite une rénovation complète. La pièce de vie de 41 m2, autrefois deux pièces distinctes, offre un bel espace avec poutres apparentes. Une salle d'eau de 3,8 m2 complète ce niveau, ainsi qu'une grande cave en sous-sol, équivalente à la surface de l'appartement. Ce logement était précédemment loué 480 EUR. Menuiseries bois, simple vitrage, présence d'une cheminée, mais aucun système de chauffage en place. Au premier étage se trouve un appartement de 33 m2, de type T2, entièrement rénové. Il se compose d'un palier d'entrée de 4 m2, d'une chambre de 12 m2 avec chauffage électrique et fenêtres en PVC double vitrage, d'une salle de bain avec baignoire, WC et vasque, et d'un séjour avec cuisine ouverte. L'appartement est lumineux et fonctionne et vous séduira par sa pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et sa cuisine ouverte moderne. La salle d'eau est indépendante et a été refaite à neuf. Une climatiation réversible est en cours d'installation., avec un DPE passant en C pour ce logement. Le second étage accueille un studio spacieux de 33 m2 à rénover. Ce logement, loué 354,92 EUR charges comprises. Un sas d'entrée dessert une chambre, un espace salon avec kitchenette, et une salle de bain avec wc. L'ensemble du bâtiment présente un bon potentiel locatif, avec un charme certain grâce à ses éléments anciens. Que vous soyez investisseur averti ou en quête d'un premier projet, cet immeuble réunit les critères d'un bon placement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Bérangère au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à acheter Orange - Vaucluse - Emplacement de premier choix. Je vous propose le fonds de commerce d'un restaurant avec extraction, idéalement situé à proximité du célèbre Théâtre Antique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. - Capacité de 60 couverts dans un environnement agréable (30 à l'intérieur et 30 en terrasse). - Comprend une cave et une réserve. - Matériel récent et électricité conformes aux normes en vigueur. - Aucun travaux à prévoir. - Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. - Chiffre d'affaires stable et régulier de 250 000 euros. - Loyer modéré à 1 300 euros. - Vie de famille préservée avec 2 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congés. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Mandat 398884. Cession du fonds de commerce : 122 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 437294. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB, agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575.

Bâtiment 150m2 à rénover (ancien laboratoire d'analyse) MORATAL Fabrice O6.76.56.71.53. Emplacement de choix centre ville Roquemaure sur l'artère principale Boulevard National En face grand parking. Ce bâtiment de 150m2 comporte trois niveaux > Au rez-de-chaussée un ancien local professionnel de 55m2 avec grande vitrine, climatisation, deux entrées séparées sur deux rues distinctes ( entrée rue fraternité et entrée rue liberté), une toilette séparée. > Au premier étage, un plateau de 55m2 avec une grande pièce climatisée et deux autres type bureau > Au dernier étage, un plateau de 40m2 non aménagé type comble avec grande hauteur sous plafond, possibilité de créer une mezzanine avec deux fenêtres existantes, toiture rénovée et isolée, tuyaux et gaines en attente. Obligation Mairie de garder un local commercial au rez-de-chaussée Prix de vente 130000 euros négociable DPE vierge MORATAL Fabrice O6.76.56.71.53. Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

À vendre : locaux professionnels à Orange, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 85 000 Euros HT avec des frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA. Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique sur le rond-point giratoire Des Crémades, à seulement 2,5 km de la sortie A7 (ORANGE Sud, sortie n°22). Situés dans une zone commerciale dynamique, ces murs de stockage de 58 m² disposent de : - Une entrée principale avec portail électrique et porte sectionnelle motorisée (5m x 5m) - Une porte sectionnelle individuelle manuelle (4m x 3m, possibilité de motorisation) - Une hauteur de stockage de 8 m - Dalle béton renforcée (3T/m²) - Électricité triphasée de 18 KVA - Puits de lumière naturelle - Arrivée d'eau et assainissement - Pré-équipement en fibre optique - Séparations maçonnées toute hauteur - 9 places de parking et zone de livraison - Travaux personnalisables selon vos besoins. Ce bien est idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement dans des locaux professionnels à acheter à Orange. D'autres options sont également disponibles, notamment des box de stockage de 19 m² à 85 m² et des bureaux de 55 m² à 103 m². Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial, RSAC Nîmes : 434 067 575. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pauline Giza (06 84 40 99 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à BAGNOLS-SUR-CÈZE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant d'environ 270 m², accompagné de plusieurs pièces de stockage à l'extérieur. Ce restaurant se situe sur une place principale réaménagée, offrant un emplacement stratégique, une forte visibilité et un passage constant de clients potentiels. Les atouts majeurs de ce bien sont les suivants : - Capacité intérieure : 40 places assises, avec une superbe véranda - Capacité extérieure : plus de 80 places en terrasse - Licence IV incluse - Bar à exploiter - Accessibilité PMR - Parking à proximité immédiate Si vous êtes intéressé(e) par l'achat de locaux professionnels à BAGNOLS-SUR-CÈZE, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Giza (ID 36911), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 828374520. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels à Orange, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour un prix de 204 000 Euros HT. Ce bien comprend des bureaux de 140 m², dont 37 m² utiles, avec des frais de notaire réduits et une possibilité de récupération de TVA. Situé dans un emplacement stratégique à première ligne sur le rond-point giratoire des Crémades, à seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7. Accessible facilement, ce bien offre une entrée indépendante, un portail électrique, une porte sectionnelle motorisée, ainsi que 9 places de stationnement et une zone de livraison. Les travaux sont personnalisables selon vos besoins, ce qui en fait un lieu fonctionnel et modulable, idéal pour développer votre activité ou réaliser un achat de locaux professionnels à Orange. Des box de stockage de 19 m² à 85 m² et des bureaux de 55 m² à 103 m² sont également disponibles. Prix : 204 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurent ZERBIB, agent commercial RSAC Nîmes 434 067 575.

À vendre à Orange, dans le Vaucluse, ce local professionnel de 69 m² au prix de 120 000 Euros HT. Situé en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique, à seulement 2,5 km de la sortie A7 (ORANGE Sud, sortie n°22). Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Orange, offrant diverses facilités d'accès, y compris un accès direct pour poids lourds. Les murs du local sont proposés avec une entrée indépendante, un portail électrique et une porte sectionnelle motorisée de 5m x 5m. Vous profiterez également de 9 places de parking, d'une zone de livraison, et de travaux personnalisables selon vos besoins. Ce lieu fonctionnel et sécurisé est parfait pour développer votre activité ou investir dans des locaux professionnels à acheter à Orange. Un box de stockage de 19 m² à 85 m² et des bureaux de 55 m² à 103 m² sont également disponibles. Les frais de notaire sont réduits, et la récupération de TVA est possible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par email à l.zerbib@proprietes-privees.com.

Une visibilité maximale pour votre futur projet passion ! Idéalement situé au centre du village, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité naturelle et constante. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa belle vitrine lumineuse qui invite les passants à découvrir votre univers. En poussant la porte, vous découvrez un espace de vente d'environ 42 m², parfaitement entretenu et décoré avec soin. L'agencement actuel, dédié au prêt-à-porter, offre une circulation fluide et un cadre chaleureux où vos clients se sentiront immédiatement à l'aise. Le véritable atout ? Le local est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez poser vos valises et commencer à exercer dès demain. Les plus qui font la différence : Au-delà de son état irréprochable, ce fonds de commerce est vendu avec son stock, vous offrant une transition sereine et opérationnelle. La facilité de stationnement pour votre clientèle est assurée par un grand parking gratuit situé à proximité immédiate. Enfin, la flexibilité du bail ''tout commerce'' ouvre le champ des possibles pour réaliser le projet de vos rêves dans un environnement dynamique. Prêt à lancer votre activité au cœur de la vie locale ? Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu. Référence agence : 1215

Vaucluse - ORANGE 84100 - 215 000 Euros HT - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible. Ce bien offre une visibilité maximale grâce à un emplacement stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7. Situé à seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22), ces locaux professionnels à acheter à Orange se trouvent au cœur d'une zone commerciale dynamique, facilitant les livraisons. Je vous propose des murs de stockage et bureaux de 159 m² (dont 73 m² de bureau) avec : entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m, porte sectionnelle individuelle 4 m sur 3 m (possibilité de motorisation), hauteur stockage de 5 m à 7 m, dalle béton renforcée (3T/m²), électricité triphasé 18 KVA, puits de lumière naturelle, arrivée d'eau et assainissement, pré-équipement fibre optique, séparations maçonnées toute hauteur, 9 places de parking clientèle et zone de livraison. Travaux personnalisables selon vos besoins. Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou pour envisager l'achat de locaux professionnels Orange. Box de stockage de 19 m² à 85 m² et bureaux de 55 m² à 103 m² sont également disponibles à la vente. Prix : 204 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 437314. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 980 euros. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels situés à Orange, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Orange, en plein cœur d'un village dynamique et vivant toute l'année. Ce fonds de commerce spécialisé dans les cheminées et poêles (pose et entretien) est idéalement situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité et de nombreux stationnements. Prêt à être exploité, ce magasin dispose d'un fort potentiel commercial et la possibilité d'étendre l'activité. Loyer mensuel : 600 EUR. Pas de reprise de contrat de travail. Pour plus d'informations et visites, contactez l'Agence IDIMMO Sainte-Cécile les Vignes au Tél : 04.90.11.20.10. Surface d'exploitation d'environ 70 m².

Mme Lajournade vous présente un fonds de commerce d'hôtel restaurant de charme à Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, anciennement une école du village, dispose d'une salle de restaurant de 39 à 55 places, d'une salle de petit déjeuner de 25 places, d'une réception, d'un salon/bar de 20 places, d'une cuisine, d'une réserve, ainsi que de 10 chambres pour la clientèle, d'une chambre de service et d'un studio de fonction de 50m². L'hôtel, avec ses pierres et poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse, accentuée par un feu de cheminée en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée de 26 à 38 places, d'une piscine, d'un abri à vélos et de places de stationnement. Cet hôtel ***, propriété de caractère, reflète la douceur de vivre provençale avec son jardin fleuri et sa décoration élégante. Une opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Tavel, avec la possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Retrouvez plus d'informations sur le site. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 426 000 € HT + 3 902,16 € TVA, soit 429 902,16 € TTC. Prix sans honoraires : 406 489,20 € HT + 0 € TVA, soit 406 489,20 € TTC. Honoraires d'agence : 19 510,80 € HT + 3 902,16 € TVA, soit 23 412,96 € TTC (5,76 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Aicha Lajournade, votre conseillère SAFTI, au 0625684869 ou par e-mail à aicha.lajournade@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'Avignon sous le numéro 492 244 074.

À vendre, salon de coiffure de 37 m² situé au cœur de Pont Saint Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété commerciale se trouve à proximité d'un monument historique ainsi que de divers bars et brasseries, offrant ainsi une belle visibilité. Le salon dispose de 4 postes de travail et de 3 bacs, ainsi que d'une toilette et d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un espace avec table et chaises pour le déjeuner est également présent. L'ensemble est en excellent état d'entretien et attire une clientèle qualitative, demandeuse de nouveautés telles que les lissages, bótox, extensions et ombré hair. Ce local professionnel à acheter à Pont Saint Esprit présente un très bon chiffre d'affaires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.887675.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à JONQUIÈRES (84150), Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. FDC BAR TABAC FDJ PMU BRASSERIE, cette affaire saine est idéalement située au cœur d'un village dynamique. Les activités incluent un bar, tabac, FDJ, PMU et une petite brasserie pour une restauration simple le midi. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle et d'un bon passage. Les locaux professionnels JONQUIÈRES à vendre disposent d'une surface d'environ 50m² en salle ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 30 places. Licence IV incluse, aucun travaux à prévoir et matériel complet et entretenu. Ce bien est parfait pour un couple ou une reconversion professionnelle. Le chiffre d'affaires hors taxes atteint 256 000 € avec un excédent brut d'exploitation de plus de 84 000 €. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer modéré, offrant un potentiel de développement intéressant par de nouvelles animations, une amplitude horaire élargie ou une offre alimentaire. Un dossier complet est disponible sur demande.

iad France - Ghislain Tourres (06 21 21 14 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à BAGNOLS-SUR-CÈZE, Gard, Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce Bar - Restaurant, d'une superficie d'environ 550 m², avec une terrasse de 140 m², est idéalement situé en centre-ville. Cet espace commercial de plain-pied de 550 m², anciennement connu sous le nom des 'Halles de la Cèze', se compose d'un hall d'entrée spacieux de près de 30 m², d'un espace principal de 510 m², ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement. Vous trouverez également des espaces pratiques tels qu'un rangement/quai de 5,8 m², un local technique de 11 m² et des sanitaires de 13,7 m². De plus, des bureaux de 40 m² en R+1 complètent cet ensemble. Atout majeur : une magnifique terrasse extérieure de 140 m², pouvant accueillir environ 200 places assises. Le bien est tout équipé avec du matériel récent. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres (ID 37447), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 420583403. Pour plus de biens disponibles, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

A vendre, locaux professionnels situés à BOLLENE, Vaucluse (84), en plein centre ville, dans une rue commerçante. Cet immeuble offre un bon rapport locatif. Le rez-de-chaussée comprend un débit de boisson lumineux avec cuisine pour restauration rapide et sanitaires, loué 2335 euros. Au premier étage, une belle pièce de réception avec sanitaire et un bureau, et une cave en sous-sol. A l'extérieur, une terrasse ensoleillée. Au 2ème étage, 3 appartements meublés :- T1 de 35m² avec salon/cuisine, salle d'eau avec wc et chambre, loué 460 euros + 105 euros de charges.- T1 de 31m² avec salon/cuisine, salle d'eau avec wc et chambre, loué 445 euros + 63 euros de charges.- T1 de 26m² avec salon/cuisine, salle d'eau avec wc et chambre spacieuse sous les toits à l'étage, loué 417 euros + 94 euros de charges. Les appartements sont loués en bail meublés, avec diagnostics ok. Chaque appartement est équipé d'ADSL, chauffage électrique, cumulus pour eau chaude, sous compteur d'eau et d'électricité. Rénovation récente de qualité : toiture, façades, isolation et menuiseries PVC double vitrage. Pas d'ascenseur, couloir des communs avec local entretien. Pour plus d'informations, contacter Amélia REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979842465 - AVIGNON.

Bien le moins consommateur d'énergie

99 000 €

1 179 €/m²

Locaux professionnels

• 84 m²
• 

À 5km de Orsan (30)

Local professionnel à vendre à Bagnols sur Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, actuellement libre, est en très bon état et se compose de 2 grands bureaux, d'une salle d'attente, de 2 pièces de stockage, d'un coin cuisine et d'un WC. Les atouts de ce local incluent sa luminosité, son accessibilité aux normes handicapées, l'absence de travaux à prévoir, des climatiseurs neufs ainsi que 2 places de parking privatives sécurisées. Copropriété de 24 lots, dont 20 d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bagnols sur Cèze.

À vendre : Fonds de commerce de restaurant spécialisé en moules-frites avec logement attenant à Pont-Saint-Esprit dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Description du fonds de commerce : - Activité : Restaurant spécialisé en moules-frites. - Superficie : - Salle de restaurant d'environ 50 m² équipée d'un bar, de deux WC et d'un vestiaire. - Cuisine professionnelle de 30 m². - Cave de 30 m². - Local dédié à la préparation des moules et des pommes de terre. - Terrasse couverte et chauffée d'environ 50 m². - Terrasse ouverte et ombragée de 40 m² avec accès indépendant du logement. Organisation et potentiel : - Hors saison estivale : Ouvert les vendredis, samedis et dimanches, midi et soir, géré par les propriétaires. - Période estivale : Ouvert six jours par semaine (fermeture le mardi), avec le soutien d'un cuisinier et d'une serveuse supplémentaires. - Panier moyen : 30 €. - Chiffre d'affaires : 272 000 € HT en 2023 et 2024. - Potentiel : Possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Description du logement attenant : - Type : Maison sur deux niveaux d'environ 100 m² habitables. - Rez-de-chaussée : - Séjour de 35,5 m². - Cuisine de 16,5 m². - Véranda de 5,3 m² servant de hall d'entrée. - Abri bois extérieur de 10 m². - Étage : - Bureau de 7,29 m². - Chambre 1 de 10 m². - Chambre 2 de 16,97 m². - Salle de bains de 6,34 m². - Couloir de distribution de 5 m². - Extérieur : Petit jardin avec piscine hors sol de 18 m². Informations financières et conditions de cession : - Loyer du fonds de commerce : 1 400 €/mois hors charges. - Loyer du logement : 1 000 €/mois pour la location meublée. - Pas de porte : Équivalent à 3 mois de loyer. - Possibilité d'acquisition des murs : Les murs du fonds de commerce et du logement peuvent être acquis lors de la vente ou après 3 ans d'exploitation. - Motif de la vente : Départ à la retraite des propriétaires. - Disponibilité : À déterminer avec les propriétaires, idéalement après la période estivale. Cette offre représente une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant faire l' achat de locaux professionnels à Pont-Saint-Esprit, rentables et avec un fort potentiel de croissance, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce au logement attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.890838.

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Avignon et 30 minutes de Nîmes, ce fonds de commerce en hôtellerie-restauration est idéalement situé au cœur d'un village réputé pour son charme et ses vins. Cet établissement comprend : 2 salles de restaurant, un hall-réception, un salon-bar, une cuisine, des réserves, 10 chambres, une chambre pour le personnel ou stagiaire, un studio de fonction de 50 m2, des archives, un jardin avec piscine, et un abri à vélo pour la clientèle. Le restaurant peut accueillir 26 couverts, extensible à 39, et 55 places en configuration groupe, avec une terrasse ombragée pouvant recevoir entre 26 et 38 couverts en saison. L'hôtel propose 10 chambres et une salle de petit déjeuner donnant sur le jardin, qui peut également être utilisée pour les groupes ou séminaires. Cet établissement au charme provençal offre de nombreuses possibilités. Les données chiffrées seront disponibles après vérification. Pour plus d'informations et une visite, contactez EIRL Christian PERNELET au 06.74.13.08.69, RSAC Avignon 421210816. Cette annonce vous est présentée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - No RSAC : 421210816, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Arthur Berlendis (06 98 55 10 73) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 125 m², idéalement situé au début de la rue de la République, était précédemment aménagé en salon esthétique et se compose de 3 cabines d'exercice ainsi qu'un espace principal de vente. Il inclut également une zone de repos avec sanitaires et une réserve. Les points forts de ce local professionnel à vendre incluent : • Accessibilité totale, conforme aux normes PMR, • Emplacement stratégique propice à un développement optimal de votre activité. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Berlendis (ID 71150), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 918400615. Pour découvrir tous nos biens, consultez notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Roquemaure, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels à vendre, lumineux et spacieux, parfaits pour lancer ou développer votre activité. Situé dans un quartier dynamique, ce bien présente un potentiel commercial exceptionnel grâce à son emplacement stratégique et son environnement attractif. Imaginez-vous dans cet espace moderne et fonctionnel, où chaque détail a été conçu pour optimiser votre quotidien professionnel. Les sanitaires intégrés apportent un confort appréciable, tandis que la fibre optique assure une connectivité haut débit pour vos besoins d'affaires. Ces locaux professionnels sont libres de toute occupation, prêts à accueillir votre entreprise sans délai. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un lieu convivial, où commerce et communauté se rencontrent. À proximité immédiate, de nombreuses commodités pratiques vous attendent : écoles maternelles et élémentaires, crèche, commerces de proximité, restaurants, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus situé à seulement 5 minutes à pied. Des médecins généralistes sont également à quelques minutes, garantissant un cadre sécurisé et pratique pour vos employés et clients. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet professionnel dans un environnement idéal et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faites le premier pas vers le succès de votre entreprise ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

En exclusivité ! Locaux professionnels à vendre à Cavillargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'environ 90m² se répartit sur trois niveaux et dispose de places de parking en face du bâtiment. Il offre la possibilité d'aménager un atelier ou un garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'une habitation sur les deux niveaux supérieurs, comprenant deux chambres avec terrasse. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Cavillargues.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons à la vente un restaurant bien établi, idéalement placé au bord du canal, dans un emplacement privilégié qui attire à la fois une clientèle locale et touristique. Ce restaurant dispose d'une terrasse avec pergolas pouvant accueillir 74 convives, offrant une décoration soignée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et moderne, et l'espace bar/caisse est flambant neuf. Le mobilier de qualité et le brasero contribuent à une expérience inoubliable. Conformes aux normes de sécurité et d'hygiène, les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient de places de stationnement à proximité. Actuellement, l'établissement est ouvert de manière saisonnière, d'Avril à Septembre. Profitez de cette occasion pour devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Goudargues.