Achat Locaux Professionnels à Les Mages (30) : 80 annonces

Prix au m² le plus bas

172 800 €

1 290 €/m²

Locaux professionnels

• 134 m²

Les Mages (30)

À vendre : Fonds de commerce de restaurant avec un chiffre d'affaires florissant. Saisissez cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Les Mages, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant bien établi est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique et fréquentée, offrant une ambiance chaleureuse et une décoration soignée. Les points forts incluent un chiffre d'affaires en forte croissance, ce qui en fait une excellente option pour un investisseur ou un chef passionné. L'équipe en place est formée pour garantir une transition en douceur, et la cuisine est entièrement équipée. De plus, la clientèle est régulière et diversifiée, avec un excellent potentiel de développement (livraison, événements, etc.). Les baux sont avantageux et les conditions de financement flexibles. Pourquoi choisir ces locaux professionnels à vendre à Les Mages ? Ce n'est pas seulement un lieu où l'on mange, mais une véritable expérience culinaire. Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un entrepreneur à la recherche d'un nouveau défi, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Proposé à la vente à 172800 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par M. Roger Brun (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour toutes questions, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : fonds de commerce restaurant/bar à Mages (30), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Mages, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un secteur attractif. Capacité d'accueil :- 50 couverts en salle et 25 en terrasse- Possibilité d'aménager jusqu'à 65 places assises en intérieur- Terrasse de 32 m²- 35 places de parking à disposition de la clientèle- Matériel inclus (liste possible) Aménagements et équipements :- Salle principale d'environ 90 m²- Cuisine professionnelle équipée d'environ 17,3 m²- Salle de plonge, cave d'environ 60 m², WC, comptoir de service Climatisation neuve et établissement conforme aux normes PMR. Disponibilité : fin du premier trimestre 2026. Loyer : 550 euros par mois. Une occasion unique dans le secteur de la vente de locaux professionnels à Mages, parfaite pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans la région. Plus d'informations disponibles sur notre site internet le tuc immo saint-ambroix ou par téléphone. Ref : 92704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gard, Languedoc-Roussillon. Centre-Ville d'Alès. EXCLUSIVITÉ. Mise en vente de locaux professionnels à Alès, spécialisés dans la restauration rapide, d'une superficie de 120 m2. L'établissement dispose de 45 places assises à l'intérieur et autant à l'extérieur sur une grande terrasse. Ce fonds de commerce présente un chiffre d'affaires de 250 000 EUR HT et bénéficie d'un fort passage ainsi que d'une clientèle fidélisée depuis plus de 7 ans. De nombreux parkings sont à proximité. Loyer de 1700 EUR TTC, hors taxe foncière. Il s'agit d'une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Alès. Pour plus de renseignements, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, locaux professionnels à Beaulieu, en Ardèche (07), région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration, situé dans une ancienne gare entièrement rénovée, offre un cadre unique et un fort potentiel de développement. Le bien comprend :- Un bar spacieux de plus de 50 m²- Une salle de restaurant de plus de 120 m²- Une terrasse ombragée, très fréquentée, au bord de la voie verte- Une cuisine professionnelle récente, climatisée, et en excellent état, avec chambre froide et matériel completLa licence IV est louée et incluse dans la vente, avec un loyer attractif pour des locaux appartenant à la mairie. Le chiffre d'affaires est en croissance et génère des bénéfices. Le logement de fonction, inclus dans l'offre, dispose de :- 3 chambres- Un salon confortable- Une cuisine équipéeIl est possible d'héberger du personnel ou d'aménager des chambres d'hôtes avec deux chambres à disposition.Cette localisation stratégique, au cœur du Sud Ardèche, est ouverte toute l'année et attire un flux touristique important ainsi qu'une clientèle locale fidèle.Une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels Beaulieu, offrant une excellente rentabilité et de réelles perspectives de croissance.

Groupe C2i Costières, situé au 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, vous propose ce restaurant traditionnel à la vente à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. N° mandat : 13857. Contactez Goncalves Guillaume au 06.16.13.45.84 ou par email à ggoncalves.groupec2i@efficity.com. Ce restaurant de 133 m², avec une cuisine 100% fait maison et des produits frais, est rénové en 2021. Prix de vente du fonds : 160 000 € HT/HC. Les caractéristiques incluent une salle principale de 75 m², une cuisine équipée de 32 m², et une terrasse couverte de 105 m². Le chiffre d'affaires s'élève à 158 000 € en 9 mois, avec un potentiel de développement significatif. Ce local professionnel à vendre à Alès offre un emplacement stratégique avec un parking et se trouve à proximité de cinémas et d'hôtels. Idéal pour un passionné de la restauration ou un couple souhaitant réaliser un projet de vie. N'attendez plus pour l'achat de locaux professionnels à Alès. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

806 €/m²

Locaux professionnels

• 36 m²

À 5km de Les Mages (30)

Dans vos agences ORPI! À vendre, Fonds de commerce de restauration, restauration rapide et à emporter, situé sur un axe central de Saint-Ambroix. Ce commerce bénéficie d'une clientèle régulière avec un chiffre d'affaires moyen annuel de 48 000 € sur les trois dernières années. Cuisine équipée avec du matériel professionnel :(Four à pizza, Hotte professionnelle, Congélateur, Cuisinière professionnelle…) Possibilité d'accueillir jusqu'à 20 couverts par service. Accessibilité : places de parking disponibles, avec la possibilité de se garer directement devant l'établissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter ! Référence agence : 3415

À vendre : locaux professionnels à Alès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant de 133 m2 dispose de 40 places assises à l'intérieur et de 70 places sur la terrasse, situé dans un passage public au cœur de la ville, proche de plusieurs parkings. Le chiffre d'affaires est correct. Pour plus d'informations, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Tristan DENOUEL (06 71 21 25 74) vous propose : À vendre – Fonds de commerce bar (licence IV) restauration à ALÈS, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cuisinier, chef de rang, serveur… Et si c’était le moment de passer de salarié à patron avec cette opportunité d'achat locaux professionnels ALÈS ? Ce fonds de commerce, idéalement situé, vous permet de concrétiser votre projet et de prendre enfin les rênes de votre propre établissement. Avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique, cette activité clé en main est prête pour un repreneur motivé. Les détails ne sont communiqués qu’aux candidats sérieux, après échange direct. Contactez-moi pour discuter de votre projet et voir si cette affaire de vente locaux professionnels ALÈS peut être la vôtre. Disponible du lundi au samedi de 09H00 à 20h00. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan DENOUEL (ID 55141), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 888104767. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 6% OCCUPATION 3 SEMAINES PAR AN LES HIBISCUS (tourisme) Les Hibiscus se trouvent au coeur du Domaine du Rouret, dans un parc paysagé et préservé de 80 ha, à Grospierres en Ardèche. Avec une vue sur les contreforts des montagnes de l'Ardèche, la résidence, nichée dans la verdure, se tient à l'écart du village (15 mn à pied) et bénéficie ainsi de la tranquillité et de son intégration à la nature.. Les maisons aux tons pastels sont climatisées et décorées dans un style moderne. Elles disposent d'une terrasse et sont entièrement équipées. Une piscine semi-couverte et chauffée, un espace aqua-ludique, restaurant, bar, aire de jeux, parcours tir à l'arc, parking et clubs enfants sont à la disposition des résidents. Type de bien Maison Typologie 3 pièces Référence du bien Hibiscus 01-2 Surface habitable 40.73 m² Annexes (ou jouissance privative) - Gestion Bail commercial Bail commercial avec occupation Bail: prochaine échéance 30/09/2027 Gestionnaire P&V Dernier loyer HT/an 4 519 Periodicité de versement trimestrielle Autres charges/an - Taxe foncière (estimation) 184 (dont TEOM récupérable : 51) Rentabilité 6% Frais de notaire 7 240 Commission d'agence 2 711 (Dont TVA recupérable : 452) Investissement 78 028 (mobilier et frais d'agence inclus) Particularités Loyer 4519 + Occupation : 1 MS + 2 BS

À Alès, dans le quartier de la Cathédrale et des halles, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie de 52m2, en bon état. Situés dans un emplacement privilégié, ces locaux ne sont pas soumis à un syndic. Ils comprennent un système de climatisation, un coin cuisine ainsi qu'un WC. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Alès. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Grégory au 06.83.26.97.48. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet espace professionnel est à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

1 650 000 €

75 €/m²

Locaux professionnels

• 20 pièces
• 22 000 m²

À 12km de Les Mages (30)

À SAINT JEAN DU GARD, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels. Ce magnifique camping 3 étoiles de 100 emplacements, situé en bord de rivière sur un terrain de 2 hectares, est à vendre. L'emplacement privilégié permet un accès direct à la rivière, offrant ainsi des possibilités de baignade et d'activités variées. Le chiffre d'affaires pour 2024 est de 340 000 €, dont 270 000 € générés par l'hébergement, avec un EBER de 60 000 € non représentatif. Les infrastructures comprennent une piscine extérieure spacieuse, un restaurant/bar avec licence IV, ainsi que deux appartements pour le logement des gérants. La capacité d'accueil est diversifiée avec une offre incluant 10 chalets, 4 mobil-homes, 3 githôtels et 70 emplacements nus pour tentes, caravanes et camping-cars. Cette vente comprend les murs (immobilier) et le fonds de commerce (activité) de manière indissociable, garantissant une maîtrise totale de l'exploitation. Le camping dispose d'un fort potentiel pour l'organisation d'événements, et la localisation dans un secteur touristique dynamique apporte une clientèle fidèle. Idéal pour un couple ou une famille cherchant à se lancer dans l'hôtellerie de plein air. Dossier complet et visites uniquement sur rendez-vous après signature d'un accord de confidentialité. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DU GARD, cette structure clé en main saura répondre à vos attentes.

À Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels à vendre d'une superficie de 285 m², précédemment utilisés en tant que cabinet d'ostéopathie. Ces locaux offrent un fort potentiel pour des activités médicales, paramédicales ou de bien-être. Le rez-de-chaussée comprend une piscine dédiée à la balnéothérapie ainsi que plusieurs salles de massage et de consultation. Au rez-de-jardin, une spacieuse salle de rééducation complète cet ensemble. Ce bien est doté de places de parking et est entièrement fonctionnel, prêt pour une activité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Barjac. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller au : 06.14.54.52.08.

À vendre : fonds de commerce de pavillonneur, travaux de construction, rénovation et maîtrise d'œuvre situé à Saint-Christol-lez-Alès, dans une petite zone commerciale proche d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce présente un chiffre d'affaires intéressant avec un potentiel de développement. L'acquéreur n'aura pas de personnel à reprendre, et le vendeur s'engage à accompagner l'acheteur pendant toute la période d'adaptation nécessaire. L'emplacement est idéal pour une personne du secteur. Le prix du fonds de commerce est de 65 760,00 € FAI, incluant 9,6 % TTC de frais à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 € TTC. Le loyer est attractif à 475,00 € HT pour un local de 46 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Christol-lez-Alès.

À vendre : locaux professionnels à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, sans porte à céder, comprend tout le matériel et le mobilier nécessaires pour une activité de restauration rapide. Situé en première ligne de la rocade d'Alès, cet emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le site est actuellement exploité avec un chiffre d'affaires annuel de 600 000 EUR. Il dispose d'un parking privatif et sera libre dès le 1er janvier 2026, prêt à relancer une activité immédiate sans travaux. Les locaux comprennent une salle de restauration entièrement aménagée pour 60 places à l'intérieur et 20 places à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine professionnelle complète (hotte, four, friteuse, chambre froide) et un accès PMR. Cette zone de chalandise présente une opportunité rare pour tout professionnel, qu'il soit indépendant ou franchisé, souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Alès. Seuls les dossiers professionnels solides seront examinés. Merci de préparer un dossier de présentation complet incluant l’identité du porteur de projet, des références, des garanties et le concept envisagé. Réelle opportunité à saisir au prix de 159 000 EUR.

À vendre à Alès, dans le département Gard, un restaurant de 100 m2 offrant de réelles opportunités d'achat de locaux professionnels. Cet établissement dispose de 45 places assises à l'intérieur et 40 places en extérieur, avec plusieurs places de parking à proximité. Situé dans un petit centre commercial, il présente un bon chiffre d'affaires. C'est une excellente option pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Alès. Pour plus d'informations, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre sur ALES, Gard (30), un local professionnel idéal pour les investisseurs, d'une superficie d'environ 434 m². Situé dans une belle résidence au croisement de la rue Jean Julien Trelis et du boulevard Gambetta, à proximité de la clinique Bonnefon. Les locaux professionnels ALES à vendre se composent de : un espace principal (salon + salon d'agrément) de 266 m², une cuisine et annexes de 80,7 m², deux sanitaires d'une superficie totale de 18,4 m², un ensemble bureau + loge de 32,9 m², et une lingerie de 35,2 m². L'ensemble est conforme aux normes d'accès PMR, dispose de climatisations réversibles, d'une évacuation hotte et respecte les normes incendie. Ces locaux sont également divisibles selon votre projet. Le prix de vente est de 295 000 euros, agent et taxes inclus. La copropriété compte 76 lots et le montant moyen annuel des charges est de 2 449 €, soit 204 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO, Entrepreneur Individuel, 06 42 01 59 28 - Réf.891085.

À vendre à LES VANS, en Ardèche, un commerce idéalement situé au cœur d'une ville très touristique qui attire près de 2800 habitants toute l'année, avec une forte affluence durant la saison estivale. Actuellement exploité en tant que fleuriste depuis plus de 21 ans, ce local professionnel de 30 m² dispose d'une vitrine de 2,50 m, d'une arrière-boutique de 24 m², d'une autre pièce de 50 m², ainsi que d'une cour intérieure d'environ 20 m². Il offre également une terrasse sur rue de 20 m². Ce bien est polyvalent et peut accueillir tous types de commerces, sauf la restauration. Géré par un seul exploitant, il constitue une opportunité propice pour un premier investissement. Loyer mensuel : 500 €.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 47 000 € HT + 940 € TVA, soit un total de 47 940 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 42 300 € HT + 0 € TVA, soit 42 300 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4 700 € HT + 940 € TVA, pour un total de 5 640 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour un achat de locaux professionnels à LES VANS, contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situés à proximité du Pôle Mécanique, cet immeuble de 200 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, des appartements ou des chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Martin-de-Valgalgues. Pour plus d'informations, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, locaux professionnels à Les Vans en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Située au cœur du village dans une rue piétonne, cette jolie boutique en angle de rue dispose d'un emplacement idéal avec un stationnement immédiat. Le local offre deux accès, dont un accès pour personnes à mobilité réduite, avec une façade de 15 mètres. Avec un bel espace d'accueil et de vente de 23 m², un bureau de 5 m², et un espace de stockage de 7 m², tout y est pensé pour un bon fonctionnement. Le site web est opérationnel et un fort potentiel de développement en vente à distance peut être exploité, avec une clientèle locale et saisonnière variée. N'attendez pas pour profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels aux Vans. Consultez votre conseiller ORPI pour plus de détails ou visitez notre site www.orpi.com, référence agence : 10074.

NOUVEAUTÉ À SAISIR ! À Saint-Christol-lès-Alès, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local commercial en vente. Situé en hypercentre de ce deuxième village de l'agglomération, qui compte 7500 habitants et dispose de toutes les commodités, ce local de plain-pied se prête parfaitement à différents types d'activités, que ce soit pour une profession libérale, un commerce ou un showroom. D'une superficie d'environ 60 m2, il comporte actuellement deux pièces, une annexe et des sanitaires, et bénéficie d'une grande vitrine totalement vitrée sur l'ensemble de la façade. En très bon état, il est prêt à être exploité immédiatement. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Christol-lès-Alès, car il existe peu de biens de ce type en hypercentre, offrant un excellent rapport qualité/potentiel/prix avec une rentabilité locative brute de 11%.

À saisir ! Locaux professionnels à vendre à Gagnières, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Situé à 30 minutes d'Alès et à 12 minutes de Saint-Ambroix, cet établissement convivial bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité d'un marché hebdomadaire. Ce bar avec des soirées karaoké constitue une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité florissante. À ne pas manquer ! Idéal pour un couple de gérants ou un investisseur, il propose un financement possible par vente à terme, avec un bouquet de 35 000 euros et un échelonnement sur 24 mois. Le bar est doté d'une Licence IV, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle pouvant accueillir 20 couverts. Vous profiterez également d'une grande terrasse extérieure avec une capacité de plus de 30 couverts. Ambiance chaleureuse et animations musicales régulières, assurant une fréquentation constante tout au long de l'année grâce à ses diverses activités comme la Française des jeux, le PMU et le relais colis. Concernant les murs, le bail mensuel actuel est de 230 euros pour une durée de 30 ans. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Gagnières, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 20h00, et le dimanche de 10h00 à 17h00. Cette annonce référence 309850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carole Deslee (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 55 500,00 €. Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €. Honoraires TTC : 11,00 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels spacieux de 282 m² représentent une opportunité à saisir. Idéaux pour un achat de locaux professionnels à Alès, ils sont parfaitement adaptés pour y établir vos bureaux ou développer votre activité.Caractéristiques principales :• Situés au rez-de-chaussée, ces locaux comprennent 10 bureaux lumineux et spacieux, accompagnés d'un espace d'accueil pour recevoir vos clients.• Deux bureaux à l'étage, idéaux pour la direction ou des espaces de travail plus confidentiels.• Une cave sécurisée de 60 m² en sous-sol, parfaite pour l'archivage ou le stockage en toute sécurité.• Ensemble fonctionnel et prêt à l'usage.Emplacement stratégique :• Adresse centrale, à proximité de tous les commerces, parkings et services.• Excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait des locaux professionnels à acheter à Alès.Cette offre rare sur le marché alésien convient parfaitement aux professions libérales, entreprises de services, cabinets médicaux, centres de formation ou investisseurs.Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600 €, soit 133 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de Nîmes) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.915461.

Hervé FOLCHER vous propose à la vente locaux professionnels à Ales, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette brasserie familiale est idéalement située en plein cœur de ville, à proximité des halles de l'abbaye, garantissant un fort passage de clients potentiels. Le bar-restaurant comprend une cuisine, une salle ainsi qu'une agréable terrasse extérieure exposée plein sud. Un plat du jour est servi tous les midis. Le bail 3/6/9 est récent, et il existe un potentiel de développement pour cette affaire. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Hervé Folcher au 06 43 29 42 85. Ce bien vous est présenté par votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

Locaux professionnels

À 12km de Les Mages (30)

À vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, locaux professionnels de 140 m² idéalement situés. Ce local à usage de bureaux, vendu actuellement loué pour 850€/mois hors charges, est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux bureaux, d'une buanderie et de WC. À l'étage, vous trouverez cinq espaces bureaux. Le tout est établi sur une parcelle de terrain de 829 m², sans travaux à prévoir. Pour ceux intéressés par l'achat locaux professionnels à Alès ou la vente locaux professionnels Ales, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

Frédéric LAURENT vous propose ce commerce de BOULANGERIE / PATISSERIE / SNACKING dans le secteur d'ALES. Commerce avec stationnement facile, bénéficiant d'un fort passage quotidien ainsi que d'une clientèle fidélisée. Commerce avec une belle vitrine et visibilité. Laboratoire indépendant équipé de matériel professionnel (four, pétrin, chambre froide entre autres). Espace de vente bien agencé. Zone de stockage présente. Aucun investissement matériel à prévoir. Boulangerie présente depuis plus de 50 ans ! Activité saine et clé en main. Potentiel de développement . Faible loyer de 800 euros TTC/mois. Chiffre d'affaires 2024 : 490 000 euros HT. Un véhicule utilitaire (assurant les livraisons et achats) est également cédé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE : RESTAURANT LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - CENTRE-VILLE D'ALÈS, DANS LE GARD. Très beau restaurant sous licence IV, situé sur une place centrale au cœur d'Alès, offrant un grand cachet dans un environnement agréable et recherché. Cet établissement jouit d'une excellente notoriété locale, d'une activité régulière et d'une clientèle fidèle : habitués, professionnels le midi et touristes en saison. CAPACITÉ D'ACCUEIL : 60 couverts à l'intérieur et 120 en terrasse extérieure. ÉQUIPEMENTS / EXPLOITATION : Licence IV incluse, matériel professionnel récent (mobilier, parasols et four neufs 2024/2025), cuisine équipée aux normes, équipe en place de 2,5 ETP salariés. JOURS / HORAIRES D'OUVERTURE : tous les midis du mardi au samedi, ainsi que le vendredi et samedi soir. Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 EUR HT. Clientèle variée : locale, professionnelle et touristique. Ce bien est clé en main, idéal pour un professionnel désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à Alès, dans un secteur dynamique et à fort potentiel de développement (extension de terrasse, élargissement des horaires...). POSSIBILITÉ D'ACCOMPAGNEMENT À LA RECHERCHE DE FINANCEMENT. Contactez-nous pour plus d'informations. André Elleron : 06.60.02.65.12.

À vendre, locaux professionnels à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situés sur un axe passant, ces locaux bénéficient de parkings privés à l'extérieur. Il s'agit d'un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie d'une surface de 105 m2, en très bon état. La climatisation est neuve et le matériel professionnel est complet (four, pétrin, chambre froide, laminoir...). Bien que la boutique soit actuellement fermée, le chiffre d'affaires présente un potentiel d'amélioration grâce à des contrats de livraison avec des collectivités, garantissant une reprise simplifiée et un important potentiel de développement. Cette offre représente une opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Alès avec un fort levier de croissance. Premier contact uniquement si réel intérêt. Dossier complet et visites sur demande. Pour plus de renseignements, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac - Presse - FDJ - Loto - PMU, idéalement implanté sur un axe passant au cOEur d’un village dynamique du bassin Alésien. Clientèle diversifiée : résidents, actifs, passage et touristes. Établissement optimisé, récemment rénové et équipé, avec réserve et stationnement aisé à proximité immédiate. Équipe en place : gérant + 2 salariés. Exploitation pérenne : plus de 7 ans d’activité, ouvert 360 jours/an. Loyer attractif , bail récent . Résultats solides et perenne. Atouts clés : visibilité, emplacement n°1 bis, clientèle fidélisée, gestion optimisée, potentiel de croissance identifié. Dossier financier et éléments complémentaires disponibles après premier contact qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valérie Coves (06 82 14 87 09) vous propose une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Salindres, Gard. Situé au cœur du village, ce local commercial spacieux et fonctionnel dispose d'une surface totale d'environ 178,52 m², comprenant une grande mezzanine et un grenier aménagé pour du stockage. Avec une large vitrine sur rue, ce bien garantit une visibilité optimale pour toutes activités commerciales. L'espace principal de vente mesure environ 89 m² et est complété par deux réserves (19 m² et 31 m²), un local avec placards (9 m²) et des toilettes. La hauteur sous plafond généreuse ajoute une sensation d'espace appréciable. Deux entrées indépendantes offrent une modularité pour différents projets commerciaux. Ce bien est idéalement situé dans un emplacement dynamique et fréquenté, à proximité des commerces et des parkings municipaux, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons. Ne manquez pas cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre à Salindres, idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'établir dans une zone animée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Valérie Coves (ID 78549), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 953488111. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous propose à la vente des locaux professionnels à Barjac, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Situés au cœur de ce charmant village touristique, ces locaux sont disponibles pour tous types de commerces, à l'exception de la restauration, ou pour une activité professionnelle. L'emplacement est idéal, dans une rue passante et commerçante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Barjac, avec un loyer mensuel de 550€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour (ID 50021), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUBENAS sous le numéro 478964992. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous propose à la vente des locaux professionnels à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette offre inclut une boulangerie/pâtisserie avec des laboratoires et deux points de vente. Le premier magasin est idéalement situé dans un village à forte affluence touristique, bien agencé et fonctionnel, avec du matériel récent en excellent état et un parking gratuit devant la boutique. À quelques kilomètres, le second magasin et laboratoire se trouvent sur un axe passant, offrant un accès facile et un parking, ce qui assure une clientèle locale et de passage pour un bon fonctionnement global. En option, possibilité d'acquérir les murs du premier magasin. N'attendez plus, contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à BARJAC.