Achat Locaux Professionnels à La Calmette (30) : 182 annonces

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à La Calmette, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, idéalement situé, est parfait pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et agréable. Avec une superficie de 140 m², cet établissement dispose d'une salle climatisée et d'une terrasse conviviale, propices à l'accueil de clients pour des soirées à thème. Le quartier animé offre un cadre idéal pour un restaurant traditionnel, capable de servir des repas le matin, midi et soir. Les aménagements extérieurs, incluant une terrasse accueillante, un accès pour les personnes handicapées et un stationnement à proximité, ajoutent encore à la praticité de ce commerce. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à La Calmette représente un excellent potentiel pour développer une activité florissante. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant honoraires d’agence : 327 000 € HT + 65 400 € TVA, soit 392 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 840 € HT + 60 168 € TVA, soit 361 008 € TTC. Honoraires d’agence : 26 160 € HT + 5 232 € TVA, soit 31 392 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicholas MARTINS VIEIRA, au 0650440129 ou par email à nicholas.martinsvieira@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

À VENDRE – RESTAURANT DE CHARME AVEC LOGEMENT À LA CALMETTE (GARD) Dans un village prisé du Gard, à proximité de Nîmes, nous vous proposons un restaurant de caractère, alliant authenticité et potentiel de développement. Cet établissement se distingue par sa cuisine traditionnelle faite maison, reconnue pour la qualité de ses produits et l'attention portée à l'expérience client. Il bénéficie d'espaces séduisants, dont une élégante terrasse couverte de 60 m², idéale pour l'exploitation tout au long de l'année, ainsi qu'une salle intérieure chaleureuse au cachet soigné. Vous profiterez également d'un cadre de vie privilégié grâce à un appartement indépendant de 59 m² à l'étage, avec une superbe terrasse privative de 24 m², garantissant confort et intimité. L'organisation de ce bien a été soigneusement pensée, avec une entrée fournisseurs indépendante et une circulation fluide entre les espaces professionnels et privés. Situé dans un village vivant et attractif, cet établissement est accompagné d'un parking public à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle. Ce restaurant est un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour un professionnel exigeant ou un couple souhaitant conjuguer projet de vie et qualité d'activité. Une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à LA CALMETTE. Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC. Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 0650440129, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

471 €/m²

Locaux professionnels

• 210 m²

La Calmette (30)

AURELIE WASILKOWSKI DE KELLER WILLIAMS REGARD vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à La Calmette, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette opportunité unique de posséder le fond de commerce du restaurant 'La Martingale', idéalement situé au cœur de La Calmette, un charmant village entre Uzès, Nîmes et Anduze. Ce restaurant de 91m², avec ses murs en pierres apparentes, dispose d'une terrasse de 60m² couverte agrémentée de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. En prime, vous bénéficierez d'un appartement de 59 m² avec une terrasse de 21m², parfait pour les propriétaires ou le personnel. Tous les éléments comptables sont disponibles pour une étude approfondie. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à La Calmette, avec une clientèle fidèle et un appartement de fonction intégré, au cœur d'un village à l'attrait exceptionnel.

La saison est proche ! Uzès, Restaurant, emplacement recherché ,100 couverts environ, un patio. À céder fonds de commerce de restauration situé à Uzès, au coeur d'une ville touristique très dynamique du Gard. Cet établissement de spécialités bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et une clientèle locale et touristique fidèle. Capacité d'accueil et autres informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

À VENDRE : Fond de Commerce Tabac - Presse - FDJ Emplacement stratégique au coeur de Nages-et-Solorgues (30) Saisissez l'opportunité de reprendre un commerce de proximité essentiel, situé dans un village dynamique et recherché du Gard. Ce point de vente bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle locale fidèle, complétée par un flux de passage. Les Points Forts : Rentabilité : C.A. exponentiel - Très bon EBE, idéal pour un couple ou un exploitant seul souhaitant un investissement sécurisé. Loyer 500EUR/mois Bon emplacement : Situé sur un axe avec du passage, garantissant une visibilité optimale. Locaux Optimisés : Surface de 33,39 m2 parfaitement agencée, claire et entretenue et rénovée en 2021. Multi-activités : Tabac, Presse, FDJ et divers, potentiel de développement (services de proximité, colis, etc.). Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

312 000 €

2 182 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 143 m²
• 

À 11km de La Calmette (30)

À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS À NÎMES - JEAN JAURÈSSitués sur l'avenue Jean Jaurès à Nîmes, ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié dans un immeuble en copropriété dédié aux activités tertiaires. Installés au dernier étage, ils disposent d'une surface d'environ 150 m² (143 m² loi Carrez) avec une organisation fonctionnelle idéale pour des bureaux.L'agencement inclut un hall d'accueil, 7 bureaux indépendants, une salle de réunion et un espace cuisine/tisanerie. Deux sanitaires privatifs et une pièce de stockage, pouvant servir de seconde entrée indépendante, complètent ce bien. Des rangements sont intégrés dans les circulations et chaque bureau est équipé de climatisation électrique pour un confort optimal.L'accès à l'immeuble est facilité par un double accès, y compris un accès PMR, et il est doté d'un ascenseur. Quatre places de stationnement en sous-sol ajoutent une véritable valeur à ces locaux professionnels à acheter à Nîmes, particulièrement en centre-ville.La copropriété a récemment effectué des travaux importants : réfection de la toiture et ravalement des façades prévus pour 2025, modernisation des ascenseurs en 2017, ainsi que des aménagements d'accessibilité réalisés de 2014 à 2017.Les charges annuelles s'élèvent à environ 13 865 € HT pour la copropriété, 3 969 € de taxe foncière et environ 2 150 € de consommation électrique. Honoraires inclus de 7.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663

Opportunité rare à saisir dans le Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon ! Situé entre Uzès, Nîmes et Avignon, ce bien idéalement placé dans un village prisé à 5 minutes du Pont du Gard est à découvrir. Ce complexe de tourisme comprend un bâtiment d'accueil et 13 logements de plain-pied, entièrement meublés et équipés, pouvant accueillir entre 2 et 6 personnes. Chaque logement dispose d'une terrasse privative donnant sur un jardin et une piscine sécurisée. Les prestations incluent 8 salles d’eau neuves, un accès wifi, un forage, une buanderie indépendante, un système de vidéo-surveillance, ainsi que des places de parking à proximité. L'ensemble est édifié sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1790 m². L'activité est déjà bien établie et les clients expriment un haut degré de satisfaction. En prime, le prix inclut une belle habitation traditionnelle meublée de 160 m², attenante à l'activité, parfaite pour les futurs propriétaires souhaitant un logement indépendant. Ce logement a été entièrement rénové et comprend une cuisine, une grande pièce à vivre, quatre chambres avec salles d’eau, ainsi qu'un terrain de 1873 m² agrémenté d'une piscine. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat locaux professionnels Uzès, avec un bien exceptionnel en vente !

iad France - Julie Arnaud (06 69 11 09 45) vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration de qualité situé à MARGUERITTES, dans le département du Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un environnement dynamique et recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. L'établissement se distingue par une configuration attrayante comprenant deux salles de restauration ainsi qu'un espace extérieur, offrant une capacité d'accueil confortable et adaptable selon les saisons. La présence d'un parking à proximité immédiate constitue un véritable atout pour votre clientèle. - CA : 298 000€ HT - EBE Retraité : environ 35 000€ L'outil de travail est complet, fonctionnel et entretenu, garantissant une reprise immédiate dans des conditions optimales. L'exploitation actuelle présente une activité saine avec un potentiel d'optimisation, notamment en matière de gestion et de développement commercial, tels que l'extension des horaires, la diversification de l'offre et l'ajout de services complémentaires. Les atouts de ces locaux professionnels à MARGUERITTES incluent : - Emplacement stratégique - Clientèle fidèle et régulière - Double salle + extérieur - Stationnement facile - Potentiel de développement Pour toute information complémentaire, vous pouvez consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose : Opportunité rare, en exclusivité, Institut de Beauté et Spa Prestigieux sur les Quais de La Fontaine. Venez découvrir cet institut dont la renommé n’est plus à prouver. Installé depuis 2011 ce spa urbain propose un emplacement de choix, avec une grande visibilité. Situé dans un environnement recherché en plein centre ville de Nîmes, face aux Jardins de la Fontaine. Sur une surface de 221 m² environ entièrement rénovée et aménagée cet Institut clé en main est exploitable immédiatement. L'institut est composé comme suit: • 3 cabines de soins esthétiques, dont 1 équipée d’une douche • 1 cabine UV • 1 espace hammam, avec cabine duo et douche attenante • 1 espace détente pour une expérience client optimale • 1 grand espace accueil avec coin manucure • 2 vestiaires (homme/femme) • 1 buanderie Avantages clés de ce salon de beauté: - Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Equipé et opérationnel - Accompagnement personnalisé de la gérante actuelle pour faciliter la reprise - Clientèle fidèle depuis 2011 - Emplacement à fort potentiel et de nombreuses possibilités de développement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol (ID 76546), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 789013497 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Retour à la vente et En exclusivité voici cette superbe affaire au Coeur de Nîmes ! Vous rêvez d'ouvrir votre propre restaurant ? Voici une occasion en or ! Situé entre la mairie et les Arènes, ce restaurant de 72 m², récemment rénové, vous attend. - Une ambiance chaleureuse à créer - Une petite terrasse de 10 m² pour savourer vos plats en extérieur - Parfait pour des plats traditionnels et de qualité Loyer attractif : 918 € net/mois provision sur charges incluses ! Prix de vente du fonds de commerce : 49 000 € Offrez-vous un projet de vie et ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

Prix au m² le plus bas

40 760 €

166 €/m²

Locaux professionnels

• 245 m²

À 11km de La Calmette (30)

A vendre locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial équipé est une opportunité rare, affiché au prix de 40 000 €. Disponible immédiatement, il est idéalement situé dans un secteur dynamique à fort passage, à proximité d'un centre commercial. Avec une surface intérieure de 150 m² et une terrasse privative en bois de 95 m², la surface totale exploitable atteint 245 m². Anciennement utilisé en boulangerie, cet espace a été entièrement réaménagé pour une activité de restauration rapide, pizzeria ou snacking, et est vendu complètement équipé sans nécessiter de travaux. Les équipements incluent une chambre froide, un four à pizza professionnel, et des banquettes réfrigérées. L'emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès facile grâce au parking en face. La vente est motivée par un changement d'activité, et une transaction rapide est souhaitée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes!

À seulement 5 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, BSK vous propose à la vente ce fonds de commerce de qualité. Découvrez ce concept store comprenant deux activités : au rez-de-chaussée, un magnifique salon de coiffure, et à l'étage, un laboratoire de cosmétiques spécialisé dans la fabrication de shampooings solides et de produits d'hygiène. Avec un emplacement idéal incluant des places de stationnement et une clientèle établie, aucun travaux ne sont à prévoir. Ce bien dispose d'un espace de 120 m² au sol, plus une mezzanine de 40 m², pour un loyer mensuel de 780 €. Les meubles et la décoration sont raffinés, offrant ainsi un espace inédit dans le secteur, à seulement 6 minutes d'Uzès. Bilans et chiffres disponibles sur demande. Ne ratez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Uzès, contactez-moi sans hésiter. Cette annonce référence 265180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nadine Fouyer (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 83 000,00 €, prix hors honoraires : 75 000,00 €, honoraires TTC : 10,67 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Laforêt NIMES Jaurès !À NIMES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Ces deux bureaux de 67 m2 et 27 m2 sont idéalement situés à proximité des grands axes routiers, dans une ZONE FRANCHE, dans le secteur Valdegour, rue Guy Arnaud.Installés au premier étage, ils comprennent une entrée, un open space avec toilettes et coin cuisine, ainsi qu'un bureau. Le second bureau dispose d'une pièce avec point d'eau et toilettes, ainsi qu'une entrée indépendante (possibilité de relier les deux locaux).Parmi les atouts de ces locaux professionnels à vendre, vous bénéficierez de double vitrage, de la climatisation et de volets électriques. De plus, pour votre confort, 4 places de parking privatives sont à votre disposition.Vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à NIMES ? Sachez qu'il est également possible d'acquérir 138 m2 supplémentaires sur le même palier !N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

À saisir, locaux professionnels à vendre à RODILHAN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situés en bordure de route, face à un rond-point, ces murs commerciaux bénéficient d'une grande visibilité. Proches d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, ils assurent un passage important. Ce local commercial est équipé d'une gaine d'extraction adaptée pour la restauration et dispose de 4 places de parking extérieures. Une opportunité idéale pour tout type d'activité. Prix de vente : 101 307 € HT/HD. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à RODILHAN.

À vendre, locaux professionnels à Brignon, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette affaire familiale, exploitée depuis 27 ans, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des grands axes routiers, offrant un fort potentiel de développement. La cession porte sur l'intégralité des parts de la SARL familiale, une société saine et bénéficiaire, avec une clientèle fidèle et régionale. Le matériel est aux normes et bien entretenu, comprenant 3 pompes et 8 pistolets, ainsi qu'un dépôt de gaz et un garage actuellement non exploité, offrant des possibilités pour des activités comme la mécanique ou le dépannage. L'ouverture se fait 5 jours par semaine, avec 100 jours de congés par an. Le bail commercial comprend une habitation attenante de 90 m² (séjour, 3 chambres, cuisine équipée) et un grand terrain pouvant accueillir des activités complémentaires telles qu'une laverie automatique ou un stand de fruits et légumes. Le bail (3/6/9) a été récemment renouvelé jusqu'en août 2025. Un fort potentiel d'expansion existe en élargissant les heures d'ouverture, en ajoutant des pompes automatiques et en acceptant le paiement par carte pour une ouverture continue. Actuellement, l'activité est entièrement rentable avec deux salariés. Cette opportunité conviendrait parfaitement à un couple souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Brignon. À voir absolument. Prix : 220 000 EUR plus stock au prix d'achat et trésorerie au jour de l'acquisition.

Découvrez cet ancien espace central de la cave coopérative de Boucoiran, désormais en vente. Idéal pour une utilisation en tant qu'entrepôt ou local pour diverses activités, cet ensemble offre une surface au sol d'environ 300 m² accompagnée de 150 m² de cuves et d'un bureau, le tout sur un terrain d'environ 800 m². Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de le diviser en deux locaux grâce à ses deux entrées distinctes avec portails. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Boucoiran-et-Nozières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Uzès, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial d'environ 87 m², idéalement situé sur la place principale d'un village touristique, est à vendre. Avec ses 12 mètres de vitrines et une belle terrasse privative, il constitue une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Uzès.Le bien comprend des espaces intérieurs modulables, dont un espace principal d'environ 45 m² et des combles d'environ 50 m² destinés au stockage. Ce local est conforme aux normes PMR et alimentaires, et bénéficie d'un accès à un parking public de 50 places à proximité immédiate.Équipé d'une hotte professionnelle et d'une chambre froide, ce local a été entièrement rénové en 2017. L'installation électrique en 380V et les aménagements existants permettent une mise en activité rapide. Le bien est vendu vide et sans fonds de commerce, offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou de service.Avec un intérieur fonctionnel, le local permet d'adapter l'agencement selon vos besoins. Sa terrasse et ses grandes baies vitrées offrent une visibilité et une surface d'exposition uniques, renforçant l'attrait de cette vente de locaux professionnels à Uzès. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un local professionnel au coeur d'un lieu dynamique.

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à NÎMES, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier tertiaire modulable, situé dans un environnement calme et arboré à environ 10 minutes du centre de Nîmes, est idéal pour des bureaux, une activité de services, une profession libérale ou toute autre activité nécessitant des surfaces fonctionnelles. Le bâtiment, composé de plusieurs lots indépendants, peut être acquis ensemble ou séparément, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs acquéreurs. Lot n°1 :- Surface : 172 m² environ- Situation : 1er étage- Usage : bureaux / tertiaire- Plateau lumineux et facilement aménageableLot n°2 :- Surface : 172 m² environ- Situation : rez-de-chaussée- Extérieur : jardin privatif d’environ 150 m², modulable- Idéal pour une activité nécessitant un accès direct ou un espace extérieurLot n°3 :- Surface : 115 m² environ- Situation : 1er étage (aile opposée du bâtiment)- Convient parfaitement à des bureaux ou une activité tertiaire indépendanteLot n°4 :- Surface : 115 m² environ- Situation : rez-de-chaussée- Extérieur : jardin privatif d’environ 150 m², modulable selon les besoins- Parfait pour une activité de service ou un espace recevant du publicPoints forts de l’ensemble :- 4 places de parkings par lot + places visiteurs- Lots indépendants et modulables- Possibilité de regrouper plusieurs surfaces- Jardins privatifs rares- Adapté à de nombreux projets professionnels- Configuration idéale pour investisseurs ou utilisateurs finauxDans le cadre de cette annonce, nous commercialisons le lot 4 d'une surface de 115 m² environ + 150 m² de jardin modulable au prix de 129 000 €. Dossier complet, plans et conditions de vente sur demande. Nous restons à votre disposition pour étudier toute configuration sur mesure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 834783771. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à NÎMES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet ensemble immobilier tertiaire modulable situé dans un environnement calme et arboré, à environ 10 minutes du centre de Nîmes. Ce bien est idéal pour des bureaux, des activités de services, ou toute profession nécessitant des espaces fonctionnels et modulables. Le bâtiment comprend plusieurs lots indépendants, offrant la possibilité d'un achat des locaux professionnels à NÎMES, soit ensemble soit séparément, pour s'adapter aux besoins spécifiques de l'acquéreur. Lot n°1 : 172 m² environ, 1er étage, usage bureaux/tertiaire, plateau lumineux et aménageable. Lot n°2 : 172 m² environ, rez-de-chaussée, jardin privatif d'environ 150 m², surface du jardin modulable, idéal pour des activités nécessitant un accès direct. Lot n°3 : 115 m² environ, 1er étage, idéal pour bureaux ou activité tertiaire. Lot n°4 : 115 m² environ, rez-de-chaussée, jardin privatif d'environ 150 m², parfait pour une activité de service ou un espace accueillant du public. Les points forts de cet ensemble incluent : 4 places de parkings par lot, indépendance et modularité des espaces, possibilité de regrouper plusieurs lots, jardins privatifs, et une configuration adaptée à une variété de projets professionnels. Nous commercialisons le lot 2, d'une surface de 172 m² avec jardin au prix de 150 000€. Dossier complet avec plans et conditions de vente disponible sur demande. Nous restons à votre disposition pour étudier toute configuration sur mesure. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz, Agent Commercial réalisé au RSAC du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 834783771. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente deux locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'un des locaux est actuellement loué pour 8040 EUR par an, tandis que l'autre, d'une superficie de 33 m², est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

La saison est proche ! Uzès, Restaurant, emplacement recherché ,100 couverts environ, un patio. À céder fonds de commerce de restauration situé à Uzès, au coeur d'une ville touristique très dynamique du Gard. Cet établissement de spécialités bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et une clientèle locale et touristique fidèle. Capacité d'accueil et autres informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de l'entrée d'autoroute Nîmes / Ouest, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situés au rez-de-chaussée d'une copropriété de 8 lots, cet ancien local de restauration peut être transformé en bureau, commerce ou pour toutes autres activités professionnelles. La surface au sol fermée est d'environ 105 m², complétée par un extérieur/veranda de 80 m². Deux places de parking privatives viennent s'ajouter à ce lot. Le plateau brut offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 12. Honoraires : 8.53 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 129 000 ¤.

iad France - Peggy Vidal (06 27 08 32 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-GERVASY, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce village dynamique de l'Agglo est idéalement placé sur l'axe très fréquenté Nîmes/Avignon, à seulement quinze minutes de Nîmes. Il s'agit d'un fonds de commerce Bar-Restaurant avec PMU et FDJ. Côté restaurant, vous disposez d'une salle climatisée de trente couverts, d'une terrasse de plus d'une vingtaine de places et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que de toilettes conformes aux normes PMR. Côté bar, un espace climatisé est dédié au PMU et FDJ, et les contrats fournisseurs sont libres. Informations pratiques : loyer des murs de 1150 euros TTC par mois, avec la taxe foncière à la charge de l'exploitant. Parmi les atouts de ces locaux professionnels à SAINT-GERVASY à vendre, vous trouverez un grand parking gratuit et un fort potentiel de développement, incluant des repas pour comités d'entreprise ou associations, ainsi que des événements et soirées à thème. Information sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal (ID 74703), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 505181404. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

740 000 €

1 365 €/m²

Locaux professionnels

• 542 m²

À 16km de La Calmette (30)

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose à la vente des locaux professionnels à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Situé aux portes d’Uzès, cet ensemble immobilier de 542 m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d'une partie principale, d'un appartement de 70 m² environ et de plusieurs annexes. L'entrée vous mène vers une grande pièce de réception, une véranda donnant sur la terrasse et la piscine, un bar, une cuisine professionnelle ainsi qu'une pièce et une suite parentale en rez-de-chaussée. Les premier et second étages abritent 8 suites avec salles d'eau privatives, avec possibilité de transformation en appartements ou gîtes. Deux suites parentales en rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement de 70 m² au premier étage, sont accessibles par un accès indépendant, face à la piscine. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un grand parking. Les prestations incluent menuiseries double vitrage, volets en bois, chauffage central au gaz et convecteurs électriques dans les chambres. La propriété est très proche des commerces et idéale pour une activité hôtelière, un restaurant, des chambres d'hôtes, un investissement ou une activité commerciale ou libérale. Pour l'achat de locaux professionnels à Uzès, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C indice 136 et une classe CLIMAT B indice 8. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Valot (ID 13269), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 524556149. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Nîmes (30000) 40 mn Nord à vendre Murs & Fonds commerce GITES HAUT DE GAMME 1600 m 2 sur 4,6 ha terrain. Découvrez cette propriété de 9 gîtes d'une surface de 1 600 m² bâti sur 4,6 ha environ (dont 2,4 ha de bois & forêt). Ce domaine d'exception classé Résidence de Tourisme, allie le charme indéniable de la pierre, dans un style provençal et moderne. Performances économiques. CA 400 000 € environ. rentabilité EBER 100 000 €. Loyer SCI 108 000 € Zone Z.R.R. (Zone de Revitalisation Rurale) offrant des avantages fiscaux et exonérations. Taxe foncière de 7 500 €. Activité Événementielle & Bien-être. Capacité Hébergements 9 Gîtes 4**** + de 20 chambres + 40 personnes. Surface de 55 à 180 m². Logements annexes : 2 appartements de fonction (40+70 m²). Réception 30 m 2. 3 salles (120 m², 88 m² et 60 m²) pour restauration, mariages, séminaires, comités de direction, formations, stages yoga, événements privés mariages, anniversaires. espace massages. Restaurant (Licence III) avec terrasse panoramique. Extension : 2 espaces non exploitées à aménager : Grange de 192 m 2 hauteur 10 m. Etage LOFT de 124 m 2 . Une piscine 18 m x 6 m, bassin privatif de 6 x 4 m dans un gîte . Jardin privatif. Terrain de pétanque. parking 50 places. Chiffre d'Affaires 2024 : 400 000 €. 40% tourisme hébergement (90% étrangers et 5 jours), 40% séminaires pro, 20% événements, mariages). Clientèle Fidélisée, française et internationale. Un outil de travail clé en main avec gros potentiel de développement pour un investisseur ayant une capacité financière importante pour les travaux espace thalassothérapie, où pour un projet de vie avec un fort rendement immédiat. Activité actuelle : 40% de séminaires et stages (danse, yoga, bien être), 20% d'événements privés, 40% de clientèle individuelle , 70% de réservation en direct pour la clientèle individuelle avec acomptes. 30% via des partenaires en UK, Allemagne, Pays Bas, France. Cuisine professionnelle, buanderie, atelier & garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.944633

À vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans le Gard (30), un ensemble immobilier comprenant un hôtel-restaurant et deux appartements, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé dans la région dynamique du Languedoc-Roussillon, cet établissement de caractère se trouve à proximité de Nîmes, Uzès, Alès et Sommières. La vente concerne uniquement les murs, excluant le fonds de commerce. En exclusivité, cet ensemble immobilier séduit par son architecture authentique en pierres apparentes et ses magnifiques volumes voûtés. Dès l'entrée, un parking privé et une grande terrasse accueillent les clients dans un cadre convivial. La piscine sécurisée de 6 x 12 mètres ajoute un véritable atout pour l'été.La partie hôtelière se compose de plus de dix chambres, réparties sur deux niveaux, dont une chambre PMR au rez-de-chaussée. Les espaces de restauration sont agencés dans de superbes salles voûtées, offrant un cachet prisé. Une cuisine professionnelle, une salle de sport et des espaces de rangement complètent l'ensemble, avec un accès facilitaire depuis la rue.Les deux appartements indépendants, actuellement loués, génèrent des revenus locatifs, faisant de cet investissement une opportunité intéressante dans le secteur des locaux professionnels à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès. Prix de vente : 800 000 € (prix net vendeur : 760 000 €, honoraires d'agence : 40 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur).Bien rare sur le marché, cet actif immobilier offre une rentabilité immédiate, idéal pour les investisseurs. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Audrey Belkheir, agent commercial en immobilier.

À vendre locaux professionnels à Bouillargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez 2 bureaux neufs en vente, situés au 1er et 2ème étage d'un ensemble commercial moderne et bien situé, à la sortie de Nîmes. Ces cellules d'environ 116 m² chacune offrent un cadre idéal pour valoriser votre image professionnelle, avec de belles hauteurs sous plafond et une luminosité optimale. Profitez également d'une terrasse d'environ 13 m² et de plusieurs places de stationnement, tant extérieures que couvertes. Ce bâtiment récent de 2 900 m², au design contemporain, est implanté dans un secteur dynamique, offrant visibilité et accessibilité. Le prix de vente est de 249 000 € (hors honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Bouillargues, n'hésitez pas à nous contacter.

À Nîmes, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 50 m2, actuellement loués pour un montant de 600,41 EUR HT par mois, soit 7204,92 EUR par an, avec des charges de 50 EUR par mois (taxe foncière incluse). La taxe foncière s'élève à 1045 EUR. Ces locaux, situés dans un emplacement à fort passage, bénéficient d'un bail commercial en date du 1er décembre 2022, et sont adaptés à toutes activités commerciales. Local en bon état avec un locataire fiable, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat locaux professionnels Nîmes.

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente ces locaux professionnels à Caveirac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une forte visibilité et de stationnements libres devant pour accueillir aisément la clientèle. Avec une surface d'environ 75 m² en très bon état général, ces locaux sont composés de plusieurs pièces pouvant être décloisonnées pour créer un bel espace commercial agrémenté de grandes vitrines. Actuellement, ces locaux sont à vendre et peuvent également être loués entre 1 100 EUR HT et 1 200 EUR HT par mois, avec une provision mensuelle de 200 EUR pour les charges. Idéal pour une activité commerciale ou libérale, le local est vendu libre de tout locataire. Il est traversant et dispose de deux entrées distinctes avec vitrines, offrant la possibilité de diviser l'espace en deux pour augmenter la rentabilité locative ou pour un double usage. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Caveirac, contactez Philippe Lechalier au 075 075 10 92, SELARL CARRE D'@CTES Vaunage, 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC.

À VENDRE FOND DE COMMERCE - NÎMES, GARD - ENVIRON 49M2 - IDÉAL POUR VOS PROJETS. Nous vous proposons ce local professionnel à vendre, situé en plein centre de Nîmes, dans l'une des rues les plus prisées, entre le Boulevard Victor Hugo et la rue Jean-Jaurès. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'exploiter différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Il se compose d'une grande pièce pouvant servir de magasin ou d'atelier, accompagnée de deux réserves, ainsi que d'un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. Ce local bénéficie également d'une vitrine double donnant sur une rue passante, avec des dimensions de 5,47x2,94 m et 2,69x2,94 m. Le loyer mensuel est d'environ 580 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition tous les jours de 9H à 19H30. (Photos sur demande) Cette annonce vous est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC : 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -