Achat Locaux Professionnels à Saint-Chaptes (30) : 170 annonces

Prix au m² le plus bas

110 000 €

550 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Saint-Chaptes (30)

Opportunité à saisir : vente de locaux professionnels à Saint-Chaptes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restauration, d'une surface commerciale de 200 m², est situé dans un cadre attrayant et prêt à accueillir de nouveaux clients. Il dispose d'une terrasse couverte de 100 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine professionnelle de 15 m² et des réserves de 16 m². La salle offre un cadre élégant pouvant accueillir 40 couverts, se complétant parfaitement avec la terrasse ensoleillée. En excellent état, le fonds respecte les normes ERP et PMR, avec tout l'équipement nécessaire à son bon fonctionnement. Avec un chiffre d'affaires annuel de 112 000 € HT et un ticket moyen de 25 € à midi, ce restaurant a fait ses preuves, avec des ouvertures de 11h00 à 15h00, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. De plus, de nombreuses possibilités de développement existent, comme l'ouverture le soir et les week-ends. Une licence IV peut également être proposée en supplément. Le parking commun et deux places de stationnement extérieures rendent l'accès aisé pour vos clients et votre personnel, bénéficiant d'un fort passage dans cette zone artisanale et commerciale. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Chaptes et de réaliser votre projet de restauration. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 15 minutes à pied. Les transports en commun, avec des bus à 5 minutes à pied, facilitent également l'accès. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus), à la charge du vendeur et toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC). Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

La saison est proche ! Uzès, Restaurant, emplacement recherché ,100 couverts environ, un patio. À céder fonds de commerce de restauration situé à Uzès, au coeur d'une ville touristique très dynamique du Gard. Cet établissement de spécialités bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et une clientèle locale et touristique fidèle. Capacité d'accueil et autres informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente deux locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'un des locaux est actuellement loué pour 8040 EUR par an, tandis que l'autre, d'une superficie de 33 m², est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À VENDRE FOND DE COMMERCE - NÎMES, GARD - ENVIRON 49M2 - IDÉAL POUR VOS PROJETS. Nous vous proposons ce local professionnel à vendre, situé en plein centre de Nîmes, dans l'une des rues les plus prisées, entre le Boulevard Victor Hugo et la rue Jean-Jaurès. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'exploiter différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Il se compose d'une grande pièce pouvant servir de magasin ou d'atelier, accompagnée de deux réserves, ainsi que d'un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. Ce local bénéficie également d'une vitrine double donnant sur une rue passante, avec des dimensions de 5,47x2,94 m et 2,69x2,94 m. Le loyer mensuel est d'environ 580 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition tous les jours de 9H à 19H30. (Photos sur demande) Cette annonce vous est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC : 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, locaux professionnels à Brignon, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette affaire familiale, exploitée depuis 27 ans, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des grands axes routiers, offrant un fort potentiel de développement. La cession porte sur l'intégralité des parts de la SARL familiale, une société saine et bénéficiaire, avec une clientèle fidèle et régionale. Le matériel est aux normes et bien entretenu, comprenant 3 pompes et 8 pistolets, ainsi qu'un dépôt de gaz et un garage actuellement non exploité, offrant des possibilités pour des activités comme la mécanique ou le dépannage. L'ouverture se fait 5 jours par semaine, avec 100 jours de congés par an. Le bail commercial comprend une habitation attenante de 90 m² (séjour, 3 chambres, cuisine équipée) et un grand terrain pouvant accueillir des activités complémentaires telles qu'une laverie automatique ou un stand de fruits et légumes. Le bail (3/6/9) a été récemment renouvelé jusqu'en août 2025. Un fort potentiel d'expansion existe en élargissant les heures d'ouverture, en ajoutant des pompes automatiques et en acceptant le paiement par carte pour une ouverture continue. Actuellement, l'activité est entièrement rentable avec deux salariés. Cette opportunité conviendrait parfaitement à un couple souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Brignon. À voir absolument. Prix : 220 000 EUR plus stock au prix d'achat et trésorerie au jour de l'acquisition.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 557 €/m²

Locaux professionnels

• 192 m²

À 16km de Saint-Chaptes (30)

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez ce local professionnel de 192 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,20 m. Situé au rez-de-chaussée, il offre deux grandes entrées sur la rue et un vaste espace avec une grande fenêtre, totalisant une façade de plus de 11 m linéaire et une profondeur de 13,70 m. L'espace principal est facilement aménageable, avec une surface d'environ 150 m2 et une zone additionnelle de 42 m2. Ce local est idéal pour un regroupement de professionnels de santé, une salle de sport, un espace de stockage ou des bureaux. Les caractéristiques comprennent : un open space, des bureaux partiellement cloisonnés, un accès de plain-pied, deux entrées palières, une vitrine, une installation électrique existante, ainsi que divers éléments de finition tels qu'un local social et des rideaux métalliques. L'accès est facilité grâce à sa proximité avec la ville et les transports en commun, notamment à proximité de la gare. Disponibilité immédiate. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Nîmes.

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à NÎMES, département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bureau neuf d'une superficie d'environ 270 m² situé dans le recherché Domaine de la Bastide est idéal pour un professionnel souhaitant s'établir dans un cadre serein et verdoyant, tout en étant à 10 minutes du centre-ville.- Surface : 270 m² environ- À rénover- Stationnement : 4 places de parking privatives inclusesCes locaux professionnels à acheter à NÎMES bénéficient d'un environnement tranquille, facilement accessible et à proximité des transports ainsi que des commodités.Les charges mensuelles d'environ 200 € comprennent :- l'entretien des parties communes,- l'eau,- le téléphone et Internet,- l'assurance de la copropriété.- Prix de vente : 279 900 €Plusieurs surfaces sont disponibles : 270 m² environ, 80 m² environ et 75 m² environ, rendant ces locaux professionnels à NÎMES à vendre très attractifs pour une première installation ou un investissement professionnel avec travaux.- Localisation : Domaine de la Bastide, NîmesJe suis disponible du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite.Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 834783771. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose à la vente cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à MARGUERITTES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce restaurant emblématique est une institution locale reconnue depuis 13 ans. Il jouit d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Spécialisé dans la cuisine traditionnelle et les services de traiteur, cet établissement attire par son authenticité et la qualité de ses produits. Avec une ambiance conviviale, il est devenu un lieu de rencontre apprécié des amateurs de gastronomie. Grâce à sa notoriété établie et à un emplacement stratégique, ce local professionnel à MARGUERITTES à vendre présente un potentiel de développement intéressant, que ce soit en maintenant son activité actuelle ou en ajoutant une touche personnelle au concept, comme l'exploitation d'une pizzéria. Une belle opportunité pour un repreneur désireux de s'investir dans un restaurant à forte identité, alliant tradition et convivialité. Loyer annuel : 24 500€ Effectif : 2 Chiffre d'affaires : 270 000 € EBE retraité : 50 552€. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel (ID 56080), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855. Découvrez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Local professionnel à vendre au cœur d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité immédiate de la Place aux Herbes, ce bien offre une visibilité optimale et un emplacement stratégique. - Environ 50 m² de surface de vente avec une belle vitrine sur une rue passante - Sous-sol d'environ 60 m² offrant un espace de stockage supplémentaire - Convient à diverses activités, à l'exception des commerces de bouche ou de restauration - Emplacement rare dans le centre historique d'Uzès Ce local, disponibles à l'achat, bénéficie d'une situation exceptionnelle, avec un accès direct à la célèbre Place aux Herbes. Son agencement sur deux niveaux permet de multiples possibilités d'exploitation : une surface de vente lumineuse au rez-de-chaussée, agrémentée d'une vitrine sur une rue commerçante, et un vaste sous-sol idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon les besoins de votre activité. Parfait pour accueillir un commerce, une boutique ou un espace de services, cette opportunité vous permet de vous installer dans un environnement dynamique et recherché, au cœur de l'effervescence uzétienne. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bail neuf. Référence agence : 794.

iad France - Caroline Marcou (06 64 69 83 62) vous propose un excellent investissement avec ces locaux professionnels à acheter à NÎMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situés sur le Jean-Jaurès et à proximité des Quais de la fontaine, ces locaux commerciaux en vente comprennent un espace de 50m2 environ, dont une surface commerciale de 38m2 environ, une réserve d'environ 12m2 et un WC sur cour. La vitrine de 2m offre une belle visibilité grâce à une enseigne bien placée. Le bail commercial a été renouvelé en 2023, avec un loyer TTC de 530€/mois et des charges annuelles de 600€ (comprenant la taxe foncière et la TOM). Aucun dépôt de garantie n'est requis. L'activité, qui a cours depuis 1960, est unique sur NÎMES, spécialisée dans la réparation et l'installation d'antennes ainsi que dans la domotique, l'image et le son, et d'autres travaux d'électricité. Il n'y a aucune concurrence sur ce créneau, et un fichier client historique conséquent est à disposition, offrant des perspectives de développement. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration et des produits alimentaires. Information énergétique concernant le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Marcou (ID 63026), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 912645603. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une importante commercialité grâce à un emplacement stratégique en bordure de route et face à un rond-point. Ces locaux se trouvent à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, garantissant un passage constant. Ce local commercial est équipé d'une gaine d'extraction, ce qui le rend idéal pour toute activité, notamment la restauration. De plus, 8 places de stationnement extérieures sont disponibles. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Rodilhan, avec un prix de vente fixé à 301 734 € HT/HD.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux, situés en bordure de route et face à un rond-point, bénéficient d'une excellente visibilité et d'une importante commercialité. Le local est à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, assurant un flux de passage conséquent. Doté d'une gaine d'extraction, il est idéal pour une activité de restauration. De plus, quatre places de parking extérieures sont disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique : locaux professionnels Rodilhan à vendre, au prix de 200 427 € HT/HD.

À vendre Local commercial de 660m² — Nîmes Costières Immeuble AXIOME Situé au coeur du secteur prisé des Costières à Nîmes, dans le prestigieux immeuble AXIOME, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Il développe 385?m² de surface principale parfaitement adaptée à une activité commerciale ou administrative, avec un agencement permettant d'accueillir bureaux, salle de réception clients, show-room ou tout autre usage professionnel. En complément, le local dispose d'un sous-sol aménagé de 276?m² idéal pour du stockage, des archives, ou une logistique interne performante. Situé dans un secteur reconnu et dynamique, dans un immeuble moderne, offrant une excellente image de marque. Cet espace propose volume et modularité et des aménagements personnalisables selon vos besoins. Accessibilité PMR Grand sous-sol permettant d'optimiser la logistique ou le stockage Rideaux métalliques anti-effraction Place livraison devant le local Une trémie avec élévateur TVA résiduelle A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.68% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 078 000 € HT. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

LUCAS PARRINELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE FOND DE COMMERCE RESTAURATION / BAR, AU COEUR DE NÎMES, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON.Cet établissement, idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage près de la Mairie, se positionne parfaitement pour un achat de locaux professionnels à Nîmes. Activité de restauration traditionnelle et débit de boissons (licence 4) avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en pleine croissance (+15 %/an).Le local permet d'exploiter 70 couverts, répartis en 30 en salle et 40 en terrasse. La surface totale est de 63 m², complétée par 55 m² de réserve, et est vendue avec tout le matériel et le mobilier inclus. Le loyer est attractif, fixé à 1 700 € TTC/mois, charges et taxe foncière incluses. Le bail est en cours jusqu'en avril 2029.Pour toute information complémentaire concernant la vente de locaux professionnels à Nîmes, veuillez contacter Lucas PARRINELLO de l'Agence REGARD.

Achat locaux professionnels NIMES - Vente locaux professionnels NIMESSitué à NIMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel de 167m2 en rez-de-chaussée est idéalement placé dans une zone active de la ville. Il est composé de 6 bureaux d'au moins 10m2 chacun, de nombreuses réserves et d'un grand hall d'entrée. Il est vendu libre de toute occupation et dispose de 4 emplacements de parking.Nombre de lots : 150Charges courantes : 2007 euros/anPas de procédures en coursCe bien est également disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2007 euros.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville, donnant sur les Arènes. Avec une surface de 55 m², cet établissement présente une bonne rentabilité, ayant généré un chiffre d'affaires de 350 000 € l'année dernière. Ce restaurant est entièrement équipé pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une capacité d'accueil de 30 personnes. La porte d'entrée à trois battants permet une ouverture complète, et aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes, dans un quartier dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Nîmes, contactez Bernard Boissin au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer ! Ce local professionnel de 35m2, idéalement situé en centre-ville sur une rue passante à proximité des Arènes, est dédié à une activité de bar. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 120000€ l'année précédente, ce commerce présente un fort potentiel de développement, notamment avec l'ajout de tapas et de restauration sans cuisson, qui ne sont pas encore exploités. Le bar, entièrement insonorisé, est parfait pour des soirées animées. Il peut accueillir jusqu'à 80 personnes à l'intérieur et 25 en extérieur, tout en disposant d'une cave pour les livraisons et d'équipements tels que des tireuses à bières. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Nîmes ! Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard BOISSIN au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans une activité florissante !

iad France - Bruno Fabregue (06 02 24 75 77) vous propose une occasion unique d'achat de locaux professionnels à UZÈS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce restaurant idéalement placé au cœur du Duché d'Uzès, une destination touristique incontournable. Ce bien dispose d'une cuisine bien équipée et d'une belle terrasse pouvant accueillir environ 80 couverts, avec la possibilité de restauration sur place ou à emporter. Avec une clientèle fidèle, cette affaire présente un potentiel de développement de chiffre d'affaires considérable. La superficie totale est d'environ 110 m², incluant une cave pour le stockage. Le loyer mensuel s'élève à 2 000 € TTC, sous un bail commercial 3/6/9. Dossier disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels UZÈS à vendre.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes, dans le secteur de l'Ecusson, à proximité des Halles et des commodités. Ce local commercial de 130 m² comprend une salle de restaurant de 57 m², une cuisine de 17 m² et des toilettes. En prime, une vaste cave de 52 m² est disponible, parfaite pour le stockage ou un laboratoire, et d'autres activités commerciales sont acceptées. La copropriété est constituée de 16 lots principaux avec des charges annuelles s'élevant à 1 762,24 EUR. Pour des renseignements supplémentaires concernant cette vente de locaux professionnels à Nîmes, contactez Philippe HALLES au 0 606 712 007, agent commercial (E.I.) enregistré sous le numéro RSAC Montpellier 503 691 263. Cette annonce est diffusée par Philippe HALLES - EI - No RSAC : 503 691 263, immatriculé au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour explorer ces locaux professionnels à vendre dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

367 900 €

1 735 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 212 m²
• 

À 18km de Saint-Chaptes (30)

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce plateau de bureaux de 212m² situé à Nîmes en Ville Active dans l'immeuble Valmedica qui se trouve à proximité de l'entrée d'autoroute Nîmes Ouest. Composé de 7 bureaux au total, 4 sont déjà loués (soit 60m²) à des professionnels de santé avec une salle d'attente de 21m² qui leur est commune (pour un rapport annuel de 21.240€ht HC), puis la partie inoccupée qui fait 107m² et qui est indépendante se compose de 3 bureaux et d'un espace central commun pouvant servir de salle de réunion ou de salle d'attente. Une salle de repos et des sanitaires viennent compléter ce bien. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr /

Saisissez une opportunité rare au centre historique d'Uzès ! Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 Droit au bail d'un local commercial de 70 m2, avec terrasse de 30 m2 autorisée, dans une rue commerçante à fort passage piéton et à l'emplacement premium idéal pour développer votre concept. Actuellement exploité en vente de pâtisseries méditerranéennes avec dégustation, ce local bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 signé le 3 juin 2019, offrant flexibilité Caractéristiques principales: 70 m2 de surface, 3 pièces Terrasse de 30 m2 autorisée par la mairie Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1 559 EUR TCC (charges incluses : taxe foncière, ordures ménagères) Destination du bail Activités autorisées Chocolatier, commerce d'art, vêtements, bijoux, accessoires, poterie, épicerie fine, commerce d'alimentation générale, vente alimentaire et dégustation. Exclusion : toute activité de restauration cuisinée sur place Clause spécifique pour épicerie fine : non-vente de truffes Équipements Le matériel n'est pas inclus (banques froides, mobilier, équipements), à négocier séparément. Atouts majeurs Emplacement no1 en centre historique Rue commerçante très fréquentée Terrasse spacieuse et agréable Fort potentiel de développement pour de nombreuses activités commerciales Conditions de cession Prix FAI : 212 000 EUR Honoraires charge acquéreur : 12 000 EUR TTC Dossier et visites sur demande. Opportunité rare à Uzès à ne pas manquer ! Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Uzès centre. Frédéric MARTIN vous propose en nouveauté ces rares murs commerciaux de 35 m² en rez de chaussée. Situé dans une des plus belles rues d'Uzès au calme, vous bénéficiez de murs commerciaux dans un environnement de pierre idéal pour des bureaux, commerces non alimentaire ou professions libérales...aucun travaux à prévoir. Climatisation, salle d'eau, fibre optique. Une cave est aussi à votre disposition.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

364 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 55 m²

À 16km de Saint-Chaptes (30)

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE DROIT AU BAIL D'UNE BOUTIQUE EMBLÉMATIQUE DU COEUR DE NÎMES, DANS LE DEPARTEMENT DU GARD, EN REGION LANGUEDOC-ROUSSILLON.Située entre la Mairie et la Place du Marché, au cœur des rues piétonnes les plus commerçantes de Nîmes, cette boutique iconique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur très recherché. C'est un véritable atout stratégique dans une ville récemment classée 4ᵉ meilleure ville de France pour faire du shopping en 2025, selon le dernier classement réalisé par SumUp.Avec une surface de vente d'environ 30 m² répartie sur deux niveaux, cette boutique au cachet atypique dispose également d'une réserve et d'un linéaire de vitrine de 3 mètres. Elle a par le passé bénéficié d'une autorisation de voirie, permettant une belle mise en valeur extérieure.Les points forts :- Local emblématique et rare sur le secteur- Vitrine attractive sur rue passante- Charme et authenticité du lieu- Flux piéton soutenu toute l'annéeCette adresse est incontournable pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Nîmes. N'hésitez pas à nous consulter pour le dossier complet et organiser une visite. Pour en savoir plus sur cette offre de vente de locaux professionnels à Nîmes, prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE.

OUVERT INTER-AGENCE - Valentin COLLIN, 0778561353, vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant situé en plein cœur de Nîmes, dans la rue la plus animée de la ville, à proximité des Arènes et de la Maison Carrée. Ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Nîmes. L'emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons, attirant une clientèle locale, des étudiants et des touristes tout au long de l'année.Le bien comprend l'intégralité d'un immeuble sur trois niveaux : un restaurant en activité au rez-de-chaussée, un espace vestiaire/bureau et un appartement au premier étage, ainsi qu'un étage supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble.Le restaurant offre six places assises à l'intérieur et génère une forte activité de vente à emporter, qui constitue une part significative de son chiffre d'affaires. Le loyer est inférieur à 1 000 € par mois, un avantage très rare dans ce secteur stratégique de Nîmes.Ce local est idéal pour une activité de restauration rapide ou de franchise, mais peut également convenir à la création d'une boutique, d'un concept store ou de tout autre commerce profitant de la visibilité exceptionnelle du lieu. Pour plus de renseignements sur les locaux professionnels à vendre à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Valentin COLLIN au 0778561353 ou l'Agence OmielImmo.

À SAINT-DIONISY, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Ce superbe espace, situé à seulement 10 minutes de Nîmes dans une zone commerciale dynamique dédiée à la boulangerie, pâtisserie et snacking, a été entièrement rénové en 2020. La boutique dispose d'un matériel complet en excellent état, offrant une surface de vente d'environ 140 m², avec une réservée de 47 m², soit un total de 187 m². Le chiffre d'affaires potentiel est attractif, avec une prévision de 570 000 € pour l'année 2024/2025, et un résultat net courant de 140 000 €. Le loyer est de 2 300 € TTC charges comprises, soit 27 600 € TTC par an, et un apport minimum de 100 000 € est requis. Avec une clientèle fidèle et un emplacement à fort passage, cette offre de vente de locaux professionnels à SAINT-DIONISY est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs intéressés par des locaux professionnels à acheter SAINT-DIONISY.

À vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans le Gard (30), un ensemble immobilier comprenant un hôtel-restaurant et deux appartements, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé dans la région dynamique du Languedoc-Roussillon, cet établissement de caractère se trouve à proximité de Nîmes, Uzès, Alès et Sommières. La vente concerne uniquement les murs, excluant le fonds de commerce. En exclusivité, cet ensemble immobilier séduit par son architecture authentique en pierres apparentes et ses magnifiques volumes voûtés. Dès l'entrée, un parking privé et une grande terrasse accueillent les clients dans un cadre convivial. La piscine sécurisée de 6 x 12 mètres ajoute un véritable atout pour l'été.La partie hôtelière se compose de plus de dix chambres, réparties sur deux niveaux, dont une chambre PMR au rez-de-chaussée. Les espaces de restauration sont agencés dans de superbes salles voûtées, offrant un cachet prisé. Une cuisine professionnelle, une salle de sport et des espaces de rangement complètent l'ensemble, avec un accès facilitaire depuis la rue.Les deux appartements indépendants, actuellement loués, génèrent des revenus locatifs, faisant de cet investissement une opportunité intéressante dans le secteur des locaux professionnels à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès. Prix de vente : 800 000 € (prix net vendeur : 760 000 €, honoraires d'agence : 40 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur).Bien rare sur le marché, cet actif immobilier offre une rentabilité immédiate, idéal pour les investisseurs. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Audrey Belkheir, agent commercial en immobilier.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la vente un local commercial d'exception situé rue de l’Aspic, en plein cœur du centre historique. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nîmes, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone passante et commerçante. Détails du bien : • Superficie de 15 m² au rez-de-chaussée et 15 m² de cave de plain-pied • Vitrine offrant une belle visibilité • Accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports, parkings et artères commerçantes principales • Loyer actuel : 8242€/an hors charges, bail commercial en cours avec un locataire stable. Atouts : • Emplacement de choix au centre de Nîmes • Rue animée avec un flux piéton constant • Bien en excellent état, sans travaux à prévoir • Bail 3/6/9 en cours, garantissant une rentabilité régulière. Ce local professionnel à vendre à Nîmes est soumis au statut de la copropriété : 1 logement, procédures en cours : aucune, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles de 600 €. Annonce rédigée par Natalya Martynova (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la Place aux Herbes à Uzès, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une surface d'environ 150 m². Ce bien, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, présente un emplacement idéal et lumineux, parfait pour concrétiser un projet professionnel dans un secteur en plein essor. - Surface totale d'environ 150 m², avec la possibilité de diviser en deux lots distincts, d'environ 100 m² et 50 m². - local professionnel libre de toute occupation, vendu sans bail. - Espaces contemporains, lumineux et modulables en fonction de l'activité. - Stationnement à proximité immédiate avec 1h30 de parking gratuit. Ces locaux professionnels à vendre se situent à proximité du centre historique d'Uzès, à seulement 200 mètres de la Place aux Herbes, qui est un véritable pôle d'attractivité. Leur configuration et leur luminosité en font un lieu adapté pour diverses activités, qu'il s'agisse d'un commerce, de bureaux, d'une galerie d'art ou d'un atelier. La présence d'un parking à proximité avec une option de stationnement gratuit de 1h30 représente un atout considérable pour la clientèle. Grâce à son emplacement stratégique, sa modularité et son potentiel, cet ensemble constitue une occasion rare pour envisager l'achat de locaux professionnels à Uzès.

iad France - Bruno Fabregue (06 02 24 75 77) vous propose à la vente des locaux professionnels à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'un charmant village, ce multi-commerce (Tabac-Presse-Française des Jeux-Épicerie) offre un cadre de vie agréable avec une bonne rentabilité et des possibilités de développement du chiffre d'affaires. D'une superficie d'environ 80 m², il dispose d'une réserve, d'une chambre froide, d'un coffre-fort et d'un stationnement facile grâce à un parking devant le commerce. Ce local bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que de visiteurs touristiques, tout en respectant les normes PMR. Ce bien est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Uzès. Petit loyer. À visiter rapidement.

À Nîmes, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 50 m2, actuellement loués pour un montant de 600,41 EUR HT par mois, soit 7204,92 EUR par an, avec des charges de 50 EUR par mois (taxe foncière incluse). La taxe foncière s'élève à 1045 EUR. Ces locaux, situés dans un emplacement à fort passage, bénéficient d'un bail commercial en date du 1er décembre 2022, et sont adaptés à toutes activités commerciales. Local en bon état avec un locataire fiable, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat locaux professionnels Nîmes.