Achat Locaux Professionnels à Fons (30) : 199 annonces

Prix au m² le plus bas

38 000 €

731 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 52 m²

Fons (30)

À vendre, locaux professionnels à Fons, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce local de 52 m² à rénover est situé de plain-pied et peut servir à des fins d'habitation, de commerce, de professions libérales ou autres. Il dispose d'une ouverture et d'un accès côté rue sur l'Avenue de la gare. La viabilisation est en bordure du bâtiment. Au niveau technique, le local présente une chape en béton au sol et une hauteur sous plafond de 3,10 m. Les diagnostics ne sont pas soumis au DPE. Prix de vente : 38 000 euros, frais d'agence inclus. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Fons.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

L'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente deux locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'un des locaux est actuellement loué pour 8040 EUR par an, tandis que l'autre, d'une superficie de 33 m², est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À vendre, locaux professionnels à Brignon, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette affaire familiale, exploitée depuis 27 ans, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des grands axes routiers, offrant un fort potentiel de développement. La cession porte sur l'intégralité des parts de la SARL familiale, une société saine et bénéficiaire, avec une clientèle fidèle et régionale. Le matériel est aux normes et bien entretenu, comprenant 3 pompes et 8 pistolets, ainsi qu'un dépôt de gaz et un garage actuellement non exploité, offrant des possibilités pour des activités comme la mécanique ou le dépannage. L'ouverture se fait 5 jours par semaine, avec 100 jours de congés par an. Le bail commercial comprend une habitation attenante de 90 m² (séjour, 3 chambres, cuisine équipée) et un grand terrain pouvant accueillir des activités complémentaires telles qu'une laverie automatique ou un stand de fruits et légumes. Le bail (3/6/9) a été récemment renouvelé jusqu'en août 2025. Un fort potentiel d'expansion existe en élargissant les heures d'ouverture, en ajoutant des pompes automatiques et en acceptant le paiement par carte pour une ouverture continue. Actuellement, l'activité est entièrement rentable avec deux salariés. Cette opportunité conviendrait parfaitement à un couple souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Brignon. À voir absolument. Prix : 220 000 EUR plus stock au prix d'achat et trésorerie au jour de l'acquisition.

À VENDRE FOND DE COMMERCE - NÎMES, GARD - ENVIRON 49M2 - IDÉAL POUR VOS PROJETS. Nous vous proposons ce local professionnel à vendre, situé en plein centre de Nîmes, dans l'une des rues les plus prisées, entre le Boulevard Victor Hugo et la rue Jean-Jaurès. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'exploiter différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Il se compose d'une grande pièce pouvant servir de magasin ou d'atelier, accompagnée de deux réserves, ainsi que d'un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. Ce local bénéficie également d'une vitrine double donnant sur une rue passante, avec des dimensions de 5,47x2,94 m et 2,69x2,94 m. Le loyer mensuel est d'environ 580 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition tous les jours de 9H à 19H30. (Photos sur demande) Cette annonce vous est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC : 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À SAINT-DIONISY, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Ce superbe espace, situé à seulement 10 minutes de Nîmes dans une zone commerciale dynamique dédiée à la boulangerie, pâtisserie et snacking, a été entièrement rénové en 2020. La boutique dispose d'un matériel complet en excellent état, offrant une surface de vente d'environ 140 m², avec une réservée de 47 m², soit un total de 187 m². Le chiffre d'affaires potentiel est attractif, avec une prévision de 570 000 € pour l'année 2024/2025, et un résultat net courant de 140 000 €. Le loyer est de 2 300 € TTC charges comprises, soit 27 600 € TTC par an, et un apport minimum de 100 000 € est requis. Avec une clientèle fidèle et un emplacement à fort passage, cette offre de vente de locaux professionnels à SAINT-DIONISY est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs intéressés par des locaux professionnels à acheter SAINT-DIONISY.

HOTEL RESTAURANT ** dans village médiéval entre Nimes et Alés avec une vue panoramique. Vente fonds de commerce et murs . Cet établissement de caractère, dont la bâtisse date de 1815, fut totalement repensé pour offrir 14 chambres confortables, une salle de restauration d'une capacité de 25 couverts salle tout en pierre, une terrasse semi-couverte de 20 couverts, ainsi qu’une piscine. Ouvert à l'année avec une activité assez stable, l'établissement accueille aussi bien les touristes que les commerciaux en soirée étape TO > 75%. - 7 semaines de congés Logement de fonction avec un salon et deux chambres CA : 311 keuros - EBE retraité environ 88 000 euros Ce bien vous est présenté par Patrick Colnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

364 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 55 m²

À 15km de Fons (30)

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE DROIT AU BAIL D'UNE BOUTIQUE EMBLÉMATIQUE DU COEUR DE NÎMES, DANS LE DEPARTEMENT DU GARD, EN REGION LANGUEDOC-ROUSSILLON.Située entre la Mairie et la Place du Marché, au cœur des rues piétonnes les plus commerçantes de Nîmes, cette boutique iconique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur très recherché. C'est un véritable atout stratégique dans une ville récemment classée 4ᵉ meilleure ville de France pour faire du shopping en 2025, selon le dernier classement réalisé par SumUp.Avec une surface de vente d'environ 30 m² répartie sur deux niveaux, cette boutique au cachet atypique dispose également d'une réserve et d'un linéaire de vitrine de 3 mètres. Elle a par le passé bénéficié d'une autorisation de voirie, permettant une belle mise en valeur extérieure.Les points forts :- Local emblématique et rare sur le secteur- Vitrine attractive sur rue passante- Charme et authenticité du lieu- Flux piéton soutenu toute l'annéeCette adresse est incontournable pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Nîmes. N'hésitez pas à nous consulter pour le dossier complet et organiser une visite. Pour en savoir plus sur cette offre de vente de locaux professionnels à Nîmes, prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE.

Bien le moins consommateur d'énergie

94 770 €

2 962 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 32 m²
• 

À 16km de Fons (30)

À Sommières, dans le Gard, au sein de la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons en avant-première la possibilité de réserver votre bureau ou local professionnel dans un immeuble neuf en R+2, offrant une surface totale de 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et des prestations de haute qualité. Le bâtiment dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur, d'une accessibilité PMR et respecte les normes ERP catégorie 5. Ce bien est idéal pour diverses activités de bureaux, professionnelles, ainsi que pour les professions libérales, médicales et paramédicales. Il se compose de 14 locaux avec des surfaces privatives variant de 22 m2 à 323 m2. Parmi eux, un local de 31.59 m2 avec une surface privative de 25.82 m2 est proposé à la vente au prix de 94 770 EUR HT, avec un coût supplémentaire pour les parkings à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour toute information supplémentaire concernant cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à Nîmes, dans le Gard, au cœur du Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restaurant et salon de thé est idéalement situé dans le centre historique de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, dans une rue piétonne très fréquentée. L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 271 m², dont 110 m² sont actuellement exploités pour l'activité de restauration. La configuration des lieux permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement : salle supplémentaire, boutique ou atelier. La clientèle fidèle témoigne de la qualité du service et de la réputation de l'établissement. La capacité d'accueil est d'environ 45 couverts en salle et 20 à 30 en terrasse. Le chiffre d'affaires, en croissance, se situe entre 300 000 € et 345 000 €, avec des perspectives d'expansion. Ce local peut convenir à divers types d'activités, que ce soit dans le commerce, l'artisanat ou les services, grâce à sa situation privilégiée. Dossier complet sur demande. Visite sur qualification. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros (ID 63188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 522097187. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, un local commercial. Situé sur l'avenue Georges-Pompidou, ce bien de 54 m², actuellement utilisé comme cabinet médical, dispose d'une configuration récente et fonctionnelle. Ce local professionnels à vendre se compose de deux salles de consultation, dont une avec un balcon idéalement exposé, d'une salle d'attente, d'un WC séparé ainsi que d'une salle avec lavabo et WC. Chaque pièce est dotée de placards pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Nîmes, à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Florian SIMON.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville, donnant sur les Arènes. Avec une surface de 55 m², cet établissement présente une bonne rentabilité, ayant généré un chiffre d'affaires de 350 000 € l'année dernière. Ce restaurant est entièrement équipé pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une capacité d'accueil de 30 personnes. La porte d'entrée à trois battants permet une ouverture complète, et aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes, dans un quartier dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Nîmes, contactez Bernard Boissin au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com.

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : À vendre – Bureau neuf d'environ 220 m² dans le Domaine de la Bastide à Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un professionnel en quête de locaux professionnels à acheter à Nîmes. Situé dans un cadre calme, arboré et sportif, ce bureau se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville. - Surface : 220 m² environ - À rénover - Stationnement : 4 places de parking privatives incluses Le bien dispose d'un environnement serein et accessible, à proximité des transports et des commodités. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 200 €, incluant : l’entretien des parties communes, l’eau, le téléphone et Internet, ainsi que l’assurance de la copropriété. - Prix de vente : 229 000 € Il est possible de diviser cette surface en 2 lots d’environ 110 m² chacun, au prix de 129 000 € l'unité. Plusieurs surfaces sont disponibles : environ 270 m², 80 m² et 75 m². Un bien rare, idéal pour une première installation ou un investissement dans des locaux professionnels à Nîmes. - Localisation : Domaine de la Bastide, Nîmes Je suis à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 834783771. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 363 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 15km de Fons (30)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce bureau neuf d'une superficie d'environ 34,50 m², situé dans le très recherché Domaine de la Bastide, représente une opportunité idéale pour un professionnel désireux de s'établir dans un environnement moderne et fonctionnel. - Surface : 34,50 m² environ - État : Neuf – prêt à l’emploi immédiat - Stationnement : 2 places de parking privatives incluses Le bien se trouve dans un cadre calme et accessible, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. Les charges mensuelles de 100 € comprennent : - Entretien des parties communes, - Eau, - Téléphone et Internet, - Assurance de la copropriété. - Prix de vente : 63 825 € C'est un bien rare, idéal pour un premier achat de locaux professionnels à Nîmes ou pour un investissement sans travaux. - Localisation : Domaine de la Bastide, Nîmes Je reste à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute information ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 834783771. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer ! Ce local professionnel de 35m2, idéalement situé en centre-ville sur une rue passante à proximité des Arènes, est dédié à une activité de bar. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 120000€ l'année précédente, ce commerce présente un fort potentiel de développement, notamment avec l'ajout de tapas et de restauration sans cuisson, qui ne sont pas encore exploités. Le bar, entièrement insonorisé, est parfait pour des soirées animées. Il peut accueillir jusqu'à 80 personnes à l'intérieur et 25 en extérieur, tout en disposant d'une cave pour les livraisons et d'équipements tels que des tireuses à bières. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Nîmes ! Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard BOISSIN au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans une activité florissante !

Situé en partie haute du Boulevard Gambetta, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux loués d'une superficie de 67,96 m2, à proximité immédiate des Halles, de la Coupole et des parkings. Cet emplacement bénéficie d'un fort passage. Il s'agit d'un local professionnel à vendre à Nîmes, avec un bail commercial en place depuis le 01/09/2017, pour une activité exclusivement dédiée au commerce alimentaire en vrac. Le loyer est de 769,30 EUR HT par mois, soit 9 231,60 EUR par an, et les charges s'élèvent à 150 EUR par mois, incluant la taxe foncière de 1 568 EUR. Le local est en bon état et le locataire est stable, offrant un rendement locatif brut de 7,64 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À saisir, exclusivité Laforêt NÎMES ! Locaux professionnels en vente à NIMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ces spacieux bureaux de 138 m2, idéalement situés à proximité des grands axes routiers en Zone Franche, secteur Valdegour, rue Guy Arnaud, se trouvent au premier étage. Profitez d'un grand open space, d'une salle de réunion, de deux grands bureaux, d'une cuisine aménagée et d'une pièce technique. Les avantages incluent du double vitrage, une climatisation réversible et un agencement entièrement modulable. De plus, 6 places de parking privatives sont mises à votre disposition. Si vous avez besoin de plus d'espace, il est possible d'acquérir 90 m2 supplémentaires sur le même palier. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à NIMES, contactez-nous dès maintenant. Une visite virtuelle est également disponible.

À vendre : Boulangerie – Pâtisserie moderne et performante à CODOGNAN, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Localisée sur un axe routier très fréquenté, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une visibilité remarquable ainsi qu'une entrée/sortie aisée, accompagnée d'un grand parking privatif d'environ 20 places. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CODOGNAN, créée en 2020, s'étend sur une superficie totale de 540 m² parfaitement agencée : magasin lumineux de 120 m², laboratoire boulangerie de 90 m², laboratoire tourrier de 20 m², laboratoire pâtisserie de 50 m², laboratoire snacking de 30 m² et une belle terrasse de 80 m² avec places assises. L'organisation de l'établissement permet une fermeture hebdomadaire le lundi toute la journée et le dimanche après-midi, avec 5 semaines de congés annuels. En termes de performances, le chiffre d'affaires HT s'élève à 2 190 000 € et la rentabilité est de 442 625 €. L'équipe en place est formée, compétente et autonome, garantissant une production entièrement maison et une clientèle fidèle. Les exploitants actuels assureront une transition sereine et réussie pour les acquéreurs. C'est une belle opportunité pour des professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre à CODOGNAN, rentables et prêts à l'emploi. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.924099.

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à NÎMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une parcelle d'environ 11 500 m2 en zone d'activité, avec des hangars d'environ 640 m2 et 2831 m2. Situé à proximité des axes autoroutiers, ce secteur bénéficie d'une forte attractivité commerciale. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir d'autres locaux professionnels à acheter à NÎMES, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel (ID 56080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

En exclusivité voici ce restaurant à saisir sur Nîmes, dans le quartier animé de l'Écusson, à deux pas de la mairie et sur une superbe place avec beaucoup de passage ! D'une surface d'environ 65 m², cet établissement vous offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez également d'une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour accueillir vos clients lors des belles journées d'été ! Entièrement équipé à l'intérieur, vous trouverez une salle avec comptoir, idéale pour vos services, ainsi qu'une seconde salle de restaurant pour offrir une expérience agréable à tous vos convives. Loyer de 1 311€ ht/mois hors charges. Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 € Honoraires agences inclus. Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

Hyper-Centre : Local Commercial Atypique de 322 m² - Cachet Exceptionnel. Emplacement rare en plein cœur de la ville de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 322 m², actuellement utilisé comme école de danse, propose une surface généreuse avec un cachet unique et un potentiel considérable réparti sur trois niveaux. Détails des niveaux et potentiel : - Rez-de-Chaussée : espace d'accueil, bureau, vestiaire, sanitaires, d'environ 55 m² pour l'entrée. - Mezzanine : espace polyvalent d'environ 26 m², idéal pour le stockage ou comme bureau secondaire. - Entre-Sol : comprenant quatre espaces dont trois magnifiques salles voûtées, totalisant environ 256 m² avec une belle hauteur sous plafond. Points forts : Cachet Atypique : comprend quatre grandes salles en entre-sol avec de superbes salles voûtées, parfaites pour un salle de sport haut de gamme, un centre de bien-être urbain, une galerie d'art, un espace événementiel, ou encore un coworking. Modulable : potentiel à exploiter (quelques rafraîchissements à prévoir). Accessibilité Premium : tous les services à moins de 5 minutes à pied (Quais et Jardins de La Fontaine, tous les commerces du centre-ville, les Halles, l'université Vauban). Stationnement : proximité de parkings. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Nîmes. Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un lieu spacieux, distinctif et idéalement situé. Référence agence : 4904.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la vente un local commercial d'exception situé rue de l’Aspic, en plein cœur du centre historique. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nîmes, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone passante et commerçante. Détails du bien : • Superficie de 15 m² au rez-de-chaussée et 15 m² de cave de plain-pied • Vitrine offrant une belle visibilité • Accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports, parkings et artères commerçantes principales • Loyer actuel : 8242€/an hors charges, bail commercial en cours avec un locataire stable. Atouts : • Emplacement de choix au centre de Nîmes • Rue animée avec un flux piéton constant • Bien en excellent état, sans travaux à prévoir • Bail 3/6/9 en cours, garantissant une rentabilité régulière. Ce local professionnel à vendre à Nîmes est soumis au statut de la copropriété : 1 logement, procédures en cours : aucune, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles de 600 €. Annonce rédigée par Natalya Martynova (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A MILHAUD Au coeur du village et proche d'une place principale, voici ce local commercial d'une surface de 77 m2 non exploité depuis 2019. Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Toute activité est autorisée. Murs : 59 900 euros Honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Professionnel - Proche sortie autoroute A9 - Local Commercial - Traiteur, épicerie, commerce de proximité - Dépôt Alimentaire, pain... - 10 Minutes de Nîmes - Camargue - Entre Nîmes et Montpellier - Investisseur Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

À proximité de la Préfecture de Nîmes, dans le quartier animé de la Gare, nous vous proposons à la vente un institut de beauté d'environ 41 m². Cette offre est idéale pour toute professionnelle souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Nîmes, dans un environnement apprécié et reconnu depuis plus de dix ans.L'emplacement est parfait : entouré de bureaux et à proximité du centre-ville, des transports et de la gare, il assure un flux constant de clientèle fidèle et de passage. L'espace, chaleureux et intimiste, est entièrement équipé pour un démarrage immédiat : tables de massage, mobilier, stock et agencement complet sont inclus dans la transaction.La disposition des lieux permet d'accueillir les clients dans une ambiance cocooning propice au bien-être, tout en offrant la possibilité d'évoluer selon vos envies (soins du visage, épilations, massages, onglerie…). Proposé à un prix très compétitif de 25 000 €, ce local professionnel à vendre à Nîmes représente une belle opportunité de développement personnel et professionnel, avec un faible investissement.N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet espace et découvrir le potentiel de cet institut qui attend de débuter un nouveau chapitre. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lise Delbreil vous propose un fonds de commerce Pâtisserie / Épicerie / Pain, idéalement situé en emplacement n°1 à Aubais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur du village dynamique d'Aubais, entre Nîmes et Montpellier, offrant une excellente visibilité, un stationnement à proximité et une forte affluence locale. L'activité actuelle inclut : pâtisserie artisanale, revente de pain et de viennoiseries, épicerie de dépannage, boissons fraîches à emporter, ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée. Le local, fonctionnel et bien entretenu, dispose d'un linéaire de vente visible et d'un espace de travail optimisé, avec un matériel complet en bon état. La clientèle est régulière et fidèle, et le potentiel de développement est important. Des informations sur le chiffre d'affaires, l'EBE et les bilans sont disponibles sur demande, après signature d'un accord de confidentialité. Cette opportunité est parfaite pour un professionnel désirant s'installer seul ou en duo, ou pour une première acquisition avec possibilité d'accompagnement. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Aubais, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise Delbreil, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vergèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels sont à vendre. Situé sur un axe stratégique, ce bien est parfait pour toute activité professionnelle ou comme investissement. Descriptif du bien : - Entrepôt de 400 m² avec mezzanine, idéal pour le stockage ou la logistique - Bureaux de 140 m², fonctionnels et prêts à l'emploi - Magasin de 80 m² - Terrain de 1 000 m², offrant un accès facile pour les véhicules et les livraisons - Revenus locatifs existants de 5 000 euros par mois (partiellement loué) Ce bien répond aux besoins des entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Vergèze. Son rendement locatif intéressant en fait également une opportunité d'investissement à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

AURELIE WASILKOWSKI DE KELLER WILLIAMS REGARD vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à La Calmette, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette opportunité unique de posséder le fond de commerce du restaurant 'La Martingale', idéalement situé au cœur de La Calmette, un charmant village entre Uzès, Nîmes et Anduze. Ce restaurant de 91m², avec ses murs en pierres apparentes, dispose d'une terrasse de 60m² couverte agrémentée de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. En prime, vous bénéficierez d'un appartement de 59 m² avec une terrasse de 21m², parfait pour les propriétaires ou le personnel. Tous les éléments comptables sont disponibles pour une étude approfondie. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à La Calmette, avec une clientèle fidèle et un appartement de fonction intégré, au cœur d'un village à l'attrait exceptionnel.

Achat de locaux professionnels à Nîmes, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Bureaux neufs situés à proximité du Stade des Costières, en bordure du Bd du Président Salvador Allende. Immeuble de bureaux ERP 5 et PMR, construction RT 2012. Local de 228.33 M² exposé Sud-Est, avec plusieurs surfaces disponibles de 44 à 295 M². Parking privé sous-sol avec places PMR. Début des travaux prévu pour fin 2024, réservations ouvertes dès maintenant. Prix direct promoteur de 434 900 € HT, honoraires TTC charge vendeur.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Découvrez ce local commercial de 90m², situé en plein cœur de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet espace de plain-pied, donnant sur une rue piétonne, est idéalement positionné face à la Maison Carrée. Il offre un potentiel énorme pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Nîmes, que ce soit pour créer un restaurant ou tout autre type de commerce. Pour toute information concernant la vente de locaux professionnels à Nîmes, contactez-moi au 07.60.09.14.14.A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre. Ce nouvel immeuble en R+2 totalise 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs, et respecte les dernières normes de construction (RE 2020) avec des prestations de haute qualité. Il dispose de 22 parkings et est accessible aux personnes à mobilité réduite, classé ERP catégorie 5. Destiné à des activités de bureaux, professionnelles, ainsi que médicales et paramédicales, ce bâtiment comprend 13 locaux aux surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 33.96 m2, avec 27.76 m2 de surface privative, est proposé à un prix de vente de 101 880 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour davantage d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

Locaux professionnels neufs à vendre à Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Situés à proximité du Stade des Costières, ces bureaux neufs sont disponibles dans un immeuble ERP 5 et PMR respectant la construction RT 2012. La surface de 121 m² environ est traversante Nord-Sud. Plusieurs surfaces sont disponibles, de 44 à 295 m². Le parking privé sous-sol offre des places PMR. Les travaux débuteront fin 2024, avec des réservations ouvertes dès à présent. Prix : 224 900 € HT, honoraires TTC charge vendeur.