Achat Locaux Professionnels à Brignon (30) : 163 annonces

À vendre, locaux professionnels à Brignon, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette affaire familiale, exploitée depuis 27 ans, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des grands axes routiers, offrant un fort potentiel de développement. La cession porte sur l'intégralité des parts de la SARL familiale, une société saine et bénéficiaire, avec une clientèle fidèle et régionale. Le matériel est aux normes et bien entretenu, comprenant 3 pompes et 8 pistolets, ainsi qu'un dépôt de gaz et un garage actuellement non exploité, offrant des possibilités pour des activités comme la mécanique ou le dépannage. L'ouverture se fait 5 jours par semaine, avec 100 jours de congés par an. Le bail commercial comprend une habitation attenante de 90 m² (séjour, 3 chambres, cuisine équipée) et un grand terrain pouvant accueillir des activités complémentaires telles qu'une laverie automatique ou un stand de fruits et légumes. Le bail (3/6/9) a été récemment renouvelé jusqu'en août 2025. Un fort potentiel d'expansion existe en élargissant les heures d'ouverture, en ajoutant des pompes automatiques et en acceptant le paiement par carte pour une ouverture continue. Actuellement, l'activité est entièrement rentable avec deux salariés. Cette opportunité conviendrait parfaitement à un couple souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Brignon. À voir absolument. Prix : 220 000 EUR plus stock au prix d'achat et trésorerie au jour de l'acquisition.

La saison est proche ! Uzès, Restaurant, emplacement recherché ,100 couverts environ, un patio. À céder fonds de commerce de restauration situé à Uzès, au coeur d'une ville touristique très dynamique du Gard. Cet établissement de spécialités bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et une clientèle locale et touristique fidèle. Capacité d'accueil et autres informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

L'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente deux locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'un des locaux est actuellement loué pour 8040 EUR par an, tandis que l'autre, d'une superficie de 33 m², est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À VENDRE FOND DE COMMERCE - NÎMES, GARD - ENVIRON 49M2 - IDÉAL POUR VOS PROJETS. Nous vous proposons ce local professionnel à vendre, situé en plein centre de Nîmes, dans l'une des rues les plus prisées, entre le Boulevard Victor Hugo et la rue Jean-Jaurès. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'exploiter différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Il se compose d'une grande pièce pouvant servir de magasin ou d'atelier, accompagnée de deux réserves, ainsi que d'un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. Ce local bénéficie également d'une vitrine double donnant sur une rue passante, avec des dimensions de 5,47x2,94 m et 2,69x2,94 m. Le loyer mensuel est d'environ 580 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition tous les jours de 9H à 19H30. (Photos sur demande) Cette annonce vous est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC : 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE : Fonds de commerce Presse – FDJ – Services Emplacement n°1 – Nîmes (Quartier résidentiel - Proche Jean Jaures) Opportunité rare sur le secteur : reprise d'un commerce de proximité « clé en main », sain et très rentable, idéal pour une exploitation en solo. Situé au sein d'un centre commercial de quartier dynamique, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un stationnement facile. LES POINTS FORTS : - Flux de clientèle garanti : En plus de l'activité Presse et FDJ, l'établissement est un point d'ancrage local grâce à ses services exclusifs : Point Relais, cartes abonnement Free et vente de titres de transport (Tango). - Rentabilité élevée : Bénéfice net 2024 de plus de 39 400 €, en croissance constante (+7,7% par rapport à l'année précédente). - Exploitation simplifiée : Affaire tenue seule (aucun salarié à reprendre), permettant une gestion souple et une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. - Confort et Sécurité : Local de 60 m² (plus 20 m² de réserve + grande cave) entièrement climatisé et sécurisé par un système de vidéo-surveillance performant (contrat Stanley). DONNÉES CHIFFRÉES (Bilan 2024) : Chiffre d'Affaires : 155 642 € Résultat Net : 39 453 € Loyer mensuel : Env. 866 € HT. Capitaux Propres : > 57 000 €, signe d'une excellente santé financière. POTENTIEL : L'emplacement au cœur du Centre Commercial assure une zone de chalandise fidèle et familiale. Le local est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

55 000 €

1 374 €/m²

Locaux professionnels

• 40,04 m²
• 

À 19km de Brignon (30)

À NIMES, dans le département du Gard, découvrez un local professionnel à vendre d'une superficie de 40 m², situé en rez-de-chaussée avec vitrine. Ce bien est idéal pour un bureau, une boutique, un cabinet, un atelier d'artiste ou un showroom. Veuillez noter que les activités de restauration ne sont pas autorisées. Les charges de copropriété s'élèvent à 432 euros par an et le bien est inclus dans une copropriété de 13 lots, dont 7 sont à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. N'hésitez pas à envisager cet achat de locaux professionnels à NIMES.

Cession de droit au bail Au coeur du centre historique d'Uzès, dans une rue commerçante très fréquentée, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité. Le local comprend : 45 m2 environ de surface de vente Deux réserves totalisant environ 15 m2 Une vitrine d'environ 6 mètres linéaires Local climatisé Un WC Destination : tous commerces sauf restaurationLoyer mensuel : 1 615,64 EURCharges : 6 EUR / mois Prix de cession du droit au bail : 115 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Local présenté de manière volontairement discrète. Dossier complet et localisation précise après échange. Une belle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier

Prix au m² le plus bas

40 760 €

166 €/m²

Locaux professionnels

• 245 m²

À 19km de Brignon (30)

A vendre locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial équipé est une opportunité rare, affiché au prix de 40 000 €. Disponible immédiatement, il est idéalement situé dans un secteur dynamique à fort passage, à proximité d'un centre commercial. Avec une surface intérieure de 150 m² et une terrasse privative en bois de 95 m², la surface totale exploitable atteint 245 m². Anciennement utilisé en boulangerie, cet espace a été entièrement réaménagé pour une activité de restauration rapide, pizzeria ou snacking, et est vendu complètement équipé sans nécessiter de travaux. Les équipements incluent une chambre froide, un four à pizza professionnel, et des banquettes réfrigérées. L'emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès facile grâce au parking en face. La vente est motivée par un changement d'activité, et une transaction rapide est souhaitée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes!

À vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans le Gard (30), un ensemble immobilier comprenant un hôtel-restaurant et deux appartements, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé dans la région dynamique du Languedoc-Roussillon, cet établissement de caractère se trouve à proximité de Nîmes, Uzès, Alès et Sommières. La vente concerne uniquement les murs, excluant le fonds de commerce. En exclusivité, cet ensemble immobilier séduit par son architecture authentique en pierres apparentes et ses magnifiques volumes voûtés. Dès l'entrée, un parking privé et une grande terrasse accueillent les clients dans un cadre convivial. La piscine sécurisée de 6 x 12 mètres ajoute un véritable atout pour l'été.La partie hôtelière se compose de plus de dix chambres, réparties sur deux niveaux, dont une chambre PMR au rez-de-chaussée. Les espaces de restauration sont agencés dans de superbes salles voûtées, offrant un cachet prisé. Une cuisine professionnelle, une salle de sport et des espaces de rangement complètent l'ensemble, avec un accès facilitaire depuis la rue.Les deux appartements indépendants, actuellement loués, génèrent des revenus locatifs, faisant de cet investissement une opportunité intéressante dans le secteur des locaux professionnels à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès. Prix de vente : 800 000 € (prix net vendeur : 760 000 €, honoraires d'agence : 40 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur).Bien rare sur le marché, cet actif immobilier offre une rentabilité immédiate, idéal pour les investisseurs. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Audrey Belkheir, agent commercial en immobilier.

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à NÎMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une parcelle d'environ 11 500 m2 en zone d'activité, avec des hangars d'environ 640 m2 et 2831 m2. Situé à proximité des axes autoroutiers, ce secteur bénéficie d'une forte attractivité commerciale. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir d'autres locaux professionnels à acheter à NÎMES, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel (ID 56080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Fons, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce local de 52 m² à rénover est situé de plain-pied et peut servir à des fins d'habitation, de commerce, de professions libérales ou autres. Il dispose d'une ouverture et d'un accès côté rue sur l'Avenue de la gare. La viabilisation est en bordure du bâtiment. Au niveau technique, le local présente une chape en béton au sol et une hauteur sous plafond de 3,10 m. Les diagnostics ne sont pas soumis au DPE. Prix de vente : 38 000 euros, frais d'agence inclus. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Fons.

Coup de cœur du secteur

33 000 €

660 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

À 18km de Brignon (30)

Au cœur de Quissac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de coiffure, ouvert depuis 2006 et toujours exploité par la même propriétaire. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Il comprend des locaux professionnels lumineux avec un salon de 42,30 m², une arrière-boutique de 6,50 m², ainsi qu'un coin sanitaire de 1,20 m², le tout accessible aux personnes à mobilité réduite. Le loyer est de 540 EUR par mois, avec des charges de 60 EUR par mois, et un nouveau bail a été signé en novembre 2021. Il est également possible d'envisager l'achat des murs.

HOTEL RESTAURANT ** dans village médiéval entre Nimes et Alés avec une vue panoramique. Vente fonds de commerce et murs . Cet établissement de caractère, dont la bâtisse date de 1815, fut totalement repensé pour offrir 14 chambres confortables, une salle de restauration d'une capacité de 25 couverts salle tout en pierre, une terrasse semi-couverte de 20 couverts, ainsi qu’une piscine. Ouvert à l'année avec une activité assez stable, l'établissement accueille aussi bien les touristes que les commerciaux en soirée étape TO > 75%. - 7 semaines de congés Logement de fonction avec un salon et deux chambres CA : 311 keuros - EBE retraité environ 88 000 euros Ce bien vous est présenté par Patrick Colnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À SAINT-DIONISY, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Ce superbe espace, situé à seulement 10 minutes de Nîmes dans une zone commerciale dynamique dédiée à la boulangerie, pâtisserie et snacking, a été entièrement rénové en 2020. La boutique dispose d'un matériel complet en excellent état, offrant une surface de vente d'environ 140 m², avec une réservée de 47 m², soit un total de 187 m². Le chiffre d'affaires potentiel est attractif, avec une prévision de 570 000 € pour l'année 2024/2025, et un résultat net courant de 140 000 €. Le loyer est de 2 300 € TTC charges comprises, soit 27 600 € TTC par an, et un apport minimum de 100 000 € est requis. Avec une clientèle fidèle et un emplacement à fort passage, cette offre de vente de locaux professionnels à SAINT-DIONISY est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs intéressés par des locaux professionnels à acheter SAINT-DIONISY.

Local professionnel à vendre au cœur d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité immédiate de la Place aux Herbes, ce bien offre une visibilité optimale et un emplacement stratégique. - Environ 50 m² de surface de vente avec une belle vitrine sur une rue passante - Sous-sol d'environ 60 m² offrant un espace de stockage supplémentaire - Convient à diverses activités, à l'exception des commerces de bouche ou de restauration - Emplacement rare dans le centre historique d'Uzès Ce local, disponibles à l'achat, bénéficie d'une situation exceptionnelle, avec un accès direct à la célèbre Place aux Herbes. Son agencement sur deux niveaux permet de multiples possibilités d'exploitation : une surface de vente lumineuse au rez-de-chaussée, agrémentée d'une vitrine sur une rue commerçante, et un vaste sous-sol idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon les besoins de votre activité. Parfait pour accueillir un commerce, une boutique ou un espace de services, cette opportunité vous permet de vous installer dans un environnement dynamique et recherché, au cœur de l'effervescence uzétienne. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bail neuf. Référence agence : 794.

À proximité de l'entrée d'autoroute Nîmes / Ouest, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situés au rez-de-chaussée d'une copropriété de 8 lots, cet ancien local de restauration peut être transformé en bureau, commerce ou pour toutes autres activités professionnelles. La surface au sol fermée est d'environ 105 m², complétée par un extérieur/veranda de 80 m². Deux places de parking privatives viennent s'ajouter à ce lot. Le plateau brut offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 12. Honoraires : 8.53 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 129 000 ¤.

À QUISSAC, dans le département du Gard, vous aurez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce d'un restaurant bistronomique est référencé au Guide Michelin 2024. La partie professionnelle, d'environ 160 m², est située au rez-de-chaussée et dispose de matériel complet en excellent état. L'établissement peut accueillir environ 40 personnes dans un cadre soigneusement décoré, avec deux terrasses extérieures offrant 60 couverts, exploitables d'avril à octobre. Une cour privée et un local de stockage sont également inclus. Le personnel est composé de 5 CDI, avec des horaires de fermeture mercredi et jeudi après-midi ainsi que dimanche soir, plus 6 semaines de congés annuels. L'accessibilité PMR est assurée. À l'étage, vous trouverez un appartement de 4 pièces, d'environ 100 m², idéal pour vivre sur place près de votre activité. Le bail commercial, renouvelable jusqu'au 17/06/2027, a un loyer mensuel actuel de 2000 €. L'accès camion, la climatisation et une vingtaine de places de stationnement complètent les atouts de cet établissement. Pas de travaux à prévoir, il est en très bon état. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LUCAS PARRINELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE FOND DE COMMERCE RESTAURATION / BAR, AU COEUR DE NÎMES, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON.Cet établissement, idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage près de la Mairie, se positionne parfaitement pour un achat de locaux professionnels à Nîmes. Activité de restauration traditionnelle et débit de boissons (licence 4) avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en pleine croissance (+15 %/an).Le local permet d'exploiter 70 couverts, répartis en 30 en salle et 40 en terrasse. La surface totale est de 63 m², complétée par 55 m² de réserve, et est vendue avec tout le matériel et le mobilier inclus. Le loyer est attractif, fixé à 1 700 € TTC/mois, charges et taxe foncière incluses. Le bail est en cours jusqu'en avril 2029.Pour toute information complémentaire concernant la vente de locaux professionnels à Nîmes, veuillez contacter Lucas PARRINELLO de l'Agence REGARD.

Opportunité à saisir : vente de locaux professionnels à Saint-Chaptes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restauration, d'une surface commerciale de 200 m², est situé dans un cadre attrayant et prêt à accueillir de nouveaux clients. Il dispose d'une terrasse couverte de 100 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine professionnelle de 15 m² et des réserves de 16 m². La salle offre un cadre élégant pouvant accueillir 40 couverts, se complétant parfaitement avec la terrasse ensoleillée. En excellent état, le fonds respecte les normes ERP et PMR, avec tout l'équipement nécessaire à son bon fonctionnement. Avec un chiffre d'affaires annuel de 112 000 € HT et un ticket moyen de 25 € à midi, ce restaurant a fait ses preuves, avec des ouvertures de 11h00 à 15h00, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. De plus, de nombreuses possibilités de développement existent, comme l'ouverture le soir et les week-ends. Une licence IV peut également être proposée en supplément. Le parking commun et deux places de stationnement extérieures rendent l'accès aisé pour vos clients et votre personnel, bénéficiant d'un fort passage dans cette zone artisanale et commerciale. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Chaptes et de réaliser votre projet de restauration. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 15 minutes à pied. Les transports en commun, avec des bus à 5 minutes à pied, facilitent également l'accès. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus), à la charge du vendeur et toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC). Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com.

À Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre. Ces biens, situés sur un axe passant stratégique et à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes, sont entièrement rénovés et se trouvent au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Cette offre garantit une sécurité patrimoniale et un cadre de travail prisé dans un secteur à forte demande.LES BIENS :LOT A - L'Équilibre Parfait Surface : 50 m² Visibilité : Vitrine de 2,40 m Intérieur : Magnifiques voûtes en pierre apparente, alliant authenticité et modernité. État : Entièrement refait à neuf, prêt à accueillir votre activité ou vos locataires. Potentiel locatif : Loyer médian estimé à 13 000 EUR HT/HC par an. WC et point d'eau LOT B - Le Volume et le Caractère Surface : 100 m² Visibilité : Vitrine de 2,80 m, offrant un cachet architectural unique. Intérieur : Spacieux, alliant un aspect brut et le charme de la pierre. État : Entièrement refait à neuf, prêt à accueillir votre activité ou vos locataires. Potentiel locatif : Loyer médian estimé à 23 000 EUR HT/HC par an. WC et point d'eau L'avis de l'expert : 'Ces locaux professionnels à acheter à Uzès représentent une opportunité rare sur le marché, alliant un état irréprochable et un emplacement stratégique pour une valorisation à long terme.'Possibilité de réunir les deux surfaces en une seule.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo

À Nîmes, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 50 m2, actuellement loués pour un montant de 600,41 EUR HT par mois, soit 7204,92 EUR par an, avec des charges de 50 EUR par mois (taxe foncière incluse). La taxe foncière s'élève à 1045 EUR. Ces locaux, situés dans un emplacement à fort passage, bénéficient d'un bail commercial en date du 1er décembre 2022, et sont adaptés à toutes activités commerciales. Local en bon état avec un locataire fiable, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat locaux professionnels Nîmes.

À vendre : murs commerciaux à Nîmes, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Ces locaux professionnels à vendre se situent rue des Lombards et offrent une superficie de 90 m2 en rez-de-chaussée, accompagnés d'une cave de 50 m2. Grâce à leur fort passage, ces locaux sont idéaux pour l’implantation d’une activité de métier de bouche ou toute autre activité commerciale. La taxe foncière s'élève à 1500 EUR, avec des charges de 183 EUR par mois. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE – LOCALS PROFESSIONNELS 164m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ces locaux professionnels à vendre de 164 m² sont disponibles immédiatement. Description du bien : Surface totale : 164 m², dont 100 m² en rez-de-chaussée Deux grands bureaux à l'étage Sol en carrelage Cloison vitrée : idéal pour créer un espace professionnel lumineux et moderne Coin kitchenette Climatisation gainable réversible pour un confort optimal été comme hiver Sanitaires privatifs : 2 WC + 1 douche Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189.

iad France - Bruno Fabregue (06 02 24 75 77) vous propose à la vente des locaux professionnels à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'un charmant village, ce multi-commerce (Tabac-Presse-Française des Jeux-Épicerie) offre un cadre de vie agréable avec une bonne rentabilité et des possibilités de développement du chiffre d'affaires. D'une superficie d'environ 80 m², il dispose d'une réserve, d'une chambre froide, d'un coffre-fort et d'un stationnement facile grâce à un parking devant le commerce. Ce local bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que de visiteurs touristiques, tout en respectant les normes PMR. Ce bien est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Uzès. Petit loyer. À visiter rapidement.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville, donnant sur les Arènes. Avec une surface de 55 m², cet établissement présente une bonne rentabilité, ayant généré un chiffre d'affaires de 350 000 € l'année dernière. Ce restaurant est entièrement équipé pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une capacité d'accueil de 30 personnes. La porte d'entrée à trois battants permet une ouverture complète, et aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes, dans un quartier dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Nîmes, contactez Bernard Boissin au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com.

Groupe C2i Costières, situé au 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, vous propose ce restaurant traditionnel à la vente à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. N° mandat : 13857. Contactez Goncalves Guillaume au 06.16.13.45.84 ou par email à ggoncalves.groupec2i@efficity.com. Ce restaurant de 133 m², avec une cuisine 100% fait maison et des produits frais, est rénové en 2021. Prix de vente du fonds : 160 000 € HT/HC. Les caractéristiques incluent une salle principale de 75 m², une cuisine équipée de 32 m², et une terrasse couverte de 105 m². Le chiffre d'affaires s'élève à 158 000 € en 9 mois, avec un potentiel de développement significatif. Ce local professionnel à vendre à Alès offre un emplacement stratégique avec un parking et se trouve à proximité de cinémas et d'hôtels. Idéal pour un passionné de la restauration ou un couple souhaitant réaliser un projet de vie. N'attendez plus pour l'achat de locaux professionnels à Alès. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

À VENDRE : BAR-TABAC - EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE-VILLE, FERMETURE LE DIMANCHE. Cette opportunité est située à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, au cœur d'une grande ville dynamique. L'établissement repose sur une rue piétonne très fréquentée, bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1, entouré de commerces et de bureaux, assurant un flux constant de clientèle fidèle et qualitative. C'est une affaire saine et rentable, avec une rentabilité annuelle de 104 000 € et un loyer exceptionnellement bas de seulement 333 €/mois. Le bail a été renouvelé récemment jusqu'en 2025, et l'établissement est impeccable, sans investissement à prévoir. Le potentiel de développement est important avec une cuisine existante (à équiper) et un bail autorisant la petite restauration (tapas, snacking…). De plus, une cave à cigares dédiée constitue un véritable atout différenciant, avec de nombreuses perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires. La qualité de vie est préservée avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et deux semaines de congés annuels. La clientèle est stable, comprenant bureaux, commerçants et résidents du centre-ville. Un accompagnement par les exploitants est proposé pour une transition sereine. C'est une affaire idéale pour un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie. Pour des informations sur l' achat de locaux professionnels à Nîmes, ou si vous êtes intéressé par la vente de locaux professionnels à Nîmes, n'hésitez pas à me contacter pour échanger en toute confidentialité. Un dossier complet est disponible sur demande, et les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.904041.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez ce local professionnel de 192 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,20 m. Situé au rez-de-chaussée, il offre deux grandes entrées sur la rue et un vaste espace avec une grande fenêtre, totalisant une façade de plus de 11 m linéaire et une profondeur de 13,70 m. L'espace principal est facilement aménageable, avec une surface d'environ 150 m2 et une zone additionnelle de 42 m2. Ce local est idéal pour un regroupement de professionnels de santé, une salle de sport, un espace de stockage ou des bureaux. Les caractéristiques comprennent : un open space, des bureaux partiellement cloisonnés, un accès de plain-pied, deux entrées palières, une vitrine, une installation électrique existante, ainsi que divers éléments de finition tels qu'un local social et des rideaux métalliques. L'accès est facilité grâce à sa proximité avec la ville et les transports en commun, notamment à proximité de la gare. Disponibilité immédiate. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Nîmes.

Nouvelle exclusivité à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À découvrir, cet achat de locaux professionnels à Nîmes se présente comme un local commercial d'une surface totale de 107 m², vendu loué. Ce bien se compose d'une salle spacieuse de 62 m², agrémentée d'une terrasse de 45 m², ainsi que d'un bar, d'une cuisine et d'un espace plonge. Trois réserves complètent l'ensemble, permettant un stockage optimisé, ainsi qu'un dégagement et un WC. L'agencement a été conçu pour une exploitation efficace au quotidien. Le loyer mensuel est de 730 euros, offrant une excellente rentabilité avec un bail en cours jusqu'au 31 décembre 2032. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Nîmes. À visiter sans tarder. Copropriété de 2 lots, dont 1 lot habitation (pas de procédure en cours).

À vendre à Caveirac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, fond de commerce d'une pizzeria comprenant une remorque équipée d'un four à pizza. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal avec une terrasse, se situant au cœur de l'activité commerciale d'un charmant village de l'axe Nîmes-Montpellier, dans le secteur de la Vaunage, offrant une excellente visibilité. Le commerce est entièrement équipé, incluant un camion à pizza, climatisation réversible, réfrigérateurs et four. L'activité est principalement axée sur la vente à emporter, avec quelques places assises sur la terrasse, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un couple d'exploitants travailleurs non salariés. Le loyer annuel s'élève à 350€ HT hors charges. Pour toute question ou information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Caveirac, veuillez me contacter au 06.47.99.86.08. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Belkheir EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490716826. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.