Achat Maison à Brignon (30) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 006 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 178 m²
• 5 chambres
• 

Brignon (30)

iad France - Benjamin Moné vous présente cette maison à vendre à Brignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Vous êtes à la recherche d'un espace généreux pour toute votre famille, sans sacrifier votre budget ? Cette maison de village de 178 m² est faite pour vous. Située au cœur de Brignon, un village vivant et agréable, cette maison sans mitoyenneté propose de vastes volumes et un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger spacieux avec le charme des pierres voûtées apparentes, une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique et un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de sport facilement convertible en 5e chambre et 2 salles d'eau pour faciliter vos matinées. Côté pratique, la maison dispose de deux extérieurs privatifs sans vis-à-vis, idéaux pour les repas en famille ou les jeux pour les enfants, ainsi qu'une grande cave de 37 m² pour le rangement. Le double vitrage et la fibre optique sont déjà installés, et la toiture a été refaite il y a moins de 5 ans. Localisation idéale : à 5 minutes à pied de l’école, du dépôt de pain et du bar/café, et à 10 minutes à pied des services médicaux. Sur l'axe Alès – Nîmes – Uzès, cette maison à acheter à Brignon est une opportunité rare pour une grande maison familiale au prix d’un petit appartement en ville. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour programmer une visite. Les bonnes affaires ne restent jamais disponibles longtemps.

iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: Au cOEur du charmant village de Brignon, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre d’environ 156 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne. Traversante et baignée de lumière, elle offre au 1er étage un bel espace de vie d’environ 40 m² avec séjour chaleureux, cuisine, WC et bureau avec balcon. Au 2e étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une agréable terrasse couverte. À l’extérieur, véritable coup de cOEur : deux terrasses et une cour intimiste avec cuisine d’été et jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Toiture refaite, façade rénovée, climatisation, fibre, adoucisseur et osmoseur complètent les prestations. Un bien rare, plein de charme, parfait pour une résidence principale ou secondaire entre Nîmes et Uzès. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313625 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 11375 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Saint-Chaptes : Dans un environnement paisible, je vous propose de visiter cette villa offrant de beaux volumes idéale pour une famille pour profiter d un cadre de vie au calme et confortable. Des que vous ouvrirez la porte de la villa de style ''Bastide' vous serez séduit par la pièce de vie ajourée par ses baies vitrées donnant l acces à une terrase de 55m2. Vous vous approcherez de la cuisine equipée avec ses nombreux rangements. Sur le fond de la pièce de vie, un salon que vous pouvez réamenager en chambre comme à l'origine, une salle d'eau. A l'étage , 3 chambres avec placard dont 2 chambres donnent sur un balcon pour admirer la campagne...une salle de bains Un garage attenant à la maison. Terrain clos de 1050m2 avec forage, chalet de jardin. Prestations : double vitrage, climatisation reversible dans toutes les pièces. Idealement située dans le triangle ALES/NILMES/UZES. Au palisir de vous donner plus de renseignements ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.946228

Maison en vente à Brignon (Gard) Cette maison de village en pierre, située au cœur de Brignon, présente un cadre paisible dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Nîmes et 25 km d'Alès, cette commune bénéficie d'une situation privilégiée. Avec une superficie de 96 m², cette maison à acheter à Brignon vous propose : - 2 grandes chambres lumineuses de 16 m² et 20 m² - Une cuisine aménagée de 14 m², idéale pour des moments conviviaux - Un spacieux salon/séjour de 27 m² - Une salle de bain fonctionnelle de 6,5 m² - Une terrasse agréable de 14 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Des combles aménageables de 50 m², offrant un potentiel supplémentaire Cette maison combine charme et praticité dans un environnement agréable. En plus, les combles aménageables en R+2 de 55 m² renforcent l'attrait de cette vente maison à Brignon. Dotée de fenêtres PVC double vitrage et de la climatisation, cette maison saura vous séduire. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Brignon, contactez-moi au 06 09 43 65 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CLAMARON inscrite au RSAC de NIMES n° 409 554 425 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Brignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien atypique, situé au cœur de la commune de Brignon, est idéal pour un achat maison Brignon. Il allie le charme de l'ancien avec de beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement. La propriété se compose d'une terrasse ensoleillée de 14 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'une cuisine de 14 m² attenante à un salon/salle à manger spacieux de 27 m². Elle dispose également de deux grandes chambres de 16 m² et 20 m², desservies par un couloir, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième niveau, deux belles pièces de 33 m² et 21 m² attendent votre imagination pour un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (chambres additionnelles, bureau, salle de jeux...). Les honoraires de 5.82% sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Cette maison Brignon est située dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1180 et 1670 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 795 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Brignon (30)

iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison Brignon à vendre avec 3 chambres, terrasse, vue dégagée et cave – Brignon, Gard (30), Languedoc-Roussillon.Nichée à Brignon, dans un cadre paisible et préservé, cette maison mitoyenne de 83 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 20 minutes d'Uzès, Nîmes et Alès.La maison dispose de 3 chambres, harmonieusement réparties sur deux niveaux. Vous apprécierez la cuisine lumineuse avec un espace pour le déjeuner et le dîner, offrant une belle vue dégagée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.Côté confort :• Un WC à chaque étage• Une salle d’eau et une salle de bain, chacune à un niveau différent, pour plus de praticité familiale.Au dernier étage, la terrasse sans vis-à-vis offre une vue exceptionnelle, un véritable havre de paix où l’on peut se ressourcer.De plus, ce bien comprend une grande cave de 34 m² en pierre apparente, idéale pour le stockage, un atelier, ou un espace à aménager selon vos goûts, ainsi qu’un espace extérieur pour le rangement des vélos.- Environnement paisible- Vue imprenable depuis la terrasse- Distribution optimale pour une famille- Cave de caractère en pierreUn bien cohérent, fonctionnel et plein de charme, parfait pour un achat maison Brignon, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Moné, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127.

Maison de village 4/5 P 182 m2 habitables avec terrasse de 39 m2 Nichée dans un petit village chargé d'histoire , maison chaleureuse et confortable dotée d'1 grande terrasse. Rez-de-chaussée : grande entrée / bibliothèque , petite chapelle aménagée en bureau ou chambre , salon équipé d'1 poêle à bois , cagibis sous escalier . 1er étage : 3 spacieuses chambres , salle de bains , wc séparé , buanderie . 2ème étage : Salle à manger / salon , cuisine ouverte accès terrasse de 40 m2 exposée Ouest . Facilité de stationnement devant la maison . Côté technique : Chauffage d'appoint Poêle bois dans l'espace salon du RDC, électrique vitro céramique au 1er étage, climatisation réversible au 2ème étage .Toiture entièrement isolée et en parfait état, menuiserie PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout Taxe Foncière de 1100 euros. Honoraires à la charge du Vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

Demeure historique d'exception – Élégance et intimité à 20 minutes d'Uzès À seulement vingt minutes d'Uzès, dans la douceur préservée d'un village du Gard, cette demeure édifiée en 1779 incarne l'âme et le raffinement du Sud de la France. Derrière ses murs chargés d'histoire, la propriété déploie près de 490 m² habitables, distribués sur trois niveaux desservis par un ascenseur — privilège rare dans une bâtisse du XVIII? siècle. Volumes généreux, lumière traversante, hauteur sous plafond, escalier majestueux : chaque espace raconte une époque tout en offrant un confort contemporain discret. Implantée sur 3 800 m² de parc arboré, la maison s'ouvre sur des terrasses en pierre du Périgord et une piscine au sel chauffée, véritable invitation aux longues saisons méditerranéennes. L'absence totale de voisinage immédiat, renforcée par l'acquisition de la ferme attenante, garantit une intimité précieuse et durable. La demeure propose 11 à 12 chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives, permettant d'accueillir famille et invités dans une atmosphère à la fois conviviale et préservée. Dotée d'une chaudière gaz à condensation récente, de climatisations partielles et d'un classement énergétique C, performance rare pour un bien de cette époque, la propriété conjugue caractère et efficacité. Ce lieu s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un refuge lumineux, un lieu de rassemblement, une adresse confidentielle où recevoir, transmettre et savourer le temps. Résidence secondaire de prestige, maison familiale intergénérationnelle ou projet d'accueil raffiné (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété offre un cadre de vie unique, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du Sud de la France. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 282 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr