Achat Maison à Crespian (30) : 1 425 annonces

Entre Sommières et Quissac à 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier sur la commune recherchée de Crespian nous vous proposons une maison de maître des plus remarquables. Cette maison du début du siècle dernier vous offrira les atouts d'une maison bourgeoise avec énormément de caché et de matériaux anciens de qualité. Une grande pièce de vie se terminant sur une cuisine vous permettra de profiter d'un accès direct sur une très grande terrasse, avec piscine, à l'abris des regards. 5 chambres et des dépendances vous permettrons de recevoir facilement famille, amis ou clients en location. De beaux extérieurs, de belles pièces et des caves pouvant être aménagées vous permettrons de donner encore plus de charme à cette maison qui en l'état n'en fait pas défaut. Toute les équipes d'ORPI BHI se tiennent à votre entière disposition pour vous faire visiter et acheter cette magnifique maison dans les meilleures conditions . Référence agence : 570

Prix au m² le plus bas

498 000 €

2 058 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 242 m²
• 5 chambres
• 

Crespian (30)

Entre Sommières et Quissac à 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier sur la commune recherchée de Crespian nous vous proposons une maison de maître des plus remarquables. Cette maison du début du siècle dernier vous offrira les atouts d'une maison bourgeoise avec énormément de caché et de matériaux anciens de qualité. Une grande pièce de vie se terminant sur une cuisine vous permettra de profiter d'un accès direct sur une très grande terrasse, avec piscine, à l'abris des regards. 5 chambres et des dépendances vous permettrons de recevoir facilement famille, amis ou clients en location. De beaux extérieurs, de belles pièces et des caves pouvant être aménagées vous permettrons de donner encore plus de charme à cette maison qui en l'état n'en fait pas défaut. Toute les équipes d'ORPI BHI se tiennent à votre entière disposition pour vous faire visiter et acheter cette magnifique maison dans les meilleures conditions . Référence agence : 570

Dans le charmant village de Crespian, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. À seulement 30 minutes de Nîmes et 45 minutes de Montpellier, cette maison de plain-pied de 67 m2 se trouve sur une parcelle de 642 m2. Rénovée en 2016, il ne vous reste plus qu'à personnaliser ce petit cocon. La maison se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec coin WC et buanderie. Une dalle en béton sur une partie de la maison offre la possibilité d'ajouter un étage. À l'extérieur, savourez un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Profitez d'une grande piscine couverte, entourée d'arbres avec une vue agréable depuis la colline. Son exposition Est vous permettra de bénéficier d'une vaste terrasse à chaque saison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'équipe Orpi Sommières groupe BHI. Référence agence : 1712.

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 124 m² est implantée sur une parcelle de 689 m² à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un ancien garage de 16,80 m² a été aménagé en chambre supplémentaire, permettant de disposer d'un espace adaptable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Cette pièce bénéficie d'une climatisation indépendante. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un réseau central, ré isolation des combles (à 1€), garantissant performance énergétique et confort thermique (bon DPE). À l'extérieur, le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine 4 × 8 m. Située à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale alliant volume et fonctionnalité. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À ne pas manquer ! Maison à acheter à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 112 m², est situé sur un vaste terrain de 1 000 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison Nages-et-Solorgues à vendre se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de grandes portes-fenêtres, ainsi qu'une cuisine conviviale qui s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Le terrain, plat et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jardin paysager ou même une piscine. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ce bien est complété par un garage et une remise indépendante, parfaits pour un atelier ou un espace de loisirs, selon vos besoins. Maison en excellent état, située dans un environnement calme et prisé, avec un fort potentiel d'aménagement.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Crespian (30)

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Ancienne ferme de 35 hectares à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à rénover, se trouve sur une colline offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Les premières traces de cette bâtisse remontent au XIIème siècle, ainsi qu'une période où elle a servi de caserne de dragon. Actuellement divisée en quatre appartements, cette maison à acheter dans le Gard offre de nombreuses possibilités. La propriété inclut plusieurs dépendances agricoles telles que des bergeries, un hangar de stockage et une remise à foin. Avec ses 35 hectares, il est envisageable de développer diverses activités agricoles ou d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette belle unité foncière, d'un seul tenant, nécessite des travaux de rénovation importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'achat maison Gard ou pour ceux recherchant une maison Gard à vendre.

Découvrez cette maison à acheter à La Calmette, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une maison plain-pied de 95 m², idéale pour les familles ou les projets intergénérationnels. Vous y trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine américaine conviviale, trois chambres, un dressing fonctionnel, un cellier, une salle de bains moderne ainsi qu'un toilette séparé pour un confort optimal. Située sur un terrain viabilisé de 500 m² dans un lotissement calme, cette maison à La Calmette à vendre bénéficie de la proximité des écoles, des transports et des commodités, ce qui est parfait pour créer un espace extérieur sécurisé pour les enfants ou des espaces polyvalents pour la famille. Un garage de 15 m² complète ce bien, alliant praticité et modernité. Ce projet, proposé en CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), offre également la possibilité de financement via PTZ. Vous serez accompagné à chaque étape par Séverine, notre conseillère spécialisée, pour un suivi personnalisé, la constitution de votre dossier et l’optimisation de votre financement. Profitez de cette opportunité unique de conjuguer confort, sécurité et proximité avec vos proches.

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

4 599 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,23 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Crespian (30)

Nouvelle maison de prestige à vendre. Langlade au coeur de la Vaunage, 17 minutes des arènes de Nimes, 43 minutes des plages du Grau du Roi, trés belle vue dominante, votre maison neuve en VEFA. Réalisée par 'La Demeure Toscane', votre villa spacieuse de 90 m2 vous offrira tout ce dont vous rêvez. Séjour double exposition de 34.76 m2, trois belles chambres équipées, une salle de bains plus une salle d'eau. Chauffage douillet et maison climatisée. A l'allure contemporaine, cette villa est nichée au centre d'un jardin privatif et à l'abris des regards, et vous profiterez d'une piscine ! Un patio verdoyant pour la prise des repas entre amis. Le garage pour les bricoleurs...Tout est prévu et livré avec toutes les garanties. DPE A. Prix de vente 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Référence 2700. Contactez benjamin LE NY 06.32.65.69.42 L'Agence Adhémar Immobilier, siège: 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 006 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 178 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Crespian (30)

iad France - Benjamin Moné vous présente cette maison à vendre à Brignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Vous êtes à la recherche d'un espace généreux pour toute votre famille, sans sacrifier votre budget ? Cette maison de village de 178 m² est faite pour vous. Située au cœur de Brignon, un village vivant et agréable, cette maison sans mitoyenneté propose de vastes volumes et un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger spacieux avec le charme des pierres voûtées apparentes, une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique et un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de sport facilement convertible en 5e chambre et 2 salles d'eau pour faciliter vos matinées. Côté pratique, la maison dispose de deux extérieurs privatifs sans vis-à-vis, idéaux pour les repas en famille ou les jeux pour les enfants, ainsi qu'une grande cave de 37 m² pour le rangement. Le double vitrage et la fibre optique sont déjà installés, et la toiture a été refaite il y a moins de 5 ans. Localisation idéale : à 5 minutes à pied de l’école, du dépôt de pain et du bar/café, et à 10 minutes à pied des services médicaux. Sur l'axe Alès – Nîmes – Uzès, cette maison à acheter à Brignon est une opportunité rare pour une grande maison familiale au prix d’un petit appartement en ville. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour programmer une visite. Les bonnes affaires ne restent jamais disponibles longtemps.

34 Saint Sériès Ce superbe bâtiment bi-centenaire est un ancien chai d'environ 200 m2, sur 2 niveaux. l'espace intérieur est libre de cloisonse et facilement aménageable en demeure d'exception. Son jardin constructible de 1000 m2 environ, bénéficie d'une double entrée et permet toutes les extensions. Il est situé dans un village à 4 kms d'un accès à l'autoroute A9 Viabilité complète, gaz de ville et tout à l'égout Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Ce programme immobilier neuf à Codognan offre un cadre de vie harmonieux entre charme rural et confort urbain. Situé au cœur du Gard, dans une commune authentique aux ruelles pittoresques, ce projet séduit par sa proximité avec les espaces naturels préservés, les vignobles et le littoral méditerranéen. Un emplacement idéal pour allier tranquillité, praticité et évasion. Implantée en centre-ville, la résidence adopte une architecture contemporaine discrète, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces, pensées pour offrir un confort de vie optimal. Les intérieurs bénéficient de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques, des salles de bain entièrement aménagées et une isolation thermique et phonique performante. Les extérieurs, avec terrasses et jardins privatifs, apportent une touche de verdure et de sérénité, idéale pour savourer des moments de détente en toute intimité. Une opportunité rare pour profiter d’un art de vivre paisible, à quelques kilomètres de la mer. Découvrez également nos 30 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

DOMAINE-PRIVE-OCCITANIE - MAS-EN-PIERRE - PROPRIETE-SUD-DE-FRANCE - MAISON-D-HOTES-PRESTIGE - EVENEMENTIEL-SUD-FRANCE - PISCINE-POOL-HOUSE - PARC-2,6-HECTARES - SOMMIERES-CENTRE - GARD - INVESTISSEMENT-PATRIMONIAL - GB-SIGNATURE Située à Sommières, au coeur du Gard, cette propriété Sud de France prend place dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Montpellier, Nîmes, Uzès et du Pont du Gard, des localisations particulièrement recherchées par une clientèle internationale. Ce mas en pierre du XVIIIe siècle d'environ 400 m2 habitables, avec maison d'amis indépendante, s'inscrit dans un domaine privé clos de 2,6 hectares. Ce bien est référencé dans le catalogue GB Signature, une sélection de propriétés Sud de France reconnues pour leur caractère, leur emplacement stratégique et leur potentiel patrimonial en Occitanie. Dès l'entrée, une allée bordée de pierre sèche structure l'arrivée et mène à une terrasse ombragée. Le mas développe des volumes équilibrés avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le séjour principal avec cheminée en pierre conserve l'authenticité des matériaux anciens. La salle à manger voûtée permet d'accueillir réceptions et séjours dans un cadre cohérent. La cuisine Bulthaup s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage, quatre chambres dont deux suites ainsi qu'un espace mezzanine bureau offrent une organisation adaptée à une résidence principale ou secondaire en Sud de France. La maison d'amis indépendante d'environ 100 m2 permet de développer une activité de maison d'hôtes, de location saisonnière ou d'accueil haut de gamme, particulièrement recherchée dans cette zone entre Montpellier, Nîmes et Uzès. Le domaine de 2,6 hectares s'organise en restanques, espaces arborés et zones ouvertes. La piscine et le pool-house permettent de structurer un espace de réception extérieur adapté à un usage événementiel ou touristique en Sud de France. L'ensemble bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et d'un calme recherché par une clientèle française et internationale. Localisation stratégique : - Montpellier à environ 35 minutes - Nîmes à environ 30 minutes - Uzès à environ 40 minutes - Pont du Gard à environ 40 minutes - Sauve à environ 20 minutes - Avignon à environ 1h15 Accès rapide à la mer Méditerranée en environ 35 minutes. Cette propriété Sud de France bénéficie d'une accessibilité optimale avec l'autoroute A9, les gares TGV de Nîmes et Montpellier, ainsi que les aéroports internationaux. Informations techniques : - Mas en pierre du XVIIIe siècle avec dépendance - Surface habitable d'environ 400 m2 - Terrain de 2,6 hectares - Piscine, pool-house, garage, chauffage central - DPE : Classe D 248 kWh/m2/an - Estimation des coûts énergétiques : entre 5 650 EUR et 7 750 EUR par an Prix : 2 750 000 EUR FAI charge vendeur Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant une propriété Sud de France avec potentiel patrimonial, une maison de famille de caractère ou un projet de maison d'hôtes ou événementiel haut de gamme en Occitanie. Contact : - Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) 06 73 49 puis 65 77 - Marie SANDMARK (RSAC 953 030 541) +33 7 89 then 09 74 06 Disponible 7 jours sur 7 Référence : Dossier GVMA1440009573 - Mandat 8001 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr propriete sud de france sommières gard occitanie mas pierre xviii montpellier nîmes uzès pont du gard immobilier luxe sud de france maison d hotes occitanie investissement patrimonial france property south of france occitanie luxury property stone mas france gb signature property occitanie

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique villa à vendre à Langlade, d'une superficie de 206 m2 de plain-pied, située sur un terrain arboré de 1607 m2 avec piscine chauffée, sans vis-à-vis. Parfaitement intégrée dans un cadre méditerranéen avec ses murs en pierre sèche et sa végétation luxuriante, cette villa inspire le calme et la sérénité. Les belles pièces de vie, toutes donnant sur de vastes terrasses à l'abri des regards, vous accueillent chaleureusement. La cuisine, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, s'ouvre sur un spacieux salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, où la lumière naturelle est omniprésente. Vous trouverez trois chambres, dont une parentale avec salle de bain et douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau. Une chambre parentale supplémentaire avec douche et WC complète ce bien d'exception. Un garage fermé et un carport viennent s’ajouter à cette villa à acheter à Langlade. De plus, une dépendance de 20 m2 peut servir d'atelier ou de chambre d'amis, un véritable atout ! Cette villa à Langlade, dans le département du Gard, est une opportunité rare à ne pas manquer !

GROS POTENTIEL POUR CETTE PARTIE DE MAS À RENOVER AVEC TOITURE REFAITE A NEUF- En R+1, ce bien qui réunit environ 85 m2 nécessite des travaux de réaménagement. Doté d'une pièce de vie avec cheminée et d'une autre pièce à ouvrir, il bénéficie d'un escalier qui dessert l'étage ou 2 chambres s'articulent autour d'un palier et couloir. Un espace sanitaire peut être aménagé. Une salle d'eau avec douche italienne est également disponible en rdc avec wc séparé. A l'extérieur un espace privatif plein sud permet de profiter des beaux jours et le parking des véhicules se fait sur 2 places privées Une belle structure en pierres et de beaux sols à l'étage apportent bcp de charme AGENCES SAMIM Catherine RIBOUST 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée entre les vignes et la garrigue, la Vaunage dévoile son panorama verdoyant et baigné de soleil. C'est au cœur de ce paysage charmant que le village de Langlade, situé à 10 kilomètres de Nîmes, héberge un programme immobilier neuf. Ce projet se caractérise par plusieurs villas contemporaines de 90 mètres carrés dotées de trois chambres chacune, ainsi que par un bâtiment accueillant des appartements neufs de deux pièces. Conçues en duplex, les villas offrent au rez-de-chaussée un espace ouvert fusionnant la cuisine et le salon, tandis que les appartements, sur un seul niveau, maximisent l'espace pour un séjour éclatant de lumière. Inondés de soleil, ces espaces promettent chaleur et moments mémorables entre proches. La pièce à vivre principale s'étend ensuit vers un jardin et, pour les villas, se dote d'une petite piscine individuelle ainsi que d'un patio. L'espace nuit accueille les chambres, dont une suite parentale pour les villas, munie de sa propre salle d'eau. Les pièces d'eau sont d'ailleurs toutes équipées, facilitant l'emménagement. Pour conclure, un garage privé est associé aux villas, garantissant un stationnement sûr et paisible pour les véhicules des résidents. Découvrez également nos 30 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Sur la commune de Cannes et Clairan, proche de Quissac et de Sommières, édifiée sur une parcelle de quasiment 5000m2 arborée, je vous invite à découvrir cette maison de 105m2 de plain pied. Au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un lieu unique et propice au bien être en créant votre petit havre de paix. La maison se compose d'une cuisine ( à aménager) ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée , un couloir avec rangements , 2 chambres parentales ( une avec salle de bain, WC, bidet, la seconde avec une salle d'eau et WC). Vous aurez également, la possibilité de créer une troisième chambre sur la mezzanine de plus de 10m2 possédant 2 fenêtres. Un garage de 24 m2 vient compléter ce joli bien. Le plus est pas des moindres, une partie du terrain est en zone constructible. Ce qui vous offre le choix d'agrandir ou de construire... Plusieurs solutions s'offrent à vous… La parcelle est également piscinable. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour vous approprier entièrement votre futur cocon et en faire une maison des plus chaleureuse au calme absolu. Vous êtes curieux d'en savoir plus ? Appelez nous ! Agence Orpi Sommières Référence agence : 1704

Sous offre acceptée Implantée sur une parcelle de 595 m², cette propriété familiale offre une surface habitable de 229 m², ainsi que 70m² de bureaux supplémentaires et plus de 100m² de garages. 9 pièces dont 5 chambres, et de nombreux espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée : 5 pièces actuellement aménagées en bureaux (possibilité de les transformer en pièces d'habitation), une chaufferie, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Au 1er étage, un salon traversant climatisé, une salle à manger climatisée avec accès terrasse, une cuisine entièrement équipée elle aussi ouverte sur la terrasse et la piscine. Au 2e étage, 5 chambres climatisées avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains lumineuse et un WC. Côté extérieur : Jardin clos, piscine 3 x 7 m avec local technique de 12 m². 2 garages privatifs de 36 m² avec porte motorisée, et 43 m² ainsi que 2 places de parking privées. Menuiseries bois double vitrage, chauffage au fuel complété par des climatisations réversible, isolation pierre et doublage brique ainsi que de la laine de roche. Points positifs : Possibilité de découpe pour créer plusieurs logements, grands volumes intérieurs, polyvalence des pièces pour usage familial, locatif ou professionnel, piscine, garages volumineux et stationnements privés, buanderie importante, double isolation et climatisation garantissant confort et économies d'énergie. Situation : village disposant de toutes les commodités de proximité médecin, commerces, école, ligne de bus. Visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 312413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 249 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Celine Breton vous propose: Découvrez ce charmant T2 climatisé de 33,22 m², situé au sein de la résidence « Mas des Vignes » dans un environnement verdoyant et paisible . Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre mansardée à l’étage . Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d’une terrasse intimiste sans vis-à-vis, d’un stationnement privatif et d’un accès par chemin piéton tres calme . Vendu meublé, aucun travaux à prévoir, rénovation ressente . La résidence Mas des Vignes, sécurisée et implantée dans un cadre arboré, offre de nombreux atouts : Piscine extérieure. Piscine intérieure ouverte à l’année. Court de tennis et terrains de sport. Aire de jeux pour enfants. Restaurant en saison. Espaces verts propices aux balades. Un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, à seulement quelques minutes des grands axes de la mer et Cévennes… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

NOUVEAUTÉ AGENCE SAMIM QUISSAC--SECTEUR QUISSAC SUD VILLA MODERNE À VENDRE Comprenant au RdC: Un hall d'entrée donnant accès à un séjour salon avec un poêle à bois, une cuisine ouverte avec un cellier, une chambre ou bureau avec une entrée indépendante, des toilettes avec un lave mains. A l'étage: Un dégagement avec placard donne accès à quatre belles chambres dont deux avec une mezzanine, et une avec un balcon plein sud, une salle d'eau et une salle de bains avec une baignoire d'angle, des toilettes. A l'extérieur : Un ensemble de deux garages jumelés. Située au calme, sur une belle parcelle de 2500m2, cette propriété saura ravir une famille. À visiter sans tarder. Agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32

iad France - Olivier Derenne vous propose à la vente cette maison Sommières à vendre : un Mas de charme du XVIIe siècle situé entre Gard et Hérault. À seulement 2 minutes des commerces et à 5 minutes du centre historique de Sommières, cette propriété, ancienne maison de maître et magnanerie, se distingue par son authenticité et son environnement verdoyant. Nichée au cœur d’un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété jouit d'une situation idéale, à 15 minutes de l’autoroute A9 (axe Nîmes–Montpellier), permettant un accès rapide aux plages tout en offrant un cadre paisible. La partie habitable, récemment rénovée (électricité, plomberie, peintures, toiture), allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les dépendances et combles aménageables offrent des possibilités de développement selon vos besoins, et le grand hangar/garage s'avère parfait pour divers projets. Ce Mas présente un potentiel intéressant pour des chambres d’hôtes, des gîtes ou une résidence familiale spacieuse. La propriété inclut une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine ainsi que l’arrosage du parc. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Sommières, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s'unissent harmonieusement. Pour une visite ou des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737.

CO?FORTABLE ET GRANDE Villa de 188 m2 disposant d'une grande Terrasse de 300 m2 et d'une belle pisicne. 1ère partie de cette Villa construite en 1982 et une belle Extension créée en 2008. TOUT DE PLAIN PIED EXCEPTE LA 5EME CHAMBRE AU 1ER ETAGE. Elle offre Cusine Vaste Séjour de 54m2, 5 chambres ! dont 1 grande suite parentale disposant d'un dressing et d'une grande salle d'eau avec jacuzzi 5 garages portes motorisées Villa sécurisée. Belle luminosité, aucun vis-à-vis ! Prestations Techniques de qualité ! Idéalement située PROCHE D'UN CENTRE URBAIN, elle permet d'accueillir une grande famille. Contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE 06 31 30 92 91

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Je vous invite à venir découvrir cette maison de 114 m2 pleine de potentiel au cœur du village d'Uchaud. Au rez de chaussée, un garage de plus de 30m2 (non compté dans la surface habitable), une cuisine et un salon avec accès vers une ancienne véranda, une longue terrasse boisée et le jardin. Deux ateliers à aménager selon vos projets. A l'étage, 3 chambres, une côté rue et deux côté jardin, une salle de bain et un WC. Cette maison est habitable dans l'état, cependant elle révélera beaucoup plus de charme avec une belle rénovation! Un projet d'investissement est envisageable en séparant le rez de chaussée de l'étage pour créer deux habitations distinctes ou en créant une nouvelle habitation au fond du jardin En résumé, une maison de 114m2, un garage de 30m2, deux ateliers, le tout sur 740 m2 affiché au prix de 255 000€ Contactez moi pour une visite - Olivier Barras - 06 71 62 57 84

LISE DELBREIL vous présente : Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison récente de 2016 offre une surface habitable de 93 m² parfaitement agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès direct à la terrasse complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC et du double vitrage. Implantée sur une parcelle de 370 m², la propriété offre trois terrasses idéalement exposées (est, sud et ouest), un jardin arboré sans vis-à-vis, une piscine, un abri jardin ainsi qu'un stationnement privatif. Un bien soigné et clé en main, rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr