Achat Maison à Crespian (30) avec piscine : 494 annonces

Entre Sommières et Quissac à 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier sur la commune recherchée de Crespian nous vous proposons une maison de maître des plus remarquables. Cette maison du début du siècle dernier vous offrira les atouts d'une maison bourgeoise avec énormément de caché et de matériaux anciens de qualité. Une grande pièce de vie se terminant sur une cuisine vous permettra de profiter d'un accès direct sur une très grande terrasse, avec piscine, à l'abris des regards. 5 chambres et des dépendances vous permettrons de recevoir facilement famille, amis ou clients en location. De beaux extérieurs, de belles pièces et des caves pouvant être aménagées vous permettrons de donner encore plus de charme à cette maison qui en l'état n'en fait pas défaut. Toute les équipes d'ORPI BHI se tiennent à votre entière disposition pour vous faire visiter et acheter cette magnifique maison dans les meilleures conditions . Référence agence : 570

Prix au m² le plus bas

498 000 €

2 058 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 242 m²
• 5 chambres
• 

Crespian (30)

Entre Sommières et Quissac à 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier sur la commune recherchée de Crespian nous vous proposons une maison de maître des plus remarquables. Cette maison du début du siècle dernier vous offrira les atouts d'une maison bourgeoise avec énormément de caché et de matériaux anciens de qualité. Une grande pièce de vie se terminant sur une cuisine vous permettra de profiter d'un accès direct sur une très grande terrasse, avec piscine, à l'abris des regards. 5 chambres et des dépendances vous permettrons de recevoir facilement famille, amis ou clients en location. De beaux extérieurs, de belles pièces et des caves pouvant être aménagées vous permettrons de donner encore plus de charme à cette maison qui en l'état n'en fait pas défaut. Toute les équipes d'ORPI BHI se tiennent à votre entière disposition pour vous faire visiter et acheter cette magnifique maison dans les meilleures conditions . Référence agence : 570

Dans le charmant village de Crespian, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. À seulement 30 minutes de Nîmes et 45 minutes de Montpellier, cette maison de plain-pied de 67 m2 se trouve sur une parcelle de 642 m2. Rénovée en 2016, il ne vous reste plus qu'à personnaliser ce petit cocon. La maison se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec coin WC et buanderie. Une dalle en béton sur une partie de la maison offre la possibilité d'ajouter un étage. À l'extérieur, savourez un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Profitez d'une grande piscine couverte, entourée d'arbres avec une vue agréable depuis la colline. Son exposition Est vous permettra de bénéficier d'une vaste terrasse à chaque saison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'équipe Orpi Sommières groupe BHI. Référence agence : 1712.

À Uchaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, un pavillon semi mitoyen de plain-pied d'environ 104 m², offrant de spacieux volumes et un grand potentiel. La maison se compose d'une lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une véranda agréable vient enrichir les espaces de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité, tandis qu'une climatisation récemment installée assure un confort idéal durant les périodes de chaleur. Le bien comprend également un garage, un cellier et une place de parking. Située sur un terrain de 529 m², cette maison à acheter à Uchaud présente un joli jardin piscinable, sans vis-à-vis, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Un forage est également disponible pour l'arrosage et l'entretien du jardin, offrant une solution pratique et économique. Bien à rafraîchir pour l'adapter à vos goûts. Proche des commodités et des grands axes, cette vente maison Uchaud est à visiter rapidement.

A VENDRE MAISON DE VILLAGE Idéal investissement locatif. Située au cœur du charmant village de Gallargues-le-Montueux, cette agréable maison de village sur deux niveaux représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre et une salle d'eau offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. La maison est actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat, ce qui en fait un placement idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché. Référence agence : 0000

Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied à vendre à Saussines, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, à acheter à Saussines, est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial. Avec ses 86 m² intelligemment agencés, elle propose une entrée accueillante, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine, parfait pour partager des moments en famille, trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un toilette séparé. Vous apprécierez également son garage spacieux de 14 m², idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. Édifiée sur un terrain viabilisé de 430 m², situé dans un lotissement calme et sécurisé, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant un confort de vie optimal pour les enfants comme pour les parents. Disponible à la construction chez Maisons Bati-France, cette maison combine modernité, praticité et douceur de vivre au quotidien.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Crespian (30)

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Nouvelle maison de prestige à vendre. Langlade au coeur de la Vaunage, 17 minutes des arènes de Nimes, 43 minutes des plages du Grau du Roi, trés belle vue dominante, votre maison neuve en VEFA. Réalisée par 'La Demeure Toscane', votre villa spacieuse de 90 m2 vous offrira tout ce dont vous rêvez. Séjour double exposition de 34.76 m2, trois belles chambres équipées, une salle de bains plus une salle d'eau. Chauffage douillet et maison climatisée. A l'allure contemporaine, cette villa est nichée au centre d'un jardin privatif et à l'abris des regards, et vous profiterez d'une piscine ! Un patio verdoyant pour la prise des repas entre amis. Le garage pour les bricoleurs...Tout est prévu et livré avec toutes les garanties. DPE A. Prix de vente 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Référence 2700. Contactez benjamin LE NY 06.32.65.69.42 L'Agence Adhémar Immobilier, siège: 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Crespian (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

À vendre, cette superbe bastide de 122 m² située à Gajan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un village calme, cette maison Gajan à vendre offre un cadre paisible, entourée d'un magnifique jardin arboré. Vous serez séduit par sa piscine de 13 x 6 m, sa terrasse en travertin et son allée en béton imprimé, le tout sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant un chauffage gainable, une aspiration centralisée, des menuiseries en bois et des volets sur mesure, ainsi que de belles poutres à l'ancienne qui ajoutent au charme de l'endroit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, cette maison à acheter Gajan dispose de deux chambres et d'un bureau qui peut servir de chambre d'enfant. C'est un bien plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. N'attendez plus pour visiter ce bien! Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1320.00 et 1840.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spacieuse villa 5 chambres P7 d'env. 168m2 située au calme et proche toutes commodités, sur une parcelle d'env. 1165m2 avec piscine, pool house et grand garage de 66m2 avec mezzanine. Offrant un bel espace à vivre lumineux comprenant un séjour de 34m2, salon de 12m2 et cuisine équipée séparée de 17m2, ainsi qu'une belle véranda de 20m2. Pour la partie nuit, 4 chambres en rdc donc deux avec mezzanines et une avec sde/wc privatifs, salle de bain, wc et buanderie. A l'étage une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon. Le terrain est clos et sans vis à vis. Bel espace piscine 8x4 avec plage et pool house, terrasses et un grand garage de 66m2 avec mezzanine. Au calme et à quelques minutes à pieds des commodités, écoles, commerces, bus et tram. Dans le charmant village de Clarensac, en vallée de la Vaunage. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Moulézan - Maison de plain-pied 89m² avec piscine Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Moulézan, cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 89m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés assurant un confort optimal en toutes saisons, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC pour une bonne isolation. Implantée sur un terrain de 488 m², vous profiterez d'un extérieur aménagé avec piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. Prix : 265 200 € frais d'agence inclus, charge vendeur. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979446382

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

Découvrez cette superbe maison familiale à vendre à Lézan, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie habitable de 115 m² se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, chacune pensée pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Le lumineux espace de vie, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, s'accompagne d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Les chambres vous garantissent un environnement paisible pour un repos bien mérité. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de 1 168 m² vous offre un vrai havre de paix avec un jardin soigneusement entretenu, une piscine sécurisée, une terrasse conviviale, ainsi qu'un atelier indépendant, idéal pour le bricolage ou le rangement. Un garage complète cette belle propriété, ajoutant un espace de stationnement et de stockage. En matière de confort, cette maison à acheter à Lézan dispose de nombreux atouts : climatisation réversible gainable, pergola bioclimatique, piscine chauffée, excellente isolation, nombreux rangements, portail et porte de garage motorisés, réserve d'eau de 3 000 litres, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. L'emplacement de cette maison est également privilégié, à quelques pas de la voie verte et proche des commerces. Proposée au prix de 347 000 euros, cette offre rare est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien alliant confort, espace et qualité de vie à Lézan. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien d'exception. Ce bien est présenté par Michel Thériault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette villa contemporaine de 269 m2 habitables sur un terrain de 1 250 m2 est de nouveau disponible. Les précédents acquéreurs n'ayant pas obtenu leur financement, c'est pour vous l'occasion rêvée de concrétiser un projet unique. Construite en 2021, cette maison moderne n'attend plus que d'être achevée et personnalisée selon vos envies. Et pour vous accompagner en toute sérénité, un devis global de rénovation complète est déjà disponible : vous connaissez à l'avance le budget nécessaire pour finaliser votre futur chez-vous. Les atouts : R+1 : 166 m2 + 195 m2 de terrasses RDC : appartement indépendant de 103 m2 Prestations haut de gamme prévues : piscine, jacuzzi, grand pool house Vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis Espaces modulables pour créer la maison qui vous ressemble Permis de construire déposés et validés Dossier de projection 3D disponible pour vous aider à vous projeter Pourquoi choisir cette villa ? Parce qu'elle vous offre la liberté d'aménager une maison contemporaine neuve dans un cadre idyllique, avec la tranquillité d'un projet déjà sécurisé par un permis accepté et un devis clair. Un bien rare où vous gardez la maîtrise totale sans subir les contraintes d'une construction de zéro. Contactez Lila au 06 59 90 02 04Lila@sinfonia.immo Dossier complet (plans, devis global, projections 3D) disponible sur demande.

À Milhaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence MCI vous propose en vente une maison de village pleine de charme d'environ 314 m², idéale pour un achat maison à Milhaud. Située dans un village paisible entre Nîmes et Montpellier, cet ensemble immobilier se distingue par sa rénovation alliant ancien et contemporain. Il se compose d'un logement principal de 4 pièces, s'étendant sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), et offre une grande cour avec piscine, ainsi qu'un atelier/garage. Ce logement dispose d'une entrée indépendante. De plus, vous trouverez quatre autres appartements, dont un studio de 30 m² loué à 420€ hors charges par mois (DPE : E, GES : B), un second studio de 26 m² (DPE : E, GES : B) loué à 390€ hors charges par mois, un P2 de 43 m² (DPE : D, GES : A) loué à 470€ hors charges par mois, et enfin, un P2 de 37 m² (DPE : D, GES : A) actuellement libre et anciennement loué à 435€ hors charges par mois. Chaque logement est équipé de ses propres compteurs et système de chauffage. À saisir, maison Milhaud à vendre !

Découvrez cette maison à acheter à Aigues-Vives, située dans l'un des villages les plus prisés de la Vaunage, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes des plages, cette maison de maître de style haussmannien allie élégance d'époque et rénovation de qualité. Les caractéristiques d'origine, telles que les hauteurs sous plafond impressionnantes, les vitraux colorés et le majestueux escalier en pierre, sont préservées avec soin, apportant un charme exceptionnel à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une enfilade de pièces de vie, comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une vaste cuisine dînatoire, avec une buanderie en sous-sol. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Exposée plein sud, cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin arboré et piscine traditionnelle de 8 x 4 m. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent compléter les atouts de cette maison à vendre à Aigues-Vives. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure vous séduira par son charme et sa localisation, à proximité des commerces et facilement accessible via l'autoroute A9, ainsi que les gares TGV et l'aéroport international de Montpellier à seulement 30 minutes.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 155 m² sur 1600 m² – Un vrai coin de nature Envie de calme et d'espace ? Cette belle maison de 145 m² vous séduira par son environnement verdoyant et sa grande parcelle de plus de 1600 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Pièce de vie lumineuse de 55 m² 3 chambres + 1 suite parentale Grande salle de bain avec douche et baignoire À l'extérieur, un véritable havre de paix : Piscine pour les beaux jours Bassin plein de charme Yourte (espace bien-être, bureau ou chambre d'appoint) Serre pour les amoureux du jardin Un bien rare, idéal pour une vie au calme avec de beaux volumes et un extérieur plein de possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Cette propriété unique marie parfaitement l'atypique et le contemporain pour offrir un lieu de vie chaleureux, inspirant et proche de la nature. Référence agence : 556

iad France - Veronique Dadolle vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sommières, située à 25 minutes de Nîmes et à 45 minutes de Montpellier, à proximité des commodités. Cette maison familiale d'environ 195m² est implantée sur une parcelle arborée de 1400 m² sur les hauteurs de Sommières, offrant une vue imprenable sur la ville. La maison dispose d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. L'agencement a été conçu pour offrir confort et convivialité. La grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'un côté et sur une terrasse avec piscine au sel de l'autre, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin arboré et les alentours. En complément, cette maison accessible à l'achat à Sommières dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un atelier, ainsi que d'un terrain de boule dans le jardin pour des moments en famille. Conçue en 1968, elle a été soigneusement entretenue et est en bon état général. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, les panneaux photovoltaïques avec revente, la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissent un confort de vie optimal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Veronique Dadolle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 948189386.

EN EXCLUSIVITE sur la commune de CALVISSON : Venez découvrir cette magnifique maison de 196 m² offrant une vue imprenable sur la colline des 3 Moulins. Cette propriété spacieuse se compose comme suit au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez 5 grandes chambres dont une de 17m², de 2 salles d'eau, un wc, une buanderie et une mezzanine de 33m². Coté extérieur vous pourrez profiter d'un terrain de 914m² avec une piscine , un carport, un garage de 82m² ainsi que plusieurs terrasses. Elle bénéficie de prestations modernes et de qualité telles que la climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires et des menuiseries neuves. Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2628

À vendre, maison d'exception à Sainte-Anastasie, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Uzès et de Nîmes, cette propriété de près de 700 m² habitables est située sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, offrant un potentiel intéressant pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité, avec une cuisine spacieuse, de vastes espaces lumineux, 6 chambres allant de 14 à 19 m² et 4 salles de bains. Le domaine dispose également de 4 gîtes rénovés, idéaux pour accueillir famille, amis ou touristes. Une salle de réception de 113 m² est parfaite pour des événements ou séminaires. À l'extérieur, un espace piscine, de vastes prairies et des terres cultivables complètent cette offre unique. Les toitures ont été refaites en 2025 pour garantir tranquillité et sécurité. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Sainte-Anastasie.

À vendre, villa de type mas provençal située à Mus, dans le département du Gard au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa, idéale pour un achat à Mus, se trouve dans un village charmant entre Nîmes et Montpellier. S'étendant sur un vaste terrain de 2 485 m², la propriété allie charme, tranquillité et espace, tout en étant à proximité des commodités. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 243,68 m² répartis sur 2 niveaux- Terrain : 2 485 m² entièrement clôturé avec piscine chauffée (15x7 m, au sel)- Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée meublée et équipée avec cellier et buanderie attenants - Coin nuit : 3 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée ; à l'étage : 4 chambres, dont 2 spacieuses, une avec balcon, une avec cheminée, une salle de bain et un large grenier.Dépendance : Un appartement indépendant comprenant un séjour avec mezzanine et terrasse, 1 chambre, 1 salle d'eau, parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir.Aménagements extérieurs : Jardin arboré, pool house, cuisine d'été couverte, barbecue et four à pizza, plusieurs terrasses offrant différentes expositions. Stationnement : 2 places de stationnement sur le terrain, accès sécurisé par portails automatiques.Confort & Équipements :- Double vitrage et volets en bois - Climatisation réversible - Poêle à bois et 3 cheminées - Nombreux rangements (dressing, cellier, buanderie, cave) - Bonne isolation (DPE classé D) - Bonne luminosité et aucun vis-à-vis - Terrain divisible en deux parcelles cadastrées.Emplacement : - À seulement 1 minute à pied de l'école primaire de Mus et 5 minutes du centre du village - À 15 minutes à pied de Vergèze ou 2 minutes en voiture - À 25 minutes en voiture de Nîmes et Montpellier - Proximité de l'autoroute A9 et fibre optique disponible.Cette villa à vendre à Mus offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un grand potentiel de personnalisation. Habitable immédiatement, quelques rafraîchissements seront à prévoir pour moderniser les espaces à vivre.

EXCLUSIVITE - MOUSSAC (30190 - Gard) - Maison MOUSSAC à vendre : 5 pièces de 146m2 sur un terrain de 1000m2 avec piscine. Située à Moussac, au cœur d'un environnement privilégié entre Nîmes, Alès et Uzès, cette maison est idéale pour un achat maison MOUSSAC. À proximité des commerces, tout en étant au calme dans un quartier résidentiel, elle vous offre un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité. Cette maison individuelle, parfaitement située à la campagne, est proche des écoles et d'un collège, et elle est desservie par des transports en commun tels que bus et train. Dès votre arrivée, l'atmosphère paisible vous séduira. Sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, elle propose un espace d'intimité idéal pour des moments de partage. Les espaces pour voitures, le garage, le jardin, la piscine et la terrasse sont soigneusement aménagés. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie de 55 m², lumineuse, où le salon et la cuisine moderne se complètent harmonieusement, créant un espace convivial parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, prolongement naturel de la maison, idéale pour les repas d'été ou les soirées entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses et bien agencées, garantissant confort et espaces privés pour chacun. Une salle d'eau moderne est également présente, avec la possibilité d'en ajouter une seconde pour les familles. À l'extérieur, le jardin bien exposé et spacieux intègre une piscine et un espace détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées et se relaxer. Construite en 1996, cette maison allie confort moderne avec double vitrage et isolation, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation gainable pour un cadre de vie agréable toute l'année. Un garage pour le stockage complète ce bien rare sur le marché. Il combine emplacement privilégié, espaces généreux et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 387 000 euros - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

2 835 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Crespian (30)

À vendre, coup de cœur à Vergèze, cette villa contemporaine de 2023, dotée de prestations haut de gamme, s'étend sur environ 194 m2, sur un terrain de 455 m2. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare, à 1 minute du collège et à moins de 10 minutes du village, elle se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa Vergèze à vendre est encore sous garantie décennale et ne souffre d'aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain paysagé. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale de 100 m2, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, et une cuisine ouverte entièrement équipée, qui communique avec une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le salon spacieux propose également la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine de 14 m2 surplombe le séjour et peut servir de bibliothèque, salle de jeux ou bureau. Trois chambres d’environ 12 m2, toutes avec placards intégrés, partagent une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur constitue un véritable espace de vie avec une piscine au carrelage type Balinais, un jardin paysagé sans entretien, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Parmi les prestations, vous trouverez la climatisation gainable, des volets roulants à fermeture centralisée, des régulateurs de lumière dans chaque pièce, des menuiseries en aluminium et un adoucisseur d'eau. Un bien rare et atypique sur le marché, à découvrir sans tarder pour un projet d'achat villa Vergèze.

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous propose cette authentique maison vigneronne de 236 m² sur un terrain arboré de 1 300 m², située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée à seulement 10 km de Nîmes et proche de l’autoroute, cette propriété bénéficie d’un accès facile à deux gares TGV, à un aéroport international et aux plages de la Méditerranée. La maison offre un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. L’ensemble en pierre conserve tout le charme de l’ancien avec des barres au sol, des carreaux de ciment, un escalier en pierre et des volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, la maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine avec office et d’une buanderie. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un espace supplémentaire à aménager. La remise de 200 m² offre de multiples possibilités d’aménagement, telles que l'hébergement ou des bureaux. Le jardin paysager de 800 m² comprend des espaces ombragés, un auvent et une piscine. Un grand porche couvert permet de stationner plusieurs véhicules. Un beau potentiel à explorer. DPE : D. Prix avec honoraires d'agence : 749.000 €. Prix hors honoraires d'agence : 711.550 €. Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par BARNES Occitanie, Patrick PEUTTE, Consultant E.I., +33 6 84 74 64 59, p.peutte@barnes-international.com.

Située au cœur d'un cadre verdoyant et préservé, cette maison familiale à Vézénobres, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son authenticité et son cadre de vie paisible. Offrant une vue imprenable sur le village médiéval de Vézénobres, cette propriété à vendre dispose d'une surface d'environ 217 m2, conçue pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, s'ouvrant sur deux terrasses qui invitent à profiter de la nature environnante. La cuisine séparée, adjacente à la salle à manger, est idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre parentale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. On y trouve aussi une buanderie, un bureau et une salle de jeu adaptable selon vos besoins. À l'étage, deux chambres confortables partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant, complétant les espaces de nuit. L'extérieur de cette propriété à acheter à Vézénobres s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 4 800 m2, incluant une piscine de 11 x 5 m, une cuisine d'été avec barbecue, et de larges terrasses parfaites pour apprécier le calme et la beauté du paysage. La végétation offre des zones ombragées agréables durant l'été, tandis que les dépendances (double garage, atelier, rangements) ajoutent une touche fonctionnelle. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités du village. Ne tardez pas à planifier une visite ! Ce bien est proposé par ses propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir davantage de détails et d'organiser une visite. Notre agence est ouverte à la collaboration inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ - Agence Swixim International à Alès-Vézénobres - 06.31.36.64.17 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maisonnette de type 3, idéale pour un achat maison Calvisson. Actuellement utilisée comme pied à terre et pour la location saisonnière, elle représente une opportunité tant pour une résidence secondaire que pour un investissement clé en main. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité toute l'année, elle dispose d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La climatisation réversible et une place de parking ajoutent à son attrait. \La superbe terrasse couverte, totalement à l'abri des regards, garantit des moments paisibles en été, loin de la chaleur et des vis-à-vis. Ce bien se situe dans un environnement propice à la détente, au cœur d'un village vacances offrant une piscine extérieure avec toboggan, une piscine chauffée, un mini-golf, un terrain multisports et de boules, ainsi qu'une laverie.\Cette maison Calvisson à vendre constitue un investissement rentable et rassurant, à proximité des plages du Grau du Roi, et offre une magnifique vue sur les vignobles environnants.\Le prix est fixé à 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, avec un DPE classé C et un GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 550 euros et 760 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.\Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET au 0674633744 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Françoise ROUSSET, agent commercial immatriculé au RSAC 514513399.