Achat Maison à Crespian (30) avec terrasse : 778 annonces

Entre Sommières et Quissac à 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier sur la commune recherchée de Crespian nous vous proposons une maison de maître des plus remarquables. Cette maison du début du siècle dernier vous offrira les atouts d'une maison bourgeoise avec énormément de caché et de matériaux anciens de qualité. Une grande pièce de vie se terminant sur une cuisine vous permettra de profiter d'un accès direct sur une très grande terrasse, avec piscine, à l'abris des regards. 5 chambres et des dépendances vous permettrons de recevoir facilement famille, amis ou clients en location. De beaux extérieurs, de belles pièces et des caves pouvant être aménagées vous permettrons de donner encore plus de charme à cette maison qui en l'état n'en fait pas défaut. Toute les équipes d'ORPI BHI se tiennent à votre entière disposition pour vous faire visiter et acheter cette magnifique maison dans les meilleures conditions . Référence agence : 570

Dans le charmant village de Crespian, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. À seulement 30 minutes de Nîmes et 45 minutes de Montpellier, cette maison de plain-pied de 67 m2 se trouve sur une parcelle de 642 m2. Rénovée en 2016, il ne vous reste plus qu'à personnaliser ce petit cocon. La maison se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec coin WC et buanderie. Une dalle en béton sur une partie de la maison offre la possibilité d'ajouter un étage. À l'extérieur, savourez un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Profitez d'une grande piscine couverte, entourée d'arbres avec une vue agréable depuis la colline. Son exposition Est vous permettra de bénéficier d'une vaste terrasse à chaque saison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'équipe Orpi Sommières groupe BHI. Référence agence : 1712.

Prix au m² le plus bas

498 000 €

2 058 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 242 m²
• 5 chambres
• 

Crespian (30)

Entre Sommières et Quissac à 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier sur la commune recherchée de Crespian nous vous proposons une maison de maître des plus remarquables. Cette maison du début du siècle dernier vous offrira les atouts d'une maison bourgeoise avec énormément de caché et de matériaux anciens de qualité. Une grande pièce de vie se terminant sur une cuisine vous permettra de profiter d'un accès direct sur une très grande terrasse, avec piscine, à l'abris des regards. 5 chambres et des dépendances vous permettrons de recevoir facilement famille, amis ou clients en location. De beaux extérieurs, de belles pièces et des caves pouvant être aménagées vous permettrons de donner encore plus de charme à cette maison qui en l'état n'en fait pas défaut. Toute les équipes d'ORPI BHI se tiennent à votre entière disposition pour vous faire visiter et acheter cette magnifique maison dans les meilleures conditions . Référence agence : 570

Au coeur du charmant village d'Aubais, entre Nîmes et Sommières, découvrez cette belle maison familiale de 189 m2 habitables, pleine d'authenticité et de potentiel. Derrière sa façade de caractère, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie évolutif. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine conviviale, un séjour lumineux, un bureau parfait pour le télétravail ainsi que des espaces pratiques comme buanderie et rangements. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine pleine de charme et des espaces complémentaires permettent d'imaginer différents aménagements selon vos besoins. Véritable atout du bien, la cour intérieure intime offre un espace extérieur rare en coeur de village, à l'abri des regards et propice aux moments de détente en toute tranquillité. Cave à vin et local extérieur complètent l'ensemble. Maison authentique, calme et protégée, elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et son magnifique potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique à votre image. Une opportunité rare dans un village recherché du Gard.

À ne pas manquer ! Maison à acheter à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 112 m², est situé sur un vaste terrain de 1 000 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison Nages-et-Solorgues à vendre se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de grandes portes-fenêtres, ainsi qu'une cuisine conviviale qui s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Le terrain, plat et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jardin paysager ou même une piscine. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ce bien est complété par un garage et une remise indépendante, parfaits pour un atelier ou un espace de loisirs, selon vos besoins. Maison en excellent état, située dans un environnement calme et prisé, avec un fort potentiel d'aménagement.

Située dans un village prisé, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette maison à vendre dans le Gard, au cœur de Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et modernité. Édifiée sur une parcelle de 295 m2, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose de 145 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible et intime. À l'entrée, la cour intérieure présente un espace de stationnement et un élégant auvent aménagé autour de la piscine, propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cave de plus de 80 m2, polyvalente pour vos projets d'aménagement. À l'étage, de beaux volumes lumineux accueillent une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort de toute la famille. Cette maison à acheter à Vézénobres, repensée avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens authentiques. Idéalement située à 20 km d'Uzès et à proximité de la gare d'Alès, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Crespian (30)

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Crespian (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

4 992 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Crespian (30)

Nichée au coeur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Je vous invite à venir découvrir cette villa contemporaine de type P4, construite en 2024 aux normes RT 2020, d'une surface habitable d'environ 120 m2, elle offre un subtil équilibre entre raffinement, modernité et confort optimal. Edifiée sur une parcelle d'environ 392 m2, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié dans un environnement calme et intime. Son extérieur, véritable invitation à la détente, pensé pour profiter pleinement de chaque instant, offre un jardin paysager délicatement aménagé avec goût, créant une atmosphère douce et harmonieuse. Une magnifique terrasse en bois GARAPA d'environ 75 m2, accueille une piscine au sel avec douche extérieure, tandis que la pergola bioclimatique propose un espace idéal pour partager des moments précieux en famille. Son orientation sud-ouest offre une vue dégagée sur les vignes et apporte une sensation de calme et d'évasion. DESCRIPTION DU BIEN Dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour/salon et cuisine ouverte au design contemporain, conçue par un architecte cuisiniste. Optimisée pour la fonctionnalité, celle-ci intègre un îlot central et possède de nombreux modules de rangement, elle combine modernité et praticité pour une expérience culinaire optimale. Une large baie vitrée inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin. COTE NUIT Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale d'environ 17 m2 vous accueille, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée. Un espace buanderie-cellier ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire le niveau. 1ER ETAGE Un palier distribue deux superbes chambres avec dressing sur mesure, toutes les deux donnent accès à une terrasse d'environ 22 m2 et bénéficient d'une vue dégagée sur les vignes. Une salle de bain moderne avec douche italienne aux finitions soignées ainsi qu'un WC séparé viennent sublimer l'ensemble. LA PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE DE PRESTATIONS HAUT DE GAMME - climatisation gainable - cuisine américaine - double vitrage - volets roulants motorisés - ballon thermodynamique - - piscine au sel - douche extérieure - pergola bioclimatique - portail automatique - adoucisseur - garde corps - alarme - - panneaux photovoltaïques - store banne électrique - porte de garage sectionnelle motorisée - garantie décennale - LA VILLA DISPOSE D'UN STATIONNEMENT PRIVATIF - garage isolé et carrelé d'environ 18 m2 - possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété et places visiteurs aisées. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - 20 MN PLAGE DE LA GRANDE MOTTE - 25 MN DE MONTPELLIER ET NIMES - 5 MN DE LUNEL Ce bien peut être vendu meublé ou vide selon les préférences des futurs acquéreurs. Emplacement idéal, pour un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite coup de coeur assuré, M. Vermot de Boisrolin Pascal au 06-33-02-41-32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.939540

Caveirac Vendu Loué – Maison neuve de 116 m² avec jardin, terrasse et garage Idéalement située à Caveirac, découvrez cette maison neuve de 116 m², offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse et un beau jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que d'un parking extérieur, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille ou pour un projet résidentiel de qualité. Prix : 295 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4955

Votre conseiller immobilier Charly Sebastien de l'agence Regard vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Quissac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied d'une superficie de 121 m² comprend 4 chambres, le tout sur une parcelle arborée de 867 m², dans un quartier calme et sans lotissement. La villa s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un agréable séjour-cuisine d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès à deux terrasses. Ce salon est enrichi par une mezzanine de plus de 20 m². La partie nuit offre 4 chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec lavabo double vasque et WC séparé. Un garage de 30 m² est également présent, avec une partie aménagée en buanderie. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles et le terrain est piscinable. Côté prestations, cette villa dispose de la climatisation gainable, d'un poêle à granulés, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique, d'un portail électrique, d'un vidéophone et d'un forage. Cette villa Quissac à acheter est une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder.

iad France - Céline Pelatan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Superbe maison d'architecte à Lecques de 160 m² + garage de 37 m² sur un terrain d'environ 2 400 m², avec piscine et pool house, le tout sans vis-à-vis.Un cadre de vie d'exception vous attend dans cette maison à acheter à Lecques, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs de Lecques, à seulement 8 minutes de Sommières et 12 minutes de Quissac, cette belle maison construite en 2001 vous offre la rareté d'un espace sans vis-à-vis.Les points forts de cette propriété incluent :- Surface habitable : 161 m² répartis sur deux niveaux- 4 chambres- Terrain arboré et paysagé : environ 2 350 m²- Piscine avec pool house- Cuisine d'été équipée avec espace barbecue- Grand garage de 37 m² et de nombreuses places de stationnement- Prestations haut de gammeAgencement intérieur :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée généreux, cuisine séparée entièrement équipée de 21 m² avec cheminée barbecue et cellier attenant, spacieux salon/séjour/salle à manger de 50 m² baigné de lumière naturelle, deux chambres confortables, salle de bain, WC séparé.Étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau, palier.Espaces extérieurs - Votre havre de paix :Profitez de plusieurs terrasses idéales pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. Le terrain arboré et paysagé invite à la convivialité, avec une piscine qui offre une véritable oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. La cuisine d'été avec son espace barbecue et le pool house complètent parfaitement cet espace de vie extérieur, parfait pour recevoir famille et amis.Équipements et confort :- Climatisation (rez-de-chaussée + étage)- Deux cheminées pour une ambiance chaleureuse- Fibre optique pour rester connecté- Système d'alarme pour votre sécurité- Local techniquePotentiel d'aménagement :Cette propriété dispose d'un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de créer la maison de vos rêves tout en bénéficiant d'une base solide et de prestations de qualité.Environnement et localisation privilégiée :Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à Lecques à vendre est le lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie.Proximités :- 8 minutes de Sommières (collège, lycée, nombreux commerces)- 12 minutes de Quissac- Sur les hauteurs, vue dégagée sans vis-à-visUne opportunité rare à saisir :Cette maison d'architecte unique allie charme, espace et tranquillité dans un cadre naturel préservé. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !Organisons votre visite : Disponibilités : Du lundi au vendredi : 9h - 20h ; Samedi : 9h - 13h. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

À vendre, maison d'exception à Sainte-Anastasie, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Uzès et de Nîmes, cette propriété de près de 700 m² habitables est située sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, offrant un potentiel intéressant pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité, avec une cuisine spacieuse, de vastes espaces lumineux, 6 chambres allant de 14 à 19 m² et 4 salles de bains. Le domaine dispose également de 4 gîtes rénovés, idéaux pour accueillir famille, amis ou touristes. Une salle de réception de 113 m² est parfaite pour des événements ou séminaires. À l'extérieur, un espace piscine, de vastes prairies et des terres cultivables complètent cette offre unique. Les toitures ont été refaites en 2025 pour garantir tranquillité et sécurité. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Sainte-Anastasie.

Maison de village avec piscine à vendre dans la commune de Sainte Anastasie, située à 15 mi d'Uzès et 20 min de Nîmes. ???Elle possède une surface de 115m², idéalement exposée au sud, elle vous accueillera en toute quiétude, dans un cadre de campagne. Elle dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, deux toilettes, une terrasse ensoleillée. Cette maison offre des prestations de qualité comme une magnifique structure en pierre, un double vitrage et une piscine dans un terrain de 222m². Rafraichissement peinture à prévoir partie RDC et chambre premier étage. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller au : 0767735126

Nouvelle offre sur le marché immobilier. Prodeom immobilier.Située au cœur du village de Saint-Drézéry, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous attend. À proximité de Sussargues et Montaud, à seulement 10 minutes de Castries et Castelnau-le-Lez, et 15 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique maison de village F6, aménagée dans une ancienne cave viticole, offrant 189 m2 habitables, complétés par 60 m2 de dépendances, dont un garage de 32 m2 et un terrain de 605 m2 avec piscine, ainsi qu'un deuxième garage indépendant de 21 m2.Cette propriété est idéale pour une grande famille avec 4 chambres plus un bureau, mais aussi pour un artisan ou un passionné de bricolage nécessitant de l'espace de stockage ou d'atelier.Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 72 m2 vous séduira avec son séjour de 38 m2, poêle à granulés et murs en pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine neuve entièrement équipée de 20 m2 et une salle à manger de 13,5 m2 avec plafond cathédrale. Une terrasse couverte de 15 m2 complète cet espace.Ce niveau comprend également un bureau idéal pour le télétravail, un cellier traversant vers les dépendances, et des toilettes indépendantes.Au premier étage, se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche et baignoire), ainsi qu'une seconde chambre de 10 m2 avec placard aménagé, une salle d'eau de 8,6 m2, et un WC séparé.Au deuxième étage, deux chambres mansardées de 17,5 et 18,5 m2, équipées de vélux électriques et de climatisation réversible, partagent une salle d'eau avec cabine de douche.La maison dispose de prestations de qualité : menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, chauffage au gaz, et climatisation réversible dans les chambres.Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses grands espaces annexes, comprenant un garage de 21 m2 et un espace de dépendances d’environ 60 m2, composé d’un garage carrelé-atelier, d'un rangement, d'une cave à vin, et d'une chaufferie-buanderie avec douche.Le terrain de 605 m2 inclut un espace piscine indépendant et sécurisé, abritant une piscine traditionnelle de 9 x 4,50 m avec faïences en mosaïque et un pool house de 15 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.Informations supplémentaires : cette maison a été rénovée et entretenue avec des matériaux de qualité par des artisans sérieux, et convient parfaitement pour une grande famille ou pour une activité annexe ou profession libérale. Prix de vente : 575 000 EUR, honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Les diagnostics sont en cours de mise à jour. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Prodeom immobilier. Un dossier complet sera transmis préalablement. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ribaute-les-Tavernes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison de maître à vendre. D'une superficie totale de 139 m², cette propriété lumineuse dispose d'une belle hauteur sous plafond, avec un terrain de 208 m². Vous serez séduit par son jardin entièrement clos et arboré, incluant un local de rangement et une cuve enterrée pour la récupération d'eau. Au rez-de-chaussée, une terrasse fermée vous accueille, suivie d'un hall d'entrée offrant une vue sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée et récente, est aménagée avec un piano de cuisson de 14 m². Le salon/séjour dispose d'une cheminée d'ornement, d'une bibliothèque et d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 16 m². Des prestations de qualité telles que le parquet en bois, la climatisation et un poêle à pellets viennent compléter ce niveau, accompagné d'une buanderie et d'un WC. Un élégant escalier en pierre vous mène au premier étage avec deux chambres de 12 et 13 m², équipées de parquet en bois massif et de cheminées d'ornement, ainsi qu'un dressing/bureau, une salle d'eau et un deuxième WC. Au deuxième étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 24 m² environ avec dressing. Le jardin calme et intimiste vous promet des moments de détente inoubliables. Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ne manquera pas de vous séduire. Un véritable coup de cœur ! Pour un projet d'achat de propriété à Ribaute-les-Tavernes, n'hésitez pas à vous renseigner sur cette annonce. Référence 302547, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI), immatriculée au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 265 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 19/09/2025, Score DPE : 140 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Située à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison est à vendre. Offrant 288 m² de confort moderne sur un terrain paysagé de 1 600 m², elle se trouve entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Cette villa proposée pour un achat de maison à Nages-et-Solorgues se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse d'environ 100 m², équipée de béton ciré raffiné et de larges ouvertures, laissant entrer la lumière. En prolongement, une terrasse couverte de 60 m² comprend une cuisine d'été entièrement équipée, protégée par des parois de verre pliantes. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau privative, s'articulent autour d'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, la piscine à débordement apporte une touche d'élégance au jardin arboré. Un studio indépendant de 46 m² offre un espace supplémentaire pour recevoir. La maison dispose également d'un grand double garage, d'une cour en béton désactivé et d'une authentique capitelle en pierres, ajoutant à la qualité de ce bien. Votre comfort est assuré avec des prestations modernes telles que la climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et un système de domotique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à Nages-et-Solorgues.

EXCLUSIVITÉ : RARE ET EXCEPTIONNEL !!!! Dans le centre de Sommières, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée de 465 m², située sur un superbe jardin arboré de 800 m², avec forage et piscine. Cette maison à acheter à Sommières est idéale pour un projet familial et/ou des investissements, tels que des locations traditionnelles ou des chambres d'hôtes. Distribution des espaces : Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée en pierre de Pondres menant à un remarquable escalier. - Un grand garage de 50 m² (3/4 voitures, avec portail électrique). - Un salon d'été/hiver de 90 m², transformable en duplex loft industriel ! - Un second garage de 25 m² (portail électrique). - Un charmant studio indépendant avec salle d'eau et cuisine donnant sur le jardin (Valeur locative : 450 €/mois). Au R+1 : - Un appartement comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine hyper équipée, 3 chambres, 2 salles de bains/eau, nombreux rangements, et une grande terrasse de 28 m² donnant sur le jardin (Valeur locative : 1200 €/mois). Au R+2 : - Un F3 de 60 m² avec entrée, séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres et salle d'eau (Valeur locative : 750 €/mois). - Un F3 de 70 m² avec grande entrée, vaste séjour et cuisine américaine, 2 spacieuses chambres et une somptueuse salle d'eau (Valeur locative : 850 €/mois). Ce bien est agrémenté d'un forage et d'un magnifique puits pour l'arrosage du jardin, d'une grande remise et d'une cuisine d'été. L'ensemble est climatisé réversible. Les T3 sont vendus meublés et équipés de cuisine, prêts à être loués immédiatement ! En résumé : LE CHARME DE LA CAMPAGNE EN VILLE ! À VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.891368

À vendre, maison à Canaules-et-Argentières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 20 minutes d'Alès et 40 minutes de Nîmes. Cette propriété, derrière son portail, propose une disposition intelligente et fonctionnelle, ayant bénéficié d'une restauration de qualité avec des matériaux haut de gamme. Un grand garage indépendant de 56 m², accessible par un volet roulant électrique, est idéal pour le stationnement ou le stockage. Un abri voiture de 25 m² peut facilement être transformé en cuisine d'été ou en espace convivial selon vos besoins. En accédant à la partie principale via un escalier extérieur, vous découvrirez à l'étage une terrasse de 60 m², un séjour-salon lumineux, et sur la droite, une cuisine moderne entièrement équipée. Le couloir dessert une salle d'eau avec douche italienne et WC, ainsi qu'une grande chambre, idéale pour la chambre principale. Un atout rare : cette chambre dispose d'un accès à un escalier privatif menant à un appartement indépendant au rez-de-chaussée, permettant une location sans gêne pour les occupants. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et offre un accès direct à l'extérieur. Cette maison à acheter à Canaules-et-Argentières est idéale pour générer des revenus locatifs, accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou répondre à un projet intergénérationnel. Un bien polyvalent et rare dans le secteur à découvrir rapidement ! Prix de vente : 259 570 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320 et 1 830 euros, indexé sur 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et explorer vos options, contactez Shana RIBEIRO au 0782151513 ou par courriel à sh.ribeiro@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Shana RIBEIRO, agent commercial.

Découvrez cette superbe villa R + 1 à Saint-Chaptes, offrant 108 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 3340 m². Exposée plein sud, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose actuellement 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace de vie convivial, d'une salle d'eau, un abri voiture, d'une piscine et d'une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis. Les extérieurs, tout comme l'intérieur, sont en excellent état. Des panneaux solaires viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Venez découvrir ce cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 209 000 ¤. (gedeon_89271_32539104)

À LANGLADE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison LANGLADE à vendre vous offre un cadre de vie idyllique au cœur de la Vaunage, à quelques minutes de Nîmes. Profitant d'un environnement naturel préservé, entre pinède et végétation méditerranéenne, elle procure une ambiance de vacances tout au long de l'année. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 900 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis direct. Avec un total d'environ 300 m² habitables, elle abrite deux habitations indépendantes. La villa principale d'environ 240 m² se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, comprenant une pièce de vie de plus de 100 m², ouverte sur l'extérieur et la piscine, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux, complètent l'ensemble. La seconde maison de 60 m², totalement indépendante, avec deux chambres, constitue un atout considérable, idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Les deux habitations sont entièrement climatisées pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysager, bien entretenu, s'articule autour d'une belle piscine, créant ainsi un cadre naturel enchanteur. Cette propriété rare et complète est idéale pour un achat maison LANGLADE, que ce soit pour une résidence principale ou un projet avec potentiel de rendement locatif, dans un environnement agréable.

Exceptionnelle Demeure de Maître de 482 m2 au Coeur du Village Historique Potentiel Unique. Au coeur de Gallargues-le-Montueux, découvrez une maison de maître remarquable, véritable joyau d'architecture et de patrimoine, offrant un cadre de vie rare alliant élégance, authenticité et sérénité. Cette demeure de caractère de 482 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, séduit par ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses pierres anciennes, témoins d'un charme intemporel. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent de multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale d'exception, projet professionnel, touristique ou événementiel. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un terrain boisé de 1 486 m2, constructible, véritable écrin de verdure rare en centre-village, propice à des projets d'extension, de jardin paysager ou d'activités événementielles. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers vers Nîmes et Montpellier, cette propriété conjugue parfaitement qualité de vie, authenticité et potentiel économique. Une visite est essentielle pour apprécier toute la noblesse et les possibilités exceptionnelles de ce bien rare. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VERARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. I / LES DIFFÉRENTES HABITATIONS : 1/ LA MAISON DE MAÎTRE (250 m²) : Authentique et lumineuse, elle préserve ses carreaux de ciment et ses volumes généreux. Elle propose 6 chambres, dont 4 suites, avec 2 en rez-de-chaussée parfaites pour un accueil d'hôtes. Les vastes pièces de réception et la circulation fluide en font un cadre idéal pour une maison d'hôtes premium. 2/ UNE VILLA INDÉPENDANTE (120 m²) : Avec ses terrasses privées et son jardin, elle comprend une grande pièce de vie ouverte, 4 chambres et 2 salles d'eau. Autonome, elle convient parfaitement pour les propriétaires exploitants, la location saisonnière ou une extension d'accueil. 3/ LE STUDIO (31 m²) : Complètement aménagé, il peut servir de suite additionnelle, espace bien-être, bureau professionnel ou logement pour le personnel. II / EXTÉRIEURS & VALORISATION TOURISTIQUE : Le jardin paysager, équipé d'une piscine et d'une cuisine d'été avec terrasse, offre plusieurs stationnements privatifs. À seulement 20 minutes des plages et dans une région à forte attractivité (Montpellier, Nîmes, Camargue), ce bien est idéal pour une maison d'hôtes de charme, des séminaires, des retraites bien-être ou un projet patrimonial avec un rendement optimisé. INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE : Configuration multi-habitations, capacité d'accueil élevée, localisation recherchée, fort potentiel de rentabilité en location saisonnière haut de gamme. Un actif immobilier rare alliant résidence de prestige et outil d'exploitation. Prix : 1 199 000 € FAI. A VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.942841

Cette villa des années 90, au design architectural marqué, se distingue par une distribution intérieure originale irriguée de lumière. Pour un achat maison à Sommières, ce bien offre un open space de 115 m2 incluant des espaces de vie variés : salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout communicant avec l'espace piscine et sa cuisine d'été. La piscine de 14m x 8m, accompagnée du doux bruit de sa fontaine, crée un cadre de détente agrémenté par une vaste terrasse. La villa comprend 3 suites, dont une au rez-de-chaussée, et une suite principale de 35 m2 à l'étage avec un salon-bibliothèque de 30 m2, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Le terrain de plus de 2000 m2 est magnifiquement paysagé, encadrant la piscine et incluant plusieurs annexes telles qu'un grand studio de 44 m2, une serre, une salle de sport, un atelier et un garage de 49 m2 pouvant accueillir 3 véhicules, avec une borne de recharge électrique. Ce lieu exceptionnel, avec ses 324 m2 de surface habitable plus annexes, est niché dans un écrin de verdure qui ne manquera pas de vous séduire. Une surface de terrain supplémentaire est également disponible. Située à proximité de Sommières, cette maison à acheter à Sommières bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et à seulement 25 minutes de Montpellier et Nîmes, de l'aéroport international, de la gare TGV, ainsi que des plages.

Domaine viticole et touristique d'exception à vendre à Lédignan, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas offre une surface de 656 m² entièrement rénovée, avec 7 logements climatisés comprenant une maison principale et 6 gîtes, capables d'accueillir 39 personnes. Vous aurez la chance de profiter de 21 hectares de terres authentiques, dont près de 12 hectares de vignes bio en production. Ce domaine, clé en main, génère déjà des revenus grâce à son activité florissante dans le secteur du tourisme et de l'événementiel, avec des réservations pour 2026 et 2027 déjà confirmées. Les installations comprennent également une salle de réception majestueuse, une cuisine professionnelle et divers bureaux. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure de charme, un grand parc et une piscine sécurisée, parfaitement adaptés pour des événements tels que des mariages. Investissez dans ce Mas à acheter à Lédignan, une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception avec un potentiel de développement illimité.

iad France - Melvin Crepin vous présente une nouvelle maison de luxe de plain-pied à vendre à Langlade, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante propriété, construite en 2025, offre un cadre enchanteur sur un terrain spacieux de 1450 m² et une surface habitable de 227.95 m², parfait pour les familles ou ceux en quête de grands espaces. Vous serez charmé par les quatre chambres luxueuses, un salon spacieux, une cuisine moderne et une salle à manger délicate. La maison comprend également une buanderie, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain, garantissant un confort optimal. Les larges baies vitrées baignent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Profitez de la terrasse et de votre jardin, où vous pourrez admirer des couchers de soleil époustouflants. Avec un espace de parking sur la propriété, la vie y est simple et agréable. Le gros œuvre est entièrement achevé, offrant au futur propriétaire la possibilité d'imaginer l'intérieur selon ses goûts. Située dans un quartier paisible, cette maison représente un achat idéal pour ceux qui recherchent qualité et personnalisation. N’attendez plus pour visiter cette maison Langlade à acheter, contactez-nous dès maintenant.

EXCLUSIVITÉ – Propriété de caractère au cœur de la nature – Vacquières / Pic Saint-LoupÀ la recherche d'un achat maison VACQUIERES ? Située sur la commune de Vacquières, à proximité immédiate du Pic Saint-Loup, cette maison VACQUIERES à vendre vous séduira par son environnement exceptionnel, entre garrigues, bois et vignes, sans aucun vis-à-vis.Cette villa de type 7 développe environ 184 m² habitables, complétés par près de 100 m² de surfaces annexes, et est implantée sur plus de 6 hectares de terrain entretenu.Elle se compose :- de 2 chambres en rez-de-chaussée,- d'une suite parentale à l'étage avec terrasse privative,- d'une salle de jeux avec billard,- de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur.Vous profiterez de nombreuses terrasses et d'une vue panoramique exceptionnelle à l'Ouest, offrant des couchers de soleil remarquables sur l'Hortus et le Pic Saint-Loup.Prestations : spa/jacuzzi, environnement préservé, calme absolu.Côté technique : électricité sans anomalie, absence de termites, estimation des coûts énergétiques entre 1 820 € et 2 550 € par an.Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison VACQUIERES. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.947747.