Achat Maison à Gajan (30) : 11 annonces

À Gajan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre de 126 m², érigée sur un terrain paysager de 700 m². Située dans un village pittoresque à quelques minutes de Nîmes, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie agréable, lumineux et verdoyant, favorisant la convivialité. L'extérieur comprend des cabanons de jardin pour un rangement pratique. En entrant, vous serez accueilli par un jardin magnifiquement arboré, véritable havre de paix. L'intérieur dévoile un vaste séjour de plus de 50 m², avec une salle à manger attenante, chaleureusement agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Une véranda de 23 m² prolonge cet espace de vie, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année, que ce soit pour un déjeuner ensoleillé sur la terrasse ou une soirée tranquille sous les étoiles. La maison comprend trois chambres, dont une indépendante, parfaite pour un bureau ou un studio. Vous trouverez également une belle salle d'eau et de nombreux rangements. Côté confort, la climatisation réversible, le double vitrage intégral et l'isolation performante garantissent un bien-être tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Gajan est idéale pour ceux en quête de tranquillité, de lumière et d'espace, tout en restant proche de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € honoraire charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Romain BOFI, au 0625885623 ou par e-mail à romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

L'agence Laforêt vous présente cette villa de caractère, située à 15 minutes de Nîmes, alliant charme et confort moderne, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Cette propriété offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle d'eau et deux WC, offrant un agencement pratique et harmonieux. A l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous serez séduit par la superbe piscine en mosaïque de 13 x 6 mètres, véritable atout de la propriété, accompagnée de son élégant kiosque pour des moments de détente privilégiés. De belles prestations viennent parfaire l'ensemble : poutres apparentes, portes en bois massif, climatisation gainable, aspiration centralisée, ainsi qu'un garage. Contactez-nous pour la visiter !

À seulement 20 km d'Uzès et 15 km de Nîmes, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée en 2018, offrant des prestations de qualité et un parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne. D'une surface d'environ 180 m² habitables, elle propose une habitation principale de 147 m² avec un vaste séjour lumineux de 63 m² et cuisine aménagée, ouvert sur une agréable terrasse de 60 m² avec piscine. La maison se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 toilettes ainsi qu'un dressing. Un garage de plus de 50 m² vient compléter l'ensemble. Atout supplémentaire : un local indépendant de 33,39 m² actuellement loué, générant un revenu mensuel de 400 €. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare alliant emplacement, qualité de rénovation et potentiel de rendement. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À l'entrée du village de GAJAN, laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 58 m², construite en 2022, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine entièrement équipée, pensé pour partager de vrais moments de convivialité. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy, parfaites pour accueillir famille, enfants ou espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilette. À l'extérieur : profitez d'un jardin de 54 m², idéal pour vos repas ensoleillés, moments de détente ou coin jeux. Pratique au quotidien : une place de stationnement privative. Les + qui font la différence :- Construction récente (2022)- Aucun travaux à prévoir- Cuisine équipée- Faibles consommations énergétiques À noter : le bien a fait l'objet de travaux de rénovation mais ne bénéficie pas de garantie décennale et sans aucune facture. Une maison parfaite pour un premier achat, un investissement locatif qui peut être loué à 850€/mois ou un pied-à-terre dans le Gard. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

iad France - Aurore Miger vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Gajan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette chaleureuse maison de 125 m² environ est située au calme et sans vis-à-vis. Son espace de vie lumineux, agrémenté d’une extension, invite à la convivialité, tandis que le poêle à bois apporte une ambiance douce pour vos soirées d’hiver.Fonctionnelle et de plain-pied, cette maison comprend un cellier, une buanderie, deux chambres confortables, une salle d’eau récemment rénovée, deux toilettes, ainsi qu’un garage aménagé, idéal pour une petite chambre, un bureau ou une activité libérale. La climatisation assure un confort optimal durant toutes les saisons.À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un charmant jardin arboré, ainsi que d’un terrain piscinable et aéré. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Gajan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurore Miger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre, cette superbe bastide de 122 m² située à Gajan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un village calme, cette maison Gajan à vendre offre un cadre paisible, entourée d'un magnifique jardin arboré. Vous serez séduit par sa piscine de 13 x 6 m, sa terrasse en travertin et son allée en béton imprimé, le tout sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant un chauffage gainable, une aspiration centralisée, des menuiseries en bois et des volets sur mesure, ainsi que de belles poutres à l'ancienne qui ajoutent au charme de l'endroit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, cette maison à acheter Gajan dispose de deux chambres et d'un bureau qui peut servir de chambre d'enfant. C'est un bien plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. N'attendez plus pour visiter ce bien! Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1320.00 et 1840.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

2 791 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Gajan (30)

iad France - Veronique Dadolle vous présente une opportunité exceptionnelle avec cette maison à acheter à Gajan, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 25 minutes de Nîmes. Ce bien, construit en 2025, allie modernité et style traditionnel, offrant un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel pour une famille ou des futurs propriétaires cherchant la tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec espace cuisine, qui peut être personnalisé selon vos goûts, ainsi qu’un WC et un accès au grand garage. À l’étage, trois belles chambres, chacune avec sa propre ambiance, garantissent confort et intimité. Une salle de bain moderne et un toilette viennent compléter cet étage. L’extérieur se distingue par un jardin d’environ 280 m², idéal pour profiter des jours ensoleillés en toute quiétude. Les orientations Ouest et Sud assurent une lumière optimale tout au long de la journée. Vous aurez la possibilité d’aménager ces espaces extérieurs selon vos envies, pour des moments de détente en toute intimité. Les équipements modernes, dont la fibre optique, les doubles vitrages, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par pompe à chaleur réversible gainable, garantissent un confort quotidien. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l’égout pour un confort supplémentaire. Un garage spacieux permet également de sécuriser vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Gajan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison Gajan à vendre, lumineuse et moderne, dans un cadre paisible.

iad France - Arthur Berlendis vous propose : Maison Familiale avec grand jardin et piscine à Gajan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 190m², en excellent état, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour épanouir votre famille. Le rez-de-chaussée de 90m² comprend un garage et un espace de vie aménagé, tandis que le premier niveau de 100m² constitue le lieu de vie principal avec 3 chambres. **Description des Pièces :** - 3 Chambres spacieuses - Salon lumineux pour des moments de détente en famille et des réceptions entre amis. - Salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux. - Cuisine équipée pour préparer de délicieux plats. - Salle de bain - WC séparé Profitez d'un jardin de 1100m², d'une grande terrasse ensoleillée et d'un balcon pour savourer les beaux jours en extérieur. **Avantages de la Maison :** - Un grand garage pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité. - Distribution de chauffage et climatisation réversible. Cette maison Gajan à vendre est un véritable havre de paix, parfaite pour une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gajan ! Arthur Berlendis, votre conseiller Immobilier chez iad France, vous propose un avis de valeur OFFERT. Me contacter pour plus d'informations, merci de ne pas déranger les propriétaires. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C, indice 121 et classe CLIMAT C, indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615.

Située au cœur du village recherché de Gajan, entre Nîmes et Alès, cette villa de 170 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et modularité exemplaire. Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité et au travail. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces de vie spacieux et fluides. Le salon séjour, réchauffé par un poêle à granules, communique avec une salle à manger aux volumes confortables et une cuisine contemporaine récemment installée. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau dédié au télétravail, une salle d'eau et un cellier. Une buanderie spacieuse (ancien garage) complète ce plateau et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un étage raffiné et intimiste, desservi par un élégant parquet mène à trois chambres, dont deux suites parentales d'exception. Ces dernières disposent de dressings sur mesure et de salles d'eau privatives, offrant une autonomie totale et des finitions soignées. Les extérieurs et dépendances : un art de vivre complet. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est une véritable extension de la maison : un espace piscine sécurisé par un volet électrique et bordé de deux abris, dont un prêt à accueillir votre future cuisine d'été. Un studio indépendant avec chambre, douche, wc et coin repas, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité. Un garage indépendant pour le stockage et un bureau de type ''Algéco'' isolé, parfait pour une activité libérale ou créative au calme. La maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C). Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires (autoconsommation et revente), de menuiseries PVC avec volets roulants électriques et d'un Gazebo sur une grande terrasse pour vos réceptions estivales. Le Plus : Gajan offre la sérénité d'un village gardois tout en restant à proximité immédiate des bassins d'emploi et des commodités de Nîmes. Un équilibre parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier la qualité des finitions et la sérénité du lieu. Contactez-nous pour organiser votre découverte. Référence agence : 4695

iad France - Keltoume Maroc vous propose à la vente cette villa jumelée récente de 75 m² située à Gajan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite il y a 5 ans, cette maison à vendre dispose d'un jardin piscinable et entièrement clôturé, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine est équipée avec des meubles hauts et bas, ainsi qu'une hotte, une plaque de cuisson et un four. La propriété est également dotée de la climatisation et de volets roulants. Une place de parking est réservée devant la maison. Avec ses 75 m² habitables sur un terrain de 150 m², cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison à acheter à Gajan. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 1 lot au total, sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 168,67 € par mois (soit 2 024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 128 et classe climat : A indice 3. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Keltoume Maroc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

1 796 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Gajan (30)

Maison à vendre à GAJAN, Gard (30), Languedoc-Roussillon. RARE ! COUP DE COEUR ! A 20 KMS A L'OUEST DE NIMES - Beaucoup de charme pour cette belle et spacieuse bâtisse en pierres sur 2 niveaux, aux nombreuses possibilités. L'ensemble pour une surface habitable d'environ 250m², composée de 4 chambres, séjour, salon, salle à manger, cuisine principale avec coin repas et cuisine secondaire. Bénéficiant d'un patio, d'un jardin et plus de 250m² de dépendances (garage, caves, ateliers, greniers, remise et salle de réception) - Prévoir rafraîchissement général - DPE F - Honoraires inclus charge Acquéreur 5% TTC (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)