Achat Maison à Gajan (30) avec piscine : 697 annonces

Située au cœur du village recherché de Gajan, entre Nîmes et Alès, cette villa de 170 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et modularité exemplaire. Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité et au travail. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces de vie spacieux et fluides. Le salon séjour, réchauffé par un poêle à granules, communique avec une salle à manger aux volumes confortables et une cuisine contemporaine récemment installée. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau dédié au télétravail, une salle d'eau et un cellier. Une buanderie spacieuse (ancien garage) complète ce plateau et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un étage raffiné et intimiste, desservi par un élégant parquet mène à trois chambres, dont deux suites parentales d'exception. Ces dernières disposent de dressings sur mesure et de salles d'eau privatives, offrant une autonomie totale et des finitions soignées. Les extérieurs et dépendances : un art de vivre complet. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est une véritable extension de la maison : un espace piscine sécurisé par un volet électrique et bordé de deux abris, dont un prêt à accueillir votre future cuisine d'été. Un studio indépendant avec chambre, douche, wc et coin repas, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité. Un garage indépendant pour le stockage et un bureau de type ''Algéco'' isolé, parfait pour une activité libérale ou créative au calme. La maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C). Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires (autoconsommation et revente), de menuiseries PVC avec volets roulants électriques et d'un Gazebo sur une grande terrasse pour vos réceptions estivales. Le Plus : Gajan offre la sérénité d'un village gardois tout en restant à proximité immédiate des bassins d'emploi et des commodités de Nîmes. Un équilibre parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier la qualité des finitions et la sérénité du lieu. Contactez-nous pour organiser votre découverte. Référence agence : 4695

Prix au m² le plus bas

360 000 €

1 895 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
• 

Gajan (30)

iad France - Arthur Berlendis vous propose : Maison Familiale avec grand jardin et piscine à Gajan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 190m², en excellent état, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour épanouir votre famille. Le rez-de-chaussée de 90m² comprend un garage et un espace de vie aménagé, tandis que le premier niveau de 100m² constitue le lieu de vie principal avec 3 chambres. **Description des Pièces :** - 3 Chambres spacieuses - Salon lumineux pour des moments de détente en famille et des réceptions entre amis. - Salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux. - Cuisine équipée pour préparer de délicieux plats. - Salle de bain - WC séparé Profitez d'un jardin de 1100m², d'une grande terrasse ensoleillée et d'un balcon pour savourer les beaux jours en extérieur. **Avantages de la Maison :** - Un grand garage pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité. - Distribution de chauffage et climatisation réversible. Cette maison Gajan à vendre est un véritable havre de paix, parfaite pour une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gajan ! Arthur Berlendis, votre conseiller Immobilier chez iad France, vous propose un avis de valeur OFFERT. Me contacter pour plus d'informations, merci de ne pas déranger les propriétaires. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C, indice 121 et classe CLIMAT C, indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615.

À vendre, cette superbe bastide de 122 m² située à Gajan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un village calme, cette maison Gajan à vendre offre un cadre paisible, entourée d'un magnifique jardin arboré. Vous serez séduit par sa piscine de 13 x 6 m, sa terrasse en travertin et son allée en béton imprimé, le tout sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant un chauffage gainable, une aspiration centralisée, des menuiseries en bois et des volets sur mesure, ainsi que de belles poutres à l'ancienne qui ajoutent au charme de l'endroit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, cette maison à acheter Gajan dispose de deux chambres et d'un bureau qui peut servir de chambre d'enfant. C'est un bien plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. N'attendez plus pour visiter ce bien! Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1320.00 et 1840.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Laforêt vous présente cette villa de caractère, située à 15 minutes de Nîmes, alliant charme et confort moderne, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Cette propriété offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle d'eau et deux WC, offrant un agencement pratique et harmonieux. A l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous serez séduit par la superbe piscine en mosaïque de 13 x 6 mètres, véritable atout de la propriété, accompagnée de son élégant kiosque pour des moments de détente privilégiés. De belles prestations viennent parfaire l'ensemble : poutres apparentes, portes en bois massif, climatisation gainable, aspiration centralisée, ainsi qu'un garage. Contactez-nous pour la visiter !

À seulement 20 km d'Uzès et 15 km de Nîmes, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée en 2018, offrant des prestations de qualité et un parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne. D'une surface d'environ 180 m² habitables, elle propose une habitation principale de 147 m² avec un vaste séjour lumineux de 63 m² et cuisine aménagée, ouvert sur une agréable terrasse de 60 m² avec piscine. La maison se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 toilettes ainsi qu'un dressing. Un garage de plus de 50 m² vient compléter l'ensemble. Atout supplémentaire : un local indépendant de 33,39 m² actuellement loué, générant un revenu mensuel de 400 €. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare alliant emplacement, qualité de rénovation et potentiel de rendement. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Uchaud, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village entièrement rénovée est à vendre. Située au calme dans une impasse, entre Nîmes et Montpellier, elle s'étend sur 75 m² et offre un cadre de vie agréable. De l'extérieur, sa façade en pierre attire immédiatement l'attention par son authenticité. À l'intérieur, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ; il vous suffira de poser vos valises. La maison à acheter à Uchaud dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables à l'étage, un WC séparé et une salle d'eau élégante. Un escalier contemporain ajoute une touche de design au tout. Son environnement paisible est idéal, tout en étant proche des commodités. Une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

EXCLUSIVITE L'ADRESSE MARGUERITTES Maison 4 pièces 118 m² avec jardin et garage ? Marguerittes A découvrir sans tarder, belle maison familiale d'environ 118 m² habitables? située sur la commune prisée de Marguerittes, à proximité des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle de 447 m², cette maison sur deux niveaux, vivable de plain-pied, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de : Une belle **pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale Une **cuisine indépendante moderne et entièrement équipée 3 chambres dont une au rez-de-chaussée Une salle de bain Deux WC séparés De nombreux rangements A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage. Les atouts : ? Maison vivable de plain-pied ? Séjour avec belle hauteur sous plafond ? Cuisine récente ? Jardin agréable et facile d'entretien ? Quartier calme ? Proche de toutes commodités Idéal pour une famille ou résidence principale. DPE : C Contact par téléphone ou message pour plus d'informations ou organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

EXCLUSIVITÉ Le bonheur ensoleillé à Bouillargues Découvrez cette charmante maison de plain pied de 90 m² Située dans un secteur calme et recherché, elle est le cadre idéal pour votre famille. Ses atouts : Côté jour : Un séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes. Extérieur : Une terrasse exposée plein sud et une piscine privée pour vos journées d'été . Le + : Un grand garage pour vos véhicules et du stockage supplémentaire. Un bien rare alliant confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1076

A vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison des années 40 avec vue imprenable. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle est située à seulement quelques pas du centre-ville, sur un terrain de 1100 m² agrémenté d'une grande piscine. Cette maison à acheter à Nîmes séduira les amoureux du style ancien grâce à son charme authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec salon et cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cave à vin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Ses nombreux atouts incluent un emplacement privilégié, une belle luminosité, du double vitrage en aluminium, une pompe à chaleur et une piscine au sel de 10 x 4.5. Le jardin est jalonné de grands arbres et d'une végétation luxuriante, offrant une vue dégagée sur la ville. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier vous propose une maison à vendre, située au cœur d'un environnement résidentiel très prisé. Cette élégante maison de 233 m2, implantée sur un terrain paysagé de près de 1600 m2, reflète tout le charme du sud de la France. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, les matériaux de qualité et la belle luminosité naturelle. Le vaste séjour, comprenant un salon cosy avec poêle et un espace repas ouvert sur la cuisine, constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. Au cœur de ce petit paradis, une belle piscine vous invite à la détente, entourée d'un espace lounge à l'ambiance décontractée. Coté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un studio indépendant aménagé offre la possibilité d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Un garage, un espace de rangement et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Poulx incluent une surface habitable généreuse, une piscine avec terrasse détente, un studio indépendant idéal pour la location saisonnière ou comme bureau, ainsi que des espaces de convivialité, le tout dans un cadre de calme absolu, à quelques minutes des commodités et des villages voisins comme Uzès. N'attendez plus pour visiter cette maison à Poulx, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Coup de cœur du secteur

740 000 €

3 507 €/m²

Maison

• 211 m²
• 5 chambres
• Terrain 1500 m²
• 

À 16km de Gajan (30)

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Nouvelle maison de prestige à vendre. Langlade au coeur de la Vaunage, 17 minutes des arènes de Nimes, 43 minutes des plages du Grau du Roi, trés belle vue dominante, votre maison neuve en VEFA. Réalisée par 'La Demeure Toscane', votre villa spacieuse de 90 m2 vous offrira tout ce dont vous rêvez. Séjour double exposition de 34.76 m2, trois belles chambres équipées, une salle de bains plus une salle d'eau. Chauffage douillet et maison climatisée. A l'allure contemporaine, cette villa est nichée au centre d'un jardin privatif et à l'abris des regards, et vous profiterez d'une piscine ! Un patio verdoyant pour la prise des repas entre amis. Le garage pour les bricoleurs...Tout est prévu et livré avec toutes les garanties. DPE A. Prix de vente 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Référence 2700. Contactez benjamin LE NY 06.32.65.69.42 L'Agence Adhémar Immobilier, siège: 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Gajan (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

Maison familiale avec piscine A Nîmes, quartier Mas de Possac, maison de 142 m² habitables, entièrement rénovée, avec garage et piscine. Cette spacieuse villa de 6 pièces, 5 chambres, dont une chambre parentale, est un véritable cocon. Au rez-de-jardin, une fois le hall franchi, vous accéder au séjour avec accès direct à la terrasse et à la piscine. A ce niveau, se trouve aussi une cuisine indépendante, la chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain et un toilette. Cette maison, en bon état, est prête à vous accueillir. Les atouts : garage de 20 m², portail électrique, double vitrage, forage, climatisation réversible, vidéophone, piscine avec cuisine d'été et four à pizza. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1195.00 et 1618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880479837

Découvrez cette charmante maison à vendre à Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 40 m², elle est située au sein d'une résidence paisible au cœur de la Vaunage. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un jardin privatif d'environ 20 m², parfait pour profiter des belles journées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité immédiate d’Uzès, dans un agréable hameau du département du Gard, cette maison Uzès à vendre vous promet un cadre de vie tranquille au sein d'une nature préservée. L'entrée de cette propriété s'ouvre sur un vaste espace de réception de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée s'articule autour d'une salle à manger intime, tandis qu'un séjour TV, agrémenté d'une cheminée à insert, mène à un premier espace nuit de plain-pied. Ce dernier comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d’eau. À l'étage, d'une superficie de 45 m², vous trouverez une grande chambre de 19 m², une seconde chambre de 16 m² avec terrasse et des toilettes pour les invités. Un des principaux atouts de cette vente maison Uzès est la présence de deux gîtes indépendants de 35 m² chacun, équipés de terrasses privées donnant sur l'espace piscine. Chacun de ces appartements comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Le jardin paysagé de 2200 m² qui entoure la maison offre de multiples zones de détente, ainsi qu'une terrasse ombragée avec barbecue. La piscine de 12 x 6, exposée plein sud, est dotée d'une vaste terrasse en travertin. Parmi les prestations de cette maison à acheter Uzès, vous trouverez un garage indépendant, un cellier de 27 m², un portail électrique, un système d'alarme, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage, un arrosage automatique et un forage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Nîmes, dans le secteur entre le Carreau de Lanes et Castanet, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette villa à vendre. Il s'agit d'une villa neuve de plain-pied conforme PMR de type 5, avec une superficie habitable de 137 m2, située sur un terrain paysagé de 800 m2, incluant une piscine et un double garage. Vous serez séduit par la belle pièce de vie de 52 m2, éclairée par de larges baies vitrées, donnant sur une grande terrasse et sa piscine au sel. Côté nuit, la villa comprend une spacieuse suite parentale de 25 m2 avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Cette villa à acheter à Nîmes combine confort et modernité avec ses équipements actuels tels qu'un cellier-buanderie, la climatisation gainable, des volets roulants centralisés, un chauffe-eau thermodynamique, un arrosage automatique et une alarme. Découvrez cette opportunité d'achat villa Nîmes dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ à Uchaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ! Découvrez cette villa Uchaud à vendre, d'une superficie de 126 m² de plain-pied, située sur une parcelle de 450 m². Ce bien comprend une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m², ouvrant sur une belle terrasse et une piscine. Il dispose également d'un salon, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central, ainsi que de 4 chambres de 12 m² chacune. Vous y trouverez une salle de douche avec une grande douche à l'italienne, un WC, et une buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse conviviale, une piscine enterrée, un forage, et une longue allée pour le stationnement. Ses atouts incluent : aucun travaux à prévoir, un aménagement de plain-pied, des climatisations réversibles, un cadre calme et sans vis-à-vis, un extérieur très agréable, des commerces à proximité, et des plages accessibles à 25 minutes. Ce bien est idéal pour tous, que vous soyez une grande famille ou des retraités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Uchaud, un coin de paradis à visiter sans tarder !

Exclusivité - À seulement 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, au coeur du village recherché de Villetelle, découvrez cette propriété de 228m2 édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1.000 m2, avec T2 indépendant et garage. La maison principale séduit par ses volumes remarquables, avec une pièce de vie de plus de 90 m2 prolongée par une cuisine sur-mesure ouverte sur l'extérieur, 4 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux et 1 buanderie garantissant un confort de vie optimal. Le jardin sans vis-à-vis bénéficie d'un calme absolu, d'une piscine chauffée, cuisine d'été et de plusieurs terrasses propices à la détente. L'appartement T2 indépendant de 44m2 constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Prestations haut de gamme : carrelage 75x75, climatisation gainable, pompe à chaleur, forage, stationnement sécurisé en cour intérieure, vidéosurveillance. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03, Honoraires à la charge du vendeur RCS Montpellier 831 872 304. Consultez nos honoraires : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Achat maison Sommières : L'Art de Vivre Cévenol, entre Élégance, Nature et Sérénité Absolue.Domaine rare de 3 hectares clos avec un mas de caractère de 600 m² et des installations équestres à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un écrin de verdure préservé, cette propriété est orientée plein sud et a été magnifiquement restaurée. Son architecture traditionnelle, alliée à des prestations contemporaines, crée une atmosphère d'harmonie et de raffinement, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Sommières.Le mas, alliant authenticité et grandeur, propose une résidence principale de 280 m² offrant un confort élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec espace bureau intégré, une salle à manger sous voûtes avec cheminée d'origine, et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse au nord. Une suite indépendante complète le niveau.À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau spacieuse sont à disposition, ainsi qu'un vaste bureau pouvant devenir une suite parentale.Le grand gîte de prestige de 155 m², avec accès indépendant, est pensé pour la réception haut de gamme, comprenant un salon modulable, deux suites avec salles d’eau privatives, une cuisine américaine équipée et une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse panoramique.Espace réception idéal pour événements : deux salles majestueuses, cuisine semi-professionnelle, patio extérieur et piscine sécurisée de 6 × 15 m.L'univers équestre est adapté aux éleveurs et amoureux des chevaux, avec des installations modernes comme des boxes, une carrière abritée et un accès direct à de nombreux chemins de promenade.Un domaine au potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale, un projet équestre professionnel ou un lieu d’événements confidentiels, cette maison Sommières à vendre ne ressemble à aucune autre.

À Asperes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 km de Sommières, 30 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier, découvrez cette maison à acheter à Asperes. Située au cœur du village, cette authentique maison en pierre d'environ 121 m² habitables allie caractère, confort et potentiel de revenus grâce à une dépendance moderne de 40 m² entièrement rénovée. L'entrée s'ouvre sur un espace voûté qui mène à une cour intérieure, offrant un endroit tranquille avec piscine et jardin facile à entretenir. Le rez-de-chaussée comprend également trois caves spacieuses et une terrasse couverte. À l'étage, vous apprécierez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec poêle central, ainsi que deux chambres et une grande terrasse exposée plein sud. Le deuxième étage est composé d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un dressing. La dépendance indépendante, actuellement utilisée pour de la location courte durée, génère une rentabilité locative d'environ 6 % brut. Elle dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un salon et d'une chambre en mezzanine. Equipements : climatisation réversible, panneaux solaires (2025), bassin de détente, stationnement facile avec garage et espace aérien, sans vis-à-vis. Ce bien est une véritable opportunité pour une vente maison Asperes. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Dionisy, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce coup de cœur, à l'architecture contemporaine, a été construit selon les normes RE2020 et offre des prestations de qualité sur une généreuse surface habitable de près de 180 m2. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé d'environ 600 m2, cette propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un grand garage. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes et la luminosité d'un espace de vie de plus de 57 m2, qui intègre une cuisine ouverte au design moderne avec un vaste îlot central, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit de plain-pied avec trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. À l'étage, vous trouverez un magnifique espace parental de 40 m2 avec charpente apparente, offrant un accès à une grande terrasse de 28 m2 avec vue dégagée sur les collines de la Vaunage. Le jardin présente un aménagement contemporain avec une piscine maçonnée intégrée à la terrasse, le tout dans un espace paysagé facile à entretenir. De plus, un vaste garage isolé de plus de 36 m2 et une buanderie de 7 m2 ajoutent des atouts fonctionnels à cette rare villa en vente à Saint-Dionisy. Située au cœur de la vallée de la Vaunage, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre Nîmes et Montpellier, à proximité de la mer et des Cévennes. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68 pour plus d'informations. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison d'exception à Sainte-Anastasie, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Uzès et de Nîmes, cette propriété de près de 700 m² habitables est située sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, offrant un potentiel intéressant pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité, avec une cuisine spacieuse, de vastes espaces lumineux, 6 chambres allant de 14 à 19 m² et 4 salles de bains. Le domaine dispose également de 4 gîtes rénovés, idéaux pour accueillir famille, amis ou touristes. Une salle de réception de 113 m² est parfaite pour des événements ou séminaires. À l'extérieur, un espace piscine, de vastes prairies et des terres cultivables complètent cette offre unique. Les toitures ont été refaites en 2025 pour garantir tranquillité et sécurité. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Sainte-Anastasie.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

3 717 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Gajan (30)

À la recherche d'une villa à acheter à Nîmes ? Ne manquez pas cette splendide villa neuve située dans le quartier Route de Sauve, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un terrain clos de 820 m² et un espace à vivre lumineux avec un séjour-cuisine de 58 m². Vous y trouverez également une suite parentale, une buanderie et un bureau de 30 m². À l'étage, la villa dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Profitez d'une terrasse avec une vue imprenable sur la pinède, ainsi que d'un chauffage et de la climatisation réversibles gainables, le tout agrémenté de prestations haut de gamme. Cette villa Nîmes à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT THEODORIT, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère de 220 m² habitables, entièrement rénovée, se trouve au sein d'une copropriété intimiste de sept lots, alliant authenticité et raffinement. Elle conserve tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses poutres massives tout en offrant un confort moderne. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, trois superbes suites, chacune avec salle de bain privative, apportent une touche d'intimité. À l'extérieur, profitez de deux terrasses privatives surplombant un paysage arboré. La copropriété dispose également d'une piscine, d'un boulodrome et d'un parking privatif. Cette maison à acheter à SAINT THEODORIT est un bien rare, idéalement située à quelques minutes d'Uzès et de ses célèbres marchés.