Achat Locaux Professionnels à Aramon (30) : 211 annonces

Prix au m² le plus bas

20 000 €

1 000 €/m²

Locaux professionnels

• 20 m²

Aramon (30)

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce BARBER – Emplacement n°1 sur l’artère principale d'Aramon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette annonce constitue une véritable opportunité pour l' achat locaux professionnels ARAMON. Situé en plein cœur de la ville, ce barber bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage, piéton et automobile. Cet emplacement stratégique, le plus recherché de la commune, garantit une clientèle naturelle et régulière tout au long de la journée, idéal pour développer une activité. Le commerce est récent, clé en main, et sera opérationnel immédiatement. Le salon, entièrement équipé avec postes de travail, mobilier, matériel professionnel et agencement complet, débutera son exploitation le 9 mars 2025, avec un bail commercial qui prendra effet le 8 février 2025. Concernant les conditions financières, le loyer est très attractif à 500 € TTC par mois, avec l’eau froide incluse, ce qui est un atout pour un barber, réduisant significativement les charges. La taxe foncière s'élève à 500 € par an. Le chiffre d’affaires actuel est d’environ 3 500 € par mois, avec un potentiel de développement considérable en optimisant la présence sur place et en élargissant la clientèle. Actuellement ouvert tous les jours sauf le lundi, de 9h à 19h, ce fonds de commerce est à vendre en raison d'un déménagement. Le prix de vente est fixé à 20 000 € TTC, incluant l’intégralité du matériel. Les points forts de cette offre incluent : • Emplacement numéro un sur l’artère principale d'Aramon • Très forte visibilité et flux permanent • Loyer très faible pour ce type de localisation • Eau incluse, un avantage majeur • Charges maîtrisées • Commerce récent • Entièrement équipé et opérationnel • Chiffre d’affaires existant • Gros potentiel d’évolution et de rentabilité Ce bien représente une occasion idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans de bonnes conditions ou pour un investisseur désireux de développer une activité à fort potentiel. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels ARAMON à vendre!

SPECIAL INVESTISSEURS Orpi vous propose à la vente ce local commercial d'une surface d'environ 70m², situé dans le centre ville de Beaucaire, proche de l'hôtel de ville. Le local se compose de deux bureaux, une pièce d'accueil de 24m², et d'un toilette. Il est actuellement loué 526€ / mois DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 762

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

MONTFRINÀ vendre : murs commerciaux situés à Montfrin, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel de 97 m² en rez-de-chaussée, actuellement utilisé pour une activité de traiteur, comprend un bureau, une chambre froide, une cuisine et des pièces de stockage, ainsi qu'un point d'eau. Le loyer actuel est de 775 €/mois (650 € + 125 € de taxe foncière).Cette annonce, référence 324423, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI), immatriculé au RSAC de NÎMES (30000) sous le numéro 81849073200018.Prix du bien : 116 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations complémentaires sur la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2.Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €.DPE vierge.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montfrin.

Prix au m² le plus bas

205 000 €

709 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 289 m²
• 

À 18km de Aramon (30)

30150 SAUVETERRE – EN EXCLUSIVITÉ – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE DE 289M2 – VENDUS VIDES/NON LOUS – GRAND PARKING – Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels situés à Sauveterre, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un rez-de-chaussée avec un local commercial anciennement utilisé comme restaurant, loué 1200 euros par mois, comprenant une grande terrasse couverte d'environ 55m2 et une salle de service de 60m2. Le local est équipé d'une cuisine, d'une chambre froide, de WC et d'un point d'eau. À l'étage, vous trouverez une habitation de 83m2 composée de trois chambres d'environ 13m2, 16m2 et 12m2, ainsi qu'un dressing de 5,72m2 et une salle de bains. Une salle de réception d'environ 60m2 se trouve également à l'étage. Equipements : rideaux métal, volets roulants et volets bois. Le bien est raccordé au tout à l’égout. La plomberie a été refaite il y a 4 ans et la toiture il y a 10 à 15 ans. Climatisation. Le DPE est vierge. Pour plus d’informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à gbonijoly@efficity.com. Prix de vente : 205 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Le Réseau LAFORET (Agence Avenir Immobilier) vous propose à la vente à AVIGNON dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur : un local commercial de 35 m² entièrement rénové, disposant de double vitrage. Ce bien comprend une climatisation, un accès PMR, des toilettes, ainsi que des goulottes pour le réseau et l'électricité. De plus, des places de parking sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels AVIGNON, idéal pour votre activité. Profitez d'un parking proche du local pour un stationnement facilité. Saisissez cette affaire dès maintenant. Notre expertise inclut : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité d'Avignon, cette belle affaire de Tabac Presse FDJ PMU Vape bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très passant avec un stationnement facile. Les locaux professionnels à vendre sont parfaitement entretenus et offrent un outil de travail complet, sans travaux à prévoir. La clientèle est fidèle avec un flux régulier d'environ 750 clients par jour. Avec plus de 300 000 euros de commissions et 218 000 euros de chiffre d'affaires hors télécartes, cette affaire pérenne est idéale pour un couple d’exploitants en quête de rentabilité et de sécurité. La cession est confidentielle, et le dossier chiffré ainsi que les renseignements complémentaires sont disponibles après échange et engagement de confidentialité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon. À visiter sans tarder.

Stephano DI PIAZZA vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Avignon, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre en exclusivité : Murs commerciaux, entrepôt, bureaux et logements sur une surface totale d'environ 2 900 m², le tout situé sur une parcelle de 5 292 m². Ce bien est proposé au prix de 2 358 400 € (FAI). Idéalement situé dans une zone d'activités prisée, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et d'une excellente visibilité, au sein d'un environnement propice à l'épanouissement des entreprises. Le site est stratégiquement placé, adapté aux activités de distribution, de logistique, de commerce professionnel et d'industrie légère. Parmi ses atouts : - Accessibilité facilitée pour véhicules utilitaires et poids lourds - Proximité des axes menant à Avignon et ses communes environnantes - Cadre professionnel organisé, garantissant attractivité et pérennité d'exploitation L'ensemble immobilier comprend : - Un bâtiment principal d'environ 2 900 m² avec un grand entrepôt de stockage, un magasin, plusieurs bureaux et espaces administratifs, ainsi que deux logements de fonction à l'étage. - 27 places de stationnement privatives - Un terrain attenant pour cour, jardin ou stockage extérieur Ce bien se distingue par son volume et sa modularité, permettant une organisation optimale des activités. C'est une opportunité idéale pour un siège social, une entreprise de distribution/logistique, ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Avignon. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à Avignon, situés en dehors des remparts et sur un axe fréquenté. Ces murs commerciaux disposent d'une surface de 95 m², accompagnés d'un grenier. Actuellement, ils sont loués 1680 € par mois, charges comprises, avec la taxe foncière et les charges de copropriété à la charge du locataire. C'est une belle opportunité avec une rentabilité attractive. Pour celles et ceux désirant effectuer un achat de locaux professionnels à Avignon, cette offre dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à ne pas manquer. Référence agence : 2546.

À Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un local professionnel à vendre avec un emplacement de premier choix. Ce local commercial ou bureau de 57,66 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante. En excellent état, il offre plusieurs espaces modulables selon vos besoins, ainsi qu'un coin cuisine à l'arrière. Il est possible d'acheter également le local contigu de 39,34 m², ce qui permet d'obtenir une surface totale de 97 m² avec double vitrine. L'immeuble comprend 4 lots commerciaux en rez-de-chaussée et 9 appartements entre le 1er et le 3ème étage. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Avignon, cet emplacement est idéal, à proximité de l'intra muros, de la gare centrale et de son parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : FR155. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les biens désignés représentent les lots n°4 de la copropriété, qui comporte 13 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 56 €. Procédure contre le syndicat : Non. Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée lors de l'organisation de la visite.

À vendre, locaux professionnels Les Angles, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restaurant, proposé au prix de 98 000 euros, offre une surface de 46 m². Situé dans un emplacement privilégié avec un fort passage de véhicules, il garantit une excellente visibilité et un bon potentiel de clientèle. L'établissement comprend une capacité de 10 couverts en salle, ainsi qu'une belle terrasse ombragée de 80 m², pouvant accueillir 30 couverts, agrémentée d'un barbecue extérieur pour une ambiance conviviale. Un parking à proximité assure un confort appréciable pour la clientèle. Le local est bien agencé et prêt à fonctionner immédiatement. Le loyer est de 935 euros par mois, un atout rare pour ce type d'emplacement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre attractif et clé en main. Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels Les Angles, contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.

Pascal BECOURT, expert en transactions d'entreprises et de commerces, propose à la vente un fonds de commerce pour un Tabac, Presse et Jeux (FDJ) idéalement situé sur un axe très fréquenté, en périphérie d'Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre comprend une boutique de 82 m² avec présentoir, une arrière-salle, ainsi que plusieurs réserves : 12 m² pour le tabac, 8 m² pour la presse et 2 m² pour les bonbons, en plus de sanitaires. Le chiffre d'affaires est en progression : 963 000 euros en 2023 et estimé à 881 000 euros en 2024, avec des commissions diverses s'élevant à 390 000 euros pour le tabac, 15 000 euros pour la presse, 10 000 euros pour le PMU, 55 000 euros pour le FDJ-LOTO et 60 000 euros pour le FDJ Grattage. En termes de sécurité, l'établissement est équipé de Smart Water pour le traçage ADN, de deux fumigènes, de 11 caméras avec enregistrement, d'un coffre-fort et d'un rideau électrique. Avec 2 000 références de presse et un panier moyen de 21,50 euros, cet établissement est géré avec un personnel stable de 3 CDI, potentiellement réduit à 2. La clientèle fidélisée inclut des habitués, des entreprises locales et des touristes. Le loyer est de 1 990 euros HT, avec un bail 3/6/9 valable jusqu'en 2027, et une taxe foncière de 799 euros. La cession du fonds de commerce est fixée à 1 065 000 euros, comprenant des honoraires d'agence de 65 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite ou obtenir des précisions, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant, au 0607.98 093.6 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com, mandat n°433811. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, numéro 397 592 882. Mandat réf : 433811. Je vous accompagne et sécurise votre projet d'achat de locaux professionnels à Avignon.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, incluant un restaurant avec une capacité de 45 couverts à l'intérieur et 35 en terrasse, idéal pour profiter du climat de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se démarque par son concept unique : ouvert uniquement le midi, il convient parfaitement à ceux cherchant à équilibrer vie pro et vie personnelle, avec les soirées libres. Son cadre authentique attire une clientèle fidèle, composée de locaux et de touristes, garantissant une activité stable et pérenne. Le loyer est très raisonnable, s'élevant à 1 500€ par mois, ce qui constitue une véritable opportunité dans cette région convoitée. Ce restaurant, prêt à l'emploi, représente une occasion idéale pour un chef ou un couple souhaitant conjuguer passion de la cuisine et qualité de vie. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 06.52.92.51.82. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHERONNET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) au 06 52 92 51 82 (réf. 596937).

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un droit au bail à découvrir. Ce local professionnel de 21 m² est idéalement situé à proximité de la Place de l'Horloge, sur une artère commerçante prisée. Avec un environnement de qualité, ce local est en excellent état et prêt à être exploité. Il comprend 15 m² de surface de vente et 6 m² d'arrière-boutique avec WC, ainsi que des équipements comme un comptoir, des rayonnages, une double porte d'entrée et un rideau de fermeture électrique. Le loyer est exceptionnellement bas pour ce secteur, s'élevant à 572 € par mois hors charges, avec seulement 90 € de charges annuelles de copropriété. Ce bâtiment historique abrite seulement 3 lots, sans taxe foncière, et le bail commercial sera renouvelé lors de l'acte de cession. Ce bien est parfait pour une activité de services, comme un institut de beauté ou un commerce spécialisé. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Avignon. Pour plus d'informations, contactez Raphaël Deloche par téléphone ou par mail.

À vendre - Locaux professionnels à Avignon. Découvrez ce caviste de 76 m² situé dans une charmante ville dynamique et touristique, à seulement 10 minutes d'Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce commerce spécialisé dans la vente de vins et spiritueux comprend également une épicerie fine, offrant un bel espace de stockage avec une réserve de 16 m². Son emplacement idéal, un chiffre d'affaires honorable et une clientèle fidèle sont des atouts indéniables pour cette affaire. Prix de vente : 469 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Avignon ! Contact : Florine Loison 06.16.89.90.09 fl.loison@proprietes-privees.com

À vendre, boulangerie-pâtisserie-snacking située à MORIERES LES AVIGNON, dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement stratégique en zone commerciale, au cœur d'une agglomération dynamique, bénéficiant d'un axe très passant et d'un parking privatif pour les clients. Cette affaire, reconnue et établie, présente un chiffre d'affaires annuel de 939 000 € et une rentabilité de 253 000 €. Le secteur est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités de développement, notamment dans le snacking et la restauration rapide. L'équipe en place est qualifiée, formée et autonome, assurant une transition en douceur pour tout achat de locaux professionnels à MORIERES LES AVIGNON. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter MORIERES LES AVIGNON. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS, Entrepreneur Individuel, 06 60 36 03 22 - Réf.944805.

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose à VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, des locaux professionnels à vendre. Découvrez ce fonds de commerce de pizzeria réputée, idéalement situé en emplacement N°1 avec un fort potentiel de développement. Ce bien se trouve dans une zone très passante attirant à la fois les clients locaux et touristes, avec un grand parking gratuit à proximité. La pizzeria est connue pour ses ventes à emporter avec un volume actuel de 60 à 80 pizzas par jour. D'une surface d'environ 100 m², elle comprend une salle de restauration avec un espace pour le four à pizza, une cuisine totalement équipée, ainsi que 25 places assises, des toilettes et une réserve. De plus, une terrasse extérieure à aménager représente un atout majeur pour accroître la capacité d'accueil, offrant la possibilité d'ajouter 30 places assises et d’augmenter la rentabilité. Les équipements professionnels, y compris un four à bois et à gaz, un pétrin, ainsi que du mobilier chaleureux, sont en excellent état. La clientèle est composée d'habitués locaux et de touristes, assurant une activité soutenue tout au long de l'année. Les perspectives de développement sont prometteuses : mise en place d'un service en salle, optimisation de l'exploitation de la terrasse, et possibilité d'élargir les horaires ou d'ajouter un service de livraison. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'en 2033 avec un loyer modéré. Un accompagnement lors de la reprise et une formation complète pour le pizzaiolo sont envisageables. Pour toute visite, contactez-moi 7 jours sur 7. L'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indique un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 889053450. Découvrez tous nos biens sur notre site internet.

84000 AVIGNON – BAISSE DE PRIX CONSEQUENTE – A DECOUVRIR RAPIDEMENT : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE / FOODBOX / SNACK / TRAITEUR – SUR PLACE OU EMPORTER – MATERIEL PROFESSIONNEL NEUF – CLE EN MAIN – PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE – EMPLACEMENT STRATEGIQUE A FLUX PASSANT DANS COMPLEXE D'ACTIVITES & D'ANIMATIONS FESTIVES AVEC COMMUNICATION / TERRASSE & PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir très rapidement avec Raphaël Deloche, ce fonds de commerce unique au sein d'un complexe food-court (1 500m²) animé et incontournable à Avignon. Box/cuisine de 12 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec animations quotidiennes et clientèle fidèle, idéal pour une activité de restauration rapide, foodbox, snack ou traiteur sur place et à emporter. De plus, le local est entièrement EQUIPE avec MATERIEL PROFESSIONNEL NEUF (factures) : grand frigo, table réfrigérée inox 4 portes, plan de travail central inox, gazinière 5 feux avec four, cuiseurs à riz, friteuse double bac, table de plonge avec bac à graisse, hotte professionnelle, micro-ondes, fumoir grill, mini congélateur, meuble bain marie avec rangement, vitrine à dessert – PRET A L'EXPLOITATION. Les chiffres : - Chiffre d'affaires réalisé cette année atteint 170 000 € - Salaire potentiel : 2 000 à 2 500 € pour une personne seule - Les activités sont encadrées par un bail sécurisé de sous-location jusqu'en 2033 - Loyer mensuel : 611 € HT (733,50 € TTC), + charges variables environ 300€ - Participation : 5% HT du chiffre d'affaires mensuel à reverser - Dépôt de garantie : 1 222.50€ De plus, le repreneur bénéficie d'une non-concurrence interne. Le complexe offre une vraie complémentarité culinaire, avec déjà des cuisines diverses et variées du Monde , et il reste un potentiel pour proposer des tendances culinaires à la mode, telles que la cuisine Africaine, Libanaise, Grecque ou autres, très recherchées par les clients. Cette diversité permet au futur repreneur de se démarquer, d'attirer une clientèle nouvelle et régulière, et de profiter pleinement de la synergie créée par les flux quotidiens dans le complexe. Enfin, le repreneur bénéficie également : de la salle et du matériel de réception, d'une belle terrasse, d'une visibilité sur les plateformes de livraison, D'UNE COMMUNICATION, et d'avis clients Google excellents 4,4/5 sur plus de 500 avis en 1 année. Cela démontrant une forte attractivité du site et une bonne satisfaction globale de la clientèle, ce qui est un atout majeur pour tout repreneur d'activité de restauration dans ce lieu dynamique. Ce local est prêt à accueillir immédiatement une activité clé en main dans un environnement convivial et dynamique. Renseignements & visites avec Raphaël Deloche par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

84000 AVIGNON – A DECOUVRIR RAPIDEMENT : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE / FOODBOX / SNACK / TRAITEUR – SUR PLACE OU EMPORTER – CLE EN MAIN – PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE – EMPLACEMENT STRATEGIQUE A FLUX PASSANT DANS COMPLEXE D'ACTIVITES & D'ANIMATIONS FESTIVES AVEC COMMUNICATION / TERRASSE & PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir très rapidement avec Raphaël Deloche, ce fonds de commerce unique au sein d'un complexe food-court (1 500m²) animé et incontournable à Avignon. Box/cuisine de 12 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec animations quotidiennes et clientèle fidèle, idéal pour une activité de restauration rapide, foodbox, snack ou traiteur sur place et à emporter. De plus, le local est entièrement EQUIPE avec MATERIEL PROFESSIONNEL NEUF en partie (factures) : frigo/congélateur, 2 frigos, congélateur, table réfrigérée inox 2 portes, petit four, bac à plonge, 4 plans de travail inox, salamandre/toaster, machine à panini, plaque induction, plancha/Grill, friteuse double avec extincteur spécial friteuse, hotte professionnelle, tableau/écran des menus – PRET A L'EXPLOITATION. Les chiffres : - Chiffre d'affaires réalisé cette année atteint 100 000 € TTC - Salaire potentiel : 2 000 à 2 500 € pour une personne seule - Les activités sont encadrées par un bail sécurisé de sous-location jusqu'en 2033 - Loyer mensuel : 611 € HT (733,50 € TTC), + charges variables environ 300€ - Participation : 5% HT du chiffre d'affaires mensuel à reverser - Dépôt de garantie : 1 222.50€ De plus, le repreneur bénéficie d'une non-concurrence interne. Le complexe offre une vraie complémentarité culinaire, avec déjà des cuisines diverses et variées du Monde , et il reste un potentiel pour proposer des tendances culinaires à la mode, telles que la cuisine Africaine, Libanaise, Grecque ou autres, très recherchées par les clients. Cette diversité permet au futur repreneur de se démarquer, d'attirer une clientèle nouvelle et régulière, et de profiter pleinement de la synergie créée par les flux quotidiens dans le complexe. Enfin, le repreneur bénéficie également : de la salle et du matériel de réception, d'une belle terrasse, d'une visibilité sur les plateformes de livraison, D'UNE COMMUNICATION, et d'avis clients Google excellents 4,4/5 sur plus de 500 avis en 1 année. Cela démontrant une forte attractivité du site et une bonne satisfaction globale de la clientèle, ce qui est un atout majeur pour tout repreneur d'activité de restauration dans ce lieu dynamique. Ce local est prêt à accueillir immédiatement une activité clé en main dans un environnement convivial et dynamique. Renseignements & visites avec Raphaël Deloche par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

40 000 €

755 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 53 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Aramon (30)

À vendre droit au bail d'un local commercial de 53m2 situé au coeur du centre historique de St Rémy, donnant sur une charmante place piétonne. Belle vitrine offrant une visibilité sur la pièce principale + réserve, petite cuisine et sanitaire. Bail commercial 3/6/9 avec possibilité de faire de la petite restauration (extraction autorisée), très rare en centre-ville ! Beaucoup de potentiel de développement... Renseignements et visites sur RDV

Exceptionnel local professionnel de 204 m² dans un Hôtel Particulier du XVIIIe siècle à Avignon intra-muros. Profitez d'une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Avignon. Cet espace exceptionnel comprend 6 bureaux aux volumes généreux, avec de belles hauteurs sous plafond et des détails authentiques dans chaque pièce. Le charme historique du lieu, associé à une façade classée et une rampe d'escalier remarquable, séduira à coup sûr vos clients. Idéalement situé en plein centre-ville, ce local professionnel à acheter à Avignon bénéficie d'une proximité immédiate avec des parkings, un local pour vélos et un accès facile pour tous. Parfait pour toutes les activités en quête d'espace, de prestige, de fonctionnalité et d'accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite privilégiée. Le prix est de 430 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ref. : ND25-1920 DPE F 295 et F 33, coût des énergies estimé entre 4 623 euros et 6 255 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com. Copropriété de 11 lots. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à Marguerittes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant emblématique, situé en zone d'activité d'un village dynamique, est une véritable institution locale. Avec 13 années d'existence, il jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Spécialisé dans la cuisine traditionnelle et les services de traiteur, cet établissement se distingue par son authenticité et la qualité de ses produits. Son ambiance chaleureuse en fait un lieu prisé pour les amateurs de bonne cuisine et de moments conviviaux. Grâce à sa notoriété bien ancrée, son emplacement stratégique offre un potentiel de développement intéressant, que ce soit en poursuivant son activité actuelle ou en ajoutant une touche personnelle, par exemple en exploitant l'activité de pizzéria. C'est une belle opportunité pour un repreneur désirant s'investir dans des locaux professionnels à acheter à Marguerittes, alliant tradition et convivialité. Loyer annuel : 24 500€. Effectif : 2. Valeur de base du fonds de commerce : 198 000 €. Chiffre d'affaires : 270 000 €. EBE retraité : 50 552 €. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Claude Martel (ID 56080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes CEDEX sous le numéro 853460855. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Avignon, Vaucluse (84), en plein centre-ville, dans le secteur de la Place Pie, en zone piétonne. Découvrez cette opportunité exclusive : fonds de commerce de restauration comprenant une terrasse, situé dans un local climatisé de 80 m², entièrement rénové en 2025. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail récent (3/6/9) a été renouvelé en 2025.L'agence eficity, avec Raphaël Deloche à votre écoute, vous propose ce fonds de commerce de restauration qui se distingue par de nombreux atouts : bonne visibilité sur un axe passant à proximité de la Place Pie, un local propre et entièrement remis à neuf, ainsi qu'un parking accessible. La terrasse est disponible pour un loyer annuel de 400 €.L'activité est assurée dans un local sécurisé (alarme/caméra), avec climatisation réversible et extraction en toiture. Le restaurant possède une capacité intérieure de 30 couverts et 30 couverts en extérieur. Le ticket moyen est de 10 € par personne, avec un chiffre d'affaires journalier de 700 €. Les horaires d'ouverture sont de 11h à 23h, 6 jours sur 7. Ce bien est vendu avec tout le matériel neuf en place, et le loyer mensuel s'élève à 1 370 € TTC.Cette reprise est clef en main. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 ou par email à rdeloche@efficity.com. Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'un fonds de commerce avec un potentiel de développement significatif. Ce restaurant, positionné dans un endroit stratégique, attire à la fois une clientèle locale fidèle et un fort afflux touristique tout au long de l'année. Avec une capacité d'accueil d'environ 35 couverts en intérieur et près de 40 à l'extérieur, il garantit un bon volume d'exploitation dès l'ouverture. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 90 m², parfaitement agencés pour maximiser l'efficacité des espaces de travail et de réception. La cuisine, bien conçue, permet une production optimale et peut s'adapter à diverses offres de restauration. Ce local présente également la possibilité d'intégrer une activité complémentaire, comme un corner traiteur ou un espace pour la vente à emporter, permettant ainsi d'enrichir l'offre existante. Des chambres sont aussi disponibles pour une exploitation en location saisonnière, augmentant ainsi les revenus. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence, contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Caroline CHERONNET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 598226)

À vendre, superbes locaux professionnels à AVIGNON, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement de charme se trouve dans le pittoresque village de St Rémy de Provence et offre 22 chambres, un parc d'un hectare avec piscine, et un parking. Idéalement situé à proximité du centre du village et de ses commerces, il propose également une restauration de qualité le soir. L'option d'achat inclut les murs et le fonds de commerce. Pour toutes visites et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à acheter à AVIGNON, contactez Joël RANCHON au 06 27 94 75 83. Prix de vente : 6 830 000 €, honoraires de 330 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6 500 000 € hors honoraires. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet annonce a été rédigée sous la responsabilité de Joël RANCHON, agent commercial immatriculé à MONTPELLIER (RSAC N° 432 065 605), auprès de la SAS IMMO RESEAU, garanti par GALIAN.

OPPORTUNITE RARE - EMPLACEMENT No1 À CHÂTEAURENARD Proche d'Avignon, situé en plein coeur de ville de Châteaurenard, nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel de cuisine française avec un excellent rendement. Le restaurant exploité en services du midi et du soir est reconnu pour sa convivialité, sa cuisine maison et sa proximité avec une clientèle locale fidèle : commerciaux, artisans, habitants du village et touristes de passage. Les atouts du lieu: *salle chaleureuse climatisée avec véranda: capacité 36 couverts. *terrasse d'une capacité de 80 couverts *cuisine entièrement équipée avec un matériel entretenu et fonctionnel *chambre froide neuve *possibilité d'aménager un appartement à l'étage *aucun employé à reprendre *faible loyer (1200euros) L'établissement est la référence du secteur et bénéficie d'une exceptionnelle notoriété .Affaire très saine à reprendre, idéale pour un couple . Surface 180 m2 . Dossier sur demande concernant la partie financière. Prix: 270 000 HT.

iad France - Stéphanie Mendez (06 59 18 34 98) vous propose à la vente un bâtiment industriel mixte d'une surface d'environ 781 m², situé à Avignon dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace à vendre se trouve dans la zone d'activités industrielles de Courtine, à proximité immédiate de la LEO et de la gare TGV. Libre de toute occupation, ce bâtiment dispose d'un emplacement stratégique et d'une parcelle de 1815 m², idéale pour diverses activités. Sa configuration permet un aménagement en plusieurs lots avec des accès indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Construit en 1988 avec des matériaux de qualité, il comprend plusieurs espaces professionnels, tels que bureaux, ateliers, mezzanines et un appartement indépendant pouvant servir de bureaux. Ce bien est parfait pour toute entreprise souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Avignon, alliant espace de travail et logement de fonction. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.