Achat Locaux Professionnels à Vallabrègues (30) : 224 annonces

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 958 €/m²

Locaux professionnels

• 53,63 m²
• 

Vallabrègues (30)

En exclusivité, l'agence en Provence vous propose à la vente des locaux professionnels à Vallabrègues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de village atypique, pleine de potentiel, idéale pour un projet d'achat de locaux professionnels à Vallabrègues. Description :- Surface habitable : 53 m2 répartis sur 3 niveaux- Local commercial : 18 m2, parfait pour une activité professionnelle, un atelier, ou un bureau.- Possibilité d'aménagement : un appartement supplémentaire à rénover pour agrandir l'espace ou générer un revenu locatif.Atouts :- Emplacement : au cœur du charmant village de Vallabrègues, à proximité des commodités et des axes routiers.- Potentiel : parfait pour un projet mixte (habitation et activité professionnelle) ou une rénovation créative.- Authenticité : charme des maisons de village avec possibilité de personnalisation.- À prévoir : travaux de rénovation pour optimiser l'espace et moderniser l'ensemble.- La possibilité de transformer le local commercial en extension d'habitation est envisageable (sous réserve des règles d'urbanisme).Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Bouniol - EI - NoRSAC : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à Vallabrègues, consultez le site cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence en Provence vous propose à la vente des locaux professionnels à Vallabrègues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une charmante pizzeria exclusivement à emporter, idéalement située dans un village provençal authentique. Cet établissement clé en main, très apprécié des habitants, bénéficie d'une clientèle locale fidèle et du passage touristique, surtout pendant la haute saison estivale. Vendus entièrement équipés et opérationnels, ces locaux professionnels Vallabrègues à vendre vous permettent de démarrer votre activité sans délai, avec tout le matériel nécessaire pour confectionner de délicieuses pizzas. Le concept 'à emporter' est avantageux, offrant une gestion simplifiée et des coûts d'exploitation optimisés. Bien que déjà rentable, cette pizzeria offre un fort potentiel de développement. Vous pourriez élargir la carte, proposer un service de livraison ou développer une présence en ligne pour attirer une clientèle encore plus large. Imaginez vivre et travailler dans une région où le soleil brille plus de 300 jours par an ! C'est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Vallabrègues. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

SPECIAL INVESTISSEURS Orpi vous propose à la vente ce local commercial d'une surface d'environ 70m², situé dans le centre ville de Beaucaire, proche de l'hôtel de ville. Le local se compose de deux bureaux, une pièce d'accueil de 24m², et d'un toilette. Il est actuellement loué 526€ / mois DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 762

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

À Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans le centre historique, à proximité de l'église et des commerces, ces locaux accueillent une affaire de pains, pâtisserie et snacking, créée en avril 2023 et en parfait état. Cette opportunité rare s'adresse aux professionnels du métier. L'activité comprend la vente de pain chaud, de viennoiseries et de pâtisseries faites maison. La clientèle est à la fois locale et touristique, grâce à un emplacement attractif. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 171 000 €, avec seulement deux jours de fermeture par semaine et quelques semaines de congé. Le loyer est très attractif, à 10 200 € par an, pour une surface totale de 100 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la boutique ainsi qu'un laboratoire tout équipé et climatisé. Le premier étage comprend un logement de fonction climatisé, idéal pour un professionnel ou un couple. Aucun investissement n'est à prévoir, car le matériel et l'agencement sont récents et en excellent état. Les points forts de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Création récente avec équipements neufs - Position centrale avec forte visibilité - Clientèle fidèle et flux touristique régulier - Cadre de vie agréable - Potentiel de développement important - Un commerce accueillant, "Aux Pains des Amis", devenu un lieu de rendez-vous incontournable.Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Fontvieille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Avignon, dans le département du Vaucluse et au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un bien exceptionnel à la vente : un bureau/micro espace insolite de 8 m² sur deux niveaux. À seulement 200 mètres des remparts, ce local a été récemment restauré et est idéalement situé sur un axe passager, garantissant visibilité et accessibilité. Ce bien atypique est parfait pour un projet créatif, une micro boutique ou un espace d'accueil. Un aménagement pour l'accès entre les niveaux est à prévoir, permettant d'optimiser les volumes de cet espace lumineux, notamment avec sa fenêtre à l'étage qui ajoute au charme. En plus de son potentiel d'utilisation pour un couchage atypique lors du Festival d'Avignon, ce local peut également convenir à des concepts automatisés. Avec un panneau publicitaire grand format, ce bien se démarque sur le marché des locaux professionnels à acheter à Avignon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Raphaël Deloche.

À vendre à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, fonds de commerce d'épicerie fine avec terrasse et belles vitrines. Ce local professionnel de 61 m² se situe dans un secteur animé et fréquenté du centre historique d'Arles, attirant une clientèle fidèle et un flux constant de visiteurs. Détails du bien : • Surface commerciale lumineuse de 61 m², facilement modulable • Espace cuisine de 7 m² • Trois espaces de stockage totalisant 45 m² pour la préparation et la logistique • Terrasse de 24 m² • Deux vitrines de 12 m² chacune offrant une excellente visibilité • Local en excellent état avec point d'eau et sanitaires Bail commercial en cours : • Type : Bail 3-6-9 • Activités autorisées : vente de produits de qualité, chocolaterie, glaces, salon de thé et activités connexes • Loyer : 1 150 euros Atouts : Un emplacement premium, une visibilité optimale, une terrasse spacieuse et un fort potentiel de développement pour un concept gourmand ou artisanal. Prix de vente : 180 000 euros, avec des honoraires d'agence de 18 000 euros à la charge de l'acquéreur. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Arles ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au +33 7 65 73 48 30 ou par email à cbertin.mpi@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SPECIAL INVESTISSEURS Orpi vous propose à la vente ce local commercial d'une surface d'environ 70m², situé dans le centre ville de Beaucaire, proche de l'hôtel de ville. Le local se compose de deux bureaux, une pièce d'accueil de 24m², et d'un toilette. Il est actuellement loué 526€ / mois DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 762

À vendre à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un immeuble de bureaux idéalement situé en première ligne d'un axe principal de la ville. Cette propriété, proposée par Nicolas JENNY, offre une surface de plus de 250 m², adaptée aux professions libérales et médicales, avec un accès PMR garantissant une accessibilité optimale. Ce bien comprend également 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots distincts. Aucun travaux ne sont à prévoir, et les locaux sont libres de toute occupation. Le prix de cession des murs est de 485 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achats de locaux professionnels à Châteaurenard, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Châteaurenard.

À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.

À vendre, locaux professionnels à Avignon, Vaucluse (84), en plein centre-ville, dans le secteur de la Place Pie, en zone piétonne. Découvrez cette opportunité exclusive : fonds de commerce de restauration comprenant une terrasse, situé dans un local climatisé de 80 m², entièrement rénové en 2025. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail récent (3/6/9) a été renouvelé en 2025.L'agence eficity, avec Raphaël Deloche à votre écoute, vous propose ce fonds de commerce de restauration qui se distingue par de nombreux atouts : bonne visibilité sur un axe passant à proximité de la Place Pie, un local propre et entièrement remis à neuf, ainsi qu'un parking accessible. La terrasse est disponible pour un loyer annuel de 400 €.L'activité est assurée dans un local sécurisé (alarme/caméra), avec climatisation réversible et extraction en toiture. Le restaurant possède une capacité intérieure de 30 couverts et 30 couverts en extérieur. Le ticket moyen est de 10 € par personne, avec un chiffre d'affaires journalier de 700 €. Les horaires d'ouverture sont de 11h à 23h, 6 jours sur 7. Ce bien est vendu avec tout le matériel neuf en place, et le loyer mensuel s'élève à 1 370 € TTC.Cette reprise est clef en main. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 ou par email à rdeloche@efficity.com. Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Mme Lajournade vous propose: Au cœur de l'intra-muros de la ville d'Avignon, ce salon de coiffure bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'une rue commerçante très fréquentée. Sa position centrale et sa proximité avec les transports en commun tels que les bus, le tramway et la gare offrent une excellente visibilité et accessibilité pour une clientèle diversifiée. La climatisation, un atout supplémentaire pour le confort des clients et du personnel, renforce l'attrait de ce fonds de commerce.Ce salon de coiffure de 80m², composé de 4 pièces, offre un espace lumineux et accueillant pour une clientèle fidèle et régulière. Son agencement optimal permet une organisation fluide des activités de coiffure, avec un potentiel de développement au sein de ce quartier dynamique. Avec son emplacement stratégique dans un environnement urbain animé, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la coiffure à Avignon.Loyer: 1628€ /mois (1593€ /mois + 34,8€ /mois de provisions sur charges)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 € HT + 3 168 € TVA, soit 179 168 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 160 160 € HT + 0 € TVA, soit 160 160 € TTCHonoraires d'agence : 15 840 € HT + 3 168 € TVA, soit 19 008 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074

Prix au m² le plus bas

84 000 €

525 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 160 m²

Quartier Centre Ville-La Roquette

À 19km de Vallabrègues (30)

Arles - Situé au coeur du centre ville, vente d'un fond de commerce comprenant son restaurant et son appartement de fonction. La partie restaurant, avec terrasse, se compose d'une salle de réception d'environ 60 m2, sa cuisine professionnelle de 12 m2 et ses toilettes, une partie réserve d'environ 30 m2. Enfin, à l'étage, un appartement T4 avec son espace cuisine et ses 3 chambres. Restaurant plus exploité à ce jour. loyer mensuel 1800 euro/mois

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une exclusive opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce droit au bail neuf, actuellement utilisé pour une activité de restauration rapide, est installé dans un local de 37m². Le bien est stratégique, situé à proximité immédiate d'une artère commerçante très fréquentée, tout en bénéficiant d'une rue calme à seulement 15 mètres de celle-ci. Ce local, sans extérieur, est idéal pour la mise en place d'une activité commerciale dynamique et rentable grâce à sa vitrine et son alarme. Il comprend une salle de 25 m², un espace cuisine de 7,50 m², ainsi que des sanitaires avec lave-main. Le bien est vendu entièrement équipé avec du mobilier et des appareils professionnels, garantissant un bon démarrage pour toute nouvelle activité. Le bail commercial de 9 ans, débuté en décembre 2025, assure une stabilité avec un loyer attractif de 550 € HT et 20 € de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Raphaël Deloche. Ne ratez pas cette occasion de faire un achat de locaux professionnels à Avignon.

Mme Lajournade vous présente un fonds de commerce d'hôtel restaurant de charme à Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, anciennement une école du village, dispose d'une salle de restaurant de 39 à 55 places, d'une salle de petit déjeuner de 25 places, d'une réception, d'un salon/bar de 20 places, d'une cuisine, d'une réserve, ainsi que de 10 chambres pour la clientèle, d'une chambre de service et d'un studio de fonction de 50m². L'hôtel, avec ses pierres et poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse, accentuée par un feu de cheminée en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée de 26 à 38 places, d'une piscine, d'un abri à vélos et de places de stationnement. Cet hôtel ***, propriété de caractère, reflète la douceur de vivre provençale avec son jardin fleuri et sa décoration élégante. Une opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Tavel, avec la possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Retrouvez plus d'informations sur le site. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 426 000 € HT + 3 902,16 € TVA, soit 429 902,16 € TTC. Prix sans honoraires : 406 489,20 € HT + 0 € TVA, soit 406 489,20 € TTC. Honoraires d'agence : 19 510,80 € HT + 3 902,16 € TVA, soit 23 412,96 € TTC (5,76 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Aicha Lajournade, votre conseillère SAFTI, au 0625684869 ou par e-mail à aicha.lajournade@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'Avignon sous le numéro 492 244 074.

Achat locaux professionnels à Avignon - 84000 AVIGNON INTRA MUROS - RUE DES LICES. HICHAM DGHOUGHI vous propose ces murs commerciaux de 90 m² avec grande vitrine et parking à proximité, libres de toute occupation. Grâce à sa superficie généreuse, ce local serait idéal pour une activité de restauration avec service à table, des bureaux ou même un théâtre. Précédemment exploité par un restaurant rapide, ce bien commercial bénéficie d'une localisation centrale à Avignon, à proximité du lycée Saint-Joseph, et dispose d'un très bon potentiel, incluant la possibilité de créer un appartement supplémentaire. La taxe foncière est de 920 euros par an, et la valeur locative est estimée à 12 000 euros annuels. Mandat 418399. Pour plus d'informations concernant la vente de locaux professionnels à Avignon, contactez HICHAM DGHOUGHI au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. HICHAM, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 487 624 777, vous accompagne et sécurise votre projet d'achat de locaux professionnels à Avignon. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Avignon, au cœur du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez une opportunité idéale d'achat de fonds de commerce de restauration, située dans le secteur prisé des Halles, en zone piétonne, entre la place Pie et la place de l'Horloge. Ce local professionnel Avignon à vendre bénéficie d'un excellent rapport emplacements, chiffre d'affaires et prix, tout en affichant une rentabilité constante et un loyer raisonnable. Avec une surface de 45 m², le local est équipé d'une vitrine, de deux terrasses et d'une cave de stockage. Sa visibilité est optimale, positionné sur un axe passant, et l'affaire, en place depuis 9 ans, ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans, jusqu'en 2025.L'établissemnt offre d'excellents chiffres d'affaires, entre 100 000 € et 150 000 €, avec un ticket moyen de 25 à 30 €. Il est ouvert midi et soir du mardi au samedi, avec des horaires élargis durant la haute saison. Deux capacités accueillent jusqu'à 24 couverts en extérieur et 22-24 à l'intérieur. Le loyer est de 1 200 € HT, plus 30 € de charges. Vous disposez de tout l'équipement nécessaire pour démarrer votre activité en toute simplicité. Ce local est parfait pour ceux désirant acheter des locaux professionnels à Avignon ou modifier l'activité selon leurs projets. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Raphaël Deloche.

iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose une opportunité rare avec ces locaux professionnels à vendre à SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur un axe touristique majeur, ce commerce, en activité depuis 2007, bénéficie d'une forte notoriété et d'un loyer maîtrisé. Reprenez l’activité existante de ce commerce spécialisé dans le tissu et textile de décoration, ou créez votre propre concept dans cet emplacement à fort potentiel, à proximité de la mairie et dans une zone très fréquentée. D'une surface commerciale d'environ 75 m² plus une réserve, ce local promet une visibilité optimale et un passage constant de clients. Le bail commercial est renouvelé en mai 2025 pour 9 ans, et le loyer attractif de 1 189 € par mois est rare pour le secteur. Les possibilités pour votre projet incluent la reprise du fonds de commerce ou le changement d'activité, sous certaines conditions. Cette annonce représente une excellente occasion pour les commerçants souhaitant s'implanter rapidement dans une ville très touristique avec un flux important de visiteurs toute l'année. Dossier complet, photos et conditions financières disponibles sur demande.

À vendre, locaux professionnels situés à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une importante commercialité grâce à un emplacement stratégique en bordure de route et face à un rond-point. Ces locaux se trouvent à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, garantissant un passage constant. Ce local commercial est équipé d'une gaine d'extraction, ce qui le rend idéal pour toute activité, notamment la restauration. De plus, 8 places de stationnement extérieures sont disponibles. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Rodilhan, avec un prix de vente fixé à 301 734 € HT/HD.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux, situés en bordure de route et face à un rond-point, bénéficient d'une excellente visibilité et d'une importante commercialité. Le local est à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, assurant un flux de passage conséquent. Doté d'une gaine d'extraction, il est idéal pour une activité de restauration. De plus, quatre places de parking extérieures sont disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique : locaux professionnels Rodilhan à vendre, au prix de 200 427 € HT/HD.

À vendre à Avignon, Vaucluse (84), locaux professionnels comprenant des services funéraires : pompes funèbres et chambres funéraires. Situés sur une commune dynamique avec un fort potentiel, ces locaux récents disposent de 3 chambres funéraires, d'un laboratoire, d'une boutique d'articles funéraires, d'un bureau d'accueil, d'un bureau de direction, de bureaux pour collaborateurs, ainsi que d'un parking pour clients et de parkings couverts pour corbillards. La surface bâtie totale est de 500 m². Ce bien, à acheter à Avignon, représente un bel outil de travail avec un gros potentiel de développement. Le prix de vente est de 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant, à l'adresse p.becourt@proprietes-privees.com ou au 060798 0936. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux immatriculés au RSAC Avignon 397592882, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

498 000 €

7 217 €/m²

Locaux professionnels

• 69 m²

À 17km de Vallabrègues (30)

À vendre locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau cabinet climatisé est situé dans un centre médical et comprend une salle d'attente, des WC aux normes handicapés, ainsi que deux grands bureaux. L'ensemble se trouve au premier étage, accessible par ascenseur. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence.

Llinares Immobilier vous présente à la vente un local médical de 117 m², idéalement situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un magnifique pôle médical disposant d’un vaste parking. Cet espace fonctionnel et lumineux se distingue par ses beaux volumes, une grande salle d’attente et trois salles de consultation parfaitement aménagées pour des activités médicales, dentaires, paramédicales ou techniques. Implanté dans un environnement dynamique, entre cadre résidentiel et professionnel, ce local représente une opportunité rare pour les professions libérales ou les structures de santé souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence. En excellent état et prêt à l’emploi, il répond aux exigences de confort et de fonctionnalité. Sa configuration optimise l'accueil des patients et facilite l'organisation professionnelle. C'est une adresse stratégique, parfaitement adaptée, avec un potentiel à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Cette annonce concerne des locaux professionnels à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Avignon et 30 minutes de Nîmes, ce fonds de commerce en hôtellerie-restauration est idéalement situé au cœur d'un village réputé pour son charme et ses vins. Cet établissement comprend : 2 salles de restaurant, un hall-réception, un salon-bar, une cuisine, des réserves, 10 chambres, une chambre pour le personnel ou stagiaire, un studio de fonction de 50 m2, des archives, un jardin avec piscine, et un abri à vélo pour la clientèle. Le restaurant peut accueillir 26 couverts, extensible à 39, et 55 places en configuration groupe, avec une terrasse ombragée pouvant recevoir entre 26 et 38 couverts en saison. L'hôtel propose 10 chambres et une salle de petit déjeuner donnant sur le jardin, qui peut également être utilisée pour les groupes ou séminaires. Cet établissement au charme provençal offre de nombreuses possibilités. Les données chiffrées seront disponibles après vérification. Pour plus d'informations et une visite, contactez EIRL Christian PERNELET au 06.74.13.08.69, RSAC Avignon 421210816. Cette annonce vous est présentée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - No RSAC : 421210816, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un local professionnel à vendre avec un emplacement de premier choix. Ce local commercial ou bureau de 57,66 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante. En excellent état, il offre plusieurs espaces modulables selon vos besoins, ainsi qu'un coin cuisine à l'arrière. Il est possible d'acheter également le local contigu de 39,34 m², ce qui permet d'obtenir une surface totale de 97 m² avec double vitrine. L'immeuble comprend 4 lots commerciaux en rez-de-chaussée et 9 appartements entre le 1er et le 3ème étage. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Avignon, cet emplacement est idéal, à proximité de l'intra muros, de la gare centrale et de son parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : FR155. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les biens désignés représentent les lots n°4 de la copropriété, qui comporte 13 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 56 €. Procédure contre le syndicat : Non. Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée lors de l'organisation de la visite.

Pascal BECOURT, expert en transactions d'entreprises et de commerces, propose à la vente un fonds de commerce pour un Tabac, Presse et Jeux (FDJ) idéalement situé sur un axe très fréquenté, en périphérie d'Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre comprend une boutique de 82 m² avec présentoir, une arrière-salle, ainsi que plusieurs réserves : 12 m² pour le tabac, 8 m² pour la presse et 2 m² pour les bonbons, en plus de sanitaires. Le chiffre d'affaires est en progression : 963 000 euros en 2023 et estimé à 881 000 euros en 2024, avec des commissions diverses s'élevant à 390 000 euros pour le tabac, 15 000 euros pour la presse, 10 000 euros pour le PMU, 55 000 euros pour le FDJ-LOTO et 60 000 euros pour le FDJ Grattage. En termes de sécurité, l'établissement est équipé de Smart Water pour le traçage ADN, de deux fumigènes, de 11 caméras avec enregistrement, d'un coffre-fort et d'un rideau électrique. Avec 2 000 références de presse et un panier moyen de 21,50 euros, cet établissement est géré avec un personnel stable de 3 CDI, potentiellement réduit à 2. La clientèle fidélisée inclut des habitués, des entreprises locales et des touristes. Le loyer est de 1 990 euros HT, avec un bail 3/6/9 valable jusqu'en 2027, et une taxe foncière de 799 euros. La cession du fonds de commerce est fixée à 1 065 000 euros, comprenant des honoraires d'agence de 65 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite ou obtenir des précisions, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant, au 0607.98 093.6 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com, mandat n°433811. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, numéro 397 592 882. Mandat réf : 433811. Je vous accompagne et sécurise votre projet d'achat de locaux professionnels à Avignon.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

3 571 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 49 m²
• Terrain 40 m²
• 

À 10km de Vallabrègues (30)

À vendre : locaux professionnels rénovés d'environ 49 m2 situés à SAINT ETIENNE DU GRES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux sont parfaits pour des professions libérales. Ils comprennent une salle d'attente meublée avec un placard de rangement, deux bureaux et des toilettes conformes aux normes PMR. Une petite cour exposée plein sud complète ce bien, qui est équipé d'une climatisation réversible. Ce local professionnel est fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour un achat de locaux professionnels SAINT ETIENNE DU GRES.