Achat Locaux Professionnels à Tarascon (13) : 120 annonces

Ensemble immobilier à vendre à TARASCON, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composé de locaux commerciaux et ateliers de plus de 670 m2, garages, parking, terrain à bâtir et maison d'habitation. Loyer mensuel d'environ 4900 euros. Le tout sur un terrain d'environ 2900 m2. Trouvez votre achat de locaux professionnels TARASCON ici!

Prix au m² le plus bas

1 150 000 €

411 €/m²

Locaux professionnels

• 2 800 m²

Tarascon (13)

iad France - Marilyne LAZARO (06 75 46 01 73) vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarascon, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce complexe immobilier, situé à proximité du centre-ville, offre une superficie d'environ 2800 m². Cette offre s'adresse aux investisseurs et promoteurs immobiliers, avec de nombreuses possibilités de constructions. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Tarascon, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO (ID 44978), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le numéro 502228323. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

SPECIAL INVESTISSEURS Orpi vous propose à la vente ce local commercial d'une surface d'environ 70m², situé dans le centre ville de Beaucaire, proche de l'hôtel de ville. Le local se compose de deux bureaux, une pièce d'accueil de 24m², et d'un toilette. Il est actuellement loué 526€ / mois DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 762

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Prix au m² le plus bas

115 500 €

462 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²
• 

À 13km de Tarascon (13)

Il est présenté à la vente un fonds de commerce particulièrement complet et attractif, actuellement exploité sous l'enseigne d'un centre de remise en forme, comprenant notamment les activités suivantes : -Centre de remise en forme, -Vente d'articles de sport, d'articles de plein air, -Vente de coupes et trophées, -Vente d'articles de remise en forme, -Exploitation d'un espace de balnéothérapie, spa esthétique, cosmétique et bien-être. Local commercial et agencement : Ledit fonds de commerce est exploité dans un local commercial d'environ 250 m², idéalement situé dans un environnement parfaitement adapté à ce type d'activité. Le local est entièrement aménagé et agencé pour offrir des prestations de qualité, dans des conditions de confort et d'esthétique optimales. Il comprend notamment : -Deux salles de massage, -Une salle de soins visage, -Un espace bien-être composé : d'une salle de repos avec douche d'un hammam, d'un sauna, d'une pièce avec bain à remous, -Deux salles équipées de tables en marbre pour les enveloppements et gommages, -Un espace extérieur avec piscine et bain à remous. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation en ligne, avec une note de 5/5 sur le site TripAdvisor, et de nombreux avis très positifs sur d'autres plateformes spécialisées. Caractéristiques du bail commercial : -Bail commercial en cours (3/6/9) -Durée restant à courir : 2 ans et 5 mois -Loyer annuel brut HT : 2 526,18 € -Provision annuelle sur charges : 445 € Cette opportunité s'adresse à des professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main, bien implantée localement, jouissant d'une belle notoriété et d'un outil de travail complet et fonctionnel. Possibilité de faire l'acquisition des murs commerciaux. Prix : 434 500€ FAI Référence agence : 18591

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels BEAUCAIRE. À vendre, en raison d'un départ à la retraite, un tabac presse FDJ idéalement situé en centre-ville d'une commune dynamique de plus de 16 000 habitants, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel BEAUCAIRE à vendre dispose d'un stationnement à proximité immédiate et d'une clientèle régulière. La surface totale est d'environ 40 m², comprenant un espace de vente, une réserve et un bureau. L'exploitation actuelle est gérée par le propriétaire et deux salariés à temps plein. Les commissions annuelles dépassent 215 000 €, avec un chiffre d'affaires taxable de plus de 130 000 € et un EBE retraité de 170 000 €. Il s'agit d'une affaire rentable avec une stabilité des revenus, parfaite pour un investissement sécurisé ou une reconversion. Un dossier complet est disponible et les visites se font uniquement sur rendez-vous. À visiter sans tarder.

À Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 140 m² avec un parking. Situé dans une petite copropriété sans syndic, ce bien génère un revenu locatif de 13 800 € HT par an, avec un bail en cours depuis 2022. Ce local comprend un espace principal lumineux et modulable, une pièce de repos ainsi qu'une réserve. Il bénéficie d'un emplacement facilement accessible, proche des principaux axes et du centre d'Arles. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Arles, n'hésitez pas à contacter Alexandre LUYAT au 06 73 51 19 52 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 500 € par an. Aucune procédure n'est en cours et le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques auxquels il est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alexandre LUYAT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 084 389, RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00.

À saisir, locaux professionnels à vendre à RODILHAN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situés en bordure de route, face à un rond-point, ces murs commerciaux bénéficient d'une grande visibilité. Proches d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, ils assurent un passage important. Ce local commercial est équipé d'une gaine d'extraction adaptée pour la restauration et dispose de 4 places de parking extérieures. Une opportunité idéale pour tout type d'activité. Prix de vente : 101 307 € HT/HD. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à RODILHAN.

Opportunité à saisir : Situé au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local commercial à vendre offre un cadre idéal pour un investisseur ou un professionnel désireux de s'établir dans ce village prisé des Alpilles. Avec sa belle vitrine, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue commerçante animée. D'une superficie d'environ 55 m², ce local propose un espace de vente agréable, modulable selon les besoins de votre activité. Que ce soit pour une boutique, une galerie, un showroom ou un bureau, ce lieu s'adapte à vos projets. Il dispose également d'un WC avec lave-mains et d'une réserve pour un rangement pratique. Pour visiter, veuillez contacter Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur l'axe principal de la commune, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Ce bar-restaurant, d'une superficie d'environ 120 m², dispose également d'une grande terrasse permettant d'accueillir jusqu'à 140 couverts, idéal pour développer une activité dynamique lors des nombreuses festivités locales. Avec la possibilité d'extension de la terrasse pour augmenter la capacité d'accueil, ce local est proposé à la vente pour 139.000 EUR, frais d'agence inclus, et avec un loyer de 1.400 EUR par mois. Une licence IV est incluse, offrant de belles perspectives de développement. C'est une occasion à ne pas manquer pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un secteur animé et porteur.

À vendre à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un immeuble de bureaux idéalement situé en première ligne d'un axe principal de la ville. Cette propriété, proposée par Nicolas JENNY, offre une surface de plus de 250 m², adaptée aux professions libérales et médicales, avec un accès PMR garantissant une accessibilité optimale. Ce bien comprend également 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots distincts. Aucun travaux ne sont à prévoir, et les locaux sont libres de toute occupation. Le prix de cession des murs est de 485 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achats de locaux professionnels à Châteaurenard, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Châteaurenard.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Beaucaire, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons en exclusivité un fonds de commerce dans le secteur BAR/PETITE RESTAURATION/GLACIER/LICENCE IV, idéalement situé sur une place accessible, à proximité de la mairie, du marché et du port de plaisance. Ces locaux professionnels à vendre incluent : - Une grande salle de bar avec 20 places assises (possibilité d'extension) - Une salle de restauration avec également 20 places assises (possibilité d'extension) - Une cuisine professionnelle de 13 m² avec extraction - Une arrière-cuisine de 23 m², équipée pour la plonge avec réfrigérateurs et cave à vin - À l'extérieur, une terrasse de 110 m² avec comptoir couvert/bar, barbecue et 40 places assises (possibilité d'extension), sanitaires extérieurs et accès à une cave au sous-sol. - Un logement de fonction à l'étage avec 2 chambres et salle d'eau avec WC. Les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le chiffre d'affaires est satisfaisant et peut être développé davantage (informations disponibles sous clause de confidentialité). L'affaire se transmet intégralement avec ses équipements: - Cuisine : piano professionnel, bain marie, chauffe-plat, hotte, armoires positives et négatives, - Tireuses à bière au bar et comptoir extérieur, - Lave-verres et lave-vaisselle. Aucun contrat de location ou de fournisseurs à reprendre. Bail commercial 3-6-9 de 2019, loyer très attractif à 1 100 euros par mois sans charges locatives (exception faite pour la taxe foncière et la taxe des ordures ménagères, à la charge du propriétaire). Professionnels expérimentés ou débutants, cette vente de locaux professionnels à Beaucaire est une occasion à ne pas manquer. Prix de vente : 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : Parts sociales d'une entreprise de micro-crèches située à Arles et Saint-Martin-de-Crau, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre concerne la cession de 100 % des parts sociales d'une SARL spécialisée dans la gestion de micro-crèches, avec une première structure à Arles et la seconde à Saint-Martin-de-Crau.Présentation de l'entreprise :- Type d'activité : Gestion de micro-crèches (secteur petite enfance)- Statut juridique : SARL- Année de création : 2013- Capacité d'accueil : 12 enfants par micro-crèche + 15 % de surnombre- Effectif : 6 professionnelles + 3 apprenties- Chiffre d'affaires 2024 : 414 000 €Points forts :- Structures en conformité avec les normes Petite Enfance et ERP- Équipes stables, autonomes et qualifiées- Clientèle fidèle- Structures en bon état, peu de travaux à prévoir- Dossiers complets et fonctionnement rodé- Dossiers administratifs, agréments et contrats en règle- Possibilité d'accompagnement à la repriseConditions de vente :- Type de cession : 100 % des parts sociales de la SARL- Prix de vente : 352 800 €- Accompagnement possible lors de la transition (transmission des dossiers, présentation aux équipes et aux familles…)Pour ceux qui s'intéressent à l'achat de locaux professionnels à acheter à Arles, je reste à votre disposition pour plus d'informations, étude du dossier financier ou visite des établissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf.909857

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous présente ce séduisant local commercial d'une surface de 45 m², idéalement situé dans le centre-ville d'Arles avec un loyer avantageux de 1290 euros. Ce local lumineux et fonctionnel se trouve au cœur d'un quartier animé, offrant une excellente visibilité pour capter une clientèle diversifiée. Sa disposition optimale vous permet de mettre en valeur vos produits ou services dans un cadre accueillant, parfait pour fidéliser une clientèle exigeante. En raison de sa situation stratégique, à proximité des commerces et des attractions touristiques, ce local est un véritable atout pour quiconque envisage la vente de locaux professionnels à Arles. Ne ratez pas cette occasion de vous implanter dans un lieu central ayant un fort potentiel commercial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce local professionnel a à offrir. Une belle opportunité pour les entrepreneurs désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Arles.

Situé dans le bâtiment L'Atelier des Roues à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, Optimhome vous propose ce local professionnel de 67,37 m² Carrez, idéal pour des activités libérales, médicales ou tertiaires. Ce bien à vendre s'inscrit dans un environnement dynamique, avec divers professionnels favorisant les collaborations et la complémentarité des activités. Le local comprend une salle d'attente desservant trois cabinets d'environ 11 m² et 17 m², tous équipés de climatisation réversible. Un espace débarras avec lave-mains vient compléter l'ensemble. Ce local professionnel à acheter à Arles se distingue par son charme ancien, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, offrant ainsi un cadre de travail agréable. De plus, une mezzanine d'environ 25 m² peut être aménagée pour optimiser l'espace. Des WC communs à quatre locaux sont présents sur le palier, gérés par la copropriété. Le bien est également vendu avec une place de parking réservée. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un ascenseur, dans un bâtiment de caractère entièrement réhabilité, sécurisé en dehors des horaires de travail. Arles bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nîmes, Avignon et Marseille, avec une gare SNCF et un accès rapide aux grands axes. Ville attractive et dynamique, elle constitue un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Nombre de lots dans la copropriété : 184, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1180 €, soit 98 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anna CRAY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) au 06 98 36 35 71 (réf. 605032) pour plus de détails.

À vendre : locaux professionnels rénovés d'environ 49 m2 situés à SAINT ETIENNE DU GRES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux sont parfaits pour des professions libérales. Ils comprennent une salle d'attente meublée avec un placard de rangement, deux bureaux et des toilettes conformes aux normes PMR. Une petite cour exposée plein sud complète ce bien, qui est équipé d'une climatisation réversible. Ce local professionnel est fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour un achat de locaux professionnels SAINT ETIENNE DU GRES.

Local professionnel à vendre à Les Angles, Gard (30), Languedoc-Roussillon, d'une superficie d'environ 40 m². Prix : 109 000 € (frais d'agence inclus). Ce local, actuellement exploité en salon de coiffure en raison d'un départ à la retraite, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Angles. Il est adapté pour tous types de commerces, à l'exception des activités de restauration, bar et boucherie.Le potentiel locatif est estimé à environ 900 € par mois, offrant un revenu annuel brut de 10 800 €. Avec des charges annuelles de 540 € et une taxe foncière d'environ 1 100 €, la rentabilité nette est d'environ 8,4 %, ce qui constitue un excellent rendement pour une vente de locaux professionnels à Les Angles.Des travaux de personalisation sont à prévoir afin d'aménager le local selon vos besoins. Equipements inclus : climatisation réversible, vitrine et rideaux électriques.Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien est parfait pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de s'implanter rapidement. N'attendez plus pour visiter ce local professionnel à acheter à Les Angles.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels Les Angles, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restaurant, proposé au prix de 98 000 euros, offre une surface de 46 m². Situé dans un emplacement privilégié avec un fort passage de véhicules, il garantit une excellente visibilité et un bon potentiel de clientèle. L'établissement comprend une capacité de 10 couverts en salle, ainsi qu'une belle terrasse ombragée de 80 m², pouvant accueillir 30 couverts, agrémentée d'un barbecue extérieur pour une ambiance conviviale. Un parking à proximité assure un confort appréciable pour la clientèle. Le local est bien agencé et prêt à fonctionner immédiatement. Le loyer est de 935 euros par mois, un atout rare pour ce type d'emplacement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre attractif et clé en main. Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels Les Angles, contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

498 000 €

7 217 €/m²

Locaux professionnels

• 69 m²

À 13km de Tarascon (13)

À vendre locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau cabinet climatisé est situé dans un centre médical et comprend une salle d'attente, des WC aux normes handicapés, ainsi que deux grands bureaux. L'ensemble se trouve au premier étage, accessible par ascenseur. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence.

Situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, ce local commercial vous offre une opportunité exceptionnelle dans le cadre de votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence. Avec ses 88 m², cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour diverses activités commerciales ou artisanales dans l'un des secteurs les plus recherchés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa vitrine attrayante mettra en avant votre activité et attirera l'œil des passants, renforçant ainsi votre visibilité. L'intérieur, aisément modulable, vous permettra de personnaliser vos aménagements selon vos besoins spécifiques. Ce local, proposé à un loyer mensuel de 980 €, représente une occasion rare dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de positionner votre enseigne dans une ville à fort rayonnement. Contactez dès aujourd'hui Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local à vendre. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Caroline CHERONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 578298)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 765 000 €

3 677 €/m²

Locaux professionnels

• 480 m²
• 

À 13km de Tarascon (13)

À vendre à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette bâtisse commerciale exceptionnelle offre 480 m² d'emprise au sol sur deux niveaux (R+1), idéale pour l'achat de locaux professionnels à Arles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 8 bureaux professionnels, actuellement aménagés pour une activité médicale (kinésithérapie), une grande salle de soin adaptée pour des activités paramédicales ou collectives, ainsi qu'une cuisine équipée pour plus de confort et 3 WC respectant les normes d’accueil. À l'étage (R+1), il y a 2 bureaux supplémentaires, une salle de soin spacieuse et un WC pour compléter cet espace. Pour les annexes, deux grands cabinets consacrés à l’ergothérapie comprennent 3 bureaux, un dégagement et des WC séparés. À l'extérieur, 4 places de parking privées sont disponibles, un atout indéniable pour l'accueil de vos clients et visiteurs. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la commune d'Arles, offrant un cadre attractif dans une zone prisée par les professionnels et les habitants. Avec sa superficie généreuse, il permet une flexibilité totale pour de nombreux projets tels qu'une clinique privée, un centre paramédical, des bureaux d’affaires, un espace de coworking, ou une crèche. Ce bien à vendre dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur représente un fort potentiel d’investissement grâce à ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À vendre : droit au bail d'une boutique bien située à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel, d'une superficie d'environ 55 m² de plain-pied, se trouve dans un secteur dynamique et attractif, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence. Avec un espace de vente spacieux et une vitrine offrant une excellente visibilité, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel permet d'accueillir différentes activités commerciales, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. Le local inclut un espace principal aménageable selon votre concept et une réserve pour le stockage. Le loyer est de 1 034 € par mois, un montant compétitif pour cet emplacement recherché. Cette adresse constitue une opportunité précieuse pour développer votre activité dans une ville prisée par les locaux et les visiteurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - Ce restaurant, situé dans un secteur portuaire prisé de Beaucaire, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important passage toute l'année. Avec son ambiance chaleureuse, sa décoration raffinée et ses spécialités culinaires, il est devenu une adresse bien établie, attirant tant une clientèle locale que touristique. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement équipés et prêts à être exploités immédiatement. Ils offrent un réel potentiel de développement, que ce soit par une diversification de l'offre ou la mise en place d'activités complémentaires. La reprise peut se faire avec ou sans l'équipe actuelle, en fonction du projet du nouvel exploitant. Aucun contrat ne limite le choix, bien qu'un personnel expérimenté puisse faciliter une transition fluide et rapide. Le bail commercial actuel dispose de conditions avantageuses, faisant de cette offre une belle opportunité pour un professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à Beaucaire, déjà valorisés et opérationnels. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Valentin COLLIN au 0778561353 ou l'agence Omielimmo. Pour organiser une visite, contactez-nous.

iad France - Julie Arnaud (06 69 11 09 45) propose à la vente des locaux professionnels à Beaucaire, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Loto Presse dispose d'un fort potentiel et offre un bon rendement, avec de nombreuses possibilités de développement. Situé dans un secteur attractif, cet emplacement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un stationnement gratuit. La clientèle, à la fois fidèle et de passage, assure un chiffre d'affaires total de 106 000€ et un EBE retraité de 58 000€. Ce commerce est idéal pour deux personnes, sans personnel à reprendre, ce qui permet d'envisager l'embauche d'un salarié pour améliorer le confort de travail, élargir les horaires ou développer de nouveaux produits à marge. Ce bâtiment est recherché pour son rendement, sa fermeture le dimanche, ainsi que pour les opportunités de diversification encore à explorer. Notre expertise dans la cession de commerces vous garantit un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié pour coordonner les étapes de la reprise, en partenariat avec tous les acteurs concernés. CA 106 000€, EBE retraité 58 000€, loyer annuel 10 500€. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à Beaucaire, consultez notre site internet : www.iadfrance.fr.

Propriété « Les Doctrinaires » – Secteur Malraux – Port de Plaisance de Beaucaire Bien rare et exceptionnel face au Port de Plaisance. Au coeur de Beaucaire, ville d'Art et d'Histoire idéalement située entre Languedoc, Provence et aux portes de la Camargue, découvrez une propriété emblématique du XVIIe siècle : « Les Doctrinaires ». Édifiée à l'origine par les Révérends Pères de la Doctrine Chrétienne dans l'ancienne gâche de l'Hôpital, cette demeure chargée d'histoire développe plus de 2 100 m² bâtis sur un terrain de 3 650 m², en secteur sauvegardé (dispositif Malraux). Composition des bâtiments Bâtiment principal élevé sur caves, organisé sur trois niveaux autour d'un patio et d'un jardin arboré : - Rez-de-chaussée : vastes pièces de réception, salons et locaux professionnels. - 1er étage : 20 chambres avec salles de bain. - 2e étage : 20 chambres supplémentaires et pièces de service. - Les volumes généreux, la distribution autour du patio et le cachet architectural d'époque offrent une base remarquable pour un projet d'envergure. Constructions annexes à usage d'habitation, jardins et espaces de stationnement complètent l'ensemble. Un potentiel d'exception. Des travaux importants sont à prévoir, mais la configuration et l'emplacement ouvrent la voie à de multiples projets : - Hôtel – Restaurant (aucun fonds de commerce à reprendre) - Lieu de réception et d'événements - Rénovation en appartements (dispositif Malraux et Déficit Foncier adaptés aux fiscalités élevées) - Résidence sénior haut de gamme, bénéficiant d'un cadre de vie recherché en centre-ville Points forts: ? Monument du XVIIe siècle ? Situation privilégiée face au port, en centre-ville ? Proximité immédiate commerces et commodités ? Fort potentiel touristique grâce au riche patrimoine local ? Propriété unique et emblématique Prix : 2 862 000 € honoraires à la charge du vendeur. Investisseurs, promoteurs et amateurs de biens historiques, cette propriété singulière constitue une opportunité rare d'acquérir un patrimoine remarquable dans un environnement stratégique et attractif.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Fontvieille, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons à la vente une affaire de pains, pâtisserie et snacking, créée en avril 2023. Cette affaire en parfait état offre une chance unique pour les professionnels du secteur. Elle se situe au cœur du centre historique, à proximité de l'église et des commerces, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant, grâce à son emplacement privilégié. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 171 000 € pour 2024, réalisé avec seulement deux jours de fermeture hebdomadaire, cette affaire se démarque par un loyer très compétitif de 10 200 € par an. La surface totale de 100 m², répartie sur deux niveaux, comprend : - Au rez-de-chaussée (50 m²) : boutique et laboratoire entièrement équipé (climatisé). - Au premier étage (50 m²) : un logement de fonction climatisé, avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, actuellement occupé par la pâtissière. Aucun investissement n'est à prévoir, le matériel et l'agencement étant récents et en excellent état. Les points forts incluent : - Une création récente avec des équipements neufs. - Une position idéale au cœur du village, offrant une forte visibilité. - Une clientèle fidélisée et un potentiel de développement intéressant, les exploitants actuels n'ayant pas d'expérience dans le métier. - Un cadre de vie agréable, parfait pour une installation en solo ou en couple. Ce commerce chaleureux et accueillant est devenu un lieu de rencontre incontournable dans le village : 'Aux Pains des Amis'. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour acquérir des locaux professionnels à acheter à Fontvieille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - À Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situé au nord de la ville. Ce local de 36 m² dédié à une activité commerciale ou artisanale se trouve dans un environnement calme et sécurisé, proche des grands axes routiers ainsi que du centre commercial Leclerc. Le bien est édifié sur un terrain clos de 206 m² et comprend deux pièces principales, un coin cuisine, ainsi qu'un WC, une douche et un lavabo. À l'extérieur, deux abris en tôle de plus de 10 m² chacun sont présents, tous deux posés sur une dalle en béton. La parcelle est entièrement clôturée et dispose de deux portails et d'un portillon. Cette opportunité représente un excellent achat de locaux professionnels à Arles. Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots sans charges. Prix : 90 000 €. Honoraires d'agence à la charge des propriétaires. DPE en cours de réalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant min] et [montant max] par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric DELOGET au 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.

À Arles, dans un cadre paisible et bien desservi, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre d'environ 90 m² avec parking. Situés au sein d'une petite copropriété sans syndic, ces locaux offrent de nombreuses options d'aménagement : bureaux, atelier, profession libérale, stockage ou activité artisanale. Le bien se compose d'un espace principal lumineux et modulable, d'un terrain privatif de 600 m² attenant, idéal pour stationnement ou zone de stockage, et d'un parking pour accueillir votre clientèle. L'emplacement est stratégique, à proximité des grands axes et du centre d'Arles, parfait pour un artisan, une profession libérale ou un investisseur en quête d'un bien polyvalent incluant un terrain. Pour toute information complémentaire, contactez Alexandre LUYAT au 0673511952. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 500 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alexandre LUYAT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 084 389, RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00.

iad France - Camille NOUGUIER (06 05 27 09 84) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial dispose d'un emplacement stratégique, en bord de route très passant, avec une grande vitrine assurant une visibilité optimale. La superficie totale est d'environ 400 m² de hangars et 100 m² de bureaux ou habitation. Le terrain et le parking s'étendent sur plus de 1 400 m², offrant de nombreuses places. Le loyer est fixé à 1 848 €/mois. Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent de grands volumes de plain-pied, une belle hauteur sous plafond et un accès pratique pour les véhicules utilitaires. Le potentiel d'aménagement est important, que ce soit pour un atelier, du stockage, un showroom ou des bureaux. Ce bien est idéal pour les artisans, les PME, les commerces ou toute activité requérant visibilité, surface et stationnement. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare à Saint-Rémy-de-Provence !

À vendre à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, fonds de commerce d'épicerie fine avec terrasse et belles vitrines. Ce local professionnel de 61 m² se situe dans un secteur animé et fréquenté du centre historique d'Arles, attirant une clientèle fidèle et un flux constant de visiteurs. Détails du bien : • Surface commerciale lumineuse de 61 m², facilement modulable • Espace cuisine de 7 m² • Trois espaces de stockage totalisant 45 m² pour la préparation et la logistique • Terrasse de 24 m² • Deux vitrines de 12 m² chacune offrant une excellente visibilité • Local en excellent état avec point d'eau et sanitaires Bail commercial en cours : • Type : Bail 3-6-9 • Activités autorisées : vente de produits de qualité, chocolaterie, glaces, salon de thé et activités connexes • Loyer : 1 150 euros Atouts : Un emplacement premium, une visibilité optimale, une terrasse spacieuse et un fort potentiel de développement pour un concept gourmand ou artisanal. Prix de vente : 180 000 euros, avec des honoraires d'agence de 18 000 euros à la charge de l'acquéreur. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Arles ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au +33 7 65 73 48 30 ou par email à cbertin.mpi@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.