Achat Locaux Professionnels à Saze (30) : 218 annonces

Prix au m² le plus bas

59 000 €

711 €/m²

Locaux professionnels

• 83 m²

Saze (30)

iad France - Philippe Herodote (06 61 97 91 25) vous propose à la vente locaux professionnels à SAZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, qui était un bar/restaurant, possède une capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse de 25 couverts et une cour extérieure d'environ 90 m², actuellement aménagée en terrain de pétanque. Situé dans une zone de passage très fréquentée, il bénéficie d'un parking gratuit à proximité. Le matériel est en excellent état : piano, hotte, four, plaque induction, machine à café à trois blocs, machine à verres, plonge, tireuse à bière, et bien plus. Ce bien est climatisé, équipé d'une alarme et de caméras extérieures. Bien que l'affaire ait été mise en sommeil à cause de la COVID et rouverte en décembre 2024, elle possède un fort potentiel de relance et offre la possibilité de développer d'autres activités grâce à un bail tous commerces. Le loyer mensuel est très faible. Une licence IV est également disponible à l'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

SPECIAL INVESTISSEURS Orpi vous propose à la vente ce local commercial d'une surface d'environ 70m², situé dans le centre ville de Beaucaire, proche de l'hôtel de ville. Le local se compose de deux bureaux, une pièce d'accueil de 24m², et d'un toilette. Il est actuellement loué 526€ / mois DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 762

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

30133 LES ANGLES – OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR : VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS AUX ANGLES, DANS LE DÉPARTEMENT GARD ET LA RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Ce local commercial est actuellement exploité en tant que fonds de commerce spécialisé dans la vente de plats préparés à emporter et propose une clientèle existante. Il se compose de 32 m² de plain-pied, entièrement rénové, avec vitrine et petite terrasse. Le matériel est récent, et le chiffre d'affaires est constant, avoisinant 80 000 € par an. Le loyer mensuel est attractif, s'élevant à 600 € HT + 65 € de provisions sur charges. Aucune reprise de personnel n'est nécessaire, car une formation complète sera assurée pour le futur acquéreur. Ce local professionnel à vendre représente une excellente opportunité pour tout investissement dans la restauration. Les axes de développement pour l'activité incluent les entrées et les desserts, ainsi que la possibilité de travailler avec des plateformes de livraison. Pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels aux Angles, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Raphaël Deloche par téléphone ou par mail. Vente avec licence/franchise pour un prix de 70 000 € hai. Informations relatives aux risques disponibles sur le site Georisque.

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce BARBER – Emplacement n°1 sur l’artère principale d'Aramon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette annonce constitue une véritable opportunité pour l' achat locaux professionnels ARAMON. Situé en plein cœur de la ville, ce barber bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage, piéton et automobile. Cet emplacement stratégique, le plus recherché de la commune, garantit une clientèle naturelle et régulière tout au long de la journée, idéal pour développer une activité. Le commerce est récent, clé en main, et sera opérationnel immédiatement. Le salon, entièrement équipé avec postes de travail, mobilier, matériel professionnel et agencement complet, débutera son exploitation le 9 mars 2025, avec un bail commercial qui prendra effet le 8 février 2025. Concernant les conditions financières, le loyer est très attractif à 500 € TTC par mois, avec l’eau froide incluse, ce qui est un atout pour un barber, réduisant significativement les charges. La taxe foncière s'élève à 500 € par an. Le chiffre d’affaires actuel est d’environ 3 500 € par mois, avec un potentiel de développement considérable en optimisant la présence sur place et en élargissant la clientèle. Actuellement ouvert tous les jours sauf le lundi, de 9h à 19h, ce fonds de commerce est à vendre en raison d'un déménagement. Le prix de vente est fixé à 20 000 € TTC, incluant l’intégralité du matériel. Les points forts de cette offre incluent : • Emplacement numéro un sur l’artère principale d'Aramon • Très forte visibilité et flux permanent • Loyer très faible pour ce type de localisation • Eau incluse, un avantage majeur • Charges maîtrisées • Commerce récent • Entièrement équipé et opérationnel • Chiffre d’affaires existant • Gros potentiel d’évolution et de rentabilité Ce bien représente une occasion idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans de bonnes conditions ou pour un investisseur désireux de développer une activité à fort potentiel. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels ARAMON à vendre!

À vendre, local professionnel de 157 m2 situé en plein cœur de Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement stratégique en rez-de-chaussée garantit une excellente visibilité sur un axe passant, offrant ainsi un fort potentiel d'exploitation. Le bien se compose d'environ 180 m2, organisés en trois pièces principales qui permettent une configuration fonctionnelle selon vos besoins : un espace d'accueil/vente, des bureaux ou salles d'activité, ainsi qu'une réserve ou un espace technique. Les volumes généreux de cet espace ouvrent la voie à de multiples possibilités d'aménagement. Ce local professionnel à acheter à Châteaurenard est proposé au prix de 168 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 

À 15km de Saze (30)

Investisseurs, ne ratez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Beaucaire, dans le Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Immeuble de rapport au centre historique de la ville, proche parking gratuit. Composé de 14 appartements et d'un local, tous loués et offrant un bon rapport locatif. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations !

À vendre à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un immeuble de bureaux idéalement situé en première ligne d'un axe principal de la ville. Cette propriété, proposée par Nicolas JENNY, offre une surface de plus de 250 m², adaptée aux professions libérales et médicales, avec un accès PMR garantissant une accessibilité optimale. Ce bien comprend également 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots distincts. Aucun travaux ne sont à prévoir, et les locaux sont libres de toute occupation. Le prix de cession des murs est de 485 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achats de locaux professionnels à Châteaurenard, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Châteaurenard.

À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHÂTEAURENARD, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce bar, brasserie, restaurant est situé sur un axe routier très fréquenté, à proximité immédiate du MIN, de commerces et de zones d’activités. L’établissement, visible et accessible, dispose d’un grand parking et d’une clientèle fidèle soutenue par un important flux professionnel. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Salle de 60 couverts - Terrasse de 40 places - Bar équipé avec licence IV - Matériel entretenu et en bon état - Cuisine fonctionnelle, aucun travaux à prévoir - Établissement prêt à exploiter immédiatement RENTABILITE ET POTENTIEL : - Chiffre d’affaires régulier et intéressant - Idéal pour un couple ou deux associés professionnels - Possibilités de développement : service du soir, week-end, évènementiel - Zone à fort passage avec clientèle du MIN et des entreprises POINTS FORTS : - Emplacement stratégique - Parking privé - Matériel professionnel prêt à l’emploi - Clientèle fidèle et flux constant - Terrasse spacieuse Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à CHÂTEAURENARD. Dossier sur demande après premier contact téléphonique.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvons tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente un Tabac-Loto-FDJ-PMU situé en plein cœur de CHÂTEAURENARD, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de places de stationnement, dans un village dynamique des Alpilles. Le local, d'une surface d'environ 30 m², dispose d'une réserve attenante. Actuellement exploité par un couple, cette affaire génère plus de 110 000 euros de commissions, à cela s'ajoute un chiffre d'affaires taxable supérieur à 85 000 euros, attestant de sa rentabilité et de sa stabilité. C'est une affaire saine, sans personnel à reprendre, prête à être exploitée immédiatement. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à CHÂTEAURENARD, un dossier complet est disponible sur demande. Les visites sont possibles sur rendez-vous. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 250 m² en surface brute est idéalement situé au coeur du secteur Médipole, dans une zone à statut ZFU. Le bien, neuf et libre, est composé d'une surface entièrement personnalisable selon vos besoins, avec des parties communes en excellent état. La construction récente de 2023 garantit la conformité aux normes ERP et PMR, assurant ainsi un accès adapté à votre clientèle. Deux entrées depuis le palier et la possibilité de modifier les ouvertures extérieures offrent une flexibilité supplémentaire. Facile d'accès, le local dispose d'un parking extérieur commun de 65 places ainsi que d'un parking intérieur sous préau avec 40 places, dont 8 réservées aux personnes handicapées, offrant un total de 113 places pour vos clients et collaborateurs. Situé dans un quartier dédié à la santé et au bien-être, ce local commercial est parfait pour profiter d'un environnement favorable avec des spécialités déjà en activité. De plus, la zone ZFU favorise le développement économique, permettant aux entreprises de bénéficier d'une exonération d'impôt sur les bénéfices pendant cinq ans. Le prix de vente est de 425 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur. Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est disponible pour vous accompagner dans cette acquisition exceptionnelle. Ce bien n'est pas soumis au DPE et se situe dans une copropriété de 80 lots sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une exclusive opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce droit au bail neuf, actuellement utilisé pour une activité de restauration rapide, est installé dans un local de 37m². Le bien est stratégique, situé à proximité immédiate d'une artère commerçante très fréquentée, tout en bénéficiant d'une rue calme à seulement 15 mètres de celle-ci. Ce local, sans extérieur, est idéal pour la mise en place d'une activité commerciale dynamique et rentable grâce à sa vitrine et son alarme. Il comprend une salle de 25 m², un espace cuisine de 7,50 m², ainsi que des sanitaires avec lave-main. Le bien est vendu entièrement équipé avec du mobilier et des appareils professionnels, garantissant un bon démarrage pour toute nouvelle activité. Le bail commercial de 9 ans, débuté en décembre 2025, assure une stabilité avec un loyer attractif de 550 € HT et 20 € de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Raphaël Deloche. Ne ratez pas cette occasion de faire un achat de locaux professionnels à Avignon.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

532 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 750 m²
• Terrain 1000 m²

À 10km de Saze (30)

Mme Lajournade vous présente un fonds de commerce d'hôtel restaurant de charme à Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, anciennement une école du village, dispose d'une salle de restaurant de 39 à 55 places, d'une salle de petit déjeuner de 25 places, d'une réception, d'un salon/bar de 20 places, d'une cuisine, d'une réserve, ainsi que de 10 chambres pour la clientèle, d'une chambre de service et d'un studio de fonction de 50m². L'hôtel, avec ses pierres et poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse, accentuée par un feu de cheminée en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée de 26 à 38 places, d'une piscine, d'un abri à vélos et de places de stationnement. Cet hôtel ***, propriété de caractère, reflète la douceur de vivre provençale avec son jardin fleuri et sa décoration élégante. Une opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Tavel, avec la possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Retrouvez plus d'informations sur le site. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 426 000 € HT + 3 902,16 € TVA, soit 429 902,16 € TTC. Prix sans honoraires : 406 489,20 € HT + 0 € TVA, soit 406 489,20 € TTC. Honoraires d'agence : 19 510,80 € HT + 3 902,16 € TVA, soit 23 412,96 € TTC (5,76 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Aicha Lajournade, votre conseillère SAFTI, au 0625684869 ou par e-mail à aicha.lajournade@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'Avignon sous le numéro 492 244 074.

iad France - Philippe Herodote (06 61 97 91 25) vous propose : en vente, un Fonds de Commerce Buvette/Restaurant situé au coeur des Halles d'Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre comprend une licence de petite restauration (avec possibilité de passer à grande restauration sans frais) et un débit de boisson de 2° catégorie. D'une surface d'environ 60 m², il dispose de 45 à 50 places assises, d'un comptoir de 7 mètres de long, de deux becs pour pompe à bières, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (plancha, friteuse, plaque induction, frigo à deux portes, hotte et lave-vaisselle). Une cave de stockage d'environ 12 m² est également présente. L'emplacement est idéal, garantissant une clientèle régulière toute l'année (sauf lundi) grâce à l'attrait touristique de la cité des papes (Palais des Papes, Musées, Festival) et à la fréquentation du marché couvert des Halles, point de rencontre pour les Avignonnais et les habitants des départements voisins. Cette affaire familiale, exploitée depuis plus de 30 ans, dispose d'une clientèle fidélisée et est référencée dans divers guides touristiques. La formule unique permet aux clients de cuire leurs produits frais achetés sur le marché, en plus des plats du jour et d'une carte variée. Les horaires d'ouverture sont de 6h à 14h du mardi au dimanche, favorisant ainsi une vie de famille préservée, ce qui en fait un local professionnel idéal à acheter à Avignon pour un couple. Un parking est assuré avec le Parking des Halles de 6 étages sur place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Herodote (ID 83169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 932585565. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : LOCAL COMMERCIAL – LES ANGLES – 90 m² environ + EXTÉRIEUR + PARKINGS Idéalement situé sur la commune recherchée des Angles, découvrez ce local commercial d’environ 90 m² environ offrant un fort potentiel pour votre activité professionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une mezzanine, idéale pour optimiser vos espaces (bureau, stockage, salle de réunion…). Le local dispose également : d’une salle d’eau avec WC d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Côté extérieur, un véritable atout : terrasse en bois jardin arboré avec oliviers, offrant un cadre agréable pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs Pour compléter les prestations : 3 places de parking privatives Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, libérale ou showroom. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne (ID 29014), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 513686618 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nicolas Magere (07 68 78 67 08) vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette cession de bail concerne des bureaux professionnels neufs d'une superficie d'environ 120 m², parfaitement adaptés pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Ce local professionnel clé en main se compose de trois bureaux indépendants, d'un hall d'accueil spacieux qui valorise l'image de votre entreprise, ainsi que d'un espace cuisine pouvant être converti en bureau supplémentaire au besoin. Les volumes sont fonctionnels, la circulation est fluide et la configuration est modulable facilement. Les bureaux bénéficient d'équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur gainable pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Aucun travaux ne sont à prévoir : une installation immédiate est possible. L'emplacement des locaux professionnels à Châteaurenard garantit une excellente visibilité, un stationnement sur place et une accessibilité optimale, augmentant leur attrait pour vos collaborateurs et votre clientèle. Ces locaux professionnels à vendre représentent un espace moderne et de qualité, prêt à l'emploi pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Magere (ID 87842), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le numéro 898034368. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Avignon et 30 minutes de Nîmes, ce fonds de commerce en hôtellerie-restauration est idéalement situé au cœur d'un village réputé pour son charme et ses vins. Cet établissement comprend : 2 salles de restaurant, un hall-réception, un salon-bar, une cuisine, des réserves, 10 chambres, une chambre pour le personnel ou stagiaire, un studio de fonction de 50 m2, des archives, un jardin avec piscine, et un abri à vélo pour la clientèle. Le restaurant peut accueillir 26 couverts, extensible à 39, et 55 places en configuration groupe, avec une terrasse ombragée pouvant recevoir entre 26 et 38 couverts en saison. L'hôtel propose 10 chambres et une salle de petit déjeuner donnant sur le jardin, qui peut également être utilisée pour les groupes ou séminaires. Cet établissement au charme provençal offre de nombreuses possibilités. Les données chiffrées seront disponibles après vérification. Pour plus d'informations et une visite, contactez EIRL Christian PERNELET au 06.74.13.08.69, RSAC Avignon 421210816. Cette annonce vous est présentée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - No RSAC : 421210816, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Avignon, au cœur du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez une opportunité idéale d'achat de fonds de commerce de restauration, située dans le secteur prisé des Halles, en zone piétonne, entre la place Pie et la place de l'Horloge. Ce local professionnel Avignon à vendre bénéficie d'un excellent rapport emplacements, chiffre d'affaires et prix, tout en affichant une rentabilité constante et un loyer raisonnable. Avec une surface de 45 m², le local est équipé d'une vitrine, de deux terrasses et d'une cave de stockage. Sa visibilité est optimale, positionné sur un axe passant, et l'affaire, en place depuis 9 ans, ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans, jusqu'en 2025.L'établissemnt offre d'excellents chiffres d'affaires, entre 100 000 € et 150 000 €, avec un ticket moyen de 25 à 30 €. Il est ouvert midi et soir du mardi au samedi, avec des horaires élargis durant la haute saison. Deux capacités accueillent jusqu'à 24 couverts en extérieur et 22-24 à l'intérieur. Le loyer est de 1 200 € HT, plus 30 € de charges. Vous disposez de tout l'équipement nécessaire pour démarrer votre activité en toute simplicité. Ce local est parfait pour ceux désirant acheter des locaux professionnels à Avignon ou modifier l'activité selon leurs projets. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Raphaël Deloche.

Coup de cœur du secteur

305 000 €

1 548 €/m²

Locaux professionnels

• 197 m²

À 19km de Saze (30)

À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'un fonds de commerce avec un potentiel de développement significatif. Ce restaurant, positionné dans un endroit stratégique, attire à la fois une clientèle locale fidèle et un fort afflux touristique tout au long de l'année. Avec une capacité d'accueil d'environ 35 couverts en intérieur et près de 40 à l'extérieur, il garantit un bon volume d'exploitation dès l'ouverture. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 90 m², parfaitement agencés pour maximiser l'efficacité des espaces de travail et de réception. La cuisine, bien conçue, permet une production optimale et peut s'adapter à diverses offres de restauration. Ce local présente également la possibilité d'intégrer une activité complémentaire, comme un corner traiteur ou un espace pour la vente à emporter, permettant ainsi d'enrichir l'offre existante. Des chambres sont aussi disponibles pour une exploitation en location saisonnière, augmentant ainsi les revenus. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence, contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Caroline CHERONNET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 598226)

Bureaux 142 m² Installez votre entreprise dans un cadre professionnel fonctionnel. Situé au RDC d'un immeuble en R+1 sur un axe passant, il se compose de 7 bureaux + 1 salle de réunion + 1 pièce pour les archives. Un accueil pour recevoir vos clients. Une salle de pause pour le confort de vos équipes. Parkings DPE C Charges Annuelles : 2000€ Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1906

À Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce local commercial en vente. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de 7 lots, il bénéficie d'une vitrine sur une rue passante offrant une excellente visibilité. Cet emplacement stratégique représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Châteaurenard, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une exploitation directe. Avec un accès facile et un stationnement à proximité, ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant un rendement ou les professionnels souhaitant sécuriser leurs murs. Prix : 117 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

À Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un local professionnel à vendre avec un emplacement de premier choix. Ce local commercial ou bureau de 57,66 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante. En excellent état, il offre plusieurs espaces modulables selon vos besoins, ainsi qu'un coin cuisine à l'arrière. Il est possible d'acheter également le local contigu de 39,34 m², ce qui permet d'obtenir une surface totale de 97 m² avec double vitrine. L'immeuble comprend 4 lots commerciaux en rez-de-chaussée et 9 appartements entre le 1er et le 3ème étage. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Avignon, cet emplacement est idéal, à proximité de l'intra muros, de la gare centrale et de son parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : FR155. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les biens désignés représentent les lots n°4 de la copropriété, qui comporte 13 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 56 €. Procédure contre le syndicat : Non. Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée lors de l'organisation de la visite.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur l'axe principal de la commune, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Ce bar-restaurant, d'une superficie d'environ 120 m², dispose également d'une grande terrasse permettant d'accueillir jusqu'à 140 couverts, idéal pour développer une activité dynamique lors des nombreuses festivités locales. Avec la possibilité d'extension de la terrasse pour augmenter la capacité d'accueil, ce local est proposé à la vente pour 139.000 EUR, frais d'agence inclus, et avec un loyer de 1.400 EUR par mois. Une licence IV est incluse, offrant de belles perspectives de développement. C'est une occasion à ne pas manquer pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un secteur animé et porteur.

À vendre, locaux professionnels à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial d'environ 46 m² propose un espace modulable, idéal pour accueillir diverses activités. Actuellement exploité comme salon de coiffure avec un loyer mensuel de 560 €. Le bien comprend également un sous-sol de 46 m², réservé au stockage et accessible uniquement de l'intérieur. Sa situation géographique garantit une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 951363811.

Llinares Immobilier vous présente à la vente un local médical de 117 m², idéalement situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un magnifique pôle médical disposant d’un vaste parking. Cet espace fonctionnel et lumineux se distingue par ses beaux volumes, une grande salle d’attente et trois salles de consultation parfaitement aménagées pour des activités médicales, dentaires, paramédicales ou techniques. Implanté dans un environnement dynamique, entre cadre résidentiel et professionnel, ce local représente une opportunité rare pour les professions libérales ou les structures de santé souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence. En excellent état et prêt à l’emploi, il répond aux exigences de confort et de fonctionnalité. Sa configuration optimise l'accueil des patients et facilite l'organisation professionnelle. C'est une adresse stratégique, parfaitement adaptée, avec un potentiel à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Cette annonce concerne des locaux professionnels à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ensemble immobilier à vendre à TARASCON, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composé de locaux commerciaux et ateliers de plus de 670 m2, garages, parking, terrain à bâtir et maison d'habitation. Loyer mensuel d'environ 4900 euros. Le tout sur un terrain d'environ 2900 m2. Trouvez votre achat de locaux professionnels TARASCON ici!