Achat Locaux Professionnels à Barbentane (13) : 221 annonces

Prix au m² le plus bas

184 000 €

6 133 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²

Barbentane (13)

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Barbentane, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement de Tabac-Presse-Loto-FDJ-PMU est situé au cœur d'un charmant village des Alpilles et bénéficie d'une clientèle régulière ainsi que touristique. Avec une superficie d'environ 30 m² et une réserve attenante, cet emplacement stratégique dispose également de places de parking à proximité. Rentabilité : plus de 56 000 € de commissions annuelles et un chiffre d'affaires taxable supérieur à 40 000 €. Actuellement, l'exploitation est assurée par un couple d'exploitants. Il s'agit d'une affaire rentable et stable, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, mentionnez l'affichage énergétique du bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

SPECIAL INVESTISSEURS Orpi vous propose à la vente ce local commercial d'une surface d'environ 70m², situé dans le centre ville de Beaucaire, proche de l'hôtel de ville. Le local se compose de deux bureaux, une pièce d'accueil de 24m², et d'un toilette. Il est actuellement loué 526€ / mois DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 762

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à AVIGNON, Vaucluse (84), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Opportunité rare pour les professionnels : fonds de commerce clé en main, entièrement rénové, situé dans un quartier historique et touristique d’Avignon. Avec une capacité de 40 places en salle et 60 en terrasse, cet établissement bénéficie d'un flux touristique et local tout au long de l'année dans un quartier animé. La fermeture est de 1,5 jour/semaine, plus 6 semaines de congés, et l’EBE retraité s'élève à plus de 90 000 €. Ce bien présente un fort potentiel de développement, que ce soit pour des soirées ou une restauration élargie. Un logement est inclus, offrant ainsi une flexibilité pour l'exploitant. Ce bien est idéal pour des professionnels de la restauration, brasserie ou bar-tabac cherchant à acheter des locaux professionnels à AVIGNON, rentables et prêts à l'exploitation. Dossier complet sur demande – Visites sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, situé au cœur du centre historique, bénéficie d'un emplacement idéal avec une visibilité maximale. L'immeuble, plein de caractère, possède le charme de l'ancien. Le fonds de commerce de restauration, actuellement en activité, comprend une magnifique terrasse ombragée avec 70 places assises extérieures et 40 places intérieures, attirant une clientèle fidèle ainsi qu'une forte affluence touristique. La cuisine est équipée d'une extraction et de tous les matériels récents en bon état. Le loyer s'élève à 2 400 €, avec un bail 3/6/9 en cours. Le chiffre d'affaires est de 492 000 € sur 14 mois, avec une offre de 2000 cols de vin et 90 hl de bière. Le restaurant ferme 4 semaines par an. Les informations comptables et juridiques seront communiquées lors des visites. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 889053450. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immeuble de Rapport au Cœur de Remoulins - Proximité Pont du GardNe manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Remoulins, situé dans un village dynamique sur un axe touristique majeur, à proximité du célèbre Pont du Gard. Les murs de cet immeuble de caractère offrent un rendement locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation.Composition du bien :1. Rez-de-chaussée : Local Commercial de 74 m² avec belle terrasse de 180 m², actuellement exploité en restaurant, générant un revenu locatif de 1 100 €/mois. Ce local comprend une salle de restaurant de 41 m², une cuisine professionnelle de 20 m² et un coin grill/pizza de 14 m². L'atout majeur est la cour privative d'environ 180 m², entièrement close et arborée, offrant un cadre exceptionnel pour la clientèle.2. Premier Étage : Appartement en Duplex à Rénover de 55 m², avec un beau potentiel d'aménagement pour créer un superbe appartement (T2 ou T3). Composé de deux pièces spacieuses de 18 m² à aménager selon vos envies, et d'un espace de 19 m² sous les toits, idéal pour une chambre. Ce duplex représente une excellente opportunité d'augmenter la valeur et de générer un revenu locatif supplémentaire significatif après rénovation.Points forts de l'investissement :- Emplacement n°1 au cœur de Remoulins, garantissant visibilité et attractivité.- Rendement immédiat grâce à un loyer en place, assurant la rentabilité dès l'acquisition.- Potentiel de valorisation : la rénovation du duplex augmentera considérablement la valeur de l'immeuble.- Cour extérieure rare de 180 m², un atout concurrentiel pour le local commercial.- Option d'acquérir également le fonds de commerce du restaurant pour une exploitation directe.Cette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Remoulins fait le bonheur des investisseurs cherchant à allier rendement, patrimoine et potentiel de développement.Cette annonce référence 296272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI), immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016.Prix du bien : 190 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 176 700,00 €Honoraires TTC : 7,53 % à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025- Score DPE : 298 kWhEP/m²/an- Score GES : 8 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 690,00 € et 5 000,00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

498 000 €

7 217 €/m²

Locaux professionnels

• 69 m²

À 13km de Barbentane (13)

À vendre locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau cabinet climatisé est situé dans un centre médical et comprend une salle d'attente, des WC aux normes handicapés, ainsi que deux grands bureaux. L'ensemble se trouve au premier étage, accessible par ascenseur. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence.

À vendre à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un immeuble de bureaux idéalement situé en première ligne d'un axe principal de la ville. Cette propriété, proposée par Nicolas JENNY, offre une surface de plus de 250 m², adaptée aux professions libérales et médicales, avec un accès PMR garantissant une accessibilité optimale. Ce bien comprend également 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots distincts. Aucun travaux ne sont à prévoir, et les locaux sont libres de toute occupation. Le prix de cession des murs est de 485 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achats de locaux professionnels à Châteaurenard, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Châteaurenard.

À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.

Situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, ce local commercial vous offre une opportunité exceptionnelle dans le cadre de votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence. Avec ses 88 m², cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour diverses activités commerciales ou artisanales dans l'un des secteurs les plus recherchés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa vitrine attrayante mettra en avant votre activité et attirera l'œil des passants, renforçant ainsi votre visibilité. L'intérieur, aisément modulable, vous permettra de personnaliser vos aménagements selon vos besoins spécifiques. Ce local, proposé à un loyer mensuel de 980 €, représente une occasion rare dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de positionner votre enseigne dans une ville à fort rayonnement. Contactez dès aujourd'hui Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local à vendre. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Caroline CHERONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 578298)

À Avignon, dans la Zone Agroparc Aéroport, nous vous proposons à la vente un local professionnel en excellent état, d'une surface de 150 m², comprenant un garage et des bureaux (90 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en R+1). Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la climatisation dans l'ensemble des espaces, ainsi que de connexion RJ45, de la fibre et d'une baie de brassage. Ce local est idéal pour un artisan ou une société de services. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 285 000 EUR HT, honoraires inclus.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence, situés en plein centre-ville dans un secteur passant et dynamique. Ce bien offre une excellente visibilité et dispose de nombreux parkings à proximité. D'une surface d'environ 34,70 m², il se compose de deux pièces spacieuses ainsi qu'un WC avec point d'eau. Le local est entièrement rénové et équipé de la climatisation réversible. Un bail est en cours. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence est idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix du bien : 160 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente à la vente un local médical de 117 m², idéalement situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un magnifique pôle médical disposant d’un vaste parking. Cet espace fonctionnel et lumineux se distingue par ses beaux volumes, une grande salle d’attente et trois salles de consultation parfaitement aménagées pour des activités médicales, dentaires, paramédicales ou techniques. Implanté dans un environnement dynamique, entre cadre résidentiel et professionnel, ce local représente une opportunité rare pour les professions libérales ou les structures de santé souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence. En excellent état et prêt à l’emploi, il répond aux exigences de confort et de fonctionnalité. Sa configuration optimise l'accueil des patients et facilite l'organisation professionnelle. C'est une adresse stratégique, parfaitement adaptée, avec un potentiel à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Cette annonce concerne des locaux professionnels à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une exclusive opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce droit au bail neuf, actuellement utilisé pour une activité de restauration rapide, est installé dans un local de 37m². Le bien est stratégique, situé à proximité immédiate d'une artère commerçante très fréquentée, tout en bénéficiant d'une rue calme à seulement 15 mètres de celle-ci. Ce local, sans extérieur, est idéal pour la mise en place d'une activité commerciale dynamique et rentable grâce à sa vitrine et son alarme. Il comprend une salle de 25 m², un espace cuisine de 7,50 m², ainsi que des sanitaires avec lave-main. Le bien est vendu entièrement équipé avec du mobilier et des appareils professionnels, garantissant un bon démarrage pour toute nouvelle activité. Le bail commercial de 9 ans, débuté en décembre 2025, assure une stabilité avec un loyer attractif de 550 € HT et 20 € de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Raphaël Deloche. Ne ratez pas cette occasion de faire un achat de locaux professionnels à Avignon.

Bien le moins consommateur d'énergie

49 000 €

3 063 €/m²

Locaux professionnels

• 16 m²
• 

À 11km de Barbentane (13)

L'agence en Provence vous propose à la vente des locaux professionnels à Vallabrègues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une charmante pizzeria exclusivement à emporter, idéalement située dans un village provençal authentique. Cet établissement clé en main, très apprécié des habitants, bénéficie d'une clientèle locale fidèle et du passage touristique, surtout pendant la haute saison estivale. Vendus entièrement équipés et opérationnels, ces locaux professionnels Vallabrègues à vendre vous permettent de démarrer votre activité sans délai, avec tout le matériel nécessaire pour confectionner de délicieuses pizzas. Le concept 'à emporter' est avantageux, offrant une gestion simplifiée et des coûts d'exploitation optimisés. Bien que déjà rentable, cette pizzeria offre un fort potentiel de développement. Vous pourriez élargir la carte, proposer un service de livraison ou développer une présence en ligne pour attirer une clientèle encore plus large. Imaginez vivre et travailler dans une région où le soleil brille plus de 300 jours par an ! C'est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Vallabrègues. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Exclusivité agence, sur la zone dynamique et recherchée de Montfavet / Agroparc, belle opportunité pour ce beau local d'activité récent sous garantie décennale, offrant une surface de 77m² environ, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée/réception, un coin cuisine / rangements, à l'étage un bel espace bureaux, wc. Le bien sera disponible, libre de toute occupation à partir de Avril 2026 , ( loyer actuel 13 992 € annuel H.T ) Idéal pour une activité tertiaire ou investisseurs Référence agence : 2515

84000 AVIGNON INTRA MUROS – EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER RECHERCHÉ – IDÉAL INVESTISSEURS - HANGAR + REMISE + GARAGE + LOCAL - 340 m2efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier comprenant un hangar, un local commercial, une remise et un garage, idéal pour un achat de locaux professionnels à Avignon.Situé en INTRA-MUROS, dans le quartier recherché La Balance-RASPAIL et dans une rue calme, cet ensemble présente un potentiel important sur un emplacement exceptionnel avec des surfaces rares.Tous les locaux professionnels à vendre à Avignon sont au rez-de-chaussée et se composent comme suit :- Le local commercial avec une vitrine sur la rue, d'une superficie de 21 m2.- Le hangar de 231 m2, situé à l'arrière de l'ensemble, accessible par une cour ou la remise, doté d'une charpente métallique remarquable.- Entre le hangar et le local, vous trouverez une remise et un garage respectivement de 41 et 44 m2, équipés d'un point d'eau et d'un WC. Ces pièces peuvent servir de zone de stockage ou pour des activités telles qu'un « petit théâtre ».Plusieurs entrées sont possibles :- Côté rue : accès indépendant pour le local.- Côté cour : entrée commune pour le hangar, les locaux commerciaux, la remise et le garage.Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires dans le local et des réhabilitations seront à prévoir pour le hangar afin d'exploiter pleinement son potentiel.Cet ensemble immobilier, aujourd'hui libre de toute occupation, représente une occasion rare sur Avignon intra-muros, avec un énorme potentiel pour des investisseurs, grâce à son emplacement, ses volumes, et ses multiples destinations (habitation, commerciale, professionnelle, culturelle).Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente : 410 000 euros (dont 20 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Isabelle Chaize - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - société par actions simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Mme Lajournade vous présente un fonds de commerce d'hôtel restaurant de charme à Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, anciennement une école du village, dispose d'une salle de restaurant de 39 à 55 places, d'une salle de petit déjeuner de 25 places, d'une réception, d'un salon/bar de 20 places, d'une cuisine, d'une réserve, ainsi que de 10 chambres pour la clientèle, d'une chambre de service et d'un studio de fonction de 50m². L'hôtel, avec ses pierres et poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse, accentuée par un feu de cheminée en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée de 26 à 38 places, d'une piscine, d'un abri à vélos et de places de stationnement. Cet hôtel ***, propriété de caractère, reflète la douceur de vivre provençale avec son jardin fleuri et sa décoration élégante. Une opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Tavel, avec la possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Retrouvez plus d'informations sur le site. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 426 000 € HT + 3 902,16 € TVA, soit 429 902,16 € TTC. Prix sans honoraires : 406 489,20 € HT + 0 € TVA, soit 406 489,20 € TTC. Honoraires d'agence : 19 510,80 € HT + 3 902,16 € TVA, soit 23 412,96 € TTC (5,76 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Aicha Lajournade, votre conseillère SAFTI, au 0625684869 ou par e-mail à aicha.lajournade@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'Avignon sous le numéro 492 244 074.

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Avignon et 30 minutes de Nîmes, ce fonds de commerce en hôtellerie-restauration est idéalement situé au cœur d'un village réputé pour son charme et ses vins. Cet établissement comprend : 2 salles de restaurant, un hall-réception, un salon-bar, une cuisine, des réserves, 10 chambres, une chambre pour le personnel ou stagiaire, un studio de fonction de 50 m2, des archives, un jardin avec piscine, et un abri à vélo pour la clientèle. Le restaurant peut accueillir 26 couverts, extensible à 39, et 55 places en configuration groupe, avec une terrasse ombragée pouvant recevoir entre 26 et 38 couverts en saison. L'hôtel propose 10 chambres et une salle de petit déjeuner donnant sur le jardin, qui peut également être utilisée pour les groupes ou séminaires. Cet établissement au charme provençal offre de nombreuses possibilités. Les données chiffrées seront disponibles après vérification. Pour plus d'informations et une visite, contactez EIRL Christian PERNELET au 06.74.13.08.69, RSAC Avignon 421210816. Cette annonce vous est présentée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - No RSAC : 421210816, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

524 €/m²

Locaux professionnels

• 229 m²

À 7km de Barbentane (13)

À vendre locaux professionnels à Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons la cession de parts sociales d'un local commercial d'une superficie de 157 m² situé au sein du Centre Commercial Grand Sud. Pour un prix de 120 000 EUR, cette opportunité inclut des charges annuelles de 1 800 EUR et une taxe foncière de 8 000 EUR. Ce local bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone commerciale à forte affluence, garantissant un flux constant de clientèle et une accessibilité idéale. La cession permet d'acquérir 100 % des parts d'une société détentrice d'un local de 229 m², composé d'une surface de vente d'environ 229 m², d'une réserve de 36 m² et d'un bureau de 36 m². Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat de locaux professionnels à Avignon.

GARD - 30200 - 686 000 Euros - Situé dans un village pittoresque à seulement 30 minutes d'Avignon, cet ensemble immobilier exceptionnel à la vente comprend les murs commerciaux d'un restaurant réputé ainsi que deux lots d'habitation. Les murs commerciaux, dédiés à un restaurant en activité depuis de nombreuses années, affichent une clientèle fidèle et une notoriété exemplaire. La surface des murs commerciaux est de 218,34 m², avec un chiffre d'affaires dépassant 400 000 euros HT. Le matériel est opérationnel, l'électricité est conforme aux normes, et le système d'extraction est en règle, rendant toute rénovation superflue. En outre, l'ensemble inclut un appartement de 75,68 m² actuellement loué, générant un revenu locatif de 650 euros. Une maison en pierre complète cette offre, offrant environ 131,79 m² habitables et témoignant du charme de l'ancien tout en présentant un potentiel de valorisation important. La vente est indivisible et se détaille comme suit : Prix des murs commerciaux : 686 000 euros, en plus du fonds de commerce à 227 000 euros. Il s'agit d'une affaire solide, reconnue et exploitée depuis de nombreuses années. Dossier complet et photos disponibles sur demande, sous condition de signature d'une lettre de confidentialité (LDC). Mandat N°439604. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous assister dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-lès-Avignon, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par email à l.zerbib@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC Nîmes 434 067 575, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie fournie par GALIAN-SMABTP, assurance responsabilité civile professionnelle incluse.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Remoulins, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Situé à proximité du renommé Pont du Gard et de l'accès à l'autoroute A9, ce restaurant en activité, exploité avec succès pendant plus d'un an, bénéficie d'un emplacement stratégique attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.Le restaurant offre une cuisine maison élaborée à partir de produits locaux, dans une ambiance chaleureuse et soignée :- Surface de la salle de réception : plus de 80 m², avec environ 25 couverts- Salle climatisée dotée d'un superbe bar- Cuisine professionnelle de plus de 20 m², entièrement équipée avec du matériel neuf datant de 2024- Terrasse située sur une rue passante avec 20 placesAucun personnel à reprendre, cette affaire est idéale pour un couple ou une première installation. À l'étage, un appartement duplex de plus de 75 m² est inclus dans le bail, convenant parfaitement pour un usage d'habitation ou un logement de fonction, avec salle de bain à terminer.Le bail est de 9 ans, pour un loyer mensuel de 2 200 € TTC (taxe foncière incluse), et le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 120 000 €. Affaire saine, clé en main avec un fort potentiel de développement, notamment en haute saison grâce au flux touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite des locaux professionnels à vendre à Remoulins, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 294908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KARINE APARISSI (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 90395149900016.Prix du bien : 107 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €Honoraires TTC : 7,00 % (à la charge de l'acquéreur).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels à Avignon, au cœur du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez une opportunité idéale d'achat de fonds de commerce de restauration, située dans le secteur prisé des Halles, en zone piétonne, entre la place Pie et la place de l'Horloge. Ce local professionnel Avignon à vendre bénéficie d'un excellent rapport emplacements, chiffre d'affaires et prix, tout en affichant une rentabilité constante et un loyer raisonnable. Avec une surface de 45 m², le local est équipé d'une vitrine, de deux terrasses et d'une cave de stockage. Sa visibilité est optimale, positionné sur un axe passant, et l'affaire, en place depuis 9 ans, ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans, jusqu'en 2025.L'établissemnt offre d'excellents chiffres d'affaires, entre 100 000 € et 150 000 €, avec un ticket moyen de 25 à 30 €. Il est ouvert midi et soir du mardi au samedi, avec des horaires élargis durant la haute saison. Deux capacités accueillent jusqu'à 24 couverts en extérieur et 22-24 à l'intérieur. Le loyer est de 1 200 € HT, plus 30 € de charges. Vous disposez de tout l'équipement nécessaire pour démarrer votre activité en toute simplicité. Ce local est parfait pour ceux désirant acheter des locaux professionnels à Avignon ou modifier l'activité selon leurs projets. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Raphaël Deloche.

À Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un local professionnel à vendre avec un emplacement de premier choix. Ce local commercial ou bureau de 57,66 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante. En excellent état, il offre plusieurs espaces modulables selon vos besoins, ainsi qu'un coin cuisine à l'arrière. Il est possible d'acheter également le local contigu de 39,34 m², ce qui permet d'obtenir une surface totale de 97 m² avec double vitrine. L'immeuble comprend 4 lots commerciaux en rez-de-chaussée et 9 appartements entre le 1er et le 3ème étage. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Avignon, cet emplacement est idéal, à proximité de l'intra muros, de la gare centrale et de son parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : FR155. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les biens désignés représentent les lots n°4 de la copropriété, qui comporte 13 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 56 €. Procédure contre le syndicat : Non. Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée lors de l'organisation de la visite.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Beaucaire, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons en exclusivité un fonds de commerce dans le secteur BAR/PETITE RESTAURATION/GLACIER/LICENCE IV, idéalement situé sur une place accessible, à proximité de la mairie, du marché et du port de plaisance. Ces locaux professionnels à vendre incluent : - Une grande salle de bar avec 20 places assises (possibilité d'extension) - Une salle de restauration avec également 20 places assises (possibilité d'extension) - Une cuisine professionnelle de 13 m² avec extraction - Une arrière-cuisine de 23 m², équipée pour la plonge avec réfrigérateurs et cave à vin - À l'extérieur, une terrasse de 110 m² avec comptoir couvert/bar, barbecue et 40 places assises (possibilité d'extension), sanitaires extérieurs et accès à une cave au sous-sol. - Un logement de fonction à l'étage avec 2 chambres et salle d'eau avec WC. Les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le chiffre d'affaires est satisfaisant et peut être développé davantage (informations disponibles sous clause de confidentialité). L'affaire se transmet intégralement avec ses équipements: - Cuisine : piano professionnel, bain marie, chauffe-plat, hotte, armoires positives et négatives, - Tireuses à bière au bar et comptoir extérieur, - Lave-verres et lave-vaisselle. Aucun contrat de location ou de fournisseurs à reprendre. Bail commercial 3-6-9 de 2019, loyer très attractif à 1 100 euros par mois sans charges locatives (exception faite pour la taxe foncière et la taxe des ordures ménagères, à la charge du propriétaire). Professionnels expérimentés ou débutants, cette vente de locaux professionnels à Beaucaire est une occasion à ne pas manquer. Prix de vente : 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À saisir à Avignon, dans le Vaucluse, un local professionnel à vendre, bénéficiant d'un emplacement premium. Cette opportunité commerciale inclut un droit au bail pour tous commerces, idéal pour un salon de coiffure/barber, et est situé dans une rue en plein renouveau commercial. Ce local rénové de 30m² possède une vitrine offrant une excellente visibilité et se trouve à proximité immédiate de rues animées et d'enseignes réputées, garantissant un flux piéton constant. Exploité actuellement en salon, ce bien est entièrement rénové (électricité, plomberie, sols et murs) et dispose d'un mobilier en place ainsi que d'une climatisation réversible bientôt révisée pour la vente. Ce local professionnel à acheter à Avignon se prête parfaitement à divers projets, qu'il s'agisse d'un coffee shop, d'une bijouterie ou d'un concept store. Le bail commercial 3/6/9 sera en cours jusqu'en 2030 et permet toutes activités sauf nuisibles, avec un loyer attractif de 1 207 € TTC. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet dans un secteur dynamique de la Provence-Alpes-Côte d’Azur. Contactez Raphaël Deloche pour plus d'informations. En vente, ces locaux professionnels à Avignon sont une occasion à ne pas rater!