Achat Locaux Professionnels en Alpes-de-Haute-Provence (04) : 155 annonces

À vendre : salon de coiffure à fort potentiel situé à Les Mées, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce salon clé en main, créé en 2019, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Avec une clientèle fidèle et une réputation bien établie, cet établissement assure une activité stable et pérenne. Les points forts comprennent : un salon entièrement équipé avec du matériel professionnel récent, un agencement moderne et fonctionnel, ainsi qu'un emplacement premium avec un fort passage. L'équipe en place est composée de 2 salariés, permettant de garantir la continuité de l'activité, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 3 salariés et 1 apprenti. Actuellement, le salon est ouvert du lundi au vendredi de 9h à 19h sans interruption, ainsi que le samedi de 9h à 17h. Il est fermé le mercredi et le dimanche. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Mées s'adresse aussi bien aux professionnels souhaitant s'installer immédiatement qu'aux investisseurs en quête d'une affaire saine et rentable. Pour un dossier complet et des informations financières, veuillez nous contacter. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

À vendre, un restaurant idéalement situé au cœur de La Foux d'Allos, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, reconnu et prisé par la clientèle locale et touristique, se trouve dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage, tant en hiver qu'en été. L'établissement dispose d'une salle de restauration accueillante de 62 couverts à l'intérieur et d'une terrasse de 50 couverts pour la saison estivale. Ce fonds de commerce est proposé clé en main avec tout le matériel, mobilier et agencement nécessaires. Parfait pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans cette station dynamique des Alpes du Sud. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à La Foux d'Allos, contactez Valérie LARRIER. Cette annonce est référencée 327720 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VALERIE LARRIER (EI) immatriculée au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 294 000,00 €, hors honoraires : 280 000,00 €, avec des honoraires TTC de 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Lac de Castillon, à seulement 7 minutes de Saint-André-les-Alpes et à 15 minutes de Castellane, découvrez un hôtel bar restaurant pizzeria avec licence IV à vendre. Cet établissement, situé dans une région très touristique, offre une surface totale de 800 m² répartis sur trois niveaux, comprenant une salle de bar, une salle de restaurant avec terrasse, une vaste cuisine professionnelle et 17 chambres. Cette affaire saine, exploitée depuis 35 ans, est ouverte de mars à décembre et est proposée à la vente pour cause de retraite. C'est une opportunité à saisir rapidement. Pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Julien-du-Verdon, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Notez que les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situés dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ces locaux professionnels à Saint-Julien-du-Verdon représentent une belle opportunité.

Nous vous proposons à l'acquisition un ensemble mixte commerces / stockage d'un peu plus de 810 m2 à Manosque (04100) à proximité du centre ville dans un secteur marchand accueillant de nombreuses enseignes. Cet ensemble se compose de trois cellulles commerciales de plain-pied (lots 1, 2 et 3) pour une superficie totale de 520 m2 ainsi qu'un local de type atelier / stockage de 190 m2 en sous-sol et d'un garage de 93 m2 également en sous-sol. Les cellules de 136 m2 (lot 1) et de 248,40 m2 (lot 3) sont louées (bail 3/6/9), la cellule de 135,50 m2 (lot 2), l'espace de stockage de 190 m2 et le garage de 93 m2 sont libres de toute occupation. Les locaux en sous-sol, stockage et garage, sont accessibles pour les piétons par ascenseur ou par les véhicules utiltaires par porte sectionnelle. Les stationnements se composent de 18 places de parking aériens devant les locaux et de 27 places en sous-sol desservies par un ascenseur PMR. Les honoraires de transaction sont de 70000 EUR hors taxes soit 3,5 % hors taxes en sus du prix de vente TTC. La ville de Manosque est située à 15 minutes du pôle de recherche et développement ' Cadarache Iter ', 35 minutes d'Aix-en-Provence, 50 minutes de la gare TGV Aix Arbois, une heure et 15 minutes de Marseille et une heure 45 minutes de la gare TGV d'Avignon.

EXCLUSIVITÉ – Manosque : Cession d'une Enseigne d'Ameublement & Literie Emplacement Stratégique en Zone Commerciale Saisissez l'opportunité de reprendre une entreprise saine et rentable spécialisée dans le négoce de literie, canapés et linge de maison. Bénéficiant d'une excellente visibilité au cœur d'une des principales zones d'activité de Manosque, ce point de vente jouit d'un flux client constant et d'une notoriété établie. Points Clés de l'Activité : Outil de Travail : Un magasin spacieux de 470 m² complété par une réserve logistique de 180 m². Personnel : Un salarié en CDI, présent depuis juillet 2020, assurant une continuité opérationnelle et une expertise métier Performance Financière (2025) : Chiffre d'Affaires : 464 000 € EBE : 59 000 € Résultat Net Retraité : 66 000 € (incluant la réintégration de la prestation de gérance). Atout Financement : Le dossier présente une structure financière saine. La rentabilité actuelle est suffisante pour couvrir les annuités de remboursement liées au financement des parts sociales, offrant ainsi un profil rassurant pour les partenaires bancaires. Conditions de Vente : Type de cession : Parts sociales. Prix des parts sociales : 140 000 € Loyer mensuel : 5 346 € HT/HC (Charges : 200 €/mois). Taxe foncière : 10 136 euros Honoraires charge acquéreur : 14 000 € HT (16 800 € TTC). Remise des documents complémentaires (bilans, bail, etc.) soumise à la signature préalable d'une attestation de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 605202 )

À Forcalquier, dans les Alpes-de-Haute-Provence, William HABERT vous propose à la vente des locaux professionnels, notamment un restaurant disposant de 40 couverts et d'une terrasse ombragée. L'ensemble du matériel, tant en salle qu'en cuisine, est récent, ce qui vous permettra de vous lancer sereinement dans l'activité de restauration et d'envisager un développement intéressant. Cette offre représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Forcalquier. Le prix de vente est de 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez William HABERT au 0616883998 ou par courriel à w.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de William HABERT, agent commercial immatriculé au RSAC 523682854 MANOSQUE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité local tertiaire - Manosque (04100) ZAC de Chanteprunier. Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité tertiaire , bureaux et services, en ERP type W catégorie 5, de 222,58 m2 sur 3 niveaux à Manosque, ZAC de Chanteprunier, Traverse Françoise Dolto. Ce local, disponible et actable immédiatement, est livré brut de décoffrage, fluides en attente, menuiseries extérieures posées et ascenseur privatif (8 personnes / 630 kg, marquages CE ISO 14001, NF en 81-70). Il est situé dans un immeuble résidentiel récent, à proximité de tous commerces et services ,du Pôle santé et Centre Hospitalier Louis RAFFALI , crèche et centre de l'enfance, école internationale et parc sportif. L'entrée au rez-de-chaussée dispose d'une surface de 37,51 m2 dont un local 'archives ' de 12,64 m2 et accès à un ascenseur privatif ( 8 personnes / 630 kg), le premier étage une surface de 98,17 m2 dont une pièce annexe de 10,50 m2 et en complément une terrasse de 17,50 m2, le deuxième étage une surface de 96,63 m2 dont une pièce annexe de 9,73 m2 et en complément une terrasse de 11,22 m2. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services. La ZAC de Chanteprunier représente un axe fort du développement urbain du bassin de Manosque dans une zone de chalandise importante à proximité de Cadarache et du projet ITER qui donne une visibilité économique sur plusieurs dizaines d'années. Manosque se trouve à 15 minutes de Cadarache ITER, de 35 minutes d'Aix-en-Provence, à 50 minutes de la gare TGV Aix Arbois, à 1 heures 15 de Marseille et à 1 heure 30 de la gare TGV d'Avignon. Ce local de 222,58 m2 est vendu au prix promoteur de 277500 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Opportunité Manosque ' ZAC Chanteprunier '. Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité tertiaire , bureaux et services, en ERP type W catégorie 5, de 146 m2 sur 3 niveaux à Manosque, ZAC Chanteprunier, Traverse Françoise Dolto. Ce local disponible et actable immédiatement est livré brut de décoffrage, fluides en attente, menuiseries extérieures posées et ascenseur privatif ( 8 personnes / 630 kg, marquages CE ISO 14001, NF en 81-70) . Il est situé dans un immeuble résidentiel récent, à proximité de tous commerces et services, pôle santé, crèche et centre de l'enfance, école internationale et parc sportif. L'entrée au rez-de-chaussée dispose d'une surface de 12,00 m2 avec accès ascenseur, le premier étage d'une surface de 73,60 m2 avec en complément une terrasse de plus de 7 m2, le deuxième étage une surface de 60,40 m2 et en complément une terrasse de plus de 12 m2. La ZAC de Chanteprunier représente un axe fort du développement urbain du bassin de Manosque dans une zone de chalandise importante à proximité de Cadarache et du projet ITER qui donne une visibilité économique sur plusieurs dizaines d'années. Manosque est située à 15 minutes de Cadarache ITER, de 35 minutes d'Aix-en-Provence, à 50 minutes de la gare TGV Aix Arbois, à 1 heures 15 de Marseille et à 1 heure 30 de la gare TGV d'Avignon. Ce local de 146 m2 est proposé au prix de 288008 EUR hors taxes honoraires agence compris soit 1973 EUR hors taxes du mètre carré.

À vendre, locaux professionnels à Peipin, Alpes-de-Haute-Provence, au sein d'une zone commerciale dynamique, à seulement 10 minutes de Sisteron Sud. Ce magasin climatisé offre une surface totale de 406 m2 et bénéficie d'une forte notoriété, avec 10 ans d'expérience dans le secteur. La possibilité de développement dans le secteur non alimentaire est un atout majeur. Les contacts fournisseurs sont déjà établis, garantissant ainsi la pérennité de l'activité. Le loyer mensuel est de 4000 EUR TTC. Ne manquez pas cette occasion en or d'acheter des locaux professionnels à Peipin et de faire prospérer votre commerce. Contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 pour plus d'informations. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

132 000 €

2 063 €/m²

Locaux professionnels

• 64 m²

Forcalquier (04)

À vendre à Forcalquier, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, ce joli salon de coiffure bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un centre commercial, avec des parkings à proximité. Doté de 7 postes de coiffage et 3 bacs, ce salon dispose d'une clientèle fidèle et d'un loyer mensuel de 1725 EUR HT. C'est une opportunité à saisir rapidement pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Forcalquier. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – RESTAURATION RAPIDE AVEC LOGEMENT À GRÉOUX-LES-BAINSPalatium Immobilier – Martine Dubourg vous présente à la vente des locaux professionnels à Gréoux-les-Bains, idéalement situés au cœur de la station thermale, profitant d'un flux touristique tout au long de l'année.Un commerce clé en mainLocal d'environ 10 m² en bon état, entièrement équipé de matériel professionnel inclus dans la cession. Parfait pour développer une activité de hamburgers, sandwichs, frites, snacking ou vente à emporter.Un avantage supplémentaire : la terrassePossibilité d'installer environ 5 tables à l'extérieur, permettant d'accueillir une vingtaine de personnes pour consommer sur place et apprécier l'ambiance du village.Logement et espaces additionnelsAu-dessus du commerce : 1er étage : logement de fonction pièce de stockage 2ème étage : studio indépendant avec douche, lavabo et WC Une cave avec accès extérieur. Un réel confort pour exercer votre activité et vivre sur place.ConditionsLoyer des murs : 980 € / moisLes atouts- Station thermale très fréquentée - Commerce prêt à l'emploi - Matériel professionnel inclus - Terrasse extérieure - Logement sur place - Fort potentiel de développementIdéal pour un restaurateur, un couple ou un entrepreneur désireux de s'installer rapidement dans une activité dynamique.Contact :Martine Dubourg – Palatium Immobilier06 14 41 73 79Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURGAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895130375 RCP Galian Assurance

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

1 333 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 195 m²
• 

Manosque (04)

Bureaux à vendre - Emplacement de premier ordre Vous recherchez vos futurs bureaux sur Manosque ? Ces locaux sont fait pour vous ! Idéalement situé en plein coeur de la zone d'activité principale de la ville de Manosque venez découvrir ces bureaux d'une superficie totale de 195 m² entièrement aménagés et prêt à vous accueillir. Entièrement reconstruit à neuf au début des années 2000, vous serez séduits par les belles prestations qu'offrent ces locaux (climatisation réversible, moquette de qualité au sol, sol béton effet industriel sur la partie 'salle de Réunion', présence de la fibre, menuiseries alu avec store occultant, cuisine, baie de brassage, local entièrement cablé, et bien plus encore !). Situé au 1er et dernier étage du bâtiment les bureaux se répartissent de la manière suivante : - Un vaste hall d'accueil, - Un espace 'Open Space' de plus de 52 m² avec placard de rangement, - Un bureau de direction de plus de 15 m², - Une majestueuse salle de Réunion de plus 75 m², - Une salle informatique avec baie de brassage, - Une cuisine aménagée, - Une douche et un wc indépendant, - Un grand couloir de rangement. Deux place de stationnement privatives complètent ce bien aux nombreux atouts. Vos cherchez un emplacement remarquable en plein coeur de la zone d'activité de Manosque pour installer votre activité alors ces bureaux n'attendent plus que vous. Pour toute précision et/ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM Mane : Elisabeth ARCADIPANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 329 268 783 RCP UNAPi

À vendre - Fonds de commerce Bar - Restaurant à Ongles. Situé dans le charmant village provençal d'Ongles, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce fonds de commerce est idéalement placé au carrefour de Saint-Etienne les Orgues, Banon et Forcalquier. Réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie en pleine nature, cet établissement représente une excellente opportunité pour un projet d'achat de locaux professionnels à Ongles.Ce fonds de commerce, historique de la région, dispose d'un potentiel remarquable. Actuellement exploité par une gérante et deux salariés, il se positionne comme le principal lieu de vie de la commune. Bénéficiant d'une licence 4, cet établissement peut accueillir 80 couverts à l'intérieur et 100 à l'extérieur.Les locaux professionnels à vendre se composent de :- Un espace 'Bar' d'environ 35 m² pour accueillir les clients à toute heure,- Une grande salle de restaurant avec une belle cheminée à foyer ouvert,- Une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle avec une réserve sèche,- Une véranda de plus de 38 m² équipée de climatisation réversible,- Une vaste terrasse sur le domaine public (redevance annuelle de 365 €),- Un grand appartement de trois pièces, actuellement utilisé pour le stockage de marchandises et divers matériels, d'une superficie d'environ 42 m².Les locaux sont loués sous bail commercial qui sera renouvelé au moment de la vente.LES POINTS FORTS :- Emplacement privilégié,- Absence de concurrence dans le secteur,- Prêt à l'exploitation.Si ce projet d'achat de locaux professionnels à Ongles vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, nous vous proposons à la vente un magnifique restaurant traiteur climatisé. Ce bien dispose d'une surface de 120 m2 pouvant accueillir environ 45 personnes, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 120 m2, idéale pour 80 personnes. Situé en zone commerciale, ce restaurant est actuellement ouvert uniquement le midi et est fermé le dimanche. L'établissement est très bien géré depuis 15 ans, avec une clientèle fidèle et un bon chiffre d'affaires. Ce local professionnel à acheter à Digne-les-Bains est une véritable opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à DIGNE LES BAINS, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, murs de magasin d'une superficie de près de 100 m2, actuellement libre de tout occupant. Situé au 5 rue du Docteur HONNORAT, au cœur du centre-ville, cet emplacement bénéficie d'un parking de 200 places à proximité et d'une visibilité accrue grâce au passage obligatoire des véhicules traversant DIGNE du nord au sud. Ce local professionnel à vendre comprend 90 m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée avec accès handicapé et une devanture vitrée de 6 mètres linéaires, ainsi qu'un petit trottoir idéal pour l'étalage. Au premier étage, un bureau vitré de 22 m2 est disponible, complété par des toilettes. La location se fait par bail commercial à un loyer compris entre 800 et 900 euros par mois, plus la taxe foncière à la charge du preneur, sans frais de syndic. C'est un excellent investissement qui promet une bonne rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,09 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf. 913040.

À découvrir sans attendre ! Coup de cœur assuré. Locaux professionnels à vendre à Saint-Martin-les-Eaux, idéalement situés en plein cœur de ce charmant village provençal, plongés dans un environnement exceptionnel proche de la nature et à quelques kilomètres des principales villes de la région. Cette affaire, exploitée par ses propriétaires actuels depuis près de 9 ans, est idéale pour un couple ou un entrepreneur désireux de concrétiser un projet ambitieux dans un cadre remarquable. Actuellement consacrés à l'activité de restaurant, ces locaux disposent d'une Licence IV liée à l'établissement, offrant d'importantes perspectives de développement. D'une superficie totale d'environ 115 m², les locaux se composent comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une belle salle de réception avec comptoir et four à pizza, pouvant recevoir une vingtaine de couverts, - Une grande cuisine entièrement équipée conforme aux normes professionnelles, - Une réserve, - Un WC indépendant adapté aux normes PMR, - Une agréable terrasse extérieure avec vue exceptionnelle, pouvant accueillir plus de 40 couverts. À l'étage : - Une salle de réception climatisée avec une capacité de 20 couverts, - Une terrasse extérieure. Un grand garage de belle capacité, situé à proximité, complète cette offre rare et exceptionnelle. Le garage est actuellement loué à 48 € par mois. POINTS FORTS : - Emplacement remarquable dans un cadre enchanteur, - Possibilité de développement grâce à la licence IV, - Prêt à l'emploi. Un bail commercial de 9 ans sera renouvelé le 01 juillet 2026 avec un loyer annuel de 4 692 € HT (TVA applicable au taux de 20 %) et des charges locatives annuelles de 180 €. Ce projet vous intéresse ? Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes-de-Haute-Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI, agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre locaux professionnels à Riez, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bureau d'environ 25 m2 avec WC et réserve de 15 m2, également avec WC. Les deux espaces peuvent être acquis séparément. Le bureau, exposé sud, est situé côté allée Louis Gardiol et comporte une porte-fenêtre. La réserve, non attenante, est exposée nord et dispose aussi d'une porte-fenêtre. Les honoraires de 8 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lydie HOCEDE, immatriculée au RSAC de CAHORS sous le n° 520 031 402. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Palatium immobilier vous invite à découvrir une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 53 m² est idéalement situé sur une avenue passante, garantissant une visibilité optimale pour toute activité. Sa localisation sur un axe très fréquenté est un véritable atout, d'autant plus qu'un parking commun se trouve à proximité immédiate. Le bien est vendu loué, offrant à l'acquéreur un revenu locatif immédiat avec un loyer annuel de 6 600 € hors charges, ce qui représente une belle chance pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Sisteron. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par mois, avec la taxe foncière à la charge du locataire, permettant une meilleure rentabilité à l'investissement. Le local est soumis au régime de la copropriété. Honoraires inclus de 8.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 78 000 €. Dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 889 224 424, RCP GALIAN.

À vendre : Murs commerciaux de 260 m², actuellement loués, sur un terrain de 2 800 m² en périphérie d'Oraison, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Oraison concerne un bar-restaurant bien établi, avec une situation géographique privilégiée et un accès facile, agrémenté d'un vaste parking et de terrasses ensoleillées. Les murs commerciaux sont loués sous un bail ancien à un locataire actif, garantissant un rendement stable et un potentiel de valorisation intéressant. Un investissement sécurisé avec des revenus immédiats. Caractéristiques du bien : - Surface bâtie : 260 m² de plain-pied - Terrain : 2 830 m², clos et sécurisé - Trois grandes terrasses bien exposées (220 m²) - Grand parking privatif avec une importante capacité - Entrée indépendante et accès pour poids lourds - Exposition Est / Sud / Ouest optimale Situation géographique avantageuse, à seulement 10 minutes de l'autoroute A51 et à 35 minutes d'Aix-en-Provence. DPE : D – GES : C. Photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Pour des renseignements ou visiter, veuillez contacter le 07 88 88 94 07. Prix : 298 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Professionnels à la recherche d'un espace idéal pour implanter votre activité, ne cherchez plus ! Je vous propose à la vente des locaux professionnels à La Brillanne, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble de bureaux se compose de 3 espaces de 30 m² chacun, offrant des équipements modernes : lavabo, climatisation réversible, éclairage LED écoénergétique, et grandes fenêtres avec vue dégagée. De plus, un espace d'accueil d'environ 6 m² est disponible pour recevoir vos clients dans d'excellentes conditions. L'accès aux locaux se fait facilement par un escalier ou un grand ascenseur pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec de nombreux parkings à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à La Brillanne, situés à seulement 1 km de l'autoroute A51 et de la gare SNCF, à 40 minutes d'Aix-en-Provence, et à 20 minutes du site de Cadarache/Iter. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement afin de saisir cette chance de rejoindre un environnement professionnel dynamique. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Prix du bien : 171 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et le nombre de lots est de 3 avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 300,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 31/01/2020 avec un score DPE de 200 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site Géorisques.

À seulement 15 minutes de Forcalquier et 35 minutes de Manosque, au cœur d'un village touristique, se trouve un ensemble immobilier à vendre dans un cadre préservé, au pied de la montagne de Lure. Cet ensemble, comprenant murs et fonds, dispose d'une surface totale de 1200 m2, dont 880 m2 habitables. Il comprend une grande salle de réception de 170 m2 avec accès à une vaste terrasse ombragée, une cuisine professionnelle spacieuse, 28 chambres avec salle d'eau et WC privatif, un grand parking, un terrain de pétanque et une piscine agréable et sécurisée sans vis-à-vis. Un appartement de fonction de 3 chambres est également inclus, le tout sur un terrain de 8630 m2. Idéal pour l'événementiel, les mariages, séminaires et anniversaires, cette offre constitue une opportunité à saisir rapidement. Pour un achat de locaux professionnels à Forcalquier, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes au sud de Moustiers-Sainte-Marie, dans la région très touristique des Alpes-de-Haute-Provence, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce restaurant de 160 m², situé au cœur du village, est accompagné d'un appartement de fonction de 160 m² au-dessus. À proximité du lac, ce bien peut accueillir 120 personnes, dont 80 en terrasse. L'affaire est très bien tenue, avec une clientèle fidèle et un bon chiffre d'affaires. Le restaurant est ouvert de mars à fin octobre. Le loyer mensuel, incluant l'appartement, s'élève à 1600 EUR. C'est une opportunité à ne pas manquer, une visite s'impose. Pour tous renseignements, veuillez contacter Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez des locaux professionnels à Moustiers-Sainte-Marie et profitez d'un emplacement idéal dans la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Christophe Camart (06 40 19 05 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à MANOSQUE, Alpes-de-Haute-Provence. Dans le centre-ville, en dehors de la vieille ville, les grandes surfaces commerciales disponibles sont rares. Ce bien de 483 m² environ est idéal pour le développement de votre activité. Au rez-de-chaussée côté avenue Jean GIONO, vous bénéficierez de 222,88 m² actuellement utilisés comme bureaux, comprenant 6 bureaux cloisonnés en vitres, un espace d'accueil, des sanitaires accessibles aux PMR et une cuisine. À l'arrière, vous trouverez une réserve de 113,39 m² environ et un garage de 146,44 m². Ce bien est adapté pour une activité tertiaire ou commerciale. Pour l'achat de locaux professionnels à MANOSQUE, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Camart (ID 17799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MANOSQUE sous le numéro 398767806. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir en exclusivité à La Brillanne, Alpes-de-Haute-Provence, un bien d'exception vous attend pour un achat de locaux professionnels. Composé de trois bureaux lumineux et entièrement équipés, cet espace de travail offre confort et productivité. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Les équipements incluent un lavabo pour plus de confort, une climatisation réversible et un éclairage LED écoénergétique, le tout agrémenté de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. En prime, un espace d'accueil d'environ 6 m² pour recevoir vos clients dans des conditions idéales. L'accès se fait facilement par un escalier ou un grand ascenseur, capable de transporter jusqu'à 8 personnes, et de nombreux parkings sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre à La Brillanne, dans une zone dynamique et commerçante ! À seulement 1 km de l'autoroute A51 et de la gare SNCF, et à 40 minutes d'Aix-en-Provence, avec le site de Cadarache/Iter à 20 minutes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder et saisissez cette occasion unique de vous implanter dans un cadre professionnel attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce référence 281450 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI), immatriculée au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 171 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété, comprenant 3 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 300,00 €. Diagnostic énergétique réalisé le : 31/01/2020, Score DPE : 200 kWhEP/m²/an, Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à acheter CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN en exclusivité ERA. Ce mandat de pré-commercialisation comprend un local commercial d'environ 97 m², situé côté est et identifié comme le lot n°3 du projet de division. Ce local est déjà équipé en électricité et en eau, avec un espace sanitaire et un point d'eau commun, idéal pour deux locaux vendus ensemble. Stratégiquement positionné en bordure de nationale, il bénéficie d'un stationnement à proximité et d'une excellente visibilité. Bien en copropriété : Lot de copropriété n°3 dans le projet de division en cours. DPE : non soumis, diagnostics disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce mandat de pré-commercialisation et pour organiser des visites, contactez Nicolas POINT au 06 61 08 83 84. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN est à saisir dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

19 500 €

325 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Annot (04)

À saisir, en exclusivité, locaux professionnels à vendre à Annot, dans les Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette grange de 60 m2 sur deux niveaux, accompagnée d'une cave de 15 m2, nécessite une rénovation complète et offre un grand potentiel de transformation. C'est une opportunité idéale pour un projet d'habitation ou un investissement. La dernière photo présente une simulation envisageable pour ce bien.

À vendre : fond de commerce idéal pour une brasserie ou tout autre métier de bouche. Situé à Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local professionnel dispose d'un emplacement privilégié, à proximité de tous commerces, avec un parking et une terrasse face à un parc animé (jardin d'enfants, concerts, etc.). Ce bien comprend un débit de boisson, une glacier, un salon de thé, une crêperie et des viennoiseries, le tout avec une licence V. Le local se compose d'un comptoir, de bancs, de tables et de chaises, d'une arrière-salle avec coin cuisine et réserve, ainsi que de deux WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable avec des tables, des chaises et de l'ombrage. Cette affaire ne demande qu'à être dynamisée pour accroître le chiffre d'affaires sans nécessiter de gros travaux. Parfait pour un couple. Les chiffres d'affaires seront fournis après une première visite ou contact. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire, un professionnel a été mandaté pour la vente de ces locaux professionnels à acheter à Manosque. Cette annonce est référencée sous le numéro 327038 et vous est présentée par Jean-Louis Valette, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Manosque (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix de vente : 140 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe magasin de prêt-à-porter situé au cœur de Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement privilégié en rue piétonne garantit une bonne clientèle fidèle et un chiffre d'affaires satisfaisant. Possibilité d'acheter les murs et d'aménager un appartement de fonction aux étages. Loyer mensuel de 1200 EUR HT. Une affaire à saisir rapidement pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Manosque. Contactez Mme Gendonneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ROUMOULES, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, nous vous proposons à la vente un superbe établissement multi-activités, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé à seulement 5 km de Riez la Romaine, cet établissement est ancré au cœur des Lacs du Verdon (Sainte-Croix et Esparron), dans un charmant village provençal. Depuis plus de 12 ans, ce bar/tabac/PMU/française des jeux/snack, accompagné d'une alimentation générale avec presse et dépôt de pains, est tenu par un couple de commerçants professionnels et est vendu en raison de leur départ à la retraite. Les espaces d'accueil sont spacieux et offrent une expérience agréable pour les habitants et les nombreux touristes, surtout en période estivale, où la population double grâce aux résidences secondaires et aux campings près du lac de Sainte-Croix du Verdon. L'offre comprend également un appartement de fonction de type T5, équipé de 3 chambres et d'un dortoir, situé sur deux étages au-dessus du commerce, et inclut un bail commercial. L'établissement génère des commissions régulières depuis plus de 5 ans pour le tabac, les jeux de grattage et le PMU, avec des revenus garantis de 30 000 euros et un revenu mensuel brut pour ce couple d'exploitants avoisinant les 9 000 euros, tout étant logé et nourri. Profitez de la beauté de la vallée du Verdon en Provence, qui bénéficie de 300 jours de soleil par an et d'un cadre idéal pour se dépayser avec ses paysages de champs de lavande et ses gorges majestueuses. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de Manosque) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.942549.

Vente de locaux professionnels à MANOSQUE, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de prêt-à-porter, bien établi, est situé dans la rue la plus animée du cœur de ville, offrant une excellente visibilité. Le local, d'une superficie de 80 m2, est climatisé et dispose d'un bail tout commerce. Avec un loyer mensuel de 1 200 €, ce commerce attire tant les habitants que les touristes grâce à sa sélection de vêtements de marque pour la jeunesse. La ville de Manosque connaît un renouveau et une attractivité commerciale croissante, ce qui limite la concurrence. Le chiffre d'affaires s'élève à 121 K€ pour un EBE de 32 K€. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 70 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 16,67 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez François MULLER, votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) au 06 85 56 38 26, Réf. 938577.

À 10 minutes au nord de Sisteron, un fonds de commerce bar, tabac, restaurant, pizzeria avec licence IV est à vendre. Ce local professionnel à Sisteron offre une superficie totale de 270 m2, complétée par une terrasse de 70 m2 et un appartement de fonction avec garage. Il est possible d’acheter les murs, avec un loyer mensuel de 1700 EUR HT. Cette affaire, bien située sur un axe très fréquenté, est exploitée depuis 24 ans. Une opportunité à saisir rapidement pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Sisteron. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est valable dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.