Achat Locaux Professionnels à Digne-les-Bains (04) : 10 annonces

À vendre, pour cause de retraite, murs et fonds d'un Bar Snack idéalement situé au cœur de Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à acheter à Digne-les-Bains, bénéficie d'un superbe emplacement avec une surface totale de 158 m², comprenant une salle de bar de 55 m², une salle de restaurant de 60 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle récemment rénovée de 18 m². Le local dispose également d'une vitrine et d'un accès extérieur de 30 m², parfait pour la vente à emporter ou d'autres activités. De plus, un appartement de fonction de 54 m² est inclus. Cette affaire saine, gérée depuis 20 ans, affiche un excellent chiffre d'affaires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à Digne-les-Bains. Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires extérieurs sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'achat locaux professionnels. Situé en plein centre sur le boulevard le plus fréquenté, ce local commercial de près de 50 m² se trouve au rez-de-chaussée du boulevard Gassendi. Idéal pour implanter votre activité, il se compose d'un showroom de vente de 19 m², d'un atelier de 15 m², d'un bureau de 5 m² et d'une réserve avec sanitaires de 7 m². Un sous-sol offre également une cave de stockage d'environ 15 m². Avec sa devanture vitrée de près de 3 mètres de longueur, bénéficiez d'une excellente visibilité. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 64 900 € HT + 12 980 € TVA, soit 77 880 € TTC. Le prix de vente hors honoraires est de 58 410 € HT + 11 682 € TVA, soit 70 092 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 490 € HT + 1 298 € TVA, soit 7 788 € TTC (11.11 % TTC du prix hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Cédric VIAL, votre conseiller SAFTI, au 07 89 58 67 07 ou par e-mail à cedric.vial@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Manosque sous le numéro 879 692 523.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Quartier Centre Ville

Digne-les-Bains (04)

À Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce local commercial exceptionnel de 50 m² situé sur l'avenue principale. Ce bien, qui inclut également un jardinet de 20 m², est disponible à la vente à un loyer mensuel de 950 EUR. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Le local est libre immédiatement. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires de la vente sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 696 €/m²

Locaux professionnels

• 168 m²
• 

Quartier Centre Ville

Digne-les-Bains (04)

À vendre, pour cause de retraite, un fonds de commerce 'Café Bar snack' avec licence IV, idéalement situé au cœur de Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, proposé dans le cadre de la vente de locaux professionnels à Digne-les-Bains, offre un emplacement privilégié avec des parkings à proximité. Il dispose d'une surface de 158 m2 et comprend une terrasse, avec 70 places assises en intérieur et 120 en extérieur (couverte). La cuisine a été récemment rénovée avec du matériel neuf. De plus, un local avec vitrine et accès extérieur de 30 m2 environ est disponible pour de la vente à emporter ou d'autres activités. Cette affaire saine, gérée depuis 20 ans, affiche un loyer de 2000 EUR HT mensuel, un bon chiffre d'affaires et la possibilité d'acheter les murs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes au sud de Digne-les-Bains, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien immobilier comprend des murs et un fonds dédiés à l'événementiel, s'étendant sur une surface totale de 430 m². Vous y trouverez une salle de 224 m², une cuisine professionnelle de 75 m², un bureau de 11 m², ainsi qu'une vaste terrasse et un grand parking. De plus, une maison de fonction de 120 m² est incluse, comprenant 3 chambres, un bureau, un séjour, un salon, une cuisine et une terrasse de 30 m². Le tout est situé sur un terrain de 8490 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente un bien rare et polyvalent à Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial avec vitrine sur la rue piétonne, idéal pour un achat de locaux professionnels Digne-les-Bains, ainsi que d'un appartement rénové sur les niveaux supérieurs. Le local, situé au rez-de-chaussée, est parfait pour une activité artisanale, un commerce de proximité ou une profession libérale. Il dispose de deux pièces principales, d'un local technique, d'une grande vitrine, ainsi que d'un porche couvert pour s'abriter des intempéries et éventuellement installer des tables extérieurement. Il est sécurisé par un rideau métallique et une porte blindée à l'arrière, menant à un vaste espace de stockage de 15 m², comprenant une cave voûtée avec point d'eau, un WC et une buanderie accessibles de plain-pied depuis une petite rue adjacente. Un demi-niveau est également inclus, offrant une cuisine aménagée et des toilettes, ainsi qu'une pièce mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. Le niveau supérieur, aménagé en appartement, se compose d'un séjour lumineux exposé sud, d'une chambre avec salle d'eau, le tout au calme, côté ruelle. Les équipements récents garantissent un confort optimal. Cet espace peut facilement être réorganisé en bureaux selon vos besoins professionnels. Bien qu'actuellement constitué d'un seul ensemble, il est possible de séparer le local et l'appartement grâce aux deux accès indépendants. La surface totale est d'environ 82 m², incluant 15.77 m² de cave/stockage, avec 74.62 m² selon la loi Carrez. Petite copropriété de deux lots sans frais de gestion, avec une toiture refaite en 2022. Ce bien est idéal pour s'installer et travailler sur place, ou pour un investisseur souhaitant louer séparément l'appartement et le local. La rentabilité potentielle est intéressante, avec très peu de travaux à prévoir. Nombre de lots dans la copropriété : 5. Montant moyen des charges annuelles : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, contactez Céline CORDAT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) au 06 87 24 51 05 (réf. 584543).

À Digne-les-Bains, nous vous proposons à la vente un garage/remise d'une superficie d'environ 60 m² avec une hauteur intérieure de 4 mètres. Ce bien, offrant un beau volume, dispose de deux grandes portes métalliques et est indépendant, bien qu'il soit mitoyen d'un côté. Il inclut également un terrain extérieur d'environ 50 m² utiles. Ce bien est actuellement loué, ce qui représente une véritable opportunité d'investissement avec une rentabilité intéressante. Le prix affiché inclut les honoraires. Situé dans un environnement calme et recherché, c'est un excellent choix pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Thierry Pomportes au 0677531882, agent commercial au sein d'Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eric Buscema (06 89 30 42 82) vous propose un restaurant à vendre en plein centre-ville de Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement N°1bis bénéficie d'une excellente réputation et propose une cuisine traditionnelle de qualité. Le local comprend une cuisine professionnelle, un bar, une salle de restauration de 25 couverts, ainsi que des sanitaires, le tout sur une surface d'environ 80 m², récemment rénovée en 2020. En outre, vous disposerez d'une cave et d'une terrasse pouvant accueillir 100 couverts, ainsi que d'une Licence IV. Le loyer s'élève à 1 000 € HT par mois. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec 263 000 euros HT prévu pour 2024 sur 8,5 mois, et un chiffre d'affaires potentiel sur 12 mois. Les équipements et les locaux sont en parfait état, et la terrasse offre un cadre agréable avec une clientèle variée, en faisant un outil de travail idéal pour le développement de votre affaire. Un potentiel d'expansion significatif existe avec la possibilité d'y développer des activités comme la limonade ou des afterworks, ainsi que l'arrivée d'un casino près des thermes à moyen terme. L'EBE retraité s'élève à environ 30 000 €. En outre, il est possible d'acheter les murs, soit directement (me consulter pour le prix), soit en acquérant 100% des parts de la SCI qui les détient pour 5 000 €. Pour davantage d'informations, planifier une visite ou un rendez-vous à distance, n'hésitez pas à me contacter. IMPORTANT : Si vous connaissez quelqu'un d'intéressé par l'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains, recommandez-le moi et recevez 5% de mes honoraires en cas de vente. Pour plus de détails, appelez-moi.

À vendre à DIGNE LES BAINS, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, murs de magasin d'une superficie de près de 100 m2, actuellement libre de tout occupant. Situé au 5 rue du Docteur HONNORAT, au cœur du centre-ville, cet emplacement bénéficie d'un parking de 200 places à proximité et d'une visibilité accrue grâce au passage obligatoire des véhicules traversant DIGNE du nord au sud. Ce local professionnel à vendre comprend 90 m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée avec accès handicapé et une devanture vitrée de 6 mètres linéaires, ainsi qu'un petit trottoir idéal pour l'étalage. Au premier étage, un bureau vitré de 22 m2 est disponible, complété par des toilettes. La location se fait par bail commercial à un loyer compris entre 800 et 900 euros par mois, plus la taxe foncière à la charge du preneur, sans frais de syndic. C'est un excellent investissement qui promet une bonne rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,09 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf. 913040.

À Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, nous vous proposons à la vente un magnifique restaurant traiteur climatisé. Ce bien dispose d'une surface de 120 m2 pouvant accueillir environ 45 personnes, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 120 m2, idéale pour 80 personnes. Situé en zone commerciale, ce restaurant est actuellement ouvert uniquement le midi et est fermé le dimanche. L'établissement est très bien géré depuis 15 ans, avec une clientèle fidèle et un bon chiffre d'affaires. Ce local professionnel à acheter à Digne-les-Bains est une véritable opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr