Achat Locaux Professionnels à Volonne (04) : 50 annonces

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 014 €/m²

Locaux professionnels

• 74 m²

Volonne (04)

Découvrez ce local professionnel à vendre d'environ 74 m², situé au rez-de-chaussée d'un édifice classé au Patrimoine de France, offrant un environnement idéal pour votre activité. Dans le cadre de l'achat de locaux professionnels à Volonne, cette propriété fait partie d'une copropriété bénévole avec des charges très faibles. Le local est déjà équipé en eau et électricité, convenant pour tout type d'activité commerciale, artisanale, administrative ou libérale. Des aménagements pourront être réalisés en fonction de votre projet.L'accès est simple et un stationnement pratique est garanti grâce à un parking public à seulement 20 mètres, facilitant l'arrivée de votre clientèle. De plus, il est possible de louer ou d'acheter 10 box, parfaits pour du stockage, une réserve ou du matériel supplémentaire.Idéalement situé dans un village provençal animé, avec des commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie, tabac, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. La proximité immédiate des zones commerciales de Peipin et Sisteron ainsi que de l'autoroute assure un flux régulier de visiteurs et une clientèle potentielle attractive.Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien, appartenant à une copropriété de 11 lots, affiche un montant moyen de charges annuelles de 0 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sandra VENZAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) au 06 84 62 41 85 (réf. 594906).

À saisir, à Château-Arnoux-Saint-Auban, Alpes-de-Haute-Provence, un magnifique local professionnel à vendre. Situé à seulement 15 minutes au sud de Sisteron, ce magasin offre une superficie de 158 m2 en plein cœur du village, avec un emplacement privilégié sur la place principale. Les parkings situés devant le magasin facilitent l'accès. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels Sisteron : à vendre, un local commercial situé en plein centre de Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de plain-pied, avec un espace open space et mezzanine, dispose également d'une vitrine et d'une cave en sous-sol. Prêt à fonctionner, il présente un coût annuel d'énergie compris entre 1394 et 1886 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Sisteron. Référence agence : 1481.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Locaux Neufs Modulables – Peyruis (04) Emplacement stratégique, visibilité maximale et accessibilité optimale. Vous recherchez l'écrin idéal pour votre future activité ? Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Peyruis, avec des plateaux de bureaux et locaux commerciaux idéalement situés sur un axe de passage majeur, à proximité de l'accès autoroutier. Descriptif du Bien : Nous vous proposons des surfaces neuves allant de 60 m² à 150 m², disponibles en rez-de-chaussée ou au 1er étage. Modularité totale : les espaces sont livrés bruts ou aménageables selon vos besoins spécifiques. Créez l'agencement qui ressemble à votre entreprise ! Accessibilité : Locaux entièrement conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et aux normes de sécurité incendie en vigueur. Stationnement : Nombreux parkings à proximité immédiate pour faciliter l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Points Forts : - Prix attractif : à partir de 1 500 € HT/HC le m². - Polyvalence : Idéal pour toute activité (médicale, tertiaire, commerciale, artisanale). - Flux : Bénéficiez d'une zone dynamique avec un fort passage quotidien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'implantation dans une zone en plein essor ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline ADROGUER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 602144).

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban, situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien stratégique, idéalement placé sur l'axe principal de Saint-Auban (RN96), bénéficie d'une excellente visibilité. Il comprend un local commercial d'environ 180 m², anciennement utilisé en tant que restaurant, offrant de beaux espaces et une vitrine sur un axe passager. À l'étage, vous trouverez un appartement T4 en duplex d'environ 130 m² avec terrasse. Le bien dispose également de plusieurs atouts comme un sous-sol, des caves, un garage, une cour et des stationnements privatifs, renforçant son attractivité. Bien que des travaux soient à prévoir, la configuration et l'emplacement de ces locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban permettent d'envisager divers projets tels qu'une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet mixte habitation et commerce. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 295 000 € HT + 2 950 € TVA, soit 297 950 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 280 250 € HT, et les honoraires d'agence s'élèvent à 14 750 € HT + 2 950 € TVA, soit 17 700 € TTC, représentant 6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, au 0661220117 ou par e-mail à loris.arrighi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393.

À Digne-les-Bains, nous vous proposons à la vente un garage/remise d'une superficie d'environ 60 m² avec une hauteur intérieure de 4 mètres. Ce bien, offrant un beau volume, dispose de deux grandes portes métalliques et est indépendant, bien qu'il soit mitoyen d'un côté. Il inclut également un terrain extérieur d'environ 50 m² utiles. Ce bien est actuellement loué, ce qui représente une véritable opportunité d'investissement avec une rentabilité intéressante. Le prix affiché inclut les honoraires. Situé dans un environnement calme et recherché, c'est un excellent choix pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Thierry Pomportes au 0677531882, agent commercial au sein d'Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Peipin, Alpes-de-Haute-Provence, au sein d'une zone commerciale dynamique, à seulement 10 minutes de Sisteron Sud. Ce magasin climatisé offre une surface totale de 406 m2 et bénéficie d'une forte notoriété, avec 10 ans d'expérience dans le secteur. La possibilité de développement dans le secteur non alimentaire est un atout majeur. Les contacts fournisseurs sont déjà établis, garantissant ainsi la pérennité de l'activité. Le loyer mensuel est de 4000 EUR TTC. Ne manquez pas cette occasion en or d'acheter des locaux professionnels à Peipin et de faire prospérer votre commerce. Contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 pour plus d'informations. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du centre-ville, cet excellent salon de coiffure dispose d'une surface de 29 m² et d'un parking public à proximité, parfait pour 1 à 2 personnes. Le loyer mensuel est de 401 EUR HT. Pour toute demande, veuillez contacter Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à acheter CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN en exclusivité ERA. Ce mandat de pré-commercialisation comprend un local commercial d'environ 97 m², situé côté est et identifié comme le lot n°3 du projet de division. Ce local est déjà équipé en électricité et en eau, avec un espace sanitaire et un point d'eau commun, idéal pour deux locaux vendus ensemble. Stratégiquement positionné en bordure de nationale, il bénéficie d'un stationnement à proximité et d'une excellente visibilité. Bien en copropriété : Lot de copropriété n°3 dans le projet de division en cours. DPE : non soumis, diagnostics disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce mandat de pré-commercialisation et pour organiser des visites, contactez Nicolas POINT au 06 61 08 83 84. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN est à saisir dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'achat locaux professionnels. Situé en plein centre sur le boulevard le plus fréquenté, ce local commercial de près de 50 m² se trouve au rez-de-chaussée du boulevard Gassendi. Idéal pour implanter votre activité, il se compose d'un showroom de vente de 19 m², d'un atelier de 15 m², d'un bureau de 5 m² et d'une réserve avec sanitaires de 7 m². Un sous-sol offre également une cave de stockage d'environ 15 m². Avec sa devanture vitrée de près de 3 mètres de longueur, bénéficiez d'une excellente visibilité. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 64 900 € HT + 12 980 € TVA, soit 77 880 € TTC. Le prix de vente hors honoraires est de 58 410 € HT + 11 682 € TVA, soit 70 092 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 490 € HT + 1 298 € TVA, soit 7 788 € TTC (11.11 % TTC du prix hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Cédric VIAL, votre conseiller SAFTI, au 07 89 58 67 07 ou par e-mail à cedric.vial@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Manosque sous le numéro 879 692 523.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 696 €/m²

Locaux professionnels

• 168 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Volonne (04)

À vendre, pour cause de retraite, un fonds de commerce 'Café Bar snack' avec licence IV, idéalement situé au cœur de Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, proposé dans le cadre de la vente de locaux professionnels à Digne-les-Bains, offre un emplacement privilégié avec des parkings à proximité. Il dispose d'une surface de 158 m2 et comprend une terrasse, avec 70 places assises en intérieur et 120 en extérieur (couverte). La cuisine a été récemment rénovée avec du matériel neuf. De plus, un local avec vitrine et accès extérieur de 30 m2 environ est disponible pour de la vente à emporter ou d'autres activités. Cette affaire saine, gérée depuis 20 ans, affiche un loyer de 2000 EUR HT mensuel, un bon chiffre d'affaires et la possibilité d'acheter les murs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre en exclusivité - Local commercial sur Sisteron, avec locataire en place bail 3/6/9, ( vente des murs.) Idéal investisseur. ERA vous propose ce local commercial , situé dans une petite copropriété de 4 lots, offrant un investissement locatif intéressant et sécurisé. Caractéristiques du bien : - Surface : 50 m² carrez, idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires. - Locataire actuel : Auto-école en place avec un bail commercial 3/6/9, assurant une stabilité locative. - Axe passant en bordure de nationale avec stationnements possibles à proximité. Loyer actuel : 500 euros / mois + 180 euros de charges (taxe foncière incluse). Chauffage : Climatisation réversible Informations techniques : Copropriété : Composée de 4 lots, bien entretenue. Charges de copropriété : 68 euros / Mois DPE : D Honoraires : A la charge du vendeur. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un rendement immédiat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous , Nicolas POINT 0661088384 Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

L'agence Palatium immobilier vous invite à découvrir une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 53 m² est idéalement situé sur une avenue passante, garantissant une visibilité optimale pour toute activité. Sa localisation sur un axe très fréquenté est un véritable atout, d'autant plus qu'un parking commun se trouve à proximité immédiate. Le bien est vendu loué, offrant à l'acquéreur un revenu locatif immédiat avec un loyer annuel de 6 600 € hors charges, ce qui représente une belle chance pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Sisteron. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par mois, avec la taxe foncière à la charge du locataire, permettant une meilleure rentabilité à l'investissement. Le local est soumis au régime de la copropriété. Honoraires inclus de 8.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 78 000 €. Dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 889 224 424, RCP GALIAN.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Peyruis, Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bureau de 54 m² est situé dans une zone dynamique et stratégique, idéalement placé entre Manosque et Tallard. Les locaux professionnels Peyruis à vendre, vendus hors d'eau et hors d'air, offrent une grande flexibilité pour accueillir divers types de commerce, à l'exception des activités de restauration. Caractéristiques du bien : - Surface : Environ 54 m², avec possibilité d'acquérir des plateaux de 100 m² ou 150 m² en rez-de-chaussée ou à l'étage avec ascenseur. - Emplacement : Idéalement situé entre Manosque et Tallard, avec un accès facile à l'autoroute. - État : Hors d'eau, hors d'air. - Possibilités d'aménagement : Travaux d'aménagement possibles en supplément, devis à réaliser par les promoteurs. - Parking collectif : Stationnement facile pour vos clients grâce au parking collectif. - Environnement dynamique : De nombreuses activités commerciales déjà présentes sur le site. Ces locaux professionnels à acheter à Peyruis sont parfaits pour les entrepreneurs et commerçants souhaitant s'implanter dans une région en plein essor, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace commercial dans une zone stratégique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Photos NON CONTRACTUELLES, exemple d'aménagement. Référence agence : 344

À proximité de Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, très beau salon de coiffure à vendre, situé en zone commerciale avec un emplacement de choix. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et comprend 8 postes de coiffage, tout en affichant un bon chiffre d'affaires. Le loyer mensuel est de 1500 € HT charges comprises. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Sisteron ! Contactez Mme Gendronneau au 0607769704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre locaux professionnels à Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bar, hôtel, restaurant avec licence IV, doté d'une surface habitable de 869 m², ainsi que des dépendances et un appartement de fonction. Cet établissement comprend une salle de bar et de restaurant avec véranda et terrasse, pouvant accueillir environ 200 personnes. Vous trouverez également 22 chambres avec salle d'eau et WC, dont 2 équipées de jacuzzi. Idéalement situé, il génère un bon chiffre d'affaires. Loyer mensuel de 4500 EUR HT. Saisissez cette opportunité rapidement ! Contactez Mme Gendronneau au 0607769704. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une pâtisserie classée 5 étoiles comprenant le fonds et les murs. Ce local professionnel de 36 m2 dispose également d'une cave voûtée de 20 m2, d'un laboratoire, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le magasin a été entièrement rénové et bénéficie d'une clientèle fidèle, bien qu'il soit ouvert uniquement en saison et fermé l'hiver. C'est une occasion à saisir rapidement pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Sisteron. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à acheter à Château Arnoux Saint Auban, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. ERA Immobilier vous présente en exclusivité une belle opportunité d'investissement dans la dynamique zone artisanale de Château Arnoux. Ce local commercial de 385 m² est situé sur une parcelle d'environ 2 200 m². La construction est fonctionnelle, offrant un accès facile, un espace de stationnement, et une zone de manœuvre. Actuellement, le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis juillet 2022, avec un loyer annuel HT hors charges de 17 595 euros, soit 1 466,25 euros HT par mois (les taxes foncières et ordures ménagères sont à la charge du locataire). Les atouts de cet investissement comprennent un locataire en place assurant une rentabilité immédiate, un bail récent garantissant des revenus à moyen et long terme, et un environnement professionnel actif et recherché. De plus, le terrain est constructible ou aménageable selon le projet, sous réserve des règles d'urbanisme. DPE non soumis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet investissement solide est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu régulier avec un bien peu contraignant à gérer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas POINT au 06 61 08 83 84, agent commercial chez ERA Immobilier Peipin, numéro RSAC : 523177459.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Château Arnoux Saint Auban, en exclusivité ERA. Ce mandat de pré-commercialisation concerne un local commercial d'environ 57 m², situé au côté est et correspondant au lot n°4 du projet de division. Ce local est déjà équipé de l'électricité et de l'eau, avec un espace sanitaire et un point d'eau commun pour deux locaux vendus possibles. Idéalement positionné en bordure de nationale, il bénéficie d'un stationnement à proximité et d'une forte visibilité. Bien en copropriété : lot n°4 du projet de division en cours. DPE : non soumis, dossier global sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce mandat de pré-commercialisation et pour organiser une visite, contactez Nicolas Point au 06 61 08 83 84. Nicolas POINT (EI), agent commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce local commercial exceptionnel de 50 m² situé sur l'avenue principale. Ce bien, qui inclut également un jardinet de 20 m², est disponible à la vente à un loyer mensuel de 950 EUR. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Le local est libre immédiatement. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires de la vente sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

790 000 €

1 837 €/m²

Locaux professionnels

• 430 m²
• 

À 17km de Volonne (04)

À seulement 15 minutes au sud de Digne-les-Bains, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien immobilier comprend des murs et un fonds dédiés à l'événementiel, s'étendant sur une surface totale de 430 m². Vous y trouverez une salle de 224 m², une cuisine professionnelle de 75 m², un bureau de 11 m², ainsi qu'une vaste terrasse et un grand parking. De plus, une maison de fonction de 120 m² est incluse, comprenant 3 chambres, un bureau, un séjour, un salon, une cuisine et une terrasse de 30 m². Le tout est situé sur un terrain de 8490 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, pour cause de retraite, murs et fonds d'un Bar Snack idéalement situé au cœur de Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à acheter à Digne-les-Bains, bénéficie d'un superbe emplacement avec une surface totale de 158 m², comprenant une salle de bar de 55 m², une salle de restaurant de 60 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle récemment rénovée de 18 m². Le local dispose également d'une vitrine et d'un accès extérieur de 30 m², parfait pour la vente à emporter ou d'autres activités. De plus, un appartement de fonction de 54 m² est inclus. Cette affaire saine, gérée depuis 20 ans, affiche un excellent chiffre d'affaires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à Digne-les-Bains. Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires extérieurs sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Château-Arnoux-Saint-Auban, situés dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 160 m², de plain-pied, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct. Il se compose d'un large espace de vente lumineux, doté de vitrines en façade, et d'une surface modulable, adaptable selon votre activité. Actuellement utilisé comme magasin de producteurs, le bien sera vendu libre de toute occupation, facilitant une mise en location immédiate. Le loyer potentiel est estimé entre 900 € et 950 € par mois, offrant une rentabilité brute proche de 9 % pour les investisseurs. Ce local convient à une variété de projets : commerce alimentaire, magasin spécialisé, showroom, activité artisanale, cabinet professionnel ou service. Stationnement à proximité avec un accès facile pour la clientèle. Une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban pour tout investisseur ou professionnel. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 500 € HT + 2 450 € TVA, soit 124 950 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 250 € HT, soit 110 250 € TTC. Honoraires d'agence : 12 250 € HT + 2 450 € TVA, soit 14 700 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, Tél. : 0661220117, E-mail : loris.arrighi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393.

L'agence ERA VDS IMMO Peipin vous invite à découvrir un exceptionnel fonds de commerce à SISTERON, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'Hôtel de la Citadelle est un établissement de charme offrant une vue panoramique sur la citadelle et la vallée de la Durance. Ce bien, à vendre, comprend 22 chambres, dont deux suites avec balnéothérapie, chacune dotée de terrasses privées offrant une vue imprenable. L'hôtel est accessible par un ascenseur et comprend également une spacieuse salle de restaurant, un bar convivial, une magnifique terrasse extérieure et un grand logement privatif avec accès indépendant, idéal pour une gestion familiale ou professionnelle. L'établissement est actuellement en activité, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Sa situation privilégiée en fait une adresse très recherchée dans les Alpes-de-Haute-Provence. Il est possible d'acquérir les murs en complément du fonds. Dossier complet et visites disponibles sur demande. - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Jean Corona au 0789814519 / N° RSAC : 889 224 424. Consultez également le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Découvrez d'autres biens de l'agence sur www.vdsimmo.com et explorez nos options pour l'achat de locaux professionnels SISTERON.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Locaux Neufs Modulables – Peyruis (04) Emplacement stratégique, visibilité maximale et accessibilité optimale. Vous êtes à la recherche d'un espace idéal pour votre future activité ? Découvrez nos locaux professionnels à vendre à Peyruis, parfaitement situés sur un axe de passage majeur, à deux pas de l'accès autoroutier. Descriptif du Bien : Nous proposons des surfaces neuves allant de 60 m² à 150 m², disponibles en rez-de-chaussée ou au 1er étage. Modularité totale : Les espaces sont livrés bruts ou aménageables selon vos besoins spécifiques. Créez l'agencement qui correspond à votre entreprise ! Accessibilité : Locaux conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et aux normes de sécurité incendie en vigueur. Stationnement : De nombreux parkings à proximité immédiate facilitent l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Points Forts : - Prix attractif : À partir de 1 500 € HT/HC le m². - Polyvalence : Idéal pour toute activité (médicale, tertiaire, commerciale, artisanale). - Dynamisme : Bénéficiez d'une zone en plein essor avec un fort passage quotidien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Peyruis dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 602064)

À vendre : Locaux professionnels Peyruis - Plateaux commerciaux d'environ 100 m² dans une localisation privilégiée entre Manosque et Tallard, dans le département Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces espaces, disponibles hors d'eau et hors d'air, sont flexibles et peuvent accueillir divers types de commerces, à l'exception de la restauration. Détails des locaux : - Surface : 100 m², avec options de 54 m², 100 m² en étage avec ascenseur, ou 225 m² en rez-de-chaussée. - Emplacement : Accès facilité à l'autoroute, entre Manosque et Tallard. - État : Hors d'eau, hors d'air. - Aménagement : Travaux possibles selon devis des promoteurs. - Parking : Stationnement collectif disponible pour la clientèle. - Environnement : Zone dynamique avec de nombreuses activités commerciales. Ces locaux professionnels à acheter à Peyruis représentent une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une région en développement, offrant visibilité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Photo non contractuelle, exemple d'aménagement. Référence agence : 344

À vendre, fonds de commerce de bar/snack avec licence IV et contrat FDJ, situé à Château-Arnoux-Saint-Auban, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité exceptionnelle se trouve dans un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerçante animée. Caractéristiques : Ce commerce clé en main s'étend sur 50 m² et comprend : - Une salle intérieure d'une capacité d'environ 30 clients. - Une terrasse extérieure aménagée pour 30 places supplémentaires. Horaires d'ouverture : - Du mardi au samedi de 06h00 à 20h00. - Le dimanche de 06h00 à 14h00. - Fermeture annuelle : 2 semaines. Le prix du fonds de commerce est de 90 000 € avec un loyer mensuel de 550,50 €. Les atouts de l'établissement sont nombreux : une affaire saine et bien gérée, avec une clientèle fidèle garantissant un chiffre d'affaires régulier, et plusieurs places de stationnement à proximité. L'emplacement est idéal, au cœur d'une zone dynamique, offrant une forte visibilité et un flux constant de clients. Un potentiel de développement significatif existe, avec la possibilité d'étendre les horaires, d'organiser des soirées à thème, ou de valoriser les produits locaux. Cette vente de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. N'attendez plus, contactez Philippe pour plus d'informations au 06 71 64 61 25 ou par mail à pbekalarek@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

415 €/m²

Locaux professionnels

• 398 m²

À 9km de Volonne (04)

À Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels se présente. Situés en zone commerciale, ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur une surface de 398 m², dont 130 m² dédiés à un espace mezzanine pour le stockage. Ce bien comprend également un bureau, des toilettes et des places de stationnement à l'avant. Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ce local en état neuf est proposé à un loyer de 1 750 EUR HT par mois. C'est une affaire à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Mme Micheline Gendronneau au 0607769704. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Opportunité unique à Sisteron, dans les Alpes-de-Haute-Provence. À vendre : locaux professionnels avec un fort potentiel de développement immobilier ! Ce bâtiment, actuellement utilisé comme concession automobile (garage), comprend des bureaux, un hall de réception, des ateliers, un espace de lavage, une carrosserie et un parking. La surface bâtie existante est d'environ 1 500 m² sur une parcelle de 1 425 m², idéalement située en zone AUb du PLU de la commune de Sisteron. Ce bien présente un potentiel constructible exceptionnel : la zone AUb permet de transformer la parcelle en immeuble à usage mixte (habitation et commerces) sur 4 niveaux, offrant ainsi environ 3 000 m² de surface bâtie. La possibilité de construire en sous-sol autorise également des parkings enterrés, un élément clé pour maximiser la rentabilité d'un projet résidentiel. Ces informations sont basées sur le règlement du PLU en vigueur et nécessitent une vérification par demande d'urbanisme, notamment pour les permis de démolir ou de construire selon le projet envisagé.Les atouts stratégiques de ce site incluent un emplacement central en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services. L'excellente exposition et visibilité, en face d'un parking communal, ainsi que la présence d'une cour intérieure, idéale pour un aménagement paysager, ajoutent une valeur considérable à un projet résidentiel. Un accès direct et une circulation facilité sont également des avantages importants pour ces locaux professionnels à acheter à Sisteron.Ce bien est destiné aux promoteurs immobiliers ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels en vente à Sisteron, une ville dynamique des Alpes-de-Haute-Provence, qui attire une forte demande en logements et commerces de proximité. Pour toute demande de dossier, étude de faisabilité ou visite, merci de nous contacter directement.

iad France - Eric Buscema (06 89 30 42 82) vous propose un restaurant à vendre en plein centre-ville de Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement N°1bis bénéficie d'une excellente réputation et propose une cuisine traditionnelle de qualité. Le local comprend une cuisine professionnelle, un bar, une salle de restauration de 25 couverts, ainsi que des sanitaires, le tout sur une surface d'environ 80 m², récemment rénovée en 2020. En outre, vous disposerez d'une cave et d'une terrasse pouvant accueillir 100 couverts, ainsi que d'une Licence IV. Le loyer s'élève à 1 000 € HT par mois. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec 263 000 euros HT prévu pour 2024 sur 8,5 mois, et un chiffre d'affaires potentiel sur 12 mois. Les équipements et les locaux sont en parfait état, et la terrasse offre un cadre agréable avec une clientèle variée, en faisant un outil de travail idéal pour le développement de votre affaire. Un potentiel d'expansion significatif existe avec la possibilité d'y développer des activités comme la limonade ou des afterworks, ainsi que l'arrivée d'un casino près des thermes à moyen terme. L'EBE retraité s'élève à environ 30 000 €. En outre, il est possible d'acheter les murs, soit directement (me consulter pour le prix), soit en acquérant 100% des parts de la SCI qui les détient pour 5 000 €. Pour davantage d'informations, planifier une visite ou un rendez-vous à distance, n'hésitez pas à me contacter. IMPORTANT : Si vous connaissez quelqu'un d'intéressé par l'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains, recommandez-le moi et recevez 5% de mes honoraires en cas de vente. Pour plus de détails, appelez-moi.

ERA VDS IMMO PEIPIN : A vendre en EXCLUSIVITE, local commercial vendu nu avec un emplacement parfait à deux pas de la Mairie de Sisteron. Nombreuses places de parking à proximité, facilitant la fréquentation de l'établissement. Il comprend deux pièces et des sanitaires pour une surface totale de 25.45m2 Loi carrez, ainsi qu'une mezzanine de stockage de 10.83m2. Actuellement libre de tout occupant il constitue un achat idéal pour un investisseur soucieux de diversifier son patrimoine. Prévoir travaux de rafraichissement et radiateurs. Honoraires à charge vendeur, DPE : non soumis car absence de dispositif de chauffage Contact Axel HANOUN EI RSAC 804811495 GAP au 0617361547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière Copropriété de 39 lots - dont 25 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros. Axel HANOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804811495 - Gap.