Achat Locaux Professionnels à Peipin (04) : 42 annonces

Coup de cœur du secteur

290 000 €

714 €/m²

Locaux professionnels

• 406 m²

Peipin (04)

À vendre, locaux professionnels à Peipin, Alpes-de-Haute-Provence, au sein d'une zone commerciale dynamique, à seulement 10 minutes de Sisteron Sud. Ce magasin climatisé offre une surface totale de 406 m2 et bénéficie d'une forte notoriété, avec 10 ans d'expérience dans le secteur. La possibilité de développement dans le secteur non alimentaire est un atout majeur. Les contacts fournisseurs sont déjà établis, garantissant ainsi la pérennité de l'activité. Le loyer mensuel est de 4000 EUR TTC. Ne manquez pas cette occasion en or d'acheter des locaux professionnels à Peipin et de faire prospérer votre commerce. Contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 pour plus d'informations. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban, situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien stratégique, idéalement placé sur l'axe principal de Saint-Auban (RN96), bénéficie d'une excellente visibilité. Il comprend un local commercial d'environ 180 m², anciennement utilisé en tant que restaurant, offrant de beaux espaces et une vitrine sur un axe passager. À l'étage, vous trouverez un appartement T4 en duplex d'environ 130 m² avec terrasse. Le bien dispose également de plusieurs atouts comme un sous-sol, des caves, un garage, une cour et des stationnements privatifs, renforçant son attractivité. Bien que des travaux soient à prévoir, la configuration et l'emplacement de ces locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban permettent d'envisager divers projets tels qu'une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet mixte habitation et commerce. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 295 000 € HT + 2 950 € TVA, soit 297 950 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 280 250 € HT, et les honoraires d'agence s'élèvent à 14 750 € HT + 2 950 € TVA, soit 17 700 € TTC, représentant 6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, au 0661220117 ou par e-mail à loris.arrighi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393.

À 10 minutes au nord de Sisteron, un fonds de commerce bar, tabac, restaurant, pizzeria avec licence IV est à vendre. Ce local professionnel à Sisteron offre une superficie totale de 270 m2, complétée par une terrasse de 70 m2 et un appartement de fonction avec garage. Il est possible d’acheter les murs, avec un loyer mensuel de 1700 EUR HT. Cette affaire, bien située sur un axe très fréquenté, est exploitée depuis 24 ans. Une opportunité à saisir rapidement pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Sisteron. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est valable dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

2 537 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²

À 11km de Peipin (04)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Peyruis, Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bureau de 54 m² est situé dans une zone dynamique et stratégique, idéalement placé entre Manosque et Tallard. Les locaux professionnels Peyruis à vendre, vendus hors d'eau et hors d'air, offrent une grande flexibilité pour accueillir divers types de commerce, à l'exception des activités de restauration. Caractéristiques du bien : - Surface : Environ 54 m², avec possibilité d'acquérir des plateaux de 100 m² ou 150 m² en rez-de-chaussée ou à l'étage avec ascenseur. - Emplacement : Idéalement situé entre Manosque et Tallard, avec un accès facile à l'autoroute. - État : Hors d'eau, hors d'air. - Possibilités d'aménagement : Travaux d'aménagement possibles en supplément, devis à réaliser par les promoteurs. - Parking collectif : Stationnement facile pour vos clients grâce au parking collectif. - Environnement dynamique : De nombreuses activités commerciales déjà présentes sur le site. Ces locaux professionnels à acheter à Peyruis sont parfaits pour les entrepreneurs et commerçants souhaitant s'implanter dans une région en plein essor, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace commercial dans une zone stratégique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Photos NON CONTRACTUELLES, exemple d'aménagement. Référence agence : 344

A vendre en exclusivité - Local commercial sur Sisteron, avec locataire en place bail 3/6/9, ( vente des murs.) Idéal investisseur. ERA vous propose ce local commercial , situé dans une petite copropriété de 4 lots, offrant un investissement locatif intéressant et sécurisé. Caractéristiques du bien : - Surface : 50 m² carrez, idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires. - Locataire actuel : Auto-école en place avec un bail commercial 3/6/9, assurant une stabilité locative. - Axe passant en bordure de nationale avec stationnements possibles à proximité. Loyer actuel : 500 euros / mois + 180 euros de charges (taxe foncière incluse). Chauffage : Climatisation réversible Informations techniques : Copropriété : Composée de 4 lots, bien entretenue. Charges de copropriété : 68 euros / Mois DPE : D Honoraires : A la charge du vendeur. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un rendement immédiat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous , Nicolas POINT 0661088384 Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

À vendre locaux professionnels à Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bar, hôtel, restaurant avec licence IV, doté d'une surface habitable de 869 m², ainsi que des dépendances et un appartement de fonction. Cet établissement comprend une salle de bar et de restaurant avec véranda et terrasse, pouvant accueillir environ 200 personnes. Vous trouverez également 22 chambres avec salle d'eau et WC, dont 2 équipées de jacuzzi. Idéalement situé, il génère un bon chiffre d'affaires. Loyer mensuel de 4500 EUR HT. Saisissez cette opportunité rapidement ! Contactez Mme Gendronneau au 0607769704. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une pâtisserie classée 5 étoiles comprenant le fonds et les murs. Ce local professionnel de 36 m2 dispose également d'une cave voûtée de 20 m2, d'un laboratoire, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le magasin a été entièrement rénové et bénéficie d'une clientèle fidèle, bien qu'il soit ouvert uniquement en saison et fermé l'hiver. C'est une occasion à saisir rapidement pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Sisteron. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence ERA VDS IMMO Peipin vous invite à découvrir un exceptionnel fonds de commerce à SISTERON, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'Hôtel de la Citadelle est un établissement de charme offrant une vue panoramique sur la citadelle et la vallée de la Durance. Ce bien, à vendre, comprend 22 chambres, dont deux suites avec balnéothérapie, chacune dotée de terrasses privées offrant une vue imprenable. L'hôtel est accessible par un ascenseur et comprend également une spacieuse salle de restaurant, un bar convivial, une magnifique terrasse extérieure et un grand logement privatif avec accès indépendant, idéal pour une gestion familiale ou professionnelle. L'établissement est actuellement en activité, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Sa situation privilégiée en fait une adresse très recherchée dans les Alpes-de-Haute-Provence. Il est possible d'acquérir les murs en complément du fonds. Dossier complet et visites disponibles sur demande. - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Jean Corona au 0789814519 / N° RSAC : 889 224 424. Consultez également le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Découvrez d'autres biens de l'agence sur www.vdsimmo.com et explorez nos options pour l'achat de locaux professionnels SISTERON.

iad France - Chloé DRECHER (06 21 12 08 12) vous propose une opportunité rare avec des locaux professionnels à vendre à SAINT-ÉTIENNE-LES-ORGUES, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier de 3190 m² comprenant 2831 m² de logements et 360 m² de parties communes est situé sur un terrain de 3,5 hectares.Historiquement exploité en tant que Résidence de Tourisme, ce bien est composé de 70 logements pouvant accueillir de 2 à 6 personnes, d'un restaurant entièrement équipé avec terrasse et Licence IV, ainsi que d'espaces communs tels qu'un accueil, des salles de réunion, un bureau et des sanitaires. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte avec 2 bassins et d'un équipement sportif comprenant un mini-golf, un terrain de pétanque, un terrain de volley, un terrain de tennis, un mini-terrain de foot, et une aire de jeux pour enfants.La disponibilité est immédiate et le potentiel de réaménagement ainsi que l'amélioration de la qualité sont importants, bien que des travaux soient à prévoir. Le changement de destination est envisageable pour divers projets tels que des groupes scolaires, des associations sportives, des événements, des colonies de vacances, des maisons de retraite ou encore des espaces de co-working et des campus étudiants. De plus, une division en plusieurs lots est possible.Une négociation est envisageable. Pour plus de précisions, n'hésitez pas à contacter Chloé DRECHER, votre agent commercial dédié.

À vendre, locaux professionnels à acheter CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN en exclusivité ERA. Ce mandat de pré-commercialisation comprend un local commercial d'environ 97 m², situé côté est et identifié comme le lot n°3 du projet de division. Ce local est déjà équipé en électricité et en eau, avec un espace sanitaire et un point d'eau commun, idéal pour deux locaux vendus ensemble. Stratégiquement positionné en bordure de nationale, il bénéficie d'un stationnement à proximité et d'une excellente visibilité. Bien en copropriété : Lot de copropriété n°3 dans le projet de division en cours. DPE : non soumis, diagnostics disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce mandat de pré-commercialisation et pour organiser des visites, contactez Nicolas POINT au 06 61 08 83 84. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN est à saisir dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, un restaurant de type bistrot/pizzeria traditionnel à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, très connu et apprécié localement, bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Il présente un potentiel de croissance de chiffre d'affaires, étant actuellement fermé deux jours par semaine et plusieurs semaines par an, ce qui offre une marge d'optimisation. Les atouts de ce restaurant comprennent : une salle principale spacieuse et conviviale, une terrasse fermée exploitable toute l'année, une terrasse extérieure en saison, ainsi qu'un stationnement disponible devant l'établissement. Les services proposés incluent la vente sur place, à emporter et la livraison (déjà en place). La vente comprend les murs et le fonds de commerce pour un prix total de 268 445 € TTC (honoraires d'agence inclus). Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 247 775 € HT, avec des honoraires d'agence de 20 670 € TTC. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN. Pour plus d'informations, contactez Cyril MARAIS, votre conseiller SAFTI, au 0756803005 ou par e-mail à cyril.marais@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662.

Bien le moins consommateur d'énergie

85 000 €

1 604 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 53 m²
• 

À 6km de Peipin (04)

L'agence Palatium immobilier vous invite à découvrir une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 53 m² est idéalement situé sur une avenue passante, garantissant une visibilité optimale pour toute activité. Sa localisation sur un axe très fréquenté est un véritable atout, d'autant plus qu'un parking commun se trouve à proximité immédiate. Le bien est vendu loué, offrant à l'acquéreur un revenu locatif immédiat avec un loyer annuel de 6 600 € hors charges, ce qui représente une belle chance pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Sisteron. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par mois, avec la taxe foncière à la charge du locataire, permettant une meilleure rentabilité à l'investissement. Le local est soumis au régime de la copropriété. Honoraires inclus de 8.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 78 000 €. Dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 889 224 424, RCP GALIAN.

Achat locaux professionnels Sisteron : à vendre, un local commercial situé en plein centre de Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de plain-pied, avec un espace open space et mezzanine, dispose également d'une vitrine et d'une cave en sous-sol. Prêt à fonctionner, il présente un coût annuel d'énergie compris entre 1394 et 1886 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Sisteron. Référence agence : 1481.

Un lieu EMBLEMATIQUE à REINVENTER !! Un NOM une HISTOIRE que tout le monde connaît !! LE CHAFFAUT ST JURSON (04) VENTE DES MURS anciennement ''CHEZ GINETTE'', ce Bar Hôtel Restaurant était le lieu phare du coin, le repère incontournable des golfeurs, des habitués, la cantine chaleureuse d'un village entier. Fermé depuis quelques années suite au décès de GINETTE, ce lieu chargé d'émotions et d'anthologie attend avec impatience son futur propriétaire pour faire renaître ce LIEU MYTHIQUE et la dynamique de cet établissement au cœur du village. LE CHAFFAUT SAINT JURSON se trouve à 5 kms de Digne-les-Bains ''Préfecture des Alpes de Haute-Provence'' et ville thermale. A deux pas d'un établissement scolaire majeur du 04, le lycée AGRICOLE DE CARMEJANE: Etudiants, familles... SPECIAL INVESTISSEURS: Un nom, une histoire, on ne venait pas ''CHEZ GINETTE'' par hasard, mais pour l'ambiance, la convivialité, pour faire vivre la mémoire collective. RE-OUVRIR ce lieu c'est REDONNER VIE à ce lieu culte tout en répondant à un vrai besoin local de logement et de convivialité. Deux bâtiments jumelés : COTE BAR/RESTAURANT: ancien bar restaurant avec deux salles de réceptions, cuisine, plonge, annexes ( 130m²), terrasses, un appartement de fonction avec 5 chambres (de 12.60 m² à 14.60m²). COTE HOTEL: 6 chambres (13.60 m²) sur deux niveaux avec sanitaires à remettre au goût du jour, avec 3 grands garages et une cours intérieure. Plusieurs AXES DE RECONVERSION possible, une structure idéale pour créer: Chambres étudiantes, Chambres d'hôtes ou auberge rurale avec gites Snack, brasserie moderne, café associatif/culturel/salle de jeux Location de salles pour évènements: séminaires, mariages, stages... Un emplacement stratégique à la croisée des routes locales, avec un bassin de clients à fort potentiel. Ce lieu vous attend pour écrire un nouveau chapitre, entre respect du passé et audace de demain. Contactez moi pour plus d'informations, une visite, ou tout simplement pour échanger autour de votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.913510

À Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels se présente. Situés en zone commerciale, ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur une surface de 398 m², dont 130 m² dédiés à un espace mezzanine pour le stockage. Ce bien comprend également un bureau, des toilettes et des places de stationnement à l'avant. Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ce local en état neuf est proposé à un loyer de 1 750 EUR HT par mois. C'est une affaire à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Mme Micheline Gendronneau au 0607769704. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

278 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 216 m²
• Terrain 579 m²

À 15km de Peipin (04)

À vendre locaux professionnels à SAINT-GENIEZ, Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé sur la route touristique du massif des Monges. Ce restaurant avec bar et gîtes indépendants comprend une salle de restaurant avec terrasse pour une trentaine de convives, une salle de bar avec terrasse, ainsi qu'une cuisine et une grande réserve. L'espace gîte est aménagé avec une salle commune, un dortoir de six personnes avec sanitaires, et deux chambres spacieuses avec salles de bain privatives. En outre, un appartement de fonction est inclus, avec salon, chambre, bureau et salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une grande dépendance offre des possibilités d'agrandissement pour le stockage, tandis qu'un jardin ajoute un potentiel supplémentaire. Situé au cœur de l'activité du village de SAINT-GENIEZ, ce bien bénéficie d'une saisonnalité prometteuse et d'une belle rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels SAINT-GENIEZ ! Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € HT + 1 320 € TVA, soit 67 320 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 59 400 € HT. Honoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUCLOS, Tél. : 06 33 01 23 49, E-mail : christophe.duclos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 843 305 012.

À vendre : locaux professionnels à acheter à Château Arnoux Saint Auban, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. ERA Immobilier vous présente en exclusivité une belle opportunité d'investissement dans la dynamique zone artisanale de Château Arnoux. Ce local commercial de 385 m² est situé sur une parcelle d'environ 2 200 m². La construction est fonctionnelle, offrant un accès facile, un espace de stationnement, et une zone de manœuvre. Actuellement, le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis juillet 2022, avec un loyer annuel HT hors charges de 17 595 euros, soit 1 466,25 euros HT par mois (les taxes foncières et ordures ménagères sont à la charge du locataire). Les atouts de cet investissement comprennent un locataire en place assurant une rentabilité immédiate, un bail récent garantissant des revenus à moyen et long terme, et un environnement professionnel actif et recherché. De plus, le terrain est constructible ou aménageable selon le projet, sous réserve des règles d'urbanisme. DPE non soumis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet investissement solide est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu régulier avec un bien peu contraignant à gérer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas POINT au 06 61 08 83 84, agent commercial chez ERA Immobilier Peipin, numéro RSAC : 523177459.

À saisir, à Château-Arnoux-Saint-Auban, Alpes-de-Haute-Provence, un magnifique local professionnel à vendre. Situé à seulement 15 minutes au sud de Sisteron, ce magasin offre une superficie de 158 m2 en plein cœur du village, avec un emplacement privilégié sur la place principale. Les parkings situés devant le magasin facilitent l'accès. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Locaux Neufs Modulables – Peyruis (04) Emplacement stratégique, visibilité maximale et accessibilité optimale. Vous recherchez l'écrin idéal pour votre future activité ? Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Peyruis, avec des plateaux de bureaux et locaux commerciaux idéalement situés sur un axe de passage majeur, à proximité de l'accès autoroutier. Descriptif du Bien : Nous vous proposons des surfaces neuves allant de 60 m² à 150 m², disponibles en rez-de-chaussée ou au 1er étage. Modularité totale : les espaces sont livrés bruts ou aménageables selon vos besoins spécifiques. Créez l'agencement qui ressemble à votre entreprise ! Accessibilité : Locaux entièrement conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et aux normes de sécurité incendie en vigueur. Stationnement : Nombreux parkings à proximité immédiate pour faciliter l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Points Forts : - Prix attractif : à partir de 1 500 € HT/HC le m². - Polyvalence : Idéal pour toute activité (médicale, tertiaire, commerciale, artisanale). - Flux : Bénéficiez d'une zone dynamique avec un fort passage quotidien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'implantation dans une zone en plein essor ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline ADROGUER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 602144).

À saisir, locaux professionnels à vendre à Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du centre-ville, cet excellent salon de coiffure dispose d'une surface de 29 m² et d'un parking public à proximité, parfait pour 1 à 2 personnes. Le loyer mensuel est de 401 EUR HT. Pour toute demande, veuillez contacter Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Locaux Neufs Modulables – Peyruis (04) Emplacement stratégique, visibilité maximale et accessibilité optimale. Vous êtes à la recherche d'un espace idéal pour votre future activité ? Découvrez nos locaux professionnels à vendre à Peyruis, parfaitement situés sur un axe de passage majeur, à deux pas de l'accès autoroutier. Descriptif du Bien : Nous proposons des surfaces neuves allant de 60 m² à 150 m², disponibles en rez-de-chaussée ou au 1er étage. Modularité totale : Les espaces sont livrés bruts ou aménageables selon vos besoins spécifiques. Créez l'agencement qui correspond à votre entreprise ! Accessibilité : Locaux conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et aux normes de sécurité incendie en vigueur. Stationnement : De nombreux parkings à proximité immédiate facilitent l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Points Forts : - Prix attractif : À partir de 1 500 € HT/HC le m². - Polyvalence : Idéal pour toute activité (médicale, tertiaire, commerciale, artisanale). - Dynamisme : Bénéficiez d'une zone en plein essor avec un fort passage quotidien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Peyruis dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 602064)

ERA VDS IMMO PEIPIN : A vendre en EXCLUSIVITE, local commercial vendu nu avec un emplacement parfait à deux pas de la Mairie de Sisteron. Nombreuses places de parking à proximité, facilitant la fréquentation de l'établissement. Il comprend deux pièces et des sanitaires pour une surface totale de 25.45m2 Loi carrez, ainsi qu'une mezzanine de stockage de 10.83m2. Actuellement libre de tout occupant il constitue un achat idéal pour un investisseur soucieux de diversifier son patrimoine. Prévoir travaux de rafraichissement et radiateurs. Honoraires à charge vendeur, DPE : non soumis car absence de dispositif de chauffage Contact Axel HANOUN EI RSAC 804811495 GAP au 0617361547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière Copropriété de 39 lots - dont 25 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros. Axel HANOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804811495 - Gap.

Au coeur d'un village très touristique ,très bon emplacement ,sur axe très passant ,sur le passage des stations de ski ,très belle affaire ,bon chiffre d'affaire ,MURS ET FONDS 'HOTEL- BAR -BRASSERIE' ,offrant une surface de 869 m2 +dépendances+un appartement de fonction ,comprenant :une salle de bar ( 20 places) une salle de restaurant (50 places ) grande terrasse et véranda (120 places) grande cuisine pro, 22 chambres avec ascenceur,grande vitrine en angle de 30 m de long sur rue pietonne,à voir absolument ,une visite s'impose!!!!!!..................Contact:Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, très beau salon de coiffure à vendre, situé en zone commerciale avec un emplacement de choix. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et comprend 8 postes de coiffage, tout en affichant un bon chiffre d'affaires. Le loyer mensuel est de 1500 € HT charges comprises. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Sisteron ! Contactez Mme Gendronneau au 0607769704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Opportunité unique à Sisteron, dans les Alpes-de-Haute-Provence. À vendre : locaux professionnels avec un fort potentiel de développement immobilier ! Ce bâtiment, actuellement utilisé comme concession automobile (garage), comprend des bureaux, un hall de réception, des ateliers, un espace de lavage, une carrosserie et un parking. La surface bâtie existante est d'environ 1 500 m² sur une parcelle de 1 425 m², idéalement située en zone AUb du PLU de la commune de Sisteron. Ce bien présente un potentiel constructible exceptionnel : la zone AUb permet de transformer la parcelle en immeuble à usage mixte (habitation et commerces) sur 4 niveaux, offrant ainsi environ 3 000 m² de surface bâtie. La possibilité de construire en sous-sol autorise également des parkings enterrés, un élément clé pour maximiser la rentabilité d'un projet résidentiel. Ces informations sont basées sur le règlement du PLU en vigueur et nécessitent une vérification par demande d'urbanisme, notamment pour les permis de démolir ou de construire selon le projet envisagé.Les atouts stratégiques de ce site incluent un emplacement central en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services. L'excellente exposition et visibilité, en face d'un parking communal, ainsi que la présence d'une cour intérieure, idéale pour un aménagement paysager, ajoutent une valeur considérable à un projet résidentiel. Un accès direct et une circulation facilité sont également des avantages importants pour ces locaux professionnels à acheter à Sisteron.Ce bien est destiné aux promoteurs immobiliers ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels en vente à Sisteron, une ville dynamique des Alpes-de-Haute-Provence, qui attire une forte demande en logements et commerces de proximité. Pour toute demande de dossier, étude de faisabilité ou visite, merci de nous contacter directement.

Découvrez ce local professionnel à vendre d'environ 74 m², situé au rez-de-chaussée d'un édifice classé au Patrimoine de France, offrant un environnement idéal pour votre activité. Dans le cadre de l'achat de locaux professionnels à Volonne, cette propriété fait partie d'une copropriété bénévole avec des charges très faibles. Le local est déjà équipé en eau et électricité, convenant pour tout type d'activité commerciale, artisanale, administrative ou libérale. Des aménagements pourront être réalisés en fonction de votre projet.L'accès est simple et un stationnement pratique est garanti grâce à un parking public à seulement 20 mètres, facilitant l'arrivée de votre clientèle. De plus, il est possible de louer ou d'acheter 10 box, parfaits pour du stockage, une réserve ou du matériel supplémentaire.Idéalement situé dans un village provençal animé, avec des commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie, tabac, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. La proximité immédiate des zones commerciales de Peipin et Sisteron ainsi que de l'autoroute assure un flux régulier de visiteurs et une clientèle potentielle attractive.Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien, appartenant à une copropriété de 11 lots, affiche un montant moyen de charges annuelles de 0 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sandra VENZAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) au 06 84 62 41 85 (réf. 594906).

À vendre : Locaux professionnels Peyruis - Plateaux commerciaux d'environ 100 m² dans une localisation privilégiée entre Manosque et Tallard, dans le département Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces espaces, disponibles hors d'eau et hors d'air, sont flexibles et peuvent accueillir divers types de commerces, à l'exception de la restauration. Détails des locaux : - Surface : 100 m², avec options de 54 m², 100 m² en étage avec ascenseur, ou 225 m² en rez-de-chaussée. - Emplacement : Accès facilité à l'autoroute, entre Manosque et Tallard. - État : Hors d'eau, hors d'air. - Aménagement : Travaux possibles selon devis des promoteurs. - Parking : Stationnement collectif disponible pour la clientèle. - Environnement : Zone dynamique avec de nombreuses activités commerciales. Ces locaux professionnels à acheter à Peyruis représentent une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une région en développement, offrant visibilité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Photo non contractuelle, exemple d'aménagement. Référence agence : 344

iad France - Chloé DRECHER (06 21 12 08 12) vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne-les-Orgues, Alpes-de-Haute-Provence. Ce bien immobilier de 3190 m² environ comprend 2831 m² de logements et 360 m² de parties communes, le tout sur un terrain de 3,5 hectares. Historiquement utilisé en tant que résidence de tourisme, cet ensemble se compose de 70 logements adaptés pour 2 à 6 personnes, d'un restaurant tout équipé avec terrasse et licence IV, ainsi que de plusieurs parties communes incluant un accueil, des salles de réunion et sanitaires. Vous profiterez également d'une piscine couverte avec deux bassins et d'équipements sportifs comme un mini-golf, un terrain de pétanque, un terrain de volley, un terrain de tennis et une aire de jeux pour enfants. La localisation est idéale, au pied de la Montagne de Lure, à seulement 16 km de Forcalquier et 40 km de Sisteron. Cette offre permet d'envisager une reprise de l’activité Village Vacances, avec la possibilité de présenter un gérant sur place et d'accéder aux prévisions de chiffre d'affaires et comptes d'exploitation. Le potentiel de réaménagement est considérable avec des travaux à prévoir. Un changement de destination est envisageable pour diverses activités telles que groupes scolaires, événements, colonies de vacances ou même un co-working. Des options pour diviser le bien en plusieurs lots sont également disponibles. N'hésitez pas à discuter des modalités de négociation. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, le DPE est en cours et les indices de GES sont également à préciser. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chloé DRECHER (ID 43982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229. Retrouvez nos offres sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Château-Arnoux-Saint-Auban, situés dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 160 m², de plain-pied, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct. Il se compose d'un large espace de vente lumineux, doté de vitrines en façade, et d'une surface modulable, adaptable selon votre activité. Actuellement utilisé comme magasin de producteurs, le bien sera vendu libre de toute occupation, facilitant une mise en location immédiate. Le loyer potentiel est estimé entre 900 € et 950 € par mois, offrant une rentabilité brute proche de 9 % pour les investisseurs. Ce local convient à une variété de projets : commerce alimentaire, magasin spécialisé, showroom, activité artisanale, cabinet professionnel ou service. Stationnement à proximité avec un accès facile pour la clientèle. Une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban pour tout investisseur ou professionnel. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 500 € HT + 2 450 € TVA, soit 124 950 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 250 € HT, soit 110 250 € TTC. Honoraires d'agence : 12 250 € HT + 2 450 € TVA, soit 14 700 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, Tél. : 0661220117, E-mail : loris.arrighi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393.

À vendre, fonds de commerce de bar/snack avec licence IV et contrat FDJ, situé à Château-Arnoux-Saint-Auban, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité exceptionnelle se trouve dans un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerçante animée. Caractéristiques : Ce commerce clé en main s'étend sur 50 m² et comprend : - Une salle intérieure d'une capacité d'environ 30 clients. - Une terrasse extérieure aménagée pour 30 places supplémentaires. Horaires d'ouverture : - Du mardi au samedi de 06h00 à 20h00. - Le dimanche de 06h00 à 14h00. - Fermeture annuelle : 2 semaines. Le prix du fonds de commerce est de 90 000 € avec un loyer mensuel de 550,50 €. Les atouts de l'établissement sont nombreux : une affaire saine et bien gérée, avec une clientèle fidèle garantissant un chiffre d'affaires régulier, et plusieurs places de stationnement à proximité. L'emplacement est idéal, au cœur d'une zone dynamique, offrant une forte visibilité et un flux constant de clients. Un potentiel de développement significatif existe, avec la possibilité d'étendre les horaires, d'organiser des soirées à thème, ou de valoriser les produits locaux. Cette vente de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. N'attendez plus, contactez Philippe pour plus d'informations au 06 71 64 61 25 ou par mail à pbekalarek@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Château Arnoux Saint Auban, en exclusivité ERA. Ce mandat de pré-commercialisation concerne un local commercial d'environ 57 m², situé au côté est et correspondant au lot n°4 du projet de division. Ce local est déjà équipé de l'électricité et de l'eau, avec un espace sanitaire et un point d'eau commun pour deux locaux vendus possibles. Idéalement positionné en bordure de nationale, il bénéficie d'un stationnement à proximité et d'une forte visibilité. Bien en copropriété : lot n°4 du projet de division en cours. DPE : non soumis, dossier global sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce mandat de pré-commercialisation et pour organiser une visite, contactez Nicolas Point au 06 61 08 83 84. Nicolas POINT (EI), agent commercial - Numéro RSAC : 523177459.