Achat Locaux Professionnels à Saint-Etienne-les-Orgues (04) : 51 annonces

Prix au m² le plus bas

4 000 000 €

1 413 €/m²

Locaux professionnels

• 2 831 m²

Saint-Etienne-les-Orgues (04)

iad France - Chloé DRECHER (06 21 12 08 12) vous propose une opportunité rare avec des locaux professionnels à vendre à SAINT-ÉTIENNE-LES-ORGUES, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier de 3190 m² comprenant 2831 m² de logements et 360 m² de parties communes est situé sur un terrain de 3,5 hectares.Historiquement exploité en tant que Résidence de Tourisme, ce bien est composé de 70 logements pouvant accueillir de 2 à 6 personnes, d'un restaurant entièrement équipé avec terrasse et Licence IV, ainsi que d'espaces communs tels qu'un accueil, des salles de réunion, un bureau et des sanitaires. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte avec 2 bassins et d'un équipement sportif comprenant un mini-golf, un terrain de pétanque, un terrain de volley, un terrain de tennis, un mini-terrain de foot, et une aire de jeux pour enfants.La disponibilité est immédiate et le potentiel de réaménagement ainsi que l'amélioration de la qualité sont importants, bien que des travaux soient à prévoir. Le changement de destination est envisageable pour divers projets tels que des groupes scolaires, des associations sportives, des événements, des colonies de vacances, des maisons de retraite ou encore des espaces de co-working et des campus étudiants. De plus, une division en plusieurs lots est possible.Une négociation est envisageable. Pour plus de précisions, n'hésitez pas à contacter Chloé DRECHER, votre agent commercial dédié.

iad France - Chloé DRECHER (06 21 12 08 12) vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne-les-Orgues, Alpes-de-Haute-Provence. Ce bien immobilier de 3190 m² environ comprend 2831 m² de logements et 360 m² de parties communes, le tout sur un terrain de 3,5 hectares. Historiquement utilisé en tant que résidence de tourisme, cet ensemble se compose de 70 logements adaptés pour 2 à 6 personnes, d'un restaurant tout équipé avec terrasse et licence IV, ainsi que de plusieurs parties communes incluant un accueil, des salles de réunion et sanitaires. Vous profiterez également d'une piscine couverte avec deux bassins et d'équipements sportifs comme un mini-golf, un terrain de pétanque, un terrain de volley, un terrain de tennis et une aire de jeux pour enfants. La localisation est idéale, au pied de la Montagne de Lure, à seulement 16 km de Forcalquier et 40 km de Sisteron. Cette offre permet d'envisager une reprise de l’activité Village Vacances, avec la possibilité de présenter un gérant sur place et d'accéder aux prévisions de chiffre d'affaires et comptes d'exploitation. Le potentiel de réaménagement est considérable avec des travaux à prévoir. Un changement de destination est envisageable pour diverses activités telles que groupes scolaires, événements, colonies de vacances ou même un co-working. Des options pour diviser le bien en plusieurs lots sont également disponibles. N'hésitez pas à discuter des modalités de négociation. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, le DPE est en cours et les indices de GES sont également à préciser. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chloé DRECHER (ID 43982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229. Retrouvez nos offres sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Forcalquier, dans les Alpes-de-Haute-Provence, William HABERT vous propose à la vente des locaux professionnels, notamment un restaurant disposant de 40 couverts et d'une terrasse ombragée. L'ensemble du matériel, tant en salle qu'en cuisine, est récent, ce qui vous permettra de vous lancer sereinement dans l'activité de restauration et d'envisager un développement intéressant. Cette offre représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Forcalquier. Le prix de vente est de 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez William HABERT au 0616883998 ou par courriel à w.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de William HABERT, agent commercial immatriculé au RSAC 523682854 MANOSQUE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Peyruis, Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bureau de 54 m² est situé dans une zone dynamique et stratégique, idéalement placé entre Manosque et Tallard. Les locaux professionnels Peyruis à vendre, vendus hors d'eau et hors d'air, offrent une grande flexibilité pour accueillir divers types de commerce, à l'exception des activités de restauration. Caractéristiques du bien : - Surface : Environ 54 m², avec possibilité d'acquérir des plateaux de 100 m² ou 150 m² en rez-de-chaussée ou à l'étage avec ascenseur. - Emplacement : Idéalement situé entre Manosque et Tallard, avec un accès facile à l'autoroute. - État : Hors d'eau, hors d'air. - Possibilités d'aménagement : Travaux d'aménagement possibles en supplément, devis à réaliser par les promoteurs. - Parking collectif : Stationnement facile pour vos clients grâce au parking collectif. - Environnement dynamique : De nombreuses activités commerciales déjà présentes sur le site. Ces locaux professionnels à acheter à Peyruis sont parfaits pour les entrepreneurs et commerçants souhaitant s'implanter dans une région en plein essor, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace commercial dans une zone stratégique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Photos NON CONTRACTUELLES, exemple d'aménagement. Référence agence : 344

À vendre : Murs commerciaux de 260 m², actuellement loués, sur un terrain de 2 800 m² en périphérie d'Oraison, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Oraison concerne un bar-restaurant bien établi, avec une situation géographique privilégiée et un accès facile, agrémenté d'un vaste parking et de terrasses ensoleillées. Les murs commerciaux sont loués sous un bail ancien à un locataire actif, garantissant un rendement stable et un potentiel de valorisation intéressant. Un investissement sécurisé avec des revenus immédiats. Caractéristiques du bien : - Surface bâtie : 260 m² de plain-pied - Terrain : 2 830 m², clos et sécurisé - Trois grandes terrasses bien exposées (220 m²) - Grand parking privatif avec une importante capacité - Entrée indépendante et accès pour poids lourds - Exposition Est / Sud / Ouest optimale Situation géographique avantageuse, à seulement 10 minutes de l'autoroute A51 et à 35 minutes d'Aix-en-Provence. DPE : D – GES : C. Photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Pour des renseignements ou visiter, veuillez contacter le 07 88 88 94 07. Prix : 298 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Forcalquier, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, un fonds de commerce offrant environ 160 m² d'espace commercial, accompagné de 70 m² de cave. Ce bien se situe dans un emplacement privilégié en angle, au cœur de la ville et à proximité de l'axe principal. La visibilité est exceptionnelle pour diverses activités, notamment la vente de meubles, articles de décoration, linge de maison, textiles ou produits régionaux. Une opportunité rare s'offre également avec la possibilité d'acheter les murs en supplément. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Forcalquier, veuillez me contacter. Loyer et modalités du bail disponibles sur demande. Dossier et visites possibles sur demande. Cette annonce référence 307097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI), immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix de vente : 45 000,00 €, prix hors honoraires : 40 000,00 €, honoraires TTC : 12,50 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité à La Brillanne, Alpes-de-Haute-Provence, un bien d'exception vous attend pour un achat de locaux professionnels. Composé de trois bureaux lumineux et entièrement équipés, cet espace de travail offre confort et productivité. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Les équipements incluent un lavabo pour plus de confort, une climatisation réversible et un éclairage LED écoénergétique, le tout agrémenté de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. En prime, un espace d'accueil d'environ 6 m² pour recevoir vos clients dans des conditions idéales. L'accès se fait facilement par un escalier ou un grand ascenseur, capable de transporter jusqu'à 8 personnes, et de nombreux parkings sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre à La Brillanne, dans une zone dynamique et commerçante ! À seulement 1 km de l'autoroute A51 et de la gare SNCF, et à 40 minutes d'Aix-en-Provence, avec le site de Cadarache/Iter à 20 minutes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder et saisissez cette occasion unique de vous implanter dans un cadre professionnel attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce référence 281450 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI), immatriculée au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 171 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété, comprenant 3 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 300,00 €. Diagnostic énergétique réalisé le : 31/01/2020, Score DPE : 200 kWhEP/m²/an, Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Murs et Fonds de commerce Bar Restaurant avec licence IV à seulement 7 minutes d'oraison et 10 minutes d'un embranchement autoroute ,Offrant une surface de 256 m2 + 222 m2 de terrasses sur 2839 m2 de terrain à usage de parkings comprenant:2 salles de restaurant 55 et 24 m2,une cuisine pro de 66 m2avec chambre froide ,une salle de bar de 30 m2,une vaste entrée de 17 m2,réserve 15 m2,bureau 15 m2,sanitaires ,idéal pour évennementiel,mariages ,séminaires,anniversaires,cousinades.....................urgent cause retraite Contact:Micheline Gendronneau 0607769704 Les honoraires agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Locaux Neufs Modulables – Peyruis (04) Emplacement stratégique, visibilité maximale et accessibilité optimale. Vous êtes à la recherche d'un espace idéal pour votre future activité ? Découvrez nos locaux professionnels à vendre à Peyruis, parfaitement situés sur un axe de passage majeur, à deux pas de l'accès autoroutier. Descriptif du Bien : Nous proposons des surfaces neuves allant de 60 m² à 150 m², disponibles en rez-de-chaussée ou au 1er étage. Modularité totale : Les espaces sont livrés bruts ou aménageables selon vos besoins spécifiques. Créez l'agencement qui correspond à votre entreprise ! Accessibilité : Locaux conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et aux normes de sécurité incendie en vigueur. Stationnement : De nombreux parkings à proximité immédiate facilitent l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Points Forts : - Prix attractif : À partir de 1 500 € HT/HC le m². - Polyvalence : Idéal pour toute activité (médicale, tertiaire, commerciale, artisanale). - Dynamisme : Bénéficiez d'une zone en plein essor avec un fort passage quotidien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Peyruis dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 602064)

Prix au m² le plus bas

68 000 €

227 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 8km de Saint-Etienne-les-Orgues (04)

à 10 Minutes au sud de Forcalquier,droit au bail, salle pour organisation de soirées, mariages ou tout type de manifestations culturelles ou autres,restaurant,snack,traiteur,offrant une surface totale de 300 m2 +une terrasse de 100 m2 environ ,le tout sur un terrain d'une superficie de 5770 m2 en partie en parkings, Loyer 1500 Euros. affaire à saisir rapidement .........................Contact: Monsieur Baglière Thomas 06 71 68 26 31 RSAC de Manosque No 492 814 132 .Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en pleine campagne provençale, dans un cadre paisible à proximité de Banon, cette magnifique bastide en pierres de 550 m² s'étend sur 20 hectares de terrain comprenant des bois de chênes, des garrigues, des prairies et des champs de lavande. Cette propriété unique, qui combine le charme ancien et le confort moderne, représente une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Simiane la Rotonde, notamment pour une activité de location saisonnière. Avec un historique solide d'exploitation agricole et de restauration, cette bastide a déjà prouvé sa rentabilité. L'activité de location de gîtes et de chambres d'hôtes, en place depuis 2014, génère un revenu intéressant, soutenu par une clientèle fidèle et un emplacement optimal pour une activité pérenne. Les gîtes sont classés en logements meublés de tourisme (3* et 4*). Le bâtiment principal comprend un espace privatif avec deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et une terrasse indépendante, ainsi qu'un vaste séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée de 32 m², deux suites d'hôtes, et un gîte spacieux de 120 m² pour accueillir jusqu'à 8 personnes. Un second bâtiment de 78 m², situé dans un ancien corps de ferme, offre encore plus de confort avec deux chambres et divers espaces de vie. Les convives peuvent profiter d'excellentes installations de loisirs, notamment un court de tennis, une piscine chauffée, un jacuzzi, et bien d'autres équipements. Tous les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus entièrement meublés et respectent les normes d'assainissement. De plus, vous disposerez d'un atelier, d'un garage et d'un puits d'eau. Ce bien de qualité, avec des matériaux et des équipements de haut niveau, est parfait pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre tranquille tout en poursuivant une activité professionnelle. Pour davantage d'informations financières, merci de me contacter. Les frais d'honoraires sont de 3,85 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf.918412.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Château Arnoux Saint Auban, en exclusivité ERA. Ce mandat de pré-commercialisation concerne un local commercial d'environ 57 m², situé au côté est et correspondant au lot n°4 du projet de division. Ce local est déjà équipé de l'électricité et de l'eau, avec un espace sanitaire et un point d'eau commun pour deux locaux vendus possibles. Idéalement positionné en bordure de nationale, il bénéficie d'un stationnement à proximité et d'une forte visibilité. Bien en copropriété : lot n°4 du projet de division en cours. DPE : non soumis, dossier global sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce mandat de pré-commercialisation et pour organiser une visite, contactez Nicolas Point au 06 61 08 83 84. Nicolas POINT (EI), agent commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À vendre, locaux professionnels à Peipin, Alpes-de-Haute-Provence, au sein d'une zone commerciale dynamique, à seulement 10 minutes de Sisteron Sud. Ce magasin climatisé offre une surface totale de 406 m2 et bénéficie d'une forte notoriété, avec 10 ans d'expérience dans le secteur. La possibilité de développement dans le secteur non alimentaire est un atout majeur. Les contacts fournisseurs sont déjà établis, garantissant ainsi la pérennité de l'activité. Le loyer mensuel est de 4000 EUR TTC. Ne manquez pas cette occasion en or d'acheter des locaux professionnels à Peipin et de faire prospérer votre commerce. Contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 pour plus d'informations. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial BONNAFOUX et associés, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose à la vente des locaux professionnels à ORAISON, Alpes-de-Haute-Provence (04), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend deux bâtiments : le premier, d'une superficie de 174 m² sur un terrain de 493 m², comprend une entrée, un accueil, 6 bureaux, 2 WC et une pièce. Le second bâtiment, de 24 m², est situé sur une parcelle de 594 m² et dispose d'une entrée, de deux bureaux et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un petit et d'un grand parking goudronné. Des changements de destination et d'agrandissement sont possibles. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contact : 06.76.42.14.35. Cette annonce est présentée par l’étude BONNAFOUX et associés, notaires à Oraison - N° SIRET : 38030014500014. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec des notaires partout en France.

iad France - Cyrille Dupré (06 35 50 32 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à BANON, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce Restaurant traditionnel est idéalement situé en plein centre du village, dans un secteur très touristique et accessible aux personnes handicapées. D'une surface d'environ 60 m², la salle de restaurant peut accueillir 11 tables en pin massif et 22 chaises, tandis que la cuisine de 20 m² est parfaitement équipée et fonctionnelle. Vous apprécierez également une très belle terrasse extérieure de 80 m², ensoleillée et à l'abri du vent, qui dispose de 10 tables et de 26 places assises, équipées de parasols. De nombreux parkings se trouvent à proximité. Ce restaurant présente un potentiel de développement considérable, avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 de 173 000 € et un EBE brut de 34 400 €. Le loyer s'élève à 1 114 € + 114 € de charges, soit un total de 1 228 €. Pour toute question ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à BANON. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Information sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyrille Dupré (ID 67929), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, murs commerciaux de 270 m² loués, offrant une belle rentabilité sur un terrain de 2 800 m², en périphérie d'Oraison, dans les Alpes-de-Haute-Provence. Profitez de cette occasion d'achat de locaux professionnels à Oraison, idéalement situés pour un bar-restaurant bien établi. L'établissement dispose de terrasses ensoleillées et d'un accès facile, complété par un grand parking.Ces murs commerciaux sont actuellement loués à un bar-restaurant avec un bail ancien, assurant un rendement correct, stabilité et potentiel de valorisation. Caractéristiques de l'investissement : - Bonne rentabilité - Bail commercial en place - Locataire actif - Possibilité de libération rapide selon le projet de l’investisseur Détails du bien : - Superficie bâtie : 270 m² de plain-pied - Terrain : 2 800 m², clos et sécurisé - 3 grandes terrasses bien exposées - Grand parking privatif avec capacité importante - Accès indépendant et poids lourds - Exposition Est/Sud/Ouest Situation privilégiée, avec accès à l'autoroute A51 à seulement 10 minutes et à 35 minutes d'Aix-en-Provence. DPE : D – GES : C Pour plus de photos et un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Renseignements et visites : 07 88 88 94 07 Prix : 298 000 € FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, fonds de commerce de bar/snack avec licence IV et contrat FDJ, situé à Château-Arnoux-Saint-Auban, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité exceptionnelle se trouve dans un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerçante animée. Caractéristiques : Ce commerce clé en main s'étend sur 50 m² et comprend : - Une salle intérieure d'une capacité d'environ 30 clients. - Une terrasse extérieure aménagée pour 30 places supplémentaires. Horaires d'ouverture : - Du mardi au samedi de 06h00 à 20h00. - Le dimanche de 06h00 à 14h00. - Fermeture annuelle : 2 semaines. Le prix du fonds de commerce est de 90 000 € avec un loyer mensuel de 550,50 €. Les atouts de l'établissement sont nombreux : une affaire saine et bien gérée, avec une clientèle fidèle garantissant un chiffre d'affaires régulier, et plusieurs places de stationnement à proximité. L'emplacement est idéal, au cœur d'une zone dynamique, offrant une forte visibilité et un flux constant de clients. Un potentiel de développement significatif existe, avec la possibilité d'étendre les horaires, d'organiser des soirées à thème, ou de valoriser les produits locaux. Cette vente de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. N'attendez plus, contactez Philippe pour plus d'informations au 06 71 64 61 25 ou par mail à pbekalarek@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

Opportunité à Forcalquier, Alpes-de-Haute-Provence (04) : Découvrez ce local professionnel à vendre, situé au 1er étage d'un centre commercial moderne avec ascenseur. Avec une surface de 86 m², ce bien offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique, au cœur de la zone d'activités en pleine expansion. Ce local se compose de trois bureaux spacieux d'environ 30 m² chacun, parfaitement adaptés pour des professions libérales, des bureaux administratifs ou des activités de services. Chaque bureau est équipé d'un lavabo privatif, de climatisation réversible pour un confort thermique optimal, d'un éclairage LED économique et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. Situé à seulement 1 km de l'autoroute A51 et à proximité de la gare SNCF, cet emplacement stratégique permet un accès rapide à Aix-en-Provence et au site ITER/Cadarache. Idéal pour rayonner sur les Alpes-de-Haute-Provence et le Luberon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : 171 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre - Fonds de commerce Bar - Restaurant à Ongles. Situé dans le charmant village provençal d'Ongles, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce fonds de commerce est idéalement placé au carrefour de Saint-Etienne les Orgues, Banon et Forcalquier. Réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie en pleine nature, cet établissement représente une excellente opportunité pour un projet d'achat de locaux professionnels à Ongles.Ce fonds de commerce, historique de la région, dispose d'un potentiel remarquable. Actuellement exploité par une gérante et deux salariés, il se positionne comme le principal lieu de vie de la commune. Bénéficiant d'une licence 4, cet établissement peut accueillir 80 couverts à l'intérieur et 100 à l'extérieur.Les locaux professionnels à vendre se composent de :- Un espace 'Bar' d'environ 35 m² pour accueillir les clients à toute heure,- Une grande salle de restaurant avec une belle cheminée à foyer ouvert,- Une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle avec une réserve sèche,- Une véranda de plus de 38 m² équipée de climatisation réversible,- Une vaste terrasse sur le domaine public (redevance annuelle de 365 €),- Un grand appartement de trois pièces, actuellement utilisé pour le stockage de marchandises et divers matériels, d'une superficie d'environ 42 m².Les locaux sont loués sous bail commercial qui sera renouvelé au moment de la vente.LES POINTS FORTS :- Emplacement privilégié,- Absence de concurrence dans le secteur,- Prêt à l'exploitation.Si ce projet d'achat de locaux professionnels à Ongles vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à NIOZELLES, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un environnement dégagé et accessible, cet ensemble agricole de 2 200 m² comprend six entrepôts, dont cinq entièrement fermés, dotés de portes sectionnelles automatiques et construits sur un dallage en béton armé. Chaque bâtiment est parfaitement adapté aux besoins de stockage et de logistique, et un quai de chargement fonctionnel facilite la manutention des marchandises. L'ensemble est établi sur une parcelle de 9 059 m², offrant un vaste espace de stationnement et de manœuvre pour les véhicules utilitaires et poids lourds. En prime, vous aurez la possibilité d'acquérir des terres agricoles à proximité. Un atout majeur de cette propriété : une installation de 700 m² de panneaux solaires, produisant 100 kWh, qui représente un potentiel de rentabilité énergétique significatif. Ce bien rare sur le marché allie fonctionnalité, surface de stockage et autonomie énergétique. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 850 000 € HT + 170 000 € TVA, soit 1 020 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 820 000 € HT + 164 000 € TVA, soit 984 000 € TTC. Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (3.66 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 0622062355, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495.

iad France - Geraldine Duville (06 42 35 97 33) propose à la vente des locaux professionnels à Forcalquier, Alpes-de-Haute-Provence. À saisir, droit au bail sur un emplacement n°1 idéal pour lancer ou développer votre activité. Ce local, situé sur un parking de grande surface, offre une visibilité maximale, un accès facile et un stationnement illimité et gratuit à proximité. Caractéristiques du local : - Surface commerciale : environ 27 m² - Surface totale au sol : environ 35 m² - Mezzanine de 8 m², parfaite pour le stockage - 7 mètres de vitrine pour une visibilité exceptionnelle - Bail en cours jusqu’en 2031 - Loyer mensuel : 707 € HT - Taxe foncière : 924 € par an Une activité non bruyante est attendue, en adéquation avec l'environnement commercial. Ce local est adapté pour une boutique, un service de proximité ou une activité libérale, bénéficiant d'un fort passage. C'est une opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Forcalquier. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Geraldine Duville (ID 52527), Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Giancarlo Stammegna (06 17 76 05 45) vous propose : VOLX, A VENDRE COMMERCE, EPICERIE / FRUITS ET LEGUMES. Emplacement de premier ordre. Vendu équipé avec chambre froide, étalages sur roulettes avec réserves, vitrine frigo, trancheuse, etc ... Loyer raisonnable. Tout commerces sauf restauration. Me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Giancarlo Stammegna (ID 2639), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Manosque sous le numéro 532113057 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

888 000 €

740 €/m²

Locaux professionnels

• 1 200 m²
• 

À 8km de Saint-Etienne-les-Orgues (04)

A 15 minutes de Forcalquier et 35 minutes de Manosque,dans un village touristique,au pied de la montagne de Lure et dans un cadre environnant préservé,Un ensemble immobilier VENDU MURS ET FONDS d'une surface totale de 1200m2 dont 880 m2 habitables comprenant: une grande salle de réception de 170 m2 ouvrant sur une vaste terrasse ombragée,une grande cuisine professionnelle,28 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc,grand parking,terrain de pétanque et agréable piscine sans vis à vis et sécurisée,Un appartement de fonction attenant avec 3 chambres,le tout édifié sur un terrain d'une superficie de 8630 m2;Idéal pour évennementiel ,mariages ,séminaires, anniversaires...................affaire à saisir rapidement ,Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Forcalquier, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, ce joli salon de coiffure bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un centre commercial, avec des parkings à proximité. Doté de 7 postes de coiffage et 3 bacs, ce salon dispose d'une clientèle fidèle et d'un loyer mensuel de 1725 EUR HT. C'est une opportunité à saisir rapidement pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Forcalquier. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial BONNAFOUX et associés vous propose à la vente des locaux professionnels à ORAISON, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux, disponibles avec parking, se composent d'un bâtiment sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, une salle d'attente, cinq bureaux et des sanitaires. Des bureaux en mezzanine complètent cet espace. Le sous-sol, accessible par l'intérieur et l'extérieur, offre un espace de stockage et des archives. Les locaux sont équipés de climatisation réversible. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à ORAISON, nous vous invitons à contacter le 06 76 42 14 35 pour convenir d'un rendez-vous de visite. Annonce de l’Étude BONNAFOUX et associés - Notaires à Oraison - N° SIRET : 38030014500014.

Forcalquier, Zone artisanale. Uniquement pour projet professionnel ou artisanal. Bâtiment de plus de 355 m² composé actuellement de 2 appartements de fonction à l'étage. En rez de chaussée un espace commercial et/ou industriel de 155 m² avec bureaux / stockage / espace de vente. Il est également possible de séparer une parcelle de 2200 m² constructible pour projet artisanal. DPE E. Référence agence : 0000

URGENT cause retraite ,Fonds de commerce BAR RESTAURANT avec licence IV offrant une surface de 256 m2 + 222 m2 de terrasses, le tout sur 2839 m2 de terrain à usage d'agrément et de parkings,idéal pour évennementiel,mariages,séminaires,anniversaires.,cousinades.................à seulemnent 7 minutes d'oraison et 10 minutes d'un embranchement autoroute,90 plaaces assises à l'intérieur ,100 personnes en terrasses voir plus,Loyer mensuel 1400 EUR HT possibilité d'acheter les Murs ,à saisir rapidement!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Contact: Madame Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Locaux professionnels Peyruis - Plateaux commerciaux d'environ 100 m² dans une localisation privilégiée entre Manosque et Tallard, dans le département Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces espaces, disponibles hors d'eau et hors d'air, sont flexibles et peuvent accueillir divers types de commerces, à l'exception de la restauration. Détails des locaux : - Surface : 100 m², avec options de 54 m², 100 m² en étage avec ascenseur, ou 225 m² en rez-de-chaussée. - Emplacement : Accès facilité à l'autoroute, entre Manosque et Tallard. - État : Hors d'eau, hors d'air. - Aménagement : Travaux possibles selon devis des promoteurs. - Parking : Stationnement collectif disponible pour la clientèle. - Environnement : Zone dynamique avec de nombreuses activités commerciales. Ces locaux professionnels à acheter à Peyruis représentent une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une région en développement, offrant visibilité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Photo non contractuelle, exemple d'aménagement. Référence agence : 344

À vendre : locaux professionnels à acheter à Château Arnoux Saint Auban, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. ERA Immobilier vous présente en exclusivité une belle opportunité d'investissement dans la dynamique zone artisanale de Château Arnoux. Ce local commercial de 385 m² est situé sur une parcelle d'environ 2 200 m². La construction est fonctionnelle, offrant un accès facile, un espace de stationnement, et une zone de manœuvre. Actuellement, le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis juillet 2022, avec un loyer annuel HT hors charges de 17 595 euros, soit 1 466,25 euros HT par mois (les taxes foncières et ordures ménagères sont à la charge du locataire). Les atouts de cet investissement comprennent un locataire en place assurant une rentabilité immédiate, un bail récent garantissant des revenus à moyen et long terme, et un environnement professionnel actif et recherché. De plus, le terrain est constructible ou aménageable selon le projet, sous réserve des règles d'urbanisme. DPE non soumis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet investissement solide est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu régulier avec un bien peu contraignant à gérer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas POINT au 06 61 08 83 84, agent commercial chez ERA Immobilier Peipin, numéro RSAC : 523177459.

À découvrir sans attendre ! Coup de cœur assuré. Locaux professionnels à vendre à Saint-Martin-les-Eaux, idéalement situés en plein cœur de ce charmant village provençal, plongés dans un environnement exceptionnel proche de la nature et à quelques kilomètres des principales villes de la région. Cette affaire, exploitée par ses propriétaires actuels depuis près de 9 ans, est idéale pour un couple ou un entrepreneur désireux de concrétiser un projet ambitieux dans un cadre remarquable. Actuellement consacrés à l'activité de restaurant, ces locaux disposent d'une Licence IV liée à l'établissement, offrant d'importantes perspectives de développement. D'une superficie totale d'environ 115 m², les locaux se composent comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une belle salle de réception avec comptoir et four à pizza, pouvant recevoir une vingtaine de couverts, - Une grande cuisine entièrement équipée conforme aux normes professionnelles, - Une réserve, - Un WC indépendant adapté aux normes PMR, - Une agréable terrasse extérieure avec vue exceptionnelle, pouvant accueillir plus de 40 couverts. À l'étage : - Une salle de réception climatisée avec une capacité de 20 couverts, - Une terrasse extérieure. Un grand garage de belle capacité, situé à proximité, complète cette offre rare et exceptionnelle. Le garage est actuellement loué à 48 € par mois. POINTS FORTS : - Emplacement remarquable dans un cadre enchanteur, - Possibilité de développement grâce à la licence IV, - Prêt à l'emploi. Un bail commercial de 9 ans sera renouvelé le 01 juillet 2026 avec un loyer annuel de 4 692 € HT (TVA applicable au taux de 20 %) et des charges locatives annuelles de 180 €. Ce projet vous intéresse ? Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes-de-Haute-Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI, agent commercial (entreprise individuelle).