Achat Locaux Professionnels à Le Chaffaut-Saint-Jurson (04) : 39 annonces

Prix au m² le plus bas

380 000 €

1 267 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 300 m²

Le Chaffaut-Saint-Jurson (04)

Un lieu EMBLEMATIQUE à REINVENTER !! Un NOM une HISTOIRE que tout le monde connaît !! LE CHAFFAUT ST JURSON (04) VENTE DES MURS anciennement ''CHEZ GINETTE'', ce Bar Hôtel Restaurant était le lieu phare du coin, le repère incontournable des golfeurs, des habitués, la cantine chaleureuse d'un village entier. Fermé depuis quelques années suite au décès de GINETTE, ce lieu chargé d'émotions et d'anthologie attend avec impatience son futur propriétaire pour faire renaître ce LIEU MYTHIQUE et la dynamique de cet établissement au cœur du village. LE CHAFFAUT SAINT JURSON se trouve à 5 kms de Digne-les-Bains ''Préfecture des Alpes de Haute-Provence'' et ville thermale. A deux pas d'un établissement scolaire majeur du 04, le lycée AGRICOLE DE CARMEJANE: Etudiants, familles... SPECIAL INVESTISSEURS: Un nom, une histoire, on ne venait pas ''CHEZ GINETTE'' par hasard, mais pour l'ambiance, la convivialité, pour faire vivre la mémoire collective. RE-OUVRIR ce lieu c'est REDONNER VIE à ce lieu culte tout en répondant à un vrai besoin local de logement et de convivialité. Deux bâtiments jumelés : COTE BAR/RESTAURANT: ancien bar restaurant avec deux salles de réceptions, cuisine, plonge, annexes ( 130m²), terrasses, un appartement de fonction avec 5 chambres (de 12.60 m² à 14.60m²). COTE HOTEL: 6 chambres (13.60 m²) sur deux niveaux avec sanitaires à remettre au goût du jour, avec 3 grands garages et une cours intérieure. Plusieurs AXES DE RECONVERSION possible, une structure idéale pour créer: Chambres étudiantes, Chambres d'hôtes ou auberge rurale avec gites Snack, brasserie moderne, café associatif/culturel/salle de jeux Location de salles pour évènements: séminaires, mariages, stages... Un emplacement stratégique à la croisée des routes locales, avec un bassin de clients à fort potentiel. Ce lieu vous attend pour écrire un nouveau chapitre, entre respect du passé et audace de demain. Contactez moi pour plus d'informations, une visite, ou tout simplement pour échanger autour de votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.913510

À VENDRE : Garage Automobile Enseigne RENAULT – Emplacement N°1 à Le Brusquet, Alpes-de-Haute-Provence. Rare opportunité d'achat de locaux professionnels Le Brusquet dans le secteur de la réparation mécanique et de la carrosserie, avec une visibilité exceptionnelle et une croissance soutenue. L'établissement présente une progression financière constante avec un Chiffre d'Affaires (CA) en hausse : - 2022 : 835 000 € - 2023 : 837 000 € - 2024 : 859 000 € - Prévisionnel 2025 : 900 000 € Le garage est un outil de travail clé en main et entièrement équipé pour une exploitation immédiate et efficace : - Atelier mécanique avec 4 ponts élévateurs récents. - Atelier carrosserie avec 1 cabine de peinture aux normes. - Équipement complet avec du matériel de qualité. L'entreprise est soutenue par une équipe qualifiée de 5 salariés : - 3 Mécaniciens expérimentés - 1 Carrossier qualifié - 1 Apprenti motivé Situé dans un emplacement N°1 avec un flux de passage important, le garage permet aussi des synergies avec une entreprise de dépannage/remorquage locale, offrant un potentiel de développement intéressant. Points forts : - Notoriété de l'enseigne Renault - Clientèle fidèle avec un parc bien entretenu - Possibilité d'accompagnement pour la transition Conditions financières : - Prix de vente des locaux professionnels Le Brusquet : 275 000 € - Honoraires (charge acquéreur) : 10 % HT (27 500 € HT / 33 000 € TTC) - Loyer mensuel : 2 000 € HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (6 000 €) Dossier confidentiel disponible après entretien et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Caroline ADROGUER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) au 06 73 33 48 20 (réf. 601193).

À vendre, locaux professionnels à acheter à Château Arnoux Saint Auban, en exclusivité ERA. Ce mandat de pré-commercialisation concerne un local commercial d'environ 57 m², situé au côté est et correspondant au lot n°4 du projet de division. Ce local est déjà équipé de l'électricité et de l'eau, avec un espace sanitaire et un point d'eau commun pour deux locaux vendus possibles. Idéalement positionné en bordure de nationale, il bénéficie d'un stationnement à proximité et d'une forte visibilité. Bien en copropriété : lot n°4 du projet de division en cours. DPE : non soumis, dossier global sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce mandat de pré-commercialisation et pour organiser une visite, contactez Nicolas Point au 06 61 08 83 84. Nicolas POINT (EI), agent commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À vendre, fonds de commerce de bar/snack avec licence IV et contrat FDJ, situé à Château-Arnoux-Saint-Auban, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité exceptionnelle se trouve dans un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerçante animée. Caractéristiques : Ce commerce clé en main s'étend sur 50 m² et comprend : - Une salle intérieure d'une capacité d'environ 30 clients. - Une terrasse extérieure aménagée pour 30 places supplémentaires. Horaires d'ouverture : - Du mardi au samedi de 06h00 à 20h00. - Le dimanche de 06h00 à 14h00. - Fermeture annuelle : 2 semaines. Le prix du fonds de commerce est de 90 000 € avec un loyer mensuel de 550,50 €. Les atouts de l'établissement sont nombreux : une affaire saine et bien gérée, avec une clientèle fidèle garantissant un chiffre d'affaires régulier, et plusieurs places de stationnement à proximité. L'emplacement est idéal, au cœur d'une zone dynamique, offrant une forte visibilité et un flux constant de clients. Un potentiel de développement significatif existe, avec la possibilité d'étendre les horaires, d'organiser des soirées à thème, ou de valoriser les produits locaux. Cette vente de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. N'attendez plus, contactez Philippe pour plus d'informations au 06 71 64 61 25 ou par mail à pbekalarek@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

Changez de vie au Brusquet (04) : Restaurant de village 'Clé en main' avec Logement F4. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Le Brusquet, cette opportunité est faite pour vous. Ce restaurant, situé en plein cœur du Brusquet (04), représente un choix idéal pour un couple ou une famille désireux de s'investir immédiatement dans une affaire saine et avantageuse. Les points forts : Un loyer imbattable. Grâce à un partenariat avec la mairie, vous bénéficiez de conditions rarissimes : Loyer global : 625 € HT (incluant le restaurant ET un appartement F4 de 120 m²). Licence IV mise à disposition gratuitement par la municipalité. Un logement spacieux sur place alliant confort familial et vie professionnelle. Trois espaces pour trois ambiances. L'établissement est modulable et prêt à accueillir une clientèle variée (locale, touristique et événementielle) : - La Salle de Restaurant (30 couverts) : Cadre convivial et chaleureux. - La Grande Terrasse (55 couverts) : Indispensable pour la saison estivale et les soirées douces. - La Salle de Réception (25 couverts) : Parfaite pour des banquets, anniversaires ou séminaires. Un potentiel de croissance immédiat. Idéalement situé à proximité de Digne-les-Bains, ce restaurant dispose d'un levier de croissance majeur : Partenariats avec des campings : une forte demande pour des services de restauration, soirées à thèmes ou plats à emporter. Équipement complet : matériel de cuisine professionnel (four multifonction, four à pizza, cellule de refroidissement, piano, chambre froide...). Tout est prêt, vous posez vos valises et commencez à cuisiner. Conditions Financières : Prix de vente (Honoraires Inclus) : 123 200 € TTC. Prix Net Vendeur : 110 000 €. Honoraires (Charge Acquéreur) : 10% HT soit 11 000 € HT (13 200 € TTC). Partenaire Boissons : Machine à café et tireuse à bière déjà installées (mise à disposition France Boissons). Pourquoi choisir cette affaire ? Contrairement à d'autres locaux professionnels Le Brusquet à vendre, ici vos charges fixes sont réduites au minimum. C'est la garantie d'une sérénité financière dès le démarrage. Intéressé par une vente de locaux professionnels Le Brusquet ? Contactez-moi pour un dossier complet ou pour une visite sur place. Ce type d'opportunité avec logement de 120 m² à ce prix de loyer est extrêmement rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline ADROGUER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 601320).

À Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, nous vous proposons à la vente un magnifique restaurant traiteur climatisé. Ce bien dispose d'une surface de 120 m2 pouvant accueillir environ 45 personnes, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 120 m2, idéale pour 80 personnes. Situé en zone commerciale, ce restaurant est actuellement ouvert uniquement le midi et est fermé le dimanche. L'établissement est très bien géré depuis 15 ans, avec une clientèle fidèle et un bon chiffre d'affaires. Ce local professionnel à acheter à Digne-les-Bains est une véritable opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, pour cause de retraite, murs et fonds d'un Bar Snack idéalement situé au cœur de Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à acheter à Digne-les-Bains, bénéficie d'un superbe emplacement avec une surface totale de 158 m², comprenant une salle de bar de 55 m², une salle de restaurant de 60 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle récemment rénovée de 18 m². Le local dispose également d'une vitrine et d'un accès extérieur de 30 m², parfait pour la vente à emporter ou d'autres activités. De plus, un appartement de fonction de 54 m² est inclus. Cette affaire saine, gérée depuis 20 ans, affiche un excellent chiffre d'affaires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à Digne-les-Bains. Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires extérieurs sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Locaux Neufs Modulables – Peyruis (04) Emplacement stratégique, visibilité maximale et accessibilité optimale. Vous êtes à la recherche d'un espace idéal pour votre future activité ? Découvrez nos locaux professionnels à vendre à Peyruis, parfaitement situés sur un axe de passage majeur, à deux pas de l'accès autoroutier. Descriptif du Bien : Nous proposons des surfaces neuves allant de 60 m² à 150 m², disponibles en rez-de-chaussée ou au 1er étage. Modularité totale : Les espaces sont livrés bruts ou aménageables selon vos besoins spécifiques. Créez l'agencement qui correspond à votre entreprise ! Accessibilité : Locaux conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et aux normes de sécurité incendie en vigueur. Stationnement : De nombreux parkings à proximité immédiate facilitent l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Points Forts : - Prix attractif : À partir de 1 500 € HT/HC le m². - Polyvalence : Idéal pour toute activité (médicale, tertiaire, commerciale, artisanale). - Dynamisme : Bénéficiez d'une zone en plein essor avec un fort passage quotidien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Peyruis dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 602064)

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Locaux Neufs Modulables – Peyruis (04) Emplacement stratégique, visibilité maximale et accessibilité optimale. Vous recherchez l'écrin idéal pour votre future activité ? Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Peyruis, avec des plateaux de bureaux et locaux commerciaux idéalement situés sur un axe de passage majeur, à proximité de l'accès autoroutier. Descriptif du Bien : Nous vous proposons des surfaces neuves allant de 60 m² à 150 m², disponibles en rez-de-chaussée ou au 1er étage. Modularité totale : les espaces sont livrés bruts ou aménageables selon vos besoins spécifiques. Créez l'agencement qui ressemble à votre entreprise ! Accessibilité : Locaux entièrement conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et aux normes de sécurité incendie en vigueur. Stationnement : Nombreux parkings à proximité immédiate pour faciliter l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Points Forts : - Prix attractif : à partir de 1 500 € HT/HC le m². - Polyvalence : Idéal pour toute activité (médicale, tertiaire, commerciale, artisanale). - Flux : Bénéficiez d'une zone dynamique avec un fort passage quotidien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'implantation dans une zone en plein essor ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline ADROGUER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 602144).

À Digne-les-Bains, nous vous proposons à la vente un garage/remise d'une superficie d'environ 60 m² avec une hauteur intérieure de 4 mètres. Ce bien, offrant un beau volume, dispose de deux grandes portes métalliques et est indépendant, bien qu'il soit mitoyen d'un côté. Il inclut également un terrain extérieur d'environ 50 m² utiles. Ce bien est actuellement loué, ce qui représente une véritable opportunité d'investissement avec une rentabilité intéressante. Le prix affiché inclut les honoraires. Situé dans un environnement calme et recherché, c'est un excellent choix pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Thierry Pomportes au 0677531882, agent commercial au sein d'Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Locaux professionnels Peyruis - Plateaux commerciaux d'environ 100 m² dans une localisation privilégiée entre Manosque et Tallard, dans le département Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces espaces, disponibles hors d'eau et hors d'air, sont flexibles et peuvent accueillir divers types de commerces, à l'exception de la restauration. Détails des locaux : - Surface : 100 m², avec options de 54 m², 100 m² en étage avec ascenseur, ou 225 m² en rez-de-chaussée. - Emplacement : Accès facilité à l'autoroute, entre Manosque et Tallard. - État : Hors d'eau, hors d'air. - Aménagement : Travaux possibles selon devis des promoteurs. - Parking : Stationnement collectif disponible pour la clientèle. - Environnement : Zone dynamique avec de nombreuses activités commerciales. Ces locaux professionnels à acheter à Peyruis représentent une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une région en développement, offrant visibilité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Photo non contractuelle, exemple d'aménagement. Référence agence : 344

Bien le moins consommateur d'énergie

790 000 €

1 837 €/m²

Locaux professionnels

• 430 m²
• 

À 9km de Le Chaffaut-Saint-Jurson (04)

À seulement 15 minutes au sud de Digne-les-Bains, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien immobilier comprend des murs et un fonds dédiés à l'événementiel, s'étendant sur une surface totale de 430 m². Vous y trouverez une salle de 224 m², une cuisine professionnelle de 75 m², un bureau de 11 m², ainsi qu'une vaste terrasse et un grand parking. De plus, une maison de fonction de 120 m² est incluse, comprenant 3 chambres, un bureau, un séjour, un salon, une cuisine et une terrasse de 30 m². Le tout est situé sur un terrain de 8490 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 696 €/m²

Locaux professionnels

• 168 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 9km de Le Chaffaut-Saint-Jurson (04)

À vendre, pour cause de retraite, un fonds de commerce 'Café Bar snack' avec licence IV, idéalement situé au cœur de Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, proposé dans le cadre de la vente de locaux professionnels à Digne-les-Bains, offre un emplacement privilégié avec des parkings à proximité. Il dispose d'une surface de 158 m2 et comprend une terrasse, avec 70 places assises en intérieur et 120 en extérieur (couverte). La cuisine a été récemment rénovée avec du matériel neuf. De plus, un local avec vitrine et accès extérieur de 30 m2 environ est disponible pour de la vente à emporter ou d'autres activités. Cette affaire saine, gérée depuis 20 ans, affiche un loyer de 2000 EUR HT mensuel, un bon chiffre d'affaires et la possibilité d'acheter les murs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eric Buscema (06 89 30 42 82) vous propose un restaurant à vendre en plein centre-ville de Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement N°1bis bénéficie d'une excellente réputation et propose une cuisine traditionnelle de qualité. Le local comprend une cuisine professionnelle, un bar, une salle de restauration de 25 couverts, ainsi que des sanitaires, le tout sur une surface d'environ 80 m², récemment rénovée en 2020. En outre, vous disposerez d'une cave et d'une terrasse pouvant accueillir 100 couverts, ainsi que d'une Licence IV. Le loyer s'élève à 1 000 € HT par mois. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec 263 000 euros HT prévu pour 2024 sur 8,5 mois, et un chiffre d'affaires potentiel sur 12 mois. Les équipements et les locaux sont en parfait état, et la terrasse offre un cadre agréable avec une clientèle variée, en faisant un outil de travail idéal pour le développement de votre affaire. Un potentiel d'expansion significatif existe avec la possibilité d'y développer des activités comme la limonade ou des afterworks, ainsi que l'arrivée d'un casino près des thermes à moyen terme. L'EBE retraité s'élève à environ 30 000 €. En outre, il est possible d'acheter les murs, soit directement (me consulter pour le prix), soit en acquérant 100% des parts de la SCI qui les détient pour 5 000 €. Pour davantage d'informations, planifier une visite ou un rendez-vous à distance, n'hésitez pas à me contacter. IMPORTANT : Si vous connaissez quelqu'un d'intéressé par l'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains, recommandez-le moi et recevez 5% de mes honoraires en cas de vente. Pour plus de détails, appelez-moi.

iad France - Jean-Michel Plauchud (06 48 06 54 47) vous propose à la vente des locaux professionnels LE BRUSQUET. Situés au cœur du Domaine des Sages au Brusquet, ces bureaux sont dans un bâtiment qui accueillera prochainement un ensemble de 9 bureaux avec salle d'attente et accueil. Au sein d'un ensemble résidentiel en cours de réalisation, ces locaux sont idéaux pour toute profession libérale et conviendront également aux investisseurs recherchant un projet locatif. Pour l'achat de locaux professionnels LE BRUSQUET, cette opportunité est à ne pas manquer. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Plauchud EI (ID 33902), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 843749391. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr. Ce bien est situé dans le département Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : locaux professionnels à acheter à Château Arnoux Saint Auban, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. ERA Immobilier vous présente en exclusivité une belle opportunité d'investissement dans la dynamique zone artisanale de Château Arnoux. Ce local commercial de 385 m² est situé sur une parcelle d'environ 2 200 m². La construction est fonctionnelle, offrant un accès facile, un espace de stationnement, et une zone de manœuvre. Actuellement, le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis juillet 2022, avec un loyer annuel HT hors charges de 17 595 euros, soit 1 466,25 euros HT par mois (les taxes foncières et ordures ménagères sont à la charge du locataire). Les atouts de cet investissement comprennent un locataire en place assurant une rentabilité immédiate, un bail récent garantissant des revenus à moyen et long terme, et un environnement professionnel actif et recherché. De plus, le terrain est constructible ou aménageable selon le projet, sous réserve des règles d'urbanisme. DPE non soumis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet investissement solide est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu régulier avec un bien peu contraignant à gérer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas POINT au 06 61 08 83 84, agent commercial chez ERA Immobilier Peipin, numéro RSAC : 523177459.

Prix au m² le plus bas

103 129 €

413 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 250 m²

À 18km de Le Chaffaut-Saint-Jurson (04)

Achetez et louez ou installez votre activité médicale ou paramédicale au sein d'un espace de soins de 249 m2 pensé pour les professionnels de santé et conçu pour favoriser le travail en équipe. Située dans la commune dynamique du Brusquet, à 12 kms de Digne Les Bains, ville thermale et Préfecture des Alpes de haute-Provence, à proximité immédiate de la nouvelle résidence “Le Domaine des Sages”, cette maison médicale mutualisée est une réponse directe aux besoins du territoire en matière de santé. 9 bureaux professionnels disponibles à la vente ou en bail commercial Superficie unitaire : entre 18 et 19 m² et les parties communes : Espaces partagés dédiés à l'accueil et au confort des patients : Environ 84 m2 disponibles pour chaque professionnel de santé : • Deux salles d'attente spacieuses de 11 m² et 12 m² • Quatre sanitaires, dont 2 accessibles PMR • Un secrétariat centralisé de 17 m², mutualisable selon les organisations internes Ce lieu est pensé pour accueillir : • Médecins généralistes et spécialistes • Kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues • Infirmiers, orthophonistes, diététiciens, podologues, etc. Atouts majeurs : • Locaux neufs et aux normes d'accessibilité (ERP) • Emplacement au sein d'un quartier résidentiel en développement, dans une commune à fort potentiel • À proximité directe d'une résidence pensée pour les seniors, favorisant une patientèle locale • Stationnement facile, environnement verdoyant, cadre de travail serein • Possibilité d'adapter les aménagements intérieurs selon les besoins (réseaux, équipements, mobilier médical) Modalités : • À la vente ou en bail commercial 3/6/9 • Bureaux disponibles individuellement ou regroupés • Possibilité d'accompagnement dans l'installation ou la création d'un regroupement professionnel Le Domaine des Sages, c'est l'opportunité de rejoindre une maison de santé pluridisciplinaire dans un secteur en pleine évolution, avec une vision collaborative de la pratique médicale. Nombre de lots de la copropriété: 9. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 581598 )

À vendre, un restaurant de type bistrot/pizzeria traditionnel à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, très connu et apprécié localement, bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Il présente un potentiel de croissance de chiffre d'affaires, étant actuellement fermé deux jours par semaine et plusieurs semaines par an, ce qui offre une marge d'optimisation. Les atouts de ce restaurant comprennent : une salle principale spacieuse et conviviale, une terrasse fermée exploitable toute l'année, une terrasse extérieure en saison, ainsi qu'un stationnement disponible devant l'établissement. Les services proposés incluent la vente sur place, à emporter et la livraison (déjà en place). La vente comprend les murs et le fonds de commerce pour un prix total de 268 445 € TTC (honoraires d'agence inclus). Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 247 775 € HT, avec des honoraires d'agence de 20 670 € TTC. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN. Pour plus d'informations, contactez Cyril MARAIS, votre conseiller SAFTI, au 0756803005 ou par e-mail à cyril.marais@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662.

CESSION DE FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE HAUT POTENTIEL Les Mées (04190) Nous proposons à la vente un salon de coiffure clé en main, idéalement situé à Les Mées, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Créé en 2019, l'établissement jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, construite sur plusieurs années, garantissant une activité stable et pérenne. Atouts majeurs : Salon entièrement équipé, matériel professionnel récent Agencement moderne et fonctionnel Emplacement premium avec fort passage et visibilité optimale Clientèle régulière et qualitative Équipe en place composée de 2 salariés, assurant la continuité de l'activité possible. Idéalement et confortablement le nombres de salariés possible 3 et 1 apprenti (e) Heures et jours d'ouverture actuellement : Lundi au vendredi 9:00/19:00 non stop Samedi 9:00/17:00 non stop Fermé le mercredi et dimanche ! Ce salon représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement ou pour un investisseur recherchant une affaire saine, rentable et structurée. Dossier complet et informations financières communiqués sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Plus d'informations sur demande.

À vendre, locaux professionnels à acheter CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN en exclusivité ERA. Ce mandat de pré-commercialisation comprend un local commercial d'environ 97 m², situé côté est et identifié comme le lot n°3 du projet de division. Ce local est déjà équipé en électricité et en eau, avec un espace sanitaire et un point d'eau commun, idéal pour deux locaux vendus ensemble. Stratégiquement positionné en bordure de nationale, il bénéficie d'un stationnement à proximité et d'une excellente visibilité. Bien en copropriété : Lot de copropriété n°3 dans le projet de division en cours. DPE : non soumis, diagnostics disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce mandat de pré-commercialisation et pour organiser des visites, contactez Nicolas POINT au 06 61 08 83 84. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN est à saisir dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Peyruis, Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bureau de 54 m² est situé dans une zone dynamique et stratégique, idéalement placé entre Manosque et Tallard. Les locaux professionnels Peyruis à vendre, vendus hors d'eau et hors d'air, offrent une grande flexibilité pour accueillir divers types de commerce, à l'exception des activités de restauration. Caractéristiques du bien : - Surface : Environ 54 m², avec possibilité d'acquérir des plateaux de 100 m² ou 150 m² en rez-de-chaussée ou à l'étage avec ascenseur. - Emplacement : Idéalement situé entre Manosque et Tallard, avec un accès facile à l'autoroute. - État : Hors d'eau, hors d'air. - Possibilités d'aménagement : Travaux d'aménagement possibles en supplément, devis à réaliser par les promoteurs. - Parking collectif : Stationnement facile pour vos clients grâce au parking collectif. - Environnement dynamique : De nombreuses activités commerciales déjà présentes sur le site. Ces locaux professionnels à acheter à Peyruis sont parfaits pour les entrepreneurs et commerçants souhaitant s'implanter dans une région en plein essor, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace commercial dans une zone stratégique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Photos NON CONTRACTUELLES, exemple d'aménagement. Référence agence : 344

À vendre, locaux professionnels à Peipin, Alpes-de-Haute-Provence, au sein d'une zone commerciale dynamique, à seulement 10 minutes de Sisteron Sud. Ce magasin climatisé offre une surface totale de 406 m2 et bénéficie d'une forte notoriété, avec 10 ans d'expérience dans le secteur. La possibilité de développement dans le secteur non alimentaire est un atout majeur. Les contacts fournisseurs sont déjà établis, garantissant ainsi la pérennité de l'activité. Le loyer mensuel est de 4000 EUR TTC. Ne manquez pas cette occasion en or d'acheter des locaux professionnels à Peipin et de faire prospérer votre commerce. Contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 pour plus d'informations. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente un bien rare et polyvalent à Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial avec vitrine sur la rue piétonne, idéal pour un achat de locaux professionnels Digne-les-Bains, ainsi que d'un appartement rénové sur les niveaux supérieurs. Le local, situé au rez-de-chaussée, est parfait pour une activité artisanale, un commerce de proximité ou une profession libérale. Il dispose de deux pièces principales, d'un local technique, d'une grande vitrine, ainsi que d'un porche couvert pour s'abriter des intempéries et éventuellement installer des tables extérieurement. Il est sécurisé par un rideau métallique et une porte blindée à l'arrière, menant à un vaste espace de stockage de 15 m², comprenant une cave voûtée avec point d'eau, un WC et une buanderie accessibles de plain-pied depuis une petite rue adjacente. Un demi-niveau est également inclus, offrant une cuisine aménagée et des toilettes, ainsi qu'une pièce mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. Le niveau supérieur, aménagé en appartement, se compose d'un séjour lumineux exposé sud, d'une chambre avec salle d'eau, le tout au calme, côté ruelle. Les équipements récents garantissent un confort optimal. Cet espace peut facilement être réorganisé en bureaux selon vos besoins professionnels. Bien qu'actuellement constitué d'un seul ensemble, il est possible de séparer le local et l'appartement grâce aux deux accès indépendants. La surface totale est d'environ 82 m², incluant 15.77 m² de cave/stockage, avec 74.62 m² selon la loi Carrez. Petite copropriété de deux lots sans frais de gestion, avec une toiture refaite en 2022. Ce bien est idéal pour s'installer et travailler sur place, ou pour un investisseur souhaitant louer séparément l'appartement et le local. La rentabilité potentielle est intéressante, avec très peu de travaux à prévoir. Nombre de lots dans la copropriété : 5. Montant moyen des charges annuelles : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, contactez Céline CORDAT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) au 06 87 24 51 05 (réf. 584543).

Découvrez ce local professionnel à vendre d'environ 74 m², situé au rez-de-chaussée d'un édifice classé au Patrimoine de France, offrant un environnement idéal pour votre activité. Dans le cadre de l'achat de locaux professionnels à Volonne, cette propriété fait partie d'une copropriété bénévole avec des charges très faibles. Le local est déjà équipé en eau et électricité, convenant pour tout type d'activité commerciale, artisanale, administrative ou libérale. Des aménagements pourront être réalisés en fonction de votre projet.L'accès est simple et un stationnement pratique est garanti grâce à un parking public à seulement 20 mètres, facilitant l'arrivée de votre clientèle. De plus, il est possible de louer ou d'acheter 10 box, parfaits pour du stockage, une réserve ou du matériel supplémentaire.Idéalement situé dans un village provençal animé, avec des commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie, tabac, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. La proximité immédiate des zones commerciales de Peipin et Sisteron ainsi que de l'autoroute assure un flux régulier de visiteurs et une clientèle potentielle attractive.Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien, appartenant à une copropriété de 11 lots, affiche un montant moyen de charges annuelles de 0 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sandra VENZAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) au 06 84 62 41 85 (réf. 594906).

À saisir, locaux professionnels à vendre à Château-Arnoux-Saint-Auban, situés dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 160 m², de plain-pied, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct. Il se compose d'un large espace de vente lumineux, doté de vitrines en façade, et d'une surface modulable, adaptable selon votre activité. Actuellement utilisé comme magasin de producteurs, le bien sera vendu libre de toute occupation, facilitant une mise en location immédiate. Le loyer potentiel est estimé entre 900 € et 950 € par mois, offrant une rentabilité brute proche de 9 % pour les investisseurs. Ce local convient à une variété de projets : commerce alimentaire, magasin spécialisé, showroom, activité artisanale, cabinet professionnel ou service. Stationnement à proximité avec un accès facile pour la clientèle. Une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban pour tout investisseur ou professionnel. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 500 € HT + 2 450 € TVA, soit 124 950 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 250 € HT, soit 110 250 € TTC. Honoraires d'agence : 12 250 € HT + 2 450 € TVA, soit 14 700 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, Tél. : 0661220117, E-mail : loris.arrighi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393.

À vendre à DIGNE LES BAINS, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, murs de magasin d'une superficie de près de 100 m2, actuellement libre de tout occupant. Situé au 5 rue du Docteur HONNORAT, au cœur du centre-ville, cet emplacement bénéficie d'un parking de 200 places à proximité et d'une visibilité accrue grâce au passage obligatoire des véhicules traversant DIGNE du nord au sud. Ce local professionnel à vendre comprend 90 m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée avec accès handicapé et une devanture vitrée de 6 mètres linéaires, ainsi qu'un petit trottoir idéal pour l'étalage. Au premier étage, un bureau vitré de 22 m2 est disponible, complété par des toilettes. La location se fait par bail commercial à un loyer compris entre 800 et 900 euros par mois, plus la taxe foncière à la charge du preneur, sans frais de syndic. C'est un excellent investissement qui promet une bonne rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,09 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf. 913040.

À saisir, à Château-Arnoux-Saint-Auban, Alpes-de-Haute-Provence, un magnifique local professionnel à vendre. Situé à seulement 15 minutes au sud de Sisteron, ce magasin offre une superficie de 158 m2 en plein cœur du village, avec un emplacement privilégié sur la place principale. Les parkings situés devant le magasin facilitent l'accès. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'achat locaux professionnels. Situé en plein centre sur le boulevard le plus fréquenté, ce local commercial de près de 50 m² se trouve au rez-de-chaussée du boulevard Gassendi. Idéal pour implanter votre activité, il se compose d'un showroom de vente de 19 m², d'un atelier de 15 m², d'un bureau de 5 m² et d'une réserve avec sanitaires de 7 m². Un sous-sol offre également une cave de stockage d'environ 15 m². Avec sa devanture vitrée de près de 3 mètres de longueur, bénéficiez d'une excellente visibilité. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 64 900 € HT + 12 980 € TVA, soit 77 880 € TTC. Le prix de vente hors honoraires est de 58 410 € HT + 11 682 € TVA, soit 70 092 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 490 € HT + 1 298 € TVA, soit 7 788 € TTC (11.11 % TTC du prix hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Cédric VIAL, votre conseiller SAFTI, au 07 89 58 67 07 ou par e-mail à cedric.vial@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Manosque sous le numéro 879 692 523.

À Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce local commercial exceptionnel de 50 m² situé sur l'avenue principale. Ce bien, qui inclut également un jardinet de 20 m², est disponible à la vente à un loyer mensuel de 950 EUR. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Le local est libre immédiatement. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires de la vente sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban, situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien stratégique, idéalement placé sur l'axe principal de Saint-Auban (RN96), bénéficie d'une excellente visibilité. Il comprend un local commercial d'environ 180 m², anciennement utilisé en tant que restaurant, offrant de beaux espaces et une vitrine sur un axe passager. À l'étage, vous trouverez un appartement T4 en duplex d'environ 130 m² avec terrasse. Le bien dispose également de plusieurs atouts comme un sous-sol, des caves, un garage, une cour et des stationnements privatifs, renforçant son attractivité. Bien que des travaux soient à prévoir, la configuration et l'emplacement de ces locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban permettent d'envisager divers projets tels qu'une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet mixte habitation et commerce. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 295 000 € HT + 2 950 € TVA, soit 297 950 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 280 250 € HT, et les honoraires d'agence s'élèvent à 14 750 € HT + 2 950 € TVA, soit 17 700 € TTC, représentant 6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, au 0661220117 ou par e-mail à loris.arrighi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393.