Achat Locaux Professionnels à Le Brusquet (04) : 15 annonces

À VENDRE : Garage Automobile Enseigne RENAULT – Emplacement N°1 à Le Brusquet, Alpes-de-Haute-Provence. Rare opportunité d'achat de locaux professionnels Le Brusquet dans le secteur de la réparation mécanique et de la carrosserie, avec une visibilité exceptionnelle et une croissance soutenue. L'établissement présente une progression financière constante avec un Chiffre d'Affaires (CA) en hausse : - 2022 : 835 000 € - 2023 : 837 000 € - 2024 : 859 000 € - Prévisionnel 2025 : 900 000 € Le garage est un outil de travail clé en main et entièrement équipé pour une exploitation immédiate et efficace : - Atelier mécanique avec 4 ponts élévateurs récents. - Atelier carrosserie avec 1 cabine de peinture aux normes. - Équipement complet avec du matériel de qualité. L'entreprise est soutenue par une équipe qualifiée de 5 salariés : - 3 Mécaniciens expérimentés - 1 Carrossier qualifié - 1 Apprenti motivé Situé dans un emplacement N°1 avec un flux de passage important, le garage permet aussi des synergies avec une entreprise de dépannage/remorquage locale, offrant un potentiel de développement intéressant. Points forts : - Notoriété de l'enseigne Renault - Clientèle fidèle avec un parc bien entretenu - Possibilité d'accompagnement pour la transition Conditions financières : - Prix de vente des locaux professionnels Le Brusquet : 275 000 € - Honoraires (charge acquéreur) : 10 % HT (27 500 € HT / 33 000 € TTC) - Loyer mensuel : 2 000 € HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (6 000 €) Dossier confidentiel disponible après entretien et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Caroline ADROGUER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) au 06 73 33 48 20 (réf. 601193).

Prix au m² le plus bas

103 129 €

413 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 250 m²

Le Brusquet (04)

Achetez et louez ou installez votre activité médicale ou paramédicale au sein d'un espace de soins de 249 m2 pensé pour les professionnels de santé et conçu pour favoriser le travail en équipe. Située dans la commune dynamique du Brusquet, à 12 kms de Digne Les Bains, ville thermale et Préfecture des Alpes de haute-Provence, à proximité immédiate de la nouvelle résidence “Le Domaine des Sages”, cette maison médicale mutualisée est une réponse directe aux besoins du territoire en matière de santé. 9 bureaux professionnels disponibles à la vente ou en bail commercial Superficie unitaire : entre 18 et 19 m² et les parties communes : Espaces partagés dédiés à l'accueil et au confort des patients : Environ 84 m2 disponibles pour chaque professionnel de santé : • Deux salles d'attente spacieuses de 11 m² et 12 m² • Quatre sanitaires, dont 2 accessibles PMR • Un secrétariat centralisé de 17 m², mutualisable selon les organisations internes Ce lieu est pensé pour accueillir : • Médecins généralistes et spécialistes • Kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues • Infirmiers, orthophonistes, diététiciens, podologues, etc. Atouts majeurs : • Locaux neufs et aux normes d'accessibilité (ERP) • Emplacement au sein d'un quartier résidentiel en développement, dans une commune à fort potentiel • À proximité directe d'une résidence pensée pour les seniors, favorisant une patientèle locale • Stationnement facile, environnement verdoyant, cadre de travail serein • Possibilité d'adapter les aménagements intérieurs selon les besoins (réseaux, équipements, mobilier médical) Modalités : • À la vente ou en bail commercial 3/6/9 • Bureaux disponibles individuellement ou regroupés • Possibilité d'accompagnement dans l'installation ou la création d'un regroupement professionnel Le Domaine des Sages, c'est l'opportunité de rejoindre une maison de santé pluridisciplinaire dans un secteur en pleine évolution, avec une vision collaborative de la pratique médicale. Nombre de lots de la copropriété: 9. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 581598 )

Changez de vie au Brusquet (04) : Restaurant de village 'Clé en main' avec Logement F4. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Le Brusquet, cette opportunité est faite pour vous. Ce restaurant, situé en plein cœur du Brusquet (04), représente un choix idéal pour un couple ou une famille désireux de s'investir immédiatement dans une affaire saine et avantageuse. Les points forts : Un loyer imbattable. Grâce à un partenariat avec la mairie, vous bénéficiez de conditions rarissimes : Loyer global : 625 € HT (incluant le restaurant ET un appartement F4 de 120 m²). Licence IV mise à disposition gratuitement par la municipalité. Un logement spacieux sur place alliant confort familial et vie professionnelle. Trois espaces pour trois ambiances. L'établissement est modulable et prêt à accueillir une clientèle variée (locale, touristique et événementielle) : - La Salle de Restaurant (30 couverts) : Cadre convivial et chaleureux. - La Grande Terrasse (55 couverts) : Indispensable pour la saison estivale et les soirées douces. - La Salle de Réception (25 couverts) : Parfaite pour des banquets, anniversaires ou séminaires. Un potentiel de croissance immédiat. Idéalement situé à proximité de Digne-les-Bains, ce restaurant dispose d'un levier de croissance majeur : Partenariats avec des campings : une forte demande pour des services de restauration, soirées à thèmes ou plats à emporter. Équipement complet : matériel de cuisine professionnel (four multifonction, four à pizza, cellule de refroidissement, piano, chambre froide...). Tout est prêt, vous posez vos valises et commencez à cuisiner. Conditions Financières : Prix de vente (Honoraires Inclus) : 123 200 € TTC. Prix Net Vendeur : 110 000 €. Honoraires (Charge Acquéreur) : 10% HT soit 11 000 € HT (13 200 € TTC). Partenaire Boissons : Machine à café et tireuse à bière déjà installées (mise à disposition France Boissons). Pourquoi choisir cette affaire ? Contrairement à d'autres locaux professionnels Le Brusquet à vendre, ici vos charges fixes sont réduites au minimum. C'est la garantie d'une sérénité financière dès le démarrage. Intéressé par une vente de locaux professionnels Le Brusquet ? Contactez-moi pour un dossier complet ou pour une visite sur place. Ce type d'opportunité avec logement de 120 m² à ce prix de loyer est extrêmement rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline ADROGUER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 601320).

iad France - Jean-Michel Plauchud (06 48 06 54 47) vous propose à la vente des locaux professionnels LE BRUSQUET. Situés au cœur du Domaine des Sages au Brusquet, ces bureaux sont dans un bâtiment qui accueillera prochainement un ensemble de 9 bureaux avec salle d'attente et accueil. Au sein d'un ensemble résidentiel en cours de réalisation, ces locaux sont idéaux pour toute profession libérale et conviendront également aux investisseurs recherchant un projet locatif. Pour l'achat de locaux professionnels LE BRUSQUET, cette opportunité est à ne pas manquer. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Plauchud EI (ID 33902), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 843749391. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr. Ce bien est situé dans le département Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente un bien rare et polyvalent à Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial avec vitrine sur la rue piétonne, idéal pour un achat de locaux professionnels Digne-les-Bains, ainsi que d'un appartement rénové sur les niveaux supérieurs. Le local, situé au rez-de-chaussée, est parfait pour une activité artisanale, un commerce de proximité ou une profession libérale. Il dispose de deux pièces principales, d'un local technique, d'une grande vitrine, ainsi que d'un porche couvert pour s'abriter des intempéries et éventuellement installer des tables extérieurement. Il est sécurisé par un rideau métallique et une porte blindée à l'arrière, menant à un vaste espace de stockage de 15 m², comprenant une cave voûtée avec point d'eau, un WC et une buanderie accessibles de plain-pied depuis une petite rue adjacente. Un demi-niveau est également inclus, offrant une cuisine aménagée et des toilettes, ainsi qu'une pièce mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. Le niveau supérieur, aménagé en appartement, se compose d'un séjour lumineux exposé sud, d'une chambre avec salle d'eau, le tout au calme, côté ruelle. Les équipements récents garantissent un confort optimal. Cet espace peut facilement être réorganisé en bureaux selon vos besoins professionnels. Bien qu'actuellement constitué d'un seul ensemble, il est possible de séparer le local et l'appartement grâce aux deux accès indépendants. La surface totale est d'environ 82 m², incluant 15.77 m² de cave/stockage, avec 74.62 m² selon la loi Carrez. Petite copropriété de deux lots sans frais de gestion, avec une toiture refaite en 2022. Ce bien est idéal pour s'installer et travailler sur place, ou pour un investisseur souhaitant louer séparément l'appartement et le local. La rentabilité potentielle est intéressante, avec très peu de travaux à prévoir. Nombre de lots dans la copropriété : 5. Montant moyen des charges annuelles : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, contactez Céline CORDAT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) au 06 87 24 51 05 (réf. 584543).

À vendre à DIGNE LES BAINS, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, murs de magasin d'une superficie de près de 100 m2, actuellement libre de tout occupant. Situé au 5 rue du Docteur HONNORAT, au cœur du centre-ville, cet emplacement bénéficie d'un parking de 200 places à proximité et d'une visibilité accrue grâce au passage obligatoire des véhicules traversant DIGNE du nord au sud. Ce local professionnel à vendre comprend 90 m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée avec accès handicapé et une devanture vitrée de 6 mètres linéaires, ainsi qu'un petit trottoir idéal pour l'étalage. Au premier étage, un bureau vitré de 22 m2 est disponible, complété par des toilettes. La location se fait par bail commercial à un loyer compris entre 800 et 900 euros par mois, plus la taxe foncière à la charge du preneur, sans frais de syndic. C'est un excellent investissement qui promet une bonne rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,09 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf. 913040.

Un lieu EMBLEMATIQUE à REINVENTER !! Un NOM une HISTOIRE que tout le monde connaît !! LE CHAFFAUT ST JURSON (04) VENTE DES MURS anciennement ''CHEZ GINETTE'', ce Bar Hôtel Restaurant était le lieu phare du coin, le repère incontournable des golfeurs, des habitués, la cantine chaleureuse d'un village entier. Fermé depuis quelques années suite au décès de GINETTE, ce lieu chargé d'émotions et d'anthologie attend avec impatience son futur propriétaire pour faire renaître ce LIEU MYTHIQUE et la dynamique de cet établissement au cœur du village. LE CHAFFAUT SAINT JURSON se trouve à 5 kms de Digne-les-Bains ''Préfecture des Alpes de Haute-Provence'' et ville thermale. A deux pas d'un établissement scolaire majeur du 04, le lycée AGRICOLE DE CARMEJANE: Etudiants, familles... SPECIAL INVESTISSEURS: Un nom, une histoire, on ne venait pas ''CHEZ GINETTE'' par hasard, mais pour l'ambiance, la convivialité, pour faire vivre la mémoire collective. RE-OUVRIR ce lieu c'est REDONNER VIE à ce lieu culte tout en répondant à un vrai besoin local de logement et de convivialité. Deux bâtiments jumelés : COTE BAR/RESTAURANT: ancien bar restaurant avec deux salles de réceptions, cuisine, plonge, annexes ( 130m²), terrasses, un appartement de fonction avec 5 chambres (de 12.60 m² à 14.60m²). COTE HOTEL: 6 chambres (13.60 m²) sur deux niveaux avec sanitaires à remettre au goût du jour, avec 3 grands garages et une cours intérieure. Plusieurs AXES DE RECONVERSION possible, une structure idéale pour créer: Chambres étudiantes, Chambres d'hôtes ou auberge rurale avec gites Snack, brasserie moderne, café associatif/culturel/salle de jeux Location de salles pour évènements: séminaires, mariages, stages... Un emplacement stratégique à la croisée des routes locales, avec un bassin de clients à fort potentiel. Ce lieu vous attend pour écrire un nouveau chapitre, entre respect du passé et audace de demain. Contactez moi pour plus d'informations, une visite, ou tout simplement pour échanger autour de votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.913510

iad France - Eric Buscema (06 89 30 42 82) vous propose un restaurant à vendre en plein centre-ville de Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement N°1bis bénéficie d'une excellente réputation et propose une cuisine traditionnelle de qualité. Le local comprend une cuisine professionnelle, un bar, une salle de restauration de 25 couverts, ainsi que des sanitaires, le tout sur une surface d'environ 80 m², récemment rénovée en 2020. En outre, vous disposerez d'une cave et d'une terrasse pouvant accueillir 100 couverts, ainsi que d'une Licence IV. Le loyer s'élève à 1 000 € HT par mois. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec 263 000 euros HT prévu pour 2024 sur 8,5 mois, et un chiffre d'affaires potentiel sur 12 mois. Les équipements et les locaux sont en parfait état, et la terrasse offre un cadre agréable avec une clientèle variée, en faisant un outil de travail idéal pour le développement de votre affaire. Un potentiel d'expansion significatif existe avec la possibilité d'y développer des activités comme la limonade ou des afterworks, ainsi que l'arrivée d'un casino près des thermes à moyen terme. L'EBE retraité s'élève à environ 30 000 €. En outre, il est possible d'acheter les murs, soit directement (me consulter pour le prix), soit en acquérant 100% des parts de la SCI qui les détient pour 5 000 €. Pour davantage d'informations, planifier une visite ou un rendez-vous à distance, n'hésitez pas à me contacter. IMPORTANT : Si vous connaissez quelqu'un d'intéressé par l'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains, recommandez-le moi et recevez 5% de mes honoraires en cas de vente. Pour plus de détails, appelez-moi.

À Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'achat locaux professionnels. Situé en plein centre sur le boulevard le plus fréquenté, ce local commercial de près de 50 m² se trouve au rez-de-chaussée du boulevard Gassendi. Idéal pour implanter votre activité, il se compose d'un showroom de vente de 19 m², d'un atelier de 15 m², d'un bureau de 5 m² et d'une réserve avec sanitaires de 7 m². Un sous-sol offre également une cave de stockage d'environ 15 m². Avec sa devanture vitrée de près de 3 mètres de longueur, bénéficiez d'une excellente visibilité. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 64 900 € HT + 12 980 € TVA, soit 77 880 € TTC. Le prix de vente hors honoraires est de 58 410 € HT + 11 682 € TVA, soit 70 092 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 490 € HT + 1 298 € TVA, soit 7 788 € TTC (11.11 % TTC du prix hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Cédric VIAL, votre conseiller SAFTI, au 07 89 58 67 07 ou par e-mail à cedric.vial@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Manosque sous le numéro 879 692 523.

À Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, nous vous proposons à la vente un magnifique restaurant traiteur climatisé. Ce bien dispose d'une surface de 120 m2 pouvant accueillir environ 45 personnes, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 120 m2, idéale pour 80 personnes. Situé en zone commerciale, ce restaurant est actuellement ouvert uniquement le midi et est fermé le dimanche. L'établissement est très bien géré depuis 15 ans, avec une clientèle fidèle et un bon chiffre d'affaires. Ce local professionnel à acheter à Digne-les-Bains est une véritable opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

790 000 €

1 837 €/m²

Locaux professionnels

• 430 m²
• 

À 9km de Le Brusquet (04)

À seulement 15 minutes au sud de Digne-les-Bains, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien immobilier comprend des murs et un fonds dédiés à l'événementiel, s'étendant sur une surface totale de 430 m². Vous y trouverez une salle de 224 m², une cuisine professionnelle de 75 m², un bureau de 11 m², ainsi qu'une vaste terrasse et un grand parking. De plus, une maison de fonction de 120 m² est incluse, comprenant 3 chambres, un bureau, un séjour, un salon, une cuisine et une terrasse de 30 m². Le tout est situé sur un terrain de 8490 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Quartier Centre Ville

À 9km de Le Brusquet (04)

À Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce local commercial exceptionnel de 50 m² situé sur l'avenue principale. Ce bien, qui inclut également un jardinet de 20 m², est disponible à la vente à un loyer mensuel de 950 EUR. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Le local est libre immédiatement. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires de la vente sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Digne-les-Bains, nous vous proposons à la vente un garage/remise d'une superficie d'environ 60 m² avec une hauteur intérieure de 4 mètres. Ce bien, offrant un beau volume, dispose de deux grandes portes métalliques et est indépendant, bien qu'il soit mitoyen d'un côté. Il inclut également un terrain extérieur d'environ 50 m² utiles. Ce bien est actuellement loué, ce qui représente une véritable opportunité d'investissement avec une rentabilité intéressante. Le prix affiché inclut les honoraires. Situé dans un environnement calme et recherché, c'est un excellent choix pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Thierry Pomportes au 0677531882, agent commercial au sein d'Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 696 €/m²

Locaux professionnels

• 168 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 9km de Le Brusquet (04)

À vendre, pour cause de retraite, un fonds de commerce 'Café Bar snack' avec licence IV, idéalement situé au cœur de Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, proposé dans le cadre de la vente de locaux professionnels à Digne-les-Bains, offre un emplacement privilégié avec des parkings à proximité. Il dispose d'une surface de 158 m2 et comprend une terrasse, avec 70 places assises en intérieur et 120 en extérieur (couverte). La cuisine a été récemment rénovée avec du matériel neuf. De plus, un local avec vitrine et accès extérieur de 30 m2 environ est disponible pour de la vente à emporter ou d'autres activités. Cette affaire saine, gérée depuis 20 ans, affiche un loyer de 2000 EUR HT mensuel, un bon chiffre d'affaires et la possibilité d'acheter les murs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, pour cause de retraite, murs et fonds d'un Bar Snack idéalement situé au cœur de Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à acheter à Digne-les-Bains, bénéficie d'un superbe emplacement avec une surface totale de 158 m², comprenant une salle de bar de 55 m², une salle de restaurant de 60 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle récemment rénovée de 18 m². Le local dispose également d'une vitrine et d'un accès extérieur de 30 m², parfait pour la vente à emporter ou d'autres activités. De plus, un appartement de fonction de 54 m² est inclus. Cette affaire saine, gérée depuis 20 ans, affiche un excellent chiffre d'affaires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à Digne-les-Bains. Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires extérieurs sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.