Achat Viager à Digne-les-Bains (04) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

43 500 €

630 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 69 m²
• 

Digne-les-Bains (04)

À vendre en viager à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale, cet appartement Digne-les-Bains à vendre se situe dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités, à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture. Il s'agit d'un appartement de type 3 en viager occupé sur deux têtes (Monsieur 84 ans / Madame 83 ans). Conditions financières : Valeur vénale de l'appartement : 150 000 € Bouquet FAI : 43 500 € Rente mensuelle : 427,25 € Ce bien, situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence de deux étages, offre une surface habitable d'environ 69 m² et se compose de : - Une cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle - Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin sans vis-à-vis - Deux chambres confortables - Une salle de bains - Un WC indépendant Exposé Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage attenant d'environ 20 m², accessible directement depuis l'intérieur, complète ce bien. Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat. C'est un placement sûr et rentable, dans une ville dynamique et prisée pour sa qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1 400 €, soit 116 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 582650).

DIGNE LES BAINS (04) Au coeur du centre ville, avenue Joseph Reinach/allée des Fontainiers. VENTE à TERME avec BOUQUET sans RENTE, ce petit appartement de 48 m2 REFAIT à NEUF et vendu à TERME avec tout le mobilier meublant. Un petit BIJOU d'APPARTEMENT dans son écrin. VENDU en VIAGER occupé à TERME sur 1 tête MONSIEUR : 64 ans VALEUR VENALE de l'APPARTEMENT : 130 000 euros BOUQUET : 48 000 euros F.A.I. - SANS RENTE à VIE. Cet appartement au 1ier étage par un escalier privatif fermé par un portillon. Le palier sert de balcon à l'entrée. On y découvre une GRANDE pièce de vie avec salon/cuisine intégrée ouverte de plus de 26 m2, 1 grande chambre, une belle salle de bains avec douche italienne et wc. Pour finir la visite, un grand DRESSING avec rideaux de plus 5 m2. AU COEUR du centre ville de DIGNE LES BAINS. EXCELLENT PLACEMENT FINANCIER dans la pierre, sans risques; avec au TERME, un CAPITAL GARANTI et réactualisé au fil du temps en valeur vénale du bien. SANS PAYER une RENTE viagère. Selon l'aléa du viager, nous ne connaissons pas le terme de cet investissement patrimonial. ACHAT recommandé pour la transmission de patrimoine aux enfants et petits enfants, plutôt qu'avoir de l'argent en banque par les temps qui courent... Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(360) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.902923

Découvrez cette charmante maison de 95 m², en vente viager à Château Arnoux Saint Auban, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre paisible, cette maison se trouve sur un terrain privatif de 658 m² et se compose de : 3 chambres lumineuses, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour confortable, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un garage, un atelier et un carport. Les équipements incluent du double vitrage PVC, des volets en bois, et un chauffage au gaz de ville. Les conditions de ce viager occupé sont les suivantes : âge du crédirentier : 71 ans, valeur vénale : 205 000 euros, bouquet : 70 000 euros, rente mensuelle : 237 euros. Ce viager à acheter à Château Arnoux Saint Auban représente une opportunité d'investissement sécurisé à long terme, offrant un bon équilibre entre le bouquet, la rente et la valeur vénale. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com et explorez nos maisons à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

601 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 163 m²
• 

À 9km de Digne-les-Bains (04)

À AIGLUN (04510), dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, à seulement 5 kilomètres de Digne-les-Bains, découvrez cette maison AIGLUN à vendre en viager occupé. Cette grande villa de plain-pied, avec une superficie de 163 m2, est située sur une colline et dispose d'une piscine, d'un abri de garage, d'un garage, de dépendances, ainsi qu'un appartement T3 meublé loué à l'étage. Le tout est édifié sur un terrain semi-clos de 1373 m2. La propriété est vendue en viager occupé sur une tête, Madame ayant 69 ans. La valeur vénale de la maison est estimée à 360 000 euros, avec un bouquet de 98 000 euros et une rente viagère mensuelle de 320 euros.L'habitation principale se compose d'une grande pièce à vivre de 27 m2 avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. En accès en entresol se trouve une cave à vins.À l'arrière de la villa, un grand garage de 47 m2 avec dépendances et un système de chauffage géothermique pour toute la maison. L'appartement T3 meublé au premier étage génère un revenu locatif de 470 euros/mois.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine enterrée de 40 m2 avec ses plages dallées. La villa a été entièrement rénovée et isolée ces cinq dernières années, présentant des systèmes d'économie d'énergie.Cet achat maison AIGLUN représente un excellent placement financier, avec un bouquet abordable et un capital garanti revalorisé chaque année. Il constitue également un investissement pour la transmission de patrimoine aux générations futures.Les frais de notaire s'appliquent uniquement sur la nue-propriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf.901317.